工程概况及编制说明

1、PAGE 1-PAGE 110-第一章 工程概概况及编编制说明明一、工程程概况及及特点（一）工工程概况况某有限公公司B118厂房建建设工程程位于某某工业园园，框架三三层，其中办办公楼部部分为五五层，一一层高为为6M，三三五层层层高均均为4.2M；车间部部分分为为三层，一层层层高111.5MM，二三层层层高均为为5.55M。本工程招招标工期期要求于于20007年33月300日前完完成，我我司承诺诺保证于于20007年33月300日前完完成。工工程质量量达合格格标准，并负责责该项目目的整体体报建及及验收工工作，并并保证该该项目的的消防验验收通过过某消防检测测部门的的检测和和验收，保证施施工现场场安

2、全文文明施工工。（二）工工程特点点1、由于于某有限公公司制造造的产品品对防火火安全要要求较高高，各个个系统安安装的质质量直接接影响到到所有设设施安全全运行的的可靠性性，施工工安装的的各程序序必须达达到设计计规范要要求。2、管道道安装中中不允许许到处打打洞，对对预留预预埋要求求较高。3、消防防广播、警报器器、感烟烟、感温报警警及消防防联动系系统安装装工程自自动化控控制程度度高，对对综合技技术人员员的施工工素质要要求严，施工安安装、检检测、测测试质量量是本设设计安全全运行的的关键。4、本安安装工程程系统复复杂，前前期必须须与土建建紧密配配合，后后期与装装修配合合密切。各工种种主体交交叉必须须采用流

3、流水施工工，施工工期间应应主动接接受业主主和监理理的统一一协调，在全面面透彻理理解设计计意图的的基础上上，编制制可行的的施工方方案，采采用科学学的施工工组织管管理和控控制手段段，先进进的施工工技术，保质保保量完成成本工程程招标范范围内的的消防设备备安装。二、招标标内容某有限公公司B118厂房消防防工程具具体施工工范围根根据招标标文件包包括下述述安装内内容：1、消防防水池及及消防监监控中心心（门卫卫房）的的土建及及机电项项目；2、室内内外水系系统（含含消火栓栓）及喷喷淋系统统；3、烟、温感报报警系统统；4、消防防卷帘；5、应急急照明及及消防疏疏散指示示；6、负责责该项目目的整体体报建及及验收工工

4、作，并并保证该该项目的的消防验验收合格格。三、施工工组织设设计编制制原则1、本施施工组织织设计系系本工程程竞标文文件，着着重施工工部署、施工计计划、施施工管理理、施工工方法、技术措措施以及及安全生生产、文文明施工工措施。2、本施施工组织织设计是是指导本本工程实实施过程程中各项项组织、技术、生产、经济活活动的综综合性文文件，针针对本工工程项目目招标文文件所规规定的内内容而编编制的规规划性文文件。四、施工工组织设设计编制制依据1、某有有限公司司关于BB18厂房消消防工程程的招标标文件；2、某有有限公司司B188厂房消消防工程程的设计计图纸。五、本工工程执行行的技术术标准1、本工工程执行行的技术术标

5、准序号标准名称称标准代号号1建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB5003000-200012建设工程程项目管管理规范范GB/TT503326-200013消防联动动控制设设备通用用技术条条件GB1668066-9774建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GB5003033-200025建筑给排排水及采采暖工程程质量验验收规范范GB5002422-200027火灾自动动报警系系统施工工及验收收规范GB5001666-9228自动化仪仪表工程程施工及及验收规规范GBJ330-9969自动喷水水灭火系系统施工工及验收收规范GB5002611-96610建筑消防防设施技技术检验验规范DB322/1

6、886-11998811感烟火灾灾探测器器技术要要求及实实验方法法GB47715-9312感温火灾灾探测器器技术要要求及试试验方法法GB47716-932、交工工资料 交工资资料的整整理交付付按照某市工程程竣工档档案验收收整理指指南规规定执行行。工程程技术人人员在施施工过程程中收集集施工数数据，形形成交工工资料，并按科科技档案案要求进进行汇总总、归类类、装订订成册，待工程程竣工验验收后一一并交付付业主。第二章 施工组组织机构构一、项目目管理班班子设置置某有限公公司B118厂房消消防工程程必须达达到既定定的质量量、工期期、安全全文明目目标及各各项技术术经济指指标。我我公司决决定将本本项目列列为我

7、司司重点工工程项目目，选派派优秀项项目经理理担任本本工程的的项目经经理，配配备业务务能力强强、管理理经验丰丰富的管管理人员员组成项项目管理理班子，实施对对本工程程的进度度控制、质量控控制、成成本控制制、合同同管理、安全管理理、组织织协调。某有限公公司B118厂房房消防工工程施工工组织机机构见下下表2-1。二、项目目管理人人员配备备表2-11序号姓 名名岗位职务务备 注注1项目经理理2项目副经经理3技术负责责人4给排水专专业工程程师5电气专业业工程师师6质检员7安全员8材料设备备员9资料员三、主要要施工人人员的职职责1、项目目经理：代表公公司经理理对业主主负责，全面负负责该工工程的质质量、进进度

8、、组组织的协协调工作作。组织单位位工程的的质量验验收，明明确组织织机构中中各人员员的职责责、权限限，参加加业主或或监理主主持的工工程协调调会，按按业主的的要求组组织协调调各工程程的施工工，批准准各类发发给业主主或监理理的文件件。A、贯彻彻实施公公司质量量方针和和目标，对项目目施工质质量负领领导责任任。B、明确确划分项项目经理理部管理理职责，批准项项目经理理部工作作规划。C、检查查、督促促技术负负责人的的工作，检查质质量计划划的执行行状况。D、参加加业主或或监理主主持的生生产平衡衡会。E、负责责合同的的实施和和履约。F、负责责批准现现场材料料、设备备、工具具的采购购计划。G、负责责批准进进出项目

9、目部的文文件。2、技术术负责人人：对项项目经理理负责，管理工工程的质质量和安安全工作作，参加加各类单单位、分分部工程程的验收收，审核核和批准准各类安安全、技技术交底底，审核核各类工工程预算算，审核核发给业业主或监监理的与与质量、安全有有关的种种类文件件。A、协助助项目经经理划分分项目部部的管理理职责，制定各各类检查查计划（质量、安全、技术等等）。B、组织织施工图图会审，负责编编制各类类施工方方案（作作业指导导书），负责落落实各类类质量保保证措施施。C、组织织对工程程质量、安全的的检查和和监督。D、审核核项目部部各类往往来文件件、安全全、技术术交底等等。E、对各各类器具具的有效效性负责责。F、审

10、核核项目部部的计量量器具采采购计划划。G、组织织分部工工程的质质量验收收。H、审核核各类工工程预决决算。3、专业业施工员员：对项项目经理理及技术术负责人人负责，负责编编制各类类施工计计划、预预算，向向全体施施工人员员进行交交底，组组织各工工序施工工并验收收，起草草发给业业主或监监理的各各类文件件，编制制技术、安全、质量交交底文件件，填写写各类检检查记录录，施工工日志、施工记记录等，参加供供应部门门组织的的各类物物资和设设备的验验收工程程，负责责保管和和维护正正在安装装的设备备（成品品或半成成品）。A、负责责检查及及记录产产品质量量，检查查施工班班组的质质量、安安全状况况。B、制定定对施工工班组

11、的的各类交交底，并并负责交交至每一一位参加加施工的的人员。C、编制制质量、安全检检查计划划，列出出各工序序的控制制要求。D、负责责甲供产产品及工工程中的的标识及及标识转转移工作作。E、检查查班组各各类记录录，纠正正轻微不不合格项项。F、负责责现场设设备、产产品的保保护工作作。G、检查查特殊工工种人员员的资质质、施工工机具状状况。H、向班班组发放放及回收收各类图图纸、设设计修改改通知单单、联络络单等。I、编制制月生产产计划和和生产报报表（如如进度、物资、人员等等）。4、质检检员：对对技术负负责人负负责，负负责检查查各分项项工程的的质量，鉴定各各工序的的质量等等级。签签发工序序转序单单，检查查特殊

12、工工种的资资质，填填写质量量评分单单，核验验主要物物资和设设备的质质量。A、按质质量检查查计划的的要求，检查各各工序的的质量状状况。B、参加加物资部部门组织织的进货货验收。负责追追溯检查查紧急放放行的物物资。C、负责责隐蔽工工程的验验收，根根据工艺艺流程确确定控制制点和停停止点及及其控制制要求。D、核实实特殊人人员的资资质。E、负责责转序的的签证。F、对已已完工序序、分项项、分部部工程进进行选题题等级评评定。5、安全全员：贯贯彻执行行国家安安全方针针政策、规范、规定和和标准，及企业业安全生生产规章章制度，负责分分管范围围内的安安全生产产日常工工作。A、参与与拟定施施工安全全措施，参加新新开工程

13、程前的安安全技术术交底，并执行行情况。B、掌握握检查生生产安全全动态，发现问问题（隐隐患）立立即解决决或通知知有关部部门限期期解决。C、对新新工人实实行安全全教育、换岗教教育，陪陪同新工工人到班班组作三三级教育育，积极极做好宣宣传教育育工作。D、参加加工伤事事故的调调查处理理工作，核实项项目部安安全事故故的报告告落实和和防范措措施。 E、及及时做好好各项报报表、台台帐记录录，保存存并按档档案管理理规定将将各项安安全资料料归档上上交。F、制止止、教育育违章指指挥和违违章作业业人员的的不安全全行为，对不听听制止和和教育者者按公司司处罚规规定执行行。6、材料料设备员员：对项项目经理理负责，负责编编制

14、各类类要料计计划，负负责组织织主要物物资和设设备的验验收，负负责仓储储及材料料设备的的保管，按计划划发入设设备及材材料。A、负责责项目部部的物资资供应工工作B、按各各类计划划，编制制材料、设备的的需用计计划，并并按项目目经理批批准的要要求，落落实物资资供应。C、组织织对进货货物资的的检验。D、负责责材料、设备保保管阶段段的标识识及转移移和保管管工作，按计划划要求发发放各类类物资。7、资料料员：按按项目经经理的意意见，发发放、收收回各类类文件、图纸、工程联联系单等等，负责责设备档档案的保保管，负负责工程程资料的的分类保保管，负负责收发发各类进进出项目目部的文文件。第三章 工程施施工进度度计划及及

15、保证措措施一、工程程施工工工期本期安装装工程要要求于220077年3月30日前竣工工。二、工程程施工进进度计划划施工进度度控制计计划表必必须根据据总承包包的总进进度计划划进行编编制及调调整。三、施工工阶段划划分第一阶段段：配合合土建，做好预预留预埋埋工作。管道预留留预埋配配合土建建结构同同时进行行。第二阶段段：分楼楼分层进进行管道道、电气气安装。配合土建建、装饰饰分楼分分层同时时进行。在此阶段段，本公公司积极极配合土土建和装装修的作作业时间间，协调调水、电电及消防防等各专专业交叉叉作业时时间，处处理好管管线布置置与交叉叉走向。做好隐隐蔽工程程的验收收。春节节期间的的施工将将服从工工程的整整体进

16、度度要求。 第三阶阶段：调调试和竣竣工验收收。水、电、消防各各专业分分别对本本系统进进行系统统调试，要求各各系统运运转正常常。做好好竣工资资料整理理工作，为工程程竣工验验收做好好全部准准备工作作。四、工程程施工进进度保证证措施 本工程程工程量相相对较大大，需各各工种交交叉作业业，施工工技术要要求高，保证施施工进度度按计划划实施是是确保工工程保质质保量按按期完成成的关键键，也是是施工项项目管理理的中心心任务，为此我我公司将将采取以以下措施施。（一）组组织保证证措施 本工程程将立为为我公司司的重点点施工项项目，配配备施工工经验丰丰富的项项目经理理，组织织全过程程的施工工管理，全面协协调各施施工要素

17、素，确保保计划严严密性。 1、检检查各层层次施工工进度计计划，形形成严密密的计划划保证体体系。施施工中有有多种施施工计划划：总进进度计划划、单位位工程施施工进度度计划、分部分分项施工工进度计计划，这这些计划划均是围围绕一个个总任务务编制的的，在坚坚持总施施工工期期不变的的前提下下，检查查各项计计划是否否层层分分解、互互相衔接接，组成成一个计计划实施施的保证证体系，经计划划任务书书、施工工任务书书的方式式逐级下下达，以以保证实实施。2、层层层签订责责任状 施工项项目经理理、施工工队和作作业班组组之间分分别签订订承包合合同。按按照计划划目标确确定施工工任务、技术措措施、质质量要求求，使施施工班组组

18、必须保保证按作作业计划划完成规规定的任任务。3、实行行计划交交底，发发挥全体体施工人人员的积积极性。本工程进进度计划划的实施施是全体体工作人人员共同同的目标标，通过过各级生生产会进进行目标标进度交交底，使使管理层层和操作作层协调调一致，将计划划变成施施工人员员的自觉觉行动，充分发发挥各级级管理人人员和全全体施工工人员的的积极性性。4、采取取科学的的计划管管理，确确保工期期目标的的实施 在工程程施工过过程中，存在着着许多动动态的因因素，需需不断地地调整、解决。本公司司将实行行检查上上周、实实施本周周、计划划下周的的三周滚滚动计划划管理办办法，本本办法将将计划、实施、检查、调整集集于一体体，是管管

19、理工作作的具体体化、细细量化，以每周周监理组组织召开开的工程程协调会会为目标标，通过过严格的的组织管管理，确确保总计计划的实实现。 （二二）劳动动力配置置及保证证措施根据工程程施工进进度的计计划和预预算工日日的分析析，确定定施工阶阶段的劳劳动力配配置。1、劳动动力配置置 见表33-3“XXXXX有限限公司BB18厂厂房消防防工程劳劳动力配配置一览览表”表3-33工 种种20033年20044年11月12月01月02月03月04月05月管道工221212202012电工4101818283228电焊工2244552油漆工0122234调试工0000006合 计61536365560422、劳动动

20、力保证证措施 2.11配备好好足够数数量的劳劳动力是是保证施施工进度度的重要要环节。我公司司施工人人员众多多，技术术素质较较高，可可确保提提供充足足的劳动动力投入入本工程程施工。2.2组组织好劳劳动力的的后备力力量 工程施施工中不不可避免免地会受受到一些些外部因因素的影影响，如如设计变变更、材材料设备备供应不不及时、土建施施工脱期期、装饰饰方案不不及时等等影响安安装工程程施工进进度。此此时，需需采取增增加劳动动力、延延长工作作时间等等措施，把非我我方因素素造成的的时间损损失抢回回来。为为此，我我公司在在保证劳劳动力正正常配置置的条件件下，再再准备225人左左右的后后备力量量，必要要时可随随时投

21、入入施工。 （三）材料供供应保证证措施施工材料料供应是是保证工工程顺利利进行的的又一重重要环节节。材料料管理好好坏会对对工程质质量、工工程成本本产生直直接影响响。为此此，需采采取如下下的措施施：1、做好好甲供材材料的服服务工作作1.1及及时准确确地提供供业主分分阶段要要料计划划。1.2做做好甲供供材料的的检测、交接、验收工工作。1.3配配合业主主做好甲甲供设备备的开箱箱、检查查、验收收工作。1.4做做好甲供供设备和和材料的的保管工工作。1.5做做好材料料代供工工作，帮帮助业主主解决因因人手不不足所造造成的供供应困难难。在业业主选定定厂家及及价格的的前提下下协助业业主进行行业务联联系和办办理有关

22、关手续。根据工程程进度计计划，提提出甲供供材料到到货计划划。2、做好好提供材料料的供应应2.1按按工程施施工进度度计划及及预算材材料分析析，及时时编制供供料计划划。2.2加加强采购购成本的的控制，做到货货比三家家，择优优采购，保证材材料的质质量和数数量。2.3加加强对采采购材料料的检验验，杜绝绝劣质材材料进库库。2.4加加强对进进库材料料的保管管，严格格领料制制度。（四）施施工机具具配备保保证措施施根据工程程特点，施工方方法及施施工进度度计划，配置先先进的加加工机械械和安装装机具。 1、按按进度计计划分阶阶段调配配机具进进场，既既确保施施工需要要，又不不闲置。 2、凡凡进场机机具事先先均进行行

23、维修和和保养，确保进进场机具具完好无无损。 3、根根据工程程需要添添置部份份新机具具，做好好新机具具的采购购，验收收工作。 4、对对使用中中的机具具定期组组织保养养，对产产生故障障的机具具及时安安排维修修，并准准备一些些备用机机具供抢抢进度和和机具损损坏时用用，对消消耗性配配件作一一定数量量的储备备，以供供随时更更换。（五）协协调保证证措施工程施工工中存在在着多种种因素的的协调工工作，既既有项目目部内部部的，同同时也有有项目部部外部的的协调。本工程程配备的的项目经经理具有有丰富的的高级民民用建筑筑施工经经验，负负责本工工程的生生产及对对外协调调工作。配备项项目技术术负责人人、项目目副经理理，协

24、助助项目经经理分管管技术、生产、经营工工作，调调动工作作人员积积极性，提高项项目组织织的运转转效率。消除项项目按计计划施工工的任何何不利的的因素。1、项目目内部关关系协调调由项目经经理进行行内部供供求关系系的协调调。诸如如劳动力力、材料料、机械械设备、动力等等，求得得项目的的资源保保证，从从而使物物尽其用用，按施施工进度度计划进进行有条条不紊的的施工。2、外部部协调 重点协协调设计计单位、监理单单位、建建设单位位、土建建及其它它施工单单位。采采取积极极主动的的态度在在平等的的基础上上进行协协调。（六）技技术保证证措施1、做好好施工技技术的管管理工作作，在确确保工程程质量前前提下，注重施施工技术

25、术对施工工进度的的保证指指导作用用。2、做好好施工中中各分部部分项的的技术核核定工作作。3、组织织图纸内内部会审审，落实实设计变变更。4、组织织编制特特殊作业业的施工工方案。拟在本工工程中编编制的施施工方案案有：4.1管管道试压压方案4.2火火灾报警警施工调调试方案案5、做好好技术交交底工作作。（七）检检查控制制保证措措施1、每日日检查当当天施工工进度完完成情况况，及时时了解施施工动态态。2、每周周安排施施工进度度的汇报报和分析析，及时时提出建建议和要要求，以以便及时时协调和和调整。3、每月月组织一一次全面面检查，并进行行分析总总结。向向业主和和监理及及总包单单位汇报报检查分分析的结结果。（八

26、）其其他保证证措施1、实行行班组结结算，体体现多劳劳多得和和经济效效益相结结合的分分配原则则，调动动全体施施工人员员的积极极性，保保证工程程顺利施施工。2、安排排好职工工生活，保持良良好的生生活环境境，使职职工安心心工作。3、做好好安全、消防、文明施施工工作作，创造造一个较较好的工工作环境境。4、做好好治安保保卫工作作，预防防治安案案件的发发生，排排除干扰扰，保持持安定的的局面，让职工工专心施施工。方案一、管道试试压方案案 一、施施工程序序准备工作作接管试压拆除 二二、试压压方法1、将试试压用的的工具材材料准备备好，并并找好水水源。压压力表必必须经过过校验，其精度度不得低低于1.5级。2、用接

27、接管将需需试压段段的管网网与水源源、试压压泵连接接起来，装设压压力表和和控制阀阀。3、试压压区段划划分本工程给给水系统统包括生生活给水水系统、消火栓栓消防系系统、自自动喷淋淋消防系系统。应应根据各各系统划划分进行行。3.1水水泵房生生活变频频给水系系统水泵房生生活变频频给水系系统如果果没有特特殊要求求，可以以对整个个给水管管道系统统进行试试压，试试验压力力为1.0Mppa。3.2消消火栓消消防系统统对整个消消火栓系系统进行行水压试试验，试试验前应应先检查查一遍，试验压压力为00.9MMpa。3.3自自动喷淋淋消防系系统由喷淋水水泵供水水，按每每层一个个区段进进行水压压试验，试验前前应拆除除报警

28、阀阀、水流流指示器器，各喷喷头部位位用管堵堵封堵管管口，试试验压力力均为11.4MMpa。4、分区区段试压压4.1试试压前应应将预留留口堵严严，关闭闭入口总总阀门和和所有泄泄水阀门门及低处处放风阀阀门、打打开各分分路及主主管阀门门和系统统最高处处的放风风阀门。4.2打打开水源源阀门，向系统统内充水水，满水水后放净净冷风并并将阀门门关闭。4.3试试压区段段管网充充满水后后，用试试压泵加加压至试试验压力力，加压压速度应应平衡均均匀，不不得太快快太猛，然后关关阀稳压压。自动动喷淋管管道稳压压30分分钟，目目测管网网无泄漏漏无变形形，且压压力降不不大于00.055Mpaa为合格格。其他他管道稳稳压10

29、0分钟，压力降降不大于于0.005Mppa，降降压到工工作压力力作外观观检查，以不渗渗不漏为为合格。4.4外外观检查查时，如如有漏水水处应作作标记，并进行行修理，修好后后再充满满水进行行加压，而后复复查，试试压合格格应通知知有关单单位验收收并办理理验收记记录。5、试压压合格后后将管网网中的水水排尽，拆除试试压用的的工具材材料，卸卸下所有有临时堵堵头、阻阻断法兰兰，恢复复管网至至工作状状态。三、施工工机具配配备试压泵 泵桶桶 压压力表 板手手 管管子钳 四、安全全措施1、严格格遵守建建筑安装装工程安安全施工工操作规规程和公公司颁发发的安全全生产操操作规程程及安全全生产制制度。2、试压压区段管管网

30、内空空气必须须排尽，杜绝加加压时因因管网内内空气未未排尽而而产生爆爆管伤人人事故。3、加压压管网区区段应设设标志，加压超超过工作作压力时时，加压压管网附附近禁止止人员作作业和走走动。4、在管管井内装装拆管件件、检查查外观和和修理时时，应设设临时工工作平台台，杜绝绝高空坠坠落。方案二、火灾报报警施工工调试方方案电气管线盒预埋消防材料设备检查验收施工程序序管内清理穿线控制设备安装电气控制箱安装接地电阻绝绝缘电阻测试施工准备系统调试探测器报警装置安装系统验收施工方法法施工准备备做好与土土建的预预埋配合合，管线线预埋位位置要正正确，做做好消防防材料 设备备的检查查验收，使之符符合设计计及规范范要求。穿

31、线2.1在在管内或或线槽内内的穿线线，应在在建筑抹抹灰及地地面工程程结束后后进行。在穿线线前，应应将管内内或线槽槽内的积积水及杂杂物清除除干净，焊接管管管口不不得有毛毛刺。管管子入盒盒时，盒盒外侧应应套锁母母，内侧侧应装护护口，在在吊顶内内敷设时时，盒的的外侧应应加套锁锁母。2.2火火灾自动动报警系系统的导导线敷设设后，应应对每回回路的导导线用5500VV的兆欧欧表测量量绝缘电电阻，其其对地的的电阻值值不应小小于设计计要求。探测器安安装3.1探探测器安安装宜水水平，当当必须倾倾斜时，倾角不不应大于于45度度。3.2在在走廊顶顶棚上设设置的探探头，宜宜居中布布置，感感温探测测器的安安装间距距不应

32、超超过100M；感感烟探测测器的安安装间距距不应超超过155M。探探测器距距墙的距距离不应应大于探探测器安安装间距距的一半半。3.3探探测器的的底座应应固定牢牢靠，其其导线连连接必须须可靠压压接或焊焊接，当当焊接时时不得使使用带腐腐蚀性的的焊剂。3.4探探测器的的穿线孔孔宜封堵堵，安装装完毕的的底座应应采取保保护措施施，防潮潮、防尘尘、防腐腐蚀。手动火灾灾报警按按钮的安安装4.1手手动火灾灾报警按按钮应安安装在墙墙上距地地（楼）面高度度1.55M处4.2手手动火灾灾报警按按钮应安安装牢固固，并不不得倾斜斜。火灾报警警控制器器安装5.1火火灾报警警控制器器在墙上上安装时时其底边边距地（楼）面面高

33、度11.5MM。5.2控控制器安安装应牢牢固可靠靠，不得得倾斜，安装在在轻质墙墙上，应应采取加加固措施施。5.3控控制器的的主电源源引入线线，应直直接与消消防电源源连接，严禁使使用电源源插头，主电源源应有明明显标志志。5.4引引入控制制器的电电缆和导导线的端端部，均均应有明明显编号号，并与与图纸一一致，字字迹清晰晰不容易易褪色，导线应应绑扎成成束。消防控制制设备安安装6.1消消防设备备在安装装前，应应进行功功能检查查，不合合格不得得安装。6.2消消防控制制设备外外接导线线的端部部应有明明显标志志。6.3消消防控制制设备盘盘柜内不不同电压压等级，不同电电流类别别的端子子，应分分开，并并有明显显标

34、志。系统接地地装置的的安装7.1工工作接地地线应采采用铜芯芯绝缘导导线或电电缆，不不得使用用镀锌扁扁铁或金金属软管管。7.2由由消防控控制室引引至接地地体的工工作接线线，在通通过墙壁壁时，应应穿入钢钢管或其其它的坚坚固保护护管。7.3工工作接地地和保护护接地线线必须分分开，保保护接地地导体不不得利用用金属软软管。系统调试试8.1火火灾自动动报警系系统的调调试，应应在建筑筑内部装装修和系系统施工工结束后后进行。8.2调调试负责责人必须须由有资资格的专专业技术术人员担担任，所所有参加加调试的的人员应应职责分分明，并并按调试试程序进进行。8.3调调试前应应按设计计要求查查验设备备的规格格、型号号、数

35、量量、备品品备件。8.4火火灾自动动报警系系统调试试，应分分别对探探测器、区域报报警控制制器、集集中报警警控制器器、火灾灾报警装装置和消消防控制制设备等等逐个进进行单机机检查，正常后后方可进进行系统统调试。8.5火火灾自动动报警系系统通电电后，应应对报警警器进行行下列功功能检查查：火灾报警警自检功功能消音、复复位功能能故障报警警功能火灾优先先功能报警记忆忆功能电源自动动转换和和备用电电源的自自动充电电功能备用电源源的欠压压和过压压报警功功能8.6检检查火灾灾自动报报警系统统的主电电源和备备用电源源，其容容量应分分别符合合有关国国家标准准的要求求，在备备用电源源连续放放电3次次后主电电源和备备用

36、电源源应能自自动转换换。8.7采采用专用用的检查查仪器对对探测器器逐个的的进行试试验，其其动作应应准确无无误。8.8应应分别用用主电源源和备用用电源供供电，检检查火灾灾自动报报警系统统的各项项控制功功能和联联动功能能。8.9火火灾自动动报警系系统应连连续运行行1200h无故故障，并并填写调调试报告告。施工机具具电焊机、套丝机机、弯管管器、钢钢丝钳、压线钳钳、电烙烙铁、吹吹烟枪、接地摇摇表、万万用表、电流表表、对讲讲机安全措施施严格遵守守建筑安安装工程程安全施施工操作作规程和和公司的的安全生生产操作作规程和和安全生生产规章章制度。所有的调调试人员员要持证证上岗，按相关关的程序序调试，对消防防设备

37、不不得盲目目操作，避免发发生设备备损坏。第四章 主要施施工方法法及技术术措施一、主要要施工方方法及工工序安排排（一）给给水工程程施工方方法及工工序安排排A、给水水工程施施工程序序器材检验预留洞(预埋套管)主管毛坯安装消防箱等等设备安装装支管镶接接试压试漏漏油漆保温温管道清洗洗竣工验收B、给水水工程施施工方法法1、施工工人员首首先要熟熟悉图纸纸，了解解设计意意图。2、认真真细致地地做好管管材、管管件、阀阀门和消消防器材材的检验验工作，不合格格的器材材禁止使使用。3、所有有的管卡卡及管道道吊环全全部采用用加工厂厂加工并并油漆好好的预制制件。4、管道道线路应应根据建建筑物构构造和实实际尺寸寸实地放放

38、线、确确定位置置。5、根据据管线实实际定位位尺寸，做好预预留洞、预埋套套管及预预埋件的的工作。6、地下下管道在在土建做做地坪前前，做好好预埋工工作，裸裸露的管管道必须须严密封封口。、管道道支架、吊架钢管、不不锈钢管管水平支支架最大大间距表表最大直径径mm1520253240506580100150200钢管最大大间距mm2.02.53.03.54.04.55.05.05.57.07.5铜管最大大间距mm1.01.51.52.02.52.53.53.54.05.06.08、管径径小于等等于DNN1500的管道道吊架可可采用膨膨胀螺栓栓，管径径大于DDN1550的管管道吊架架应采用用预埋钢钢板20

39、0020008，预预埋件宜宜埋设在在梁的侧侧面，较较长的立立管底部部应设支支墩或采采取牢固固的固定定措施，支吊架架的作法法可参考考S1661。9、钢管管立管层层高不大大于5mm时，每每层安设设管卡只，管管卡安装装高度为为1.551.88m。UUPVCC塑料排排水管管管卡间距距不大于于2m。10、金金属管用用快速砂砂轮断管管。11、管管道的连连接11.11消防喷喷淋系统统的DNN1500以下管管道采用用镀锌钢钢管丝扣扣连接，用电动动套丝机机铰丝。11.22消防喷喷淋系统统的DNN1500以上管管道采用用沟槽式式卡箍连连接安装装。12、法法兰或活活接头的的垫片，采用耐耐热橡胶胶石棉垫垫片。13、水

40、水平排水水管的坡坡度应坡坡向排出出口或坡坡向立管管，水平平排水管管的坡度度按设计计图规定定施工。管径mmmDN500DN755DN1110DN1660坡 度度0.03350.02250.02200.011014、排排水立管管接向排排出管的的拐弯处处，应用用2只45o的弯头头连接。15、消消防、喷喷淋干管管贴梁底底安装，遇大梁梁时，管管道下翻翻，如发发现给排排水管道道与其它它工种管管道相碰碰，可根根据具体体情况进进行适当当调整。自动喷喷水系统统喷头位位置可在在装修施施工时，根据具具体情况况适当调调整。但但喷头水水平间距距不应超超过3.6m，喷头距距墙、柱柱面距离离不应超超过1.8m，在走廊廊及地

41、下下层机房房、卫生生间敷设设的横管管应尽量量提高标标高以增增加使用用空间，凡有阀阀门或清清道口的的吊顶处处设置检检查口。16、给给水管道道安装后后，进行行水压试试验，试试验压力力按设计计规定，设计未未给定的的，按建筑给给排水及及采暖工工程质量量验收规规范和和自动动喷水灭灭火系统统施工及及验收规规范执执行。17、管管道试压压合格后后，进行行油漆保保温。镀镀锌钢管管刷银粉粉漆两道道，外露露丝扣处处红丹二二道。（二）动动力工程程施工方方法及工工序安排排、动力力工程施施工程序序：配合土建建埋管桥架安装电缆敷设动力设备开箱检查导线穿管暗装动力箱的制作竣 工验 收测定绝缘电阻接 线校 线动力设备安装本工程

42、除除按照中中华人民民共和国国国家标标准电电气装置置安装工工程施工工及验收收规范施工及及验收外外，还要要遵守本本地区低低压电气气装置规规程有关关规定。、动力力工程施施工方法法：1、施工工人员首首先要熟熟悉设计计图纸，了解设设计意图图。2、嵌装装于墙体体中的动动力配电电箱、接接线箱、控制箱箱等应及及早制作作，以便便土建施施工时能能配合预预埋。3、暗敷敷动力管管线应配配合土建建预埋，明敷动动力管线线的角钢钢支架应应配合土土建埋好好以免凿凿墙洞。4、地坪坪中要用用焊接钢钢管或镀镀锌钢管管作保护护管，保保护管的的弯头明明配管直径径的4-6倍，暗暗配管直径径的6-8倍，电缆保保护管管直直径的88-100倍

43、，电电缆保护护钢管直直径是电电缆外径径的1.5倍，两端要要制作喇喇叭口，动力配配线要按按规范要要求设置置接线盒盒，地坪坪下的钢钢管刷水水柏油，地面上上的钢管管刷红丹丹漆及灰灰漆防腐腐。5、桥架架支架间间距不得得大于11.5mm，安装装选用吊吊装及托托架方式式，具体体安装参参照国家家标准886SDD1699及生产产厂的安安装详图图。桥架架接缝处处应紧密密平直，所有非非导电部部分的铁铁件均应应互相连连接和跨跨接，使使之成为为一个连连续导体体，并做做好整体体接地。6、电缆缆水平敷敷设可用用人力或或机械牵牵引方法法，电缆缆沿桥架架应单层层敷设，排列整整齐，不不得有交交叉，拐拐弯处应应以最大大截面电电缆

44、允许许弯曲半半径为准准。7、电缆缆垂直敷敷设最好好自上而而下敷设设，当采采用自下下而上敷敷设时，低层小小截面电电缆可用用滑轮大大绳人力力牵引，高层大大截面电电缆宜用用机械牵牵引。沿沿支架敷敷设时，支架距距离不得得大于11.5mm。沿桥桥架敷设设时，每每层最少少加装两两道卡固固支架。8、电缆缆沿桥架架敷设时时，在其其两端、拐弯处处、交叉叉处应挂挂标志牌牌，直线线段适当当增设标标志牌。标志牌牌规格应应一致，并有防防腐性能能，挂装装牢固。标志牌牌上注明明电缆编编号、规规格、型型号及电电压等级级。9、动力力管线在在楼板上上敷设时时应尽量量减少交交叉。10、明明装动力力箱及控控制箱固固定在角角钢支架架上

45、，角角钢支架架需在土土建施工工时配合合预埋，暗装动动力箱嵌嵌入墙内内安装。落地动动力箱安安装在槽槽钢基础础上，槽槽钢基础础用底脚脚螺丝固固定在地地坪中。11、所所有动力力箱及金金属动力力管线均均应可靠靠接地或或接零。12、消消防箱内内消防按按钮安装装，如箱箱内已带带有按钮钮，则只只需将管管配线引引进消防防箱内即即可，如如箱内不不带有按按钮，则则应在消消防箱的的侧面安安装一只只接线盒盒(7007070)，箱口口朝消防防箱，管管线引进进该箱中中，等消消防箱安安装好后后，在消消防箱上上开孔，在消防防箱内安安装LAA18-22按按钮一只只，因此此安装前前电工必必须了解解消防箱箱的内部部构造。一般安安装

46、在消消防箱的的右下角角或左下下角。13、柜柜式起动动器可安安装在基基础槽钢钢支架上上，角钢钢支架或或基础槽槽钢中底底脚螺丝丝固定在在地坪中中。14、动动力管线线必须伸伸进动力力箱或控控制柜内内5mmm左右，并用纳纳子固定定。15、动动力管线线进入电电动机的的接线盒盒时必须须使用镀镀锌的金金属蛇皮皮管作保保护套管管，在干干燥的地地方可以以用金属属蛇皮管管作保护护套管，在无火火灾危险险的场所所也可用用软塑料料管作保保护套管管。电动动机外壳壳必须可可靠接地地，电动动机的绝绝缘电阻阻经过测测定大于于0.55兆欧方方合格。16、动动力设备备的二次次线路必必须按设设计图纸纸接线，在端头头处必须须套标号号牌

47、，接接头处要要搪锡。17、所所有动力力设备运运到现场场以后可可进行外外观检查查，技术术文件及及零部件件要做好好记录，并请甲甲方有关关人员签签字。18、动动力设备备安装好好以后要要测定绝绝缘电阻阻大于00.5兆兆欧才合合格。（三）照照明工程程施工方方法及工工序安排排、照明明工程施施工程序序暗装照明明箱制 作配合埋管导管穿线装开关插插座及灯 具具接线校线测定绝缘缘电 阻竣工验收本工程除除按照中中华人民民共和国国国家标标准电电气装置置安装工工程施工工及验收收规范施工及及验收外外，还要要遵守本本地区低低压电气气装置规规程有关关规定：、照明明工程施施工方法法：1、施工工人员在在施工前前要熟悉悉图纸，熟悉

48、技技术交底底，熟悉悉图纸会会审，以以后做好好变更情情况。2、施工工中的嵌嵌墙安装装照明配配电箱、电表箱箱、接线线箱、角角铁支架架等应及及早加工工，以便便在施工工时及时时预埋。3、暗敷敷照明管管线应配配合土建建施工进进行预埋埋，安装装暗开关关的开关关箱、接接线侧分分支用的的灯头箱箱、接线线箱及嵌嵌墙安装装的照明明配电箱箱都应配配合土建建施工时时予埋好好，开关关箱露出出砖墙厚厚度等于于抹灰层层的厚度度，平顶顶内的照照明管线线在土建建钉好平平顶框架架后进行行。4、照明明配电支支线采用用ZR-BVV-2.55导线，3根以以下穿DDG200（G115）；466根穿DDG255（G220）；7根以以上穿D

49、DG322（G225），并按规规范设置置通风方方式控制制箱信号号及呼叫叫按纽等等。5、各出出线盒的的安装高高度均为为盒底距距地高度度，并可可与附近近其它出出线盒并并排安装装，在吊吊顶内和和混凝土土楼板内内的出线线盒，其其盒口均均要求朝朝下，各各地面出出线盒均均设在各各层的地地面内，需注意意出线盒盒盒面要要求与今今后地面面照平层层或与地地面上的的地砖面面相平。6、所有有配电管管线均为为暗敷，穿线钢钢管内壁壁要求平平滑，不不应有扁扁曲或节节痕，管管口要挫挫光，钢钢管弯曲曲时要求求尽可能能有较大大的弯曲曲半径，一般要要求不小小于管外外径的66倍。埋埋设在地地下或混混凝土楼楼板内时时应不小小于管外外径

50、的110倍。7、进入入开关的的必须是是火线。8、三相相五线制制照明中中，零线线上不能能装保险险丝。10、三三孔插座座要用三三根线引引出到干干线上，四孔插插座要用用四根线线引出到到干线上上，绝对对禁止在在插座中中将保护护插脚与与零线插插脚连接接后引到到一根零零线上的的施工方方法。11、普普通照明明线与应应急照明明线不得得共管敷敷设。二、主要要施工措措施（一）管管道专业业的施工工要点1、给水水系统施施工要点点1.1球球墨铸铁铁给水管管道施工工时要进进行材质质检验，保证用用料正确确，配比比无误。1.2管管道在试试压前必必须进行行清洗工工作，以以免造成成龙头堵堵塞，排排水外溢溢，在施施工过程程中，及及

51、时封堵堵敞开口口，以免免异物进进入。2、消防防、喷淋淋系统施施工要点点2.1本本系统管管道采用用热镀锌钢钢管及镀镀锌管件件，丝扣扣连接，施工时时必须注注意材料料的切割割及套丝丝的质量量，检测测公差配配合的严严密程度度，并做做好丝扣扣接口部部分的防防腐，精精确下料料是做好好此工作作的基础础。 2.22施工时时所用镀镀锌管件件是材料料把关的的重点对对象，喷喷淋系统统工作量量大，镀镀锌管件件用量多多，选择择成型好好、强度度高的精精品管件件是保证证喷淋系系统施工工进度快快、质量量优的关关键，必必须注意意镀锌管管件的订订购及验验收。 2.4消消防箱及及消防器器材的安安装要精精心施工工与装饰饰面的接接口是

52、施施工的注注意重点点，同时时产品保保护也是是很重要要的工作作，诸如如报警阀阀，水流流指示器器，消防防箱需进进行重点点保护。2.5消消防喷淋淋系统的的试压和和管道清清洗工作作是最后后一环，也是对对施工的的质量的的检验，试压必必须对全全部管道道进行。试验压压力必须须按设计计图纸和和有关规规范的要要求执行行，消防防管系统统试验压压力1.4Mppa，自自动喷淋淋系统试试验压力力为1.4Mppa。(二)电电气专业业的施工工要点1、动力力系统施施工要点点1.1桥桥架的安安装需选选用正确确，安装装高度准准确，正正确选用用配件，进行可可靠跨接接，转弯弯处流畅畅自然，并注意意保护。1.2电电缆的施施工，必必须敷

53、设设前检验验，敷设设时选用用正确，敷设后后排列整整齐、自自然，并并在起始始位置及及转折处处设置明明显标牌牌。1.3配配线时必必须相位位与导线线颜色相相符，使使用正确确，特别别是接地地线的使使用必须须采用专专用线（黄绿线线），这这是各施施工班组组及质检检人员进进行认真真检查的的重点部部位。1.4配配管施工工应先熟熟悉图纸纸，支架架设置正正确，连连接可靠靠，跨接接正确，并做好好防腐工工作。1.5变变配电设设备，各各类箱柜柜成品安安装必须须横平竖竖直。选选择适应应的安装装时间，并进行行切实可可行的保保护，保保证箱柜柜外表不不污染、不划伤伤，各元元件不受受潮，不不丢失，是各成成品保护护中首要要的保护护

54、对象，也是最最容易忽忽视的地地方，必必须引起起高度重重视。、照明明系统施施工要点点2.1照照明系统统应按施施工图正正确布置置回路，不随意意改变，保证线线路负荷荷平衡。防止相相间不平平衡，造造成能耗耗及故障障。2.2照照明灯具具安装必必须与装装饰紧密密配合，应将其其安装尺尺寸及时时以书面面的形式式递交业业主和装装饰，以以便预留留和开孔孔。2.3精精心组织织配合，保证配配合质量量，这是是电气施施工的重重要基础础。3、防雷雷接地工工程施工工要点3.1防防雷接地地装置必必须按施施工图要要求在需需联结点点可靠联联接。本本工程防防雷接地地的特点点是变压压器中性性点接地地、电气气装置保保护接地地和防雷雷接地

55、共共用一组组接地装装置，利利用大楼楼基础作作接地体体，柱内内主筋作作引下线线。施工工时必须须认真熟熟悉图纸纸，做好好预埋和和焊接工工作。3.2接接地系统统必须可可靠连接接与跨接接，并在在施工过过程中应应用电阻阻测试仪仪做好各各点检测测，保证证满足要要求。3.3各各接地装装置要求求的接地地电阻值值不同，接地电电阻测试试时必须须分系统统分区认认真进行行，做好好记录，避免失失误。四、各专专业的施施工技术术措施1、管道道安装1钢管管施工管道安装装的要求求：沿墙墙敷设的的主管离离粉刷面面3-55cm，暗暗装管须须在粉刷刷层内。丝接管道道安装的的一般程程序：确确定并放放线支架安安装量尺寸寸切割套丝预组状状

56、上填料料安装并并紧固紧固支支架清理接接口试压恢复防防腐层。焊接管道道安装的的一般程程序：确确定放线线支架安安装量尺寸寸切割对口焊接紧固支支架试压防腐。镀锌管管丝接安安装施工人员员根据图图纸，结结合现场场实际情情况确定定管线位位置，安安装支架架，绘出出加工图图。根据据加工图图，量出出每段的的钢管尺尺寸。下料时用用管割刀刀割管，割管时时水管要要求两头头垫平，并夹紧紧，每进进刀一次次，必须须绕管一一周，注注意进刀刀不能过过多，用用力要均均匀，手手柄不以以左右摆摆动，保保证断口口平齐。用电动套套丝机套套丝，DDN155-DNN25套套一遍成成形，DDN322-DNN40要要求套二二遍成形形，DNN50

57、以以上要求求套三遍遍成形，丝扣要要求光滑滑，干净净，不允允许有直直丝现象象，断丝丝不允许许超过整整个丝数数的100%。水管套好好丝后先先预组装装，检查查管丝支支管配件件的配合合情况，丝扣填填料施工工时，先先刷白厚厚漆再绕绕麻丝，再绕两两道聚四四氟乙烯烯胶带。麻丝、胶带顺顺时针缠缠绕，缠缠绕要均均匀，平平整，不不能绕到到管头外外或在管管口内。管道用手手套丝时时，不能能上偏丝丝，认上上三扣以以上丝后后再用管管子钳上上紧。调整管道道使其平平直，调调整时受受力点离离丝头1100mmm以上上。水管上紧紧后，外外留丝扣扣2-33丝，并并去除接接口剩余余麻丝，刨去的的镀锌层层刷防锈锈漆防腐腐。管头头内的麻麻

58、丝用喷喷灯烧干干净或用用钢锯清清理干净净。钢管焊焊接焊接管对对口焊接接时应坡坡口处理理,两道道管焊缝缝应错开开45以上，镀锌管管焊接时时要求戴戴上口罩罩。管与与平焊钢钢法兰焊焊接时，管应插插入法兰兰内厚度度的2/3，并并要求内内外满焊焊，法兰兰平面与与管线990角，并并要求同同心、同同轴。钢管运到到现场后后，检查查钢管的的锈蚀情情况，如如锈蚀严严重拒绝绝收料，钢管弯弯曲及有有凹凸现现象，且且超标的的不收料料。钢材材材质，规格与与图纸不不符的不不能收料料，无钢钢材质保保书的不不能收料料。钢管切割割采用机机械切割割和气割割两种，DN1100以以下的用用砂轮切切割机切切割，DDN1225以上上用气割

59、割。砂轮切割割机切割割管道时时，要求求管道放放平，并并夹紧，保证砂砂轮切面面与管线线垂直。气割前切切口部位位要求用用齐边划划线，按按线切割割。管道切割割后用角角向磨光光机去除除管外口口10ccm内氧氧化层，废皮及及油漆等等，用圆圆锉去除除管口内内废皮，毛刺等等。气割割断口要要求用角角向磨光光扣去除除氧化层层。管道壁厚厚超过33mm时，用角向向磨光机机做坡口口。管道与管管道对口口连接时时，以及及管子、管件组组对时，应检查查坡口质质量，坡坡口表面面不得有有裂纹，夹层等等缺陷。焊条、焊焊剂使用用前，应应按出厂厂说明书书的规定定烘干，并在使使用过程程中保持持干燥。焊条药药皮无脱脱落和显显著裂纹纹。管子

60、子、管件件组对点点固焊的的工艺措措施及焊焊接材料料与正式式焊接一一致。凡参与管管道焊接接的焊工工，应取取得所施施工范围围的合格格资格。焊工考考试的焊焊接工艺艺，应遵遵守焊接接工艺说说明书的的要求。管道焊后后，必须须对焊缝缝作外观观检查，检查前前应将妨妨碍检查查的渣皮皮，飞溅溅的清理理干净，焊缝宽宽度以每每边超过过坡口边边缘2mmm为宜宜。咬肉肉深度不不得大于于0.55mm，加强高高度，ee1+00.2倍倍焊缝宽宽度，但但超过55mm，不不允许焊焊不透，焊不满满。焊接要求求：管道道对口用用两压力力钳配合合槽钢做做成对口口夹具对对口，点点焊牢固固后松去去夹具，并检查查点焊处处有无裂裂纹，并并且要求