土建安装工程招标文件

1、PAGE PAGE 116Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.标准编号：GTS77110-2010建设工程施工招标文件招标编号:_工程名称:_ 招标人： (盖章章)法定代表人人或其委委托代理理人: (签字字或盖章章)绿城房地产产集团有有限公司司 制定定发布日期：20100-03-25 实施日日期：220100-03-25 目录第一章投投标须知知工程说明工程要求合格的投标标人投标费用踏勘现场招标文件的的组成、答答疑、修修改投标文件格格式要求求投标报价投标有效期期投标担保投标文件的的份数和和签署投

2、标文件的的密封和和递交投标文件的的补充、修修改与撤撤回开标投标文件的的初步审审查错误的修正正投标文件的的澄清（询询标）评标与定标标合同的授予予履约担保招标人的联联系方法法投标须知附附表第二章合合同专用用条款第三章投投标函格格式法定代表人人资格证证明书投标文件签签署授权权委托书书、(参参加开标标会议委委托书参参考格式式)投标函投标保证金金招标文件要要求投标标人提交交的其它它投标资资料（本本项无表表格，需需要时由由招标人人用文字字提出）第四章投投标文件件商务部部分格式式封面投标总价工程量清单单报价说明明表1-1-2 单单位工程程报价汇汇总表表 1-22 分部部分项工工程量清清单及计计价表表1-3-

3、B 组织措措施项目目( 专专业工程程 )清清单及计计价表表1-3-C 技技术措施施项目清清单及计计价表表1-4 零星工工作项目目及计价价表表1-5 主要工工日价格格表表1-6 主要材材料( 设备 )价格格表表1-7 主要要机械台台班价格格表表2-1 分部分分项工程程量清单单综合单单价分析析表表2-2 措施项项目费分分析表表2-3 综合单单价工料料机分析析表第五章投投标文件件技术部部分格式式第六章工工程量清清单第七章图图纸及其其他资料料第一章 投投标须知知工程说明工程名称： 建设地点： 工程规模： 本次招标标工程由 组成成，建筑筑面积约约为 平方米米（其中中地上 平方米米，地下下 平方米米），结

4、结构形式式为 。本次招标范范围为：所提供供施工图图范围内内的土建建、安装装工程（招招标人单单独另行行发包的的工程详详见合同同主要条条款）工作界面的的划分：总包单位完完成砌体体工程后后，同时时完成以以下建筑筑部分工工程施工工：1、地下室室：墙、顶顶抹灰、涂涂料完成成，地坪坪完成。（需需做精装装修部分分总包方方只完成成至结构构面）。2、物业用用房、社社区用房房、活动动用房、办办公用房房、设备备房、机机房、值值班室、商商铺等不不属于住住宅户内内的房间间：墙、柱柱、顶抹抹灰及涂涂料完成成，地坪坪完成。3、阳台、设设备阳台台装饰：顶棚抹抹灰及涂涂料，阳阳台地砖砖完成。4、楼梯间间：墙、柱柱、顶抹抹灰完成

5、成，地坪坪完成，楼楼梯间与与电梯前前室以防防火门为为分界线线。5、架空部部分、自自行车坡坡道装饰饰品不列列入总包包单位施施工范围围。工程要求质量要求：确保绿绿城集团团精品工工程 奖，确保 杯杯、争创 杯。工期要求：总工期期为 日历天天，其中 天内地地下室结结顶； 天内内（春节节在内）通通过主体体结构验验收；配配合精装装修完成成工程竣竣工工期期为 日历天。安全文明要要求： 承包方式：包工包包料总承承包其他要求：由招标标人单独独另行发发包的专专业工程程，如果果走市场场公开招招标程序序时根据据要求必必须暂列列入总承承包范围围的，中中标人必必须无条条件配合合相关工工作。合格的投标标人投标人资质质等级要

6、要求：房房屋建筑筑工程施施工总承承包 及以上上、机电电安装工工程专业业承包 及以上上的企业业；项目经理资资质要求求：项目目经理具具有 级项目经经理或 建造师师以上等等级的资资质；项目班子的的经验要要求：项项目经理理和施工工员必须须有不小小于本工工程规模模的类似似工程的的施工管管理经验验；凡接到投标标通知或或投标邀邀请书的的单位，请请于 年 月 日 时前到到 ，凭凭单位介介绍信购购买招标标文件，付工本费300元/套（不退还），另交图纸资料押金1000元/套，中标通知发出3天后凭图纸资料退还押金（不计息），如有遗失或损坏按50元/张赔偿。投标费用投标人应承承担其编编制投标标文件与与递交投投标文件件

7、所涉及及的一切切费用。不不论投标标结果如如何，招招标人在在任何情情况下无无义务也也无责任任承担这这些费用用。踏勘现场投标人自行行对工程程现场及及周围环环境进行行踏勘（如如需招标标人讲解解提前预预约），以以便投标标人获取取须自己己负责的的有关编编制投标标文件和和签署合合同所需需的所有有资料。踏踏勘现场场所发生生的费用用由投标标人自己己承担；招标人向投投标人提提供的有有关现场场的资料料和数据据，是招招标人现现有的能能使投标标人利用用的资料料。招标标人对投投标人由由此而做做出的推推论、理理解和结结论概不不负责；投标人及其其人员经经过招标标人的允允许，可可为踏勘勘目的进进入招标标人的工工程现场场，但投

8、投标人及及其人员员不得因因此使招招标人及及其人员员承担有有关的责责任和蒙蒙受损失失。投标标人并应应对由此此次踏勘勘现场而而造成的的人身伤伤亡、财产产损失、损损害以及及任何其其它损失失、损害害和引起起的费用用和开支支承担责责任。招标文件的的组成、答疑、修改招标人在招招标期间间发出的的答疑纪纪要和其其他补充充修改函函件，均均是招标标文件的的组成部部分，对对投标人人起约束束作用；投标人购取取招标文文件后，应应仔细检检查招标标文件的的所有内内容，如如有残缺缺应在领领到招标标文件后后3日内内向招标标人提出出，否则则，由此此引起的的投标损损失自负负。对招标文文件任何何部分（包包括合同同条款）或或现场踏踏勘

9、若有有任何疑疑问，任任何要求求澄清招招标文件件的投标标人，均均应在 年年 月 日 时前，以以书面形形式提交交招标人人；招标人均以以书面形形式对投投标人提提出的疑疑问进行行答复或或对招标标文件进进行补充充说明和和修改，同同时将书书面资料料发给所所有投标标人；招标文件、招招标文件件澄清（答答疑）纪纪要、招招标文件件修改补补充通知知内容均均以书面面明确的的内容为为准。当当招标文文件、修修改补充充通知、澄澄清(答答疑)纪纪要内容容相互矛矛盾时，以以最后发发出的通通知(或或纪要)或修改改文件为为准；为使投标人人在编写写投标文文件时有有充分时时间对招招标文件件的修改改部分进进行研究究，招标标人可以以酌情延

10、延长递交交投标文文件的截截止日期期，具体体时间将将在修改改补充通通知中明明确。投标文件格格式要求求投标文件由由投标文文件投标标函格式式、商务务部分格格式和技技术部分分格式三三部分文文件组成成，具体体内容和和格式见见第三、四四、五章章要求；投标文件应应包括本本招标文文件中规规定的内内容，投投标人提提交的投投标文件件必须毫毫无例外外地使用用招标文文件所提提供的投投标文件件全部格格式(表表格可以以按同样样格式扩扩展)；投标人与招招标人之之间对投投标有关关的所有有往来通通知、函函件和投投标文件件均使用用中文；除技术规范范另有规规定外，投投标文件件使用的的度量衡衡单位，均均采用中中华人民民共和国国法定计

11、计量单位位；本工程的投投标应以以人民币币报价；投标人同时时应认真真审阅招招标文件件中所有有的事项项、格式式、条款款和规范范要求等等，如果果投标人人的投标标文件没没有按照照招标文文件要求求提交全全部资料料或者投投标文件件没有对对招标文文件做出出实质性性响应，其其风险应应由投标标人自行行承担并并根据有有关条款款规定，其其投标有有可能被被拒绝。投标报价土建工程和和安装工工程都实实行工程程量清单单招标，采采用综合合单价法法进行报报价； 投标人应根根据招标标人提供供的工程程量清单单及施工工图纸、地地质资料料、答疑疑纪要、招招标文件件及补充充、施工工现场实实际情况况及投标标人自行行编制的的施工组组织设计计

12、或施工工方案等等，依据据本企业业定额或或参照浙浙江省220033版计价价依据（即浙浙江省建建筑工程程预算定定额（220033）、浙浙江省建建筑工程程节能预预算定额额、浙浙江省安安装工程程预算定定额（2003）、浙江省建设工程施工取费定额（2003）及相关补充，造价管理部门发布的价格信息或市场价格进行编制，自行考虑施工期间的风险因素并结合企业自身实力自主报价，土建和安装工程合计出总报价，投标价不得低于企业成本价；钢筋、商品品砼、水水泥的价价格按 年年 月份份杭州市市信息价价计入投投标报价价。招标人对部部分子目目、材料提供供投标暂暂定价的的，投标标人必须须按暂定定价组价价，暂定定价不得得优惠。材材

13、料的暂暂定价（含含甲供和和甲定乙乙供材料料）为材材料本身身的价格格，投标标人自行考考虑材料料的消耗耗量及损损耗，并并在综合合单价分分析表中中明确。招标人指定定材料、设设备具体体品牌及及型号，规规定几种种备选品品牌及型型号或材材料、设设备档次次标准的的，投标标人必须须按此规规定进行行自主报报价。如如招标人人同时提提供参考考价的，此此价格仅作为为投标人人报价的的参考；（指定的的材料设设备清单单详见222条附表）投标人应先先到工地地踏勘以以充分了了解工地地位置、情情况、道道路、储储存空间间、装卸卸限制、三三通一平平、当地地的市政政、市容容、交通通、治安安、环保保、环卫卫、城管管、当地地村民及及任何其

14、其它足以以影响承承包价的的情况，处处理所需需费用单单列，汇汇入措施施项目清清单及计价表中中，计入入投标报报价。任何因因忽视或或误解工工地情况况而导致致的索赔赔或工期期延长申申请将不不获批准准；投标人应充充分考虑虑施工期期间用电电、用水水等能源源的实际际情况，在在现场自自备满足足施工需需要的发发电机、蓄蓄水池等等，增加加的费用在投标标时自行行考虑列列入措施施项目清单单及计价表中中，施工期期间此类类影响，均均不作任任何调整整。未在总总报价中中体现或或不完全全体现的的，视作作优惠或或该项费费用已含含在总报报价中；本工程由中中标单位位进行总总协调，在在施工期期间负责责对招标标人另行行发包的专业工程进行

15、行总包管管理和配配合服务务，投标人须根据据本项目目招标单单位分包包工程情情况，及及分包工工程的总总包管理理及配合合服务的的内容和和费用，投投标人认认为不够够的，所所需增加加的费用用列入报报价。除非本招标标文件对对工程量量清单编编制和报报价另有有说明，否否则，投投标人必必须按工工程量清清单中的的项目和和数量进进行报价价；施工措施项项目由投投标人综综合考虑虑，自行列列项和计计算工程程量，综综合单价价报价，总总价一次次性包干干，除另另有规定定外结算算时不做做任何调调整（投投标人未未按报价价方案施施工的，招招标人有有权进行行扣减）；采用工程量量清单报报价的，投投标人应应按清单单中列出出的工程程项目填填

16、报单价价和合价价。每一一项目只只允许有有一个报报价。任任何有选选择的报报价将不不予接受受，投标标人未填填单价或或合价的的工程项项目，在在实施后后，招标标人将不不予以支支付，并并视作该该项费用用已包括括在其它它有价款款的单价价或合价价内；综合单价指指完成工工程量清清单中一一个规定定计量单单位项目目所需的的人工费费、材料料费、机机械使用用费、企企业管理理费、利润，并并考虑风风险因素素等全部部费用，检验试验费例入施工组织措施费，仅规费、农民工工伤保险和税金单列。工程量清单报价应与工、料、机报价及对应的报价分析相符，与拟建工程的施工组织设计或施工方案相符；投标报价为为投标人人的投标标文件中中提出的的各

17、项支支付金额额的总和和，投标标人在投投标总价价中的价价格均包包括完成成该工程程项目的的直接费费、间接接费、利利润、税税金、政政策性文文件规定定费用、符合行业惯例的其他费用、风险费等所有费用；请投标人充分结合目前市场人工费、材料费等因素上涨情况，合理报价。投标人的投投标报价价，应是是完成本本须知第第2条的的要求和和合同条条款上所所列招标标工程范范围及工工期的全全部，不不得以任任何理由由予以重重复，作作为投标标人计算算单价或或总价的的依据；除非本招标标文件或或合同中中另有说说明，否否则，技技术规范范要求的的费用，以以及为达达到承诺诺质量标标准和承承诺工期期需增加加的费用用应包括括在投标标报价中中；

18、投标单位应应根据有有关要求求加强安安全防护护、文明明施工工工作。土土建和安安装工程程中的文文明施工工、环境境保护、安安全施工工、临时时设施费费等措施施费用必必须充分分保证。投标人人根据市市场行情情结合企企业自身身实力及及项目实实际情况况自行报报价。以上各项项费用均计入措措施项目目清单报报价表，中中标后此此费用一一次性包包干，不不再调整整。如仅仅有措施施而无费费用报价价，或费费用报价价部分优优惠的，应应在投标标文件中中作出书书面说明明或提供供相关的的证明材材料，对对不能合合理说明明或者不不能提供供相关证证明材料料的，由由招标工工作小组组认定其其低于成成本价竞竞标，应应作废标标处理。投标人根据据本

19、工程程施工场场地及周周边情况况，要求求必须提提出切实实可行的的技术和和安全措措施，其其费用单单列，列列入措施施费用表表，汇入入总报价价中。投标人投入入的人力力、机械械设备必必须满足足本工程程的工期期、质量量要求。投投标单位位可根据据招标文文件工期期的要求求，自行行确定机机械设备备的数量量，但必必须在投投标书中中加以说说明。无无论在实实际施工工中采用用何种施施工工艺艺，综合合单价不不得调整整。施工现场场场地内地地面全部部硬化、临临舍、临临电、防防护等必必须达到到当地建建筑安全全文明施施工标准准化工地地的要求求。本工程所有有民工保保险等相相关费用用由投标标人根据据情况自自行考虑虑，所需需费用请请投

20、标人人自行计计算，计计入措施施费报价价中（需需在措施施费用表表中列出出明细）。招标人提供供的的工工程量清清单范围围内的甲甲供材料料计入工工程总报报价，但但安装甲甲供材料料不计入入投标总总价，甲甲供材料料采保费费根据招招标文件件有关条条款执行行，在结结算时计计算。投标有效期期投标有效期期为60 日历天天（从投投标截止止之日算算起），在在此期限限内，凡凡符合本本招标文文件要求求的投标标文件均均保持有有效；在特殊的情情况下，在在原定投投标有效效期满之之前招标标人可以以根据需需要以书书面形式式向投标标人提出出延长投投标有效效期的要要求，在在投标有有效期内内投标人人既不能能要求也也不允许许修改其其投标文

21、文件，但但需要相相应的延延长投标标担保的的有效期期，在延延长的投投标有效效期内本本须知关关于投标标保证金金或投标标保函的的退还与与没收的的规定仍仍然适用用。投标担保投标人应在在购买招标标文件同同时，以以银行汇汇票、支支票或现现金形式式提交人人民币 万元元（大写写人民币币 万元元整） 的投标标保证金金，并作作为其投投标的一一部分。招招标人可可根据本本须知第第10.5条规规定的条条件予以以没收投投标保证证金；对于未能按按要求提提交投标标担保的的投标，招招标人将将视为不不响应招招标文件件而予以以拒绝；未中标的投投标人的的投标担担保将按按照第99条招标标人规定定的投标标有效期期或经投投标人同同意的延延

22、长的投投标有效效期期满满后288天内予予以退还还(不计计利息)；7中标人的的投标担担保，在在中标人人按本须须知第119条规规定签订订合同并并按本须须知第220条规规定提交交履约担担保后33日内予予以退还还(不计计利息)；如投标人有有下列任任何情况况发生时时，投标标担保将将被没收收: (1)投投标人在在投标有有效期内内撤回其其投标文文件； (2)投投标人未未参加开开标会议议； (3)投投标人拒拒绝按本本须知第第16条规规定修正正标价；(4)中标标人未能能在规定定期限内内提交履履约担保保或签订订合同协协议；(5)存在在围标、串串标等作作弊迹象象，且投投标人不不能作出出合理可可信解释释的（包包括迟交

23、交的投标标）。投标文件的的份数和和签署投标人应递递交投标标文件一一份正本本，三三份副副本，另另行提供供电子版版一份（刻刻录成CCD-RR光盘，表表格采用用Exccel格格式，文文档采用用Worrd格式式），装装入“正本”密封袋袋中；投标文件的的正本和和副本均均需打印印或使用用不褪色色的墨水水笔书写写，字迹迹应清晰晰易于辨辨认。并并应在投投标文件件封面的的右上角角清楚地地注明“正本”或“副本”。正本本和副本本如有不不一致之之处，以以正本为为准；投标文件封封面、投投标函均均应加盖盖投标人人印章并并经法定定代表人人或其委委托代理理人签字字或盖章章。由委委托代理理人签字字或盖章章的在投投标文件件中必须

24、须同时提提交投标标文件签签署授权权委托书书，投标标文件签签署授权权委托书书格式、签签字、盖盖章及内内容均应应符合要要求，否则投投标文件件签署授授权委托托书无效效；除投标人对对错误之之处必须须修改外外，全套套投标文文件应无无涂改或或行间插插字和增增删，如如有修改改，修改改处应由由投标人人加盖投投标人的的校对章章或由投投标文件件签字人人签字或或盖章。投标文件的的密封和和递交 投标人应应将投标标文件的的所有正正本和副副本分别别密封，并并在投标标文件的的密封袋袋上清楚楚标明“正本”或“副本”，投标文文件密封封袋上均均应写明明:写明招标人人名称和和地址；招标编号；工程名称；年 月 日 时 分开开标,此此

25、时间以以前不得得开封；投标人的名名称与地地址、邮邮政编码码。所有投标文文件的密密封袋的的封口处处应加盖盖密封章章和投标人人印章；(如采采用暗标标，将另另行明确确要求)如果投标文文件没有有按本投投标须知知第122.1、112.22款规定定加写标标记和密密封,招招标人将将拒收或或者告知知投标人人招标人人将不承承担投标标文件错错放或提提前开封封的责任任。对由由此造成成的提前前开封的的投标文文件将予予以拒绝绝；投标截止时时间为年 月 日 时 分，投标标人应在在投标截截止时间间之前将投投标文件件及封样样等送达达 ，并递递交给招招标人；招标人按本本须知第第6条规定定以修改改补充通通知的方方式，酌酌情延长长

26、递交投投标文件件的截止止日期。在在此情况况下,投投标人的的所有权权利和义义务以及及投标人人受制约约的截止止日期，均均以延长长后新的的投标截截止日期期为准；招标人在投投标截止止日期以以后收到到的投标标文件,将被拒拒绝但不不返回给给投标人人。投标文件的的补充、修修改与撤撤回投标人在递递交投标标文件以以后,在在规定的的投标截截止时间间之前，可可以书面面形式补补充修改改或撤回回已提交交的投标标文件，并并通知招招标人。补补充、修修改的内内容为投投标文件件的组成成部分；投标人的补补充、修修改或撤撤回通知知,应按按本须知知第12条有关规规定密封封、标志志和递交交并在投投标文件件密封袋袋上清楚楚标明“补充修修

27、改”或“撤回”字样；在投标截止止日期以以后,不不得补充充修改投投标文件件。在投投标截止止日期至至投标有有效期满满之前的的这段时时间内,投标人人不得撤撤回其投投标文件件,否则则其投标标保证金金将被没没收。开标招标人将于于年 月 日 时 分在指定地地点（具具体地点点另行书书面通知知），非公开开开标会会议；按规定提交交合格撤撤回通知知的投标标文件不不予开封封，并退退给投标标人；开标会议由由招标人人主持。投标文件的的初步审审查投标文件有有下列情情形之一一的，招招标人不不予受理理：逾期送达的的或者未未送达指指定地点点的；未按招标文文件要求求密封的的。投标文件出出现下列列情形之之一的，由由招标工工作小组组

28、初审后后按废标标处理：投标文件有有关内容容未按本本须知第第11.3款款规定加加盖投标标人印章章或未经经法定代代表人或或其委托托代理人人签字或或盖章，由由委托代代理人签签字或盖盖章未随随投标文文件一起起提供有有效的“授权委委托书”原件；投标文件未未按规定定的格式式填写，内内容不全全或关键键字迹模模糊、无无法辨认认的；投标人递交交两份或或多份内内容不同同的投标标文件，或或在一份份投标文文件中对对同一招招标项目目报有两两个或多多个报价价，且未未声明哪哪一个有有效，按按招标文文件规定定提交备备选投标标方案的的除外；投标人名称称或组织织结构（包包括项目目经理）与与资格审审查时不不一致的的；投标人未按按照

29、招标标文件的的要求提提供投标标保证金金的；如果投标文文件实质质上不响响应招标标文件各各项要求求。初步审查后后，合格格的投标标人少于于法定数数的,招招标人可可依法重重新组织织招标。错误的修正正招标工作小小组将对对确定为为实质上上响应招招标文件件要求的的投标文文件进行行校核，看看其是否否有计算算上、累累计上或或表达上上的错误误，修正正错误的的原则如如下:如果数字表表示的金金额和用用文字表表示的金金额不一一致时，应应以文字字表示的的金额为为准；当单价与数数量的乘乘积与合合价不一一致时，按最不利于投标人的原则处理，除非招标工作小组认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价；合计累计

30、金金额与小小计(合合计)金金额不一一致的，以以小计(合计)金额为为准，并并修改合合计累计计金额及及总报价价。按上述修正正错误的的原则及及方法调调整或修修正投标标文件的的投标报报价，投投标人同同意后，调调整后的的投标报报价对投投标人起起约束作作用。如如果投标标人不接接受修正正后的报报价，则则其投标标将被拒拒绝并且且其投标标保证金金也将被被没收，并并不影响响评标工工作；评标过程中中未发现现的错误误，如在在合同执执行或结结算时发发现，按按最不利利于中标标人的原原则进行行修正。投标文件的的澄清（询询标）为了有助于于投标文文件的审审查、评评价和比比较，招招标工作作小组可可用书面面形式要要求投标标人对投投

31、标文件件的内容容作必要要的澄清清或者说说明，有有关澄清清说明与与答复、投投标人应应以书面面形式进进行；招标人要求求项目经经理、技技术负责责人、预预算员等等相关人人员参加加询标的的，投标标人必须须组织参参加；招标工作小小组根据据修正后后的报价价，从低低到高选选择适当当数量投投标人进进行询标标。本工程估算算造价在在50000万元元以上时时，最高高报价比比次高报报价高出出1以以上的，（本本工程估估算造价价在50000万万元以下下时，最最高报价价比次高高报价高高出2以上的的，）最最高报价价将直接接作废标标处理，取取消询标标和中标标资格。评标与定标标评标由招标标工作小小组负责责，招标标工作小小组由招招标

32、人自自行组织织，评标标会议采采用保密密方式进进行； 招标人不不对未中中标人就就评标过过程情况况以及未未能中标标原因作作任何解解释。中中标人不不得向评评委或其其他有关关人员处处获取评评标过程程的情况况和材料料；本次次招标采采用的评评标方法法为综合合评估法法，招标标工作小小组将对对投标报报价、施施工组织织设计、企企业的信信誉、项项目管理理班子的的业绩和和实力等等进行综综合评比比或打分分，根据据评比或或打分的的结果向向招标领领导小组组提交评评标报告告，并推推荐合格格的中标标候选人人优先考考虑合理理低价中中标；本次招标采采用的评评标方法法为综合合评估法，招标标工作小小组将对对投标报报价、施施工组织织设

33、计、企企业的信信誉、项项目管理理班子的的业绩和和实力等等进行综综合评比比或打分分，根据据评比或或打分的的结果向向招标领领导小组组提交评评标报告告，并推推荐合格格的中标标候选人人；招标工作小小组在评评审过程程中，发发现投标标文件有有相雷同同等串标标现象，且且投标人人不能作作出合理理可信解解释的，应应当视作作严重违违规行为为予以废废标，并并没收投投标保证证金，招招标人也也将因此此暂停或或取消相相关投标标人参加加招标人其其他工程程投标的的资格（包包括被拒拒绝的迟迟到的投投标）。合同的授予予中标人在收收到中标标通知后后应积极极配合招招标人完成有有形市场场的招投投标工作作（简称称市场招招标），若若内部中

34、中标单位位在市场场招标时时中标，本工程的施工合同将授予此中标人；尽管有本须须知第118.3条规规定，但但招标人人不受合合同授予予报价最最低的投投标人或或所有投投标人的的约束,招标人人在发出出中标通通知前任任何时候候均有权权依据招招标工作作小组的的评标报报告接受受或拒绝绝任何投投标；市场招标完完成后，招招标人与与中标人人将于中中标通知知书（市市场招标标）发出出之日起起5日内，按按照招标标文件和和中标人人的投标标文件签签订建设设工程施施工合同同和施工工补充协协议书；中标人如不不按本投投标须知知第199.3款款的规定定与招标标人签订订合同，则则招标人人将有充充分的理理由废除除授标，并并没收其其所有投

35、标标保证金金，给招招标人造造成的损损失超过过投标担担保数额额的，还还应当对对超过部部分予以以赔偿，同同时依法法承担相相应法律律责任；中标人应当当按照合合同约定定履行义义务，完完成中标标项目施施工，不不得将中中标项目目施工转转让(转转包)给给他人。履约担保合同协议书书签署后后7天内内，中标标人应向向招标人人提交合合同总价价 10 作为履约约保证金金（其中55%用现现金形式式，另55%用银银行保函函形式）提交履约保证金后合同方可生效。履约保函的期限须在竣工验收通过后延长三个月。如果中标人人不能按按本须知知第2001款的的规定执执行，招招标人将将有充分分的理由由废除合合同，并并没收其其投标保保证金，

36、给给招标人人造成的的损失超超过投标标保证金金数额的的，还应应当对超超过部分分予以赔赔偿；招标人不向向中标人人提供同同等数额额的工程程款支付付担保。20.4 履履约保证证金中：质量占占40，工工期占220，人人员机械械设备到到位占115，文文明施工工及安全全生产占占15%，竣工工资料及及时提交交且符合合要求履履约保证证金占110，在在施工过过程中凡凡涉及到到扣罚乙乙方履约约保函的的，甲方方可根据据违约的的性质及及合同约约定的比比例，在在支付工工程款时时直接扣扣除。20.5 如如乙方未未能在本本合同签签订后330天内内提交履履约保函函及履约约保证金金的，甲甲方有权权解除合合同，投投标方应应向招标标

37、方支付付合同价价的100作为为违约金金。招标人的联联系方法法21.1 本本次招标标的联系系人为： 电话： 传真： 联系地址： 投标须知附附表附表一、甲甲供材料料、设备备清单序号名称暂定价备注（1）土建建材料1 元/m22 元/m223 元/ mm2 4安装甲供设设备、材材料：电电表箱、配配电箱、控控制箱、弱弱电箱、室外壁灯、风机旁管、空调机组、卫生洁具、水表、水表箱、生活不锈钢水箱、人防钢板水箱、水泵（含污水泵）、风机等政府部门要求采用的材料。安装工程甲供材料、设备不进入造价，安装费列入报价，采保费按甲供材料（不含甲供设备）的1%计取。附表二、材材料、设设备及部部分子项项投标暂暂定价（甲甲定乙

38、供供材料）序号名称暂定价备注（1）土建建材料1 2 3 45678 9 10 注：以上暂暂定价（除除备注项项外）均均为主材材价格，人人工费、机机械费、辅辅材费等等其他费费用需投投标单位位自行报报价。安装甲定乙乙供材料料：(a)涂塑塑钢管及及配件，丝丝扣或卡卡箍连接接（采用用浙江金金洲产品品，配件件含在综综合单价价中）；（b）柔性性抗震铸铸铁排水水管及配配件，法法兰连接接（采用用河南禹禹州市新新光铸造造有限公公司或炫炫氏铸业业有限公公司的产产品，配配件、法法兰、支支架等含含在综合合单价中中）；(c)UPPVC雨雨水管（采采用亿通通产品）；(d)HDDPE雨雨水管及及配件，热热熔或电电熔（采采用伟

39、星星、吉博博力产品品，配件件及支架架、检查查口、伸伸缩节等等含在综综合单价价中）(e)镀锌锌钢管及及配件，丝丝扣连接接（采用用浙江金金洲产品品报价，配配件含在在综合单单价中）；（f）橡塑塑保温材材料（采采用凯门门福乐斯斯产品）；(g)桥架架（采用用江苏华华威或杭杭州远大大产品，弯弯头、三三通等配配件含在在综合单单价中）；(h)开关关插座（采采用杭州州鸿雁康康居A系系列产品品）；(i)开关关盒、插插座盒、灯灯头盒、接接线盒（采采用杭州州鸿雁产产品）；(j)生活活给水系系统的阀阀门型号号：DN770采用用宁波埃埃美柯ZZ45WW-1.6T铜铜阀门，DN770采用用宁波埃埃美柯ZZ15WW-1.6T

40、铜铜阀门；自动排排气阀厂厂家及型型号为上上海冠龙龙ARSSX阀门门；生活活泵房：闸阀采采用上海海冠龙RRVHXX弹性座座封阀门门；蝶阀阀采用上上海冠龙龙WBGGX蜗轮轮蜗杆型型对夹式式蝶阀；止回阀阀采用上上海冠龙龙NRVVZ静音音式止回回阀；水水力控制制阀采用用上海冠冠龙HCCVX遥遥控浮球球阀。以以上阀门门压力等等级均为为1.66Mpaa；(k)污水水泵压力力排水系系统闸阀阀采用春春江牌ZZ45TT-100阀门，止止回阀采采用春江江牌H444T-10止止回阀；(l)住户户水表前前支管减减压阀品品牌采用用意大利利卡莱菲菲，DNN20型型号为553344，DNN25型型号为553500；(m)防

41、空空转止回回阀采用用杭水产产品;(n)灯具具采用台台谊、鸿鸿雁产品品(o)电线线电缆采采用浙江江元通、无无锡长城城或无锡江江南(p)母线线槽采用用西门子子、华威威,其中中插接箱箱需带分分励脱扣扣器。(q)沟槽槽式配件件采用上上海沪航航、上海海威逊或或河北兴兴利（r）风管管部件：采用杭杭州银盛盛、杭州州金盾、宁宁波东海海以上甲定乙乙供材料料价格结结算时按按乙方投投标报价价结算，不不予调整整。在施工过程程中，如如甲方认认为除上上述材料料外，还还需甲供供的材料料及设备备和需要要甲定乙乙供的材材料和设设备，乙乙方无条条件同意意并积极极配合。备注：除以以上材料料外，其其他材料料（包括括但不限限于乙供供材

42、料）在在承包人人采购前前需通过过招标人人认可，如如投标人人未通过过招标人人认可自自行购买买材料的的，由此此产生的的返工等等相关损损失由投投标人自自行承担担。附表三、招招标人指指定材料料、设备备品牌规规格的清清单序号名称品牌规格、型号号参考价1屋面防水 2公共部位乳乳胶漆 3 地下室防防霉涂料料 4 内墙砌体体 5 内墙砂加加气砌体体专用粘粘结剂及及界面剂剂 6面砖专用粘粘结剂 7 厨房、卫卫生间三三防变压压式排气气道 8 腻子 9外墙涂料 10排水沟盖板板 11钢筋厂家及及品牌“江阴西城城”、“江阴长长江”、“江苏永永刚”、“浙江山山雁”、“马鞍山山”、“冷水江江”、“萍乡钢钢铁”备注：除以以

43、上材料料外，其其他材料料（包括括但不限限于乙供供材料）在在承包人人采购前前需通过过招标人人认可，如如投标人人未通过过招标人人认可自自行购买买材料的的，由此此产生的的返工等等相关损损失由投投标人自自行承担担。附表四、工工程技术术要求、规规范的特特别约定定序号名称备注1绿城集团住住宅精品品工程认认定技术术标准详见附件2绿城集团建建筑安装装工程成成品保护护办法详见附件3绿城集团施施工管理理记录汇汇编详见附件4绿城集团 HYPERLINK javascript:parent.topframe.getDocView(1133613,29904,一房一验表格.pdf,D,A) 工工程质量量内部检检查验收收

44、说明详见附件5绿城集团 HYPERLINK javascript:parent.topframe.getDocView(1133608,29904,施工管理规程汇编.pdf,D,A) 施施工管理理规程汇汇编详见附件6绿城集团 HYPERLINK javascript:parent.topframe.getDocView(1133603,29904,施工处理要点.pdf,DD,A) 施工处处理要点点详见附件7绿城集团 HYPERLINK javascript:parent.topframe.getDocView(1133591,29904,工程资料管理标准(2008).pdf,D,A) 工工程资

45、料料管理标标准详见附件8绿城集团工工程节点点参考做做法详见附件9绿城员工职职务行为为准则详见附件第二章 合合同内容容第一部分 协议议书发包人（全全称）： （以下下简称甲甲方） 承包人（全全称）： （以以下简称称乙方） 依照中华华人民共共和国合合同法、中中华人民民共和国国建筑法法及其其他有关关法律、行行政法规规，遵循循平等、自自愿、公公平和诚诚实信用用的原则则，双方方就本建建设工程程施工事事项协商商一致，订订立本合合同。一、工程概概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 发包方方所提供供施工图图纸范围围内的土土建、安安装工程程（包括括变更联联系单内内容，不不包括发发包方单单独发包包工程，发包人另行

46、单独发包工程除外）。 工程立项批批准文号号： 资金来源： 自筹筹。 二、工程承承包范围围：发包方方所提供供的 土土建、安安装工程程。三、合同工工期1、工期要要求：总总工期为为 日日历天，其其中 天内地地下室结结顶； 天内内（春节节在内）通通过主体体结构验验收；配配合精装装修完成成工程竣竣工工期期为 日历历天。2、本工程程工期提提前不予予奖励，逾逾期将予予以相应应处罚。3、甲方其其它分包包工程工工期由乙乙方统一一安排，并并报甲方方同意。任任何一个个节点未未达到要要求，均均视为工工期违约约。中间间节点工工期每延延误一天天，扣罚罚50000元；竣工验验收工期期，逾期期竣工一一个月内内，每延延期一天天

47、扣罚工工程结算算的万分分之三；逾期竣竣工二个个月内，每每延期一一天扣罚罚工程结结算的万万分之五五；逾期期竣工二二个月以以上，每每延期一一天扣罚罚工程结结算的千千分之一一。（罚罚款总额额不超过过履约保保证金的的20%）。若若因甲方方原因引引起延误误，经甲甲方同意意后工期期顺延，但但费用不不予另行行签证。四、质量标标准奖罚罚措施：1、本工程程质量如如获得绿城城集团精精品工程程 奖，不予予奖励，否则，罚罚工程结结算总价价的 %。如甲甲方在本本工程交交付满一一年未组组织绿城城集团精精品工程程评定，则则不奖不不罚。2、获得 杯杯,奖励励工程结结算造价价的 %；未未获 杯 ,罚工程程结算价价的 %。3、奖

48、金的的50%在获奖奖后支付付，另550%在在获奖一一年后根根据投拆拆及复评评情况确确定奖罚罚额度。、4、产生质质量缺陷陷经整改改仍影响响验收和和使用的的，甲方方可从履履约保证证金中扣扣罚；5、发生重重大质量量事故或或不能一一次性通通过合格格验收，扣扣罚全部部履约保保证金。 6、乙方须须满足以以下技术术要求、规规定，如如乙方不不按照如如下技术术要求、规规定组织织施工，甲甲方有权权对其进进行相应应的处罚罚。 序号名称备注1绿城集团住住宅精品品工程认认定技术术标准详见附件2绿城集团建建筑安装装工程成成品保护护办法详见附件3绿城集团施施工管理理记录汇汇编详见附件4绿城集团 HYPERLINK java

49、script:parent.topframe.getDocView(1133613,29904,一房一验表格.pdf,D,A) 工工程质量量内部检检查验收收说明详见附件5绿城集团 HYPERLINK javascript:parent.topframe.getDocView(1133608,29904,施工管理规程汇编.pdf,D,A) 施施工管理理规程汇汇编详见附件6绿城集团 HYPERLINK javascript:parent.topframe.getDocView(1133603,29904,施工处理要点.pdf,D,A) 施施工处理理要点详见附件7绿城集团 HYPERLINK jav

50、ascript:parent.topframe.getDocView(1133591,29904,工程资料管理标准(2008).pdf,D,A) 工工程资料料管理标标准详见附件8绿城集团工工程节点点参考做做法详见附件9绿城员工职职务行为为准则详见附件 五、合同价价款金额（大写写）： 工程合合同总价价 （人民民币） ￥： 元元六、组成合合同的文文件组成本合同同的文件件包括：1、本合同同补充条条款2、协议书书3、中标通通知书 4、投标书书及其附附件 5、本合同同专用条条款6、本合同同通用条条款7、标准、规规范及有有关技术术文件8、图纸9、工程量量清单 10、工程程报价单单或预算算书 双方有关工工程

51、的洽洽商、变变更等书书面协议议或文件件视为本本合同的的组成部部分。七、本协议议书中有有关词语语含义与与本合同同第二部部分通通用条款款中分分别赋予予它们的的定义相相同。八、承包人人向发包包人承诺诺按照合合同约定定进行施施工、竣竣工并在在质量保保修期内内承担工工程质量量保修责责任。九、发包人人向承包包人承诺诺按照合合同约定定的期限限和方式式支付合合同价款款及其他他应当支支付的款款项。十、合同生生效合同订立时时间： 年 月 日合同订立地地点： 本合同双方方约定 双方签签字、盖盖章并提提交履约约保证金金 后生生效。发包人：（公公章） 承承包人：（公章章）住 所： 住 所： 法定代表人人： 法定定代表人

52、人：委托代理人人： 委托托代理人人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开开户银行行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮邮政编码码： 第二部分 通通 用 条 款款同GF11999902201建建设工程程施工合合同（示示范文本本）通用用条款专 用 条条 款一、词语定定义及合合同文件件 22、合同同文件及及解释顺顺序 合合同文件件组成及及解释顺顺序: （1）本本合同协协议书；（2）本本合同专专用条款款；（33）发包包人与承承包人在在工程的的洽商、变变更等协协议或文文件；（44）中标标通知书书；（5）询询标纪要要；（66）招标标文件及及补充；（7）投投标书及及其附件件；（88）本

53、合合同通用用条款；（9）标标准、规规范及有有关技术术文件；（100）图纸纸；（111）工工程量清清单。 3、语言文文字和适适用法律律、标准准及规范范31本合合同除使使用汉语语外，还还使用 / 语语言文字字。32适用用法律和和法规需要明示的的法律、行行政法规规: 现行的的中华华人民共共和国合合同法、中中华人民民共和国国建筑法法、建建设工程程质量管管理条例例及省省、市颁颁发的相相关地方方性法规规。 33适用用标准、规规范 适适用标准准、规范范的名称称: 现行国国家、行行业及省省市有关关规范标标准。 发发包人提提供标准准、规范范的时间间: 根据需需要仅提提供发包包人自行行编制的的内部标标准、规规范，

54、其其他标准准规范承承包人自自行购买买。 国国内没有有相应标标准、规规范时的的约定: 根据据实际情情况另行行协商确确定。 4、图纸41发包包人向承承包人提提供图纸纸套数:提供施施工图纸纸8套，竣工工图所需需图纸另另行提供供5套。 发包人对图图纸的保保密要求求: 未经许许可不得得泄露，并并不能用用于本合合同项目目以外的的工程。 使用国外图图纸的要要求及费费用承担担: / 二、双方一一般权利利和义务务5工程师师52监理理单位委委派的工工程师姓名： 职务: 发包人委托托的职权权: 根据发发包人与与监理单单位签订订的监理理合同及及建设工工程监理理规范实实施，发发包人应应在监理理合同签签署后十十日内将将监

55、理合合同或发发包人对对监理工工程师的的授权书书提交给给承包人人。 需要取得发发包人批批准才能能行使的的职权： 按本工工程监理理合同、授授权书和和建设工工程监理理规范中中规定的的有关监监理职权权以外的的职权。凡涉及到增加工程价款或费用、变更工期、暂停或终止施工的工程联系单及大宗设备和材料的进场、验收、计量等，必须事先经过发包人签署认可后方可签字并下达指令；该类工程联系单如签发之前没有经过发包人的书面认可，无效，且不能作为竣工结算的有效依据。 53发包包人派驻驻的工程程师姓名： 职务务: 工程程管理部经理 职权: 对对工程进进度、质质量、成成本及合合同执行行情况进进行监督督和检查查，负责责设计问问

56、题的处处理，进进行设计计变更、联联系单及及工程进进度款签签证。（详详细的权权限根据据公司相相关制度度明确） 56不实实行监理理的，工工程师的的职权: / 7项目经经理姓名: 职务务: 8、发包人人工作81发包包人应按按约定的的时间和和要求完完成以下下工作:(1)施工工场地具具备施工工条件的的要求及及完成的的时间：已具备备 (2)将将施工所所需的水水、电、电电讯线路路接至施施工场地地的时间间、地点点和供应应要求：已具备备 (3)施工工场地与与公共道道路的通通道开通通时间和和要求:已具备备 (4)工程程地质和和地下管管线资料料的提供供时间： 合同同签订生生效后 天内提提供 (5)由发发包人办办理的

57、施施工所需需证件、批批件的名名称和完完成时间间:开工工前负责责办理好好施工许许可证等等证件(6)水准准点与座座标控制制点交验验要求：开工前前在现场场以书面面形式交交验水准准点、座座标控制制点 (7)图纸纸会审和和设计交交底时间间:开工工前 天发发包人组组织进行行图纸交交底及图图纸会审审 (8)协协调处理理施工场场地周围围地下管管线和邻邻近建筑筑物、构构筑物(含文物物保护建建筑)、古古树名木木的保护护工作:发包人人提供相相关资料料，配合合协调处处理 (9)双双方约定定发包人人应做的的其他工工作：无无 882发发包人委委托承包包人办理理的工作作： / 99承包包人工作作 991承承包人应应按约定定

58、时间和和要求，完完成以下下工作:需自设计资资质等级级和业务务范围允允许的承承包人完完成的设设计文件件提交时时间： / 应提供计划划、报表表的名称称及完成成时间: 开工前前5天内提提交施工工组织设设计及施施工进度度计划；每月225日提提供当月月已完实实物工程程量月报报及次月月进度计计划。 承担施工安安全保卫卫工作及及非夜间间施工照照明的责责任和要要求: 按通用用条款99.1（33）、99.2执执行。 向发包人提提供的办办公和生生活房屋屋及设施施的要求求: 需承包人办办理的有有关施工工场地交交通、环环卫和施施工噪音音管理等等手续: 由承承包人自自行办理理，费用用已包含含在总价价中。 完工工程成成品

59、保护护的特殊殊要求及及费用承承担:承包人必须须按照绿绿城集团团建筑安安装工程程成品保保护办法法做好好成品保保护工作作，对分包包工程，承包人均需协助做好成品保护工作，费用已包含在总价中。如因承包人原因造成的损失，由承包人照价赔偿。 (7)施工工场地周周围地下下管线和和邻近建建筑物、构构筑物(含文物物保护建建筑)、古古树名木木的保护护要求及及费用承承担: 承包人人应做好好保护工工作，费费用由承承包人负负责。因因施工不不当等承承包人原原因，发发生的法法律责任任和经济济损失由由承包人人承担。 (8)施工工现场清清洁卫生生的要求求：承包人应保保证施工工场地清清洁符合合环境卫卫生管理理的有关关规定，并并做

60、到工工完场清清，即建建筑垃圾圾须及时时清运出出场，否否则发包包人有权权另行委委托他人人清理，发发生的费费用由承承包人承承担。另承包人人应在施施工场地地内设置置垃圾集集中堆放放场地（具具体位置置由发包包人认可可），场场内各分分包单位位将垃圾圾堆放至至该垃圾圾集中堆堆放地，若需总包包统一清清运出场场的，所所需费用用由总分分包自行行协商解解决。另要求求承包人人对施工工场地临临时围墙墙外100米范围围内及施施工车辆辆行驶后后出现的的建筑垃垃圾处理理进行定定时清理理。 (9)双方方约定承承包人应应做的其其他工作作：1、配合发发包人组组织的现现场看房房和参观观活动，保保证现场场的安全全、整洁洁、美观观，费