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文档简介

1、.单位工程竣工查收程序与主要内容1、查收程序：工程竣工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工查收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署建议。建设单位收到工程竣工报告后，对吻合竣工查收要求的工程，组织勘探、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成查收组，拟定查收方案。建设单位应在工程竣工查收7个工作日前将查收的时间、地点及查收组名单书面通知负责督查该工程的质量督查站。建设单位组织工程竣工查收。1）建设、勘探、设计、施工、监理单位分别报告工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设逼迫性标准的情况；2）批阅建设、勘探、设计、施工、监理单位的工程档案资

2、料3）实地查验工程质量；;.4）对工程勘探、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面议论，形成经查收组人员签署的工程竣工查收建议。注：工程竣工查收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工查收报告。工程竣工查收报告主要包括工程大要，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘探、设计、施工、监理等方面的议论，工程竣工查收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工查收建议等内容。1）规则同意证。2）施工同意证。3）查收条件项规定的文件。4）查收组人员签署的工程竣工查收建议。5）法规、规章规定的其他有关文件。2、督查查收的主要内容：主要对工程竣工查收的组织形式、查收程序、执行查收标准等情况进行现埸督查，发

3、现有违反建设工程;.质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工查收的督查作为工程质量督查报告的重要内容。同时还对付工程实物的质量进行督查督查抽查，对观感质量进行检查其督查抽查的重点：可否存在结构性裂缝；可否存在不均匀沉降（含沉降不牢固）；屋面、厨厕间、外墙面、外立面窗、地下室等可否存在渗漏；内外墙面粉刷层可否存在大面积空壳，裂缝；楼地面工程可否存在大面积空壳、裂缝、起砂等；安装工程情况；责令整改的问题未整改或未全部整改达成；存在其他影响使用功能的问题。若工程存在上述问题之一，工程就不能够经过查收，质监站将下发“整改通知单”，待问题整改达成经复查吻合要求后，方可出具质量督查报告。若工程存在上述问题之一，工程就不能够经过

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