关于避免同业竞争的承诺hxyv_第1页
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文档简介

1、控股股东、实际控制人关于避免同业竞争的承诺函泛海控股股份有限公司（下称“泛海控股”）拟向包括中国泛海控股集团有限公司（下称“中国泛海”）在内的特定对象非公开发行A股股份（下称“本次发行”）。本次发行前后，泛海控股的控股股东、实际控制人不变，仍为中国泛海和自然人卢志强。按照法律法规及中国证监会的有关规定，作为泛海控股的控股股东、实际控制人，为最大限度保障泛海控股的利益，避免与泛海控股发生同业竞争，控股股东中国泛海、实际控制人卢志强（以下合称“承诺人”）现作出如下声明及承诺：一、承诺人对泛海控股的战略定位承诺人拟将泛海控股打造成一家“房地产+金融+战略投资”的综合性业务上市公司，并采取有效措施避免

2、同业竞争。泛海控股的房地产业务目前主要包括投资规划、开发建设、商业管理、物业管理和物业出租；金融业务目前主要包括证券、期货、保险、信托等业务。二、承诺人与泛海控股的同业竞争情况由于历史原因，泛海控股经营房地产及物业管理业务一度存在与中国泛海及其所属企业同业经营且部分构成同业竞争的情况。为此，泛海控股于2006年12月、2008年1月实施两次资产重组，将中国泛海旗下的房地产项目注入泛海控股，基本解决了泛海控股与股东的同业竞争问题。截止目前，中国泛海所开发的位于北京东单的综合写字楼民生金融中心（原北京光彩国际中心项目）、中国泛海下属泛海实业的全资子公司山东齐鲁商会大厦有限公司所开发的位于山东省济南

3、市的山东齐鲁商会大厦项目均已竣工且投入使用（主要是出租经营），与泛海控股物业经营业务客观上形成了一定的同业竞争关系。另外，中国泛海控股子公司陕西九州映红实业发展有限公司（下称“九州映红”）主要从事文化旅游地产开发业务，目前主要开发项目为位于西安市临潼区以秦始皇陵、秦兵马俑博物馆为核心的中国秦文化旅游度假区。上述兵马俑国际旅游景区商业配套项目涉及物业出租，与泛海控股物业经营业务客观上形成了一定的同业竞争关系。就上述情况，承诺人拟采取如下措施以解决与泛海控股的同业竞争问题：在本函出具之日起【三】个月内，在泛海控股同意的情况下，促使相关主体将“民生金融中心、山东齐鲁商会大厦、兵马俑国际旅游景区商业配套项目”相关的物业经营业务委托给泛海控股运营管理。三、承诺人的进一步承诺1、承诺人作为泛海控股控股股东、实际控制人期间，将依法采取必要及可能的措施来避免发生与泛海控股主营业务的同业竞争及利益冲突的业务或活动，并促使承诺人控制的其他企业避免发生与泛海控股主营业务的同业竞争及利益冲突业务或活动。2、按照承诺人整体发展战略以及承诺人控制的其他企业的自身情况，如因今后实施的重组或并购等行为导致产生承诺人及承诺人控制的其他企业新增与泛海控股形成实质性竞争的业务，承诺人将在条件许可的前提下，以有利于泛海控股的利益为原则，采取可行的方式消除同业竞争。特此承诺。（本页无正文，为控股股东、

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