智能化建筑设计及实施标准

1、 东胜区智能化建筑设计及实施标准QA/T110000/022-20010智能化建筑筑设计及施工 合格评评定第1部分：通用设计计技术要要求2010-1-11 发布布 20110-XXX-XX 实实施_鄂尔多斯市市东胜区区信息化化委员会会 发布前 言请注意，本本部分的的基本内内容有可可能涉及及专利和和版权，本本部分的的发布机机构不应应承担识识别这些些专利和和版权的的责任。随着东胜区区经济的的快速发发展，东东胜区对对于智能能建筑的的需求越越来越强强烈，参参考建设设部智智能建筑筑设计标标准 GGBT 550311420006, 东东胜区智智能建筑筑设计及及实施标标准 编制组在认真总结实践经验，结合东胜

2、区具体情况并充分征求各方意见的基础上，制定了东胜区智能化建筑设计和实施标准QA/T1000/02-2010。 智能化建建筑设计计及施工 合格评评定分分为6个部分分：第1部部分：通通用设计计技术要要求；第2部部分：建建筑智能能化设计计分级标标准；第3部部分：分分类配置置要求；第4部部分：系系统功能能性能检检验规范范；第5部部分：管管理软件件测试规规范；第6部部分：系系统验收收规范；本部分为智能化建筑设计及施工 合格评定的第1部分。本部分由鄂鄂尔多斯斯市东胜胜区信息息化委员员会、鄂鄂尔多斯斯市东胜胜区规划划局、鄂鄂尔多斯斯市东胜胜区建设设局提出出。本部分由鄂鄂尔多斯斯市东胜胜区信息息化委员员会归口

3、口。本部分起草草单位：鄂尔多多斯市东东胜区信信息化委委员会、 鄂尔多斯市东胜区规划局、鄂尔多斯市东胜区建设局。本部分起草草人：马马迎春、马千里里、张彦成成、秦超等 智能化建筑筑设计及施工 合格评评定第1部分：通用技技术要求求范围本部分规定定了智能能化建筑筑（简称称智能建建筑）的的设计原原则、设设计要素素、功能能及性能能要求、系系统设备备要求、信信息传输输要求、安安全性要要求、电电磁兼容容性要求求、电源源要求、环环境与环环境适应应性要求求、可靠靠性要求求、运行行和维护护要求等等通用性性技术要要求，是是进行智智能化建建筑方案案设计、工工程实施施、系统统检测、竣竣工验收收的依据据。本部分适用用于东胜

4、胜区社会会公共建建筑、商业住住宅小区区建筑物物的智能能化方案案设计、工工程实施施、系统检检测、竣竣工验收收等环节节。规范性引用用文件下列文件中中的条款款通过本本部分的的引用而而成为本本部分的的条款。凡凡是注日日期的引引用文件件，其随随后所有有的修改改（不包包括勘误误的内容容）或修修订版均均不适用用于本部部分，鼓鼓励根据据本部分分达成协协议的各各方，研研究是否否可使用用这些文文件的最最新版本本。凡是是不注日日期的引引用文件件，其最最新版本本适用于于本部分分。GBT 20227120006 信息息安全技技术 信息息系统通通用安全全技术要要求TIA/ EIAA-5668A 商业大大楼电信信布线标标准

5、EIA/ TIAA-5669 电信通通道和空空间的商商业大楼楼标准EIA/ TIAA-5770 住宅和和N型商商业电信信布线标标准TIA/ EIAA-6006 商业大大楼电信信基础设设施的管管理标准准TIA/ EIAA-6007 商业大大楼接地地连接接要求GB/T50331120000 建建筑及建建筑群综综合布线线系统工工程设计计规范GB/T50331220000 建建筑及建建筑群综综合布线线系统工工程施工工及验收收规范YD/T9926.1997 大楼通通用综合合布线系系统GB 500198819994 民用用闭路监监控电视视系统工工程技术术规范GB 500348820004安全防防范工程程技

6、术规规范GAT 367720001视频安安防监控控系统技技术要求求GAT 3799.13799.10020002 报警警传输系系统串行行数据接接口的信信息格式式和协议议(IEEC6008399-7-16608339-77-100：20001，IIDT)YDT 117710011 IIP网络络技术要要求 网络络性能参参数与指指标术语、定义义和缩略略语智能建筑 以建筑物为为平台，兼兼备信息息化支撑撑系统、信信息化应应用系统统、楼宇宇自控管管理系统统、公共共安全系系统等，集集结构、系系统、服服务、管管理及其其优化组组合为一一体，向向人们提提供安全全、高效效、便捷捷、节能能、环保保、健康康的建筑筑环境

7、。 智能化集成成系统 将不同功能能的建筑筑智能化化系统，通通过统一一的信息息平台实实现集成成，以形形成具有有信息汇汇集、资资源共享享及优化化管理等等综合功功能的系系统。 信息化支撑撑系统 为确保建筑筑物与外外部信息息通信网网的互联联及信息息畅通，对对语音、数数据、图图像和多多媒体等等各类信信息予以以接收、交交换、传传输、存存储、检检索和显显示等进进行综合合处理的的多种类类信息设设备系统统加以组组合，提提供实现现建筑物物业务及及管理等等应用功功能的信信息通信信基础设设施。 楼宇自控管管理系统统 对建筑设备备监控系系统和公公共安全全系统等等实施综综合管理理的系统统。 信息化应用用系统 以建筑物信信

8、息化支支撑系统统和楼宇自自控管理理系统等等为基础础，为满满足建筑筑物各类类业务和和管理功功能的多多种类信信息设备备与应用用软件而而组合的的系统。 公共安全系系统 为维护公共共安全，综综合运用用现代科科学技术术，以应应对危害害社会安安全的各各类突发发事件而而构建的的技术防防范系统统或保障障体系。 应用系统应采用某种种方式传传输信息息的系统统，这个个系统能能在综合合布线上上正常运运行。线缆线缆是指与与信息技技术设备备相连的的电缆、光光缆及各各种软电电缆。综合布线综合布线是是由线缆缆及相关关连接硬硬件组成成的信息息传输通通道，它它能支持持多种应应用系统统。综合合布线中中不包括括应用系系统中的的各种终

9、终端设备备和转换换装置。建筑群、园园区一个或多个个建筑物物构成的的区域。例例如：学学校、工工厂、机机场、小小区或军军事基地地等。建筑物干线线电缆、光光缆在建筑物内内连接建建筑物配配线架与与楼层配配线架的的电缆、光光缆。这这种电缆缆、光缆缆还可用用来直接接连接同同一建筑筑物内的的两个楼楼层配线线架。建筑群干线线电缆、光光缆在建筑群内内，连接接建筑群群配线架架与建筑筑物配线线架的电电缆、光光缆。这这种电缆缆、光缆缆还可用用来直接接连接不不同建筑筑物间的的建筑物物配线架架。水平电缆、水水平光缆缆连接楼层配配线架与与信息插插座之间间的电缆缆、光缆缆。设备电缆、光光缆、软软线把应用系统统的终端端设备连连

10、接到配配线架的的电缆、光光缆组件件。工作区电缆缆、光缆缆、软线线在工作区内内，把终终端设备备连接到到信息插插座的电电缆、光光缆组件件。工作作区电缆缆、工作作区光缆缆一般称称为软电电缆或跳跳接线。电缆单元、光光缆单元元型式和类别别相同的的电缆线线对或光光纤的组组合，电电缆单元元可以带带有屏蔽蔽层。非屏蔽双绞绞电缆、对对绞电缆缆由非屏蔽线线对组成成的电缆缆(简称称非屏蔽蔽电缆)。当有有总屏蔽蔽时，称称作带总总屏蔽的的非屏蔽蔽电缆。屏蔽双绞电电缆、对对绞电缆缆由屏蔽线对对组成的的电缆(简称屏屏蔽电缆缆)。当当有总屏屏蔽时，称称作带电电总屏蔽蔽的屏蔽蔽双绞电电缆。混合电缆、光光缆两个或多个个不同型型式

11、或不不同类别别的电缆缆、光缆缆单元构构成的组组件，外外面包覆覆一个总总护套。护护套内还还可以有有一个总总屏蔽。其其中，只只由电缆缆单元构构成的称称为综合合电缆;只由光光缆单元元构成的的称为综综合光缆缆;由电电缆单元元组件和和光缆单单元组件件构成的的称为混混合电缆缆。跳线不带连接器器的电缆缆线对或或电缆单单元，用用在配线线架上交交接各种种链路。接插线一端或两端端带有连连接器的的软电缆缆或软光光缆。用用在配线线架上连连接各种种链路，接接插线也也可用于于工作区区中。配线架使用接插线线连接链链路的一一种交接接装置，通通过配线线盘可以以方便地地改换或或断开链链路。交接使用接插线线或跳线线连接电电缆、光光

12、缆或设设备的一一种非永永久性连连接方式式。互连不用接插线线或跳线线，一根根电缆或或光缆直直接连接接到另一一根电缆缆或光缆缆及设备备的一种种连接方方式。配线架电缆或光缆缆进行端端接和连连接的装装置。在在配线架架上可进进行互连连或交接接操作。建筑群配线线架端接建筑群群干线电电缆、光光缆的连连接装置置。建筑物配线线架端接建筑物物干线电电缆、干干线光缆缆并可连连接建筑筑群干线线电缆、干干线光缆缆的连接接装置。楼层配线架架水平电缆、水水平光缆缆与其他他布线子子系统或或设备相相连接的的装置建筑智能化化系统设计计基本原原则互通性子系统之间间均应能能有效地地进行通通信和共共享数据据，应能能够实现现不同厂厂商、

13、不不同规格格的设备备或系统统间的兼兼容和互互操作。实用性系统应能满满足当地地环境条条件、维维护保养养以及投投资规模模等因素素。应按按照“贴合实实际、总总体规划划、高度集集成”的原则则，合理理设置系系统功能能、正确确进行系系统配置置和设备备选型，保保证具有有较高的的性价比比。扩展性系统的设计计应采用用模块化化设计，以以适应系系统规模模扩展、功功能扩充充、配套套软硬件升级级的需求求。易操作性系统的管理理软件应应提供清清晰、简简洁、友友好的中中文人机机交互界界面，操操控应简简便、灵灵活、易易学易用用，便于于管理和和维护。安全性系统应采取取有效的的安全保保护措施施，防止止系统被被非法接接入、非非法攻击

14、击和病毒毒感染；系统具具有防雷雷击、过过载、断断电、电电磁干扰扰和人为为破坏等等综合安安全防护护措施。可靠性系统应采用用成熟的的技术和和可靠的的设备，关关键设备备应有备备份或冗冗余措施施，系统统软件应应有备份份和维护护保障能能力，并并有较强强的容错错和系统统恢复能能力。可维护性系统应具备备自检、故故障诊断断及故障障弱化功功能，在在出现故故障时，应应能快速速地确定定故障点点，并及及时恢复复。可管理性系统内的设设备、网网络、性性能和安安全应便便于管理理和配置置。经济性系统在保证证符合标标准规范范、满足足使用要要求的前前提下，系系统应尽尽量简化化，降低低运行维维护成本本，达到到系统一一次性投投资和长

15、长期运行行维护成成本最优优的要求求。通用设计要要求 一般规定定智能建筑的的智能化化系统工工程设计计宜由智智能化集集成系统统、信息息化支撑撑系统、信信息化应应用系统统、楼宇宇自控管管理系统统、公共共安全系系统、机机房工程程等设计计要素构构成。公共服务管管理系统统应具有有进行各各类公共共服务的的计费管管理、电电子账务务和人员员管理等等功能，并并能向公公众提供供信息检检索、查查询等功功能。鄂尔多斯市市民卡技术应广泛使使用在身身份识别别、门禁禁、地下下停车计计费、食食堂刷卡卡、资料料借阅、物物品寄存存和会议议签到等等应用系系统中。信息网络安安全管理理系统应应确保信信息网络络的运行行保障和和信息安安全。

16、 智能化系统统工程设设计，应应根据建建筑物的的规模和和功能需需求等实实际情况况，选择择配置相相关的系系统。智能化集成成系统智能化集成成系统的的功能要要求应以满足建建筑物的的使用功功能为目目标，确确保对各各类系统统信息资资源的共共享和优优化管理理。 应以建筑物物的建设设规模、业业务性质质和物业业管理模模式等为为依据，建建立实用用、可靠靠和高效效的信息息化应用用系统，以以实施综综合管理理功能。 智能化集成成系统构构成宜包包括智能能化系统统信息共共享平台台建设和和信息化化应用功功能实施施。 智能化集成成系统配配置要求求应具有对各各智能化化系统进进行数据据通信、信信息采集集和综合合处理的的能力。 集成

17、的通信信协议和和接口应应符合相相关的技技术标准准。 应实现对各各智能化化系统进进行综合合管理。 应支撑工作作业务系系统及物物业管理理系统。 应具有可靠靠性、容容错性、易易维护性性和可扩扩展性。 信息化支撑撑系统信息化支撑撑系统的的功能设设计要求求应为建筑物物的使用用者及管管理者创创造良好好的信息息应用环环境。 应根据需要要对建筑筑物内外外的各类类信息，予予以接收收、交换换、传输输、存储储、检索索和显示示等综合合处理，并并提供符符合信息息化应用用功能所所需的各各种类信信息设备备系统组组合的设设施条件件。 信息化支撑撑系统宜宜包括通通信接入入系统、电电话交换换系统、信信息网络络系统、综综合布线线系

18、统、室室内移动动通信覆覆盖系统统、无线线网络覆覆盖系统统、有线线电视及及卫星电电视接收收系统、广广播系统统、会议议系统、信信息导引引及发布布系统和和其他相相关的信信息通信信系统。通信接入系系统设计计要求应根据用户户信息通通信业务务的需求求，将建建筑物外外部的公公用通信信网或专专用通信信网的接接入系统统引入建建筑物内内。 公用通信网网的有线线、无线线接入系系统应支支持建筑筑物内用用户所需需的各类类信息通通信业务务。 电话交换系系统设计计要求宜采用本地地电信业业务运营营商所提提供的虚虚拟交换换方式、配配置远端端模块或或设置独独立的综综合业务务数字程程控用户户交换机机系统等等方式，提提供建筑筑物内电

19、电话等通通信使用用。 综合业务数数字程控控用户交交换机系系统设备备的出入入中继线线数量，应应根据实实际话务务量等因因素确定定，并预预留裕量量。 建筑物内所所需的电电话端口口应按实实际需求求配置，并并预留裕裕量。 建筑物公共共部位宜宜配置公公用的直直线电话话、内线线电话和和无障碍碍专用的的公用直直线电话话和内线线电话。 信息网络系系统设计计要求应以满足各各类网络络业务信信息传输输与交换换的高速速、稳定定、实用用和安全全为规划划与设计计的原则则。 宜采用以太太网等交交换技术术和相应应的网络络结构方方式，按按业务需需求规划划二层或或三层的的网络结结构。 系统桌面用用户接入入宜根据据需要选选择配置置

20、1001000110000Mbiitss 信息息端口。 建筑物内流流动人员员较多的的公共区区域或布布线配置置信息点点不方便便的大空空间等区区域，宜宜根据需需要配置置无线局局域网络络系统。 应根据网络络运行的的业务信信息流量量、服务务质量要要求和网网络结构构等配置置网络的的交换设设备。 应根据工作作业务的的需求配配置服务务器和信信息端口口。 应根据系统统的通信信接入方方式和网网络子网网划分等等配置路路由器。 应配置相应应的信息息安全保保障设备备。 应配置相应应的网络络管理系系统。 综合布线系系统设计计要求应成为建筑筑物信息息通信网网络的基基础传输输通道，能能支持语语音、数数据、图图像和多多媒体等

21、等各种业业务信息息的传输输。 应根据建筑筑物的业业务性质质、使用用功能、环环境安全全条件和和其他使使用的需需求，进进行合理理的系统统布局和和管线设设计。 应根据缆线线敷设方方式和其其所传输输信息符符合相关关涉密信信息保密密管理规规定的要要求，选选择相应应类型的的缆线。 应根据缆线线敷设方方式和其其所传输输信息满满足对防防火的要要求，选选择相应应防护方方式的缆缆线。 应具有灵活活性、可可扩展性性、实用用性和可可管理性性。 应符合现行行国家标标准建建筑与建建筑群综综合布线线系统工工程设计计规范GGBTT 5003111 的有有关规定定。 室内移动通通信覆盖盖系统设设计要求求应克服建筑筑物的屏屏蔽效

22、应应阻碍与与外界通通信。 应确保建筑筑的各种种类移动动通信用用户对移移动通信信使用需需求，为为适应未未来移动动通信的的综合性性发展预预留扩展展空间。 对室内需屏屏蔽移动动通信信信号的局局部区域域，宜配配置室内内屏蔽系系统。 应符合现行行国家标标准国国家环境境电磁卫卫生标准准GBB 91175 等有关关的规定定。 有线电视及及卫星电电视接收收系统设设计要求求宜向用户提提供多种种电视节节目源。 应采用电缆缆电视传传输和分分配的方方式，对对需提供供上网和和点播功功能的有有线电视视系统宜宜采用双双向传输输系统。传传输系统统的规划划应符合合当地有有线电视视网络的的要求。 根据建筑物物的功能能需要，应应按

23、照国国家相关关部门的的管理规规定，配配置卫星星广播电电视接收收和传输输系统。 应根据各类类建筑内内部的功功能需要要配置电电视终端端。 应符合现行行国家标标准有有线电视视系统工工程技术术规范GGB 5502000 有有关的规规定。 广播系统设设计要求求根据使用的的需要宜宜分为公公共广播播、背景景音乐和和应急广广播等。 应配置多音音源播放放设备，以以根据需需要对不不同分区区播放不不同音源源信号。 宜根据需要要配置传传声器和和呼叫站站，具有有分区呼呼叫控制制功能。 系统播放设设备宜具具有连续续、循环环播放和和预置定定时播放放的功能能。 当对系统有有精确的的时间控控制要求求时，应应配置标标准时间间系统

24、，必必要时可可配置卫卫星全球球标准时时间信号号系统。 应急广播系系统的扬扬声器宜宜采用与与公共广广播系统统的扬声声器兼用用的方式式。应急急广播系系统应优优先于公公共广播播系统。 会议系统设设计要求求应对会议场场所进行行分类，宜宜按大会会议(报报告)厅厅、多功功能大会会议室和和小会议议室等配配置会议议系统设设备。 应根据需求求及有关关标准，配配置组合合相应的的会议系系统功能能，系统统宜包括括与多种种通信协协议相适适应的视视频会议议电视系系统；会会议设备备总控系系统；会会议发言言、表决决系统；多语种种的会议议同声传传译系统统；会议议扩声系系统；会会议签到到系统、会会议照明明控制系系统和多多媒体信信

25、息显示示系统等等。 对于会议室室数量较较多的会会议中心心，宜配配置会议议设备集集中管理理系统，通通过内部部局域网网集中监监控各会会议室的的设备使使用和运运行状况况。 信息导引及及发布系系统设计计要求应能向建筑筑物内的的公众或或来访者者提供告告知、信信息发布布和演示示以及查查询等功功能。 系统宜由信信息采集集、信息息编辑、信信息播控控、信息息显示和和信息导导览系统统组成，宜宜根据实实际需要要进行系系统配置置及组合合。 信息显示屏屏应根据据所需提提供观看看的范围围、距离离及具体体安装的的空间位位置及方方式等条条件合理理选用显显示屏的的类型及及尺寸。各各类显示示屏应具具有多种种输入接接口方式式。 宜

26、设专用的的服务器器和控制制器，宜宜配置信信号采集集和制作作设备及及选用相相关的软软件，能能支持多多通道显显示、多多画面显显示、多多列表播播放和支支持所有有格式的的图像、视视频、文文件显示示及支持持同时制制多台显显示屏显显示相同同或不同同的内容容。 系统的信号号传输宜宜纳入建建筑物内内的信息息网络系系统并配配置专用用的网络络适配器器或专用用局域网网或无线线局域网网的传输输系统。 系统播放内内容应顺顺畅清晰晰，不应应出现画画面中断断或跳播播现象，显显示屏的的视角、高高度、分分辨率、刷刷新率、响响应时间间和画面面切换显显示间隔隔等应满满足播放放质量的的要求。 信息导览系系统宜用用触摸屏屏查询、视视频

27、点播播和手持持多媒体体导览器器的方式式浏览信信息。 楼宇可视对对讲系统统设计要要求分机应能与与管理中中心、围围墙机及及单元门前前主机双双向呼叫叫，显像屏上能清晰晰显示来来访者的的图象及及门口状状态，室室内的人人可以遥遥控开锁锁。应可以监视视及监听听单元门门口情况况。具有密码开开门功能能，密码码在管理理员机设设定或修修改。发生异常应应立即在在显示器器上显示示故障信信息。应有夜间红红外补光光功能，使使夜间仍仍能清晰晰看到图图象。应具有紧急急求援功功能，如如遇紧急急事故，可可按紧急急键约22秒(防防误触保保护功能能)，求求援信号号马上传传送至管管理中心心并能显显示求救救房间号号，使求求救人得得到及时

28、时的支援援。应具有保密密功能，任任何双方方对讲，第第三方均均无法窃窃听。 物业管理系系统的功功能设计计要求物业管理系系统应具具有房产产资源管管理、客客户管理理、租赁赁管理、收收费管理理、客户户服务、设设备管理理、仓库库物料、保保安消防防、保洁洁绿化、办办公管理理等功能能。房产资源管管理应具具有楼宇宇、房间间的基础础资料和和房产的的状态管管理。应具有居民民信息管管理功能能。建立立住户信信息库，实实现住户户档案数数据的计计算机化化管理，使使居民的的登记与与查询简简易而快快速，对对居民的的信息查查询按权权限进行行查询，分分级管理理。系统应具有有物业收收费自动动化管理理功能。对对纳入社社区收费费管理的

29、的收费项项目进行行电子收收费管理理（主要要是指对对煤气表表、电表表、水表表的自动动抄表与与电子收收费），提提供网上上应缴费费用的查查询，定定期催缴缴，并具有收收费的登登记、转转帐、统统计功能能，同时时将其他他各子系系统相应应的收费费信息递递交收费费信息系系统进行行统一结结算，居居民也可通过过市民卡卡缴费。系统应具有有日常设设备的维维护与报报修管理理功能，对对设备报报修、维维护管理理情况有有查询、考考核与统统计等管管理功能能，定期期产生考考核情况况明细。应具有物料料基础资资料管理理、物料料领用、物物料归还还管理功功能。应具有保安安排班、保保安巡逻逻管理功功能、保保安器材材和消防防器材分分发管理理

30、功能。具有保洁计计划、保保洁排班班、园林林绿化、苗苗圃管理理功能。应具有社区区管线信信息管理理功能。社社区内管管线分布布情况有有登记录录入、维维护、查查询等管管理功能能，可在在社区网网上进行行查询。应具有来客客访问管管理。对对出入小小区的外外来人员员进行出出入信息息的登记记、汇总总、监督督管理，可可查询。楼宇自控管管理系统统楼宇自控管管理系统统的功能能要求应具有对建建筑机电电设备测测量、监监视和控控制功能能，确保保各类设设备系统统运行稳稳定、安安全和可可靠并达达到节能能和环保保的管理理要求。 宜采用集散散式控制制系统. 应具有对建建筑物环环境参数数的监测测功能。 应满足对建建筑物的的物业管管理

31、需要要，实现现数据共共享，以以生成节节能及优优化管理理所需的的各种相相关信息息分析和和统计报报表。 应共享所需需的公共共安全等等相关系系统的数数据信息息等资源源。 楼宇自控管管理系统统宜根据据建筑设设备的情情况选择择配置下下列相关关的各项项管理功功能压缩式制冷冷机系统统和吸收收式制冷冷系统的的运行状状态监测测、监视视、故障障报警、启启停程序序配置、机机组台数数或群控控控制、机机组运行行均衡控控制及能能耗累计计。 热力系统的的运行状状态监视视、台数数控制、燃燃气锅炉炉房可燃燃气体浓浓度监测测与报警警、热交交换器温温度控制制、热交交换器与与热循环环泵连锁锁控制及及能耗累累计。 空调机组启启停控制制

32、及运行行状态显显示；过过载报警警监测；送、回回风温度度监测；室内外外温、湿湿度监测测；过滤滤器状态态显示及及报警；风机故故障报警警；冷(热)水水流量调调节；加加湿器控控制；风风门调节节；风机机、风阀阀、调节节阀连锁锁控制；室内 CO：浓度或或空气品品质监测测；(寒寒冷地区区)防冻冻控制；送回风风机组与与消防系系统联动动控制。 送排风系统统的风机机启停控控制和运运行状态态显示；风机故故障报警警；风机机与消防防系统联联动控制制。变风风量(VVAV)系统的的总风量量调节；送风压压力监测测；风机机变频控控制；最最小风量量控制；最小新新风量控控制；加加热控制制；变风风量末端端(VAAVBOOX)自自带控

33、制制器时应应与建筑筑设备监监控系统统联网，以以确保控控制效果果。 给水系统的的水泵自自动启停停控制及及运行状状态显示示；水泵泵故障报报警；水水箱液位位监测、超超高与超超低水位位报警。污污水处理理系统的的水泵启启停控制制及运行行状态显显示；水水泵故障障报警；污水集集水井、中中水处理理池监视视、供配电系统统的中压压开关与与主要低低压开关关的状态态监视及及故障报报警；中中压与低低压主母母排的电电压、电电流及功功率因数数测量；电能计计量；变变压器温温度监测测及超温温报警；备用及及应急电电源的手手动自自动状态态、电压压、电流流及频率率监测；主回路路及重要要回路的的谐波监监测与记记录。 采用声控、光光控等

34、技技术智能能控制照照明，在在充分利利用自然然光的基基础上，利用最少的能源保证所要求的照度水平。大空间、门厅、楼梯间及走道等公共场所的照明按时间程序控制和声光感应控制(值班照明除外)；航空障碍灯、庭院照明、道路照明按时间程序或按亮度控制；泛光照明的场景、亮度按时间程序控制；广场及停车场照明按时间程序控制。电梯及自动动扶梯的的运行状状态显示示及故障障报警。 建筑内应预预留实现现分户供供热，分分户计量量专用的的管线，以以便后期期智能供供热工程程的大规规模实施施；智能能供热应应实现用用户按需需供热，用用户可以以根据需需要自动动调节室室内温度度；智能能供热应应可实现现按时间间段编制制合理的的供暖方方案。

35、用用户可根据不不同时间间段对室室内温度度的不同同要求，编编制供暖暖方案。楼宇自控管管理系统统应对相相关的公公共安全全系统进进行监视视及联动动控制。 公共安全系系统公共安全系系统的功功能设计计要求具有应对火火灾、非非法侵入入、自然然灾害、重重大安全全事故和和公共卫卫生事故故等危害害人们生生命财产产安全的的各种突突发事件件，建立立起应急急及长效效的技术术防范保保障体系系。 应以人为本本、平战战结合、应应急联动动和安全全可靠。 公共安全系系统宜包包括火灾灾自动报报警系统统、安全全技术防防范系统统、周界界防护系系统、电电子巡更更管理系系统、停停车场管管理系统统。 火灾自动报报警系统统功能设设计要求求建

36、筑物内的的主要场场所宜选选择智能能型火灾灾探测器器；在单单一型火火灾探测测器不能能有效探探测火灾灾的场所所，可采采用复合合型火灾灾探测器器；在一一些特殊殊部位及及高大空空间场所所宜选用用具有预预警功能能的线型型光纤感感温探测测器或空空气采样样烟雾探探测器等等。 对于重要的的建筑物物，火灾灾自动报报警系统统的主机机宜设有有热备份份，当系系统的主主用主机机出现故故障时，备备份主机机能及时时投入运运行，以以提高系系统的安安全性、可可靠性。 应配置带有有汉化操操作的界界面，操操作软件件的配置置应简单单易操作作。 应预留与楼楼宇自控控管理系系统的数数据通信信接口，接接口界面面的各项项技术指指标均应应符合

37、相相关要求求。 宜与安全技技术防范范系统实实现互联联，可实实现安全全技术防防范系统统作为火火灾自动动报警系系统有效效的辅助助手段。 消防监控中中心机房房宜单独独设置，对于有重要消防隐患的地方不能与与楼宇自控管理系统和安全技术防范系统等合用控制室。 应符合现行行国家标标准火火灾自动动报警系系统设计计规范GGB 5501116、高高层民用用建筑设设计防火火规范GGB 5500445 和和建筑筑设计防防火规范范GBB 5000166 等的的有关规规定。 安全技术防防范系统统功能设设计要求求应以建筑物物被防护护对象的的防护等等级、建建设投资资及安全全防范管管理工作作的要求求为依据据，综合合运用安安全防

38、范范技术、电电子信息息技术和和信息网网络技术术等，构构成先进进、可靠靠、经济济、适用用和配套套的安全全技术防防范体系系。 系统宜包括括安全防防范综合合管理系系统、入入侵报警警系统、视视频安防防监控系系统、出出入口控控制系统统、电子子巡更管理系系统、访访客对讲讲系统、停停车库(场)管管理系统统及各类类建筑物物业务功功能所需需的其他他相关安安全技术术防范系系统。 系统应以结结构化、模模块化和和集成化化的方式式实现组组合。 应符合现行行国家标标准安安全防范范工程技技术规范范GBB 5003488 等有有关的规规定。 周界防护系系统功能能设计要要求周界防护系系统应在在防护区区的围墙墙上设置置主动红红外

39、对射射式探测测器，采采用红外外线探测测来有效的的防止外外来入侵侵，防止止罪犯由由围墙翻翻入防护护区作案案，保证证防护区区内的财财产和人人身安全全。在布防期间间，当有有非法入入侵时，相相应的报报警探测测器能将将报警信信号送到到警卫值值班室或或控制中中心的主主机，发发出声光光报警、并能显示报警位置。当有报警事事件发生生时，应能自自动开启启探照灯灯，起到到威慑不不法分子子的作用用。应能与监控控系统联联动，报警时时监控中中心图像像监视屏屏上立即即显示报报警点相相关的CCCTVV图像，值值班保安安可通过过操作相相应的CCCTVV摄像机机监视报报警区域域的人员员活动情情况，同同时进行行实时图图像录像像。周

40、界防护系系统应无无盲区、无无死角、无无漏洞。如果有飞禽禽（如小小鸟、鸽鸽子）飞飞过被保保护区域域，不能能向报警警主机报报警。整个系统应应在通讯讯上安全全可靠，防防止恶意意的复制制与侦测测。从而而保证报报警信号号有效，快快速的传传输到报报警中心心。系统应具有有完备的的防卫能能力，入入侵者无无法以快快速跳跃跃、匍伏伏或其它它动作通通过隐形形红外防防卫射束束网的防防范范围围。系统应具有有严密的的防破坏坏能力，当当红外接接收端电电源线或或信号线线被剪断断时，报报警信号号输出电电路将自自动输出出无线报报警信号号。电子巡更管管理系统统功能设设计要求求电子巡更系系统应能能有效督督促保安安员的巡巡逻工作作。在

41、每每个需要要巡视的的地点设设一巡更更点（纽纽扣式IID卡），巡巡更人员员到达巡巡视地点点时用巡巡更棒轻轻轻触碰碰镶在墙墙上（树树上或其其它支撑撑物上）的的巡更点点（纽扣扣式ID卡），即即把到达达该巡更更点的时时间、地地理位置置等数据据自动记记录在巡巡更棒上上。巡更更员完成成巡更后后，把巡巡更棒插插入适配配器，计计算机管管理软件件读取巡巡更员的的记录后后，立即即显示出出该巡更更员的巡巡更路线线、到达达每个巡巡更点的的时间和和巡更点点名称以以及漏查查的巡更更点。系统中心包包含通讯讯控制器器、管理理 PCC及中文管理理软件。通通讯控制制器带有有计算机机接口，在在接收巡巡更棒传传送来的的信息后后，通过

42、过软件能能对保安安人员巡巡逻情况况进行显显示、统统计并根根据需要要产生不不同的报报表。管管理人员员可随时时查询各各项报表表，掌握握保安员员工作的的第一手手资料，也可以以按月、季季度、年年度等方方式查询询，有效效评估保保安员的的工作。巡更棒应能能防震、防防磁、防防拆，坚坚固耐用用，没有开开关，也也没有按按钮，操操作使用用非常方方便。棒内可可存数量量较多的的巡更记记录。系统应具有有高可靠靠性，安安全性，可可防止已已获取的的数据和和信息被被恶意破破坏或修修改。停车场管理理系统功能能设计要要求应实现入口口无人值值守，车车辆可从从任意入入口凭市市民卡刷刷卡进场场，任意意出口出出场，出出口电脑脑自动收收费

43、。支支持月租租卡、永永久卡和和临时卡卡的工作作方式。应具有图像像对比功功能，车辆进进出场时时，自动动启动摄摄像功能能、自动动切换视视频，计计算机能能自动对对比两次次的图片片，判断断进出小小区的车车辆是否否为同一一辆车，并并将其图图像保存存在电脑脑硬盘中中。应具有防砸砸车功能能，当车辆辆处于道道闸的正正下方时时，地感感线圈检检测到车车辆存在在，道闸闸不会落落杆直到到车辆驶驶离正下下方。电脑死机等等通讯故故障发生生时仍能能保证车车辆的正正常进出出，临时时车辆仍仍能正常常缴费。发生异异常情况况系统能能自动报报警，并并在脱机机的情况况下不影影响车辆辆的正常常进出。应能对用户户管理，对各类类用户进进行设置置