建筑工程案例解读

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.建筑工程案例解读申请人某装饰公司(以下称甲方)与被申请人某单位(以下称乙方)于一九九六年底签订装饰装修合同，由甲方承包乙方所属酒店的室内装饰工程，合同中对工程款的拨付、工程变更、 HYPERLINK /zhuanti/yanshou/ 验收、结算、保修等均进行了约定。工程的预算造价为二十五万元。合同签签订后，甲甲方进驻驻工地现现场并开开始施工工，一九九九七年年三月下下旬，双双方签订订了装饰饰工程完完工协议议书，明明确了工工程已进进行验收收。施工工期间，乙乙方

2、共向向甲方拨拨付工程程款十七七万余元元。工程程完工后后，双方方未办理理工程决决算。一一九九七七年五月月初，乙乙方在未未验收装装饰工程程的情况况下，使使用了经经甲方装装饰的酒酒店(即即开始营营业)。根根据工程程的实际际完工情情况，甲甲方制作作了装饰饰决算书书，决算算工程造造价为四四十余万万元，但但乙方不不予审定定，并拒拒绝支付付拖欠工工程款。据此，甲甲方根据据双方合合同中的的仲裁条条款及工工程实际际完工的的情况，依依据单方方的工程程决算，向向某仲裁裁委员会会提出仲仲裁申请请，请求求裁决乙乙方立即即支付工工程款二二十余万万元，并并承担延延期付款款的责任任。被申请请人乙方方在书面面 HYPERLIN

3、K /zhuanti/db/ 答辩中称称：双方方发生争争议的根根本原因因是未按按约定垫垫付工程程款，且且管理混混乱，施施工质量量低劣。同同时，甲甲方未按按双方约约定的工工期完成成施工。请请求仲裁裁庭裁决决甲方赔赔偿因此此而给乙乙方造成成的 HYPERLINK /zhuanti/jjss/ 经济济损失。 仲裁结结果：仲裁庭庭经开庭庭仲裁查查明了本本案的有有关事实实，并在在开庭后后主持了了调解。双双方在实实际完成成的工程程量及供供应材料料数量等等问题上上达成了了一致，但但对工程程的决算算始终未未达成一一致，无无法最终终调解结结案。经仲裁裁庭合议议，依法法委托技技术鉴定定部门对对甲方实实际完工工部分

4、进进行了工工程造价价审核，并并出具了了鉴定报报告送达达甲、乙乙双方进进行质证证。在仲仲裁庭确确定的时时间内，双双方均未未对鉴定定结论提提出异议议。仲裁庭庭遂依据据该鉴定定结论、案案件事实实及双方方就有关关问题已已达成一一致的实实际情况况，作出出裁决，由由乙方在在 HYPERLINK /zhuanti/cjsh/ 裁决书书生效之之日起十十日内向向甲方支支付所欠欠工程款款十六万万五千余余元，甲甲方的其其他仲裁裁请求及及乙方的的请求依依法不予予支持，双双方分别别按责任任大小负负担仲裁裁费用及及 HYPERLINK /zhuanti/jdfy/ 鉴定费费用。评析：本案是是甲、乙乙双方之之间的结结算争议

5、议，而非非单纯的的拖欠工工程款争争议。结结合本案案的实际际情况，主主要涉及及到如下下几个问问题的认认定：第一、关关于工程程垫资问问题乙方在在答辩中中将甲方方垫资未未到位作作为双方方发生争争议的根根本原因因之一，并并向仲裁裁庭提交交了有关关垫资问问题的证证据，主主张当时时如甲方方没答应应在施工工过程中中垫资施施工，就就不会与与甲方签签订合同同。根据一一九九六六年六月月四日建建设部、国国家计委委、财政政部发布布的关关于严格格禁止在在 HYPERLINK /zhuanti/gchjsh/ 工程建建设中带带资承包包的通知知的要要求，“垫垫资施工工”不仅仅干扰了了国家对对固定资资产投资资的宏观观调控和和

6、工程建建设的正正常进行行，严重重影响了了投资效效益的提提高，也也加重了了企业生生产经营营的困难难，必须须禁止。同同时要求求对于在在工程建建设过程程中出现现的资金金短缺，应应由建设设单位自自行解决决，不得得要求施施工单位位垫款施施工。仲裁庭庭认为，垫垫资施工工是与国国家有关关主管部部门的规规定相违违背的，其其所侵犯犯的是国国家和企企业的利利益，即即使在本本案中乙乙方确实实建设资资金短缺缺，也应应由其自自行解决决，而不不应要求求甲方垫垫资施工工。因此此，乙方方以此主主张进行行抗辩，理理由是不不成立的的，仲裁裁庭不予予支持。第二、关关于工程程质量问问题：乙方在在答辩中中称：甲甲方施工工过程中中管理混

7、混乱，施施工质量量低劣，但但未提交交相应的的证据。经仲裁裁庭查明明，双方方合同中中约定工工程验收收方式为为双方共共同验收收。在实实际履行行过程中中，甲、乙乙双方在在一九九九七年三三月下旬旬，签订订了工程程完工协协议书，但但未对验验收问题题达成一一致，仅仅对甲方方施工的的工程量量进行了了大致确确认。一一九九七七年五月月初，乙乙方在未未与甲方方共同验验收的情情况下，擅擅自使用用了经甲甲方装饰饰的酒店店。根据上上述事实实，经仲仲裁庭评评议，根根据建建筑安装装 HYPERLINK /zhuanti/gccbht/ 工程承承包合同同条例第第十三条条第(二二)项规规定“工工程未经经验收，发发包方提提前使用

8、用或擅自自动用，由由此而发发生的质质量和其其他问题题，由发发包方承承担责任任”。在在本案中中，乙方方即发包包方在未未经验收收的情况况下使用用和擅自自动用了了经甲方方装饰的的酒店，即即使确有有质量问问题，责责任也应应由其自自行承担担。同时时，因乙乙方未就就该项主主张向仲仲裁庭提提交相应应的证据据，根据据“谁主主张谁举举证”的的原则，乙乙方对所所谓“质质量问题题”有举举证责任任，其未未能举证证，应承承担不能能举证的的责任。第三、关关于延期期支付工工程款的的责任问问题甲方在在仲裁请请求中要要求裁决决乙方承承担逾期期支付工工程款的的责任。仲裁庭庭在仲裁裁过程中中查明：双方签签订的合合同中对对具体付付款

9、时间间仅约定定了“开开工时预预付十万万元，工工程进度度50%时付六六万元，工工程进度度75%时再付付三万元元”，但但对何时时付清未未作约定定，同时时，在工工程完工工后双方方未进行行决算。对于该该问题的的认定，仲仲裁庭有有两种意意见：第第一种意意见认为为，经仲仲裁庭委委托有关关部门鉴鉴定，并并结合实实际，乙乙方拖欠欠工程款款的事实实存在，其其早应支支付，因因其未支支付确已已给甲方方造成了了损失，应应承担一一定的责责任;第第二种意意见认为为，乙方方拖欠工工程款的的事实存存在，但但双方合合同中未未约定付付清工程程款的时时间，欠欠款的数数额是在在仲裁庭庭裁决中中确定的的，即仲仲裁庭作作出裁决决开始，双双方的债债权债