商业行业某某年度风险分析报告

1、摘 要一、商业行业整体增长迅速自1979年以来，我国社会消费品零售总额的实际增速每年保持在10%左右，近两年则提升至12%以上，高于同期GDP的增速。从未来看商业行业景气度再度提升，预计2008年将达到一个新的高峰。数据来源：国家统统计局社会消费品品零售总总额增速速与GDDP增速速变化数据来源：国家统统计局商业行业景景气指数数二、行业供供需分析析及预测测2007年年全年社社会消费费品零售售总额达达到8992100.0亿亿元，比比上年增增长166.8%。由于受受宏观经经济持续续增长、人人口因素素、居民民收入水水平的提提高、人人民币升升值及北北京奥运运会的影影响，消消费品市市场继续续保持了了快速增

2、增长的良良好势头头，消费费规模扩扩大，消消费热点点持续。数据来源：国家统统计局社会消费品品零售总总额及增增速变化化在商业行业业景气高高涨情况况下，零零售企业业的扩张张步伐在在加快，零零售门店店，无论论百货、超超市还是是家电连连锁都需需要一个个培育期期，而百百货店表表现更加加明显，因因此20008年年商业行行业的供供给能力力持续增增加。三、子行业业分析及及预测2007年年商业发发展态势势良好，各各细分子子行业、各各业态都都取得了了不错的的发展。百货、购购物中心心业态：消费升升级的直直接受益益者。消消费升级级带动我我国百货货业走出出了经营营低谷，也也促进了了我国百百货业实实现了由由传统百百货向现现

3、代百货货的转型型。现代代百货以以销售品品牌服装装、化妆妆品和珠珠宝首饰饰等时尚尚化、潮潮流化和和精品化化产品为为主，重重新积聚聚了人气气，将成成为最能能满足居居民消费费结构升升级趋势势的零售售业态。在在我国居居民消费费结构升升级的带带动下，在在可预期期的未来来510 年，百百货业将将迎来新新一轮的的黄金发发展期。超市业态：城市化化率提升升带来发发展机会会。我国国城市化化率到220500 年将将达到775，这这意味着着每年将将有13300 万-14400 万的人人口向城城市集中中。作为为销售生生活必需需品和日日用品的的零售商商，超市市尤其是是销售品品种多、具具备价格格优势的的大型综综合超市市将获

4、得得超常规规的发展展速度。专业店业态态：行业业龙头将将享受超超额增长长。在所所有专业业店类型型中，家家电专业业店已经经进入行行业整合合的中后后期，国国美、苏苏宁等龙龙头企业业将凭借借其现有有优势，通通过新开开门店和和兼并收收购，获获得超过过行业平平均发展展速度的的增长率率。其他他专业店店业态的的行业集集中度均均比较低低，行业业竞争比比较分散散，具有有竞争优优势的龙龙头企业业更容易易脱颖而而出。我我们认为为，在经经营家具具建材和和办公用用品专业业店以及及药店专专业店中中的龙头头企业值值得关注注。四、行业风风险分析析及授信信建议总体看来商商业行业业风险较较小。虽虽然20007年年我国商商业行业业的

5、总体体态势非非常好，但但是由于于通货膨膨胀，市市场中存存在许多多不确定定性因素素，所以以商业银银行不宜宜大幅度度提高授授信额度度，而以以保持原原有授信信额度或或适当收收紧放贷贷力度为为宜。行行业内的的激烈竞竞争促使使零售商商势力的的频繁更更迭，造造成了授授信风险险的居高高不下，因因此商业业银行应应该严格格控制授授信期限限的长短短，以短短期授信信为主，控控制长期期授信的的数量和和数额。从从细分析析行业角角度来看看，批发发业仍然然是商业业银行值值得关注注的授信信对象；与其它它子行业业相比，百百货业已已经是夕夕阳产业业，商业业银行应应谨慎授授信；连连锁经营营业迅速速发展，具具有很强强的发展展能力，是

6、是商业银银行不错错的选择择。另外外，我国国商业行行业具有有非常显显著的区区域特征征，实行行区域特特征非常常明显的的区域授授信政策策。区域域授信的的首选对对象是北北京、上上海和广广东，其其次是浙浙江、江江苏、山山东、辽辽宁、天天津、福福建、湖湖北等商商业比较较发达的的地区。内内蒙古、西西藏、四四川也是是商业银银行授信信的不错错的对象象。最后后审慎进进入农村村地区。目 录TOC h z t 标题 1,1,标题 2,2,标题 3,3 HYPERLINK l _Toc194999253 第一章 商业行行业环境境特征分分析 PAGEREF _Toc194999253 h 1 HYPERLINK l _T

7、oc194999254 第一节 经济环环境特征征评价 PAGEREF _Toc194999254 h 1 HYPERLINK l _Toc194999255 一、国民经经济持续续高速发发展 PAGEREF _Toc194999255 h 1 HYPERLINK l _Toc194999256 二、经济发发展对商商业影响响分析及及预测 PAGEREF _Toc194999256 h 2 HYPERLINK l _Toc194999257 第二节 政策环环境特征征分析 PAGEREF _Toc194999257 h 3 HYPERLINK l _Toc194999258 一、相关法法规政策策影响分

8、分析评价价 PAGEREF _Toc194999258 h 3 HYPERLINK l _Toc194999259 （一） 相相关法规规政策 PAGEREF _Toc194999259 h 3 HYPERLINK l _Toc194999260 （二）影响响评价 PAGEREF _Toc194999260 h 3 HYPERLINK l _Toc194999261 二、未来政政策走向向 PAGEREF _Toc194999261 h 4 HYPERLINK l _Toc194999262 第二章 行业市市场供需需分析及及预测 PAGEREF _Toc194999262 h 7 HYPERLIN

9、K l _Toc194999263 第一节 行业基基本状况况分析 PAGEREF _Toc194999263 h 7 HYPERLINK l _Toc194999264 一、行业产产业链分分析 PAGEREF _Toc194999264 h 7 HYPERLINK l _Toc194999265 二、商业行行业整体体增长变变化 PAGEREF _Toc194999265 h 7 HYPERLINK l _Toc194999266 三、行业投投资额度度占全国国投资总总额比重重变化分分析 PAGEREF _Toc194999266 h 10 HYPERLINK l _Toc194999267 四、

10、商业行行业的周周期性波波动 PAGEREF _Toc194999267 h 10 HYPERLINK l _Toc194999268 第二节 行行业供给给分析及及预测 PAGEREF _Toc194999268 h 12 HYPERLINK l _Toc194999269 一、商业零零售业供供给增长长特征 PAGEREF _Toc194999269 h 12 HYPERLINK l _Toc194999270 二、供给结结构变化化分析 PAGEREF _Toc194999270 h 13 HYPERLINK l _Toc194999271 三、2000820110年供供给预测测 PAGEREF

11、 _Toc194999271 h 14 HYPERLINK l _Toc194999272 第三节 行业需需求分析析及预测测 PAGEREF _Toc194999272 h 17 HYPERLINK l _Toc194999273 一、20007年我我国社会会消费品品需求总总量及速速率分析析 PAGEREF _Toc194999273 h 17 HYPERLINK l _Toc194999274 二、消费水水平及其其变化 PAGEREF _Toc194999274 h 17 HYPERLINK l _Toc194999275 二、消费品品市场发发展趋势势及其影影响 PAGEREF _Toc19

12、4999275 h 20 HYPERLINK l _Toc194999276 第四节 220088年行业业供需平平衡及消消费价格格指数分分析 PAGEREF _Toc194999276 h 24 HYPERLINK l _Toc194999277 一、供需平平衡分析析及预测测 PAGEREF _Toc194999277 h 24 HYPERLINK l _Toc194999278 二、消费价价格指数数变化及及预测 PAGEREF _Toc194999278 h 26 HYPERLINK l _Toc194999279 第三章 行业规规模与效效益分析析及预测测 PAGEREF _Toc19499

13、9279 h 27 HYPERLINK l _Toc194999280 第一节 商业在在国民经经济中的的地位 PAGEREF _Toc194999280 h 27 HYPERLINK l _Toc194999281 一、在国民民经济中中的地位位 PAGEREF _Toc194999281 h 27 HYPERLINK l _Toc194999282 二、在国民民经济中中的作用用 PAGEREF _Toc194999282 h 27 HYPERLINK l _Toc194999283 第二节 行业投投资状况况分析及及预测 PAGEREF _Toc194999283 h 29 HYPERLINK

14、l _Toc194999284 一、总体投投资规模模 PAGEREF _Toc194999284 h 29 HYPERLINK l _Toc194999285 二、重点投投资领域域 PAGEREF _Toc194999285 h 29 HYPERLINK l _Toc194999286 三、投资的的地区结结构 PAGEREF _Toc194999286 h 30 HYPERLINK l _Toc194999287 第三节 行行业效益益分析与与预测 PAGEREF _Toc194999287 h 31 HYPERLINK l _Toc194999288 一、盈利能能力稳步步提升 PAGEREF

15、_Toc194999288 h 31 HYPERLINK l _Toc194999289 二、营运能能力稳中中有升 PAGEREF _Toc194999289 h 31 HYPERLINK l _Toc194999290 三、资产负负债率与与偿债能能力分析析 PAGEREF _Toc194999290 h 31 HYPERLINK l _Toc194999291 四、期间费费用分析析 PAGEREF _Toc194999291 h 32 HYPERLINK l _Toc194999292 第四章 行业竞竞争分析析及预测测 PAGEREF _Toc194999292 h 33 HYPERLINK

16、 l _Toc194999293 第一节 行业竞竞争结构构分析及及预测 PAGEREF _Toc194999293 h 33 HYPERLINK l _Toc194999294 一、商业行行业的高高度竞争争性 PAGEREF _Toc194999294 h 33 HYPERLINK l _Toc194999295 二、规模化化的趋势势和不同同规模之之间的竞竞争 PAGEREF _Toc194999295 h 34 HYPERLINK l _Toc194999296 三、零售业业的进入入威胁和和进入壁壁垒 PAGEREF _Toc194999296 h 34 HYPERLINK l _Toc19

17、4999297 四、大型零零售企业业退出壁壁垒高 PAGEREF _Toc194999297 h 35 HYPERLINK l _Toc194999298 五、替代威威胁及“业态”的多样样化 PAGEREF _Toc194999298 h 35 HYPERLINK l _Toc194999299 第二节 行业竞竞争特点点分析及及预测 PAGEREF _Toc194999299 h 37 HYPERLINK l _Toc194999300 一、我国商商业行业业的竞争争现状及及特点 PAGEREF _Toc194999300 h 37 HYPERLINK l _Toc194999301 二、中国零

18、零售业竞竞争格局局的变化化 PAGEREF _Toc194999301 h 37 HYPERLINK l _Toc194999302 第三节 行业竞竞争战略略和发展展方向分分析与预预测 PAGEREF _Toc194999302 h 38 HYPERLINK l _Toc194999303 第五章 商业行行业细分分子行业业分析 PAGEREF _Toc194999303 h 39 HYPERLINK l _Toc194999304 第一节 子行业业总体状状况分析析 PAGEREF _Toc194999304 h 39 HYPERLINK l _Toc194999305 第二节 百货业业发展状状

19、况分析析及预测测 PAGEREF _Toc194999305 h 41 HYPERLINK l _Toc194999306 一、行业供供给状况况分析 PAGEREF _Toc194999306 h 41 HYPERLINK l _Toc194999307 二、行业需需求状况况分析 PAGEREF _Toc194999307 h 44 HYPERLINK l _Toc194999308 三、行业经经济运行行分析及及预测 PAGEREF _Toc194999308 h 44 HYPERLINK l _Toc194999309 第三节 超市业业发展状状况分析析及预测测 PAGEREF _Toc194

20、999309 h 45 HYPERLINK l _Toc194999310 一、超市业业态的需需求状况况分析 PAGEREF _Toc194999310 h 45 HYPERLINK l _Toc194999311 二、超市行行业的供供给状况况 PAGEREF _Toc194999311 h 46 HYPERLINK l _Toc194999312 第四节 专业店店业态发发展状况况分析及及预测 PAGEREF _Toc194999312 h 47 HYPERLINK l _Toc194999313 第六章 细分地地区分析析 PAGEREF _Toc194999313 h 49 HYPERLIN

21、K l _Toc194999314 第一节 行业区区域分布布总体分分析及预预测 PAGEREF _Toc194999314 h 49 HYPERLINK l _Toc194999315 一、行业区区域分布布特点分分析 PAGEREF _Toc194999315 h 49 HYPERLINK l _Toc194999316 二、行业规规模指标标区域分分布分析析 PAGEREF _Toc194999316 h 49 HYPERLINK l _Toc194999317 三、行业效效益指标标区域分分布分析析 PAGEREF _Toc194999317 h 50 HYPERLINK l _Toc1949

22、99318 第二节 北京市市行业发发展分析析及预测测 PAGEREF _Toc194999318 h 51 HYPERLINK l _Toc194999319 一、北京市市经济发发展环境境分析 PAGEREF _Toc194999319 h 51 HYPERLINK l _Toc194999320 二、北京市市在行业业中的地地位及变变化 PAGEREF _Toc194999320 h 52 HYPERLINK l _Toc194999321 三、北京市市商业发发展的政政策环境境分析 PAGEREF _Toc194999321 h 53 HYPERLINK l _Toc194999322 四、北

23、京市市商业运运行状况况分析 PAGEREF _Toc194999322 h 54 HYPERLINK l _Toc194999323 五、北京商商业发展展预测 PAGEREF _Toc194999323 h 57 HYPERLINK l _Toc194999324 六、20008年北北京商业业行业需需关注的的事件 PAGEREF _Toc194999324 h 57 HYPERLINK l _Toc194999325 第三节 上海市市行业发发展分析析及预测测 PAGEREF _Toc194999325 h 61 HYPERLINK l _Toc194999326 一、上海市市经济发发展环境境分

24、析 PAGEREF _Toc194999326 h 61 HYPERLINK l _Toc194999327 二、上海市市在行业业中的地地位及变变化 PAGEREF _Toc194999327 h 62 HYPERLINK l _Toc194999328 三、上海市市行业运运行状况况分析 PAGEREF _Toc194999328 h 62 HYPERLINK l _Toc194999329 四、上海商商业发展展预测 PAGEREF _Toc194999329 h 64 HYPERLINK l _Toc194999330 第四节 广东省省行业发发展分析析及预测测 PAGEREF _Toc194

25、999330 h 65 HYPERLINK l _Toc194999331 一、广东经经济发展展环境分分析 PAGEREF _Toc194999331 h 65 HYPERLINK l _Toc194999332 二、广东省省在行业业中的地地位及变变化 PAGEREF _Toc194999332 h 66 HYPERLINK l _Toc194999333 三、广东省省行业运运行状态态分析 PAGEREF _Toc194999333 h 66 HYPERLINK l _Toc194999334 四、广东省省商业发发展预测测 PAGEREF _Toc194999334 h 67 HYPERLIN

26、K l _Toc194999335 第七章 企企业分析析 PAGEREF _Toc194999335 h 68 HYPERLINK l _Toc194999336 第一节 上上市公司司总体状状况对比比分析 PAGEREF _Toc194999336 h 68 HYPERLINK l _Toc194999337 一、 总体体排名分分析 PAGEREF _Toc194999337 h 68 HYPERLINK l _Toc194999338 一、盈利能能力对比比分析 PAGEREF _Toc194999338 h 69 HYPERLINK l _Toc194999339 二、营运能能力对比比分析

27、PAGEREF _Toc194999339 h 71 HYPERLINK l _Toc194999340 三、偿债能能力对比比分析 PAGEREF _Toc194999340 h 73 HYPERLINK l _Toc194999341 四、发展能能力对比比分析 PAGEREF _Toc194999341 h 75 HYPERLINK l _Toc194999342 第二节 浙浙江中国国小商品品城集团团股份有有限公司司 PAGEREF _Toc194999342 h 77 HYPERLINK l _Toc194999343 一、企业基基本状况况 PAGEREF _Toc194999343 h

28、77 HYPERLINK l _Toc194999344 二、企业行行业地位位分析 PAGEREF _Toc194999344 h 78 HYPERLINK l _Toc194999345 三、企业经经营状况况分析 PAGEREF _Toc194999345 h 79 HYPERLINK l _Toc194999346 三、 公司司发展规规划及发发展前景景预测 PAGEREF _Toc194999346 h 80 HYPERLINK l _Toc194999347 第三节 苏苏宁电器器分析 PAGEREF _Toc194999347 h 81 HYPERLINK l _Toc194999348

29、 一、企业发发展概况况 PAGEREF _Toc194999348 h 81 HYPERLINK l _Toc194999349 二、企业发发展战略略及经营营策略 PAGEREF _Toc194999349 h 81 HYPERLINK l _Toc194999350 三、企业营营运情况况及市场场占有率率 PAGEREF _Toc194999350 h 82 HYPERLINK l _Toc194999351 四、企业综综合效益益 PAGEREF _Toc194999351 h 82 HYPERLINK l _Toc194999352 五、竞争力力评价 PAGEREF _Toc19499935

30、2 h 82 HYPERLINK l _Toc194999353 第四节 物美集集团分析析 PAGEREF _Toc194999353 h 83 HYPERLINK l _Toc194999354 一、企业发发展概况况 PAGEREF _Toc194999354 h 83 HYPERLINK l _Toc194999355 二、企业发发展战略略及经营营策略 PAGEREF _Toc194999355 h 83 HYPERLINK l _Toc194999356 三、企业营营运情况况及市场场占有率率 PAGEREF _Toc194999356 h 84 HYPERLINK l _Toc19499

31、9357 四、企业综综合效益益 PAGEREF _Toc194999357 h 84 HYPERLINK l _Toc194999358 五、企业竞竞争力评评价 PAGEREF _Toc194999358 h 84 HYPERLINK l _Toc194999359 第五节 百联集集团分析析 PAGEREF _Toc194999359 h 86 HYPERLINK l _Toc194999360 一、企业发发展概况况 PAGEREF _Toc194999360 h 86 HYPERLINK l _Toc194999361 二、企业发发展战略略及经营营策略 PAGEREF _Toc1949993

32、61 h 86 HYPERLINK l _Toc194999362 三企业营营运情况况及市场场占有率率 PAGEREF _Toc194999362 h 87 HYPERLINK l _Toc194999363 四企业综综合效益益 PAGEREF _Toc194999363 h 87 HYPERLINK l _Toc194999364 五企业竞竞争力评评价 PAGEREF _Toc194999364 h 87 HYPERLINK l _Toc194999365 第八章 行业授授信风险险分析及及提示 PAGEREF _Toc194999365 h 88 HYPERLINK l _Toc194999

33、366 第一节 经济环环境风险险分析 PAGEREF _Toc194999366 h 88 HYPERLINK l _Toc194999367 一、宏观经经济环境境风险 PAGEREF _Toc194999367 h 88 HYPERLINK l _Toc194999368 二、宏观调调控政策策风险 PAGEREF _Toc194999368 h 88 HYPERLINK l _Toc194999369 三、汇率风风险 PAGEREF _Toc194999369 h 88 HYPERLINK l _Toc194999370 第二节 行业市市场风险险分析 PAGEREF _Toc19499937

34、0 h 90 HYPERLINK l _Toc194999371 一、市场竞竞争风险险 PAGEREF _Toc194999371 h 90 HYPERLINK l _Toc194999372 二、消费者者需求风风险 PAGEREF _Toc194999372 h 91 HYPERLINK l _Toc194999373 三、行业政政策风险险分析 PAGEREF _Toc194999373 h 92 HYPERLINK l _Toc194999374 第三节 细细分行业业风险 PAGEREF _Toc194999374 h 93 HYPERLINK l _Toc194999375 一、百货业业

35、 PAGEREF _Toc194999375 h 93 HYPERLINK l _Toc194999376 二、连锁超超市业 PAGEREF _Toc194999376 h 93 HYPERLINK l _Toc194999377 三、 连锁锁家电业业 PAGEREF _Toc194999377 h 94 HYPERLINK l _Toc194999378 第九章 行业授授信机会会及建议议 PAGEREF _Toc194999378 h 95 HYPERLINK l _Toc194999379 第一节 行业授授信机会会及建议议 PAGEREF _Toc194999379 h 95 HYPERL

36、INK l _Toc194999380 一、总体授授信机会会及授信信建议 PAGEREF _Toc194999380 h 95 HYPERLINK l _Toc194999381 二、行业的的客户结结构授信信和区域域授信 PAGEREF _Toc194999381 h 95 HYPERLINK l _Toc194999382 第二节 细分子子行业特特点总结结及授信信建议 PAGEREF _Toc194999382 h 97 HYPERLINK l _Toc194999383 一、细分子子行业对对比分析析总结 PAGEREF _Toc194999383 h 97 HYPERLINK l _Toc

37、194999384 二、细分子子行业产产品授信信建议 PAGEREF _Toc194999384 h 97 HYPERLINK l _Toc194999385 第三节 地区发发展特点点及授信信建议 PAGEREF _Toc194999385 h 98 HYPERLINK l _Toc194999386 一、 区域域对比及及发展特特点总结结 PAGEREF _Toc194999386 h 98 HYPERLINK l _Toc194999387 二、 区域域市场授授信建议议 PAGEREF _Toc194999387 h 98附 表TOC h z t 表题,1 c 图表 HYPERLINK l

38、_Toc194999388 表120007年年颁布的的法规政政策一览览 PAGEREF _Toc194999388 h 3 HYPERLINK l _Toc194999389 表220007年年1112月当当月社会会消费品品零售总总额及增增速 PAGEREF _Toc194999389 h 8 HYPERLINK l _Toc194999390 表320007年年1112月批批发零售售贸易业业社会消消费品零零售总额额及增速速 PAGEREF _Toc194999390 h 9 HYPERLINK l _Toc194999391 表420007年年批发零零售业累累计固定定资产投投资总额额及增速速

39、 PAGEREF _Toc194999391 h 10 HYPERLINK l _Toc194999392 表52000620007 年年零售企企业门店店扩张汇汇总 PAGEREF _Toc194999392 h 12 HYPERLINK l _Toc194999393 表6城镇镇人口比比例% PAGEREF _Toc194999393 h 19 HYPERLINK l _Toc194999394 表7美国国和日本本部分零零售业上上市公司司资产负负债率比比较分析析 PAGEREF _Toc194999394 h 31 HYPERLINK l _Toc194999395 表8500家主要要零售业

40、业上市公公司期间间费用率率同比略略有下降降 PAGEREF _Toc194999395 h 32 HYPERLINK l _Toc194999396 表9百货货业生命命周期的的国际比比较 PAGEREF _Toc194999396 h 41 HYPERLINK l _Toc194999397 表10AA股部分分百货上上市公司司发展战战略比较较 PAGEREF _Toc194999397 h 43 HYPERLINK l _Toc194999398 表11220077年主要要家电专专业连锁锁企业发发展情况况比较 PAGEREF _Toc194999398 h 47 HYPERLINK l _To

41、c194999399 表12220066年家电电连锁企企业销售售规模 PAGEREF _Toc194999399 h 48 HYPERLINK l _Toc194999400 表13商商业行业业资产和和收入地地区分布布 PAGEREF _Toc194999400 h 49 HYPERLINK l _Toc194999401 表14商商业行业业地区盈盈利状况况分析 PAGEREF _Toc194999401 h 50 HYPERLINK l _Toc194999402 表15220%高高、低收收入户收收入情况况 PAGEREF _Toc194999402 h 52 HYPERLINK l _To

42、c194999403 表16社社会保障障相关待待遇标准准变化情情况 PAGEREF _Toc194999403 h 52 HYPERLINK l _Toc194999404 表17社社会消费费品零售售额及其其增长速速度 PAGEREF _Toc194999404 h 55 HYPERLINK l _Toc194999405 表18居居民消费费价格比比上年涨涨跌幅度度 PAGEREF _Toc194999405 h 55 HYPERLINK l _Toc194999406 表19房房屋销售售价格比比上年涨涨跌幅度度 PAGEREF _Toc194999406 h 56 HYPERLINK l _

43、Toc194999407 表20上上海市居居民消费费价格指指数 PAGEREF _Toc194999407 h 63 HYPERLINK l _Toc194999408 表21上上市公司司分析指指标及权权重 PAGEREF _Toc194999408 h 68 HYPERLINK l _Toc194999409 表22220077年商业业连锁业业上市公公司企业业排序 PAGEREF _Toc194999409 h 68 HYPERLINK l _Toc194999410 表23上上市公司司盈利能能力 PAGEREF _Toc194999410 h 70 HYPERLINK l _Toc1949

44、99411 表24上上市公司司营运能能力 PAGEREF _Toc194999411 h 71 HYPERLINK l _Toc194999412 表25上上市公司司偿债能能力 PAGEREF _Toc194999412 h 73 HYPERLINK l _Toc194999413 表26上上市公司司发展能能力 PAGEREF _Toc194999413 h 75 HYPERLINK l _Toc194999414 表27中中国小商商品城运运营状况况 PAGEREF _Toc194999414 h 79 HYPERLINK l _Toc194999415 表28中中国小商商品城盈盈利状况况 P

45、AGEREF _Toc194999415 h 79 HYPERLINK l _Toc194999416 表29中中国小商商品城偿偿债状况况 PAGEREF _Toc194999416 h 80 HYPERLINK l _Toc194999417 表30中中国小商商品城发发展状况况 PAGEREF _Toc194999417 h 80附 图TOC h z t 图题,1 c 图表 HYPERLINK l _Toc194999797 图1中国国经济增增长情况况 PAGEREF _Toc194999797 h 1 HYPERLINK l _Toc194999798 图2社零零增长、批批零增长长与GDD

46、P增长长高度相相关 PAGEREF _Toc194999798 h 1 HYPERLINK l _Toc194999799 图319997年年20007年年GDPP增速和和社会消消费品零零售总额额增速对对比 PAGEREF _Toc194999799 h 7 HYPERLINK l _Toc194999800 图42000620007年各各月当月月社会消消费品零零售总额额增速 PAGEREF _Toc194999800 h 8 HYPERLINK l _Toc194999801 图520006年年20007年年各月批批发零售售贸易业业当月社社会消费费品零售售总额增增速 PAGEREF _Toc

47、194999801 h 9 HYPERLINK l _Toc194999802 图620006年年20007年年各月批批发和零零售业固固定资产产投资累累计增速速变化 PAGEREF _Toc194999802 h 10 HYPERLINK l _Toc194999803 图7商业业行业景景气指数数 PAGEREF _Toc194999803 h 11 HYPERLINK l _Toc194999804 图82000120007年批批发零售售业社会会消费品品零售总总额和增增速 PAGEREF _Toc194999804 h 17 HYPERLINK l _Toc194999805 图9目前前中国

48、消消费占世世界经济济的比重重 PAGEREF _Toc194999805 h 18 HYPERLINK l _Toc194999806 图10人人口自然然增长率率 PAGEREF _Toc194999806 h 20 HYPERLINK l _Toc194999807 图1122000020007年居居民价格格消费指指数（%） PAGEREF _Toc194999807 h 26 HYPERLINK l _Toc194999808 图1222000020007年社社会消费费品零售售总额占占GDPP比重 PAGEREF _Toc194999808 h 27 HYPERLINK l _Toc194

49、999809 图13220077年批发发零售业业固定资资产投资资增长 PAGEREF _Toc194999809 h 29 HYPERLINK l _Toc194999810 图14现现代百货货的销售售商品构构成 PAGEREF _Toc194999810 h 42 HYPERLINK l _Toc194999811 图15百百货是消消费升级级相关产产品的主主要销售售场所 PAGEREF _Toc194999811 h 42 HYPERLINK l _Toc194999812 图16我我国百货货业的行行业集中中度仍然然存在提提升空间间 PAGEREF _Toc194999812 h 43 HY

50、PERLINK l _Toc194999813 图17我我国百货货公司门门店数量量仍存在在巨大扩扩张空间间 PAGEREF _Toc194999813 h 43 HYPERLINK l _Toc194999814 图18主主要超市市企业拥拥有大型型综合超超市数量量的国际际比较 PAGEREF _Toc194999814 h 45 HYPERLINK l _Toc194999815 图1911999920007年年北京市市社会消消费品零零售额及及占全国国比重 PAGEREF _Toc194999815 h 53 HYPERLINK l _Toc194999816 图2011999920007年年

51、上海市市社会消消费品零零售额及及占全国国比重 PAGEREF _Toc194999816 h 62 HYPERLINK l _Toc194999817 图2111999920007年年广东省省社会消消费品零零售额及及占全国国比重 PAGEREF _Toc194999817 h 66 HYPERLINK l _Toc194999818 图22220077年人民民币汇率率走势 PAGEREF _Toc194999818 h 89 HYPERLINK l _Toc194999819 图2311987720007年我我国居民民收入情情况 PAGEREF _Toc194999819 h 92第一章 商业

52、行行业环境境特征分分析第一节 经济环环境特征征评价一、国民经经济持续续高速发发展2007年年中国经经济高速速发展，007年GGDP实实际增速速为111.4%，而研研究机构构预测220088年的增增长仍将将维持在在10%以上。资料来源：国家统统计局中国经济增增长情况况资料来源：国家统统计局社零增长、批批零增长长与GDDP增长长高度相相关二、经济发发展对商商业影响响分析及及预测1、零售业业作为内内需型行行业，是是国家内内需政策策和温和和通胀的的最大受受益者。自20033年起，中中国零售售业进入入新一轮轮景气周周期，社社会消费费品零售售额稳步步增长，220044年、220055年、220066年增长

53、长率分别别达到113.33%、112.99%和113.77%。20007年全全年国内内社会消消费品零零售总额额892210亿亿元，同同比增速速16.8%；20007年112月为为90115亿元元，同比比增长220.22%，单单月增速速创新高高；批发发和零售售业增长长16.7%，增增速比006年提提高3个个百分点点。2、从各类类细分子子行业发发展趋势势来看，百百货业尤尤其是高高档消费费类百货货公司将将是各类类零售子子行业中中扩张能能力最突突出、长长期发展展空间最最为久远远；家电电连锁业业进入壁壁垒较高高，内部部整合将将是业态态主题；城市化化为超市市业带来来发展机机遇，大大型综超超将获得得超常规规

54、发展速速度。第二节 政策环环境特征征分析一、相关法法规政策策影响分分析评价价（一） 相相关法规规政策2007年年颁布的的法规政政策一览览法规名称颁布时间实施时间商业特许许经营管管理条例例2007年年2月66日2007年年5月11日正式式实施商业网点点管理条条例已提交国务务院准备备出台商业连锁锁经营管管理条例例进入审核论论证阶段段反垄断法法正在酝酿起起草企业所得得税法2007年年3月116日2008年年1月11日资料来源：国研网网（二）影响响评价1、商业业特许经经营管理理条例由于特许经经营的核核心是无无形资产产的输出出，一个个特许人人往往有有为数较较多的被被特许人人，特许许人和被被特许人人之间信

55、信息不对对称，潜潜藏着较较大的风风险，容容易成为为欺诈等等违法犯犯罪活动动的手段段，加上上我国市市场发育育尚不成成熟，社社会公众众对特许许经营的的了解不不够充分分，特许许经营在在快速发发展中也也存在一一些突出出问题。针针对这些些问题，借借鉴国外外的做法法，条条例主主要确立立了五个个方面的的制度：一是明明确了特特许人从从事特许许经营活活动应当当具备的的条件；二是规规定了特特许人的的信息披披露制度度；三是是确立了了特许人人备案制制度；四四是对规规范特许许经营合合同作出出了规定定；五是是规定了了特许人人和被特特许人的的行为规规范。2、商业业网点管管理条例例在我国商业业领域按按照加入入WTOO 承诺诺

56、全面对对外开放放后，城城市商业业网点规规划对于于加强对对商业领领域外资资进入的的引导，保保障内外外资商业业企业公公平竞争争，促进进商业设设施建设设健康发发展等具具有十分分重要的的意义。目目前，商商业网点点管理条条例已已经提交交国务院院准备出出台。该该条例将将对大型型零售企企业的设设立进行行规定。对对于外资资商业企企业在华华开设零零售店的的，要根根据国家家商业网网点规划划接受商商务部的的审批，内内资不需需要审批批。同时时外资企企业开新新店来拓拓展规模模的，必必须扩大大资本金金，对内内资没有有规定。3、商业业连锁经经营管理理条例该条例已进进入审核核论证阶阶段。商商业连锁锁经营管管理条例例将对对外资

57、商商业投资资、连锁锁商业扩扩张发展展、连锁锁经营企企业规范范运作、防防止连锁锁经营企企业欺诈诈、指导导企业健健康发展展等方面面做出明明确规定定。目前前，从传传统的零零售、餐餐饮、洗洗衣服务务、家居居家装到到新兴的的教育培培训、美美容健身身、汽车车服务、服服装、商商业服务务等等，连连锁经营营的触角角已经延延伸到了了近400 种行行业。这这项条例例的正式式出台，将将从整个个行业的的角度对对连锁经经营模式式的健康康有序发发展做出出法制化化的规范范。4、反垄垄断法正在酝酿起起草的反反垄断法法将对对以下四四种垄断断行为做做出界定定：第一一是垄断断协议，即即几个企企业结成成联盟对对某一市市场的价价格等进进

58、行控制制；第二二是对市市场优势势的滥用用，即市市场占有有率超过过一定比比例的企企业滥用用优势压压制竞争争。目前前的草案案对这种种市场份份额的规规定是，一一家企业业的市场场占有率率超过二二分之一一、两家家企业超超过三分分之二、三三家企业业超过四四分之三三；第三三是企业业合并造造成的经经济力量量过度集集中；第第四是行行政垄断断。其中中，最容容易引起起误解的的是市场场占有率率标准问问题。从从根本上上看，反反垄断法法反的的不是垄垄断，而而是由于于垄断造造成的对对市场经经济秩序序的破坏坏。作为为执行反反垄断法法专门门成立的的管理机机构，需需要对企企业垄断断是否破破坏市场场经济秩秩序进行行判定。此此外，反

59、反垄断法法也给给一些具具有垄断断性质的的企业免免于处理理的权利利。例如如，从事事环境保保护等公公益事业业的企业业将获得得这项豁豁免权。同同时，根根据反反垄断法法，主主管机构构在认定定某一企企业的垄垄断行为为破坏市市场经济济秩序后后需要举举行听证证会，此此时企业业也都有有为自己己申辩的的权利。5、企业业所得税税法2007 年3 月16 日，第第十届全全国人民民代表大大会第五五次会议议通过中中华人民民共和国国企业所所得税法法。该该法将内内资、外外资企业业所得税税税率统统一设定定为255%；对对符合条条件的小小型微利利企业，减减按200%的税税率征收收企业所所得税；对国家家需要重重点扶持持的高新新技

60、术企企业实行行15%的优惠惠税率。该法自20008 年1 月1 日起起施行。1991 年4 月9 日第七届全国人民代表大会第四次会议通过的中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法和1993 年12 月13 日国务院发布的中华人民共和国企业所得税暂行条例同时废止。新的企业所得税法将结束中国长达10 多年的内外资企业税负彼此不同的“分制”时代，是中国市场经济体制走向成熟、规范的标志性事件。经测算，新新方案实实施后，批批发零售售类上市市公司的的整体净净利润将将提高114.55%，受受益最多多的是内内资企业业。二、未来政政策走向向（一）加快快流通立立法和标标准化建建设步伐伐根据国内贸贸易法律律体系