施工组织设计(范本)

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目 录第一章. 总则5 1.1编制制说明5 1.2编制制依据51.3编制制原则5 1.4本工工程采用用的技术术规范5 第二章. 工程概概况62.1综合合说明662.2设计计概况7 2.3现场场自然条条件8 第三章. 施工准准备及降降低成本本措施8 3.1技术术准备8 3.2物资资、劳动动力组织织准备99 3.3施工工现场准准备99 3.4工程程分包计计划99 3.5降低低成本的的措施9 第四章. 施工组组织机构构和施工工人员配配备100 4.1管理理机构及及

2、质量、安安全保证证体系100 4.2 项项目部主主要施工工及管理理人员10 4.3 施施工队组组建设111 第五章. 进入该该工程的的施工机机械设备备122 5.1 施施工机具具的选择择12 5.2主要要机具使使用计划划122第六章. 工程材材料的采采购和进进场计划划113 6.1 材材料采购购及准备备133 6.2工程程材料的的进场计计划133 第七章. 现场平平面布置置133第八章. 施工进进度计划划及保证证工期措措施144 8.1施工工进度计计划14 8.2工期期保证措措施15 8.2.11组织措措施166 8.2.22管理措措施16 8.3具体体措施16第九章. 总体施施工顺序序安排和

3、和主要工工艺流程程177 9.1工程程总体顺顺序安排排177 9.2基础础工程17 9.3室内内装饰17 9.4外墙墙及室外外装饰188第十章. 主要分分部分项项工程施施工方法法188 10.1测测量定位位18810.2施施工外架架19910.3土土方工程程199 10.4基基础施工工及土方方回填200 10.4.1基础础施工200 10.4.2回填填土200 10.5上上部结构构施工21 10.5.1模板板工程施施工方案案221 10.5.2钢筋筋工程施施工方案案221 10.5.3混凝凝土工程程施工方方案223 10.5.4砌体体工程施施工方案案224 10.6装装饰装修修施工方方案266

4、 10.6.1内墙墙及天棚棚抹灰22610.6.2腻子子面层22710.6.3水泥泥砂浆楼楼地面227 10.6.4地面面面砖施施工229 10.6.5外墙墙面砖33010.6.6铝合合金门窗窗安装332 10.6.7木门安安装344 10.7屋屋面防水水施工方方案355 第十一. 章保证证质量措措施377 11.1保保证工程程质量措措施337 第十二章. 工程程半成品品和成品品保护措措施449 第十三章. 安全全生产保保证措施施522 第一章. 总 则则1.1编制制说明 本施工组织织设计是是根据本本工程设设计图，按国家家颁布的的现行施施工及验验收规范范、施工工规程和和有关工工艺标准准进行编编

5、制的。我我公司及及时与与与建设单单位协商商，签订订本工程程施工承承包合同同，做好好人员、材材料和施施工机械械的组织织、进场场等施工工准备工工作，按按时开工工。在此此基础上上，开工工前我公公司将根根据会审审后的施施工图、建建设单位位、监理理单位对对提出的的修改意意见等，对对本工程程的施工工组织设设计做进进一步的的完善细细化，编编制详尽尽的分项项工程施施工方案案和组织织措施，确确保本工工程施工工的顺利利进行。 施工过程中中，如有有变更，我我公司项项目部将将针对变变更情况况，根据据实际情情况重新新修改相相应的施施工方案案，并报报建设单单位和监监理单位位，取得得认同后后方予以以实施。 1.2编制制依据

6、 1.国家现现行建筑筑安装工工程施工工及验收收规范、规规程、建建筑工程程预算定定额。 2.本工程程设计施施工图。 3.本公司司程序序文件及及质量量手册。 1.3编制制原则 .坚持质质量第一一，用户户至上的的宗旨，全全面执行行我公司司质量方方针，严严格按照照ISOO90001国际际标准220000版要求求进行施施工管理理，切实实贯彻执执行国家家施工及及验收规规范、操操作规程程和制度度，确保保工程质质量和安安全。 2. 严格格执行基基建程序序，发挥挥我公司司技术优优势，利利用先进进的施工工技术，科科学管理理，加快快施工进进度，确确甲方投投资尽快快产生效效益。 3.充分发发挥我公公司整体体实力，大大

7、量使用用先进的的机械设设备，减减轻劳动动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 4.遵循国国家及市市政府有有关环保保文件精精神，采采取有效效措施，减减少环境境污染，降降低噪音音。 5.严格遵遵守国家家及市政政府有关关消防要要求，做做好消防防工作。 1.4本工工程采用用的技术术规范 本工程施工工我公司司将贯彻彻现行建建筑施工工规范要要求。对对分项、分分部及单单位工程程的质量量评定严严格按工工程质量量检验评评定标准准进行行，确保保工程达达到优良良。应用用于本工工程的主主要技术术规范： 工程测量规规范（GGB5000266-933） 建筑地基基基础施工工质量验验收规范范（GBBJ2003-883） 钢

8、筋焊接及及验收规规程（JJGJ118-996） 砼强度检验验评定标标准（GGB1007-887） 砼结构工程程施工质质量验收收规范（GGB5002044-20002） 屋面工程技技术规范范（GBB502207-94） 建筑装饰装装修工程程施工质质量验收收规范（GGB5002100-20001） 建筑地面工工程施工工质量验验收规范范（GBB502209-20002） 建筑工程施施工质量量验收统统一标准准（GBB503300-20001） 施工现场临临时用电电安全技技术规范范（JGGJ466-888） 建筑施工高高处作业业安全技技术规范范（JGGJ800-911） 建筑机械使使用安全全技术规规程（

9、JJGJ333-220011） 建筑施工扣扣件式钢钢管脚手手架安全全技术规规范（JJGJ1130-20001） 建筑施工安安全检验验标准（JJGJ559-999） 第二章. 工程概概况1、项目概概况县建筑公司司基地AA栋住宅宅楼工程程拟建于于县建筑筑公司小小区内，本本工程总总用地面面积3220m22，总建建筑面积积16663m22，建筑筑层数为为5层，建建筑高度度18.38mm，最高高高度221.330m，建建筑结构构形式为为砖混结结构，建建筑结构构的类别别为三类类，主体体结构确确定的正正常使用用为500年，抗抗震、设设防烈度度为6度度，防火火设计耐耐火等级级为二组组。2、设计概概况2.1墙体

10、体工程墙体的要求求见结构构说明。墙身防潮层层，在室室内地墙墙下约660处做做20厚厚1:22水泥砂砂浆，内内加3-5%防防水剂的的墙身附附潮层，当当室内地地坪变化化处防潮潮层应重重叠，并并在高低低差埋土土一侧墙墙身做220厚11:2水水泥砂浆浆防潮层层，如埋埋土侧这这室外，还还应刷11.5厚厚聚氨酯酯防水涂涂料，墙墙体厚度度除注明明外均为为2400厚。2.2屋面面工程2.2.11屋面工程程应严格格按屋面面工程的的技术规规范（GGB5003455-20004）施施工。2.2.22屋面防防水电相相应资质质的专业业队伍进进行施工工。2.2.33屋面工工程所采采用的防防水、保保温隔热热材料应应有产品品

11、合格证证书和性性能检测测报告，材材料的品品种、规规格、性性能等应应符合现现行国家家产品标标准和设设计要求求；2.2.44伸出屋屋面的管管道、设设备或预预埋件等等，应在在防水层层施工前前安设完完毕，屋屋面防水水层完工工后，不不得在其其上凿孔孔，打洞洞或重物物冲击；2.2.55屋面工工程应建建立管理理、维修修、保养养制度；屋面排排水系统统应保持持畅通，严严防水落落口、天天沟、檐檐沟堵塞塞；2.2.66屋面防防水层细细部构造造，如天天沟、檐檐沟、阴阴阳角、水水落口、变变形缝等等部位应应设置附附加层。2.2.77结构层层为装配配式钢筋筋混凝土土板时，应应用强度度等级不不小于CC20的的细石混混凝土将将

12、板缝灌灌填密实实；当板板缝宽度度大于440mmm或上窄窄下宽时时，应在在缝中放放置构造造钢筋；板端缝缝应进行行密封处处理；（注注：无保保温层的的屋面，板板侧缝宜宜进行密密封处理理）2.2.88找平层层应留设设分格缝缝，缝宽宽宜为55-200mm，纵纵横颖的的间距不不宜大于于6m，分分格缝内内宜嵌填填密封材材料；2.2.99高低跨跨屋面：a.高高跨屋面面为无组组织排水水时，其其低跨屋屋面受水水冲刷的的部位应应加铺一一层卷材材附加层层，上铺铺3000-5000mmm宽的CC20混混凝土板板材加强强保护；b.高高跨屋面面为有组组织排水水时，水水落管下下应加设设水簸箕箕。2.2.110卷材材防水屋屋面

13、基层层与突出出屋面结结构（女女儿墙、立立墙、天天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成圆弧，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑；2.2.111铺设设屋面防防水层前前，基层层必须干干净、干干燥；2.2.112屋面面设施的的防水处处理应符符合下列列规定：a.设施基基痤现结结构层相相连时，防防水层应应包裹设设施基座座的上部部，并在在地脚螺螺栓周围围做密封封处理；b.在防水水层上放放置设施施时，设设施下部部的防水水层应做做卷材增增强层，必必要时在在其上浇浇筑细石石化混凝凝土，其其厚度不不应小于于50mmm厚；c.需经常常维护的的设施周周围和屋屋

14、面出入入口至设设施之间间的人行行道应铺铺设刚民民性保护护层；2.2.113本工工程的屋屋面防水水等级为为二级，防防水层合合理使用用年限为为15年年；2.2.114屋面面做法及及屋面节节点索引引见“屋顶平平面图”及有关关详图，雨雨篷等见见各层平平面图及及有关详详图；2.2.115屋面排排水组织织见屋面面平面图图，内、外外排雨水水斗，雨雨水管采采用UPPVC，除除图中另另有注明明者外中中，雨水水管的公公称直径径均为DDN1100。2.3门窗窗工程2.3.11门窗玻玻璃的选选用应遵遵照建建筑玻璃璃应用技技术规程程JGGJ1113和建建筑安全全玻璃管管理规定定发改改运行20003221166号及地地方

15、主管管部门的的有关规规定；2.3.22门窗立立面均表表示洞口口尺寸，门门窗加工工尺寸要要按照装装修面厚厚度由承承包商予予以调整整；2.3.33门窗立立樘：外外门窗立立樘中南南标988JZ9901第第23页页做，内内门窗立立樘除图图中另有有注明者者外，双双开门立立樘墙中中，单向向平开门门立樘开开启方向向墙面平平；2.3.44门窗选选料、颜颜色、玻玻璃，门门窗五金金等见“门窗表表”附注。2.4外装装修工程程2.4.11外装修修设计见见“各装门门面图”中标注注；做法法按988ZJ0001中中相应外外墙施工工；其中中外墙漆漆按页445中外外墙233。2.4.22欧式线线条之间间及外墙墙接合处处应有防防

16、水胶或或柔性防防水处理理；2.4.33承包商商进行二二次设计计轻钢结结构、装装饰物等等，经确确认后，向向建筑设设计单位位提供预预埋件的的设置要要求；2.4.44外装修修选用的的各项材材料其材材质、规规格、颜颜色等，均均由施工工单位提提供样板板，经建建设和设设计单位位确认后后进行封封样，并并据此验验收。2.5内装装修工程程2.5.11内装修修工程执执行建建筑内部部装修设设计防火火规范GB50222，楼地面部分执行建筑地面设计规范GB50037-96；2.5.22室内装装修应符符合GBB18551-220011 GB118522-20001 GB118533-20001 GB118544-2000

17、1 GB118555-20001GB118566-20001 GB118577-20001 GB118588-20001 GB665666-20001的的要求。2.5.33楼地面面构造交交接处和和地坪高高度变化化处，除除图中另另有注明明者外均均位于齐齐平门扇扇开启面面处；2.5.44凡设有有地漏房房间应做做防水层层和2000高挡挡水边，图图中未注注明整个个房间做做坡度者者，均在在地漏范范围内做做1-22%坡度度坡向地地漏；2.5.55内装修修选用的的各项材材料，均均由施工工单位制制作样板板和选样样，经确确认后进进行封样样，并据据此进行行验收。2.6油漆漆涂料工工程2.6.11室内装装修所采采用

18、的油油漆涂料料见“室内装修修做法表表”；2.6.22室内外外各项露露明金属属件的油油漆为刷刷防锈漆漆2道后后再做同同室内外外部位相相同颜色色的漆，（图图中注明明颜色除除外）做做法为涂涂19；2.5.33所有木木制门窗窗均应漆漆调和漆漆，按中中南标998ZJJ0011中涂11做。2.6室外外工程2.6.11外挑檐檐、雨篷篷、室室外台阶阶、坡道道、散水水、排水水暗沟或或散水带带暗沟等等做法见见施工图图中标注注，另外外窗台按按中南标标98ZZ9011页233相应部部位施工工。所有有滴水参参中南南标988ZJ9901第第23页页中A施施工。2.6.22室外台台阶，坡坡道，散散水，暗暗沟待主主体施工工完

19、毕后后再施工工，并按按中南标标的要求求设沉降降缝及伸伸缩缝。2.7建筑筑设备、设设施工程程2.7.11卫生洁洁具、成成品隔断断由建设设单位与与设计单单位商定定，并应应与施工工配合。2.7.22灯具等等影响美美观的器器具必须须经建设设单位与与单位确确认样品品后，方方可批量量加工、安安装。2.8节能能设计2.8.11外窗户户空气渗渗透性能能不低于3级级水平，建建筑体型型系数为为0.331。2.8.22建筑外外墙做法法：水泥泥砂浆附附带钢丝丝网（55mm）聚苯颗颗粒砂浆浆（500mm）（外外保温）重砂浆浆砌筑砖砖墙（2240mmm）石灰水水泥砂浆浆（200mm）。2.8.33建筑屋屋面做法法：采用用

20、保温屋屋面天棚棚上满铺铺齐塑聚聚苯板440mmm。2.8.44楼板做做法：水水泥砂浆浆（20mmm）钢钢筋混凝凝土（1120mmm）混合砂砂浆（220mmm）。2.8.55分户墙墙做法：水泥砂砂浆（220mmm）重重砂浆砌砌筑砖墙墙（2440mmm）石石灰水泥泥砂浆（20mm）。2.8.66门窗：门窗选选用传热热系数33.0WW/（MM.K）的的塑钢门门窗，普普通双层层低辐射射中空玻玻璃窗。窗窗墙面积积比控制制在0.3-.0355之间。3、结构设设计概况况3.1基础础设计概概况3.1.11基础持持力层选选择粉质质粘土，地地基承载载力特征征值按1180KKpa设设计，基基底挖至至老土理理3000

21、mm。且且基础高高差处严严格按施施工规范范放台阶阶施工。施施工时发发现实际际地质情情况与勘勘察不符符，请通通知设计计、勘察察人员共共同研究究处理。3.1.22机械挖挖土时，应应按国家家相关地地基规范范有关要要求分层层进行开开挖，坑坑底应保保留2200-3000mm土土层用人人工开挖挖。3.1.33基坑回回填时，其其分层夯夯实的填填土，不不得使用用淤泥、耕耕土、冻冻土、澎澎涨土以以及有机机含量大大于5%的土。3.1.44基坑回回填时，应应先将场场地内的的建筑垃垃圾清理理干净，并并将填土土分层夯夯实回填填，分层层厚度3000mm，压压实系数数0.994，夯夯实填土土的施工工缝各层层应错开开搭接，在

22、在施工缝缝的搭接接处，应应适当增增加夯实实次数，若若在雨季季或冬季季施工时时，应采采取有效效的防雨雨、防冻冻措施，基基坑回填填时，墙墙两侧同同时进行行回填。3.2结构构设计概概况3.2.11结构各各部分混混凝土等等级：素素混凝土土垫层CC10，独独立柱基基、条基基C255，标高高0.0000以以上梁、柱柱C255，标高高0.0000以以上梁、板板、柱CC20。注：且要满满足结构构混凝土土耐久性性要求，即即：二（aa）类环环境水灰灰比00.600，水泥泥用量2500kg/m3，氯离离子含量量0.30%，碱含含量33.0 kg/m3；一类类环境水水灰比0.665，水水泥用量量2225kgg/m33

23、，氯离离子含量量1.0%，碱碱含量不不限制。3.2.22钢筋：-HPBB2355fy=2100N/MMM2-HPPB3335fy=3000N/MMM2-HPBB4000fy=3600N/MMM23.2.33砌体砌体材料强强度等级级采用部位种类强度等级砂浆强度等等级地面以下烧结粘土砖砖MU10M10水泥泥砂浆0.0000至55.38850烧结多孔砖砖MU10M10混合合砂浆5.3800至111.7880烧结粘土砖砖MU10M7.5混混合砂浆浆11.7880至114.9980烧结多孔砖砖MU10M5混合砂砂浆14.9880至屋屋顶烧结多孔砖砖MU10M7.5混混合砂浆浆砖砌体施施工质量量控制等等级

24、为BB级。室内框架架梁上砌砌筑一眠眠三斗。其余墙体体均按三三顺一丁丁眠砌筑筑。3.2.44钢筋混混凝土构构造受力钢筋筋混凝土土保护层层厚度（从从钢筋的的外边缘缘算起）环境类别板、墙、壳壳梁柱C20C25-CC45C50C20C25-CC45C50C20C25-CC45C50一201515302525303030二a202030303030b252035303530三302540354035注：1、基基础的保保护层厚厚度不应应小于440mmm，当无无垫层时时不应小小于700mm。2、有有防火要要求的建建筑物，其其混凝土土保护层层厚度尚尚应符合合国家现现行有关关标准的的。纵向受拉拉钢筋的的锚固长长

25、度1aa(d25)钢筋最最小锚固固长度2500mm。钢筋种类混凝土强度度C20C25C30C35C40HPB233531d27d24d22d20dHRB333539d34d30d27d25dHRB4000、RRRB440046d40d36dD3330d纵向钢筋筋的搭接接长度纵向钢筋的的搭接接接头百分分率2550100纵向受拉钢钢筋的搭搭接长度度1.2laa(laaE)1.41aa(laaE)1.61aa(laaE)纵向受压钢钢筋的搭搭接长度度0.85lla(llaE)1.01lla(llaE)1.1311a(llaE)注：受受拉钢筋筋搭接长长度不应应小于3300mmm，受受压钢筋筋长度不不应小

26、于于2000mm。接头位置置受力钢筋的的接头位位置应相相互错开开35dd且不小小于5000mmm，同一一截面接接头的受受拉钢筋筋截面面面积占受受拉钢筋筋总截面面面积不不大于225%，柱柱不宜大大于500%。箍筋箍筋必须为为封闭式式，非焊焊接箍筋筋的末端端应做1135弯弯钩。弯弯钩端头头平直长长度10dd，见图图一。第三章. 施工准准备及降降低成本本措施3.1技术术准备 1.熟悉及及会审图图纸：根根据建设设单位提提供的图图纸和地地质资料料，配备备必要的的标准图图集和规规范、规规程，组组织有关关人员熟熟悉图纸纸，提出出问题，参参加建设设单位组组织的图图纸会审审，并做做好会审审记录。 2.原始资资料

27、调查查分析：通过对对本地区区的气象象、现场场周围情情况、建建材市场场供应状状况等项项调查，为为总平面面布置和和施工组组织设计计提供依依据。 3.编制施施工图预预算和施施工预算算：根据据施工图图纸，计计算工程程量，列列出各施施工阶段段主要工工种、劳劳动力、主主要材料料的需用用量及主主要施工工机械台台班需用用量表，不不编制工工程进度度计划提提供依据据，再根根据劳动动定额编编制施工工预算，进进行两算算对比。 4.编制施施工组织织设计：在本施施工组织织设计的的指导下下，按设设计要求求，根据据工程特特点，结结合现场场环境及及本单位位情况，进进一步细细化编制制分部分分项工程程的施工工方案，采采用行之之有效

28、的的施工方方法，科科学、合合理地编编制施工工阶段的的施工组组织设计计，做到到质量优优、工期期短、无无重大事事故。 5.分别作作好技术术和安全全交底工工作，实实行层层层交底，并并将书面面交底存存档。 6.根据阶阶段施工工进度提提前向公公司试验验室申请请砼和砂砂浆配比比，并及及时向班班组交底底。 7.资料准准备：遵遵照公司司及质监监站的有有关规定定，开工工前准备备好各种种样表，施施工中随随时整理理装订成成册。 3.2物资资、劳动动力组织织准备 1.根据工工程规模模，结构构特点和和复杂程程度，遵遵循合理理分工与与密切协协作的原原则，组组织高效效率的施施工组织织班子。 2.做好职职工入场场教育工工作，

29、按按照开工工日期和和劳动力力需要量量计划，分分别组织织工人分分批进场场，安排排好职工工生活，并并进行安安全、防防火、文文明施工工和遵纪纪守法教教育，使使职工严严格遵守守上级颁颁发的各各项规章章制度。 3.对特殊殊工种进进行上岗岗前的培培训，无无上岗证证者严禁禁进入现现场施工工。 4.根据施施工进度度计划，分分阶段提提出材料料、机具具需用计计划，安安排好进进场时间间。 5.选择全全格供应应商，组组织好货货源，把把好材料料关。 3.3施工工现场准准备 1.根据施施工平面面布置图图做好临临时设施施的搭设设工作及及水准点点及座标标点的移移交工作作。 2.现场设设好各种种消防设设施、“五五牌一图图”、宣

30、宣传牌、警警告牌、安安全通道道。 3.4工程程分包计计划 本工程拟不不进行分分包。 3.5降低低成本的的措施 1实行工程程项目承承包责任任制，制制定经济济奖罚承承包责任任制，承承包的主主要内容容为包总总工期、包包工程质质量、包包安全、包包材料人人工消耗耗。 2做好工程程量的计计算工作作，认真真进行成成本控制制。 3在材料管管理上抓抓好如下下几点： （1） 严严格执行行公司现现行材料料管理制制度，在在价格上上坚持货货比三家家。 （2） 材材料进场场坚持验验质、计计量、记记帐。 （3） 加加强现场场材料管管理，作作好材料料回收工工作，及及时回收收资金。 （4） 经经济报表表与经济济曲线是是反应实实

31、际收支支与盈亏亏的重要要标准，也也是检验验施 工策划是否否准确与与合理的的杠杆，必必须建立立相关的的经济台台帐。 （5） 合合理使用用资金，根根据合同同及总进进度计划划预测，制制定资金金使用计计划，合合理使用用资金。 第四章. 施工组组织机构构和施工工人员配配备4.1管理理机构及及质量、安安全保证证体系 我公司实行行三级管管理，即即公司一一级管理理，分公公司二级级管理，项项目经理理部三级级管理。 公司级生产产管理，由由公司总总经理负负责全公公司的各各项管理理工作，公公司总工工程师负负责各项项目工程程的质量量、安全全等生产产技术管管理工作作，公司司机关设设立经营营处、生生产处、科科技处和和质安处

32、处等各处处室，生生产处负负责各项项目工程程的施工工进度计计划，各各项目之之间的协协调工作作。质安安处负责责施工生生产的质质量、安安全教育育和检查查督促工工作。 分公司级生生产管理理，由分分公司经经理代表表公司总总经理负负责分公公司的各各项目工工程的施施工进度度计划，各各项目之之间的协协调工作作。质安安处负责责施工生生产的质质量、安安全教育育和检查查督促工工作。 分公司级生生产管理理，由分分公司经经理代表表公司总总经理负负责分公公司的各各项管理理工作，分分公司主主任工程程师负责责各项目目工程的的质量、安安全等生生产技术术管理工工作，分分公司机机关设立立项目管管理科、技技术质安安科等各各科室，项项

33、目管理理科负责责各项目目工程的的施工进进度计划划，各项项目之间间的协调调工作。技技术质安安科负责责施工生生产的质质量、安安全教育育和检查查督促工工作。 工程项目级级实行项项目经理理负责制制，以项项目经理理为主组组织项目目经理部部，负责责该工程程的指挥挥与管理理，执行行各项国国家规范范、规程程、标准准以及本本工程项项目组织织设计，保保质保量量完成施施工承包包合同任任务。项项目经理理部设项项目经理理、项目目主管工工程师、施施工员、质质检员、安安全员、核核算员、材材料员、设设备员等等管理岗岗位，各各工作人人员一律律持证上上岗。 4.2项目目部主要要施工及及管理人人员 经慎重考虑虑，本工工程的土土建及

34、装装饰工程程的项目目经理由由我公司司优秀项项目经理理彭向荣荣担任，该该项目经经理是我我公司的的优秀项项目经理理之一，有有丰富经经现场施施工经验验，曾主主持或参参与过多多栋住宅宅、办公公房的施施工，这这些工程程施工中中均能如如实地反反映设计计意图，质质量好、工工期快、施施工期间间均未发发生过重重大的质质量、安安全事故故、深得得业主与与设计单单位的好好评。 参与本工程程施工的的其他管管理人员员也均是是我公司司的业务务骨干，多多人被评评为公司司的先进进工作者者，项目目部管理理人员职职责分工工明确，协协同配合合，在项项目经理理的领导导下，项项目部全全面负责责现场的的施工、技技术、质质量、安安全、核核算

35、等工工作，并并根据作作业计划划和施工工预算提提出劳动动力、材材料机具具需用计计划，统统一指挥挥生产，保保证本工工程的工工期、质质量、成成本、安安全和文文明施工工等各项项控制目目标和各各项经济济技术指指标的实实施。 4.3施工工队组建建设 以项目经理理为首组组织施工工生产。在在项目经经理部的的领导下下，组成成由专业业技术工工种组成成的各施施工队组组，施工工队组设设队长，全全面负责责队组的的生产工工作，各各生产班班组长率率领，工工人直接接完成施施工任务务，施工工队长、班班组均不不脱产，为直接生产工人，特殊工种由持有效证书的专业技术工人组成。 进入本工程程的主要要施工作作业队组组如下： 泥工队200

36、人。 钢筋队 110人。 木工队 220人。 砼 队155人。 砼养护2人人。 架子队4人人。 防水队 22人。 铝合金队 10人。 机械工队22人。 电焊工队66人。 油漆工队 2人。 水电工队44人。 第五章. 进入该该工程的的施工机机械设备备5.1施工工机具的的选择 1.场内运运输机械械及运输输方式： 本工程选用用1台塔塔式起动动机作主要垂垂直运输输工具；施工现现场的水水平运输输用一般般铁斗车车，楼层层内的水水平运输输采用铁铁斗车。 3.搅拌设设备： 砂浆采用机机械搅拌拌。 本工程采用用现场集集中搅拌拌。现场场设1个集中中搅拌站站，搅拌拌站内设设1台搅搅拌机和和1台砂砂浆搅拌拌机。另另在

37、现场场各储备备1台备备用。水水泥及砂砂石的计计量用用用镑秤计计量系统统。 4.钢筋机机械： 现场设1个个钢筋加加工棚，在在钢筋棚棚内设11条生产产线，钢钢筋弯曲曲机和钢钢筋切断断机各配配1台。 本工程的钢钢筋焊接接主要电电弧焊等等，现场场设1台交流流电焊机机。 5.木工机机械 本工程的钢钢筋砼楼楼板主要要采用胶胶模板，现现场小圆圆锯配22台，可可满足施施工要求求。另设设2台刨刨床、11台钻床床。 6.其它机机械： 其它机械根根据施工工机具需需要量情情况及现现场施工工进度要要求分批批组织进进场，开开做好保保养和试试运等项项工作，一一些常用用的机械械及设备备配件要要有一定定数量的的储备以以便及时时

38、替换，保保证各种种机械正正常运转转。 5.2主要要机具使使用计划划 进入本工程程的主要要机械设设备使用用计划详详附表三三“进入入本工程程的主要要机械设设备计划划表”。 第六章. 工程材材料的采采购和进进场计划划6.1材料料采购及及准备 1.根据施施工进度度计划安安排好各各种材料料进场时时间，并并确定仓仓库及堆堆放的面面积和地地点。 2.定货源源、找厂厂家、看看质量、组组织好货货源、安安排好运运输车辆辆。 3.做试验验：各种种材料除除必须有有出厂合合格证外外，水泥泥、钢材材要按规规定取样样做力学学性能复复试，防防水材料料必须复复试；石石料和砂砂在加工工现场做做含泥量量、针片片颗粒含含量测定定，不

39、符符合指标标坚决不不允许进进场使用用。 4.进场把把关：按按施工总总平面图图组织材材料现场场堆放，除除点数、检检尺、过过秤外还还要查看看质保书书，质保保书不合合格者严严禁进场场。 5.钢材必必须按双双控把关关。 6.建筑施施工机具具准备：根据施施工方案案和进度度计划的的要求，编编制施工工机具需需用量计计划，为为组织运运输和确确定机具具停放场场地提供供依据。 6.2工程程材料的的进场计计划 详附表六“主主要建筑筑材料进进场计划划”。 第七章. 现场平平面布置置本工程场地地各种设设施在现现场设置置如下： 1.生产设设施： 生产设施主主要包括括：办公公室、材材料仓库库、钢筋筋加工棚棚、搅拌拌站、制制

40、作场地地、堆放放场地及及各种机机械设备备等。生生产设施施的布置置以垂直直运输设设备为中中心，根根据现场场情况合合理安排排。 2.临时生生活设施施： 生活设施主主要是职职工宿舍舍、食堂堂、浴室室、厕所所等，为为保持现现场容貌貌整洁，种种生活设设施拟采采用砖混混结构，内内墙面抹抹灰刷白白。厕所所、浴室室做成地地砖地面面或拼地地砖地面面。 各项设施具具体布置置情况详详见附图图1：施施工现场场平面布布置图。 3.平面布布置要求求： 大门：用砖砖砌成门门柱，门门用铁门门，漆成成绿色。 道路及地面面：现场场道路及及地面均均采用硬硬地坪。现现场裸露露的临时时道路在在地面压压实后铺铺2000mm厚厚片石，面面

41、铺碎石石后浇1100厚厚C200砼，其其它裸露露堆场院院地面、加加工场区区地面平平整夯实实后浇注注C155砼8ccm厚。 除临时办公公室、材材料仓库库、宿舍舍、食堂堂等，均均用砖砌砌，顶盖盖厂棉瓦瓦，内设设三合板板吊顶，木木门，铝铝合金窗窗，办公公室设地地砖地面面。 临时厕所用用砖砌筑筑，顶盖盖石棉瓦瓦，木门门，花格格窗或百百页窗，地地砖地面面，设自自动冲水水装置。临临时厕所所采用封封闭式化化粪池。 围墙用砖砌砌筑，外外立面抹抹灰刷白白后书写写绿色标标语及美美化图案案。 砂、石堆场场在三个个方向砌砌挡墙以以增加堆堆放量。 施工现场设设专用施施工道路路，沿建建筑周边边及道路路两侧设设排水沟沟及沉

42、砂砂井，场场地污水水经沉砂砂井沉淀淀后由甲甲方指定定点排出出场外。沉沉砂井定定期清理理。 出入口处设设临时洗洗车场，车车辆须冲冲洗干净净后方可可出入。 4.施工临临时供水水供电线线路 经计算本工工程高峰峰期总用用电量440kww。 供供电主干干线选用用BLVV3502225可满满足用电电要求。为为防止停停电对施施工造成成影响，现现场设1150kkw柴油油发电机机一台，并并连接好好备用电电路，遇遇停电时时马上切切换备用用电路，使使用发电电机供电电，以保保证工程程进度。 施工用水主主要是生生产用水水，经计计算，采采用DNN50主管管可满足足供水要要求，此此外为确确保工程程用水，在在现场设设临时储储

43、水池一一个，加加压泵两两台，以以防临时时断水及及水压不不足。 第八章施工工进度计计划及保保证工期期措施8.1施工工进度计计划 施工总工期期按 个日历历天控制制。本工工程拟220088年 月 日开开工，220088年 月 日竣竣工。采采取先地地下后地地上，先先结构后后装修的的施工方方法。根根据本工工程的特特点分五五个施工工阶段，即即：土方方施工阶阶段；基基础施工工阶段；主体施施工阶段段；内外外装修施施工阶段段；室外外工程和和竣工收收尾阶段段。给排排水、消消防、防防雷、电电照、设设备安装装与以上上各施工工阶段进进行交叉叉作业。工工期安排排控制大大致如下下： （1） 土土方采用用人工开挖，工工期约

44、天。 （2） 基基础施工工安排 天天。 （3） 主主体施工工按 天一一层控制制，屋顶顶楼梯间间工期 天天。 （4）基础础施工完完毕时，组组织有关关部门进进行基础础验收；主体封封顶时及及时进行行结构验验收。 （5）内装装修阶段段按 天天控制。 主楼单层结结构施工工进度如如下表所所示： 标准层施工工进度计计划 工序 工 期（日日历天） 1 2 33 4 5 66 7 8 99 100 111 122 133 144 155 166 177 188 199 放线、柱筋筋 砌体 柱梁 板模 梁板筋 柱梁 板砼 砼早期养 护 具体施工进进度详附附图SZZ-2“施施工网络络进度计计划图” 8.2工期期保证

45、措措施 为了加速施施工进度度，确保保本工程程按合同同工期完完成全部部施工任任务，尽尽快发挥挥投资效效益，本本工程拟拟采用三三项有效效的保证证措施。 8.2.11组织措措施 成立项目管管理部，按按国家项项目法组组织施工工，确保保总工期期。详见见“第四四章施工工组织机机构和施施工人员员配备”。 8.2.22管理措措施 （1） 物物资落实实： 开工前，组组织专业业人员编编制各类类物资和和半成品品计划，专专人负责责落实采采购工作作，做到到材料、半半成品按按时适量量供应，杜杜绝由于于物资供供应而影影响施工工进度现现象发生生。 （2） 劳劳动力落落实： 安排技术素素质好、有有类似工工程施工工经验的的工人、

46、管管理人员员投入施施工，施施工人员员使用我我公司的的基本力力量，全全公司范范围内统统一调配配，在专专业工种种和劳动动力需要要等方面面，满足足现场施施工需要要。 （3） 机机械落实实： 现场工程材材料和半半成品的的垂直运运输1台台塔吊为为主，公公司优先先安排该该工程需需要的一一切施工工机械，力力求提高高施工机机械化水水平，减减轻劳动动强度，加加速施工工进度，详详见附表表三“进进入本工工程机械械设备计计划表”。 （4） 措措施落实实： 为确保按期期完成本本工程，在在保证质质量、安安全的前前提下，认认真落实实加快工工程进度度的具体体措施，推推行“三三定期奖奖”的承承包办法法。 在施工过程程中，项项目

47、经理理协调、指指挥、检检查，防防止返工工而影响响工期，同同时，项项目部按按日安排排具体施施工进度度计划，做做到以日日保旬，以以旬保月月，确保保总工期期按计划划完成。管管理人员员坚持每每天下班班前一小小时开现现场生产产碰头会会，小结结当天工工作情况况和存在在的问题题，布置置第二天天的工作作，及时时解决施施工过程程中的矛矛盾，凡凡受客观观因素影影响工程程进度时时必须采采取有力力措施，及及时补回回来。保保证网络络计划的的实现。 8.3具体体措施 本工程在机机械使用用、人工工安排、材材料准备备等方面面，采取取有效保保证进度度措施，具具体如下下： （1） 材材料管理理措施： 1)图纸会会审后，立立即组织

48、织人员按按材料需需用计划划采购材材料，钢钢材、水水泥选用用质量比比较稳定定的大厂厂家产品品，并且且做好质质量验收收手续。 2)进度要要求，有有计划、有有秩序的的做好现现场材料料供应。 （2） 人人力管理理措施： 1）按施工工进度计计划和现现场实际际进度，控控制劳动动力进退退场工作作。 2）现场工工人安排排作业要要连续，工工序搭接接要合理理。 3）加强工工人生产产和安全全意识教教育，通通过宣传传，贯彻彻本工程程的重要要性，提提出保质质量、抢抢时间，出出效益的的生产目目标，组组织工人人队组之之间进行行劳动竞竞赛。 （3） 机机械管理理措施： 1）本工程程配备大大量机具具设备，全全面提高高施工机机械

49、化水水平，满满足施工工作业需需要。 ）公司本本部机械械设备仓仓库随时时备各种种施工机机械，以以便工程程急用更更换。 3）做好现现场设备备维修、保养，确保机械完好率和正常运转。 第九章. 总体施施工顺序序安排和和主要工工艺流程程9.1工程程总施工工顺序安安排 场地平整、临临设搭设设土方方开挖基础施施工回回填土砖砌体体、上部部结构装饰工工程、屋屋面工程程拆架架室外外工程清理交交工。 其中穿插进进行脚手手架的搭搭设、拆拆除，水水电、防防雷安装装等工程程的施工工。 9. 2基基础工程程 土方开挖人工清清槽平整整基底地基验验槽测测量放线线基础础地梁梁养护护回填填。 9.3主体体结构工工程 （1） 砌砌体

50、施工工： 清理放线线砌好墙体体、墙内内埋管竖向管管道安装装竖管管试压。 （2） 钢钢筋砼结结构： 投点放线复核施工缝缝处理柱绑扎扎钢筋验收柱、梁梁、板封封模施施工缝处处理梁梁、板绑绑扎钢筋筋验收收砼浇浇筑养养护。 9.4室内内装饰 结构处理放线贴灰饼饼冲筋立门窗窗框各各类管道道水平支支管安装装墙面面抹灰管道试试压楼楼面装修修墙面面及顶棚棚面层装装修安安门、窗窗扇、油油漆灯灯具、洁洁具安装装调试试做地地坪清清理交交工 9.5外墙墙及室外外装饰 结构处理弹线贴灰饼饼抹灰灰面层层清理理拆外外架室室外工程程（含化化粪池、散散水等）清理及及场地复复原交交工 第十章. 主要分分部分项项工程施施工方法法10

51、.1测测量定位位 根据工程特特点，施施工测量量的主要要工作是是标高传传递和轴轴线测设设以及建建筑主轴轴线的定定位。 1.标高传传递： （1）首先先，根据据甲方提提供的水水准基点点，用水水准仪引引测定出出现场的的标高控控制点在在施工过过程现场场周边稳稳固的建建筑或构构筑物上上，并利利用标高高控制点点进行地地下部分分施工过过程中的的标高施施测和控控制。 （）利用用标高控控制点，用用水准仪仪精确测测定出标标高引测测点在建建筑物边边柱或外外墙上。选选几点较较方便向向上丈量量的点作作为00.0000以上上层的起起始标高高引测点点。标高高引测点点的相对对标高均均统一采采用+00.500m。 （3）00.0

52、000层以以上的标标高引测测采用330m钢钢尺向上上引测，引引测时，用用钢尺沿沿垂直方方向从标标高引测测点向上上量至施施工层，定定出两点点正（+）米数数的标高高点，然然后将水水准仪架架设在施施工层上上，以引引测上来来的两点点标高点点，一点点作后视视，一点点作校核核，进行行抄平，施施测出其其余各点点以作为为施工的的依据。为为方便记记忆和施施工，每每层标高高均测定定出本结结构楼面面标高的的+0.5000m。以以后各施施工层均均用此法法进行引引测。 2.轴线测测设： （1）根据据现场实实际情况况建立轴轴线平面面方格控控制网。选选择有代代表性的的纵、横横轴线形形成方格格控制网网作为建建筑物轴轴线控制制

53、的依据据。 （2）在施施工层楼楼板砼浇浇捣完毕毕后，将将经纬仪仪分别架架设在各各主控轴轴线（代代用轴线线）控制制点上，照照准各相相对应的的轴线后后视点，将轴线设测到楼板边缘或柱顶上。同法倒镜再标出一点，前后正、倒镜两点位置应一致，若误差在允许范围以内时，则取其中点。当纵横主轴线均投测至施工层上面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法，将投测在楼板或柱顶上的各轴线的对应点连成一线，并在楼板面上弹上墨线，以此作为基线，其余轴线以此为准绳，根据设计图上标注的尺寸，用钢尺丈量出来。 （3）在投投测轴线线的过程程中，各各主控制制线和校校核线闭闭合或误误差在允允许范围围时，即即说明设设测的轴轴线是正正确的

54、。若若超过允允许误差差范围时时，必须须查明原原因，进进行重测测，以保保证轴线线投测的的精度达达到规范范的要求求。 10.2施施工外架架 本工程采用用竹双排排外架，本本工程最最高楼层层标高224.558m。依依据规范范和施工工情况，立立杆横向向间距11.2mm，纵向向间距118，步步距1.8m。外外立杆高高出平屋屋面1.2m，垂垂直允许许偏差在在1/2200内内。 搭设好的外外架外侧侧用尼龙龙密目安安全网及及竹片板板作双重重安全保保护，并并悬挂彩彩条布进进行封闭闭，避免免坠物、灰灰尘对周周边环境境的影响响。外架架所用材材料须符符合规范范要求，并并严格按按规定要要求设置置护身栏栏杆、踢踢脚板、连连

55、墙杆、剪剪刀撑等等安全保保险装置置。 10.3土土方工程程 本工程土方方开挖采采用人工工挖土的方方法进行行。 1.土方开开挖： 土方开挖前前，应摸摸清地下下管线等等障碍物物，并应应根据施施工方案案的要求求，将施施工区域域内的地地上、地地下障碍碍物清除除和处理理完毕。 建筑物的位位置和场场地的定定位控制制线（桩桩）、标标准水平平桩及基基槽的灰灰线尺寸寸，必须须经过检检验合格格，并办办完预检检手续。 基础开挖到到设计深深度，经经核定符符合设计计要求后后，再用用人工清清底，不不得扰动动基地。 在挖土时要要密切配配合测量量放线，防防止超挖挖，少挖挖现象。基基础清底底完毕后后，及时时组织建建设单位位、设

56、计计院、质质检等部部门验收收，合格格后立即即进行砼砼垫层施施工。 开挖出来的的土方应应作及时时清理。先先做好土土方平衡衡计算，征征求建设设单位意意见，需需回填部部分尽量量不外运运，等按按要求回回填后，才才把多余余的土方方运到建建设单位位指定的的弃土点点，以节节约投资资。多余余的土方方应一次次运至弃弃土处，避免二次搬运。 土方工程不不宜在雨雨天进行行。 3.排水措措施及环环境保护护： 场地表面要要清理平平整，做做好排水水坡度，在在施工区区域四周周设排水水明沟，用用水泵把把基坑基基槽内的的水抽至至排水明明沟后，排排至城市市污水系系统。 在施工现场场主要出出入中及及卸土地地点均设设置车辆辆冲洗平平台

57、，出出入车辆辆及卸土土车辆须须冲洗干干净方可可进入城城市道路路。运土土车辆要要设篷布布进行覆覆盖。 10.4基基础施工工及土方方回填 10.4.1基础施工工 本工程基础础采用桩桩基。基坑开挖完完毕后，要要通知设设计人员员及地质质人员现现场验槽槽然后方方能施工工基础。（插插钎以查查是否有有土洞存存在）。 土方垫层施施工完毕毕并验槽槽合格后后即可进进行基础础施工，施施工重点点如下： 1)础施工工时应采采用龙门门桩确定定基础轴轴线、边边线及标标高。 2)砼浇筑筑前应将将模板内内杂物清清除干净净，并浇浇水湿润润模板。 3）基础砼砼施工时时派木工工、钢筋筋工跟班班，随时时纠正砼砼施工中中出现的的模板变变

58、形和移移位，尤尤其是上上部柱子子的插筋筋，上口口一定要要加设定定位箍筋筋，并用用钢管架架加固。 4）砼施工工完毕66小时内内即开始始淋水养养护，普普通砼养养护不少少于7天天，养护护采用麻麻袋淋水水养护的的方法。养养护由专专业队组组定人定定时专职职进行。 10.4.2回填填土 地下室施工工完后，进进行四周周回填土土，回填填工作要要求： （1）回填填材料采采用粘性性土，预预先对土土的含水水率进行行试验，使使其含水水率控制制最佳含含水率在在允许值值之内。 （2）坑槽槽四周内内不得有有积水、淤淤泥、建建筑垃圾圾。 （3） 控控制每层层填土厚厚度不超超过3000，将将土铺平平后，用用蛙式打打夯机压压实。

59、 （4） 每每层施工工完毕，进进行环刀刀取样试试验，压压实系数数不小于于09后后方进行行下一层层的施工工。 10.5上上部结构构施工 10.5.1模板板工程施施工方案案 本工程采用用胶模板。 1.施工方方案 （1）施工工准备 1）脱模剂剂：采用用甲基硅硅树脂、水水性脱模模剂等。 2）作业之之前要弹弹好楼层层的轴线线、模板板边线、模模板检查查线及标标高，模模板底部部的砂浆浆找平层层已经抹抹好。 （）操作作工艺 ）安装模模板 全面检查：模板安安装完成成后，检检查每道道梁、柱柱边是否否平直，检检查扣件件、螺栓栓紧固程程度，检检查模板板拼缝是是否严密密，柱子子、梁截截面尺寸寸网架是是否符合合要求等等。

60、 浇灌混凝土土时应设设专人看看管模板板，处理理漏浆、跑跑模、松松动等问问题。 ）拆除模模板 执行拆模申申请制度度，有正正式拆模模通知方方可作业业。梁板板模板，可可根据强强度发展展情况，先先拆侧模模，后拆拆顶板模模板。 10.5.2钢筋筋工程施施工方案案 本工程钢筋筋的加工工、焊接接和绑扎扎严格按按照设计计图纸、会会审记录录和国家家颁布的的现行施施工及验验收规范范进行施施工。楼楼支构件件坚向钢钢筋用电电渣压力力焊。钢钢筋的焊焊接长度度、搭接接长度和和锚固长长度要符符合设计计和现行行规范要要求。 1.钢筋的的供应 钢筋的质量量采用双双控，即即从合格格的供应应商采购购钢材，且且要有出出厂合格格证并进