电梯管理规章制度

1、电梯管理规章制度一、电梯平安管理主要负责人岗位职责二、电梯平安管理人员岗位职责三、电梯操作人员岗位职责四、电梯操作人员平安操作规程五、电梯日常管理检查规定六、电梯使用管理制度七、电梯钥匙管理使用制度八、电梯平安运行管理制度九、电梯维护保养制度十、电梯故障处理管理方法 十一、电梯困人救援操作规范十二、乘坐直梯须知十三、装修期间乘梯须知十四、电梯机房平安管理制度十五、电梯平安管理和操作人员培训考核制度十六、电梯定期检验制度十七、技术档案管理制度电梯平安管理主要负责人岗位职责1规章制度。2、 保证本单位电梯平安、节能必要的资源投入.- 3、 确定电梯平安管理人员和电梯日常维护保养人员.4、 协作做好

2、每年一次的电梯年检工作和各项检查考核工作。5、 ,成员应包括一名单位的行政领导。6拟定演习内容、时间、排险方法、急救预案并申报行政领导批准，每年至少组织一次应急演习，成员都必需参与。7负责组织意外大事和事故的紧急救援措施及紧急救援演习的实施.8、 规定人员培训的内容、方式，组织电梯平安管理和操作人员参与地方定期的培训.9在电梯定期检验有效期满前 1 个月向检验机构做好申请定期检验工作。10、 做好电梯使用证的年审.电梯平安管理人员岗位职责1、依据国家制定的电梯平安运行规范进行管理。定期参与和接受相关主管单位的业务培训,对相关部门及人员进行技术指导，正确推断和准时处理各项工作。梯的便利和平安;措

3、施，设法让乘客就近平安离开电梯。律、法规、标准及有关规章制度的培训。状况，确保平安运行。质量状况并签字确认。7、完成上级交给的突发性、临时性工作。8、妥当保管电梯层门钥匙、机房钥匙和电源钥匙，监督维保单位定期检修、保养电梯。马上报告主管负责人。10、如遇火灾、地震等突发大事时,应快速实行措施，停止电梯运行。电梯操作人员岗位职责按规定佩戴胸牌，以便接受商场的监督、检查和管理。2、严格遵守各项规章制度和平安操作规程，听从安排,完成本职工作。不得擅离职守。对乘客的平安负责，定期对电梯门进行保养。平安生产制度、规范操作规程等档案;协作专业修理公司对电梯定期保养、维护。运行，做好每天运行记录.养单位，马

4、上解救被困人员，并做好修理记录。9、禁止电梯超载,禁止超重，禁止携带易燃、易爆品，制止乘客损坏电梯和担忧全的行为。10、每日工作完毕,须将轿厢停在基站，切断电源,关好门厅，防止有人掉入井道内，同时做好记录.11、严格执行交接班制度，主动向下班人员汇报当班状况。12、对岗上发生重大状况和突发大事，要镇静冷静坚决实行应急措施，帮忙楼层负责人输送顾客并准时上报。13、建筑物发生火灾时，应将电梯停在火势或烟火未集中的楼层。14、严格遵守公司的各项规章制度,完成领导交办的各项临时任务。电梯操作人员平安操作规程1、电梯操作人员必需身体健康，无阻碍本工种工作疾病的人员。合格后方可上岗。3、电梯操作人员必需操

5、作有平安合格标志的电梯并生疏所操作电梯的性能。4、做好电梯行驶前的检查和预备工作，在服务时间内，不行擅自离岗，如必需离岗时或电梯停用时，应断开电源并将厅门关闭锁好。责人员同意和批准并制定平安爱护措施后才可装运.6、在行驶中应用揿扭开关或手柄开关来“开”或“停”，不行利用电源开关或限位 7、行驶中,驾驶人员和随乘人员不行把手、头、脚伸出轿外，也不行在厅门外把手、头、脚伸入井道内,以防轧碰事故.噪声，较大振动和冲击时等故障时，电梯应马上停用,并报管理人员或维保单位准时进行修理。断前应用干粉灭火器进行扑救。方可把水排解掉，以防发生触电事故.11动的现场须设好标记,并准时报告有关部门，听候处理。12锁

6、上电梯厅门、轿门，防止他人进入轿厢内开动电梯。准时处理。电梯日常管理检查规定梯，严禁超载运行.硬物按动和拍打显示按钮及任凭按动警铃。损坏，当事人应负全部责任。任何形式强制关门。5、部室电梯常规检查分月检、季检、年检和不定期抽查四种.构的平安技术培训合格后方可上岗。7,维护和检查时必需设备监护人，操作维护人员依据电梯日常（月度)检查表内容负责具体月检和季检工作。梯平安状况进行抽查.随机文件所带的使用维护说明书的要求进行。10切勿拍打按钮，强行撬门等违章行为。有权禁止违章人使用电梯，严峻者汇报公司对其进行惩罚。理，并就处理结果进行跟踪检查。14平安，在正常使用时间之外货梯停止使用.15电梯使用管理

7、制度一、使用电梯应文明操作，严禁用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及任凭使用警铃按钮。电梯运行时,乘员不得倚靠在轿箱门上，不准在轿箱内嬉闹、跳动二、文明乘梯，不得在电梯轿厢内吸烟、吐痰、丢弃杂物，禁止在轿厢内乱严禁用手伸入门间隙尝试使电梯重开门。三、乘电梯时，不行将身体靠梯门,进出时不许长时间站在门中间,以免拦住电眼。实行拍打按钮、轿厢或强制撬门等行为，以免发生危急。乘客应自觉退出轿厢，急躁待乘.同意并派专人监督使用。七、电梯钥匙必需专人保管,不得借与他人使用. (1）门的开和关失去把握；运行过程中有明显的速度特别;(4）有漏电等现象。消防把握室联系电话(8232117)电梯钥匙管理使用制度本制度

8、.档案,保证做到正确使用，特殊要预防电梯钥匙的丢失及误操作，以防电梯零配件丢失、设备损坏、平安事故的发生等.必需由专人保管，单位内有多个机房的,各钥匙要做好耐磨损的标记。协作开锁，不得将钥匙转借与他人。四、电梯司机使用的电梯电源(开梯）钥匙，应由运行负责人依据工作需要发放，并建立领用和借用登记制度。,电梯钥匙使用完毕后必需准时交回物业平安部，并放回原处。度，无特种作业操作证的人员不能领用.经批准任何人不准私自配制。八、各备用钥匙应由物业平安部部专人妥当保管.九、当单位钥匙管理人员变动时,原保管人与接替人要办理交接手续；应有文字记录，并由双方签字。十、当合同到期变更维保单位时，双方办理交接手续,

9、并要求原维保单位交出机房、活板门、检修门钥匙、外开机械钥匙及司机开锁电源钥匙,做好交接记录。关部门报告，钥匙丢失必需实行必要措施，防止造成危害.电梯平安运行管理制度务，制定以下电梯平安运行管理制度:一、商场电梯设备的修理保养工作以合同方式托付给有资质的专业电梯修理保养公司，电梯维保公司应定期对电梯进行修理保养工作,对电梯的正常运行电梯的平安检验合格。查结果填写在月修理保养记录表。否合格.在电梯的检查中发觉的问题准时通知维保公司，责令电梯维保公司限期整改，当班电工对对整改内容进行复查。平安检查档案。装改造大修的资质证明和现场修理工的特种作业操作证等进行验证,确保其有合格资质。六、电梯发生平安事故

10、后，物业管理项目各部门实行措施抢救受伤人员,防防止类似大事重复发生.协作质量技术监督行政部门对事故进行调查。电梯维护保养制度养分为:日常性的维护保养和专业性的维护保养.应有与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。送电梯平安管理人保管、存档.单位.5、巡检制: 工作人员在接班后按规定时间和路线对电梯进行一次检查 ,内轿厢装修、风箱以及巡察记录本中全部项目。6、 内容包括电梯所属设施、整流器、把握屏主机、轿厢顶、导轨、厅门反门轨、并道反并道设施、井底等.7、 电梯每次进行维护保养都必需有相应的记录 ,电梯平安管理人员必需向电梯专业维护保养单位索要当次维护保养的记录，并进行存档保管。8、

11、电梯重大项目的修理应有经资格认可的修理单位担当，并按规定向质量技术部门的特种设备平安监察机构备案后方可实施.9、季度和年度平安检查制：除了日常对电梯进行巡检外，进行季度、本年度平安检查,按升降机试验记录检查和试验并做好试验具体记录。10、 电梯平安管理人员对在电梯日常检查和维护中发觉的事故隐患应准时组织有关人员或外委有关单位进行处理,存在事故隐患的电梯严禁投入使用。电梯故障处理管理方法工作：电梯泡水、火灾等状况）现场修理工必需准时停梯处理，并记录处理结果,并将大事状况和处理结果上报电梯维保公司恳求技术支援，同时向物业平安部通报。二、一周之内同一台电梯消灭同种故障三次以上的,无论现场修理工能否解

12、消灭同种故障，同时通报物业平安部部.10,30钟内未修复的必需向电梯维保公司汇报通知修理。定执行，准时向物业平安部通报.六、重大节日期间（五一、十一、元旦、春节等)，修理人员不能离开工作障排解.七、如电梯发生重大平安事故,现场修理人员必需马上通知相关人员进行伤做出书面事故报告向物业平安部汇报，帮忙电梯行政管理部门对事故进行调查.八、电梯故障发生后，电工人员帮忙电梯修理工进行抢修，尽快恢复电梯运行。电梯困人救援操作规范2场；援人员的救援并嘱托被困人员不行将身体任何部位伸出轿厢外；3、如电梯轿厢门处于半开闭状态，电梯管理员应设法将轿厢门完全关闭；4、依据指示灯、PC5、轿厢停于距厅门0。5门；一人

13、把旋炳一人持释放杆，轻轻撬开制动器，利用轿厢自动向正方向移动。(为了避开轿厢以动太快发生危急,操作时应一撬一放使轿厢逐步移动，直至最接近厅门为止，确认刹车制动无误，放开盘车手轮）7、遇有其它简单状况，应恳求电梯公司挂念救援；8、困人救援工作完毕后，电梯管理员应状况完整、规范地记录在案.电梯消灭故障时的自救措施1、电梯运行发生故障时，乘客不要急躁和慌张，要利用电梯内警铃按钮、电梯消灭故障时的自救措施1、电梯运行发生故障时，乘客不要急躁和慌张，要利用电梯内警铃按钮、间赶来施救，切勿擅自实行其他自救措施，以免造成不必要的损害。2600mm乘坐直梯须知在电梯内吸烟、打闹、跳动;2、电梯禁止运载易燃、易

14、爆等危急物品;、请疼惜电梯内设施，严禁乱扔杂物；4、低龄儿童乘坐电梯，应由成人监护；4、电梯发出超载信号时，应急躁等乘下一趟，超载会造成电梯故障；只脚在外停留.地板和楼层地面平齐。假如消灭特别，应准时通知电梯使用单位，进行检修。7、如电梯发生困人，请不要慌张，请按电梯内“电铃”按钮，或拨打电话8232117避开发生意外.8、发生地震、火灾、洪灾时严禁乘坐电梯逃命，应从楼梯逃命。乘梯须知（装修期间）更好的为专柜服务，请乘梯人员遵守以下乘梯须知的要求：二、电梯内禁止吸烟、吐痰。四、急躁候梯，禁止拍门、扒门。五、严禁运输易燃、易爆及有毒化学物品。六、大件沉重物品轻拿轻放,运输过程中严禁撞坏电梯设备。

15、七、电梯严禁运输超长、超高、超重的货物,轿厢内严禁堆放渣土.出贵重意见，我们会竭诚的为您服务。电梯机房平安管理制度需要，应进行登记后方可进入。应先实行严格的平安措施,按有关规定执行。处理,杜绝各种平安隐患.每年按时向有关部门申报年检。、在进行修理、保养作业时，应停机作业;用易燃液体清洗电梯零部件时，要实行有效的平安措施，使用后的油抹布等，不得与其他物品混放。5、机房修理间内严禁存放易燃易爆物品,所需备件要在货架上摆放整齐,且远离照明灯和电源。6、电梯机房、轿箱顶部、电梯井要定期清扫，准时清理各种可燃物。法，严禁将消防器材挪做他用。8、应急照明装置保证正常运行。电梯平安管理和操作人员培训考核制度

16、立从事相应的工种。（质量技术监督部门组织和单位内部培训两种。员参与电梯作业人员的换证考试，保持操作证的有效性.4、电梯平安管理负责人每年应编制当年度电梯作业人员的培训方案,报告单位领导批准后实施。培训的内容主要包括:国家有关电梯的法律、法规、规章的学习；电梯事故的案例的分析；电梯有关技术学问的学习.每次培训必需作好相应有记录.、参与外委培训(质量技术监督部门组织)的人员必需经单位领导同意，培训合格的予以报销相应的费用。关制度予以扣除当月奖金。电梯定期检验制度依据国家有关规定,电梯设备应进行定期检验，电梯设备定期检验周期为一年，依据公司的电梯设备的管理状况制定以下电梯定期检验制度:间表，制定电梯定期检验工作方案。种设备检验检测机构申报定期检验.保养，以确保电梯设备定期检验项目合格。梯有关平安性能的检验要求。案中。100，100%,确保全部电梯在平安有效期内运行。梯维保单位担当电梯定期检验申报工作、检验费用及接待费用等。位进行限期整改,并将整改结果填写整改回执单交特种设备技术监督部门，取得电梯平安检验合格证。九、电梯平安检验合格证应张贴于电梯