元亨大厦框架剪力墙结构施工组织设计方案

1、 元亨大厦工程施工组织设计 Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目录编制依据据工程概况况施工部署署施工准备备主要施工工方法主要管理理措施主要经济济技术指指标施工平面面布置图图编制依据据工程承包合合同合同名称编 号签定日期元亨大厦工工程施工工合同施工图工程名称图纸名称图纸编号出图日期元亨大厦建 筑筑 建施结 构构结施设 备备设施电 气气电施水 暖暖水施主要规程、规规范类别名称编号国家工程测量规规范建筑结构荷荷载规范范建筑抗震设设计规范范混凝土结构构设计规规范建筑地基基基础工程程施工质质量验收收规

2、范砌体工程施施工质量量验收规规范混凝土结构构工程施施工验收收规范屋面工程施施工质量量验收规规范地下防水工工程施工工质量验验收规范范建筑地面工工程施工工质量验验收规范范建筑装饰装装修工程程施工质质量验收收规范建筑地面设设计规范范混凝土外加加剂应用用技术规规范建筑边坡工工程技术术规范人防工程施施工及验验收规范范电梯工程施施工质量量验收规规范建筑给水排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范建筑电气工工程施工工质量验验收规范范通风与空调调工程施施工质量量验收规规范火灾自动报报警系统统施工及及验收规规范建设工程施施工现场场用电安安全规范范民用建筑工工程室内内环境污污染控制制规范行业建筑变形测测量规程程钢

3、筋混凝土土高层结结构技术术与施工工规程建筑基坑支支护技术术规程普通混凝土土配合比比设计规规程无粘结预应应力混凝凝土结构构技术规规程预应力筋用用锚具、夹夹具和连连接器应应用技术术规程粉煤灰在混混凝土和和砂浆中中应用技技术规程程施工现场临临时用电电安全技技术规程程钢筋机械连连接通用用技术规规程钢筋焊接及及验收规规程混凝土泵送送施工技技术规程程建筑工程冬冬期施工工规程玻璃幕墙工工程技术术规范建筑机械使使用安全全技术规规程建筑施工高高处作业业安全技技术规范范建筑施工扣扣件式钢钢管脚手手架安全全技术规规程地方商品混凝土土质量管管理规程程混凝土外加加剂技术术规程建筑安装分分项工程程施工艺艺规程建筑工程资资

4、料管理理规程建设工程监监理规程程北京市建筑筑工程施施工安全全操作规规程建筑工程施施工测量量规程主要图集类别名称编号国家建筑物抗震震构造详详图砼结构施工工图平面面整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图地下工程防防水构造造详图行业建筑构造通通用图集集系列建筑构造通通用图集集系列建筑设备施施工安装装通用图图集系列建筑电气通通用图集集系列人防工程防防护设备备选用图图集地方北京市屋面面卷材防防水推荐荐作法京北京市厕浴浴间防水水推荐作作法京主要标准类别名称编号国家建筑工程施施工质量量验收统统一标准准砼质量控制制标准混凝土强度度检验评评定标准准低碳钢热扎扎圆盘条条钢筋砼用热热轧光圆圆钢筋钢筋砼用热热轧带肋

5、肋钢筋行业建筑施工安安全检查查评分标标准地方北京市建筑筑工程施施工现场场安全管管理标准准建筑结构长长城杯工工程质评评审标准准建筑长城杯杯工程质质量评审审标准企业滚轧直螺纹纹钢筋连连接接头头主要法规类别名称编号国家中华人民共共和国建建筑法中华人民共共和国主主席令第第号中华人民共共和国计计量法中华人民共共和国主主席令第第号中华人民共共和国环环境保护护法中华人民共共和国主主席令第第号中华人民共共和国大大气污染染防治法法实施细细则年国家环保保局令第第号中华人民共共和国水水污染防防治法实实施细则则年中华人民民共和国国国务院院令第号号建筑项目环环境保护护管理条条例国务院令第第号建设工程质质量管理理条例中华

6、人民共共和国国国务院第第号中华人民共共和国合合同法行业工程建设强强制性条条文（房房屋建筑筑部分）版版建标（）号号建设工程施施工现场场管理规规定建设部令第第号房屋建筑工工程和市市政基础础设施工工程竣工工验收备备案管理理暂行办办法建设部第号号令房屋建筑工工程和市市政基础础设施工工程实行行见证取取样和送送检的规规定建 号号地方北京市建设设工程质质量条例例市人大常委委会第号号公布北京市建筑筑工程暖暖卫设备备安装质质量若干干规定（）质检总总站号北京市建筑筑工程电电气安装装质量若若干规定定（）质检总总站号北京市建设设工程施施工试验验实行有有见证取取样和送送检制度度的暂行行规定京建法号北京市建设设工程施施工

7、试验验实行有有见证取取样和送送检制度度的暂行行规定的的补充通通知京建法号预防砼工程程碱集料料反应技技术管理理规定（试试行）京建科号北京市关于于转发建建设部“房屋建建筑工程程和市政政基础设设施工程程实行见见证取样样和送检检的规定定”第通知京建建资质（）号号北京市建筑筑施工企企业安全全生产责责任制京建施字号号北京市建设设工程施施工现场场消防安安全管理理办法北京市人民民政府令令第号北京市建筑筑节能管管理规定定北京市人民民政府令令第号北京市防火火安全工工作管理理规定市政府第号号令其它类别名称编号（或版版号）元亨大厦岩岩土工程程勘探报报告建设部建筑筑业进一一步推广广应用项项新技术术的通知知建号乾坤元建筑

8、筑装饰工工程公司司质量量体系程程序文件件版工程概况况工程简介序号项 目内 容容工程名称元亨大厦地理位置北京市朝阳阳区北河河沿、号号工程业主北京元亨房房地产开开发有限限责任公公司勘察单位北京航天建建筑勘察察研究院院设计单位北京凯帝克克建筑设设计有限限公司监理单位北京日日豪豪建设监监理公司司质量监督单单位北京市朝阳阳区质量量监督站站施工总承包包包单位位北京乾坤元元建筑装装饰工程程公司施工主要分分包单位位（劳务务）孝感市双德德建筑工工程有限限责任公公司投资来源自筹合同承包范范围施工图纸范范围的全全部工程程结算方式预算加增减减账合同工期总工期天合同质量目目标（等等级）合格,创结结构长城城杯建筑设计概概

9、况序号项目内 容建筑功能高层综合办办公楼，地地下四层层为六级级人防物物资库，平平时为汽汽车库；地下三三层为汽汽车库；地下二二层为设设备用房房和职工工餐厅，地地下一层层为自行行车库和和商业用用房；首首层为办办公入口口大厅和和商务办办公；二二层为西西餐厅和和咖啡厅厅；三层层以上为为办公用用房。建筑特点智能化写字字楼建筑规模 总用地面积积总建筑面积积 地下建筑面面积地上建筑面面积标准层建筑筑面积 层数地下四层，地地上最高高十九层层檐高最高建筑层高地下四层地下三层地下二层地下一层地上一层地上二层地上三层至至地上十十九层建筑平面横轴编号轴轴纵轴编号轴轴东西长南北长标准层平面面形状呈呈扇型建筑防火防火一类

10、；耐火一一级（含含地下室室）人防地下人防物物资库的的抗力等等级为六六级，防防化登记记为丁级级，人防防总面积积 墙体陶粒混凝土土空心砌砌块，钢钢筋混凝凝土墙体体等地下防水地下室防水水等级为为一级，耐耐久年限限年，结结构自防防水加附附加防水水层，防防水层采采用层厚厚聚酯胎胎基改性性沥青防防水卷材材屋面防水等级为为二级，防防水合理理使用年年限为年年；合成成高分子子卷材，合合成高分分子涂料料，型复复合防水水涂料；有种植屋面面，铺防防滑地砖砖屋面（上上人屋面面），水水泥砂浆浆保护层层屋面（不不上人屋屋面）外墙玻璃幕墙和和石材内墙乳胶漆、涂涂料、釉釉面砖、花岗岩、矿棉吸声板等楼面钢筋混凝土土耐磨地地面、水

11、水泥地面面、防滑滑地砖、细细石混凝凝土、花花岗岩、防防静电地地板顶棚乳胶漆、矿矿棉板、石石膏板、铝铝合金方方板门窗内门为木门门、玻璃璃门、人人防门、防防火门、隔隔声门；外门为断热热型铝合合金门，双双层中空空玻璃；外窗为断热热型铝合合金窗，双双层中空空玻璃；保温节能挤塑聚苯板板保温层层结构设计概概况序号项目内容土质情况持力层为层粉质质粘土粘质粉土层层，其承承载力标标准值为为地下水性质质上层滞水地下水位地下水质良好混凝土结构构的环境类别基础及地下下室外墙墙二类，卫卫生间、水水池为二二类，其其他部位位为一类类基础类型筏基基础，条条形基础础加抗压压板板厚度，主体结构形形式钢筋混凝土土核心筒筒结构抗震设

12、防类类别丙类结构安全等等级二级抗震设防烈烈度八度建筑场地类类别类设计地震分分组第一组抗震等级地下三、四四层的墙墙为三级级，其余余为一级级混凝土强度等级基础垫层基础墙体地上四层（含含）及以以下五层及以上上梁、板、楼楼梯三层楼板（含含）及以以下预应力梁其他部位柱地上层（含含）及以以下层，层（含含）层至层（含含）层至层（含含）层（含）及及以上混凝土抗渗渗等级基础板、地地下四层层外墙地下一、二二、三层层外墙地下车库（人人防层）顶顶板水箱、水池池钢筋类别、钢筋连接方方式搭接、直螺螺纹连接接设备概况序号项目设计要求系统做法管线类型给水排水系系统上水由市政管网网引入两两条给水水管供全全楼生活活、消防防用水干

13、立管螺纹纹连接户内支管铝铝合金自自锁连接接镀锌衬塑钢钢管铝塑复合管管下水建筑排水采采用雨污污分流，生生活废水水回收作作为中水水原水乘插接口焊接连接机制排水铸铸铁管焊接钢管中水消防系统消防消防栓、自自动喷水水、水喷喷雾和防防排烟系系统沟槽连接法兰连接热镀锌管、钢钢板采暖空调通通风系统统采暖淋浴间、卫卫生间使使用铸铁铁散热器器螺纹连接热镀锌管空调通风空调水和空空调风系系统沟槽连接法兰连接热镀锌管、钢钢板冷却水手用全程电电子水处处理器焊接连接无缝钢管电气系统照明大多采用节节能型照照明器具具；按用用途分别别供电树干式与放放射式相相结合的的供电方方式。焊管穿阻燃燃线。动力重要设备采采用双回回路供电电，首

14、末末端互投投相结合合。树干式与放放射式相相结合的的供电方方式。插接式母线线槽、电电缆敷设设于桥架架内、线线穿钢管管相结合合。电视系统（双向）高高隔离度度的邻频频传输系系统。由接收系统统、前端端设备、干干线分支支分配器器、用户户出线口口等设备备组成。干线电缆选选用系列列同轴电电缆，桥桥架、钢钢管内敷敷设。综合布线系统在地下二层层弱电机机房内设设综合布布线系统统(电话话、计算算机)设设备间。综合布线系系统为开开放式网网络平台台，在需需要时，可可形成各各自独立立的子系系统。垂直干线为为十二芯芯多模光光纤，电电话干线线选择三三类大对对数电缆缆。消防报警系系统本工程为一一类防火火建筑。火火灾自动动报警系

15、系统的保保护等级级按一级级设置。包括火灾自自动报警警、消防防联动控控制、火火灾应急急广播、消消防直通通对讲电电话、电电梯监视视控制、应应急照明明控制系系统。两总线制，穿穿钢管混混凝土内内暗敷。防雷接地系系统包括电视监监控系统统、入侵侵报警系系统、巡巡更系统统、出入入口控制制（门禁禁）系统统、停车车管理系系统等。是一个开放放性和可可拓展性性、即可可分别独独立工作作、又可可统一协协调管理理的集散散型安全全保卫系系统。各专业线缆缆穿管吊吊顶内暗暗配。建筑设备监监控系统统采用直接数数字控制制技术，对对全楼的的供水、排排水、冷冷水、热热水系统统及设备备、公共共区域照照明、空空调设备备及供电电系统和和设备

16、进进行监视视及节能能控制。包括空调与与通风系系统、变变配电系系统、照照明系统统、给排排水系统统、热源源和热交交换系统统、冷冻冻和冷却却系统、电电梯和自自动扶梯梯系统等等的控制制各专业线缆缆穿管吊吊顶内暗暗配。电梯 工程标准准层平面面图、立立面图及及剖面图图 见见附图一一、二、三三。施工条件本工程地处处北京朝朝阳门，南南临工地地，北侧侧为居民民区，西西侧为朝朝阳门南南大街，东东侧为一一个小学学校，扰扰民严重重。在地地下室施施工阶段段，现场场狭小，没没有施工工用地，施施工人员员必须场场外租赁赁地方居居住，采采取通勤勤上班。施施工所用用车辆只只能从东东南角和和西南角角进入工工地。所所有材料料只能夜夜

17、间进行行。现场临时用用电由业业主提供供一台的的变压器器，满足足施工用用电的要要求。现现场西侧侧和南侧侧有市政政下水管管网，有有数个污污水井可可供现场场污水排排放。工程特点结构复杂地下深，底底板厚度度为，基基础梁高高度为，由由于受地地上建筑筑造型为为扇型的的影响，基基础梁为为非正交交布置，施施工难度度大，群群房面积积小，沉沉降后浇浇带的设设置长度度长，给给施工带带来一定定难度，地地上为扇扇型，在在、层层不设置置水平楼楼面，顶顶板一次次支撑量量大，局局部使用用预应力力密肋梁梁，施工工配合难难度大。场地狭小施工用地非非常紧张张，特别别是在地地下室施施工阶段段，地面面没有一一点施工工用地，为为解决钢钢

18、筋、模模板加工工问题，在在地下施施工阶段段，轴以以西结构构和车道道安排后后施工，在在主楼地地下施工工阶段，作作为施工工场地，当当主楼结结构施工工到层以以上，现现场一层层结构的的模板支支撑拆除除，钢筋筋加工移移到东侧侧和首层层结构内内，再施施工西侧侧地下结结构，主主楼和地地下结构构同时施施工，临临边防护护难度大大，安全全问题变变得十分分突出。施施工人员员均需要要在场外外居住，施施工有效效作业时时间受到到限制。扰民问题东侧和北侧侧为居民民区，扰扰民问题题较为严严重，必必须严格格控制施施工时间间，夜间间不许施施工，并并要采取取可靠的的降噪措措施。工程工期紧紧，质量量要求高高，施工工难度大大。施工部署

19、署 工程目标 质量目标 质量方针：开拓创创新、遵遵纪守法法、全员员参与、持持续改进进。质量目标：达到国国家验收收标准合合格。创创北京市市“结构长长城杯”工程，创创北京市市“长城杯杯”工程。工期目标本工程计划划开工日日期为年年月日，竣竣工日期期为年月月日。安全施工目目标)死亡及重重伤事故故为零；)轻伤频率率控制在在千分之之六以内内。文明施工目目标现场管理整整齐有序序，活完完场清，做做到文明明施工，确确保北京京市文明明安全工工地，争争创北京京市文明明安全样样板工地地。施工组织施工组织机机构元亨大厦是是一座高高层智能能高级写写字楼。该该工程质质量要求求高，工工期较紧紧，北京京乾坤元元建筑公公司派出出

20、以国家家一级项项目经理理卓瑞山山组成的的项目经经理部负负责该工工程的施施工任务务，项目目班子成成员包括括项目工工程师、项项目生产产经理、项项目机电电经理。项项目班子子分工负负责工程程进度、质质量、技技术、机机电、安安全、消消防、文文明施工工、经济济等方面面的工作作。项目目经理部部由人组组成。项项目部设设立七个个职能部部门（技技术部、质质量部、工工程部、物物资部、经经营部、机机电部、办办公室），并并配齐各各种管理理人员，以以满足施施工生产产的需要要。项目部组织织机构图图详见附附录一。项目经理部部职能分分配及人人员职责责 项项目经理理部结合合工程的的具体特特点，编编制项目目质量计计划，建建立组织织

21、机构，明明确职责责分配，严严格履行行管理职职责和权权限，规规范项目目各项工工作行为为，确保保各项预预定目标标的实现现。 项项目部班班子成员员分工、职职能分配配及部门门职责见见附录二二劳务分包经考察，劳劳务队伍伍选用曾曾有长城城杯工程程施工经经验的管管理水平平和技术术水平都都处于领领先位置置的劳务务公司。劳务分包一一览表名称负责人进场人数施工范围进场时间孝感市双德德建筑工工程有限限公司全部土建施工部署原原则及施施工总顺顺序满足业主合合同要求求原则根据本工程程质量目目标较高高要求求创北京京市长城城杯，工工期较短短的特点点，为满满足与业业主签订订的施工工合同的的要求，必必须做到到合理解解决好质质量与

22、工工期的矛矛盾，以以质量管管理为重重点，严严格把关关，并且且采取有有效的技技术措施施，合理理安排施施工工期期。力求求多、快快、好、省省地完成成工程任任务。满足工序逻逻辑关系系的原则则施工中应遵遵循“先地下下，后地地上；先先基础，后后主体；先土建建，后设设备”的施工工原则。为为保证连连续施工工，要求求专业预预埋应随随结构施施工进行行，设备备安装及及装修施施工待分分段结构构验收完完毕后随随时插入入，其中中装修施施工按照照“由内中中而上至至底，再再由内中中而上转转外”的顺序序进行，以以便于结结构和装装修同时时穿插进进行，从从而缩短短工期。处理好季节节施工的的原则本工程开工工日期年年月日开开工，土土方

23、、护护坡、降降水施工工需要三三个月左左右，土土方、护护坡施工工集中在在年的雨雨期施工工阶段，到到年春节节前，结结构计划划施工到到地下二二层的竖竖向构件件，春节节后到年年月日，计计划完成成剩余地地下结构构。年的的雨季主主要施工工部位为为主楼十十层以上上结构，年年的冬季季是专业业安装的的高峰期期，季节节施工是是本工程程的关键键，技术术部应提提前作好好季节施施工措施施方案，物物资部及及时准备备现场所所需季节节施工材材料，工工程部制制订出切切实可行行的生产产计划，掌掌握好施施工进度度和施工工质量。分段交叉流流水的原原则为合理压缩缩工期，采采取分段段交叉流流水作业业的施工工方法。根根据本工工程各层层平面

24、大大小及特特点，分分段情况况如下：在地下施工工阶段，划划分为四四个流水水段，在在地上施施工阶段段划分为为二个流流水段。流流水段划划分见流流水段划划分图。时间连续、空空间占满满的原则则为充分利用用工作面面，保证证连续施施工，根根据本工工程特点点，结构构分三次次验收，地地下结构构和层以以下、层层以下、层层以上各各验收一一次。装装修工程程待地下下结构验验收完后后插入，其其中地下下室装修修由下而而上，地地上初装装修由下下而上，精精装修由由上而下下，在内内装修施施工中，隔隔墙砌筑筑和抹灰灰均为自自下而上上。外装装修和屋屋面施工工待结构构封顶后后即可进进行，由由上而下下施工。主体结构施施工，在在地下四四层

25、做样样板层。推广运用新新的科技技成果的的原则依据本工程程的设计计特色及及施工部部署，本本着提高高工程质质量，合合理缩短短工期，有有效节约约成本以以及改进进技术管管理水平平的原则则，经过过研究讨讨论，决决定在本本工程推推广应用用新的科科技成果果，详见见“制定使使用新材材料、新新工艺的的计划安安排”。实施经济效效益和社社会效益益相结合合的原则则本工程为公公司承建建的高层层写字楼楼，只有有确保工工期质量量，才能能达到业业主的预预期目标标，为业业主同时时也为企企业树立立名牌效效应，创创造良好好的社会会效应。工程任务划划分总承包合同同范围：施工图图所含范范围。土建、降水水、护坡坡、给排排水、采采暖、电电

26、气等工工程。（其其中电话话、电视视、消防防报警只只做埋盒盒、箱穿穿电线）。总包组织内内、外分分包施工工项目)分包项目目一览表表序号项目分包单位负责人降水工程中兴建地基基公司护坡工程中兴建地基基公司土方开挖中兴建地基基公司防水工程结构劳务孝感市双德德建筑工工程公司司砌筑工程待定室内初装修修待定室内精装修修待定幕墙待定通风工程待定电气工程待定给排水工程程待定消防工程待定弱电系统待定电梯安装工工程待定燃气待定变配电待定)土方挖运运、降水水、护坡坡、卷材材防水、预预拌砼等等分部和和分项工工程由相相应专业业厂家和和施工队队伍包工工包料承承包，其其余分部部和分项项工程由由一家施施工队伍伍总承包包。)我总包

27、对对自行分分包的分分部工程程要求各各分包单单位报送送施工方方案，按按总包进进度下的的进度计计划，总总包审批批后才进进行施工工，总包包跟踪进进行质量量、安全全、进度度和工期期的监督督。业主自行组组织施工工范围业主自行组组织施工工范围：幕墙工工程、弱弱电工程程、部分分精装修修、消防防工程、电电梯工程程、高低低压配电电、室外外工程。对于业主自自行分包包分部工工程，我我总包实实行总包包管理提提出总进进度要求求，应密密切合作作，承担担监督责责任。施工组织协协调为了达到按按质按期期竣工全全面交付付施工的的目标，需需要加强强与工程程相关的的各方面面单位的的配合及及协同工工作。总总的协调调工作，由由监理工工程

28、师主主持，坚坚持每周周有业主主参加的的监理例例会予以以协调解解决，与与设计单单位随时时沟通，发发现问题题，及时时办理洽洽商，并并将洽商商文件及及时传递递到各方方（业主主、监理理单位及及项目部部内部）；总分包包的协调调工作由由生产经经理与项项目工程程师共同同分口负负责召开开生产、技技术例会会；项目目部内部部坚持生生产例会会制度、质质量分析析会制度度、交底底制度（包包括设计计交底、施施工方案案交底、技技术交底底等）。主要工程量量部位项目单位基础土方垫层底板砼底板钢筋地下结构砼砼地下结构钢钢筋地下室防水水主体结构墙体砼顶板砼墙体钢筋顶板钢筋装饰工程地面抹灰幕墙室内防水外墙石材屋面工程防水门窗工程内门

29、防火门铝合金窗铝合金门砌筑工程施工进度计计划施工进度计计划编制制原则按合同要求求，采取取先进施施工工艺艺，施工工技术，先先进的施施工工具具和机械械，电脑脑网络化化管理，取取得较短短工期。工期总目标标开工时间： 年月月日结构封顶时时间： 年月月日工程竣工时时间： 年月月日施工总进度度计划表表（见附附表）)施工日期期汇总表表总分配起至日期所用天数施工准备护坡与土方方防水、底板板地下结构防水回填主体结构屋面幕墙内装设备外管线竣工清理 各种资资源需用用量计划划 劳动力需需要计划划)结构施工工阶段日日平均劳劳动力约约为人。木工 （ 含支模模架子）钢筋工人混凝土工 人（含含力工）架子工 人人（不含含支模架

30、架子）信号工 人焊工 人 维修电工 人其它人)装修施工工阶段劳劳动力平平均（含含二次结结构）约约为人 木工 （ 含门窗窗安装等等）钢筋工 人油工 人人架子工 人（不不含支模模架子）瓦工 人人（含力力工）焊工 人 其它工种：人)专业施工工高峰劳劳动力约约人，平平均人电工人管工人通风人主要措施投投入计划划序号材料名称单位数量进场时间配置方式备注模板体系胶合板购置木方购置木方购置木垫板购置外墙体大钢钢模租赁核心筒大钢钢模租赁柱大钢模租赁小钢模租赁可调支撑头头个租赁内脚手架吨租赁扣件个租赁脚手板购置穿墙螺栓吨购置钢丝网购置止水螺栓个购置螺栓头个租赁水平接网块购置外脚手架及及安全防防护外脚手架吨租赁扣件

31、个租赁跳板购置密目安全网网块购置接网块购置工字钢吨购置钢丝绳吨购置主要机具使使用计划划主要工程机机械设备备使用计计划序号设备名称型号数量进场时间退场时间反铲挖掘机机台自卸载重机机台长螺旋钻机机台塔式起重机机台双笼电梯（双笼）台地泵台钢筋切断机机台钢筋成型机机台电焊机台电锯（木工工）台电刨（木工工）台潜水泵台套丝机台各专业及分分包项目目施工所所用机械械设备根根据施工工计划要要求安排排进场。小小型机械械设备进进场后均均要入库库保管好好，并要要加强管管理和维维修工作作，保证证运行有有效。施工准备备 技术准备备组织技术部部、工程程部、经经营部等等熟悉图图纸，组组织技术术人员认认真进行行审图，初初步了解

32、解设计意意图，审审查施工工图是否否完整、齐齐全，是是否符合合国家规规范的要要求。各各专业之之间的施施工图是是否交圈圈，有无无矛盾和和错误。建建筑与结结构在坐坐标、尺尺寸、标标高及说说明方面面是否一一致，技技术要求求是否明明确。熟熟悉图纸纸后作好好图纸会会审工作作，进行行图纸会会审，在在图纸会会审时与与设计落落实有关关设计及及施工中中的问题题，以作作为指导导施工的的依据。根据施工图图纸要求求，提前前准备好好相关的的施工规规范、规规程、图图集和标标准，组组织施工工人员进进行学习习，准确确理解和和掌握。施工中所采采用各种种测量、实实验等计计量仪器器、仪表表应进行行计划，提提前到位位并保证证有效。仪仪

33、器设备备配备情情况如下下：序号名称规格数量检验日期经纬仪水准仪激光垂准仪仪工程质检器器台秤铝合金塔尺尺案秤试模组抗渗试模组振动台塌落度筒环刀温控仪 微机台根据工程特特点和施施工进度度计划拟拟编制的的分项工工程施工工方案如如表所示示。序号 方案名称编制人审核人基坑边坡支支护与土土方方案案地下卷材防防水层方方案李强刘卫东塔吊安装施施工方案案李强刘卫东钢筋工程施施工方案案佘虎成刘卫东模板工程施施工方案案李强刘卫东砼工程施工工方案付春雨刘卫东脚手架搭设设方案李强刘卫东冬期施工方方案李强刘卫东 雨期施工方方案李强刘卫东装修工程施施工方案案李强刘卫东屋面工程施施工方案案李强刘卫东临时用电施施工方案案漆红亮

34、刘卫东电气安装工工程施工工方案漆红亮刘卫东临时用水施施工方案案卓瑞金刘卫东暖卫工程安安装方案案卓瑞金刘卫东大体积混凝凝土施工工方案李强刘卫东测量方案李庆亭刘卫东施工试验计计划段利新刘卫东屋顶钢结构构施工方方案分包单位刘卫东预应力施工工方案分包单位刘卫东科技成果推推广应用用计划序号推广项目名名称部位负责人深基坑支护护技术砼锚钉墙护护坡、土土层锚杆杆及护坡坡桩施工工技术护坡粗直径钢筋筋连接滚压直螺纹纹钢筋连连接结构工程高强高性能能砼预拌砼和泵泵送砼结构工程新型模板和和脚手架架应用技技术可调柱模结构柱大钢模板设设计及施施工结构墙体新型建筑防防水和塑塑料管应应用技术术管应用下水管高分子卷材材屋面改型卷

35、材防防水底板及地下下外墙建筑节能和和新型墙墙体应用用技术节能保温窗窗外窗挤塑聚苯保保温板保温砼空心砌块块内隔墙企业计算机机应用和和管理技技术计算机应用用项目部施工工管理制定试验工工作计划划项目设专人人负责试试验工作作，现场场设标养养室，制制定好各各项实验验管理制制度，落落实试验验员岗位位责任制制、试验验设备仪仪器使用用管理制制度、标标养室管管理制度度及试验验委托管管理制度度等。根根据预算算工程量量确定见见证取样样的数量量和部位位。详见见施工试试验方案案。样板间、样样板墙计计划项目时间执行人地下四层段墙体体钢筋佘虎成地下四层段墙体体模板李强地下四层段墙体体砼付春雨首层段墙墙体钢筋筋佘虎成首层段墙

36、墙体模板板李强首层段墙墙体砼付春雨首层装修样样板间刘卫东高程引测与与定位根据测绘院院给出的的测量成成果，按按照施工工总平面面图的要要求，采采用极坐坐标法进进行工程程定位和和控制网网的测设设，设置置场地永永久性控控制测量量标桩。根根据给定定的高程程进行标标高引测测。作好好控制点点和水准准点的测测设和维维护工作作。培训施工前对管管理人员员进行合合同内容容、专业业知识的的学习，专专业工种种（如试试验员、测测量员、电电工等）要要进行岗岗前培训训。生产准备场地平平整根据甲方所所提供的的红线桩桩、高程程点、总总平面图图和地质质勘探报报告，以以及场地地的地上上拆迁情情况，进进行场地地的平整整工作。要要求达到

37、到场地内内平整坚坚实、无无坑洼积积水，并并进行场场地土硬硬化。现场道路及及出入口口设置为施工方便便，现场场地面全全部硬化化，现场场分别在在东南、西西南角设设两个大大门。现现场无法法形成环环行道路路，消防防道路要要借助与与场外的的市政道道路。 施工临设布布置和安安排现场临设布布置应本本着节约约周到的的原则，具具体详见见平面布布置。序号名称面积（）结构形式备注办公室彩钢房二层局部三三层库房水泥板木工棚架子管搭设设钢筋棚架子管搭设设食堂彩钢房警卫室彩钢房标养室彩钢房消防水泵房房砖结构料场安排基础施工时时，现场场用地基基本为零零，全部部钢筋、模模板在运运输到现现场后必必须由塔塔吊直接接吊入坑坑内，在在

38、坑内进进行加工工。地上结构施施工时，钢钢筋木方方堆放、加加工，堆堆放在西西侧和北北侧场地地侧。大型机械选选用)塔吊布置置和使用用结合场地情情况，本本工程布布置一台台塔吊，位位置在东东南角（见见现场平平面布置置图）。)塔吊选型型依据建筑物物的位置置、形状状、外轮轮廓尺寸寸、檐口口高度、屋屋顶高度度，选用用一台塔塔吊。编号塔吊型号臂长塔基形式是否附着固定式附着四次（）幅度塔吊中心距距建筑物物的尺寸寸详见现现场平面面布置图图，幅度度依据塔塔吊距相相关建筑筑物最远远点的距距离而定定。（）起重量量本工程采用用大钢模模，长度度不超过过，高度度按计算算，钢模模最大重重量约，需需回转半半径，塔塔吊起重重量为，

39、所所选塔吊吊必须保保证最大大起重量量满足要要求。同同时所有有钢筋等等物资必必须从东东南角进进入，要要考虑在在米左右右能够起起吊吨左左右的物物资。（）所选塔塔吊的生生产效率率应满足足施工进进度的要要求计划估算吊吊次塔吊每每小时作作业吊次次小时塔吊台台数作业班班数，本本工程投投入一台台塔吊，每每天两班班作业，计计划天左左右完成成一层。选选择最不不利的塔塔吊为计计算依据据。标准层实物物量吊次次统计表表序号塔吊项目单位数量拆合吊次七天一层每每天吊次次井筒大模板板支设块井筒大模板板拆除块钢筋吨柱模支设块柱模支设块顶板模板碗扣架吨方木其他合计塔吊按平均均速度每每分钟一一吊（即即每小时时吊次），每每个台班班

40、按照六六小时估估算，则则每一台台班吊次次为次。每每天二个个台班，一一台塔吊吊每天的的总吊次次为次，满满足次吊吊次的需需求。由上计算可可知，使使用塔吊吊仅能满满足需要要，故砼砼需用泵泵送。、砼泵选型型采用一台泵泵（泵管），该该泵最大大理论输输送量，实实际平均均输送量量，泵最最大压力力，最大大水平运运距为，最最大垂直直运距为为。砼泵选型验验算如下下：砼泵数量：泵最大大输送量量，实际际平均输输送量约约为：配管条条件系数数。可取取，这里里取；作业业效率。可可取，这这里取；标准层每段段浇注量量在 ，标标准层浇浇筑时每每段砼最最多不超超过小时时，故采采用一台台砼泵。在底板浇筑筑，工程程量最大大为 ，混混凝

41、土量量大，为为保证施施工连续续进行，使使用两台台泵。临时用电设设计及布布置)施工现场场及加工工区用电电计算：考虑施施工总进进度计划划中高峰峰阶段同同时用电电的机械械设备最最高数量量。施工现场及及加工区区主要施施工机具具用电设设备负荷荷序号名称数量换算后容量量塔吊电焊机套丝机振捣棒切断机卷扬机圆锯压刨平刨砂轮切割锯锯地泵潜水泵施工设备组组用电量量为施工电焊组组用电量量为电动机类设设备需要要系数： 电焊类设备备需要系系数：KK2 照照明用电电量为动动力用电电量的。照明（）总（） 甲方方提供一一台的变变压器完完全可以以满足现现场使用用要求，现现场内临临时用电电实行三三级配电电，两级级以上漏漏电保护护

42、。临时用水设设计及布布置)供水系统统本工程采用用预拌砼砼，施工工用水和和生活用用水量较较小，施施工期间间现场用用水计算算考虑消消防用水水量。、消防用水水量：本本工程占占地面积积小于，消消防用水水消取；总用水量计计算：消消管径计算：供水管管径 （）取 取 、供水水水源：由由现场市市政供水水管网供供给（管管径），在在水源甩甩口处安安装水表表，然后后接入施施工现场场。、地面施工工用水管管线布置置：根据据消防要要求和现现场布置置情况，供供水管呈呈环状布布置在建建筑外围围，并延延伸楼周周围，管管材采用用焊接管管，做防防腐处理理，暗埋埋埋深。、楼层消防防用水和和施工用用水：在在基础施施工阶段段，由市市政供

43、水水即可满满足消防防用水的的水压和和水量；在地上上施工阶阶段设置置一个加加压泵房房，待其其结构施施工到四四层时再再安装竖竖向加压压消防系系统。竖竖向消防防主管每每两层甩甩一个消消防阀和和消防用用水接口口，消防防立管均均应与结结构拉接接牢固。与消防立管管并行，布布置一根根施工用用水立管管，每层层甩一个个施工用用阀门作作为施工工用水。施施工用水水不得从从消防管管上接。 、现场消消火栓布布置：现现场布置置六个埋埋地消火火栓，消消防半径径为，满满足现场场防火要要求，详详见现场场布置图图。 、生活用用水：用用管接至至生活办办公区，选选用、接接至各个个水点，均均采用镀镀锌焊管管暗埋。)排水系统统、现场排水

44、水：砼输输送泵处处设沉淀淀池，并并沿施工工道路旁旁敷设排排水管至至降水的的排水管管道。排排水口用用排水篦篦子覆盖盖，便于于外出车车辆的清清洗。现现场雨水水主要靠靠有组织织自然排排水，按按的坡度度。 、生活污污水：设设沉淀池池，经沉沉淀后再再排入市市政管网网。现场供热因现场周围围没有热热源，考考虑现场场管理人人员及施施工人员员生活供供热，准准备用空空调、电电暖气取取暖。施工队伍及及有关组组织准备备择优录用施施工队伍伍，就工工程规模模、性能能、技术术要求、操操作工艺艺、质量量标准、文文明施工工、消防防知识等等进行全全员培训训和教育育，以确确保工程程质量、安安全、进进度目标标的实现现。尽早组建项项目

45、部，配配备好各各种管理理人员：明确各各部门分分工和责责任，指指定并完完善各项项管理措措施和制制度。积极与政府府有关部部门接触触，配合合办理施施工许可可证、环环保环卫卫、治安安、消防防等手续续，保证证施工顺顺利开展展。对业主的要要求)业主应在在土方施施工前提提供地下下管网图图。)业主应在在建筑物物定位前前提供测测绘院成成果及地地质勘测测报告。)业主应提提供与合合同条款款一致的的施工图图纸数量量。)业主应按按合同约约定条款款支付施施工备料料款。 主要分部部（分项项）工程程施工方方法流水施工段段的划分分本工程由于于施工场场地狭小小，为完完成地下下结构的的施工，将将地下部部分分二二个区域域组织施施工，

46、以以轴左侧侧后浇带带为界，先先施工轴轴以东结结构，待待轴东结结构施工工到地上上三层左左右时，再再施工轴轴西地下下结构。地下基础底底板依后后浇带分分为三个个流水段段；地下下室墙柱柱划分为为个流水水段、顶顶板划分分为三个个流水段段；地上上标准层层柱划分分为个流流水段，顶顶板一次次浇筑。流水段划分分见附图图。大型机械选选择与布布置根据本工程程的实际际情况，在在进行垂垂直运输输体系选选择时考考虑了以以下问题题：结构形式与与结构高高度：本本工程结结构形式式为高层层框架剪剪力墙结结构，地地上，地地下。模板配置：地下外外墙采用用大钢模模板、中中筒采用用大钢模模板、柱柱采用定定型可调调截面大大钢模，其其他为木

47、木模板。木木模板为为现场配配制，水水平运输输到施工工作业面面，全部部采用塔塔吊吊运运。钢筋施工：钢筋全全部在现现场加工工，塔吊吊负责钢钢筋卸车车、半成成品吊运运到作业业面。混凝土浇筑筑：底板板、墙、顶顶板采用用地泵浇浇筑，柱柱采用塔塔吊浇筑筑。施工工期：结构施施工总工工期控制制在个月月以内。二次结构、装装修、设设备安装装均需要要提前插插入，与与主题结结构形成成立体交交叉施工工。塔吊综合考虑起起重能力力，安装装拆除条条件，与与周遍建建筑防护护关系，钢钢筋倒运运、塔吊吊附着，选选择一台台型塔式式起重机机，臂长长。塔基基中心线线详见总总平面图图。塔吊安装时时间在年年月初，塔塔吊拆除除在年月月日。塔式

48、起重机机的布置置、安装装、拆除除详见专专项方案案。外用电梯本工程为框框架剪力力墙结构构，装修修工作量量大，拟拟在本工工程安装装一台外外用电梯梯，外用用电梯选选用，结结合场地地情况，安安装在南南侧。结构施工到到层时，外外用电梯梯进行安安装就位位，安装装、拆除除详见专专项方案案。倒料平台：结构施施工阶段段，为方方便模板板、支撑撑的周转转，从第第上三层层起在南南侧设倒倒料平台台，要求求隔层错错位，方方便使用用。混凝土输送送泵护坡施工阶阶段使用用汽车泵泵或溜槽槽进行浇浇注。考虑底板的的连续浇浇注，底底板阶段段考虑使使用二台台地泵进进行浇注注，其余余使用一一台地泵泵。主要分部分分项施工工方法主要分部分分

49、项工程程施工顺顺序及施施工工艺艺流程基础工程程：北京京市勘察察设计钉钉桩复测桩桩位线由桩桩位线引引侧主控控制轴线线土方开开挖及护护坡清槽及及验槽地下下防水层层施工（包包括垫层层、防水水卷材层层、豆石石保护层层）底板结结构施工工地下下室墙顶顶板施工工（包括括水电预预埋件、留留孔等）主体工程程：首层层放线首层层墙体钢钢筋绑扎扎首层层墙体模模板支设设首层层墙体砼砼浇筑首层层顶板模模板支设设首层层顶板钢钢筋绑扎扎首层层顶板砼砼浇筑二层层结构（同同首层结结构）三层层结构结结构封顶顶其中地下结结构外墙墙防水及及保护层层和回填填土施工工待地下下结构施施工完后后，在进进行地上上结构施施工时穿穿插进行行。内装修

50、施施工：放放线砌筑隔隔墙立门窗窗口做灰饼饼、冲筋筋门窗窗口堵缝缝抹灰水电电管安装装隔墙墙面抹灰灰楼地地面养护门窗扇扇安装玻璃璃安装墙面面及顶板板刮腻子子涂料料和油漆漆粉刷工程测量本工程建建筑平面面不规则则，工程程定位之之前，应应先熟悉悉总平面面图及建建施、结结施图，搞搞清建筑筑物与建建筑红线线的关系系，以及及建筑物物相邻的的轴线关关系。成立专职职测量放放线组，放放线人员员及验线线人员持持证上岗岗。依据据测量规规程及规规范办事事，并执执行项目目部指定定的各项项测量管管理制度度。对测绘院院给定的的定位点点及高程程点要复复测，合合格后经经甲方及及监理确确认，然然后进行行工程定定位及高高程点的的引入。

51、工工程定位位采用极极坐标方方法，平平面控制制采用直直角坐标标法，对对引入的的高程点点及控制制桩要做做好标识识及保护护工作，防防止被破破坏。基础开挖挖前，现现放出建建筑物的的外墙线线，再依依据基坑坑底工作作面大小小的要求求和放坡坡角度，放放出基槽槽的上下下口线。地下工程程控制轴轴线的测测设，采采用外控控法，根根据主轴轴控制桩桩向槽内内投测“井”字形线线，在依依据平面面图进行行地下各各层的放放线。高高程测设设，依据据现场的的标高点点，用塔塔尺向槽槽内引侧侧距槽底底标高桩桩，依次次为准作作为进行行基槽清清土及地地下墙体体标高的的引侧依依据。地上工程程控制轴轴线的竖竖向投测测，采用用内控法法，在地地下

52、一层层楼板设设置控制制点，然然后在各各层留孔孔，通过过激光铅铅直仪将将控制点点层层向向上引测测，弹出出主轴线线。标高高的传递递，每栋栋楼每段段设三个个点位向向上传递递标高，每每次均从从标高起起始线竖竖直向上上量取。由由于檐高高超过钢钢尺的最最大长度度，故在在十层位位置再设设一道标标高起至至线，作作为十层层以上传传递标高高的依据据。沉降观测测点的埋埋设及观观测委托托有资质质的测量量单位进进行。工程测量详详见测测量放线线方案。土方及护坡坡()降水本工程有三三层地下下水，第第一层地地下水为为潜水，静静止水位位埋深为为之间，静静止水位位标高介介于之间间，第二二层为潜潜水，静静止水位位埋深为为之间，静静

53、止水位位标高介介于之间间，第三三层为承承压水，静静止水位位埋深为为之间，静静止水位位标高介介于之间间。本工程基坑坑深度为为，地下下水位应应降到以以下，采采用管井井降水，井井深，间间距，降降水井数数约口。（）护坡工工程根据此地区区水文地地质条件件及现有有场地条条件，以以上采用用土钉墙墙、土钉钉墙放坡坡，下部部采用桩桩锚技术术，护坡坡桩采用用机械成成孔灌注注桩桩长长，直径径，设二二道预应应力锚杆杆。基础结构施施工期间间，护坡坡单位每每周至少少观察边边坡护壁壁两次，直直至回填填土施工工完为止止，并将将观测结结果及时时反馈给给总包单单位，如如发现护护壁变形形或产生生裂缝，应应及时报报告总包包以便采采取

54、有效效防范措措施。（）土方开开挖）本工程采采用机械械开挖，分分层开挖挖。）土方开挖挖清出的的土均应应外运，现现场不留留土。）基槽挖至至距基底底设计标标高时，改改为人工工清挖。）基槽挖至至底后，沿沿基底四四周应设设排水沟沟，并设设集水井井中排水水，防止止水浸泡泡基槽。（）回填土土工程）当结构施施工至以后，待待地下工工程砼外外墙防水水层和保保护层施施工后，并并紧跟着着进行回回填土工工程。）由于地下下结构施施工完后后，继续续进行地地上结构构的施工工，因此此回填土土与结构构施工穿穿插进行行，指定定安全防防护措施施，作好好临边防防护，确确保回填填土施工工中交叉叉作业的的安全。）回填土施施工前，将将肥槽底

55、底的垃圾圾等杂物物清理干干净，且且必须清清理到基基础底面面标高。）房心回填填土采用用素土和和：灰土土，肥槽槽回填土土采用素素土和：灰土。回回填时先先将土过过筛，粒粒径不得得大于，不不得含有有有机杂杂质，含含水率符符合规定定。灰土土要拌匀匀，随拌拌随下，每每层土厚厚度，用用蛙式打打夯机夯夯打。）回填土的的土方来来源主要要采用外外运。降水、护坡坡、土方方详见专专项施工工方案。防水工程地下室防水水本工程地下下结构防防水系统统有结构构抗渗自自防水、外外贴二道道卷材防防水、肥肥槽回填填：灰土土等。结结构抗渗渗等级为为、，防防水材料料为厚改改性沥青青卷材防防水两层层。外墙墙上水平平施工缝缝采用钢钢板止水水

56、，外墙墙采用止止水环的的穿墙螺螺栓，拆拆模后切切除，并并采用与与墙体砼砼同强度度的掺微微胀剂的的水泥砂砂浆将切切口抹平平。外墙卷材待待结构至至以后，待待地下工工程砼外外墙的含含水率小小于后开开始施工工，施工工前应作作好基层层的处理理并于铺铺贴前办办理基层层的隐检检手续，铺铺时注意意与地板板甩槎的的搭接和和竖向横横向接缝缝的搭接接。垫层上砌防防水保护护墙，底底板立面面防水采采用外防防外贴法法；地下下室外墙墙防水采采用外防防外贴法法。保护护层施工工和肥槽槽灰土回回填随卷卷材施工工跟进，外外墙防水水采用聚聚苯板进进行保护护，做保保护层之之前应检检查防水水是否完完好,发发现有破破损时应应提前修修补后方

57、方可进行行下道工工序。地下室防水水施工详详见地下下室防水水专项方方案。屋面防水屋面防水层层为合成成高分子子卷材,采用冷冷贴法铺铺贴。施施工前应应掌握施施工图纸纸的要求求,选择择好防水水施工队队伍,编编制防水水施工方方案并制制定有效效的质量量保证措措施，加加强对进进场材料料的检验验,保证证合格符符合要求求。屋面面防水经经检查验验收合格格后即可可进行面面层施工工。屋面防水详详见屋面面施工方方案。厕浴间防水水厕浴间防水水做法为为厚型复复合防水水涂料,施工前前要求厕厕浴间内内所有立立管、套套管均已已做完并并经验收收,管周周围的缝缝隙用豆豆石混凝凝土填塞塞密实,防水基基层(找找平层)做完,要求表表面抹平

58、平压光、坚坚实平整整、干燥燥不起砂砂，并按按要求做做好泛水水坡度。基层做防水水涂料之之前,在在穿楼板板的立管管四周、套套管与立立管交接接处、大大便器与与立管交交接处、地地漏上口口四周等等处先用用聚氨酯酯涂料做做一层附附加层。涂膜防水做做完后,经检查查验收合合格后可可进行蓄蓄水试验验。小时时无渗漏漏,即可可进行面面层施工工。面层层施工后后,做二二次蓄水水试验,要确保保不渗不不漏。钢筋工程钢筋进场钢筋原材由由物资部部门采购购,钢筋筋必须提提前进场场,钢筋筋进入现现场要有有合格证证和出厂厂检测报报告,并并按批量量取样做做试验,合格后后方可使使用。框框架柱主主筋要验验算其屈屈标比和和强屈比比,数值值符

59、合抗抗震规范范的要求求。对于于混合批批,其含含碳量差差与含锰锰量差要要在规定定允许的的范围内内,否则则要分开开复试。钢筋码放进场钢筋按按规格、型型号分别别码放整整齐,不不得混放放,分类类标识。码码放钢筋筋处要垫垫好木方方。加工工好的钢钢筋半成成品按规规格及施施工顺序序整齐码码放于防防雨棚内内,每种种规格的的半成品品钢筋挂挂好标识识牌。钢筋加工因施工现场场比较狭狭窄,故故钢筋堆堆放在东东南侧市市政道路路旁场地地。在基基础阶段段，钢筋筋在基坑坑内非作作业面上上加工，在在主体结结构阶段段，在西西侧设置置钢筋加加工场地地。盘条采用卷卷扬机拉拉伸调直直,伸长长率控制制在以内内。级钢筋筋采用钢钢筋切断断机

60、进行行切割,直螺纹纹接头用用砂轮锯锯截取。钢钢筋加工工成型级级钢筋人人工操作作级钢筋筋使用钢钢筋弯曲曲机。钢筋加工前前先根据据设计图图纸和施施工规范范要求放放出大样样,作出出钢筋配配料单,经主管管工长审审批后方方可加工工。对钢钢筋较复复杂、较较密集处处实地放放样,找找到与相相邻钢筋筋的关系系后,再再确定钢钢筋加工工尺寸,保证加加工准确确。钢筋连接方方式底板及框架架梁、柱柱钢筋连连接采用用机械直直螺纹。现场钢筋主主要采用用塔吊进进行水平平和垂直直运输,调运至至绑扎点点处的钢钢筋应用用木方垫垫起,并并注意不不得集中中堆放,防止压压坏楼板板。加工工区加工工成型钢钢筋，采采用人工工运输,随运随随用,直