old文件归档5-7楼防火门

1、合同：裕汉合字2014-03-号银湖城（银湖御品）防火门制作安装工程施工合同发 包 人：物业承 包 人：电子技术工程名称：银湖城南苑防火门制作安装工程签约地点：武昌区友谊大道 2 号新长江广场A 座 23 楼 签订日期： 2014 年 7 月 7 日防火门制作安装工程合同发包人（以下称甲方）：物业承包人（以下称乙方）：电子技术依照中民合同法、中民建筑法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政订立本协议。，遵循、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致第一条：工程概况1、工程名称：银湖城南苑防火门防火卷帘制作安装工程2、工程地点：东西湖区金银湖路与金银湖南五路交汇处3、工程内容：防火门的门框

2、、门套、门扇，配套门锁、闭门器、拉手、相关五金配件制作安装，防火卷帘门电机、控制系统、卷帘的采购制作安装工程，包含边缝的收边收口工作。4、承包方式：本工程在承包范围内以包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收合格、包总包配合协调费、包市场风险、包税金的形式由乙方承包。第二条：承包范围本工程承包范围包括：银湖城（银湖御品）5#、7#楼塔楼及裙房，楼栋内梯间、电井、水井、抄表间、配电间、设备间、机房、楼梯前室、电梯前室等防火门制作、安装工程施工；所有入户门不在本合同承包范围内。 具体内容包括承包范围内钢制防火门的门框、门套、门扇，配套门锁、闭门器、拉手、相关五金配件以及饰面板、门框灌浆

3、、油漆等图纸涵盖的、全部的制作、安装工作内容；门板的采购制作安装工程，包含边缝的收边收口工作。合同附表中防火门的规格（暂按和数量参考，具体规格和数量以现场实际测量门框外边线尺寸为准；具体防火门类型以甲方提供的施工图、大样图和甲方要求为准（实际制作前乙要求甲方确认图纸）；防火门门芯满足防火等级要求，饰面制作标准参照甲方的饰面样板要求；若甲方要求乙方完成除上述部位外的零星工程，乙方亦应完成，但应相应增加合同工程量。所有入户门不在本次承包范围内。第三条：工程质量标准乙严格遵照图纸、规范及甲方的饰面样板标准完成制作、安装，防火门制作、安装应符合国家及行业规范和达到相关质量标准；乙在施工前按图纸及甲方要

4、求送材料样板供甲方确认,乙方须按经甲方确认的样板进行制作。防火门使用材质：门框材厚度不小于 1.2mm，单门扇高度超过 2.1m 或宽度超过 1m 的门框厚度不小于 1.5mm；正面背面门板厚度不小于0.8mm，螺栓加固件厚度不小于 3mm；填充材料为珍珠岩阻燃板材。甲方级防火门门扇厚度为 54mm，乙级防火门门扇厚度为 48mm，丙级不小于 40mm。防火门锁及把手采用 304 不锈钢材质。钢板表面工艺为哑光细颗粒纹米白色平板工艺，最终以甲方确认封存样板为准。防火门除满足以上技术指标外，还需无条件满卷帘的各项技术指标要求。家及当地主管部门对防火门及工程质量不符合设计要求、质量不合格者，甲方要

5、求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。第四条：验收1、乙方制作、安装的防火门及防火卷帘，报监理及甲方验收合格后，须报消防部门验收，并取得消防验收合格证，因此发生的一切费用由乙方承担。2、甲方可对现场安装的防火门进行破坏性检验，若发现不符合样板及规范要求，乙按不合格防火门数量的 3 倍价值承担违约责任；若经检验符合样板及规范要求，则甲方补偿乙方相应费用。第五条：质量保修期1、 本合同工程保修期为两年。自工程竣工验收、取得并交付发包人使用之日起计。2、质保期内，设备运行出现的故障由承包人免费维修。部门相关证等证件3、工程处于保修期内，乙方需在接到甲方保修后 24 小时内派出专业维修到

6、现场处理，否则，甲方行不高于 2 倍的转扣。另行委托第进行维修，并就实际发生的对乙方进第六条：合同工期：（以具体开工令为准）1、开工日期：本工程开工日期暂定为 2014 年月日，具体开工日期以甲方或甲方委托的监理工程师下发开工令规定的开工日期为准。合同工期：合同签订后 30装完成所有门框及卷帘轨道，全部合同工程完成工期为合同签订后 60 个日历天。 工程完工后 30 天内，乙方向甲方移交经消防主管部门检测合格的防火门及卷帘的检测合格证及文件。2、乙方在接到甲方或甲方委托的监理公司发出的开工令后，必须按开工令指定的时间进场，如无正当理由未按时进场的，每延误壹天应支付￥1000.00 元违约金。因

7、乙方原因延误天数连续达 5 天的，甲方单方解除合同，乙并承担工程暂定总价 10%的违约金。退还甲方所支付的所有款项，3、乙方必须按要求时间完成各工种施工，若因乙方原因导致工期延误，则每延误或影响壹天，乙方须承担 2000 元/天的违约金；工期延误超过 7 天以上的，甲方除合同并依本合同约定乙方延误工期的违约责任。单方解第七条：材料供应与计价1、本工程所需材料均由乙方自行采购，对材料质量负责；甲方施工前另指定提供样板的材料，必须先送样板，经甲方同意后采购；如一方对材料质量有异议，应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方负责，否则由采购方承担；甲方同意及检验不合格的材料，乙方不得使用，已使用

8、的须及时更换，且工期不予顺延；乙方不予或后仍存在未更换为甲方验收合格的材料的，甲方要求乙方停工整顿、拒付工程费用，并解除合同，且乙向甲方支付合同工程暂定总价 10%的违约金，给甲方造成的损失超过违约金的，乙方还应就超过的部分向发包人支付赔偿金。2、本工程所用的材料必须保证质量、全新、安全、可靠，其性能、品种、型号规格必须满足设计要求及相关技术规范要求，并按投标时提供的、经甲方确认的样板进行制作。3、本工程所用材料及设备必须是当地消防部门认可的产品，满足当地消防部门验收要求。否则，所产生的返工费用由乙方承担，且甲方就工期损失向乙方提出赔偿。第八条：合同价1、本合同为综合包干单价合同，综合包干单价

9、合同为 460 元/m2。 合同暂定总价为人民币：仟捌佰玖拾壹圆（￥665891.00 元）；. 工程竣工验收后，按按验收合格的防火门的门框外边线尺寸计算防火门的面积乘以附表1 中的包干单价进行结算；防火卷帘按验收合格的卷帘门洞净开洞尺寸计算防火门的面积乘以附表 1 中的包干单价进行结算；乙方承诺其包干单价不因实际测量的规格和数量的不同而调整。2、计价方法1）、乙方以综合单价包干的形式承包本工程，包干单价(详见附表 1) 包括完成全部制作、安装、刷油内容所需的人工费、材料费、机械费、施工技术措施费、施工组织措施费、规费、利润、税金、风险费以及工程所需的测量费用、超过的各种损耗、各种技术处理费、

10、验等一切费用。（或核定）含量2）、包干单价含总包配合（合同总价的 1.5%），此费用由施工方与总包协商给付，协商不能达成一致的，甲方直接从工程款中扣除支付给总包。主体总包配合内容包括：提供符合要求的标高线及轴线、提供现有脚手架、现有垂直、施工水源及电源（乙方自行安装水表、洞口的填塞收口收边。3）、增补图纸、设计变更及并承担水电费（须分摊总表线路损耗）、主体结构上项目与附表项目相同或类似的可套用附表单价进行结算，附表没有相同或相近项目的，由乙方报价，经甲方审核确认后作为结算价。4）、甲方另行委托的增加工程在施工前由甲、乙双方共同确定委托工程内容和计价办法，增加工程费用按委托书规定的付款方式付款。

11、施工过程中，甲方根据乙方实际施工情况调整工程量，直至终止合同。第九条：付款时间、条件与付款方式1、乙方根据工程形象申报进度款，防火门门框、卷帘门轨道及边框安装完毕，甲方按合同总额的 30支付给乙方；防火门扇及五金、卷帘门电机及卷帘等全部合同工程量施工完毕，甲方支付至合同总额的 70%，作为工程进度款，水电费等应扣款从工程进度款中扣除。2、工程完成消防专项验收合格并办理结算后 30 天内（乙方须提供齐全的结算资料一式三份），甲方累计支付乙方至实际结算工程款的 95%，实际支付的结算款应扣除应扣款、水电费等。3、工程结算款的 5%作为保修金，待质保期满后工程无质量问题，则甲方在 30 天内无息付清

12、保修金。4、乙方在领取进度款或结算款时须向甲方提交相应金额的建安工程程所在地税务部门出具。，由工第十条：现场移交标准1、现场移交时甲方提供水源接驳点、电源接驳点、标高、坐标控制点。2、除部分周转材料可堆放在甲方指定的现场地点外，所有其他临时设施一律不能在建筑红线范围内搭设，由乙方在红线外自行解决；3、场地移交时办理移交手续，注明移交部位、移交时间、移交条件，经甲乙双方签字认可。第十一条：双方现场代表1、甲方为现场管理代表，监督检查工程质量、进度、负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。2、乙方委派为项目经理，委派的项目经理须持有与工程项目相适应的真实有效的资格，负责施工期间的施工质量

13、、安全等问题； 为项目副经理 ，持有与工程项目相适应的真实有效的资格，负责施工期间的施工质量、安全等问题。3、工程施工期间，项目经理必须按甲方要求参加每周工程例会，否则每缺席一次，乙方须向甲方支付违约金￥500.00 元；第十二条：合同生效1、本合同自双方签字盖章后生效。2、本合同文本壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，各份具同等法律效力。第十三条：其他约定1、在本工程施工过程中，如果甲方因甲方原因要求乙方持续停工超过 3 天，工期顺延，并办理延期。2、合同签定后 5 天内，承包人根据工期要求编制施工组织设计及进度计划（含材料及设备进场计划、施工进度计划）交发包人审核确认。承包方须按照当地门要求在开工前与总包签订标准格式分包合同，并办理分包合同备案。建设管理部3、乙方施工质量达不到合同要求或施工进度不符合经甲方确认的施工组织方案的要求，经催告后仍无明显改进措施的，甲方解除合同，乙无条件退场。4、甲方通讯地址: 武昌区友谊大道2 号新长江广场A座23 楼为：，乙方依本地址向甲方发送有关信函文件，甲方如变更上述地址应及时通知乙方，避免发生延误。5、乙方通讯地址：，为：，甲方依本地址向乙方发送有关信函文件，因乙方所留地址有误或变更地址未通知甲方的责任由乙方承担，甲