房子租赁合同范本三篇

1、第 第 页房子租赁合同范本三篇 【篇一】 出租方(甲方)：_，男/女，身份证号码_ 承租方(乙方)：_，男/女，身份证号码_ 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在同等、自愿、协商全都的基础上，就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方运用。 第二条：租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初*日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合

2、同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得任意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承受装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书

3、面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影响，甲方需要终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：乙方： 年月日 【篇二】出租方甲方 承租方乙方 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本

4、合同。 第一条房屋基本状况 该房屋坐落于市区县。该房屋为：楼房室厅卫厨，建筑面积平方米，运用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋已/未设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第种： 一甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：。 二甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。 第三条房屋用途 该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。 第四条交验身份 一甲方应向乙方出示身份证/营业执照及等真实有效的身份证明。 二乙方应

5、向甲方出示身份证/营业执照及等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 一甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由甲方/乙方承受。 二甲方是/否允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面商定。 第六条租赁期限 一租赁期自年月日至年月日，共计年个月。 二租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出书面/口头续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日书面/口头通知对方。 第七条租金 一租金标准

6、：元/月/季/半年/年，总计：元大写：元 二租金支付时间及方式：。 三租金支付方式：甲方径直收取/甲方代理人径直收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得径直向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。 四甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条房屋租赁保证金 一甲方交付该房屋时，乙方是/否向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：元大写：元 二租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承受的费用、租金、以及乙方应承受的违约赔偿责任外，剩余部分

7、应如数返还乙方。 第九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承受方式为： 一乙方承受水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 二房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承受。 第十条房屋的交付及返还 一交付：甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 二返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承受的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装

8、修的部分，详细处理方法为乙方复原原状/乙方向甲方支付复原原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部但甲方折价补偿 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条房屋及附属设施的维护 一租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应实时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方承受。因修理房屋影响乙方运用的，应相应减削租金或延长租赁期限。 二对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承受修理的义务。 三乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用

9、，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或承受赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不承受赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方承受。 四对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不承受责任。 第十二条转租 一除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 二乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。 三接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承受赔偿责任。 第十三条全部权变动 一租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 二租赁

10、期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十四条合同的解除 一经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 二有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承受违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 三甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按商定时间交付该房屋达日的。 2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方运用的。 3、不承受商定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 5、其他：。四乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回

11、该房屋： 1、不支付或者不根据商定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用达元的。 3、擅自转变该房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其他：。 第十五条违约责任 一甲方有本合同第十四条第三款商定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。 二因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承受赔偿责任。 三租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。 四乙方有本合同第十四条第四款商定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。 五乙方擅自对

12、该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。 六乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。 七甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。 八其他：。 第十六条无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 第十七条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解

13、解决；协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十八条其他商定事项 一_。 二_。 三_。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同及附件一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方签名或盖章：乙方签名或盖章： 身份证号码：身份证号码： 签约时间： 【篇三】甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_运用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：_区_楼_单元_号房屋运用面积：_平方米 一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国

14、家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有以下状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： 1把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的； 2未经甲方同意私自转变承租用途的； 3无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障安全、正常运用。甲方修理房屋时，乙方应积极帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不实时，以致房屋倒塌，使乙方蒙受经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危急，不能继续运用，需要腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜运用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜运用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否那么，乙方应负责复原原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日