毛坯房移交验收记录表

1、目移 交 项- .分验记表墙面、天花、建筑一米线、门洞口、线盒、电线、空调洞、门窗检查、给水管、排水管、采暖设备、地漏、电气线路绝缘阻值测试、卫生间闭水试验、外墙淋水试验记录问题备注整改后检查结果项目及部位检查容检查验收标准（检测不合格项数据，监理监（监理填写整改的实测数据甲督）方监督）一米线复核客厅餐厅一米线 墙面平整度 墙面垂直度 天花平整度 抹灰裂缝 抹灰空鼓 大小头 eq oac(,阴) eq oac(, )阳角 方正 线盒收口、标高、水平度 入户门洞口 地平标高 空调洞标高、位置50 线误差：2MM（室筑 50 线） 墙面平整度：4MM墙面垂直度：4MM大阳台阳台外墙墙面 栏杆 地漏

2、 阳台地砖 阳台地砖导坡阴阳角方正：4MM厨房主卧室 墙面平整度 墙面垂直度 天花平整度 抹灰裂缝 eq oac(,抹) eq oac(, )灰空鼓 厨房闭水试验 大小头 阴阳角 方正 厨房门洞口 厨房排水管 给水管口标高、出墙深度 墙面平整度 墙面垂直度 天花平整度 抹灰裂缝 eq oac(,抹) eq oac(, )灰空鼓 大小头 阴阳角 方正 空调洞标高、位置 线盒收口、标高、水平度天花净高误差（+15MM,-5MM）房间开间进深误差：2CM 房间地坪：5MM线盒标高：房间门洞口 地平平整度地平标高（0.995 ）立式空调洞高度：150MM主卫次卧室 1 墙面平整度 墙面垂直度 天花平整

3、度 抹灰裂缝 抹灰空鼓 大小头 阴阳角 方正 卫生间门洞口 卫生间排水管、地漏 给水管口标高、出墙深度 卫生间闭水试验 墙面平整度 墙面垂直度 天花平整度 抹灰裂缝 抹灰空鼓大小头阴阳角 eq oac(,方) eq oac(, )正 线盒收口、标高、水平度 空调洞标高、位置洞口尺寸：门洞口高小于 2400mm,宽高允许偏差 5MM，排气孔：高于窗高 5cm 以上- -.可修编-.房间门洞口地平平整度地平标高（ 阳台地砖坡度：1墙面无空鼓和裂缝 墙面平整度 墙面垂直度 天花平整度 阳台栏杆：扶手高度不得低于 1050mm多次卧室 2书房公卫工作阳台门窗抹灰裂缝 eq oac(,抹) eq oac

4、(, )灰空鼓大小头 阴阳角 方正 线盒收口、标高、水平度 空调洞标高、位置 房间门洞口地平平整度地平标高（ 墙面平整度 墙面垂直度 天花平整度 抹灰裂缝 eq oac(,抹) eq oac(, )灰空鼓 大小头 阴阳角 方正 空调洞标高位置 线盒收口、标高、水平度房间门洞口 地平平整度 地平标高 墙面平整度 天花平整度 抹灰裂缝 抹灰空鼓 大小头 阴阳角 方正 卫生间门洞口 卫生间排水管、地漏 给水管口标高、出墙深度卫生间闭水试验 阳台外墙墙面 栏杆 地漏 阳台地砖导坡阳台地砖 门外观表面洁净、平整、色泽致，无明显划 痕、碰、烧伤、开等影响外观质的缺陷； 中玻璃不得有灰尘和水蒸气LOW-E

5、玻璃应无 明显色，玻璃表面划痕、擦伤； 五件的规格、型号、数量符合求，安装牢固 位置正、功能满足用要求； 门框、金属附框、洞口之间连牢固可靠； 门框与墙体间副框之间的缝应填塞饱满 并采用封胶密封，封胶无间断，面应平整 光滑、度均匀、顺、无断裂； 密胶条和密封毛条装配应完好平整、不得脱 出槽口，交角处平、可靠；层） /1100mm( 高层 栏杆水平间距不低于 110mm. （栏杆底部宽度大于或等于 0.22m ， 且高度低于或等于 0.45m 的可 踏部位起算）给水试压标准：管道系统试压为工作压力的 1.5 倍不得低于 0.6MPa.检验方法：金属及复合管在试验压力下观测 10min ，压 力下

6、降不应大于 0.02MPa, 后降至工作压力 检测不应渗漏塑料管给水系统在试验压力 下稳压 1h, 力降不得超过 0.05MPa，后在 1.15 倍状态下稳压 2h, 压力降不得超过 0.03MPa.排水管路检测：排水主力管及水平干管、均应作通球试验， 通球球径不小于排水管径 2/3 ， 通球率必须 达到 100%。电路检测各分项线路之间的电阻值经摇表 测试，不得低于 0.5 兆欧。闭水试验：管道安装及洞口封堵完成并做 24 小时闭水 试验要求达到无滴漏状况地漏、马桶、- -.可修编-.栏杆入户门排水孔畅其寸位置和数量符设计要求。 连焊）接牢固、焊点平滑，与面连接处平整 美观； 油均匀饱满，无

7、色差、龟裂、皮、锈蚀现象 栏板安牢固，无缺、划伤，固定完好、无锈蚀 开方向、安装位置正确； 安牢固无松动现象、开启自然 配齐全、安装牢固、位置正确功能满足各项 使用要； 表洁净无明显划痕、碰伤；四周缝应符合要求不得严重超标浴缸等排水管等统一留置高出建筑完成面 150MMPVC 管。给水管试压记录：排水管、地漏闭水、灌水记录：线盒电线检测记录、电器线路绝缘阻值 卫生间闭水试验外墙淋水试验检测记录：采暖设备：- -.可修编- .交接验收签字：土建单位监理单位：验收时间：土建单位整改负人：整改完成时间：备注：整改复验：监理单位：施工单位：甲方工程师：复验时间：整改结论：检测工具- -.可编-.- -

8、.可编- .卧室检测项目及标准图片备注墙面平整度： 4MM两米靠尺，塞尺进行检测墙面垂直度： 4MM两米靠尺检测垂直度阴阳角方正： 4MM用靠角尺于墙角高低两处进行检测- -.可编- .天花净高误差（+15MM,-5MM ）每房间取距墙 50cm 四角点和中心处共 5 点进行检测室开间，进深误： 2CM测距仪进行检测每墙面检测 2 个点角点距墙边各为 20cm房间地坪：5MM每房间取两处进行检测- -.可编- .室门洞尺寸误差门洞口高小于 2400mm,宽高允许偏差 5MM每个门洞处取高低两处进行及地面两点用红外测距仪进行检测空鼓裂缝检查用测锤进行每房间敲测据新规要求墙面不得出现空鼓裂缝- -.可编- .室 50 线检测偏差：2MM（室建筑 50 线）对每个房间的 50 线进行校准给水试压标准：管道系统试压为作压力的 1.5 倍不得低于 0.6MPa.金属及复合管在验压力下观测 10min ，力下 降不应大于 0.02MPa, 后降至工作压力检测不应 渗漏；塑料管给系统在试验压力下稳压 1h, 压 力降不得