施工单位竣工验收报告（模板）

1、精选优质文档-倾情为你奉上精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业专心-专注-专业精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业（项目名） 楼竣工验收自评报告施工单位： 编制日期：20 年 月 日武威天一xxxxxxxxx#楼竣工验收自评报告工程概况本工程为武威天一 #楼，建设地点: 武威市凉州区金沙镇李家磨村，结构类型为:框架剪力墙结构，地下 层，地上 层，局部 层，建筑高度 m，地下室层高 m，标准层层高 m，建筑面积 m2。该工程设计使用年限50年，结构安全等级为二级，抗震设防烈度8度，耐火等级一级。砼强度等级: 基础垫层：采用100mm厚C 素混凝土；基础形式：采用筏板基础，砼强度等级：

2、C 抗渗混凝土；地下室墙柱至六层墙柱为C45、七层至十二层墙柱为C40；十三层至十八层为C35, 十九层至屋面层墙柱为C30；地下室梁板至屋面层梁板均为C30。编制依据建设单位与施工单位签订的施工承包合同工程设计施工图及设计变更已审批的施工组织设计和建筑节能工程施工专项方案建设工程监理规范（GB50319-2013）建设工程施工质量统一验收标准（GB50300-2013）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）钢

3、筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2016）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2015）电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）智能建筑工程质量验收规范（GB-2010）建设工程保温节能施工验收规范（GB50411-2007）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50201-2001）屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）国家现行有关法律、法规及相关验收规范工程建设施工状态武威天

4、一xxxxxxxx自xxxx年xx月xx日开工，地基与基础于xxxx年xx月xx日完工，主体工程施工至于xxxx年xx月xx日顺利封顶；xxxx年xx月xx日通过单位工程竣工预验收，施工进度满足合同工期的要求。我公司严格按照建筑法、合同法、劳动法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针，精心施工。严格过程控制，强化产品质量。在项目经理的精心组织、精心管理、精心施工下，经过技术员、施工员、质量员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更），工程质量达到验收标准，具备使用功能和交付使用的条件。工程施工技术资料齐全、准确、有效，工程已达到竣工

5、验收状态。工资发放措施为了保证工人工资发放，我公司做了多项保证措施。我项目部为民工设立了绿色通道并发放工资保障联系单给各个班组民工代表，民工有意见或事情可以直接到项目部找工程财务科，并且为其大力解决难题。我项目部积极采取措施，保证农民工工资及时发放、让农民工劳有所得，也促进了工程的进展。为了保证工人工资得到保障，我项目部单独开设了农民工调查小组，专门调查解决农民工工资拖欠、纠纷等现象，一经发现项目部将对其严厉处罚，做到“工程清工资清”，决不拖欠民工一分钱。我项目部设立民工工资专用帐户，预存工资款，避免了由于工程中一些复杂问题而造成资金困难，使的工资迟迟发不下去。建立专用帐户正是能保障工程在危急

6、时候能够保证民工工资。 为认真贯彻落实各上级主管部门关于切实解决拖欠民工工资问题的要求，我项目部承诺：决不拖欠民工工资。 具体措施为：施工单位与各施工班组组长签订民工工资保障承诺书。开设专门帐户 ，由项目部财务派专人专管，保证工人工资专款专用。将民工工资的支付情况纳入项目经理部的各项考核指标中进行统一考核。严格按行政主管部门规定，足额发放农民工工资，如果发生拖欠现象，无条件接受上级主管部门处罚,无条件接受建设单位直接从拨付的工程款中扣除所欠农民工工资。施工组织情况质量管理体系在基础工程施工管理的基础上，根据工程实际情况，及时调整管理思路，采用先进的施工工艺和奖惩激励措施，完善项目各项管理制度，

7、总结经验，弥补不足，向精细化管理发展。继续强化创优意识，以创建优质结构师范工程为目标，落实管理责任制，不断加强现场管理力度。加强施工过程控制。同基础程一样严把原材料复试和成品半成品质量关，严格控制工序质量，每个分部、分项工程的关键工序设立质量管理点，贯彻执行自检、互检和交接检制度。对新材料的应用及时报请甲方、监理单位进行实际考察，确认后进行应用。结合后期装饰装修的需要，作好主体各工种的协调及与装饰工种的配合工作切实落实质量通病的预防措施强化创优意识，在全体管理人员和施工人员中开展创侁目标教育。原材料质量控制工程使用的钢筋、水泥及其他辅助材料（如防水材料等）均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。

8、地产材料（如砂、石、砖、砌块）均有质量检验合格报告，指标均达到材料标准要求，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。执行设计文件，规范质量控制根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据，规范为准则，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。施工过程质量控制地基与基础分部工程钢筋工程质量：钢筋工程各分项工程的钢筋规

9、格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收并测试合格。模板工程质量：模板安装缝隙堵塞严密，并应加强检查，完毕后，办理模板工程预检验收，才可浇筑混凝土。模板支撑前必须清理干净，脱模剂涂刷均匀，不得漏刷，拆模时混凝土强度必须符合规范要求。混凝土工程质量：混凝土结构实体振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。经实测实量和检测，框架柱、剪力墙、梁、板的混凝土强度等级、混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。同条件试块、标养试块均通过试验评定，达到合

10、格标准。基础主体工程均通过建设单位、监理单位、设计单位、地勘单位及质检站验收，评定为合格。主体结构分部工程钢筋、模板及混凝土分项工程同基础工程。砌体工程质量：填充墙选用蒸压加气块，砌体工程材料砂浆强度等级均按设计要求，配合比均通过试验达到设计要求后，方进行施工。拉结筋采用后植，并按照规范要求进行施工，拉结筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固，洞口位置标高正确，达到规范及验收标准要求。建筑装饰装修分部工程建筑地面工程质量面层与基层结合牢固无空鼓、裂缝等缺陷。地面砖报验后使用，合格证及检验报告齐全，表面洁净，色泽一般，

11、周边较顺直。检查部位粘结牢固，无空鼓，板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷，其施工满足规范要求，达到达到施工质量验收标准。抹灰工程的质量内墙普通抹灰在轻质砌体与砼构件不同材料基体交接处，均采用防止开裂的加强措施，钢丝加强网，搭接宽度不小于15cm。抹灰层及涂料层之间粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无裂缝等缺陷。孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸准确，平整垂直整齐光滑，管道后抹灰及涂料平整，垂直度、表面平整度、阴阳角垂直方正等各项指标经实测实量均控制符合施工质量验收规范要求；抹灰层砂浆有试块强度报告，经检测合格。门窗安装工程的质量铝合金门窗安装牢固、位置、开启方向正确，表面较洁净、平整、光滑，大面无划痕。窗框与墙体

12、之间的缝隙采用发泡剂填塞，室外一侧打密封胶，泄水孔较通畅，其位置和数量符合要求，门窗“三性”检测合格。门窗安装工程符合设计和规范要求。安装的钢质防火门生产许可证、性能检验报告齐全，品种、类型、规格、尺寸及开启方向符合设计要求，安装牢固，闭门器和执手安装正确。合格证标识清楚，钢质防火门安装符合设计及规范要求。饰面工程质量饰面砖规格、质量均符合设计要求，未发现缺角掉棱的缺陷，表面较平整、垂直，接缝嵌缝较平直密实，其检验报告、合格证齐全，符合施工质量验收规范的要求。屋面分部工程屋面工程概况：1:8水泥膨胀珍珠岩找坡2，100厚水泥膨胀蛭石保温层， 3厚高聚物改性沥青防水卷材两道。卷材采用热熔满铺施工

13、，两层卷材长边搭接100mm，短边搭接150mm，砼结构板上管根，洞口处设防水附加层，与基层粘结较牢固，铺贴顺序符合要求，无空鼓起泡、皱折等缺陷、表面平整，坡度、坡向正确，无裂缝、起砂等缺陷，合格证及检验报告齐全，符合施工质量验收规范要求。（根据设计图纸要求填写）屋面经淋水试验后无积水、无渗漏,验收为合格。给排水及采暖分部工程室内排水工程：管道坡度的正负偏差未超出设计坡度值的1/3，安装横平竖直，连接牢固可靠，通水顺畅，距墙标高符合规定，支架牢固不松动。室内给水管道为PP-R给水管，管道连接采用热熔连接，生活给水系统为下行上给式。采暖系统形式为下供下回双管异程式，采用低温地板辐射。电气安装分部

14、工程线路敷设：各电气线路间经绝缘电阻试验均合格，各管子敷设连接紧密，管口光滑，扣口齐全；暗配管保护层符合规定，盒（箱）设置正确，固定可靠，清洁无杂物；导线整齐、有标识；管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的长度小于5mm；接地支线连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确。开关、插座安装，灯具安装：开关、插座盖板紧贴墙面，四周无缝隙，位置正确，高度一致，内外清洁，板面端子接线正确，成排的高度一致，排列整齐。灯具安装位置符合设计要求、居中，工作正常。公共通道照明配电箱、照明灯具和开关安装位置正确牢固，符合设计要求。开关接线正确，通断位置一致，面板紧贴墙面，电气绝缘电阻测试合格，建筑物照明通电

15、试运行记录齐全。避雷网接闪器和防雷引下线敷设及接地电阻测试均符合设计要求，防雷接地电阻经xxxxxxxxxxxxxxxx检测合格。通风分部工程本工程防烟楼梯间及合前用室均采用自然排烟，防烟楼梯间每五层可开启外窗总面积不小于2m2，前室开窗面积不小于2m2，合前用室开启外窗总面积不小于3m2，各卫生间有外窗的自然排气，无外窗卫生间设有防回流构造的排气风道井道,排气扇由用户自理，住宅各厨房建筑设有变压式排油烟井道,排风机由用户自理，防排烟系统的监控纳入消防监控系统，系统安装质量符合规范要求。（根据设计图纸要求填写）智能建筑工程智能建筑选用的材料、及施工过程符合设计及施工质量验收规范的要求。建筑节能

16、分部工程质量外墙保温采用水泥膨胀蛭石保温、其厚度及门窗均达按规范要求进行施工，符合施工质量验收规范要求。（根据设计图纸要求填写）电梯分部工程本工程电梯由xxxxxxxxxxxxxx公司制作安装，电梯运行平稳，楼层停靠位置准确，层门指示灯盒及召唤安装位置正确，面板与墙面粘贴牢固密实，横竖端正。电梯安装工程各项资料齐全。质量控制资料建筑与结构工程资料收集情况：图纸会审纪要、设计变更、洽商记录（ xx ）份；工程定位测量、放线记录（ xx ）份；钢材合格证、复试报告（ xx ）份，合格证齐全，检测结论合格；水泥合格证、复试报告（ xx ）份，合格证齐全，检测结论合格；粗、细骨料试验报告 （ xx ）

17、份，合格证齐全，检测结论合格；砖（砌块）合格证、复试报告（ xx ）份，合格证齐全，检测结论合格；其中：烧结普通砖：（ xx ）份；烧结多孔砖：（ xx ）份；蒸压加气混凝土砌块（ xx ）份；轻集料混凝土小型砌块（ xx ）份；防水材料合格证、复试报告 （ xx ）份，合格证齐全，检测结论合格；预拌混凝土合格证份（ xx ）份；钢筋（材）、连接试件报告 （ xx ）份，合格证齐全，检测结论合格；混凝土配合比报告（ xx ）份，全部合格；混凝土抗压强度检测报告（ xx ）份，全部合格；其中：砼标准养护（ xx ）份，全部合格；砼同条件养护（ xx ）份，全部合格；抗渗砼报告（ xx ）份，全部

18、合格；砂桨配合比报告（ xx ）份，全部合格；砂浆强度试件试验报告（ xx ）份，全部合格；化学植筋拉拔试验报告（ xx ）份，全部合格；分部、分项工程质量验收记录（ xx ）份基础、主体结构实测报告各（ xx ）份，砼回弹满足设计要求；基础主体隐蔽工程记录完整，均通过验收；2、给排水及采暖工程技术材料收集情况：材料、配件、设备出厂合格证共（ xx ）份，符合设计要求；管道、设备强度试验、严密性试验记录（ xx ）份，全部合格；隐蔽工程验收记录 （ xx ）份，符合设计要求；系统清洗、灌水、通水、通球试验记 （ xx ）份，符合设计要求分项、分部工程质量验收记录（ xx ）份；3、电气安装工程技术资料收集情况：电气设备、材料合格证共（ xx ）份，均符合设计要求；接地、绝缘电阻测试记录（ xx ）份，均符合要求隐蔽验收记录（ xx ）份，均符合要求；施工记录（ xx ）份；分项、分部工程质量验收记录 xx 份；4、通风与空调工程技术资料收集情况：材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告（ xx ）份，均符合设计要求；制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录（ / ）份，全部合格；通风、空调系统调试记录（ xx ）份，全部合格；分项、分部工程质量验收记录（ xx ）份；5、电梯安装工程技术资料收集情况：设备出厂合格证书及开箱检验记录（ xx ）份，均符合设计要求；接地、绝