商业门面租赁合同

1、编号：TQC/K721商业门面租赁合同完整版Inthelegalcooperation,thelegitimaterightsandobligationsofallpartiescanbeguaranteed.In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲 方 乙 方 签订时间 签订

2、地点 新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract编号：TQC/K721第编号：TQC/K721第10页/总13页商业门面租赁合同完整版下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义 最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。商业门面租赁合同出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)：根据民法典及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租

3、使用甲方房屋事宜订立本门面房租赁合同范本。一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于市区街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。如实际面积与本协议表述面积不完全一致不影响租赁价格。2、甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。3（或附表二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面，用作使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内， 未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构、用途和装修。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年 月日起至年月 日止。四、租金及支付方式第一年租金为 元(大写：人民币元)，第二年租金不变，从第三年

4、，每年的租5本条约定的租金不含税金。无论是国家针对甲方或乙方征收的税金都由乙方承担。乙方应主动完成缴税，如因偷、漏税金引发的所有法律责任由乙方承担。五、双方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方，即视为甲方已完成房屋交付义务。交付标准为乙方眼见现状。2、租赁期满，乙方未续租的，应当在合同期满三日内清空归还给甲方。如未按品进行处置。处置所得用于支付工人工资，见证人员劳务费和向甲方支付违约金。乙方添置的不能够移动、不能拆除 需给乙方补偿。3房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。4基础上，有权根据营业需要对上述房屋室内进行装修。但乙方必须给甲方留出入口不低于 1.2 米宽

5、，通道不低于 1.5 米宽消防安全通道。在该通道留出后，经甲、乙双方同意乙方方可对承租房屋室内进行装修。5、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。六、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有破坏或故障时，应当及时通知甲方；在甲方查看后判断不是乙方的责任后，乙方对承租房屋进行维修。因此对房屋实际使用时间的减少，不导致乙方应缴纳的租金的减少。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施有破坏或故障 方可以代为维修，费用由乙方承担。3部分或者全部房屋的，甲方可以提前一个月通知乙方回收房屋

6、，对乙方投入的装修进行补偿具体事宜可以由甲、乙双方另行商定，但不影响乙方交还房屋。4和设备的，必需事先通知甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应按期交还。如乙方意续租，则乙方在同等条件下有优先租赁权。但必须结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。八、转租、转让在租赁期间，乙方不得以包括但不限于转让、投资、合作等方式转租房屋，本房屋是确保乙方是房屋的实际使用人的前提下成立的。九、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权单方以在承租房屋门口张贴通知的形式解除合同，并按照本协议约定要求乙方承担违约责任和交还房屋。天以上的；在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁

7、房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；同意，擅自转租或转让承租房屋的；从事非法经营及违法犯罪活动的。2解除此门面房合同并要求甲方承担违约责任。10房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 30 天的；租的房屋用于抵押或转让给第三方的。安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，合同自动终止，双方互不承担责任。(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；收、征用或被拆迁的；因地震、台风、洪水、战争等不可编号：TQC/K721第 PAGE 编号：TQC/K721

8、第11页/总13页新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。十、违约责任及赔偿112定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的百分之三十支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的百分之三十支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3 、租赁期满，乙方应如期交还该房新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract新编合同完整模板 / Compl

9、ete Template Of New Contract编号：TQC/K721第编号：TQC/K721第13页/总13页屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的百分之三十支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。4、乙方在签订本协议当日，向甲方交付履约保证金元(大写：人民币元)。如乙方未按约全面及时地履行自己的义务，该保证金不予返还。如乙方按约履行自己的义务，合同终止后甲方无息全额返还。十一、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份出租方（甲方： 承