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1、精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档试卷名称：物业管理实务精讲班第4讲作业卷开始时间：-9 14:9:35结束时间：-9 14:10:34答题时间：150分钟考生耗时：00:00:59试卷总分：10通过分数：6考生姓名：考生成绩：标准题得分：手工题得分：评分方式：自动通过考试：考试评语：详 细 情 况一、单选题:1、物业管理招投标是招标投标双方运用价值规律和市场竞争机制，通过规范有序的招投标行为确定（ ）的活动。A物业使用权 B物业管理权 C物业所有权 D物业租赁权 A B C D 你的答案： 标准答案：b本题分数： 1.00 分， 解析：2、对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理

2、投标的主体必须是（ ）。A所有物业管理企业 B专业管理公司 C符合招标条件的物业管理企业 D建设单位下属企业 A B C D 你的答案： 标准答案：c本题分数： 1.00 分， 解析：3、招标人采取公开招标方式的，首先应依法发布（ ）。A招标公告 B招标文件 C招标邀请 D招标须知 A B C D 你的答案： 标准答案：a 本题分数： 1.00 分， 解析：4、物业管理招标中，招标人为业主委员会时，须经（）授权，同时应将招标投标的过程和结果及时向业主公开。A部分业主B政府主管部门C大业主D业主大会 A B C D 你的答案： 标准答案：d本题分数： 1.00 分， 解析：二、多选题:5、物业管理招标的主体一般是（ ）。A物业的使用人 B物业的建设单位 C业主大会 D主要业主 E物业产权人 A B C D E 你的答案： 标准答案：b, c, e本题分数： 2.00 分， 解析：6、物业管理邀请招标相对于公开招标而言，存在一下特点（ ）。A投标人的数量有限 B投标人是特定的 C使用公开的公告方式D不使用公开的公告方式 E评选条件及程序是预先设定的 A B C D E 你的答案： 标准答案：a, b, d本题分数： 2.00 分， 解析：7、物业管理方案中的关键性内容包括（ ）。A费用测算与成本控制 B管理方式、运作程序及管理措施C管理制度的制订 D物资装备 E工作计划

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