康复医院建设项目可行性研究报告

1、康复医院建设项目可行性研究报告康复医院建设项目可行性研究报告- 康复医院建设项目可行性研究报告目录第一章总 论-1-一、项目背景1112、承办单位概况13、可行性研究报告编制的依据242二、项目概况3132、建设规模与目标43、主要建设条件44、项目投入总资金及效益情况45、主要技术经济指标5三、问题与建议6第二章需求分析-7-一、从居民消费结构分析7二、从病员上升趋势分析9第三章建设规模-11-一、建设规模11二、建设内容11第四章场址选择-13-第五章建筑方案-14-一、建筑设计指导思想和原则1415三、建筑方案18四、公用配套设施2121第六章节能节水措施-22-一、节能措施22二、节水

2、措施23第七章环境影响评价-24-24124224325251、项目建设施工对周围环境无影响252、项目运营过程产生的污染物对环境的影响25三、环境保护措施26四、环境保护投资27五、环境影响评价27第八章劳动安全卫生与消防-28-一、危害因素及危害程度分析28二、劳动安全卫生防范措施28三、消防（防火）设施及措施30第九章组织机构与人力资源配置-33-一、组织机构33二、人力资源配置34第十章项目实施进度-37-一、建设工期3737第十一章投资估算-39-一、投资估算39二、资金筹措44第十二章财务评价-46-一、财务评价基础数据选取46二、经营收入估算48三、成本费用估算4848五、财务评

3、价指标49六、不确定性分析50七、财务评价结论52第十三章研究结论与建议-53- 第一章总 论一、项目背景1、项目名称2、承办单位概况建设单位：某某市某某区残联康复医院法人代表：某某地址：某某市工业北路2002013101160361320315250060 张，主要医疗设备有xB660090%以上，收到一定康复医院建设项目可行性研究报告康复医院建设项目可行性研究报告3、可行性研究报告编制的依据设项目经济评价方法与参数（第二版）；（1）国家发改委二 00 一年九月二十九日批准出版的投资项目可行性研究指南（试用版）；西省工程建设其他费用定额；某某市发改委商政计发2014262区残联康复医院建设项

4、目建议书的批复；院扩建项目的工程设计及概算；4、项目提出的理由与过程15” 70381513 20122487385部门面前的一个突出问题。7001520147802014262 号文正式批准该项目立项建设。二、项目概况1、拟建地点康复医院建设项目可行性研究报告康复医院建设项目可行性研究报告20016733400（50）。2、建设规模与目标33400m2（200m167m），37986m233187m2158m2。项目建成后，将形成综合病床 245 张；老年康复病房661325025可为患者提供良好的医疗条件和环境。3、主要建设条件设和运营提供良好的外部条件。4、项目投入总资金及效益情况项目投

5、入总资金 14978 万元,其中,静态投资 13860 万元，建设期利息 474 万元，流动资金 644 万元。35342210221015.438.244.95- - 5、主要技术经济指标详见表 1-1。主要经济数据及评价指标1-1名称单位数据备注一设计规模1总用地面积334002建筑物占地面积108233总建筑面积71331其中：医疗用房37986生活用房33187其他用房158二设计能力1门诊人数人1080002门诊住院病床床749703老年康复病床床427684戒毒病房间180005精神病房间90006研发药品盒216000三经济数据1项目投入总资金万元14978其中：规模总投资万元1

6、45272建设投资（不含建设期利息）万元138603建设期利息万元4744流动资金万元644其中：铺底流动资金万元1935资金筹措万元14978其中：借款万元4290项目资金本金万元10688资本金比例%73.576年平均营业收入万元35347年平均总成本费用万元13248年平均利润总额万元22109年平均净利润万元2210四财务评价指标1投资利润率%14.752资本金净利润率%20.683项目财务内部收益率%15.434项目财务净现值万元30745项目投资回收期年8.246资本金内部收益率（IRR）%16.357借款偿还期（建设期起）年4.958盈亏平衡点（生产能力利用率）%35.58三、问

7、题与建议1、项目建设资金是制约项目建设的关键问题，因此， 期尽快落实建设资金，使项目早日付之实施。2、项目建设场址经过多处比选，现已初步定在“某某 3、项目设计是项目建设的重要环节，建议建设单位对 保工程任务按质按量完成。第二章需求分析一、从居民消费结构分析购药、疗养康复、休闲娱乐等方面的需求。21。近年城镇居民消费结构及消费支表21单位：元消费项目200820092010201120122013年份食品1904.71942.61926.91932.11958.32014.0衣着528.0520.9480.9482.4500.5533.7家庭设备用品及服务298.2316.9356.8395.

8、5439.3438.9医疗保健143.3179.7205.2245.6318.1343.3交通通信199.1232.9257.2310.6395.0457.0娱乐教育文化及服务375.0448.4499.4567.1627.8690.0居居住300.9358.6408.4454.0500.5548.0杂项商品170.5185.7197.0228.8258.5284.12013591612587.320132-2），49312795.7%；农村居民消费支出1254705.6%。若按同期全市非农业人口3200622047621201389301433323263在医疗保健方面的消费需求是相当大的。

9、2014 年城乡居民消费结构及支出城镇居民序号消 费 项 目城镇居民序号消 费 项 目单 位全市商州区农村居民(全市)3家庭设备用品及服务元/人838.511012.6746.81合计元/人4931.375097.131253.611食品元/人1269.971204.94549.302衣着元/人509.85500.2268.91- 4医疗保健元/人279.30237.6869.765交通通讯元/人512.59490.4545.966文化教育娱乐及服务元/人780.28820.25178.377居住元/人547.88620.33271.788杂项商品元/人192.99210.5922.72二、从

10、病员上升趋势分析1、社会要求老有所养、老有所医的压力越来越大。 2014676512400增长相对平稳。2028-203623 100020%左右。6010%以上，人口老龄化进一步加快。7070康复医院建设项目可行性研究报告康复医院建设项目可行性研究报告此，社会要求老有所养、老有所医的压力越来越大。2、随着社会的进步，禁毒、戒毒工作刻不容缓。7000工作。3、精神病患病率呈上升趋势，康复任务十分艰巨。 160090600.5%以下。因此，康复任务十分艰巨。（包括某某区述特殊人群“看病难”问题的迫切需要。- 第三章建设规模一、建设规模总 用 地 面 积：33400m2 建筑物占地面积：10823

11、m2 总 建 筑 面 积：71331m2 其中：医疗用房 37986m2生活用房 33187m2 其他用房 158m2245661325025二、建设内容2#住宅楼、锅炉房、厨房餐厅（含营养厨房）房等。另外,还有院内绿化、广场道路、室外照明、室外水电气暖管线等建设内容。康复医院建设项目可行性研究报告康复医院建设项目可行性研究报告第四章场址选择20016733400（50）。某某生态工业园位于某某市某某区静泉山以东、丹江河以南的苏民村和马尾河村两地域。此处地质状况优良， 50II80极端最高气温 39.8，极端最低气温 14.8。年降水量510-1040mm26cm，最23cm。常年风向以西北风

12、为主（114）。51627214688117交通十分便捷。康复医院建设项目可行性研究报告康复医院建设项目可行性研究报告同时，该园区经过多年的建设，目前已形成比较完善的道路和水、电、气、通讯等市政设施，并已有多家单位入驻，可为医院的建设和发展提供良好的条件和环境。第五章建筑方案一、建筑设计指导思想和原则1、在整体设计上，充分利用现有用地，并满足城市规2、在单体设计上，应满足不同功能要求，为设备的安 建筑的服务特点和强烈的时代感。3经济安全、洁净卫生的要求。4行有效处理。5、重视消防安全设计，严格执行国家有关防火设计规范。6隔热措施。二、项目平面布置方案1、主入口位置2、总平面布置医院总平面为一规

13、则长方形，东西长 200 米，南北宽16733400（50）。门诊住院大楼、老年康复中心、戒毒中心（含精 神病房），271021.6的建筑体量，并可满足消防和采光要求。10.4231016.8康复医院建设项目可行性研究报告2#552.5（4）厨房餐厅、浴室、洗衣房和车库布置于场地东西3、竖向设计设计中将场地适当填方，略高于外围园区道路，以使建筑有良好的视觉形象，并为污水、雨水的排放提供便利条件。4、广场道路布置1002770405020东西两侧和院内东西两侧分别设有停车场，内外可停车 25 辆。5、绿化与美化- 16 -康复医院建设项目可行性研究报告康复医院建设项目可行性研究报告- - 35%

14、以上，以保证环境的文明整洁。51。植物配置表序号名称规序号名称规格数量备注胸径（cm）冠径(m)苗高(m)(株)1雪桦5.0-60.2油松5.0-6.03广玉兰5.0-6.04枇杷8.0-10.05棕榈2.0-3.06银杏8.0-10.07合欢12.0-14.08碧桃5.0-6.09白玉兰5.0-6.010丁香1.0-1.21.3-1.611紫薇5.0-6.012榆叶梅1.0-1.213翠柏1.5-2.014桂花1.2-1.51.5-2.015石楠球0.8-1.00.8-1.016杜鹃0.5-0.60.3-0.517叶子花1.2-1.51.5-1.85 年生18紫藤19桅子花4 年生20南天竹

15、5 年生21洒金柏22小叶女贞0.3-0.50.3-0.523丰花月季3 年生24铺地木3 年生- 旬 子旬 子252627紫叶小檗大花萱草混播草0.3-0.50.3-0.5三、建筑方案1、门诊住院大楼：该楼是医院的标志性建筑，占地面积力墙结构，地下一层、地上十四层。引机房、变配电室、蒸馏水制作室等；糖尿病专科、肝病专科、妇产科等；地上八层至十二层为住院部各科病房，共有 245 个床位；十三层为办公室；十四层为手术室。21622m2，总建筑面积661323、戒毒中心（含精神病房）：1350m2，总建3987m211m神病病房，共有病房二 15 间。41154m24758m2， 17m验室，西侧

16、为办公用房；二至四层为办公用房。5、健身房：占地面积12m进行康复健身活动。6144m2144m24.6m，结构为砖混，地上一层，用于氧气的储存和供应。7、1#911m245m151208、2#968m245m151209833m2833m28m，楼体为框架结构，地上二层，为锅炉机房和操作间。- - 10、厨房餐厅、浴室、洗衣房：占地面积914m2，总建筑面积 914m2，建筑高度 5m，结构为框架，地上一层，为餐饮和卫生洗洁用房。11建筑高度以上各建筑物如表 5-2 所示。序总建筑面积（m序总建筑面积（m2）层数名称号占地面积（m2）合计地上地下地上建筑下建筑结构类型建筑物一览表1门诊住院大

17、楼19022184020384145614150框架剪力墙2老年康复中心162246554655312框架、砖混3戒毒中心135039873987311框架、砖混4研发大楼115447584758417框架5健身房86726022602312框架6供氧6砖混71#住宅楼911147181387084815145框架剪力墙82#住宅楼968167221575396915145框架剪力墙9锅炉房83383383328框架10 厨房餐厅91491491415框架浴室、洗衣房11 车库、停尸混合计1082371331680583273- 四、公用配套

18、设施五、主要技术经济指标1、总用地面积33400m2（50亩）2、总建筑面积其中：地下面积3273m2地上面积3、建筑物占地面积 4、容积率2.145、建筑密度32.4%6、绿化率35%7、停车位25第六章节能节水措施一、节能措施1、主要建筑均为南北向布置，以避免东西晒。并控制外窗选用塑钢窗，并安装双层中空玻璃。2、给排水、采暖通风空气调节、动力，所有带热或低 具均采用节水型配件。3、照明节电应从照度合适、灯具布置合理、采用高效4COS0.9。5、采暖通风应合理确定室内设计参数，减少冷却和加 效能耗；选配能效比高的暖通空调设备，减少运行能耗。6、选用节能型燃气热水锅炉。二、节水措施用水。采用的

19、节水措施主要有：1、供水采用钢塑管给水管，安装自动感应节水龙头。2门，并采取措施避免跑冒滴漏现象。364、院内绿化用水，应采用节灌方式满足其用水需要。第七章环境影响评价一、项目场址环境现状200632005商洛市环境质量通报，其环境监测统计结果如下：1、大气环境SONOTSPSONO222211/48.5PH月值范围5.04-5.97PH值最低值4.30本区空气呈现以煤烟型为主的污染特征，尘类污染严重，其次是 SO22NO2污染。5112BOD521康复医院建设项目可行性研究报告康复医院建设项目可行性研究报告12014贺嘴头污染有所减轻。3、声环境1（文教）2（居住、商业、工业混杂区）和交通干

20、线47.8分贝、66.61238.548.853.6对照，没有超标。道路交通噪声年均等效声级为 68.0 分贝，与国家交通干线标准 70 分贝对照低 2.0 分贝，没有超标。二、项目建设与运营对环境的影响1、项目建设施工对周围环境无影响2、项目运营过程产生的污染物对环境的影响废水的主要来源：为生活废水和医疗住院废水。所排放的废气和烟尘。固体废弃物：医疗产生的固体废弃物，如用过三、环境保护措施2、场地内雨、污水系统分流排放，污水经化粪池处理后排至市政污水管，医疗污水经严格消毒后排至室外污水管网。3同时在清运过程中应严防外遗，确保环境不受污染。4、风机、水泵均设有减振基础，在水泵及风机的进、 材料

21、，门为密闭隔声防火门；卫生间采用低噪声排风扇。5、锅炉采用燃气型环保锅炉，排烟达到环保要求的排放标准。6组运行时所产生的噪声，以及排出的烟气对环境的污染。四、环境保护投资650五、环境影响评价角度看，本项目是可行的。康复医院建设项目可行性研究报告康复医院建设项目可行性研究报告第八章劳动安全卫Th与消防一、危害因素及危害程度分析1、X 光透、CT、核磁共振等医疗设备使用时产生的放射性辐射。2、锅炉工作时产生的热辐射。3机械噪声。4、建筑物雷击及漏电。5、吸毒人员、燥型精神病人的非理性思维和行为。 作人员的健康造成一定程度的危害。二、劳动安全卫Th防范措施1、原则2、防范措施康复医院建设项目可行性

22、研究报告康复医院建设项目可行性研究报告1、供电安全措施全院主要建筑物均设防雷接地系统。变压器及医疗系统所有用电设备均作可靠的接零1楼内的配电箱及电气开关均需要自装防护罩。统可靠连接。500kW负荷在电源发生故障时的临时用电。2、降噪消声措施及连接采取降噪消声措施，机房内墙及顶棚作吸声处理。器排风换气。3、减轻辐射措施对门诊楼内的XCT的危害。- - 采用燃气型环保锅炉和液化气燃料，减少废气烟 害。4、其他防范措施签订安全责任合同。护人员和干部职工及服务对象的安全防范意识。给特殊岗位工作人员购买人身保险。三、消防（防火）设施及措施采取各种有效防火措施，防止和减少火灾危害。1、主要建筑的耐火等级设

23、计。医院主要建筑物的耐火等级均按一级设计，见71。医院主要建筑物耐火等级序号建筑物名称门诊住院大楼序号建筑物名称门诊住院大楼老年康复中心建筑类别高层一类一类建筑耐火等级层数143地下1康复医院建设项目可行性研究报告康复医院建设项目可行性研究报告- 3戒毒中心一类建筑一级34研发大楼一类建筑一级451#住宅楼高层二类一级15162#住宅楼高层二类一级1512、主要消防（防火）设施及措施进行设计，可满足消防车辆通行和消防扑救的需要。室内每个防火分区均设有柜式消防箱，双出口消04S202-20（04S202-20）消防用电设备的配电线路均暗敷在不燃浇结构体 30mm配电箱处自动切换。室外设有消火栓，

24、失火时由城市消防车向消火栓利用园区消火栓供水。采用控制中心型报警联动控制系统。系统配置集中火灾报警控制器柜、专用消防联动控制器柜及区域显示第九章组织机构与人力资源配置一、组织机构分别负责业务和行政管理工作。医院的科室设置如下：（一）行政职能科室1、行政办公室2、医务科3、总护理部4、总务科（二）临床科室5、财务科1（含精神病康复;糖尿病专科;肝病专科；内科2、外科:骨外科；普通外科3、麻醉科4、妇产科5、五官科:眼科；耳、鼻、喉科；口腔科6、儿科7、中医科8、理疗按摩科康复医院建设项目可行性研究报告康复医院建设项目可行性研究报告9、托老护理中心（三）1、中药房2、西药房3、放射科：CT;X4、

25、检验科：临检室;生化室;细菌培养室5、胃肠镜室6、心电图室7、脑电脑血流图室8、B 超室9、手术室10、碎石室11、供应消毒室12、核磁共振检查室二、人力资源配置1、劳动定员及技能素质要求（1）劳动定员。根据医院规模及经营、管理需要，全21824194（869810详见表 81。- - 人力资源配置表8-1行政管理人员医疗技术人员序科 室 名 称号领导干部医生护理药剂合 计人员人员（人）（人）（人）（人）（人）一行政管理人员32124院领导331行政办公室552医务科333总护理部114总务科555财务科77二医疗技术人员8698101941内科1421352外科157223妇产科67134五

26、官科66125儿科65116中医科227理疗按摩科448麻醉科339急诊科651110检验科7711放射科5512胃肠镜科22413B 超室2214脑电脑血流图室1115戒毒中心7182516托护中心181817手术室5518供应室4419中药房3320西药房6621中、西药库11合计321869810218（2）技能素质要求- 管理业务，又富有管理才能，能够开拓创新，与时俱进。2、员工来源及培训医院的行政管理人员和专业医疗技术人员的选用均应有关标准，坚持“公开招聘、择优录用”的原则解决。使其合格之后上岗。康复医院建设项目可行性研究报告康复医院建设项目可行性研究报告第十章项目实施进度一、建设工

27、期36二、项目实施进度安排施，具体实施进度安排如下：2013920142（包括招商引资（办理相关手续）；“三通一平”；工程招标。20143201510计划完成：门诊住院大楼、老年康复中心、戒毒中心（含精神病房）、康复医药研发大楼、12#住宅楼及健20151120168计划完成：水、电、暖、消防及所有弱电管线安装调试；医疗设备安装调试；广场道路建设；环境绿化；职工培训；竣工验收、交付使用。以上是医院建设的三个主要阶段，为了在坚持基建程必要的交叉。第十一章投资估算一、投资估算（一）投资估算依据1、建设项目经济评价方法与参数（第二版）；2、投资项目可行性研究指南；3、某某省现行建筑工程概预算定额；4

28、2011224省工程建设其他费用定额；5、某某晨光建筑设计研究院提供的建筑工程概算；6、某某区残联康复医院提供的有关资料。（二）建设投资估算（含精神病房建设及与之相配套的生活福 利设施和供电、采暖、消防、给排水等公用设施建设。按照投资项目可行性研究指南的规定，将建设投资（不含建设期利息用和预备费三个部分分别估算。工程费用又分为建筑工程费、设备购置费和安装工程费三部分。（1）建筑工程费康复医院建设项目可行性研究报告康复医院建设项目可行性研究报告111建筑工程费估算表序号建（构）筑物名称单位序号建（构）筑物名称单位工程量单价（元）费用合计说 明按设计单均为估算投资（万元）1门诊住院大楼m22184

29、0140530682老年康复中心m246559414383戒毒中心m239879263694研发大楼m247589774655健身房m2260211573016供氧站m214429174271#住宅楼m2147181207177682#住宅楼m216722122320459锅炉房m2833529444110厨房餐厅、浴室、洗衣房m2914151013811车库、停尸房m2158570912广场道路m239613绿化m2198合计7133196862、设备购置、安装费- - 206611-2。设备购置及安装费估算表序号设备及工器具名称数量序号设备及工器具名称数量总价（万元）1核磁共振1 台500

30、2螺旋 CT1 台3003透视机（遥控）1 台304彩色 B 超1 台1005全电脑心电图2 套206脑电图机1 套67碎石机1 台608肠镜1 台89胃镜1 台1210支气管镜1 台6011裂隙灯显微镜1 台512理疗设备1 套513妇产设备1 套314视野检测仪1 台515眼科用 B 超1 台3016眼底血管造影机1 台1017非接触眼压计1 台1518眼科显微器械包（全套）1 套219眼科激光治疗机1 台1020准分子激光治疗机（角膜切割）1 套10021玻璃体切割仪1 台5022白内障超声乳化仪1 台10023重症病人监护仪2 套1224全自动呼吸机3 台3025全自动电脑牵引机1 台

31、326全自动生化分析仪（进口）1 台1227全自动血球计数仪1 台2028电生理仪1 台1029电脑测广仪1 台530手术床2 台231无影灯2 台1康复医院建设项目可行性研究报告康复医院建设项目可行性研究报告32各种手术器械1 套4033全功能麻醉机1 台634手术室显微镜（断肢再植用）1 台5035多功能康复训练设备1 套636健身房综合锻炼设备1 套12037康复医药研发仪器及设备1 套12038制剂设备1 套2039多功能报告厅设备1 套2240网络微机90 台3641电脑监控及管理系统1 套120合计20663、工程建设其他费用生活家具购置费等。本项目工程建设其他费用经估算为1448

32、11-3。工程建设其他费用表序号费用名称计算依据序号费用名称计算依据费率或标准总价（万元）1土地使用费50 亩20 万元/亩10002建设单位管理费8 人2.4 万/人年583工程前期费232(1)可研报告编制费1 亿元-5 亿元28-75 万元8(2)勘察费80 点3000 元/点24(3)设计费71331m228 元/m22004工程监理费9692 万元0.8%785医护人员培训费194 人1500 元/人月586办公及生活家具购置218 人1000 元/人22合计14484、基本预备费56605、建设投资（不含建设期利息）以上四项合计不含建设期利息的建设投资，其估算值为13860 万元。

33、6、建设期利息建设投资 13860（不含建设利息）中，资本金占71%4000474（115）。7、按照投资项目可行性研究指南的要求，以上5、6 两项合计为建设投资，其估算值为 14334 万元。（三）流动资金估算18644万元。（四）项目投入总资金估算表14978114。项目投入总资金估算表11-4康复医院建设项目可行性研究报告元）的百分比（元）的百分比（%）一建设投资1433495.70%（一）建设投资静态部分1386092.54%1建筑工程费968664.67%2设备购置安装费206613.79%3工程建设其他费用14489.67%4基本预备费6604.41%（二）建设投资动态部分4743

34、.17%建设期利息4743.17%二流动资金6444.30%三项目投入总资金（一+二）14978100.00%投资额（万占投入总资金估算说明二、资金筹措1、资本金1068874其资金来源：一是由承建单位向国家申请扶贫资金解决 100096882、债务资金429040002903、投资使用计划根据项目具体情况及实施计划，确定建设期为三年，建设投资（不含建设期利息）分年投资计划比例为35%、45%、- 44 -康复医院建设项目可行性研究报告康复医院建设项目可行性研究报告- 20115。投资使用计划与资金筹措表序号名序号名称总资金12345一总投资149784901640230315151291建设

35、投资(不含建设期利息)138604851623727722建设期利息474501652593流动资金644515129二资金筹措149784901640230315151291项目资本金1068835014602223128371(1)建设投资(不含建设期利息)9860345144371972(2)流动资金35428371(3)用于建设期利息474501652592长期借款42901400180080023258(1)建设投资借款400014001800800银行借款400014001800800(2)流动资金借款29023258(3)建设期利息借款000第十二章财务评价一、财务评价基础数据选

36、取1、财务价格121。每日收入估算及数量序号项目名称单位序号项目名称单位全 年 数 量每日收入备注包括挂号费、检查费、药费等包括床位费、材料费、检查费、护理费、手术费、药费等（元）1门诊收费人300 人/日360 日602住院收费（1）门诊住院病床床245 床85%/日360 日100（2）老年康复病床床132 床90%/日360 日200（3）戒毒病房间50 间100%/日360 日250（4）精神病房间25 间100%/日360 日2503研发药品价格盒600 盒/日360 日30用量及价格：252/吨;401/度；康复医院建设项目可行性研究报告康复医院建设项目可行性研究报告5000300

37、/吨；34/2、计算期与经营负荷项目计算期203174%，第53、其他计算参数12-3。其它计算参数汇总表12-3序号名称费 率 或 标 准备注1建筑物折旧年限 25 年设备折旧年限 15 年2无形资产摊销平均摊销3工资及福利费218 2无形资产摊销平均摊销3工资及福利费218 人，132012 元/人年福利费按工资的 14%4修理费0.2%固定资产原值为基数5其它制造费5%研发药品收入为基数6其它管理费1%研发药品收入为基数7其它营业费2%研发药品收入为基数8盈余公积金10%所得税后利润为基数9公益金5%所得税后利润为基数10 借款利息7%（流动资金借款利率同此）按银行利息确定11 借款偿还在项目范围内，按最大还款能力计算长期借款按季等额偿还平均年限法，残值率按 5%4、基准收益率的设定本项目基准收益率设定为 12%。二、经营收入估算（