五、集装箱租赁业的发展

1、箱管中心在线培训材料第三讲：集装箱租赁漫谈第14页 共14页第三讲：集装箱租赁漫谈世界租赁业发展现状：租赁业是世界上仅次于银行信贷的第二大金融工具，是发达国家商品流通的主渠道，也是美国等世界强国在金融服务、市场营销、投资理财等重点发展的行业。根据有关统计数据：租赁最发达的前四名分别是美国、日本、德国和英国，而这四个国家也是全球GDP排序最高的四个国家，其中美国租赁总额高达2600亿，占全球租赁总额的52%，市场渗透率高达31.7%。因此，越是发达的国家租赁业发展规模也越大。在这些发达达的国家家里，租租赁更多多的被用用作投资资理财和和市场营营销的手手段。明明智的企企业家决决不会将将大量的的现金沉

2、沉淀到固固定资产产的投资资中去，资资金只有有在流动动中增值值，固定定资产只只有通过过使用（而而不是拥拥有）才才能创造造利润。事实也是如如此，资资金一旦旦沉淀便便成了死死资金，再再去盘活活谈何容容易，因因此，投投资理财财观念的的革命大大大促进进了租赁赁市场的的发展，而而租赁市市场的发发展又大大大降低低了投资资的门槛槛，刺激激了投资资的有效效需求，同同时也极极大的带带动了各各行各业业，尤其其是设备备、交通通运载工工具、房房地产等等生产制制造业的的发展。事事实上，美美国的880%以以上的大大型设备备是靠租租赁得以以流通的的。什么是集装装箱租赁赁集装箱租赁赁是指集集装箱租租赁公司司与承租租人，一一般为

3、海海运班轮轮公司，铁铁路、公公路运输输公司等等，签订订协议，用用长期或或短期的的方式把把集装箱箱租赁给给承租人人。在协协议执行行期间，箱箱体由承承租人管管理使用用，承租租人负责责对箱体体进行维维修保养养，确保保避免灭灭失。协协议期满满后，承承租人将将箱子还还至租箱箱公司指指定堆场场。堆场场对损坏坏的箱体体按协议议中规定定的技术术标准修修复，修修理费用用由承租租人承担担。承租租人按照照协议向向租箱公公司承付付提还箱箱费及租租金。集装箱租赁赁的优点点集装箱租赁赁业务是是为集装装箱运输输行业提提供服务务的，对对于班轮轮公司来来说，租租箱与自自行采购购集装箱箱比较，具具有下列列优点： 1) 避免免巨额

4、资资金的即即时投入入集装箱价格格昂贵，一一个200英尺箱箱出厂时时价就要要18000-220000USDD。班轮轮公司如如需开辟辟集装箱箱航线或或者船队队规模增增加时，需需要增加加的集装装箱往往往以千乃乃至万计计，若以以自有资资金支付付，其数数额往往往非常庞庞大。但但如果采采取租赁赁的方式式，只只需支付付少量租租金就可可以立刻刻使用集集装箱。 2) 全球球提箱，全全球还箱箱的便利利 班班轮公司司对箱体体的需求求是变化化的，不不平衡的的，全球球提还箱箱只有租租箱公司司可以做做到，这这大大地地解决了了班轮公公司的调调箱难题题。 3) 集装装箱需求求地点的的供应保保障任何一个班班轮公司司都不可可能在

5、其其任何一一个需求求地点都都有存箱箱，而租租箱公司司则可相相对满足足他们的的要求，尽尽可能地地保障集集装箱的的供应。有了上述的的优势，租租箱业务务发展迅迅速，租租箱公司司的箱量量一直占占全世界界总箱量量的455%以上上。在中中国，特特别是近近洋班轮轮公司和和内贸线线班轮公公司的箱箱队中，租租箱量占占总箱量量的900%以上上。世界主要集集装箱租租赁公司司介绍：由于集装箱箱租赁是是一个长长期且稳稳定获利利的业务务，故得得到欧美美投资者者的青睐睐。目前前世界上上主要的的租箱公公司大都都为欧美美基金投投资。租租箱公司司的利润润主要靠靠付清集集装箱生生产成本本，财务务成本和和管理成成本后的的其他租租箱收

6、益益和集装装箱处理理残值来来获得。由于集装箱箱租赁行行业需要要巨额资资金，专专业性强强，所以以一般企企业很难难涉足。现现活跃在在此时市市场上的的前122位租箱箱公司大大都为美美、欧基基金支持持的。世界排名靠靠前的租租箱公司司详见如如下：排名公司箱量（20005年年中）(10000teeu)备注 1Tritoon CConttainner Inttl1,4100,0000美国 2Textaaineer GGrouup1,2000,0000美国 3FloreensGGrouup(包包含中远远)1,0200,0000中国 4TAL IInteernaatioonall1,0100,0000美国 5G

7、e-Seeacoo990,0000美国 6Interrpoool GGrouup820,0000美国 7CAI-CContt Apppliicattionns IInc625,0000美国 8Capittal Leaase Ltdd500,0000德国 9Cronoos GGrouup450,0000欧洲 10Gatewway Conntaiinerr Inntl370,0000欧洲 11Granddvieew DDeveeloppmennt(UUES) 357,0000中国 12Gold Conntaiinerr280,0000欧洲集装箱租赁赁公司的的特点分分析：租箱市场高高度集中中，融资资

8、渠道多多、资本雄雄厚的公公司获得得迅速发发展。根据以上数数据，前前10家家租箱公公司占租租箱市场场71%的份额额，这些租租箱公司司的资金金来源如如下：银行、基金金和金融融公司融融资是资资金的主主要来源源；其次是投资资人投资资（租箱箱公司代代为管理理）：TTexttainner、TTritton、TTAL、CCronnos、CCAI、GGateewayy、Caapittal等等；偶尔证券市市场融资资（上市市筹资、发发行企业业债券）：Gesseacco、TTexttainner、TTritton、IInteerpoool、FFlorrenss、Goold、CCronnos、GGateewayy等。

9、新兴的租箱箱公司逐逐渐成为为市场的中中坚力量量：90年代末末期开始始，新箱箱价格大大幅度下下降，如如19996年220GPP新箱为为$21100，按按照5%的年折折旧率，到到20001年现现值为$15775，而而当时220GPP新箱价价格不过过$14450，因因此租箱箱公司的的旧箱越越多，成成本越高高。因此，后进进入租箱箱市场的的公司，在在成本上上有着相相当的优优势。由由于最近近几年箱箱价低，利利率低，以以及新箱箱市场租租赁需求求增大，不少少租赁公公司在近近几年主主要通过过建造大大量新箱箱，迅猛猛发展壮壮大。例如FLOORENNS，IINTEERPOOOL，CCAPIITALL 等。他他们因其

10、其没有原原来旧箱箱的成本本，故几几乎都盈盈利较好好，其其规模都都是近三三、四年年每年造造1015万万TEUU的新柜柜发展起起来的。比比较突出出的是，TTritton至至始至终终坚持自自己造新新箱来扩扩大规模模，成长长稳健，并并于20003年年一跃成成为世界界上最大大的租箱箱公司。同时，一些些小规模模的、新新进入市市场的租租箱公司司，利用用箱价低低、融资资利率低低的机会会购买新新箱，在在近几年年也获得得了迅速速的发展展。而一一些老的的较大规规模租箱箱公司旧旧柜多，到到期退租租箱多及及短租箱多多的租箱箱公司一一旦遇到到市场低低迷难免免出现亏亏损。 租箱公司盈盈利水平平整体下下降，但但近几年年发展的

11、的租箱公公司效益益较好1997年年以前，国国际上的的租箱公公司不多多，箱价价高，租租金也高高，利润润丰厚。119977年以后后，虽然然箱价低低、资金金成本也也低，但但由于竞竞争激烈烈及船公公司重视视控制成成本，导导致租金金的下降降幅度更更大，租租箱公司司的盈利利水平较较之900年代下下降。特特别是220011年，几几乎除IINTEERPOOOL，FFORLLENCCE等大大部分的的租箱公公司都亏亏损。220022年起，得得益于利利率下降降，市场场好转，几几乎所有有公司开开始赢利利，到220044年盈利利更高。特特别是近近几年发发展的以以经营长长租为主主的租箱箱公司，如如INTTERPPOOLL

12、,FLLOREENS ,TRRITIION等等，效益益都比较较好。 集装箱租赁赁市场仍仍然在持持续发展展：虽然目前部部分老牌牌租箱公公司有这这样或那那样的困困难，但但整个国国际租箱箱市场，作作为集装装箱的重重要提供供者，仍仍然随着着国际集集装箱运运输市场场的发展展而持续续发展，而而且愈来来愈不可可缺少。中海集团属属下的东东方公司司也于近近期开始始了对外外租赁业业务。 租赁方式长租 （LLongg Teerm Leaase ）长租是指船船公司向向租箱公公司长期期租赁集集装箱的的一种行行为，时时间通常常在5年年或5年年以上，在在租期满满后，需需要将集集装箱归归还给出出租人。长租的租赁赁特点是是租期

13、长长，租金金相对为为低，适适合于船船队规模模稳定扩扩大发展展的船公公司。短租（Maasteer LLeasse）短租的性质质和常租租相同，但但采取的的是更为为灵活的的租赁方方式，不不限租赁赁天数，对对于堆场场的旧箱箱可以随随提随还还，如果果是新箱箱的话，租租赁公司司一般要要求最低低租赁时时间3-4个月月以上。短租的租赁赁特点是是灵活性性较强，适适合波动动较大和和不稳定定的市场场，也适适合季节节性出货货的运输输。但另另一方面面，租金金相对较较高，租租箱成本本则相应应提高。长租和短租租一般统统称为经经营性租租赁，是是船公司司租赁集集装箱的的重要方方式，很很多大型型船公司司都拥有有相当数数量的经经营

14、性租租箱。对对于某些些主营近近洋线的的船公司司来说，经经营性租租赁往往往占到770%以以上。融资租赁：(Fiiancce LLeasse)集装箱融资资租赁，是是指出租人人购买船船公司指指定的集集装箱，然然后再租租给船公公司使用用，船公公司则向向出租人人支付租租金，租租期届满满，租金金支付完完毕并且且船公司司根据融融资租赁赁合同的的规定履履行完全全部义务务后，集集装箱的的所有权权即转归归船公司司所有。其特点包括括：集装箱由船船公司选选定，包包括箱厂厂的选择择、集装装箱价格格、规范范、付款款条件等等，出租租人仅负负责出资资购买；集装箱的所所有权在在租赁期期内由出出租人享享有，船船公司只只有使用用权

15、，租租期届满满，船公公司履行行完合同同中规定定的义务务后，集集装箱的的所有权权归船公公司所有有；具有不可解解约性：船公司司无权单单独提出出以退还还集装箱箱为条件件而提前前终止合合同；中长期租赁赁：集装装箱融资资租赁的的期限一般般在5年年及以上上。融资租赁的的结构可可以根据据双方的的约定而而不同，如如期限、到到期后购购买价格格等均可可根据公公司需要要而调整整。通常常采用的的结构一一般是55到8年年租期，到到期后11美元/箱买断断集装箱箱所有权权。一般来说，经经营性租租赁的出出租人一一般为专专业的租租箱公司司，而融融资性租租赁的出出租人往往往为银银行或者者投资公公司。由由于专业业租箱公公司的资资金

16、来源源实际上上也是银银行。故故融资租租赁的总总成本肯肯定比经经营性租租赁为低低。与经营性租租赁相比比，融资资租赁的的好处主主要在以以下几方方面：成本低：融资租赁支支付8年年的租金金，但集集装箱的的使用寿寿命一般般在122年，而而且用满满12年年后还可可以一定定的价值值出售，而而经营性性租赁涉涉及到多多次起租租和退租租，产生生相关的的操作费费和修理理费。而而融资租租赁无需需退租，比比经营性性租赁要要合算许许多，有有利于公公司节约约成本。有利于船公公司牢牢牢把握市市场主动动权：船公司可根根据市场场情况和和自身需需求安排排造箱，且且付款条条件一般般是造/交箱后后若干时时间再支支付箱款款，相当当于免费

17、费用箱期期。有利于扩大大公司的的影响和和树立品品牌效应应：由于融资租租赁往往往可以根根据船公公司的要要求，采采用本公公司的标标志和颜颜色来建建造集装装箱，实实际上给给公司起起到一定定的广告告效应。中海集运从从20000年开开始融资资租赁业业务，最最初由于于公司知知名度有有限，融融资租赁赁的条件件较为苛苛刻。但随着公司司规模不不断成长长，知名名度越来来越高，尤尤其20004年年公司成成功上市市后，越越来越多多的银行行和融资资公司对对中海集集运的融融资租赁赁有兴趣趣参与，并并且开出出的条件件都相当当优惠，这这都是中中海集运运不断发发展壮大大的成果果。虽然融资租租赁比经经营性租租赁有着着诸多的的好处

18、，但但是由于于融资租租赁属于于借贷性性质，随随着融资资租赁份份额的不不断提高高，同时时也有可可能导致致船公司司的资产产负债率率有所上上升。并且，由于于融资租租赁会受受到下单单时间和和箱厂生生产时间间和能力力的影响响，故在在某地区区出现临临时性需需求时，经经营性租租赁仍然然是融资资租赁非非常必要要和有益益的补充充。因此，如何何合理保保持经营营性租赁赁和融资资租赁的的比例，一一直是各各船公司司研究的的课题。影响集装箱箱租赁价价格的因因素造箱价格：租箱价格取取决于造造箱价格格，即租租赁公司司的成本本，造箱箱价格高高，租金金相对提提高；造造箱价格格低，则则租金就就相应降降低，造造箱价格格是影响响租金的

19、的决定性性因素。市场供需：在造箱价格格相差不不大的情情况下，由由于集装装箱运输输市场淡淡季旺季季的影响响，使得得租金也也可能存存在较大大的不同同。当市市场对租租赁的需需求高，供供应量紧紧张时，租租金价格格就会上上涨，反反之，则则回落。承租人的资资质：对于租箱公公司来说说，出租租集装箱箱是存在在相当风风险的。因因为如果果一旦船船公司破破产倒闭闭，其租租赁的集集装箱很很可能被被债权方方扣住，作作为抵债债之用，租租箱公司司若想取取回属于于自己的的集装箱箱，往往往很困难难。因此此，租箱箱公司更更愿意把把集装箱箱租给那那些规模模大，效效益好，知知名度高高的船公公司，故故资质较较好的大大型船公公司能取取得

20、的费费率往往往比小型型船公司司低。出租人的融融资渠道道和经营营管理能能力：一般说来，大大型的租租赁公司司，由于于其融资资能力较较强，故故其用来来购买集集装箱的的资金成成本相对对较低，同同时，由由于其购购买数量量多，故故能在购购买价格格上得到到一定的的优惠。但但是，一一些新的的租箱公公司，由由于其在在人员成成本上和和网络上上成本较较低，有有时也能能在费率率上也能能和大型型租箱公公司竞争争。其他因素：除了上述因因素外，各各租箱公公司采取取的集装装箱规范范的不同同，也可可能导致致价格的的不同，但但由于业业界基本本采取IIICLL的标准准，故此此因素对对租金影影响不大大。集装箱的退退租：对于经营性性租赁的的集装箱箱，若在在租赁期期满后，船船公司决决定不再再续租，则则需要进进行集装装箱的退退租。由由于集装装箱在使使用过程程中，由由于种种种原因，肯肯定会引引起集装装箱的损损坏。根根据合同同，使用用者需要要对这些些集装箱箱的损坏坏承担责责任。历来，退租