万科城三五七期样板引路施工方案(报审)

1、万科城三五七期工程样板引路施工方案目 录11212.1 总体概况1 -2.222.322.433. 施工准备 - 3 -3.1 组织架构33.233.343.444. 分部分项工程样板施工44.1 防水工程44.2 屋面防水工程54.3 混凝土结构工程64.4 模板分项工程74.5 钢筋分项工程74.6 砌筑工程84.7 给排水、电气工程94.8 内墙装饰工程104.9 外墙装饰工程114.10 门窗安装工程125. 样板引路施工注意事项126. 样板引路施工构造节点做法137 - 25广州市恒域建筑工程有限公司万科城三五七期工程样板引路施工方案万科城三五七期工程样板引路施工方案- PAGE

2、25 -广州市恒域建筑工程有限公司样板引路施工方案专业职业技能培训，工程项目管理在管理层和操作层之间形成隔膜，普遍存在懂理论知识的人不会实际操作，会实际操作的人不懂理论知识的尴尬局面，最为关键的是，由于操作工人知识水平有限，识图和理解能力较差，管理层的安全技术交底很难令操作工人很好理解和接受，一些安全技术交底往往流于形式，这样在管理层和操作工人之间形成断层，违背了项目管理的最终目标。推行工程施工质量样板引路的做法，恰恰可以形象地展示分部分项工程的工艺流程和每个节点做法，有利于加强对工程施工重要工序和关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。示区，主要以广东省地区的构造和本工

3、程施工图纸内容以及建设单位的合同标识做法为主，将与本工程有关的所有施工工艺和节点做法法以样板先行的形式在集中展示区中展示出来，并对每道工序和节点做法贴做法标识和简介，为顺利推进工程施工质量管理搭建良好平台。编制依据万科城三五七期工程施工图纸建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102002建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002预制混凝土构件质量检验评定标准FBJ321-90（GB502082002） （GB502032002）（GBJ30088）（GB502072002）（20131

4、）佛ft（工程类）工程概况总体概况2.12.1 工程建设概况一览表工程名称工程名称万科城三五七期 G9a#、G9b#、工程地址佛ft市禅城区南庄镇沿江路 55号建设单位设计单位质量监督部门C-3#、S-3#、S-5#楼、7-10 座佛ft万科投资有限公司勘察单位佛ft市房屋建筑设计院有限公司监理单位佛ft市禅城区质量监督站总包单位佛ft市房屋建筑设计院有限公司广州宏达工程顾问有限公司 质量要求确保合格，满足甲方“四化”管主要分包单位/建设工期工程主要功能或用途理及分户验收标准要求2 年合同工期2商住楼总体概况2.22.2总建筑面积耐火等级设计使用年限地下室、屋面防水等级地下室外墙墙 0.00体

5、141526.14m2建筑高度一级人防防护等50年建筑类别地下室二级、屋面二级剪力墙结构水泥砖95.75六级商住楼0.00地下室防 水 防水屋面种植屋面楼地面主装修做法内墙顶棚其它加气混凝土块改性沥青防水卷材防水涂料改性沥青防水卷材/钢筋混凝土楼板1、 外墙面砖（勾缝采用专用勾缝材料，严禁用水泥膏擦缝，必须洒水养护天）2、mm 厚水泥基专用粘结剂粘结。3812.5（割分隔条。4、 1212.5（35%防水剂）5250 mm20 x20 x1墙体需满挂镀锌铁丝网。6、 加气混凝土砌块墙体（双面勾缝。1、刷一道内墙涂料2、刮双飞粉内墙腻子3、钢筋砼梁、墙、柱（局部打磨及修补平整）（需对表面粗糙和不

6、平整处进行打磨和局部修补详见合同附件中建筑构造作法2.32.3 工程结构概况特征表结构体系框架剪力墙基础型式预应力管桩抗震设防类别标准类场地类别类结构安全等级二级基础设计等级甲级耐火等级二级抗震设防烈度7 度人防等级六级地面粗糙度C 类抗震等级框剪结构中剪力墙二级钢筋钢材及焊条钢筋钢材及焊条钢材焊条HPB235冷轧带肋钢筋Q235A 镇静钢、Q345 级钢Q235HPB235E43HRB335级钢、HRB400Q345E50焊条填充墙加气混凝土砌块砂浆0.00以下用M10水泥砂浆，0.00以上用M5水泥石灰混合砂垫层地下室混凝土强度塔楼混凝土强度地下室底板、挡土墙墙柱梁板墙柱C10C35P6

7、C35P6 C50 C50C30C50C30C50根据承包合同，本工程建筑构造标准做法详见附表2.4建筑构造标准化做法（程类）。施工准备组织架构根据本工程建设面积由项目经理统一调配人员组成样板引路管理组织架构，指导、监督和推动样板引路工作的顺利开展。组长：黄亚新（项目经理）副组长：易永安（项目副经理） 简亚由（技术负责）组员：崔国运（现场工长） 崔弈江（材料员）陈文京（土建施工员） 陈亚有（水电施工员） 冯元生（铝合金门窗）技术交底作规程交底工作，有条件时可到其他已做样板实物的项目参加学习。材料送检与验收及时进行分部分项工程的隐蔽验收，以便组织实物样板的施工。料符合规范、设计和施工要求。样板内

8、容工程、防水工程、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装、户内电箱及开关插座的安装等。分部分项工程样板施工地下室、厨卫间及阳台防水工程地下室底板、地下室侧壁、地下室顶板防水工程材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。PVC25料排水板铺双向4150100C20工完场清。地下室侧壁施工工序要求：止水螺杆防水处理清理基层刷冷底子油热贴 201：2.5（露天部分）。地下室顶板施工要求：清理基层冷底子油4 厚东方雨虹 SBS 改性沥青防水卷材三彩布隔离层铺双向钢筋415040C2025及时确定符合资质要求的专业防水施工单位进场，并对其操作工人进行技术交底。在监理或甲方专业人员的见证下进行地下室外墙淋水

9、试验，并做好相关隐蔽验收记录，收集好过程图片及影像资料。跟踪检查，发现问题及时整改，操作过程中可请监理及甲方专业人员进行现场指导，施工完毕报请项目技术质量部门进行检查，检查合格后进行复验，验收合格做好隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料，验收合格后及时进行保护层施工。200-300映各层做法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等，验收合格填好验收格牌实行挂牌制度。合格牌应标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。安装专人对集中样板展示区进行保养和维护，以免受到破坏。厨房、卫生间、阳台防水工程），录。厨房、卫生间防水技

10、术要点与具体要求2022混凝土铺双向钢筋网片做细石混凝土找平层阴阳角圆弧处理防水涂料 2 遍成活翻边做砂浆保护层表面抹光。21.8对防水操作工人进行安全、质量技术及操作规程学习。防水操作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改， 确保防水层施工质量符合设计图纸、施工规范要求，施工完成后进行自检，自检合格后准备检测工具及防水资料、图片报项目技术质量部门、监理、甲方专业工程师验收。对验收提出的意见按要求进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员姓名、产品合格状态及验收时间、检查实测实量结果相关内容。集中区展示区的防水样板必须进行围护

11、避免参观人员踩踏破坏。屋面防水工程屋面防水做法与工艺要求：清理基层刷冷底子油热贴 SBS I PY PE4+3 改性沥青防水卷材（两道）铺40mmC2040mm（库、架空层）无需隔热，取消保温层）铺40mmC20凝土锯伸缩缝缝内嵌填防水油膏。面天防水技术要点与要求1、施工前应严格按照国家现行规范和验收标准编写施工方案，对操作工人做好技术交底工作。2、所有进场产必须有合格的材料证明、出厂合格证和试验报告，做好进场检验工作，复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在屋面防水施工中使用。3、施工中严格实行“三检”制度，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，真正严格控制工序质量，不合格的工序

12、不移交。4、质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工在的质量问题，并督促操作工人及时整改。施工中应注意以下质量问题1、防水保护层完成后应及时对屋面淋水养护。2、防水保护施工过程中注意找坡坡度（本工程为结构找坡），施工中及时拉线或用激光投线仪检查找坡情况，不合要求的须立即整改。3、排水沟的找坡一定按排水坡度找坡，排水口低于排水沟最低点20mm，注意工完场清，以免堵塞。混凝土结构工程混凝土施工缝、后浇带和加强带技术要点与具体要求1、后浇带及膨胀加强带采用C40 抗渗混凝土浇筑，抗渗等级为P8。为保证后浇带混凝土的防水质量，在后浇带及加强带混凝土中掺加混凝土膨胀剂，约

13、束膨胀率为0.04。242500mm后浇带大样详见附图。3、地下室底板施工时，地下室底板与混凝土墙应一次整体浇筑至底板面上500mm， 施工缝中间居中安装 300X300X3 厚止水钢板。项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作工人进行安全、质量技术交底，交底所做样板是根据图纸中选取的局部在钢筋、模板分项工程基础上进行制作。制作过程中应与钢筋、模板样板紧密结合，充分发展现各部位的施工重点及质量通病防治措施。施工。施工完成后进行自检，自检合格配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业工程师验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填好验收合格

14、牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员姓名、产品合格养成及验收时间并悬挂在相应的工序上。安排专人做好成品保护工作。模板分项工程浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作。模板工程的技术要点150X10048X3.5螺杆，拼缝部分加放内撑砼条或加焊工字型钢筋内撑。2、梁高大于 600 梁于梁侧板中部每 600 一道设对拉螺杆。3、边梁使用边梁拉杆用铁钉固定于楼面模板上。4、墙柱用拉顶结合斜杆固定，间隔不大于 2m。5、墙柱模板安装用双线控制，用于定位和垂直平整控制。6300，1200，400，300，150。工人进行安全、质量技术交底。模板分项工程样板是根据图纸中选取的局部在模板分项时间、操作人员、

15、验收人员姓名、产品合格状态及验收时间并悬挂在对应的工序上。钢筋分项工程作、安装及定位、受力钢筋连接（焊接、机械连接等）外观质量。钢筋分项工程的技术要点1、剪力墙暗柱纵向受力钢筋焊接采用电渣压力焊，其余钢筋采用搭接，其搭接长度不应小于 300，机械连接和焊接接头的类型及质量应符合国家现行有关标准的规定； 2、所有板筋（受力或非受力筋）当用搭接接长时，其搭接长度不应小于 300，在同一断面的接头钢筋截面面积不得超过总截面面积的 1/4。3、墙柱纵向钢筋连接相邻接头相互错开，在同一截面内的钢筋接头面百分率对于5050%，28不宜采用绑扎搭接接头。4、受拉钢筋的最小锚固长度与砼强度等级和钢筋种类有关，

16、具体见03G101-1。受拉钢筋的最小锚固长度在任何情况下不得小于 250。5、在二a20，30，20。6、双向板之底筋其短向筋放在下层，长向筋放在短向筋之上，钢筋绑扎采用满扎。工人进行安全、质量技术交底。钢筋分项工程样板是根据图纸中选取的局部在模板分项图纸和方案施工，施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业工程师验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办理隐蔽验收记录，填好验收合格牌、标明施工部位、时间、操作人员、验收人员姓名、产品合格状态及验收时间并悬挂在对应的工序上。砌筑工程砌筑样板主体现内容1、有代表性部位砌体的砌筑方法，如不同材质交接处、T

17、 型墙、十字墙等部位。2、有代表性的门窗洞口处理。3、填充墙底部、顶部的处理。4、构造柱、圈梁、过梁的处理。砌筑工程技术要点1、砌筑前应设置砌筑双线，双线上墙应超过 3 处，上墙高度至少在 1.5m 以上。23皮数杆；杆长一般为一层楼高，根椐设计要求，将砖规格和灰缝厚度（皮数）及竖向结构的变化部位在皮数杆上标明。3600mm（按砌块模数261m，末端带弯钩。4、砌块墙体底部应砌水泥砖，或现浇混凝土坎台，厨卫间必须设置混凝土反坎，其高度不宜小于 200mm。5、外墙门窗洞口采用预制混凝土块；预制块的宽度同墙厚，长度不小于 200mm， 高度应与砌块同高，最上部（或最下部）的混凝土块中心距洞口上（

18、下）边的距离不大于 200mm，其余部位的中心距不大于 400mm，且均匀、对称分布。6、门窗边垛尺寸少于 100mm 的，均必须采用二次现浇混凝土工艺施工。7、外窗洞下口浇筑宽与墙同厚、高度不小于 100mm、长度每边伸入墙内不小于 200mm（不足 200mm 时通长设置）的窗台卧梁，坡度(内外高差）大于 20mm，标高正确。（砌筑控制线在结构放线时已在楼面弹出），结构墙柱上弹出结构1m柱、圈梁位置线，并认真复核列误后做好隐蔽验收记录。口过梁钢筋并做好钢筋隐蔽验收记录。精选熟练工人并进行质量安全技术交底，要求按施工规范及业主标准做法进行砌筑，控制好墙底实心砖高度和水平度，灰缝厚度、墙体垂直

19、度、平整度、上口斜顶砖高度及每天砌筑高度。提出的意见进行修正完善，砌筑完成后施工方进行自检，自检合格后报甲方、监理单位验收，验收合格后按验收程序填写验收牌。给排水、电气工程1、穿楼板管道套管安装。2、卫生间给排水支管安装。3、屋面透气管安装。4、户内立面线管、开关插座底盒及电箱的安装。各工序样板技术要点1、PVCPVC100mm，并采用严格有效的防水措施。2、室内排水管道的横管、横管与立管的连接，不得采用三通或正四通连接，应采用 45 度三通及 90 度斜四通。3、排水管道安装一定要掌握好坡度，严防倒坡。地漏安装高度应与土建地面排水坡密切配合，防止地面出现倒坡。4、排水管固定间距，横管不大于

20、2m，立管不大于 3m。55m5m方可有效。6、安装好后进行自检，自检合格后报项目技术质量部门、监理、甲方专业工程师验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办理隐蔽验收记录，填好验收合格牌、标明施工部位、时间、操作人员、验收人员姓名、产品合格状态及验收时间并悬挂在对应的工序上。7500mm（在地面上弹出控制线8、根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内电箱及开关、插座、管线走向位置线，检查复核，无误后报监理或甲方专业人员验收。9、用切割机进行开槽，人工凿槽，切割时严格按定位线进行，凿除深度一般为配件厚度加 20mm，注意工完场清。10、逐一检查开槽位置、深度，有偏差的及时进行修整，修整好后

21、将槽内砖渣灰尘清理干净并提前湿润。11线进行，确保其水平及表面平整。内墙装饰工程1、内墙装饰样板选择面积较大的墙面进行施工，将各部位墙体面及涂饰在该墙面上施工。2、对班组操作工人进行培训和技术交底，确保操作工人能熟练操作规程及质量要求。3、按要求在不同墙体材料交接处、电箱、柜体同墙厚处背面加设钢丝网（每边宽30cm），并钉牢固（钢钉间距不大于250mm）；在混凝土墙面浆，养护，根据墙体控制线定出墙面抹灰厚度。4、技术质量检查人员对墙面灰饼厚度进行检查，确保样板方正，无大小头，对不合格的灰饼进行返工，直至符合要求。5进行分层施工（涂料面层在抹灰面干燥后进行），2025mm右，行成一个阶梯剖面，每

22、个剖面均能清晰反映各层做法，施工完成后剖面各层做法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等。6操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。外墙装饰工程1、外墙砌体结构施工完成后便进行外墙装修实物样板施工。样板面积一般不于10m2。2、外墙饰面技术要点与具体要求（双面勾缝20X20X1mm121：2.5漆一道外墙涂料两道。（双面勾缝20X20X1mm121：2.51：2.52-4mm（勾缝采用专用勾缝材料，必须洒水养护 7 天）。3、开工前对班组操作工人进行培训和技术交底，切实按项目部要求进行外墙施工。4每边宽出不少于30cm），并钉设牢固（250mm）；在混凝土

23、墙面上清理干净后，进行5、外墙处理后报请监理、甲方专业工程师进行外墙隐蔽验收，做好隐蔽验收记录。61.8mx1.8m，主灰饼必须与墙面粘结牢固，确保其不掉落，对抹3cm墙面粘结牢固、无空鼓开裂等现象。72025cm 7出，待墙面养护期满后进行面砖贴面施工。8、施工完成后经自检合格后报项目部质量管理部门、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出的意见按期整改到位，验收合格后在剖面各层做法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项、养护情况及时间、面导及基层实测数据并填写验收合格牌。门窗安装工程1、门窗安装主体表现节点样板包括平面位置控制、标高控制、窗框固定、框边塞缝、窗边防水、窗框收口、窗顶滴水

24、线及窗台泛水等。2程及质量要求。3复核确保无误。420mm50mm，周边墙体无松动砖体，发现问题及时处理。5、由专业人员进行门窗框的安装工作，安装时其中线应与墙体上所弹中线吻合、门窗角无大小头，门窗框无变形（无下挠、侧弯），固定牢固。6277、塞缝养护完成后派专人进行门窗边包边收边工作，其边角垂直度、平整度及方正度须符合设计、施工规范要求，施工完成后应将门窗框上的水泥砂浆清理干净，注意做好成品保护。8、门窗收边完成，根据要求进行门窗扇的安装，经自检合格后报项目部、监理、甲方技术人员或专业工程师验收，对验收提出的意见按期进行整改，整改后挂牌标识。样板引路施工注意事项1、样板施工前各种作法已确定，

25、各材料已按进度要求合格进场，现场见证取样送检合格。2、样板集中展示部位需将各操作规程、质量管理制度、措施、安全施工注意事项全部挂牌上墙。3、样板验收合格的部位或构件要挂“验收合格标识牌”，验收不合格的要立即整改，直至合格为止，并将实测实量的结果标注于被告测量的构件上。4、样板施工完成后应将各部位构件作法详细标注在构件上，隐蔽部分应用墨线标出，如楼面墙体内管走向、板厚、砼强度、砌体砂浆强度、楼层净高、房间方正度等。5、在样板集中展示部位设置班前讲评台，通过讲评台，向工人灌输住宅质量通病防治及安全文明管理的意识及措施，现场依据样板进行技术交底。6、施工过程中应及时收集样板施工、图片、影像资料，及时

26、办好所有隐蔽验收手续，确保有案可查，施工完成后可制作幻灯片作为后期施工交底资料。7、施工过程中应做好现场文明施工工作，做到工完场清，现场无垃圾、杂物、无剩余材料，并派专人进行日常维护。8、及时将相关资料报监理、甲方和质量监督人员检查验收。样板引路施工构造节点做法图一：砖墙防水节点图二：地下室底板防水节点图三：底板为下一层车库顶板的车库底板节点图四：地下室顶板节点(室外部分）图五：地下室外墙防水节点图六：地下室外墙后浇带、施工缝图七：外墙螺杆洞防水节点图八：厨房烟道防水做法图九：阳台穿楼面板管道防水做法图十：女儿墙泛水、女儿墙顶节点图十一：烟道出屋面防水做法图十二：种植屋面做法图十三：卫生间排污

27、、排气管混凝土包管防水节点图十四：外墙铝合金窗防渗漏做法图十五：女儿墙外水落口详图图十六：屋面地漏防水做法图十七：砼雨棚/空调板大样图十八：装修房卫生间防水做法附表万科城三五七期工程万科城三五七期工程表 2.4 建筑构造标准化做法（工程类）佛ft万科万科城三、五、七期总承包工程 建筑构造标准化做法（工程类）分部分项部位做法描述工程地下室车库底1100mmC25按柱距设置45mm板（底详2、25mm 厚排水板，排水板之间搭接 3 孔；板的下标地室地 基 土 ） （即负二层车库 顶 板）3、 防水钢筋混凝土底板（结构找坡 1%，随捣随收光，抗渗等级按设计要求）求4、100mmC155、素土夯实（密

28、实度93%）1100mmC25（200mm100mm415mm5mm2、 钢筋混凝土砼（负二层结构顶板结构自找坡 1%）；广州市恒域建筑工程有限公司万科城三五七期工程万科城三五七期工程1. 101. 10高低压2. 40C204150X150配电室3. 铺设预制板或架空板等设备4.（1的找坡用房底5.（抗渗等级W板0.2mm）踢地下车库坡道处不做踢脚线，停车场部分踢脚线按下列做法实施：脚车库150线1、回填土；2、20mm1:2.5详最外墙外墙面3、4mmSBS500mm；标准4、自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设计要求）求车库混1、刷一道内墙涂料内凝土墙2、刮双飞粉内墙腻子墙柱面3、钢筋砼梁

29、、墙、柱（局部打磨及修补平整）万科城三五七期工程万科城三五七期工程求5、三彩布隔离层，搭接长度 200mm，透明胶粘贴牢固；6、4mmSBS7、抗渗钢筋混凝土（结构找坡 1%,随捣随收光，抗渗等级按设计要求）。上天棚客厅、1、刮内墙腻子（两遍）部（毛卧室及2、 钢筋混凝土板底天棚 车库混凝土结构板，不抹灰，（需对表面粗糙和不平整处进行打磨和局部修补）天棚 车库混凝土结构板，不抹灰，（需对表面粗糙和不平整处进行打磨和局部修补）1、回填土；2200mm，搭接部位用针缝接；3、25mm 厚排水板，排水板之间搭接 3 孔；详最顶板（室外部 4、40mm 厚细石混凝土，内配单层双向钢筋4150，用切割机

30、切深 15mm、宽标准分）5mm4万科城三五七期工程万科城三五七期工程工 坯交 入户花程 楼 ） 园工 坯交 入户花程 楼 ） 园卫 生 间、厨混凝土结构板，不抹灰，（需对表面粗糙和不平整处进行打磨和局部修补）房1、外墙平涂阳台2、刮外墙腻子（两遍）3、 钢筋混凝土板底电梯厅钢筋混凝土楼板（基层清理及对外露钢筋做防锈处理）1、内墙平涂一遍公共楼2、刮内墙腻子（两道），打磨平整（达到室内天棚抹灰验收标准）梯间3、 钢筋混凝土楼板（基层清理及对外露钢筋做防锈处理）1、外墙平涂架空层2、刮外墙腻子（两遍）3、 钢筋混凝土板底（需对表面粗糙和不平整处进行打磨和局部修补）广州市恒域建筑工程有限公司万科城

31、三五七期工程万科城三五七期工程外墙涂料外墙面外墙面砖1、 外墙涂料（两道）；2、 浮雕中层漆（一道）3、 油性底漆（一道）；4、 刮外墙腻子（粗腻子一道，细腻子一道）；5812.5（禁后切割分隔条）6、 1212.57、墙面甩浆或喷浆处理；8250mm镀锌钢丝网；9、 加气混凝土砌块墙体（双面勾缝）。1（天）2、mm 厚水泥基专用粘结剂粘结。3、 812.5（禁后切割分隔条）。4、 1212.55、墙面甩浆或喷浆处理；6250mm外墙加气砼广州市恒域建筑工程有限公司万科城三五七期工程万科城三五七期工程砌块墙体需满挂镀锌铁丝网（20 x20 x1）。7、 加气混凝土砌块墙体（双面勾缝）。砌块墙体

32、需满挂镀锌铁丝网（20 x20 x1）。7、 加气混凝土砌块墙体（双面勾缝）。石材规格：40040010 以下或相同体积，专用粘结基满粘，饰面高度 2 米以下；外墙石40040040 以下，专用粘结剂满粘，增加铜丝或者镀锌钢丝等嵌固措施，材粘贴高度 10 米以下；400400 以上或粘贴高度 10 米以上均采用干挂外墙及M5 加气混凝土块（600200200（长宽高），干法砌筑砌体 分户墙详工程标准内墙M5加气混凝土块（600100200（长宽高），干法砌筑内墙1、8厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆罩面客厅、详最墙面2、12厚1：1：4水泥石灰膏砂浆找平卧室、标准（毛3、墙面甩浆或喷浆处过道

33、坯交4、钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250 mm宽20X20X1镀锌钢丝网万科城三五七期工程万科城三五七期工程楼）5、墙体楼）5、墙体1、81：2.52、121：2.5厨房、3、墙面甩浆或喷浆处理；烟道、4250mm20X20X1卫生间20X20X1 镀锌钢丝网；5、墙体。1、刮内墙涂料 2 遍（平涂）2、刮内墙腻子3、81：0.3：2.5公共楼4、121：1：4（石灰充分熟化）梯间5、墙面甩浆或喷浆处理620X20X1250 mm7、墙体广州市恒域建筑工程有限公司万科城三五七期工程万科城三五七期工程1、81、81：0.3：2.52、121：1：4（石灰充分熟化）电梯厅3、墙面甩浆或喷浆处理；42

34、50 mm20X20X15、墙体1、81：0.3：2.52、121：1：4入户花3、甩浆或喷浆墙面处理；园4250 mm20X20X15、墙体外墙内1、3mm墙面2、2mm（节能3、保温砂浆（分两次抹压，厚度按节能设计要求）设计要4、清洗墙面，甩浆或喷浆处理。求做内5、墙体基层保温砂（注 ：卫生间及厨房因考虑贴砖，不采用保温砂浆）浆）万科城三五七期工程万科城三五七期工程客厅、卧室、过道钢筋混凝土楼板1、20mm1：2.521.5mmJS-（不少于三遍300mm；3300mm0.75mm（不少于两遍）JS-型的 详最卫生间 防水涂料附加层；标楼地4、钢筋混凝土楼板结构找坡2%，坡向侧排口（侧排口

35、预埋低于结构面最低处 面20mm），四周浇筑200mm高同墙厚导墙。（毛（注：大降板卫生间降板35CM，卫生间回填材料采用碎石。坯交1、防水处20厚1:2.5水泥砂浆保护层；楼）2、反坎周边增加1.5mm厚JS-型防水涂料，上反100mm，周边延伸不少于详厨房250mm；标3、烟道底部设置宽60mm高100mm的混凝土反坎；求4、烟道放置在楼板（注：厨房不降板）1250mm1.5mmJS-型防水涂料附加层（不少于详最三遍），上反 50mm；阳台标2、采用止水节，管道在浇筑混凝土时一次固定；求3、阳台结构面找坡 1%；广州市恒域建筑工程有限公司万科城三五七期工程万科城三五七期工程楼梯休息平台楼梯

36、休息平台1、 5mm（休息平台取消防滑条 ）及踏步2、201：2.5（非装3、 钢筋混凝土楼板配式楼梯 ） 钢筋混凝土楼板（8CM）园电梯厅12、钢筋混凝土楼板（3CM）架空层（ 商 构造做法：宅、架1、回填土（密实度93%）；空活动2、201：2.51%。区，下3、2JS-型防水涂膜一层为4、钢筋混凝土板；地下室）万科城三五七期工程万科城三五七期工程踢公共楼脚踢公共楼脚150梯间线下方为楼梯间、开放空间（车库、架空层）无需隔热，取消保温层。140mmC204150（沿墙和水沟边）315mm,平2、挤塑聚苯板保温层，厚度满足设计要求；详最屋平屋面3、40mmC204150（沿墙和水标准面沟边）10mm15mm,5mm，缝内嵌填求防水油膏；4、SBS I PY PE4+3 改性沥青防水卷材（两道）；5、钢筋混凝土屋面结构板（结构面找坡 1%，随捣随抹光）设发电1、刷内墙涂料一遍；（水泵房采用外墙涂料