房点通产品介绍

1、房点通产品介绍房点通网络科技有限公司2014.09目 录背景介绍房点通产品介绍案例 房地产营销迎来大数据时代 房地产营销存在诸多难题 客户增量瓶颈 投放效率低下 效果无法把控 营销难题背景传统线下投放模式存在缺陷触达客量低广告信息量少转化率低费用高昂无法监控背景 房产门户广告曝光存在大量浪费 城市门户总流量 无效业内浏览人群 开发商/代理商/中介/广告公司/其他产业链人群 其他无效浏览人群 业主论坛/房产资讯/家居装修 分摊到所有在售楼盘 少量意向人群 15万 10万 5万 ？背景 互联网营销进入大数据时代门户时代线下广告形式网络化广告位实现介质转换关键字投放和优化方便网民搜索点击搜索时代大数

2、据时代DMP标记分析人群点对点智能精准投放背景对庞大网民数据进行分析成为可能 5.27亿 手机用户 5.11亿 PC用户背景 通过网民cookie的分析还原消费者画像 搜索行为 浏览行为 评论历史 个人信息性别 年龄 学历 收入 行业 地域 爱好 上网时间 浏览习惯 DMP 分析 DSP 筛选房产意向人群背景 房点通，引航房产大数据精准营销房点通三大平台提供一站式营销支持 技术平台 精准找人 资源平台 全网投放 服务平台 调控效果 房点通技术平台精准找人 大数据分析筛选技术结合搜索引擎营销房点通DMP 房点通DSP 房点通SEM技术 数据分析 数据筛选 搜索引流 房点通DMP：中国唯一房地产大

3、数据平台 媒体属性网络行为cookies标签资讯浏览：房产/理财/汽车购物行为：3C/化妆品/服饰社交行为：关系、兴趣搜索行为：搜索，点击总计超过1000个上网行为标签 媒体属性网络行为cookies标签资讯浏览：房产/理财/汽车购物行为：3C/化妆品/服饰社交行为：关系、兴趣搜索行为：搜索，点击总计超过1000个上网行为标签 找房属性 找房行为轨迹标签浏览：房产信息浏览轨迹点击：点击查阅的核心信息跳出：退出页面分析相关性：相关楼盘或信息分析总计超过100个找房行为标签 媒体属性网络行为cookies标签资讯浏览：房产/理财/汽车购物行为：3C/化妆品/服饰社交行为：关系、兴趣搜索行为：搜索，

4、点击总计超过1000个上网行为标签 楼盘属性 找房行为轨迹标签价格：均价/总价/价格调整位置：区位/相对位置建筑：物业类型/户型/景观/绿化/容积率交通：公交/自驾总计超过200个找房行为标签网民数据信息了如指掌技术对6.32亿网民进行大数据分析技术 房点通DSP：领先业内的人群筛选技术 房点通 DSP 人群定向 兴趣定向 地域定向 回头客定向 APP定向技术地域定向 精准定向全国300多个城市，可精确到区县和街道筛选出核心区域人群技术人群定向性别 收入行业 年龄 职位 学历人群定向筛选出属性符合目标客户的人群技术兴趣定向 房产 新闻 财经 科技 娱乐 汽车 视频 博客 体育 教育 读书 时尚

5、 旅游 论坛 城市 应用 游戏 佛学筛选出兴趣爱好符合目标客户的人群技术回头客定向筛选出高意向客户 浏览访问过本盘详情页的人群 浏览访问过竞品楼盘详情页的人群技术APP定向浏览器输入法健康效率教育理财阅读个性化购物咨询生活工具出行通讯拍照社交影音安全筛选出APP使用习惯符合目标客户的人群技术房点通DSP多重筛选出房产客户 6.32亿网民筛选地域筛选性别、行业、收入、受教育程度筛选兴趣类别：房产、金融、体育筛选技术 RTB实时竞价购买房产意向人群将房产广告主使用的广告统一嵌入房点通管理代码用户访问其中一个广告位时向DSP平台发送人群匹配曝光请求*广告位基本信息（网站/媒体频道/尺寸）*该用户的c

6、ookie号*用户上网浏览器&IP地址等信息 房点通DSP将该用户 cookie ID 进行分析对比*通过算法决策和人群匹配*确定投放什么尺寸的广告调用匹配的 广告物料匹配广告物料 展示在该用户 屏幕上房产广告物料库技术 品牌词紧抓意向客户竞品词争夺对手客源区域词锁定区域客户通用词全网引流客户购买项目A;看项目A；买项目A；项目A房源；项目A房价；项目A户型；项目B价格;项目B房源；项目B户型；购买项目B；项目B两房；项目B简介；某区房产；某区房产开盘某区房产价格某区买房某区地产信息某区房产出售某市房价某市 房产信息某市 买房某市 新房某市 学区房某市 婚房 SEM搜索引擎营销技术 房点通资源

7、平台全网投放18大类网站资源，超20万家跨媒体、跨形式、跨地域实时控制受众看广告的频次房点通资源平台搜索引擎门户网站垂直网站移动互联广告平台4大搜索引擎，全覆盖包含：百度、google、360、sogou覆盖中国95%以上精准找房人群TOP50门户网站，中国优质门户网站资源，覆盖80%品牌曝光与流量获取，双重解决方案 移动终端移动终端平台，全掌握移动搜索引擎、移动网盟、APP全包含移动互联网市场份额已超过30%网媒资源全覆盖资源最强大的房地产广告资源整合 新闻 财经 汽车 生活 工具 娱乐 阅读 母婴资源全面覆盖找房人群搜索请求和PV资源搜索 过“阿卡迪亚”楼盘广告追踪展示点击 过“阿卡迪亚”

8、广告到达 过“阿卡迪亚”网页触发全网直投追踪技术29 全网触达品牌意向人群资源楼盘广告追踪展示触发全网直投追踪技术某竞品楼盘搜索 过 竞品楼盘名点击 过 竞品楼盘广告到达 过 竞品的楼盘介绍页面30 全网触达竞品意向人群资源楼盘广告追踪展示搜索 过 生活家居类信息搜索 过 财经证券类信息搜索 过 体育运动类信息More31触发全网直投追踪技术 全网触达泛房产类客户资源 房点通服务平台效果可控 基于房点通APP和400电话的服务体系400 +服务投放效果监测 APP实时反馈各渠道的曝光、点击及客户数据 分渠道分号段转接，监控各渠道来电效果 最全面的广告投放实时数据反馈服务效果分析反馈 最专业的投

9、放效果分析反馈 日报、周报、月报效果分析 微信、QQ、邮箱时时反馈服务资讯动态监控 最全面的营销监测： 本盘及竞品盘线上线下各渠道的广 告详情 本盘及竞品盘网络舆情服务品牌客户管理 最人性的客户管理模块 来电录音随时监听 线上报名及时跟进服务 卓越的效果导向服务差异化精准投放让广告从 千人一面 转为 千人千面39跨网站跨频次控制第1次曝光 网站A第2次曝光 网站B第10次曝光 网站J停止曝光 网站K针对目标受众进行全程、全路径包覆式广告投放，广告如影随形在同一投放阶段内，向同一个目标受众展示广告物料的频次控制在规定次数内符合条件的目标客户假设人群定向标签设定为购买倾向/房产/房产项目/阿卡迪亚

10、投放频次设定为10次40多屏结合、实现时空互补促进全方位覆盖目标人群多屏结合，可以实现时间和空间上的互补，增加与目标人群的接触机会+41 10倍触达人群大数据分析筛选全网媒体追踪展现曝光影响规模 转化网络广告高效转化引导网民点击潜在客户潜在客户对项目感兴趣根据引导去电意向客户兼顾曝光和精准导客 捕获本质上的差异投放原理的差异媒体资源的差异广告曝光差异广告曝光频次控制差异广告覆盖人群的差异有效点击数差异广告投放成本差异优化手段作弊风险购买“目标人群”主动出击式，与目标人群直接对话全网媒体资源按照定向条件投放，只曝光给目标人群看，避免无效的曝光每人跨网站频次控制所有广告受众皆是事先定义好条件的目标

11、人群高效曝光带来高质量的点击人群，也能带来更好的后续转化效果实时竞价，广告主不必为非目标人群出钱，实际有效曝光成本低提供多项广告优化机制，可以实时进行广告投放策略的优化调整极低，提供算法及系统引擎的反作弊防范机制，杜绝媒体的点击作弊行为比较维度房点通房产门户传统位置购买购买“广告位”守株待兔式，坐等目标人群出现单一门户固定位置展现，流量大量浪费无频次控制不对目标人群进行识别，且覆盖能力有限容易产生大量无效点击广告位定价高，无效曝光多，实际有效曝光成本高无；排期一旦固定就无法再进行调整，且不能提供优化机制，就算能够优化也只能受限在采购的广告位上进行优化媒体作弊风险非常高单一、数个媒体网站组合打包

12、一些广告位，流量浪费严重无频次控制 房点通与传统网络投放方式的对比部分合作案例上海万科城 推广期案场日均客户增量：286% （增量=全网直投日均导入客户数/合作前案场日均客户数）日均展现量 = 定向人群数 * 出价点击量 = 广告创意 * 投放方式电话量 = 项目吸引力 * 人群精准度日均 66万 日均 2079个 日均 19个（拨电）+9.6（报名）展现量点击量电话量45苏州万达华府 推广期案场日均客户增量：270% （增量=全网直投日均导入客户数/合作前案场日均客户数）日均展现量 = 定向人群数 * 出价点击量 = 广告创意 * 投放方式电话量 = 项目吸引力 * 人群精准度日均 58万

13、日均 1872个 日均 10个（拨电）+6.25（报名）展现量点击量电话量46苏州龙湖时代天街 推广期案场日均客户增量：233% （增量=全网直投日均导入客户数/合作前案场日均客户数）日均展现量 = 定向人群数 * 出价点击量 = 广告创意 * 投放方式电话量 = 项目吸引力 * 人群精准度日均 183万 日均 5354个 日均 5.6个（拨电）+5.7（报名）展现量点击量电话量47西安华润二十四城 推广期案场日均客户增量：185% （增量=全网直投日均导入客户数/合作前案场日均客户数）日均展现量 = 定向人群数 * 出价点击量 = 广告创意 * 投放方式电话量 = 项目吸引力 * 人群精准度

14、日均 140万 日均 2899个 日均 5.1个（拨电）+2.5个（报名）展现量点击量电话量48郑州升龙天汇广场 推广期案场日均客户增量：233% （增量=全网直投日均导入客户数/合作前案场日均客户数）日均展现量 = 定向人群数 * 出价点击量 = 广告创意 * 投放方式电话量 = 项目吸引力 * 人群精准度日均 57万 日均 3119个 日均 24个（拨电）+11（报名）展现量点击量电话量49北京 一渡新新小镇 推广期案场日均客户增量：433% （增量=全网直投日均导入客户数/合作前案场日均客户数）日均展现量 = 定向人群数 * 出价点击量 = 广告创意 * 投放方式电话量 = 项目吸引力

15、* 人群精准度日均 82万 日均 3059个 日均 9.1个（拨电）+3.9（报名）50展现量点击量电话量天津大悦城悦府二期日均展现量 = 定向人群数 * 出价点击量 = 广告创意 * 投放方式电话量 = 项目吸引力 * 人群精准度日均 123万 日均 2305个 日均 7.2个（拨电）+3个（报名）展现量点击量电话量 推广期案场日均客户增量：150% （增量=全网直投日均导入客户数/合作前案场日均客户数）51南昌绿地国际博览城 推广期案场日均客户增量：251% （增量=全网直投日均导入客户数/合作前案场日均客户数）日均展现量 = 定向人群数 * 出价点击量 = 广告创意 * 投放方式电话量

16、= 项目吸引力 * 人群精准度日均 71万 日均 2173个 日均 8.8个（拨电）+5.5个（报名）展现量点击量电话量52长沙万国城MOMA 推广期案场日均客户增量：156% （增量=全网直投日均导入客户数/合作前案场日均客户数）日均展现量 = 定向人群数 * 出价点击量 = 广告创意 * 投放方式电话量 = 项目吸引力 * 人群精准度日均134万 日均 3614个 日均 8.1个（拨电）+4.1个（报名）展现量点击量电话量53昆明东盟森林日均展现量 = 定向人群数 * 出价点击量 = 广告创意 * 投放方式电话量 = 项目吸引力 * 人群精准度日均 47万 日均 1456个 日均 5个（拨电）+5个（报名）展现量点击量电话量 推广期案场日均客户增量：100% （增量=全网直投日均导入客户数/合作前案场日均客户数）54品牌开发商案例