工程概预算 第7章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制

1、1第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制一、安装工程预算定额 新修编的全国统一安装工程定额共十五册于2000年陆续发布执行。在建筑安装工程中采用其中第二册电气设备安装工程，第八册给排水、采暖、煤气工程，第九册通风、空调工程。第一节 概述 2第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制一、安装工程预算定额（一）预算定额基价特点1.材料费=基价中材料费+未计价材料用量未计价材料预算价格 安装工程定额中，主要材料的价格均未计入定额基价。在定额中带有括号的材料均未计价。括号中的数字表示该计量单位的分项工程中该种材料消耗量。第一节 概述 3第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制一、安装

2、工程预算定额（一）预算定额基价特点2.机械费=基价中机械费+机械安装拆卸费（大型机械）+机械进出场费（大型机械）基价中机械费包括两部分：（a）机械台班费：按正常合理机械配备和大多数施工企业机械化程度综合取定的，实际采用的机械与基价中的规定不符时，除章节另有说明外，均不做调整。（b）其他机械费指零星小型机械及冬雨季施工期间增加的机械费。第一节 概述 4第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制一、安装工程预算定额（一）预算定额基价特点3.定额系数（1）超高增加费：如果实际操作高度超过定额编制时规定的操作高度，其工效将有所降低，为了弥补，定额中规定了超高增加费。其计取方法是：符合计取超高增加费

3、范围内的工程量（电气设备安装工程中超过5m高度）所发生的人工费乘以超高系数。第一节 概述 5第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制一、安装工程预算定额（一）预算定额基价特点（2）脚手架搭拆费：计费基数为全部人工费。取费系数为：采暖、燃气工程：5%；通风空调工程：3%；电气设备工程：4%。包干使用，综合取定不得换算。（3）高层建筑增加费：当建筑物层数在六层以上或檐高超过20m时，计取高层建筑增加费。（4）其他：系统调整费，特殊地区施工增加费，安装与生产同时进行增加费，有害身体健康增加费等。第一节 概述 6第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制一、安装工程预算定额（二）安装工程单价

4、估算表 各地区根据全国统一安装工程预算定额中的三量，结合本地区的三价编制的预算定额。第一节 概述 7第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制二、安装工程取费 各地区的取费程序有所不同。但共同点是：安装工程取费均以人工费作为基价。 （一）按全国定额规定 如下表所示： 第一节 概述 8 序号费用内容 计算步骤（1）基价直接费（2）其中人工费（3）其他直接费（2）其他直接费率（4）其他直接费中人工费（5）现场经费（2）现场经费率（6）直接工程费（1）+（3）+（5）（7）直接工程费中人工费（2）+（4）（8）企业管理费（7） 企业管理费率（9）财务费（7） 财务费率9 序号费用内容 计算步骤（

5、10）计划利润（7）计划利润率（11）差价按实计算（12）其他直接费（6）+（8）+（9）+（10）+（11）（13）含税工程造价（12）（1+税率）10第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制二、安装工程取费（二）上海市取费程序（土建工程及安装工程）1.定额编制管理费、工程质量监督费合并为一项费用2.定额直接费分为人工费、材料费、机械费和主材费3.施工组织措施费（1）材料二次倒运费（2）工程远征费：外地进沪企业及包工不包料工程计 算本项费用。（3）夜间施工费（4）封闭作业施工照明费 第一节 概述 11第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制二、安装工程取费（二）上海市市取费程序（

6、土建工程及安装工程）4.差价（1）人工费：根据上海市工程造价信息发布的参考调整系数计算（2）材料费（a）主要材料是定额基价中的未计价材料，以购入材料的原始票据为计算依据（b）以上海市工程造价信息发布的市场价格中的工程价参照计算（c）次要材料：以信息发布的次要材料价格指数计算（3）机械费差价：根据上海市有关文件调整第一节 概述 12第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制三、建筑安装工程中的安装工程概预算编制中应注意的几个问题（一）划分分项工程必须和定额规定的子目一致，不得重复列项和漏项。例如：1.燃气管道工程中，管件安装已包括在镀锌钢管安装工程中。2.电动机安装子目中不包括测试如需测试需

7、另列项。3.薄钢板通风管道制作安装子目中包括弯头、三通、变径管、天圆地方等管件及法兰、加固框和吊托支架的制作安装，计算工程量时上述内容不能另行计算。4.通风管落地支架未包括在定额内需另列项。第一节 概述 1314第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制三、建筑安装工程中的安装工程概预算编制中应注意的几个问题（二）计算工程量需查找工具书：如风管展开面积、管道绝热保护层、刷油工作量等。第一节 概述 15第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制一、室内外管道界限的划分（P170 1-14行）（一）给水管道以建筑物外墙皮以外1.5m为界，入口处设阀门者以阀门为准。（二）排水管道：1.室内外

8、以出口第一个排水检查井为界；2.室外管道与市政管道以碰头点为界。第二节 给排水、采暖、燃气安装工程工程量计算 16第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制一、室内外管道界限的划分（三）采暖热源管道：1.室内外入口阀门或建筑物外墙皮口外1.5m为界；2.锅炉房与工业管道界限：以锅炉房（或泵站）外墙皮以外1.5m为界；3.车间内采暖管道以采暖系统与工业管道碰头点为界；4.高层建筑物的加压泵间管道与泵间界限以泵间外墙皮为界。第二节 给排水、采暖、燃气安装工程工程量计算 17第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制一、室内外管道界限的划分（四）管道安装与设备配管的划分：设备安装本身管道为设

9、备配管，本身以外管道为管道安装。（五）燃气工程管道：1.地下引入室内管道以室内第一个阀门为界；2.地上引入室内的管道以墙外三通为界。第二节 给排水、采暖、燃气安装工程工程量计算 18第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制二、管道安装工程（P170 17-30行）1.各种管道按不同材质、规格、接口方法等，分别计算管道长度。水平管以平面图所示管道中心线进行计算，对垂直管按系统轴测图标高计算。不扣除阀门和管件所占长度，管道接头零件安装包括在定额内不另计。水压及灌水实验也综合在定额内不另计。管道主材费应另计。2.DN32以内钢管管卡及托钩制作安装包括在定额内，不另行计算。DN32以上钢管的支架

10、制作安装应另行计算工程量（以t为单位）。第二节 给排水、采暖、燃气安装工程工程量计算 19第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制二、管道安装工程3.铸铁排水管、雨水管以及塑料排水管安装定额基价内已综合包括管卡、托吊支架、臭气帽、雨水漏斗制作安装。4.穿墙及过楼板铁皮套管以米为单位计算工程量，其安装人工已综合在定额基价内。过楼板的钢管套的制作安装工料按室外钢管另计。5.钢管包括立管制作与安装（伸缩器除外）无论现场煨制或成品弯管均不得换算。6.管道安装不包括法兰盘及伸缩器安装。第二节 给排水、采暖、燃气安装工程工程量计算 20第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制二、管道安装工程7

11、.室外管道沟土方及管道基础应执行地区建筑工程预算定额。例如：安装450mm混凝土排水管400m，因此需人工挖土2300m，施工企业预算如下： 项目直接费230018.712=43037.6元其中人工费 230013.472=30985.6元费用 101.3%=30985.6101.3%=31388.4元利润 55.45%=30985.655.45%=17181.52元合计 + 91607.52元第二节 给排水、采暖、燃气安装工程工程量计算 21第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制二、管道安装工程上述计算按安装工程取费率进行，是错误的。人工挖土是土建分项工程应按土建取费规定计算。项目直

12、接费 43037.6元利润 43037.60.045=1936.7元合计 +=44974.3元相差 91607.52-44974.3=46633.2元第二节 给排水、采暖、燃气安装工程工程量计算 22第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制三、卫生器具制作安装工程量(P174 7-18行)（一）卫生器具安装以组为计量单位，定额中已按标准图综合了卫生器具与给水管排水管连接的人工与材料用量；（二）小便槽冲洗管制作安装基价中不包括阀门安装；（三）开水炉安装定额基价中只考虑本体安装，连接管及连接件应另计；（四）蒸汽水加热器安装包括在莲蓬喷头但不包括支架制作安装，阀门与疏水器安装；第二节 给排水、

13、采暖、燃气安装工程工程量计算 23第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制三、卫生器具制作安装工程量（五）冷热水混合器安装中包括了温度计安装但不包括支座制作安装；（六）容积式水加热器安装定额基价中未包括安全阀安装及本身保温刷油和砌筑；（七）管道工程量卫生器具安装工程量分界线。（教材174 24-40行 P175 1-2行）第二节 给排水、采暖、燃气安装工程工程量计算 24第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制四、小型容器制作安装（教材P175 10-16行）（一）圆形及矩形钢板水箱制作区分每个水箱重量范围以100Kg为单位计算。圆形及矩形钢板水箱安装区分容积大小按个计算。水箱制作

14、包括本身及人孔重量，水位计及内外人梯均为包括。（二）各种水箱连接管均未包括在基价内（三）各类水箱均未包括支架制作安装第二节 给排水、采暖、燃气安装工程工程量计算 25第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制五、燃气工程(教材P175 倒数10行-8行，倒数2-1行)（一）煤气管道安装工程量按管材连接方法及管径大小以延长米计算，阀体和管件长度均不从管道长度中扣除。定额基价内已包括管件安装与管件本身及场内搬运，检查，清扫，分段试压，托钩角钢卡制作安装。（二）铸铁管安装基价中未包括接头零件（三）室内燃气表安装基价内不包括表托、支架、表底基础第二节 给排水、采暖、燃气安装工程工程量计算 26第七

15、章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制一、通风、空调工程的材料损耗率（见P178-180 表7-10，表7-11）二、通风管道制作安装工程量（P180 3-9行） 按材质、制作方法（咬口、焊接）、形状的不同，按图注不同规格，以展开面积为单位计算。咬口重叠部分已包括在定额内。检查孔、测定孔、送风口所占面积均不扣除。计算风管长度时以图注中心线长度为准，包括弯头、三通、变径管、天圆地方等管件长度，但不包括部件（如阀类）所在位置长度。第三节 通风、空调安装工程量计算27第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制二、通风管道制作安装工程量 （一）薄钢板风管（P180倒数第四行-P181正数14行

16、）1、如设计要求板材厚度和定额子目不同时，可换算，但人工、机械费不变。2、如整个通风系统设计采用渐缩管均匀送风者，圆形风管按平均直径，矩形风管按平均周长，套用相应规格子目，其人工费乘以系数2.5。3.法兰、加固框和吊托支架制作安装已包括在风管制作安装子目中，但不包括跨风管落地支架。第三节 通风、空调安装工程量计算28第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制二、通风管道制作安装工程量 （一）薄钢板风管4.软性接头（即帆布接口）按图注尺寸以计，使用人造革面不使用帆布时，不得换算。5.子目中的法兰垫料如设计要求使用材料品种与定额规定不同者可换算，但人工费不变。每Kg橡胶板换算泡沫塑料0.125

17、Kg或闭孔乳胶海绵0.5Kg。第三节 通风、空调安装工程量计算29第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制二、通风管道制作安装工程量 （二）不锈钢风管（P181 16-21行）1.风管子目中板材厚度可按设计要求厚度换算，但人工费机械费不变。2.风管制作安装子目中包括管件，但不包括法兰和吊托支架。3.风管及部件凡以电焊编制的子目如使用手工氩弧焊，其人工费乘以系数1.238，材料费乘以系数1.163，机械费乘以系数1.673。4.不锈钢矩形风管套用圆形风管有关子目。第三节 通风、空调安装工程量计算30第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制二、通风管道制作安装工程量（三）铝板风管（P1

18、81倒数18行-倒数15行 ）1.风管制作安装子目中包括管件，但不包括法兰和吊托支架。2.风管及部件凡以气焊编制的子目，如需使用手工氩弧焊者，人工费乘以系数1.154，材料费乘以系数0.852，机械费乘以系数9.242。第三节 通风、空调安装工程量计算31第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制二、通风管道制作安装工程量（四）塑料通风管（P181倒数12行-倒数6行 ）1.风灌子目规格所表示的直径为内径，周长为内周长。2.风管制作安装子目中包括管件、法兰、加固框，但不包括拖吊支架。3.风管制作安装子目中的主体板材（指每10定额用量为11.60者）如设计要求厚度不同，可以换算，但人工费，机

19、械费不变。第三节 通风、空调安装工程量计算32第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制二、通风管道制作安装工程量（五）玻璃钢风管（P181倒数4行-倒数1行 ）1.风管及管件按计算工程量加损耗外加工制作。2.管道安装子目中包括弯头、三通、变径管、天圆地方等管件的安装及法兰、加固框和吊托支架制作安装，不包括过跨风管落地支架。3.安装子目中未考虑预留铁件制作和埋设，如设计要求用膨胀螺栓安装吊托支架、膨胀螺栓可按实际调整，其他不变。第三节 通风、空调安装工程量计算33第七章 水暖电燃气、通风空调安装工程概预算编制二、通风管道制作安装工程量（六）复合型风管（P182 4行-9行 ）1.风管制作安装子目中包括管件、法兰、加固框、吊托支架。2.风管子目规格表示的直径为内径、周长为内周长。3.风管按图注不同规格以展开面积计算，检查孔、测定