工程预算01课件

1、园林工程概预算主讲人：强丽霞园林工程概预算 学习目的： 通过本课程的学习，使同学们能够掌握园林工程概预算的基本原理和基本方法 ，掌握园林工程量的计算方法，熟悉园林建筑绿化工程综合价格并运用其对园林工程施工图进行造价。1.平时成绩 30% (考勤10分 + 课堂作业20分) 2.期末笔试 70% (理论考试为闭卷)考核方法： 1. GB505002008建设工程工程量清单计价规范 2.建设工程造价专业人员学习培训教材建设工程计价应用参考及工具书：园林工程概预算园林建设工程的任务通过施工创造出园林建筑产品，包括园林建筑、园林小品、仿古建筑、绿化工程等 。园林建设工程的内容1.园林建筑（1）游憩性建

2、筑 亭、廊、花架、榭、舫等（2）文化娱乐性建筑 游船码头、游艺室、各类展厅等（3）服务性建筑 小卖部、茶室、餐厅、接待室等（4）园林管理建筑 公园大门、办公管理室等园林建设工程的内容3.仿古建筑如右图1 越王楼 四川省绵阳市重建。新建的越王楼占地83亩，高14层、99米，将成为我国最高的仿古建筑。如右图2 山东省蓬莱市蓬莱三仙山风景区仿古建筑群 4.绿化工程包括乔灌木种植工程、大树移植、草坪工程等。如右图1 深圳高新技术成果交易会展览中心环境景观 如右图2 翠堤雅居环境景观园林建设工程的内容新计价模式要求多人合作 在市场经济里，众多公司压力很大，如同行走独木桥，容易跌入深渊（废标）工程造价从业

3、人员从事该工程造价行业的人员级别： 在以前，从事工程造价行业计价行为的专业人员称为工程概预算员，广东从2003年7月份起将从事工程造价行业计价行为的专业人员，通过统一培训和考试，成绩合格者，可取得工程造价员证书（除造价工程师外，其他地方也有这样称呼）。造价员专业划分为土木建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程. （初级）工程造价员工程造价从业人员从事该工程造价行业的人员级别：造价工程师 而我国造价行业最高级人才注册造价师于1997年开始实行执业资格考试，第一年，广东通过率很底（约16%），现在约有50%。考试时间是每年十月第二周六、日。共考“工程造价管理基础理论与相关法规”、“工程造价计价

4、与控制”、“建设工程技术与计量”（分土建和安装两个专业）、“工程造价案例分析”四个科目。（高级） 一、园林工程概预算的概念 园林建设工程概预算是指在工程建设之前对建设项目从筹建到竣工验收的全部建设费用的计算。二、园林工程概预算的作用(1)园林工程概预算是确定园林建设工程造价的重要方法。(2)园林工程概预算是进行园林建设项目方案比较、评价、选择的重要基础工作内容。(3)园林工程概预算是编制园林建设计划的依据。(4)园林工程概预算是进行园林工程招投标的依据。(5)园林工程概预算是签订园林建设工程承包合同的基础。第二节 园林工程概预算的编制依据和程序一、园林工程概预算编制的依据 一般来说，编制园林工

5、程概预算的依据主要有：施工图工程量清单或项目划分工程技术质量现场施工条件工期要求相关预算定额及法规文件市场建设材料基本价格劳动力市场消耗量施工机械台班定额一、园林工程概预算编制的程序（一） 准备工作 搜集资料。 充分理解和掌握工程概预算定额、 费用定额及其有关规定。 熟悉设计图纸及说明，与相关单位 沟通，解决问题。 熟悉施工组织设计，了解现场情况。（二） 编制工作 确定工程分项和计算工程量 编制工程预算书 工料分析 审核及审批第三节 园林工程概预算的分类 按照不同的设计阶段、所起的作用不同及不同的编制依据可分为： 投资估算 设计概算 施工图预算 施工预算“三算” 园林建设程序包括园林建设项目从

6、设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入使用、发挥效益的全过程。园林建设项目的实施一般包括：* 立项(编制项目建议书、可行性研究、审批)；* 勘察设计(初步设计、技术设计、施工图设计)；* 施工准备(申报施工许可、建设施工招投标或施工委 托、签订施工项目承包合同)；* 施工（建筑、设备安装、种植植物)；维护管理；后期评价等环节。1.定义：设计概算又称初步设计概算，是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计（或技术设计）图纸及说明、概算定额（概算指标）、各项费用定额或取费标准（指标）、设备与材料预算价格等资料，编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部

7、费用的文件。2. 作用：（1）编制园林建设工程计划的依据（2）管理园林工程建设投资的依据（3）对设计方案进行技术、经济分析的依据（4）投资包干的依据注意： 设计概算只是一种估算，其精确度不高。但设计概算不得突破批准的投资估算。（二）设计概算1.定义：是指在工程开工之前，由施工单位根据已批准的施工图纸，在限定的施工方案前提下，按照国家颁布的各类工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准预先计算和确定工程造价的文件。2. 编制施工图预算的作用：（1）是确定园林工程造价的依据（2）拨付工程价款、竣工决算和工程招投标的主要依据（3）建设单位和施工单位签订工程合同的主要依据（4）是建设银行管理工程款或

8、贷款的依据（5）是对设计方案进行技术经济分析比较的依据（6）施工单位安排施工计划、进行经济核算、考核工程成本的依据（三）施工图预算第三节 园林工程项目的划分一个完整的建设项目可以分解为建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程建设项目指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和例如：一个公园、一个游乐园单项工程又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程例如：码头、茶室、管理处、岗亭单位工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。例如：茶室的照明工程、给排水工程分部工程指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。例如：一般的土建工程可以划分为：土石方、砖石、混凝土及钢筋混凝土、木结构及装修、屋面防水等分部工程分项工程指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。例如：土石方工程中的人工挖土方、运土石方、平整场地等。作业：对一个校园建设