仓库项目施工合同(正式)2

1、维修组仓库施工合同委托方：（以下简称甲方）承包方：福建省造艺设计装饰工程有限责任公司（以下简称乙方）甲、乙双方经友好洽谈和协商， 甲方将莆田市旷远维修组仓库工程施工任务委托乙方施工。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，甲乙双方共同遵守。第一条：工程概况工程地址：莆田市荔城区海丰中街 1118 号（旷远员工宿舍楼架空层） 。面积: 约74。工程内容：按甲方提供的施工图及说明对仓库项目进行施工。承包方式：本工程采取包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包风险、交钥匙工程的固定总价包干。工 期： 25 个日历天；开工日期： 2014 年 6 月 30 日（具体开工时间以甲方通

2、知为准），竣工日期 :2014 年 7 月 25 日，竣工日期以乙方提出书面要求，并通过甲方验收时间为准。第二条：工程价款本合同款为固定总价含税包干计 ￥ : 45000.00 元（人民币肆万伍仟元整）。最终总价以双方确认的工程竣工结算书为准。第三条：质量要求本工程以图纸及说明、 设计变更住宅装饰装修工程规范（GB50327-2001）和建筑装饰质量验收规范（ GB50327-2001）、建筑工程质量验收标准GB50300-2001）等国家制定的工程验收规范。 工程质量应达到合格标准 。第四条：材料供应本工程所需由乙方供应。 乙方供应的材料应为符合甲方要求的合格产品，如不符合质量要求或规格有差

3、异， 应禁止使用。若乙方自行使用不合格材料而对工程造成的损失，其负责由乙方负责。开工前，乙方应提供主要材料的样品，经双方确认后封存，作为材料供应及竣工验收的标准之一。第五条：付款及结算方式：付款方式：1）本工程无付款；2） 工程全部完工经验收合格并经双方结算后支付至结算总价的97%；结算审定造价的 3%作为质保金，保修期满壹年（即 2015 年 7 月 25 日）后且无质量问题15 个工作日内一次性无息结清。发票： 甲方支付每笔进度款乙方应同时提供正式等额有效的建安发票给甲方，否则甲方有权延期或拒付工程款。结算方式本合同价为含税总价包干。属于设计变更的项目，经甲方签证确认后另行增减费用（单价按

4、中标合同价的相应分项单价） ，未经甲方确认，乙方自行负责，甲方不承担任何费用。最终以经双方确认的工程竣工结算书为准。本合同包干总价包括但不限于以下费用组成：人工、机械、材料费、管理费、利润、规费、税金、文明施工费、 环境保护费、 临时设施费、安全施工费、风险费材料场内人工搬运费用、 材料垂直运输费用、 垃圾外运费用、 脚手架费用及其他等一切费用。本合同总价包干，除甲方书面设计变更及甲方同意的增加项外，其合同总价均不做任何调整，也不因市场变化或政策性的影响而调整。本合同总价，凡漏项报价及计算错误者，结算时不得增补漏项项目费用或调整价格和费率，并由乙方承担工程量计算错误及报价错误的责任。第六条：工

5、程工期由于以下原因造成工期延误 , 须由乙方向甲方提出书面申请，经甲方批准，并以书面形式确认工期是否顺延及天数：1） 甲方原因导致停水、停电、造成停工连续超过8 小时；2） 不可抗力。非上述原因 , 工程不能按合同工期竣工, 乙方应承担违约责任。第七条：其他事项甲方责任1 ) 审核乙方编制的工程预结算文件、设计变更、材料代用、工艺改变、工程延期单的申请。2 )甲方指派：施伟江（电话：）为驻现场代表，负责合同履行。在施工期间， 甲方免费为乙方提供水电供应、 设备工具间存放间一处， 以备乙方施工顺利进行。乙方责任1 ) 负责组织施工人员和材料供应，严格按国家现行的施工规范、工程强制性标准、设计文件

6、要求和合同条款及甲方要求组织施工。2 ) 负责办理工程施工中设计变更、隐蔽签证等一切技术工程资料的签证手续。3）乙方指派：时倍强（电话：）为驻现场工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、保安全按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。第八条：违约责任施工质量达不到合格标准的 , 乙方应拆除修整至合格标准，并承担违约责任 , 赔偿因其违约给甲方造成的损失，工期不予顺延。在合同履行过程中，甲乙双方均按合同条款履行的，任何一方不得提出解除本合同。若违反本条款规定，提出方须按合同总价的 5%赔偿对方违约金，并赔偿给对方由此造成的一切损失。第九条：争议解决本合同在履行期间， 双方发生争议的

7、， 在不影响工程进度的前提下， 双方可采取协商解决或共同商请有关部门进行调解， 双方协商调解不成时， 向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条：其他本合同在双方授权代表签署并加盖公章后生效，并构成对双方具法律约束力的义务。本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等的法律效力。图纸及说明、清单以及合同附件等是组成本合同内容不可分割的一部分，具有同等的法律效力。附件一：图纸及说明；附件二：乙方报价清单。以下无正文。甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：委托代表人（签字）：委托代表人（签字）：年月日年月日采购合同签约注意事项采购合同是公司或其他经济组织，为了生产和流通的需要，在本地或外地采购某些产品

8、或原料而订立的合同。与一般的货物买卖合同相比,它具有标的额大、技术含量高、 期限性强等特点，且通常采购方在合同中占主动地位；尤其是项目采购合同，如果材料或设备采购出现问题，可能会影响整个项目的进程，甚至导致项目失败。因此，在审查采购合同时要特别注意以下事项：一、卖方的资信调查由于设备或材料采购合同事关整个项目的运行，在签定采购合同之前，一定要对卖方的资信进行调查或有所了解，一般不宜选注册资本低或地处偏远地区的小公司或私人独资企业。建议采购方谨慎选择卖方，尽可能选择资信好、近距离的交易对象。二、质量标准和技术规范采购合同一般对所要采购的设备或材料要求比较高，要符合特定的质量标准和技术规范，并且将

9、质量标准和技术规范（包括技术资料和图纸）细化作为合同附件，以便减少合同风险，达到交易目的。如果不便细化，并且有国家标准或行业标准的，只需在合同中注明“符合国家标准或行业标准，如各标准之间存在差异，以较高者为准”即可。三、付款作为采购方，付款是合同的主要义务。为了顺利地达到交易目的，防止卖方拿到货款后以各种理由拒不发货，我们必须有技巧地设计合同的付款条款。较为安全的方式是将付款和卖方履行主要义务的进度和货物的质量挂钩。我们认为采购方可以采取以下付款方式：1 、在合同生效后，可支付给卖方一定的预付款或定金，预付款或定金应当在审查对方资信后付出，如对对方资信不完全确信，建议将预付款或定金适当降低，一

10、般以合同总价款的10%为宜。2 、货物全部运抵采购方现场指定地点, 经开箱验收合格后，卖方向采购方出具该合同价的全额发票，采购方在十五个工作日内向卖方付至合同总价款的70% 。3 、货物投入使用、验收合格后付至合同总价款的90%4 、合同总价款的10%作为质保金，待质保期(一年 ) 满后无质量问题，采购方全额返还质保金给卖方(如有问题，应扣除相应部分)。质保期从货物安装完或投入使用时起算。四、交货这是卖方的主要义务，卖方必须按约定的时间地点向采购方提交符合合同要求的货物。在这个过程中，采购方需要注意的是：1 、明确具体的交货时间，以及货物是分批提交还是一次性提交，确保所有货物在运至约定的地点时

11、，才开始履行主要的付款义务。最好不要在合同中约定模糊不清或有选择性的交货时间。、明确具体的交货地点，选择交货地点的运输路线要确保货物能够顺利到达。在我们的顾问单位中曾经就出现这种纠纷，卖方认为，根据买方指定的交货地点，因为有段公路有故障，车辆无法通过，所以无法将货物按时送到。因此，在选择交货地点时，要全面考虑各种因素，包括车辆能否顺利到达的问题。、明确货物的运输方式及运输费用的承担。根据约定的交货时间以及货物的性质选择合适的运输方式，并在合同中约定运输费用由谁来承担。五、技术服务在采购合同中，购买某一设备通常是与使用该设备的技术联系在一起的，因此，双方往往会约定技术服务条款。：、卖方应及时提供与本合同设备有