建设工程其它费

1、PAGE PAGE IIEvaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.建设工程其它费用目录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc91823654 1、前期咨咨询费 PAGEREF _Toc91823654 h 1 HYPERLINK l _Toc91823655 2、设计费费 PAGEREF _Toc91823655 h 3 HYPERLINK l _Toc91823656 3、勘察费费 PAGEREF _Toc91823656 h 4 HYPERLINK l _Toc9182

2、3657 4、监理费费 PAGEREF _Toc91823657 h 4 HYPERLINK l _Toc91823658 5、施工招招标代理费 PAGEREF _Toc91823658 h 5 HYPERLINK l _Toc91823659 6、设计招招标代理理费 PAGEREF _Toc91823659 h 5 HYPERLINK l _Toc91823660 7、勘察招招标代理理费 PAGEREF _Toc91823660 h 6 HYPERLINK l _Toc91823661 8、监理招招标代理理费 PAGEREF _Toc91823661 h 6 HYPERLINK l _Toc

3、91823662 9、施工和和设备招招投标交交易服务务费 PAGEREF _Toc91823662 h 6 HYPERLINK l _Toc91823663 10、监理理招投标标交易服服务费 PAGEREF _Toc91823663 h 7 HYPERLINK l _Toc91823664 11、设计计、勘察察招投标标交易服服务费 PAGEREF _Toc91823664 h 7 HYPERLINK l _Toc91823665 12、环保保评估费费 PAGEREF _Toc91823665 h 8 HYPERLINK l _Toc91823666 13、施工工图设计计审查费费 PAGEREF

4、 _Toc91823666 h 8 HYPERLINK l _Toc91823667 14、竣工工图编制制费 PAGEREF _Toc91823667 h 10 HYPERLINK l _Toc91823668 15、工程程保险费费 PAGEREF _Toc91823668 h 10 HYPERLINK l _Toc91823669 16、职工工意外伤伤害费 PAGEREF _Toc91823669 h 11 HYPERLINK l _Toc91823670 17、建设设单位管管理 PAGEREF _Toc91823670 h 11 HYPERLINK l _Toc91823671 18、城市

5、市基础设设施费 PAGEREF _Toc91823671 h 11PAGE 11、前期咨咨询费京发改2200661771号 附件：政府府投资建建设项目目投资咨咨询评估估等工作作费用标标准序号工作内容名名称项目投资额额1000万万元以下下1000万万元-330000万元3000万万元-11亿元1亿元-55亿元5亿元-110亿元元10亿元-50亿亿元50亿元以以上1项目建议书书编制按照原北京京市物价价局京价价（房）19999第第4877号文件件规定执执行。行行业调整整系数根根据上述述文件规规定选取取，工程程复杂程程度调整整系数统统一取值值为0.8按照原国家家计委计计价格19999112833号文件

6、件规定执执行。行行业调整整系数根根据上述述文件规规定选取取，工程程复杂程程度调整整系数统统一取值值为0.82可行性研究究报告编编制3项目建议书书评估4可行性研究究报告评评估5资金申请报报告评估估参照项目建建议书评评估费用用标准计计算6项目申请报报告评估估参照项目建建议书评评估费用用标准计计算7概算审核按照财政部部财建200015512号号文件规规定的单单项委托托概算评评审的基基本付费费额标准准执行8预算审核按照财政部部财建200015512号号文件规规定的单单项委托托预算评评审的基基本付费费额标准准执行9代建单位、项项目法人人及贷款款银行招招标代理理参照原国家家计委计计价格2000211980

7、0号文件件规定的的服务招招标（以以招标范范围内资资金额为为计费基基数）收收费标准准的400%计算算10资产评估按照原国家家物价局局价费字字199926255号文件件及其它它国家有有关文件件规定执执行11项目实施及及资金使使用情况况检查参照财政部部财建200015512号号文件及及市发展展改革委委稽察费费用标准准计算12产业项目公公开征集集费用参照财政部部财建200015512号号文件及及市发展展改革委委稽察费费用标准准计算PAGE 23计价格11999912283附件一：一、按建设设项目估估算投资资额分档档收费标标准 单位：万元3000万万元11亿元1亿元55亿元5亿元110亿元元10亿元50

8、亿亿元50亿元以以上编制项目建建议书6-1414-37737-55555-1000100-1125编制可行性性研究报报告12-28828-75575-1110110-2200200-2250评估项目建建议书4-88-1212-15515-17717-200评估可行性性研究报报告5-1010-15515-20020-25525-355注：1.建设项项目估算算投资额额是指项项目建议议书或者者可行性性研究报报告的估估算投资资额。22.建设设项目的的具体收收费标准准，根据据估算投投资额在在相对应应的区间间内用插插入法计计算。33.根据据行业特特点和各各行业内内部不同同类别工工程的复复杂程序序，计算算咨

9、询费费用时可可分别乘乘以行业业调整系系数和工工程复杂杂程度调调整系数数（见附附表二）。附件二：二、按建设设项目估估算投资资额分档档收费的的调整系系数 序号行业调整系数（以以表一所所列收费费标准为为1）一、行业调整系系数1.石化、化工工、钢铁铁1.32.石油、天然然气、水水利、水水电、交交通（水水运）、化化纤1.23.有色、黄金金、纺织织、轻工工、邮电电、广播播电视、医医药、煤煤炭、火火电（含含核电）、机机械（含含船舶、航航空、航航天、兵兵器）1.04.林业、商业业、粮食食、建筑筑0.85.建材、交通通（公路路）、铁铁道、市市政公用用工程0.7二、工程复杂程度调整整系数0.8-11.2 附件三三

10、、工程咨咨询人员员工日费费用标准准(单位位：元)序号咨询人员职职级工日费用标标准一、高级专家100012000二、高级专业技技术职称称的咨询询人员800-110000三、中级专业技技术职称称的咨询询人员600-8800京价(房)字119999第4487号号一、投投资额在在30000万元元以下的的建设项项目的前前期工作作咨询服服务收费费标准如如下：单单位：万万元估算投资额额咨询评评估项目目1000万万元以下下（含110000万元）1000万万元-330000万元（含含30000万元元）编制项目建建议书1.5-22.52.5-66.0编制可行性性研究3.0-55.05.0-112.00评估项目建建

11、议书0.8-11.71.7-44.0评估可行性性研究1.4-22.42.4-55.0注：1.投投资估算算额是指指项目建建议书或或者可行行性研究究报告的的估算投投资额。2.建设项项目前期期工作咨咨询具体体服务收收费标准准，根据据估算投投资额在在相应区区间内用用插入法法求出。3.计算咨咨询费用用时，应应根据行行业特点点和各行行业内部部不同类类别工程程的复杂杂程度，经经行业调调整系数数和工程程复杂程程度调整整系数(见通通知附附表二)调整后后求出。2、设计费费(200W以上上招标)计价格220022100号3、勘察费费（一般般取设计计费的330%，一一般工程程勘察费费50WW）计价格220022100

12、号4、监理费费发改价格2200776770号施工监理服服务收费费基价表表单位：万元元序号计费额收费基价150016.52100030.13300078.145000120.8858000181.006100000218.667200000393.448400000708.229600000991.44108000001255.81110000001507.01220000002712.51340000004882.61460000006835.61580000008658.41610000000103900.1注：计费额额大于1100000000万元的的，以计计费额乘乘以1.0399%的收收费

13、率计计算收费费基价。其其他未包包含的其其收费由由双方协协商议定定。5、施工招招标代理理费 计价格 20002119800号服务类型 中标标金额（万万元）工程招标100以下下1.010055000.75001100000.551000500000.3550001000000.2100000100000000.0510000000以以上0.01注： 1、按按本表费费率计算算的收费费为招标标代理服服务全过过程的收收费基准准价格，单单独提供供编制招招标文 件（有有标底的的含标底底）服务务的，可可按规定定标准的的30计收。 2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为60

14、00万元，计算招标代理服务费额如下： 100万元1.01万元 （500100）万元0.72.8万元 （1000500）万元0.552.75万元 （50001000）万元0.3514万元 （60005000）万元0.22万元 合计收费12.82.7514222.55(万元)6、设计招招标代理理费计价格 20002119800号 服务类类型 中标金金额（万万元）服务招标100以下下1.510055000.85001100000.451000500000.2550001000000.1100000100000000.0510000000以以上0.017、勘察招招标代理理费计价格 2000211980

15、0号服务类型 中标标金额（万万元）服务招标100以下下1.510055000.85001100000.451000500000.2550001000000.1100000100000000.0510000000以以上0.018、监理招招标代理理费计价格 20002119800号服务类型 中标标金额（万万元）服务招标100以下下1.510055000.85001100000.451000500000.2550001000000.1100000100000000.0510000000以以上0.019、施工和和设备招招投标交易服服务费项目名称收费标准文件依据建设工程施施工和设设备招投投标服务务费按中

16、标价的的0.111%收收取京价(收)字119999第0042号号其中：招标标方交纳纳60%中标方方交纳440%会议室收费费会议室收费标准文件依据大型会议室室(900平方米米)每半天2000元京价(收)字119999第0042号号中型会议室室(600平方米米)每半天1550元小型会议室室(300平方米米)每半天1000元以上会议室室不足半半天按半半天计算算参加投标企企业每次次50元元，对中中标企业业不收此此项费用用。 10、监理理招投标标交易服服务费京发改2200447337号项目投资额额收费标准文件依据5千万元以以下(含含5千万万元)每项50000元京发改220044第7737号号5千万元至至

17、8千万万元(含含8千万万元)每项70000元8千万元至至1亿元元(含11亿元)每项80000元1亿元至33亿元(含3亿亿元)每项90000元3亿元以上上每项150000元元以上收费中中，招标标方交纳纳70%，中标标方交纳纳30%。项目目投资额额是指该该项目建建筑安装装投资额额，不包包括土地地费用、拆拆迁和各各种补偿偿费用以以及设备备费用的的投资额额。其他服务收收费会议室收费标准文件依据大会议室(90平平方米)每半天2000元京发改220044第7737号号中会议室(60平平方米)每半天1550元小会议室(45平平方米)每半天1000元以上会议室室不足半半天按半半天计11、设计计、勘察察招投标标

18、交易服服务费京价收字2200331996号一、建设工工程招投投标交易易服务收收费标准准勘察招招投标交交易服务务收费标标准按计划划部门批批准的投投资额55千万元元以下（含含5千万万元）的的按每项项12000元收收费，55千万元元至1亿亿元（含含1亿）的的按每项项16000元收收费，11亿元至至3亿元元（含33亿元）的的按每项项25000元收收费，33亿元以以上的按按每项440000元收费费。设计计招投标标交易服服务收费费标准按计计划部门门批准的的投资额额5千万万元以下下（含55千万元元）的按按每项660000元收费费，5千千万元至至1亿元元（含11亿）的的按每项项80000元收收费，11亿元至至

19、3亿元元（含33亿元）的的按每项项200000元元收费，33亿元以以上的按按每项3300000元收收费。以以上收费费中，招招标方交交纳500%、中中标方交交纳500%。二、大大会议室室使用费费每半天天1500元，小小会议室室使用每每半天1100元元，会议议室使用用不足半半天按半半天计。12、环保保评估费费计价格2200221225号13、施工工图设计计审查费费京勘设管字字2000141号号北京市勘察察设计管管理处、北北京市建建设工程程勘察设设计质量量监督站站关于施工图图设计文文件审查查收费说说明 各有关单位位：根据市规划划委与市市建委关关于开展展施工图图设计文文件审查查工作的的通知市市规法20

20、0017761号号文的要要求，我我市将建建立施工工图设计计文件审审查制度度。现就就有关审审查收费费的问题题做进一一步说明明：1、在国家家正式下下达施工工图审查查收费标标准前，北北京市的的施工图图审查单单位暂按按国家发发展计划划委员会会会计价价格11999912283号号文件中中工程程咨询人人员工资资费用标标准执执行。2、依据建建设部民民用建筑筑设计劳劳动定额额，施施工图设设计文件件审查的的工作量量值为设设计工作作量的110%，并并根据工工程咨询询人员工工作日费费用标准准确定施施工图设设计文件件审查收收费为标标准计算算设计费费的5-10%（具体体收费标标准参照照附表）。附表：施施工图设设计文件件

21、审查收收费标准准施工图设计计文件审审查收费费标准 单位位：元/平方米米序号建筑工程类类别单项建筑工工程建筑筑面积（平平方米）1000050000200000500000750000100000010000001多层住宅2.02高层住宅4.44.02.62.23高级小住宅宅、高级级公寓3.94多层办公、业业务楼1.85高层办公、业业务楼6多层旅馆2.77高层旅馆5.04.33.68多

22、层商业1.59高层商业10多层小学、托托幼2.12.01.71.411多层中学1.812多层门诊、医医技、住住院部2.413高层门诊、医医技、住住院部5.65.03.114单层钢筋混混凝土普普通厂房房2.015多层钢混厂厂房4.0说明：1.如遇国国家设计计收费进进行调整整，则施施工图审审查收费费相应调调整；2.本表未未包括的的工程类类别，则则依据

23、北北京市最最新建筑筑工程单单方造价价和类似似工程收收取审查查费；3.复用审审查费用用参照以以上相同同项目标标准取330%系系数；4.外资项项目审查查收费标标准参照照北京京市外资资（合资资、合作作）工程程项目勘勘察设计计收费标标准及及本标准准确定。14、竣工工图编制制费工程类别 范围 计算基础 费率（） I 类工程程 国家、省市市重点建建设项目目，具有有国际性性和全国国性高级级大型工工程，大大型工业业建筑等等 设计费 8-10 II 类工工程 高级大型技技术要求求复杂的的项目，如如民用建建筑1级级工程、中中型工业业建筑工工程等 7-8 III 类类工程 中高级、大大中型工工程，高高层住宅宅及综合

24、合管线工工程，民民用建筑筑2级、33级工程程，工业业建筑小小型工程程。 6-7 15、工程程保险费费建筑工程保保险费（基基本险）序号工程性质保险金额保险期费率（）1住宅大楼工程概算总总额或工工程概算算加成工期2.02综合性大楼楼工程概算总总额或工工程概算算加成工期2.23商场、办公公大楼工程概算总总额或工工程概算算加成工期2.54旅馆、医院院、学校校大楼工程概算总总额或工工程概算算加成工期3.05仓库及普通通工厂厂厂房工程概算总总额或工工程概算算加成工期2.86道路工程概算总总额或工工程概算算加成工期2.57隧道、桥梁梁、管道道工程工程概算总总额或工工程概算算加成工期3.58建筑用施工工机器工

25、程概算总总额或工工程概算算加成年5.29各类起重机机、传送送设备工程概算总总额或工工程概算算加成年14.010其他各种施施工机具具工程概算总总额或工工程概算算加成年7.5说明：1.上述费费率适用用于工期期为1-1年半半，建筑筑高度115层以以下的工工程。2.工期期超过11年半，建建筑高度度超过115层，适适当加收收保费。16、职工工意外伤伤害费京建法2200442443号施工承包合合同价在在三千万万元以下下（含三三千万元元）的，千千分之一一点二；施工承包合合同价在在三千万万元以上上一亿元元以下（含含一亿元元）的，千千分之零零点八；施工承包合合同价在在一亿元元以上的的，千分分之零点点六。按上述费

26、率率计算施施工人员员意外伤伤害保险险费低于于三百元元的，应应当按照照三百元元计算。17、建设设单位管管理财政部财建建200023944号18、城市市基础设设施费政昌政发220044222号城市基础设设施建设设费的征征收标准准：（一一）城市市基础设设施建设设费的征征收基数数，以批批准的年年度投资资计划的的建筑面面积（包包括地下下建筑面面积）为为准。（二二）凡本本区行政政区域内内建设项项目，除除本办法法第五条条规定的的项目外外，昌平平卫星城城、沙河河卫星城城规划区区域内的的建设项项目，住住宅按每每建筑平平方米1160元元征收，非非住宅按按每建筑筑平方米米2000元征收收；卫星星城规划划区域以以外的

27、建建设项目目，住宅宅按每建建筑平方方米1550元征征收，非非住宅按按每建筑筑平方米米1900元征收收。 第第四条 城市市基础设设施建设设费的征征收标准准将根据据城市基基础设施施建设工工程造价价水平定定期进行行调整。需需要调整整时，由由区人民民政府提提出调整整意见，报报市发展展和改革革委员会会批准后后实施。 第五条 下列建设项目的城市基础设施建设费，住宅按每建筑平方米60元征收，非住宅按每建筑平方米100元征收： （一）能源、交通、市政公用设施。不包括主管部门办公、生活及其他建设项目。 （二）学校的教学设施。包括教学楼、实验楼、图书馆、体育场（馆）、学生宿舍、教工单身宿舍、会堂、学生食堂、教工食

28、堂等。 （三）中小学教师宿舍。包括职业高中，不包括中专、中技。 （四）污染治理、环境保护设施。包括废（污）水、废气、粉（烟）尘、噪声、废物、电磁辐射等污染治理设施以及水源保护、环保监测等环境保护设施。 （五）看守所、收审所、劳教所、监舍。（六）火葬场、骨灰堂、殡仪馆。（七）军队的战士营房，单身干部宿舍，各类阵地、机场、靶场、训练及通信设施，作战指挥用房，军需、军械的储备、修理用房。 （八）国家批准的军工专项工程。 （九）建筑面积300平方米以下的单项零星建设项目。 （十）工业技术更新改造项目。 （十一）市、区政府文件规定免交原市政公用设施建设费但不免交原城市基础设施“四源”建设费的其他建设项目

29、。 第六条 城市基础设施建设费的减、免：（一）凡属征收范围内的城市基础设施建设费，原则上均不减、免。（二）区政府现有文件规定减、免的建设项目，经区政府重新审核后，可继续执行。（三）有特殊情况需减、免的建设项目，如旧城、旧村改造、经济适用住房、新村建设、高新技术企业以及镇（街道办事处）工业项目等涉及扶持区域经济社会发展或行业发展的建设项目，由区发展计划委员会依照有关规定核准，报区政府批准后执行。昌平区城市市基础设设施建设设费减免免暂行办办法为加快城市市基础设设施建设设，提高高城市公公共服务务水平，根根据北北京市征征收城市市基础设设施建设设费暂行行办法（京京计投资资字22002217792号号）、

30、市市发改委委、市财财政局关关于昌平平区城市市基础设设施建设设费收费费标准的的批复（京京发改22003322284号号）、昌昌平区征征收城市市基础设设施建设设费暂行行办法（昌昌政发220044222号），结结合全区区固定资资产投资资的实际际情况，制制定本办办法。一、本办法法适用于于在本区区范围内内建设的的固定资资产投资资项目。二、符合下下列条件件的项目目，免征征城市基基础设施施建设费费。（一）在中中关村科科技园区区昌平园园、生命命科学园园注册并并属地纳纳税的高高新技术术企业建建设项目目；（二）在本本区注册册并属地地纳税，且且在各镇镇规划工工业用地地内投资资建设的的高新技技术企业业建设项项目；（三）各级级