体育馆经营权承包项目的结果招投标书范本

1、千里马招标网 HYPERLINK 苍南县政府采购公开招标文件项目名称：龙港体育馆经营权承包项目 采购编号：CNDL采购人：苍南县龙港镇展政府代理机构：浙江鼎力工程项目管理有限公司 联系人：蔡先生联系电话：-联系传真：-备案机构：苍南县政府采购监督管理办公室年月中国招投标行业门户网站千里马招标网 HYPERLINK 浙江鼎力工程项目管理有限公司关于龙港体育馆经营权承包项目公开招标公告根据中华人民共和国政府采购法等有关规定，苍南县龙港镇人民政府就龙港体育馆经营 权承包项目进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。一、招标项目编号:CNDL二、采购组织类型：分散采购委托代理 三、招标项目概况序号标

2、项名称单位数量预算金额 （万元）简要规格描述或标项 基本概况介绍备注龙港体育馆经营权承 包项目年年（符合合同条 款续期约定的， 可逐年续期至第五年）年承包经营 补助费用预 算限价：万元 （人民币，下同）详见招标文件采购内 容及技术要求/四、投标供应商资格要求：）供应商资格条件须符合政府采购法第二十二条规定；）企业须包含“组织或承办体育文化交流活动”、“体育馆运营服务”等与本项目承包内容 相关的经营范围；）参加本次政府采购活动前三年内不得有行贿犯罪档案记录（由采购人在定标前通过中国 裁判文书网对拟中标单位、其法人代表及拟派项目负责人进行行贿犯罪查询即可）；）供应商未被列入失信被执行人名单、重大税

3、收违法案件当事人名单、政府采购严重 失信行为记录名单（信用信息以信用中国网站、中国政府采购 网公布为准，开标截止时间前网上查询均有效）；）本项目不接受联合体投标；）法律、行政法规规定的其他条件。五、招标文件的报名/发售时间、地址、售价：报名/发售时间：年月日至年月 日（双休日及法定节假日除外）上午：-:下午：-:（北京时间，下同）报名/发售地址：温州市苍南县灵溪镇江湾路环保大厦楼苍南县公共资源交易中心大厅/温州 市苍南县灵溪镇人民大道绿都花城A组团幢室标书售价（元）：每本（售后不退）六、投标截止时间：年月 日：整七、投标地址：温州市苍南县灵溪镇江湾路环保大厦楼苍南县公共资源交易中心（收标大厅）

4、八、开标时间：年月 日：整中国招投标行业门户网站千里马招标网 HYPERLINK 九、开标地点：温州市苍南县灵溪镇江湾路环保大厦楼苍南县公共资源交易中心（开标室详见当 天开标场地安排公告栏）十、投标保证金：投标保证金：人民币元交付方式：汇票/支票/银行转帐/（非现金）收款单位（户名）：苍南县公共资源交易中心保证金专户开户银行：工行苍南支行银行账号：十一、其他事项：.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（发售截止日之 后收到采购文件的，以发售截止日为准）或者采购文件公告期限届满之日（招标公告为公告发布后 的第个工作日）起个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出

5、质疑。质疑供应商对采购 人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在 答复期满后个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。.投标供应商购买标书时应提交的资料：（）供应商报名资料封面（编写项目名称、招标编号、采购人、投标供应商、供应商地址、项 目负责人、联系电话、邮箱、传真及日期加盖公章）（格式自拟）；（）单位介绍信或企业法人授权委托书；（）有效的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码复印件，如已在工商办理三（五）证合 一的供应商，只需提供有效的工商营业执照证复印件；.以上报名所需资料如为复印件的，均须加盖供应商单位公章，并将上述资料整理后装订成册， 经

6、核杳合格后方可购领采购文件。已在浙江省政府采购网成功注册入库的供应商，以上所要求提供 工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证只需携带加盖公章的复印件；未注册入库的供应商需 另行提供工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等原件进行核对。.招标文件发售截止时间之后潜在供应商仍然可以购买招标文件，供应商认为采购文件使自己 的权益受到损害的，应按照采购文件规定的质疑时间前提出，逾期提出的，采购人不予受理、答复。.本次项目按财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录的通知（财库。号）相关规 定，对报名参加投标的供应商进行信用甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政 府采购严重违法失

7、信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的 供应商，取消其投标资格，拒绝其参与政府采购活动。十二、联系方式采购人名称：苍南县龙港镇人民政府联系人：陈指挥中国招投标行业门户网站千里马招标网 HYPERLINK 联系电话：-地址：苍南县龙港镇世纪大道、龙金大道十字路口（龙港体育馆）代理机构名称：浙江鼎力工程项目管理有限公司联系人：蔡先生联系电话：-联系传真：-E-mail:地点：苍南县灵溪镇人民大道绿都花城A组团幢室同级政府采购监督管理部门名称：苍南县政府采购管理办公室联系人：陈先生监督投诉电话：-联系传真：-地址：苍南县灵溪镇江滨路号（财税大楼四楼）中国招投标行业门户

8、网站千里马招标网 HYPERLINK 投标邀请（通知）书经审批，苍南县龙港镇人民政府对龙港体育馆经营权承包项目进行公开招标，特邀请（通知） 你单位前来投标。招标编号CNDL招标内容龙港体育馆经营权承包项目资金来源财政性资金预算金额年承包经营补助费用预算限价：万元；注：供应商投标报价不得高于预算金额，既承包经营补偿费用投标报价不得 超过万元，否则其投标作无效处理。招标方式公开招标评标办法综合评分法投标有效期日历天（自投标截止日起计算）投标文件份数正本份，副本份（文本打印页数较多时，建议采用双面打印）招标文件发售价招标文件工本费人民币元整（招标文件售出概不退还）投标保证金投标截止前须提交兀投标保证

9、金至苍南县公共资源交易中心并换取收据 开户名称：苍南县公共资源交易中心保证金专户开户银行：工行苍南县支行账号：保证金可以采用汇票/支票/银行转帐方式办理，要自行转（汇）入苍南县公共资 源交易中心开户银行，并经苍南县公共资源交易中心财务科开出收据，供应商 须提前办理投标保证金收据一（交款单位名称必须为投标供应商单位名称）。苍 南县公共资源交易中心财务科电话：-投标文件递交至苍南县公共资源交易中心四楼报名大厅（江湾路环保大厦四楼）投标截止与开标时间年月日时分整投标开标地点投标地点：苍南县公共资源交易中心四楼；开标地点：详见苍南县公共资源交易中心四楼开标场地安排公告栏通知。质疑时间、投标人认为招标文

10、件、招标过程和中标结果使自己的合法权益受到损害的， 应当在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购 人、采购代理机构提出质疑。投标人对招标采购单位的质疑答复不满意或者招 标采购单位未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向 同级采购监管部门投诉。、对采购公告信息（含供应商资格条件）或网上下载的采购文件提出质疑的， 质疑期限自采购公告或采购文件发布之日起计算。对实行报名购买的采购文件 提出质疑的，质疑期限自供应商获得采购文件之日起计算（但采购文件在发售中国招投标行业门户网站千里马招标网 HYPERLINK 或报名截止日后获得的，应当自截止之日起计算），且应当

11、在采购响应截止时 间之前提出，否则，被质疑人可不予接受。传真：-，E-mail:备注如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视 性不公正条款或违法违规等内容时，请在规定的招标质疑截止时间前向代理机 构书面反映，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。招标文件解释权归招标 代理机构与采购人所有，届时所有不利条件与责任均由投标人自行承担。中国招投标行业门户网站千里马招标网 HYPERLINK 目录第一部分、项目简介第二部分、服务内容及要求第三部分、报价要求第四部分、供应商须知一、说明二、供应商资格条件三、招标文件四、投标文件五、投标文件的递交六、开标和评标七、授予合同第五部分

12、、合同格式第六部分、附件：投标文件格式附件一、投标函附件二、开标一览表等附件三、偏离表附件四、投标资格、资质证明文件附件五、其他投标文件附件六、供应商同类项目业绩一览表附件七、拟派项目负责人资格情况表附件八、拟派项目部组成成员附件九、投入设备清单注：采购文件中有关的条款及要求以加粗、加下划线，这些特别强调的条款及内容是重要条款， 供应商对重要条款的响应程度将作为评审工作的主要依据之一。符号、为实质性要求，不允许负偏离。中国招投标行业门户网站千里马招标网 HYPERLINK 第一部分项目简介、参照中华人民共和国城市房地产管理法、行政单位国有资产管理暂行办法、工 会行政事业性资产管理办法等有关规定

13、，受苍南县龙港镇人民政府委托，浙江鼎力工程项目 管理有限公司对龙港体育馆经营权承包项目进行公开招标，我们热情欢迎有服务资格及能力的 供应商报名前来参加投标。、本项目所需资金已落实，本项目不接受联合体投标。、本次招标的投标报价为一年期经营权承包报价，投标供应商必须对全部承包内容进行投 标，不允许只对其中部分承包内容进行投标投标。、招标标的物基本情况：.区位状况龙港体育馆坐落于龙港镇世纪大道、龙金大道十字路口，面朝世纪大道。周边物业均已成型， 未来区位变化不大，商业氛围浓厚。.实物状况龙港体育馆建筑面积约壮，场馆内设有体育馆、训练馆、游泳馆及设备用房等，各场馆面 积：体育馆壮、训练馆壮、游泳馆及设

14、备用房壮（锅炉房壮、水泵房.世、配电房.壮、技术层. m2游泳池.壮、其他用房.世）。据招标人提供的资料，项目前期总投入约为万元（含建设工程、装饰装修工程、设备、健 身器材等。体育馆总座位数为个、游泳馆及设备用房总座位数为个。所有实物状况均以招标人 移交为准，投标人可自行组织现场踏勘、了解实物情况。、权属状况本项目所有权属均归属苍南县龙港镇人民政府。第二部分承包范围及要求第二部分承包范围及要求、承包范围、承包内容：体育馆区域内所有的体育场地（除人大、社发局体育科办公室、会议室以及 主馆一楼乒乓球区边侧作为文化展厅使用之外；具体区域及设备以采购人现场移交为准）、配 套建筑及室外附属绿化道路等设施

15、，具体包含篮球馆（体育馆）、游泳馆、羽毛球场地等。仅 限于允许在体育馆场地举办体育、文化娱乐等活动，具体包含体育赛事、体育培训、群众性健 身活动、演出、会展、各种其他公益性活动。中国招投标行业门户网站千里马招标网 HYPERLINK 、承包经营功能定位：推广龙港全民健身运动事业发展的体育场馆，承包经营期间必须以 开展全民健身赛事活动为主，其他体育健身服务类、文化娱乐相关产业为辅。二、承包要求、承办赛事及活动要求：承包人每年至少举办全国性赛事场（包含港澳台地区、国际级在 内）、省级赛事场，赛事涉及游泳、篮球、排球、气排球、摔跤等各种专业类型，仅限于在主 馆内举办的赛事（游泳项目则在游泳馆内），否

16、则视为违约、承包期限：从双方签订合同后并接到招标人发出的正式书面通知之日开始算起，本次采 购报价内容期限为一年；如合同履约过程，中标承包人的运营考核得分分以上的，招标人可与 中标承包人续期签订下一年承包经营合同（运营考核得分分以下的，则取消中标承包人续期资 格）；中标承包人符合运营考核得分标准的，续签承包经营期限可逐年续期至第五年（即 承包经 营期限可续期至年）。、履约保证金：领取或送达中标确认书（或中标通知书）日内，中标承包人向招标人缴纳 履约保证金合同金额的%，提交方式按招标人要求执行，逾期缴纳视为中标承包人单方拒绝签订 承包经营合同，招标人可直接单方面解除中标承包人的中标资格，除中标承包

17、人应承担相应违 约责任外还须承担赔偿招标人招投标过程中所造成的损失。、除履约保证金之外，中标承包人还须向招标人提交不低于亿元人民币的财政保险，作含 固定资产担保保证。承包期满或解除合同后,扣除合同规定应由承包人支付而未支付的费用、包 括应由承包人承担责任给招标人所造成的其它损失赔偿（其中包括违章拆除及按原设计图纸恢 复原状的费用，及在恢复原状期间对招标方造成的损失），如相关费用超过承包履约保证金金 额，承包方应赔偿招标方实际损失及费用。处理完毕后，履约保证金如有余款，招标方应在个 工作日内无息退还给承包方；履约保证金如不足的，可直接从亿元人民币的财政保险中扣除作 为招标方实际损失及费用。、该招

18、标标的配备独立的水表和天然气表供承包人使用，承包人在承包期内发生的所有水、 电及天然气费用由承包人承担（特殊情况按合同约定执行）。、承包人在承包期限内使用该房屋，应按规定用途进行使用，如改变用途须经招标人书面 同意后，报有关部门批准方可使用。承包人进行装修，要按有关部门批准的要求进行装修。承 包期内承包人使用不当所发生的一切风险与责任均由承包人自行承担。中国招投标行业门户网站千里马招标网 HYPERLINK 、招标人已经购置的相关健身器材及设备，在承包期内免费给承包人使用，承包人须负责 相关健身器材及设备的维护、保养、维修，使健身器材及设备处于良好状态，并全额承担相关 费用。本合同期限届满或解

19、除前日历天，承包人须对该批健身器材及设备进行整体检修，本合 同期限届满或解除后完好地将健身器材及设备移交招标人，否则，招标人可以扣罚履约保证金， 履约保证金不足以抵偿招标人损失的，招标人可以要求承包人做出相应赔偿（可直接从亿元人 民币的财政保险中扣除）。、承包期内承包人不得从事非法经营活动，自觉遵守国家法律法规。必须做好卫生及安全 防火工作，若有其他危害社会公共行为，概由承包人自行负责。、承包期内，若因政府调整城市规划，影响承包期限，承包合同自行终止，承包人无条件 搬出，招标人应将承包人已交纳的未到期承包金部分退还给承包人（按日平均承包金计算）， 不计利息，并不用支付违约金。、承包期内双方应遵

20、守招标文件中所附的承包经营合同（样本）中所记载的其他权利 义务等内容。三、报价要求、投标报价要求.本次招标只允许有一个报价，有选择的报价将不予接受。投标人应考虑企业自身实力、经 验及项目实施过程中的各种因素，根据招标要求，自主确定承包报价。.承包经营活动所有投资由承包人承担，承包人二次装修、购置大型用电设备装备须征得招 标人同意，费用也由承包人自理。.如有必要，承包人须对设备或服务进行保险，保险费用由承包人承担；承包经营期间，发 生的所有安全事故（含人身意外伤害）均由承包人自行承担处理。.招标人要求分类报价是为了方便评标与合同执行，但在任何情况下不限制招标人以其认为 最合适的条款签订合同的权利

21、。.招标人对承包人承包服务质量进行检查并提出整改意见时，承包人应立即整改；如果承包 人不及时整改，在必要时招标人可以请第三方检查，检查费用由承包人承担。.承包人须在投标报价内综合考虑所有的经营成本及盈利空间。中国招投标行业门户网站千里马招标网 HYPERLINK 第三部分供应商须知一、说明、本次采购工作是按照中华人民共和国政府采购法及相关法律规章组织和实施。、投标人必须对全部内容进行报价，只对部分内容进行报价的投标人将按无效投标处理。、无论投标过程中的作法和结果如何，供应商自行承担投标活动中所发生的全部费用；需 要实地勘察的，勘察的所有费用及安全责任均由乙方承担。、本次采购采用商务报价文件与技

22、术资信文件分别评审，评标委员会首先评审供应商技术 资信部分，技术资信部分无效的供应商不进入商务报价评审。要求供应商技术资信部分的投标 文件中不得含报价，否则做无效投标处理。、某个（些）供应商投标报价超出预算（即高于预算金额）的，按无效标处理。、供应商在报名领取招标文件后，建议供应商自行前往采购人处考察了解相关内容，有必 要的话，供应商须自行组织现场勘察。、本次采购，在服务期内如因政策性因素调整导致承包成本出现变化的，该部分费用由中 标供应商自行承担，采购人不予以调整该部分费用，各供应商在报价时须综合考虑风险。、采购人对中标供应商承包服务质量进行检查并提出整改意见时，中标供应商应立即整改； 如果

23、中标供应商不及时整改，在必要时采购人可以请第三方检查，检查经费由中标供应商承担。、本次项目按财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录的通知（财库（号） 相关规定，评标时通过“信用中国”网站（）、中国政府采购网 （）查询相关主体信用记录对供应商进行信用甄别，对列入失信被执行人、重 大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共 和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与本次政府采购活动，其投标文件 （响应文件）按无效标处理。二、供应商资格条件按公告要求三、招标文件、招标文件.、招标文件发放供应商在领取招标文件的同时须填写报名登记表。.、招标文件约束

24、力供应商一旦购买了本招标文件并参加投标，即被认为接受了本招标文件中所有条款和规定。、招标文件的澄清.、供应商对招标文件如有疑点要求澄清，或认为有必要与采购人进行技术交流，可用书面中国招投标行业门户网站千里马招标网 HYPERLINK 形式（包括信函、传真，下同）通知采购机构，但通知不得迟于投标通知（邀请）书中规定时 间使采购机构收到，采购机构将用书面形式予以答复。如有必要，可将不说明来源的答复发给 各有关供应商。、招标文件的修改.、在投标截止时间前，采购人或采购机构有权修改招标文件，并以书面形式通知供应商。 补充文件作为招标文件的补充和组成部分，对所有供应商均有约束力。.、为使供应商有足够的时

25、间按招标文件要求修正投标文件，采购人可酌情推迟投标截止时 间和开标时间，并将此变更通知供应商。四、投标文件、投标文件.、供应商应仔细阅读招标文件中的所有内容，按照招标文件要求，详细编制投标文件。并 对招标文件的要求做出实质上响应。实质上响应的投标应该是与招标文件要求没有重大偏离的 投标。未实质上响应的投标文件将被拒绝，但允许在基本满足招标要求的前提下出现的微小差 异。.、供应商必须按招标文件的要求提供资料，并保证投标文件的正确性和真实性。投标文件 全部内容应保持一致，否则可能导致不利于其投标的评定甚至被拒绝。技术和商务如有偏离均 应填写偏离表。.、供应商应仔细阅读招标文件中的所有内容，按照招标

26、文件要求，详细编制投标文件，所 有文件资料必须是针对本次投标。不按招标文件的要求提供的投标文件可能导致被拒绝。、投标文件的组成投标文件由商务报价部分、技术资信部分两部分组成，须分别装订成册，分别密封装袋。 技术资信部分（含资信与服务）不得含报价，否则投标将被拒绝。（注：投标文件组成部分和 评标细则要求提供的原件单独密封在密封袋内，密封袋上标记项目名称、资料原件、投标公司 名称，内附资料清单，随投标文件一同递交，开标后不允许补充）。.、商务报价部分组成）开标一览表（附件二（一）报价说明及承诺（附件二（四）.、技术资信部分组成）投标函（附件一）法定代表人授权书（附件四（一）商务偏离表、技术偏离表（

27、附件三）投标供应商情况声明（见附件四（二）中国招投标行业门户网站千里马招标网 HYPERLINK ）供应商营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三（五）证合一营业执照（复印件加 盖公章）参加本次政府采购活动前年内在经营活动中无重大违法记录书面声明（附件五）；）信用中国”网站（）及中国政府采购网（） 查询的相关主体（投标供应商）信用记录：列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、 政府采购严重违法失信行为记录名单的网页截图（打印件加盖公章）中小企业声明函（如有提供，附件十一（一）针对本项目拟派项目负责人的的执业资格或荣誉（附件七）针对本项目的专业培训或指导人员的执业资格或荣誉（附件八）技术标

28、（技术方案）：承包经营大纲，管理组织机构与岗位职责，专业人员（教练、指 导员等）配备，日常经营项目及赛事安排，配合政府举办重大赛事及活动方案；日常经营项目 的收费标准与优惠承诺；场馆设备的修护、保养与管理措施；本项目承包经营的重点与难点等； 场地免费使用天数承诺。）根据招标文件中的采购内容、技术要求及评标细则，认为需要提供的其它文件和资料以 及相关资料原件（原件另行装袋）；）投标供应商针对评标细则，编制目录索引，注明评标细则项目所在投标文件页码，格式 自拟。、投标内容填写说明.、投标文件格式供应商应按照第三部分第四条第款（投标文件的组成）所列出的内容及格式逐一按顺序组 成投标文件并装订成册（商

29、务投标部分投标文件与技术资信部分投标文件分开装订分别密封）。.、开标一览表为在开标仪式上唱标的内容，供应商需按格式填写，统一规格，不得自 行增减内容。、投标报价供应商在投标报价中应充分考虑所有可能发生的费用，否则采购人将视投标总价中已包括 所有费用。供应商对在合同执行中，除上述费用及招标文件规定的由中标供应商负责的工作范围以外 需要采购人协调或提供便利的工作应当在投标文件中说明。、采购人要求分类报价是为了方便评标，但在任何情况下不限制采购人以其认为最合适的 条款签订合同的权利。、投标保证金.、供应商须按投标通知（邀请）书中的规定提交投标保证金。中国招投标行业门户网站千里马招标网 HYPERLI

30、NK .、保证金建议以电汇/汇票/本票等转账方式支付。.、投标保证金应使采购机构在投标截止时间前收到（以换取苍南县公共资源交易中心开出 的收据为准，过期不予接受），建议提前二天办理。.、中标供应商的投标保证金在中标供应商与采购人签订了合同且提交履约保证金（以及 亿元人民币的财政保险）后个工作日内无息退还。未中标供应商的报价保证金将在确定中标供 应商后个工作日内无息退还。供应商退还保证金时须填开加盖公司财务专用章收款收据，并提 供单位开户名称、开户银行、开户账号等相关信息。.、发生下列情况之一，投标保证金将被没收。）供应商在投标有效期内撤回投标文件。）中标供应商未按中标通知书中规定的时间、地点与

31、采购人签订经济合同。）未按规定提供履约保证金。、投标文件的有效期.、开标日起天内，投标文件应保持有效。有效期短于这个规定期限的投标将被拒绝。.、在特殊情况下，采购人可与供应商协商延长投标文件的有效期，这种要求和答复均应以 书面形式进行。.、供应商可拒绝接受延期要求而不会导致投标保证金被没收。同意延长有效期的供应商不 能修改投标文件。、投标文件的签署和份数.、投标文件的正本需打印或用不退色的墨水填写，并注明“正本”字样。副本可以复印。 投标文件不得涂改和增删，如有错漏必须修改，修改处须由同一签署人签字或盖章。由于字迹 模糊或表达不清引起的后果由供应商负责。.、投标文件须供应商盖章并由法定代表人或

32、法定代表人授权代表签署，供应商应写全称。.、投标文件的份数：按招标文件要求提供的各种文件，提供一式五份，其中正本一份， 副本四份（商务报价部分投标文件与技术资信部分投标文件分开装订，分别密封）。.、当正本与副本不一致时，均以正本为准。当供应商投标文件未注明正本与副本且出现 不一致时，评标委员会可以认定供应商出现选择性投标而对其投标予以废标。、投标文件的修改和撤回.、供应商在投标文件密封或送达以后如必须修改或撤回投标文件，必须在投标截止时间以 前将加盖公章的书面投标修改文件或撤标通知送达采购机构处。.、投标修改文件必须密封，在密封袋上写明采购编号、招标项目名称、供应商名称、并注 明“修改文件”、

33、“开标时启封”字样。投标修改文件必须有供应商公章。.、供应商以传真形式通知采购人撤标时，必须随后补充有法定代表人或法定代表人授权代中国招投标行业门户网站千里马招标网 HYPERLINK 表签署的正式文件。.、从投标截止日期起至投标有效期满这段时间内，供应商不得撤回其投标，否则投标保证 金将被不予退还。五、投标文件的密封与递交、投标文件的密封及标记.、投标文件应按以下方法装袋密封投标文件商务报价部分和技术资信部分须分别装订成册，且分别密封。并注明投标文件正、 副本字样后装入密封袋内。密封袋上写明招标编号、采购人及招标项目名称、供应商名称。并 分别注明“商务报价投标文件”、“技术资信投标文件”，并

34、加盖供应商公章及法定代表人或 投标授权代表签字或盖章。.如果供应商未按上述要求密封及加盖公章，投标文件将被拒绝接受，由此引起的后果由供 应商自己负责。.如果供应商未按上述要求标记，因标记不明确而误开其他投标文件，由此引起的后果由供 应商自己负责。、投标截止时间.、投标文件必须按投标邀请（通知）书中规定的投标文件递交截止时间前送达指定的投标 地点。.、采购人如因故推迟投标截止时间，应以书面形式通知所有供应商。在这种情况下，采购 人和供应商的权利和义务将受到新的截止时间的约束。、投标文件的递交递交投标文件时，需满足以下要求，否则该投标文件予以拒绝：.、在投标截止时间之前递交。.、按规定交纳了投标保

35、证金并出示该项目投标保证金收据原件或提供苍南县公共资源交易 中心财务室开具的保证金到账有效证明原件也有效。.、包装与密封符合招标文件要求。.、投标文件递交到指定的投标地点。.、已进行报名购买招标文件的供应商。六、开标和评标、开标.、按投标邀请（通知）书规定的时间、地点开标。.开标时投标代表必须出示：.合法有效的本人身份证明原件；.如为授权代表作为投标代 表需出示合法有效的法人授权委托书原件（注：密封也允许）。中国招投标行业门户网站千里马招标网 HYPERLINK 开标时如果供应商不能提供以上证件、证明将导致投标文件被拒绝，不在进入评标环节。.、开标时，投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文

36、件中明细表内容不一致的，以开 标一览表（报价表）为准。投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额 不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改 单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。.、供应商法定代表人或其授权代表必须出席开标会议,并对开标记录予以签字确认。.、评标由采购人依法组建的评标委员会负责，并独立履行下列职责：）审查投标文件是否符合招标文件要求，并作出评价；）要求投标供应商对投标文件有关事项作出解释或者澄清；）按照招标文件确定的评标办法确定中标候选供应商，并对其排序；综合得分最高的供应 商

37、推荐为中标供应商；）向采购机构或者有关部门报告非法干预评标工作的行为。.、评标应当遵循下列工作程序：）投标文件初审。初审分为资格性检查和符合性检查。（）资格性检查。依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明、投标保证金 等进行审查，以确定投标供应商是否具备投标资格。（）符合性检查。依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应 程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。）澄清有关问题。对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算 错误的内容，评标委员会可以书面形式要求供应商作出必要的澄清、说明或者纠正。供应商的 澄清、说明或者补正应当

38、采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或 者改变投标文件的实质性内容。）比较与评价。按招标文件中规定的评标方法和标准，对资格性检查和符合性检查合格的 投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。.、评标时发现投标文件有下列情形之一的属于重大偏差（评标委员会按少数服从多数原 则认定），按照无效投标处理：）未按招标文件要求编制或字迹模糊、辨认不清的投标文件；）供应商递交两份或两份以上内容不同的投标文件，未声明其中一份为有效的；或同一投 标文件中出现有选择性的报价，未声明以其中一个报价为准的；）投标文件中投标函、法定代表人授权委托书、开标一览表中没有加盖有效公章、无法定 代表人（

39、或授权代表）签字；中国招投标行业门户网站千里马招标网 HYPERLINK ）供应商技术资信投标文件中出现商务报价的；）不符合招标文件中规定的其他实质性要求的投标文件（是否为实质性偏离由评标委员会按 少数服从多数原则认定）；）供应商的投标文件中有不明确的问题或其报价明显不合理且又不能合理说明（解释清楚） 或者不能提供相关证明材料的；）分项报价取费低于招标文件规定的；）存在串标、抬标或弄虚作假情况的；）对关键条文的偏离、保留或反对，例如关于投标保证金、适用法律、税及关税、质量保 证期等其他内容；）其他经评标委员会认定的未能在实质上响应的或违反国家有关规定的投标文件。.、供应商投标报价超出采购预算，

40、按无效标处理。.、开启供应商商务报价文件后发现价格、数量有误，其投标价将按下述原则处理：）任何有漏去一些小项货物或服务的投标将被视为其费用已包含在投标总价中，投标价格 不予调整。如果供应商不接受上述处理方式，将作为无效投标。）任何有多报一些小项工程或货物的投标其投标价不予调整，如果该供应商中标，则合同 价格必须为核减掉多报的一些小项工程或货物后的价格。如果供应商不接受上述处理方式，将 作为无效投标。）对于计算错误的其投标价不予调整，如果该供应商中标，如其投标价格计算错误导致多 报者合同价格予以据实核减，少报者合同价格不予调整。如果供应商不接受上述处理方式，将 作为无效投标。）对于计算错误，多报

41、或漏报的一些小项工程或货物、服务的仅仅为非实质性重大偏差范 围内的偏离，并经过评标委员会按少数服从多数原则认定为细微偏差，评审时其投标价不予调 整。.、实质上没有响应招标文件要求的投标将被拒绝。评标委员会不得通过询标使供应商修正 或撤消不合要求的偏离从而使其投标成为实质上响应的投标。.、评标委员会对投标文件的判定，只依据投标内容本身，不依靠开标后的任何外来证明。.、评标委员会在评标中，不得改变招标文件中规定的评标标准、方法和中标条件。、投标文件的澄清.、为有利于对投标文件的比较和评议，必要时采购人及评标委员会可要求供应商对投标文 件及合同条款进行澄清，并做出书面答复。书面答复须有投标授权代表签

42、字并作为投标内容的 一部分。.、供应商对投标文件的澄清不得寻求、提供或允许改变投标价格等实质性内容。中国招投标行业门户网站千里马招标网 HYPERLINK 、采购响应截止时间止，送达采购响应文件的供应商少于家的，采购组织机构应当中止采 购活动，依法重新组织采购，或按规定向同级财政部门说明情况，并申请采用其他采购方式组 织采购。如符合第.条规定条件的，可以按原采购方式继续组织采购。.、截止时间及评审期间，出现有效供应商不足三家的，如采购文件事先已在指定媒体公开 征求了供应商意见且无重大异议，或采购文件经专家论证且出具了 “供应商资格条件和项目技 术指标等没有歧视性和倾向性”意见的，按原采购方式继

43、续进行采购活动。.如有效供应商只有一家给予流标处理。、评标原则评标委员会按照招标文件的要求和条件对投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。七、授予合同、中标条件）投标文件基本符合招标文件要求，能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标 准；）供应商有很好的执行合同的能力；）供应商能够提供质量技术、商务经济占综合优势的产品及服务；采购机构将把中标通知书授予最佳投标者，最高报价不是中标的唯一保证。、中标通知.、评标结束后，采购机构在浙江省政府采购网、苍南县公共资源交易中心网站及相关媒体 上公示采购结果，公示期为七个工作日，公示期结束，如无异议，将向中标供应商发出中标通 知书。如发现中标供应

44、商资格无效或其放弃中标资格，重新组织；中标供应商确定后，采购机 构向中标供应商发出中标通知书。.、中标通知书对采购单位和中标供应商具有法律约束力。中标通知书发出后，采购单位改 变中标结果或者中标供应商放弃中标的，应当承担法律责任。、评标委员会对评标结果不负责解释。、签订合同.、公示期结束后，中标供应商须在三个工作日内主动联系采购人或采购机构领取中标通知 书，并在七个工作日内到采购人处与采购人签订合同。中标供应商未经采购人许可，在规定时 间内未到采购人处与采购人签订合同，则视为拒签合同。.、招标文件、中标供应商的投标文件及投标修改文件、评标过程中有关澄清文件及经双方 签字的询标纪要和中标通知书均

45、作为合同附件。.、拒签合同的责任中标供应商接到中标通知书后，在规定时间内借故否认已经承诺的条件、拒签合同或拒交中国招投标行业门户网站千里马招标网 HYPERLINK 履约保证金（以及亿元人民币的财政保险）者，以投标违约处理，其投标保证金不予退回，并 赔偿采购人由此造成的直接经济损失；采购人重新组织招标的，所需费用由原中标供应商承担。、履约保证金.、中标供应商在收到中标通知书个工作日内，需向采购人提交合同金额的%履约保证金（以 及亿元人民币的财政保险），履约保证金的提交形式按发包人指定方式提交。履约保证金（以 及亿元人民币的财政保险）在中标供应商与采购人签订合同前递交。.、履约保证金（以及亿元人

46、民币的财政保险）自提交之日起至合同履约完毕有效。履约保 证金在合同履约完毕后个工作日内无息退还（亿元人民币的财政保险同时解除）。、招标代理费.、中标供应商在领取中标通知书同时向采购代理机构支付代理服务费为元（市场调节价）， 服务费包含在报价总价中。代理服务费汇入以下帐号：开户名称：浙江鼎力工程项目管理有限公司苍南分公司开户银行：中国银行温州苍南建兴支行开户帐号：中国招投标行业门户网站千里马招标网 HYPERLINK 第四部分 承包经营合同（参考格式）甲方（发包人）：地址：乙方（承包人）：地 址：为了实现专业、长期、稳定的经营，有效服务于龙港城市健身运动和健康服务，甲方就位 于龙港镇世纪大道、龙

47、金大道十字路口的龙港体育馆经营权承包项目进行公开招标，经评标委 员会推荐，（乙方单位全称）成为中标承包人（以下简称乙方）。依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、行政法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用，以 及资源互补、友好合作的原则，达成如下协议，供双方共同遵守：一、承包经营场地信息.承包经营场地（项目）位于龙港镇世纪大道、龙金大道十字路口。甲方对该物业拥有独立、 完整并无任何争议的所有权，规划用途为体育文化设施。.双方确认乙方承包场地的具体使用区域范围为：龙港体育馆（以实际交付现状为准）所有 场地区域。.乙方承包场地仅用于体育文化经营活动，未经甲方许可乙方不得擅自变更经营范围。如遇

48、 特殊的娱乐、演出活动需要，须提前不少于周向招标人进行申报审批，招标人同意后方可实施， 每个活动须逐一申报审批。二、承包事项说明.乙方在充分了解经营场所的实际情况并在自愿承担风险的情况下，通过招投标方式竞得甲 方公开招标的龙港体育馆对外承包经营项目的经营权。在承包过程中进行合法自主经营、自负 盈亏。体育馆投入使用后，在运营期间，由乙方自主经营，水、电、气、卫生、运营等费用均 由乙方承担，甲方不再承担体育馆日常运营开支（除一楼乒乓球区域边侧作为文化展示厅需要 开启中央空调以外）；乙方低免开放所取得的上级主管部门专项补助资金等，归属由乙方专款 专用，乙方不得挪用。.本次采购报价范围的承包期为年，如

49、合同履约过程，中标承包人的运营考核得分分以上的， 招标人可与中标承包人续期签订下一年承包经营合同（运营考核得分分以下的，则取消中标承 包人续期资格）；中标承包人符合运营考核得分标准的，续签承包经营期限可逐年续期至第五年 （即承包经营期限可续期至年）。承包期满，甲方有权收回全部承包场地的使用权，乙方应当 及时腾空，届时乙方不得故意毁损。乙方装修、改造过程中所添置的可分离、可移动的设备设中国招投标行业门户网站千里马招标网 HYPERLINK 施及家具器具等，乙方有自由处置权。承包人中标后，合同签订日内必须进场，否则视为违约， 发包人有权取消合同.乙方按照双方约定向甲方收取承包经营期间的承包经营协助

50、费用，甲方有权监督乙方合法 经营及按合同所约定进行经营。.乙方承诺使用经营场所过程中所需的审批手续由乙方自行办理并承担相应后果，甲方除提 供协助外，其他事务及无法取得审批的后果均与甲方无关。.在体育馆范围内进行经营性广告宣传，收益归乙方所有，但广告宣传内容须经审核，不得 出现违法行为。.乙方在运营体育馆期间，对广大市民进行定期免费开放及优惠政策；主馆应以成本费提供 中小学生进行体育活动，同时为龙港居民、各社会团体、机关企事业单位等提供低收费活动场 所。每年向甲方免费提供场地组织政府公务性、公益性等活动天以上（投标承诺中另行增加的 天数另行增加计算，具体的活动以乙方提前申报并得到甲方审批确认为准

51、）；免费提供场地包 含所有场馆的免费使用、所需设备的免费开启、日常工作人员（管理、专业、保洁、设备维护 等）无偿到位等，因活动自身特殊原因，需要增加配备后勤保障、安保、苗木、盆栽、舞台（配 套灯光、音响）以及其他额外设备设施的，增加部分由乙方以成本价另行向甲方收取，具体事 项及配备方案须提前上报甲方同意后方可实施，否则甲方不予追加相关费用）.场馆要求（设备维修、维护不超过天，经营期限不得少于日历天；游泳馆主池须满足经营 期全程恒温要求，具体须达到相关规定标准）.羽毛球馆）至少配备高级教练、中级教练各名，初级教练名及以上（要求专职，持证上岗，每月上 班时间不少于天，不到位纳入人员到位考核违约处罚

52、范围）。）每周三上午（:-:）免费为龙港市民进行羽毛球的球技战术培训和运动常识的讲解。.游泳馆）要求全年正常开放（所有泳池），并举办专业培训班，满足广大群众游泳锻炼、休闲健 身的需求。因省市运动会参赛运动员的训练需要，乙方只能以成本价作为收费标准提供给专业 运动队员作为训练场地。）利用俱乐部教练团队的力量，定期或不定期举办游泳技术免费指导活动、开展以防止少 年儿童溺水事故为目的的知识讲座与实例示范。培训要规范，热门时间不能划定区域。）配备名专业游泳教练、普通教练员名及以上（要求专职，持证上岗，每月上班时间不少 于天，不到位纳入人员到位考核违约处罚范围）。）为保证安全，泳馆需配备专业救生员名，保

53、安名，保洁员名，前台工作人员名，以确保 泳馆安全运行。中国招投标行业门户网站千里马招标网 HYPERLINK .承包经营赛事要求：承包人每年至少举办全国性赛事场（包含港澳台地区、国际级在内）、 省级赛事场，赛事涉及游泳、篮球、排球、气排球、摔跤等各种专业类型，仅限于在主馆内举 办的赛事（游泳则在游泳馆内）。三、承包费用及支付方式.一年承包经营补助费用 万元（人民币大写：）。一年期承包经营补助费用按投标中标价款执行，如有续期承包经营的，续期的每个年度同第一年，不调整（符合 约定考核要求的，可续期至第五年）。承包经营补助费用已含税、费，承包期内发生的所有税、 费由承包人按法律规定承担。.承包经营补

54、助费用采用“先用后付”的原则支付。第一年首期承包经营补助费用须在承 包人提交履约保证金（以及亿元人民币的财政保险）并与招标人签订承包经营合同，且按合同 要求约定经营满一年后天内由招标人向承包人支付（若有续期，第二年至第五年同理，按合同 要求约定经营每满一年后天内由招标人向承包人支付当年承包经营补助费用）。.甲方在收到乙方履约保证金合同金额%及不低于亿元人民币的财政保险后，在个工作日内 与乙方签订本合同。本合同期限届满或解除后，甲方在确认乙方已付清在承包期内应付水费、电 费、物业管理费等应付款项，并赔偿由乙方造成的甲方损失，剩余履约保证金由甲方于个工作 日内无息退还给乙方（同时解除亿元人民币的财

55、政保险）。.主馆一楼乒乓球区边侧作为文化展厅使用时，需要场馆开启中央空调的，按照元/小时的 费用标准，由文化展厅使用单位向承包人支付，时间按照实际开启时间计算；其余水电、物业 管理等所有费用均由承包人承担。.场馆经营过程中，预收费项目（以月卡、季卡、年卡方式预收费用项目），月卡、季卡、 年卡办理有效期限不得超过经营期限。须列入专项资金账户进行财务监管（具体方式由双方实 际履行确定）；如发生预收费消费或资金发生消费或退还纠纷的，招标人有权直接在履约保证 金中直接扣除等额费用，有权单方面作为处理解除纠纷使用。四、乙方经营承诺.资质信息.乙方经营必须符合法律规定。乙方必须向甲方提供企业营业执照、相关

56、专业技术人员、企业负责人及消防、安全经营责 任人等信息。.乙方必须向甲方提交经营管理架构及相关经营方案。.公益服务为了更好的服务龙港市民的城市运动和健康，乙方结合经营实际，承诺在承包经营期限内， 必须按照甲方要求做好公益服务（详见本合同附件：公益项目及优惠服务清单）。中国招投标行业门户网站千里马招标网 HYPERLINK .日常经营收费（元旦.、劳动节.、全民健身日.、国庆节.，免费对龙港市民开放.羽毛球馆收费标准：周一至周五早上:-:不超过元/人，周一至周五:-:免费，周一至周五 的其余时间及周末双休日不超过元/小时.场地。办卡不得超过此项收费标准。.游泳馆：成人按不超过元/人次进行收费，儿

57、童按不超过元/人次进行收费。.篮球场：篮球场用于商务赛事收取商务广告费的，收费不得高于万元/天。.场馆收费标准如遇通货膨胀等明显需要进行市场调价的（以周边相同场馆已进行市场价格 调整情况为参照），须提前向甲方提出书面调价报告，甲方按实审批并报财政部门备案后才能 予以调整；收费标准每年承包期内调整不得超过一次（若有续期承包年的，则调整次数不得超 过次）。五、甲方的权利与义务.甲方有权监督乙方按照所提交的双方签字确认的经营方案进行合法合理的经营，并提出自 己的合理意见。如确因社会公益或政府要求，甲方有权对经营方案予以修改，乙方应无条件予 以配合。.甲方有权对乙方在相关消防、安全生产经营方面提出要求

58、和相关培训。.如乙方在经营期间不按双方确认的经营方案经营、不遵守法律或出现严重的损害消费者行 为影响到甲方形象和声誉的，甲方有权单方面解除本合同。.甲方有权监督乙方在符合相应法律法规的前提下进行具体运营行为，甲方有为乙方在经营 及相关审批手续方面提供与甲方有关的且必须由甲方来进行的相关协助。但消防审批手续由乙 方自行处理，而与甲方无关，乙方不得以消防为由向甲方提出任何异议。.甲方有义务在乙方向工会及相关社会职工组织和个人提供公共服务或享受特殊条件优待 时向乙方提供相关人员的证明、补充说明或审核等。.甲方无权无故干涉乙方的合法合理自主经营。.甲方应向乙方提供相关场馆的上下水、管道、污水处理、水质

59、净化消毒、加温等设施以及 通风、空调、通讯等设备的资料、图纸、使用说明及操作规程等文件；提供设备供应商及施工 单位的工程合同之保修、保养等相关文件的副本，乙方据此对上述设施、设备进行合理的使用 和运营。.运营期间，甲方不实际参与乙方日常运营等具体行为，但甲方派遣社发局有关人员入驻 监督，乙方如有运营不当行为，应以书面形式告知。甲方要派驻专门的人员或机构定期（每月 一次）对各场馆进行检查，制定考核办法，第一次不达标提出警告，再次不达标终止运营协议。六、乙方的权利与义务.乙方应向甲方提交经营方案并由双方签字确认。乙方有权在向甲方提交经营方案经双方确 认后按经营方案进行自主经营。中国招投标行业门户网

60、站千里马招标网 HYPERLINK .甲方现有硬件设施作为乙方受托运营并签订运营协议之前提条件。乙方应爱护并合理使用 体育馆及附属设备设施，进行必要的维修和保养，使其处于良好的运行状态，不能随意改变结 构及设备设施；如需改造场馆或新增设备，需向甲方提出书面申请报告，经甲方审批同意后方 可进行改造或新增设备，费用由乙方承担。.乙方在实际经营中如根据实际需要，针对双方共同确认通过的经营方案有所改变的，须向 甲方备案协商经得甲方同意。.乙方有义务配合甲方做相关消防、安全经营生产及其它公务上的检查、指导和会务、培训。 乙方应当积极做好经营期限内的消防安全工作（详见本合同附件：消防安全责任承诺书和 附件