19层百货大楼地下室防水工程施工方案

1、 二连浩特市百货大楼 地下室防水方案江苏盐城二建集团有限公司 PAGE 18二连浩特市百货大楼防水工程施施工方案案编制人： 审核人 ： 审批人： 编制单位：江苏盐盐城二建建集团有有限公司司二连浩浩特市百百货大楼楼 编制时间：20111年4月13日目 录工程概况33编制依据55防水做法.6施工组织管管理66地下室底板板防水层层施工工工艺（空空铺法）7地下室外墙墙、顶板防防水层施施工工艺艺（干铺铺法）.9施工管理措措施112项目组织机机构配置置115第一、工程程概况一、工程总总体概况况序号项 目内 容1工程名称二连浩特市市百货大大楼2工程地址二连浩特市市前进路路与苏尼尼特街交交叉路口口3建设单位二

2、连浩特市市民贸集集团4设计单位呼和浩特市市建筑勘勘察设计计研究院院有限责责任公司司5监理单位内蒙古超胜胜监理有有限公司司6质量监督单单位二连浩特市市建筑工工程质量量监督站站7施工总承包包单位江苏盐城二二建集团团有限公公司8建筑规模建筑总面积积:545582.839绝对标高0.0000=9963.2311m10建筑抗震设设计建筑设防烈烈度：88度11质量目标合格2设计概况况（1）、建建筑概况况序号项目二连民贸百百货1建筑面积(m2)545822.8332建筑高度86.1mm3建筑层数地下2层地上19层4建筑层高-2层4mm ，-1层4.88m,首首层5.1m 标准层层3.6m,机房顶层层2.44

3、m5基础底标高高-11.553m6室外标高-0.255m7建筑防火一级8门窗工程特种门夹板门、安安全户门门、镶板板门、乙乙级防火火门、不不锈钢玻玻璃门外窗安全玻璃 防火玻璃璃9外装修外墙装修300厚厚大理石石、涂料料饰面、铁铁灰色外外墙面砖砖、乳白白色彩钢钢扣板。主入口均设有无障障碍坡道道屋面1、20厚厚1:2水泥砂砂浆找平平2、1:8水泥膨膨胀珍珠珠岩找坡坡，最薄薄处30厚3、100厚挤挤塑聚苯苯板保温温4、BAC湿铺法法复合双双面自粘粘橡胶沥沥青防水水卷材5、40厚细细石砼保保护层10内装修顶棚现浇板底清清理干净净，刮腻腻子两遍遍，铝合合金配套套T型龙骨骨双向中中距600，13-15厚60

4、00*6000玻璃棉棉装饰吸吸声板搁搁置于龙龙骨翼缘缘上，T型铝合合金龙骨骨（轻型型）15厚防水水矿棉装装饰板明明龙骨板板边裁口口型楼地面砂浆找平 防水 素水泥 水泥砂砂浆结合合层 撒素水水泥 地砖地地面墙面18厚水水泥石灰灰砂浆分分两次抹抹灰，2厚麻麻刀石灰灰面，刮刮石膏腻腻子两遍遍11建筑外形尺尺寸东西向500.3mm 南北向向96.885m（2）、地地下结构构防水设计计概况施工方法施工顺序防水做法一一防水做法二二1防水钢筋砼砼墙体防水钢筋砼砼底板220厚1:2水泥沙沙浆粘结结层钢筋砼防水水板3BAC湿铺铺法复合合双面自自粘橡胶胶沥青防防水卷材材50厚C220细石混混凝土保保护层470厚挤

5、塑塑聚苯板板保温BAC湿铺铺法复合合双面自自粘橡胶胶沥青防防水卷材材520厚1：3水泥砂砂浆找平平层20厚1:3水泥沙沙浆找平平层6M5砂浆砌砌筑120厚砖保保护墙100mmm厚c15混凝土土垫层注：本结构构自基础础筏板防防水做法法二开始始施工，并并按要求求施工中中在BAC湿铺法法复合双双面自粘粘橡胶沥沥青防水水卷材基基础底板板上部(基础导导墙6000/8800ccm)处甩茬，因因此地下下室筏板板防水采采用做法法二与外墙防防水做法法一接茬施施工。第二、编制制依据一、本工程程设计结结构和建建筑施工工图纸二、本工程程的施工工组织设设计三、本工程程涉及的的设计、施施工及安安装规范范、规程程、标准准和

6、图集集序号名 称编 号号1地基与基础础工程施施工质量量验收规规范GB502202-200022建筑工程冬冬期施工工规程JGJ1004-9973建筑工程施施工技术术管理规规程DBJ011-800-200034地下防水工工程质量量验收规规范GB502208-200025建筑工程施施工质量量验收统统一标准准GB503300-200016地下工程防防水技术术规范GB501108-200017地下防水工工程质量量验收规规范GB502208-20002第三章 防水做做法根据我公司司多年的的防水专专业设计计及施工工经验，本本着精心心设计、规范施施工、优优化选材材、因地地制宜的的原则，该该项目地地下部位位采用

7、以以下防水水做法：部位防水做法地下室底板板3.0厚厚贴必定定BAC防水卷卷材（空空铺法施施工）地下室外侧侧墙、挑板3.0厚厚贴必定定BAC防水卷卷材（干干铺法施施工）第四章 施工组织织管理 对该工工程的施施工，我我们严格格贯彻执执行项目目法，成成立施工工项目部部，项目目部的成成员从本本公司技技术人员员中选拔拔出经验验丰富，技技术过硬硬的通知知，组成成项目领领导班子子。同时时，科学学合理的的安排使使用现场场，最高高效率的的利用各各种有利利因素，创创造文明明安全的的施工环环境，发发挥人力力资源，物物力资源源和财力力资源的的最大效效益，最最终实现现本项目目要求的的工程目目标。一、施工准准备1、技术准

8、准备.领会施施工指导导思想，仔仔细考察察施工现现场，制制定合理理的施工工技术方方案：认认真进行行方案会会审，确确保工程程设计合合理，施施工技术术方案正正确性与与可行性性。.在正式式施工前前，组织织施工操操作人员员进行技技术交底底，详细细交代具具体的施施工做法法、注意事事项以及及质量要要求等。2、材料准准备：在在施工现现场设置置材料库库，安排排专人看看管，施施工材料料提前进进场入库库，为满满足工程程施工进进度做好好材料的的预备工工作，保保证施工工供应。3、临时场场地设施施准备 根据现现场实际际情况，我我司在进进驻施工工现场前前，提前前准备好好材料库库房、堆放场场地、工人生生活区域域及现场场办公室

9、室，为工工程施工工做好基基础设施施的保障障工作。4、施工中中的临时时用水用用电： 在施工工过程中中，总承承包人负负责提供供电源、水源的的接驳口口，我司司从总承承包人指指定的接接驳口接接驳，以以保证防防水施工工的顺利利进行。5、机械配配置：施施工进场场前根据据施工方方案确定定的材料料和机具具设备，提提前按进进度准备备好各种种施工材材料、机具、设设备，并并根据施施工进度度需要提提前做好好准备工工作：安安排专人人进行材材料与机机具设备备的管理理工作。二、劳动力力计划我们将根据据施工技技术要求求和施工工进度的的计划要要求，确确定劳动动力需要要量，并并建立队队组领导导体系，合合理确定定队组内内部工人人技

10、术等等级比例例，并确确保满足足劳动组组合优化化要求。在在劳动组组织方面面，拟根根据工程程进展情情况安排排满足工工程进度度的作业业班组，并并随时根根据需要要在公司司内部进进行调剂剂，以确确保工程程进度要要求。第五章 地下室室底板防防水层施施工工艺艺（空铺铺法）一、工艺流流程清理基层 阴阳角角部位施施工防水水附加层层 定位、弹弹线空铺贴必定定BAC自粘防防水卷材材 检查验验收 揭掉贴贴必定BAC自粘卷卷材上表表面的隔隔离膜 保护层层施工二、作业条条件 基层层以符合合以下条条件，并并办理验验收、工工作面移移交手续续：1、基层应应干净、坚坚实、平平整、无无毛刺，对对基层含含水率不不作要求求，但不不得有

11、明明水：2、阴阳角角做成顺顺直的圆圆弧形，阴阴角最小小半径50，阳阳角最小小半径20.三、施工做做法 1、清清除基层层表面的的杂物。 2、在在基层阴阴阳角两两侧施工工防水涂涂膜附加加层，总总宽度为为500，转转角两侧侧各半。 3、在在基层上上弹出卷卷材铺贴贴控制线线，将自自粘卷材材对准基基准线空空铺于基基层上（揭揭除卷材材下表面面隔离纸纸），相相邻之间间为搭揭揭，长、短短边搭接接部位的的隔离膜膜。搭接接边粘贴贴后，随随即用刮刮板用力力赶压，使使卷材搭搭接边粘粘接边粘粘严密。大大面卷材材与附加加层卷材材间为满满粘。 4、底板所所有防水水部位均均可采用用空铺法法施工，但但永久性性导墙及及存在的的斜

12、坡部部位为避避免防水水卷材下下滑，可可采取点点粘或满满粘施工工，以达达到一定定的粘结结效果，避避免卷材材因自重重而向下下滑脱。 5、节节点加强强处理：按工程程设计及及相关规规范要要求，针针对节点点部位（如如后浇带带、变形形缝、施施工缝等等）按要要求进行行加强处处理。 6、防水层层施工完完毕并验验收后，在在导墙顶顶部用混混合砂浆浆砌筑2皮砖作作为卷材材（相应应部位卷卷材隔离离膜保留留）在外外墙结构构施工期期间的临临时保护护。其它它部分将将卷材上上表面隔隔离膜全全部揭掉掉后浇筑筑平面部部位的细细石混凝凝土保护护层（可可能存在在的斜坡坡面也可可抹水泥泥砂浆保保护层），使使卷材与与细石混混凝土保保护层

13、达达到满粘粘。导墙墙立面可可不做保保护层（钢钢筋绑扎扎特别是是进行局局部焊接接作业时时要适当当注意对对防水卷卷材的保保护，发发现破损损点及时时修补即即可）。四、施工注注意事项项 1、注注意应尽尽量采用用豆石（即即卵石）混混凝土保保护层，土土建施工工单位在在浇筑混混凝土过过程中如如发现不不慎破坏坏了防水水层，应应及时报报请防水水施工单单位进行行修补。 2、相相邻两排排卷材的的短边接接头应相相互错开开1/3幅度以以上，以以免多层层接头重重叠而使使得卷材材粘贴不不平服。五、质量验验收标准准1、卷材接接缝严密密，无破破损、断断裂、异异状粘结结等缺陷陷。2、节点部部位加强强处理按按规范要要求施工工3、卷

14、材搭搭接宽度度的允许许偏差为为-10第六章 地下室室外墙、顶顶板防水水层施工工工艺（干干铺法）一、工艺流流程 基基层检查查验收 阴阳角角部位施施工防水水层附加加层 涂刷基基层处理理剂 定位、弹弹线 揭掉贴贴必定BAC防水卷卷材下表表面的隔隔离膜 粘铺贴贴必定BAC防水卷卷材 卷材收收头、密密封 检查验验收二、作业条条件 基层层以符合合以下条条件，并并办理验验收、工工作面移移交手续续：基层表面干干燥、坚坚实、光光滑，平平整度符符合规范范要求：阴阳角做成成圆弧形形，阴角角最小半半径50，阳阳角最小小半径20各种预埋构构、配件件安装完完毕、固固定牢固固。 三、施工工做法1、检查验验收基层层后对基基面

15、进行行清理。2、在基层层阴阳角角两侧施施工防水水涂膜附附加层，总总宽度为为500，转转角两侧侧各半。 3、采用用专用基基层处理理剂，在在基层表表面均匀匀涂刷一一遍。涂涂刷基层层处理剂剂时，要要按一个个方向，厚厚薄均匀匀，不露露底、不不流淌。待待基层处处理剂4、里面部部位采用用挂铺法法铺贴大大面“贴必定”BAC防水卷卷材：在在基层上上弹出卷卷材铺贴贴控制线线，将卷卷材粘结结面向下下拉铺在在基面上上，从上上端开始始将隔离离纸从卷卷材粘结结面缓缓缓撕开，同同时将撕撕掉隔离离纸的部部分粘贴贴在基层层上。在在挂铺卷卷材时，应应随时注注意与基基准线对对齐，拉拉铺速度度不宜过过快，以以免出现现偏差难难以纠正

16、正。粘结结后随即即用胶辊辊（刮板板）用力力向前、向向外侧滚滚压，排排出空气气，使卷卷材牢固固粘结在在基层上上，相邻邻卷材之之间为搭搭接连接接，卷材材搭接宽宽度长，短短边均为为100，搭搭接边要要特别注注意滚压压（赶压压）粘结结严密。5、平面部部位采用用滚铺法法铺贴大大面“贴必定”BAC防水卷卷材：在在基层弹弹出卷材材铺贴控控制线，将将卷材对对准基准准线，用用裁纸刀刀将隔离离纸轻轻轻划开，注注意不要要划伤卷卷材，从从卷材粘粘结面缓缓缓撕开开隔离纸纸，并将将卷材沿沿基准线线慢慢向向前滚铺铺。粘结结后随即即用胶辊辊（刮板板）用力力向前、向向外侧滚滚压（赶赶压），排排出空气气，使卷卷材牢固固粘结在在基

17、层上上，相邻邻卷材之之间为搭搭接连接接，卷材材搭接宽宽度长、短短边均为为100，搭搭接边要要特别注注意滚压压（赶压压）粘结结严密。6、卷材立立面收头头、管道道包裹等等相对薄薄弱的部部位用密密封膏密密封严密密（其中中管道包包裹部位位也可采采用密封封膏两布布三涂密密封处理理）7、防水层层施工完完毕应尽尽快进行行下道工工序的施施工。四、施工注注意事项项 1、施施工防水水层之前前，须将将各种管管道及预预埋件安安装固定定好，以以避免在在防水层层施工好好后，打打洞凿孔孔，破坏坏防水层层，留下下渗漏隐隐患。 2、温温度较低低施工时时，可用用喷灯将将卷材粘粘结面稍稍稍加热热后在粘粘结，以以保证卷卷材与基基层牢

18、固固3、防水卷卷材立面面铺贴时时，应上上下多人人配合严严格按粘粘贴控制制线试铺铺及实际际粘铺卷卷材。根根据现场场及材料料特点，确确定弹线线密度，以以便确保保卷材粘粘结顺直直，不会会因累积积误差而而出现粘粘结歪斜斜难以纠纠正或搭搭接宽度度不够的的现象。4、相邻两两排卷材材的短边边接头应应相互错错开1/3幅度以以上，以以免多层层接头重重叠而使使得卷材材粘贴不不平服。5、注意天天气的影影响，尽尽量避免免恶劣天天气条件件施工。五、质量要要求 1、卷卷材接缝缝严密，无无破损、断断裂、异异状粘结结等缺陷陷。 2、节节点部位位加强处处理按规规范要求求施工。 3、卷卷材搭接接宽度的的允许偏偏差为-10第七章

19、施工管管理措施施一、质量保保证措施施 1、以以工程质质量作为为项目经经理部的的考核目目标，公公司根据据考核情情况对项项目经理理部有关关人员进进行奖惩惩。 2、在在公司技技术质量量部门的的指导下下，建立立以项目目经理为为首的项项目质量量管理体体系，确确保质量量目标的的实现。 3、加加强技术术管理，认认真贯彻彻学习国国家标准准规范及及各项质质量管理理制度，建建立岗位位责任制制，熟悉悉施工图图纸，组组织各班班组进行行交底，对对施工难难点和重重点进行行讲解。 4、将将质量目目标分解解，责任任层层落落实。对对班组实实行优质质重奖，劣劣质重罚罚的方法法，最大大限度的的调动工工人的积积极性。 5、加加强对进

20、进场原材材料的检检验和对对施工过过程的检检查，不不合格的的材料不不准在工工程中使使用，上上道工序序不合格格不得继继续进行行下道工工序。二、工期保保证措施施 1、建立立强有力力的项目目经理部部，配置置高效率率的项目目管理人人员。 2、认真真细致的的做好施施工准备备工作，提提前了解解现场施施工条件件，对施施工过程程中可能能遇到的的问题做做到心中中有数。 3、按照照施工进进度计划划要求及及时进货货，做到到既满足足施工要要求，避避免停工工待料现现象。 4、安安排熟练练工人完完成本工工程卷材材防水的的施工，根根据需要要安排加加班。并并可在此此基础上上随时根根据工程程进展需需要进行行公司内内不同项项目部之

21、之间的劳劳动力调调配。 5、严严抓工程程质量，施施工过程程加强自自检力度度，确保保中间验验收、最最后验收收一次通通过，坚坚决避免免返工修修理现象象。三、成品保保护措施施 1、指指定成品品保护负负责人，明明确责任任范围，必必要时派派专人巡巡视现场场。 2、在在防水层层施工中中或防水水层已完完成，而而保护层层未完成成时，是是成品保保护的关关键时期期。在此此其间，禁禁止任何何无关人人员进入入现场，严严禁穿带带铁钉、铁铁掌的鞋鞋进入现现场，以以免扎伤伤防水层层。防水水施工人人员、物物料进入入，必须须遵守轻轻拿轻放放的原则则，严禁禁尖锐物物体撞击击防水层层。 3、防防水层施施工完毕毕后，不不能再防防水层

22、上上开洞或或钻孔安安装机器器设备。如如不得已已必须在在防水层层上开洞洞、钻孔孔的，应应先做好好记录，并并安排修修补。在在施工过过程中，如如发现防防水层遭遭到破损损，应尽尽快组织织维修。四、安全保保证措施施 1、项项目经理理为安全全生产第第一责任任人，安安全员主主管安全全工作，各各班组设设立兼职职安全员员，配合合安全员员的工作作。上岗岗前对全全体施工工人员进进行安全全生产教教育。 2、严严格执行行国家以以及公司司的安全全生产规规章制度度，积极极宣传安安全生产产的有关关方针、政政策、措措施，强强化全体体职工的的安全意意识。 3、施施工现场场和配料料场地应应通风良良好，操操作人员员应穿软软底鞋、工工

23、作服。五、文明施施工措施施 1、遵遵守总承承包单位位有关内内容、场场荣及环环境保护护等方面面的管理理制度，加加强现场场施工垃垃圾的管管理，搞搞好现场场清洁卫卫生。 2、进进入施工工现场的的各种机机具、原原材料等等，均须须按指定定位置堆堆放整齐齐，不得得随意乱乱丢乱放放。 3、对对施工人人员进行行文明施施工教育育，做到到谁做谁谁清，工工完料清清，场地地干净。 4、控控制施工工噪音，减减少对周周围环境境的干扰扰。夜间间施工按按总承包包单位要要求进行行。六、消防保保卫措施施 1、由由项目经经理牵头头组成现现场消防防保卫小小组，并并指定专专人负责责消防保保卫日常常检查和和监督工工作。 2、材材料堆放放场地须须配备必必要的消消防设备备：储存存物品分分类存放放。 3、施施工现场场禁止吸吸烟七、相关单单位协调调配合措措施 1、准准时参加加建设单单位、监监理单位位、总承承包单位位组织的的工程例例会，及及时通报报并处