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文档简介
1、公司房屋租赁合同范本简单甲方(出租方):乙方(承租方):甲、乙双方就租用甲方房屋一事:经甲、乙双方友好协商,达成以下协议:一、甲方将其归属所有权的 ,面积 平方米 ,租给乙方使用。二、乙方的租期从 起至 日 止。为期 年。三、租金 现金 支付,每月 租金,乙方一次性支付一年租金 元 。四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用,其中包括小区管理费,电视收视费,水、电、煤气费和电话费等。六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施,如有损坏,乙方负责赔偿或修理完善,若乙方需装修或改变房屋结构,需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理七、乙方在租房期内,不得将
2、租房作违法经营场所。一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,所剩租金不退。八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人,如未经甲方同意转租,此协议无效,安全责任由乙方自负。九、如租期满,乙方需继续租用,须提前一个月与甲方交涉说明,并提前交清下年租金,如乙方不再续租交清租房期间的所有费用,退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担,甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。本协议一式两份,经双方代表签字后生效,具有法律效力,双方必须共同遵守。-甲方(租赁人): 身份证号: 联系电话:乙方(承租人): 身份证号: 联系电话:一、租赁房屋甲方将位于北京
3、市 区 栋 单元四楼 门的出租给乙方做为日常居住使用。二、租赁期限1、租期为不定期,任何一方均可解除该租赁合同,但须提前一个月通知对方。2、如任何一方有变动居所的意向,需提前至少一个月向对方说明,否则需要支付对方(因未被提前告知而受到损失的一方)一个月的租金做为损失补偿。3、如甲方先变动居所,不再租赁该房屋,而乙方又想继续承租该房屋的,甲方须召集房主、乙方进行三方协商,由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的,须向乙方支付一个月的租金作为违约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的,按照本合同第六条的约定处理。三、租金1、月租金为1200元,于阳历每
4、月的 日,乙方向甲方一次性支付租金且为现金。2、甲方收取租金须向乙方出具收条,未出具收条的,乙方有权不支付相应月份租金。3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,否则乙方有权拒付相应月份租金,待甲方能够亲自收取租金时,乙方将累月未付租金一次性给付甲方。4、甲方不向乙方收取任何押金。四、费用负担1、电费由甲方单方负责。2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用,由双方平摊。但如果某项费用是由房主(即出租本房屋给甲方的人)承担,甲方不得再让乙方承担,否则乙方须双倍返还。3、租赁物的维修费用,由甲方承担。但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的维修费由乙方承担。4、乙方做为承租人,
5、有义务帮助甲方维持房屋财产的完整,不得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的,应计入维修费用。五、与房主纠纷处理1、因甲方并非房主,甲方与房主签订的租房合同,其相互间的权利义务均与乙方无关。如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷,甲方不得牵连于乙方,或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则,由此给乙方产生的损失由甲方承担。2、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同,造成房主的损失,其责任由甲方单独承担!六、其他事项1、甲方转租房屋应当取得房主的同意,甲方保证已经获得房主同意。如因未取得房主同意而导致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驱逐、经常性打扰、门被换锁、所属财产被
6、丢弃等),乙方有权随时解除合同,并要求甲方承担不低于月租金 倍的违约责任。七、本协议双方签字,即为有效。一式两份,甲乙双方各执一份。甲方: 乙方:联系电话: 联系电话:身份证号码: 身份证号码:公司注册用房屋租赁合同范本出租方:_(以下简称甲方)承租方:_(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于 ,面积 平方米出租给乙方办公使用,租赁期限自20 xx年1月1日至20 xx年1月1日。(注册公司营业执照需要不少于1年,办理国税三证合一登记不得跨年,只能到当年12月31日)。二、本房屋月租金为人民币(大写:_元整),一次性结算。乙方在合同签订之日向甲方支付全部租金 元
7、整。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。五、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。六、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。七、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。八、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自
8、身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。九、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方(盖章):_年_月_日乙方(签字):_年_月_日公司房屋租赁合同12篇1甲方:_乙方:_一、房屋租赁的位置用及用途位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为_公司注册及办公使用_。二、租期四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。五、乙方有违约责任1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。4、乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。5、乙方必须严格遵守消防条例苠发生火灾事故所造成的
9、一切损失由乙方承担。6、乙方必须做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方承担。7、消防、环保审批手续由乙方负责办理。六、租赁期满或合同解除叫氚词背纷呷咳嗽奔笆夷谑粲谝曳降娜可枋锲贰搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。七、不可抗力合同期内苠遇不可抗力之事情翠合同无法履行本合同自动解除包括国家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毁损双方互不承担责任苠国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。八、租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护苠O方人为造成房屋破损乙方自己维修。九、其他本合同一式二份,合同双方各执一份。甲方:_乙方:_日期:_日期:_公司房屋租赁合同12篇2甲方
10、: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)劈精村委会决定将劈精村公路旁位于陈家隔壁的一栋房屋租赁给乙方,现就租赁的有关事项约定如下:一、租期为_年,即自_年_月_日至_年_月_日止。二、租金:维修费抵_年租金,维修必须达到屋面不漏雨,内墙及外墙正面粉刷,地面硬化。所有维修费用由乙方承担,甲方概不负责。三、在租赁期内,乙方不得在所租房屋内从事非法经营活动,否则,一切后果由乙方承担。四、无论何种原因导致乙方不能正常经营,甲方概不负责。五、合同到期后,即_年_月_日前,乙方必须无条件将房屋交付甲方使用,所有债务纠纷由乙方承担。六、附属设施的处理:除房屋本身外的附属设施,乙方必须在壹个月内即_年_月
11、_日前,自行拆除,否则视为废弃,甲方有权做出处理。此合同壹式叁份,甲乙双方各执壹份,一份交赤马港财经所留存。甲方盖章:乙方盖章:_年_月_日公司房屋租赁合同12篇3甲方:_乙方:_根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:第一条房屋基本情况1、房屋位_,面积_m。2、房屋产权为甲方所有。第二条租期1、租期为_年_月_日至_年_月_日。2、租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条租金1、房屋租金为每年_元,每年付一次。2、签订合同时乙方付给甲方押金_元,合同期满甲方退还乙方。3、租期内未经协商一方不得变化
12、租金。第四条甲方权利与义务1、甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。2、甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。3、甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4、甲方负担支付房屋物业费用。5、甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。6、房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知3天内进行维修,若超过3天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应
13、承担费用。第五条乙方权利与义务1、乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。2、乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。3、乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。4、乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。5、乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。6、乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。7、租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。8、租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。第六条通知任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。第七条权利任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条不可抗
14、力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。第九条纠纷产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。第十条其他本合同未尽事宜,双方协商解决。第十一条附则本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日公司房屋租赁合同12篇4甲方:_身份证:_电话:_乙方:_身份证:_电话:_经双方友好协商,甲方自愿将位于南大街毛纺厂中_4单_承租给乙方。一、租赁期限:_年_月_日起,至_年_月_日,租期为_个月。经双方协商同意,每月
15、租金_元(大写_元),一次性交清_年房租,合同期满,乙方须保持房屋和屋内设施完好,如有损坏,甲方根据情况酌情不退或少退押金。如乙方要求续租,需提前30天交付下年房租。如不租,需在合同期满前一个月通知甲方。二、租赁期间,水、电、暖及其他费用由乙方承担,并交给甲方或有关部门。乙方交给甲方押金5000元(大写:伍_整)。三、租赁期间如双方中途违约,违约方将违约金(违约金为租金的10%)交给守约方。四、乙方不得利用甲方房屋存放危险品或进行非法活动,损害公共利益。五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起产生相应法律效力。甲方(签字):_乙方(签字):_年_月_日公司房屋租赁合同12篇5甲方
16、(出租方)乙方(承租方)甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项,订立本简易租房合同,并共同遵守。一、甲方将坐落在_区_路(街)_号的房产(房屋建筑面积_平方米,使用面积_平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解,愿意承租该房产。二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_元。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月(季)结算,由乙方在每月(季)的_日内交付给甲方。付款方式:三、上述房产出租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。四、房产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:1、上述房产符合出租房屋使用要求
17、;2、如需出卖或抵押上述房产,甲方将提前_个月通知乙方。五、房产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意;3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给以修复;4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5、乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产,应提前_个月与甲方协商,双方另签简易租房合同。六、简易租房合同违约责任:任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本协议,所造成的损失
18、由责任一方承担,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金额的千分之_向乙方加收违约金。七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。八、本协议在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解,也可向有管辖权的人民法院起诉。九、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。十、其他约定事项:1、_2、_十一、本简易租房合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。十二、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十三、本简易租房合同一式三份,甲乙双方各
19、执一份,租房合同副本一份,送房地产租赁管理机关。甲方:(签章)乙方:(签章)负责人:负责人:_年_月_日_年_月_日公司房屋租赁合同12篇6出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):依据民法典中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:1、经甲乙双方协商决定,甲方将_号楼_单元_号房屋租赁给乙方使用,房屋建筑面积_平方米,该房_室_厅。2、租期定_年,自_年_月_日至_年_月日止,租期满后,乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。3、租金每年_元,大写_整;租住期内乙方承担_费用。未在约定的费用由甲方承担。水表底数为_
20、 。4、付款方式按一次性付清,乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的,双方互不承担责任。8、乙方在租住期内,应遵纪守法,遵守楼内及周围院落公共秩序,服从住区内统一管理,做文明市民,不违法乱纪,打扰邻居生活。9、租住期满后,甲乙双方结清债务,按约定终止合同。10、本合同在执行中,如乙方违约,须赔偿甲方违约金_元。11、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商增补。出租房(甲方)签章:承租房(乙方)签章:联系电话:联系电话:手机:手机:签订合同日期:签订合同日期:公
21、司房屋租赁合同12篇7出租方(甲方):承租方(乙方):依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于_ 。该房屋具体情况为:_结构,总建筑面积_平方米综合用房,装修状况现状,乙方对该租赁标的物的现状已充分了解,并自愿按现状租赁。第二条房屋用途该房屋租赁用途为:_ 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋用途。如需增减或变更经营种类,需提前30天书面通知甲方,经甲方同意并出具确认书后,作为本合同附件,乙方方可进行经营,否则视为违约,甲方有权单方终止合同,
22、乙方按本合同承担违约责任。第三条房屋改善租赁期内,乙方对该房屋及附属设施进行装修、装饰或添置新物需提前15日向甲方提交装修方案,经过甲方书面同意后,方可进行实施。乙方不得擅自拆改房屋主体结构和房屋外观,不得擅自在承租范围内建设其他建筑物。第四条租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年。(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。本合同期满乙方自愿放弃优先承租权,乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。(三)租赁期限届满前,双方应提前六个月就事后事宜进行协商。第五条租金及保证金(一)租金标准:租赁期间,年租金(币种为人民币)为
23、:_万元(大写:_整)。(二)租金支付时间:乙方应于本合同签订之日起3日内,支付_年_月_日至_年_月_日租金_元,按先支付租金后使用的原则,上半年年租金_万元分别于上一年12月20日前支付,下半年租金_万元分别于当年6月20日前支付。(三)租金支付方式:乙方通过银行将租金汇入甲方指定账户(开户行:_,账户名:_,账号:_)。(四)租赁保证金:1、甲、乙双方商定本房屋租赁保证金为_万元(大写:_万元整),在本合同签订之日乙方向甲方一次性交纳。2、对乙方拖欠的租金及其他应交纳款项,甲方有权从保证金中扣除。在保证金扣除后15日内乙方应补足保证金。3、甲、乙双方商定在租赁期满或本合同正常终止后60日
24、内,若乙方无拖欠房租及其他应交纳费用时,并且对房屋主体结构无损坏,甲方将租赁保证金计息全额退还给乙方(保证金按照央行同期存款利率计)。第六条其他费用房屋交付后,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(一)乙方承担其自身消耗的包括但不限于水、电、气、热、空调、通信、电视等各项费用。(二)乙方承担政府有关部门按规定收取的其他各项费用及物业管理相关费用。(三)乙方应保存并按甲方要求出示相关缴费凭据。(四)甲方依法承担房屋租赁相关税费。第七条房屋的交付及返还(一)交付:合同生效后,租金自_年_月_日起计算。乙方于_年_月_日自行按房屋现状接收使用。(二)返还:1、乙方应在租赁期满或合同解除后10日内返还该
25、房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章,视为房屋实际返还时间。乙方拒不按约交房的,乙方除按合同约定承担违约责任外,甲方还有权采取停电、停水等措施,乙方将承担因此而造成的一切后果和损失。2、返还房屋时,乙方应清偿其所欠甲方及其他各项应缴费用。3、对乙方添置的新物,在保证不损伤甲方原有设施基础上,乙方可拆除搬迁属于乙方的财产、设备等物件,而对于乙方装饰、装修的与建筑不可分离的部分,具体处理方法为乙方放弃收回。4、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置并从保证金中扣除发生的处置费。第八条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内,甲方承担该房屋主体结构
26、的维护、维修责任。该房屋结构经有关部门鉴定有损坏或故障时,乙方应负责及时修复,因维修房屋结构影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。(二)乙方承担所承租范围内全部房屋附属设施的维护、维修责任和费用(包括给排水、热力、电力、空调、电梯、消防、弱电、电信、电视等管线及设施设备)。(三)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。(四)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。(五)对于该房屋结构因自然属性或合理
27、使用而导致的损耗,乙方不承担责任。第九条转租乙方未征得甲方书面同意,不得将该房屋整体转租、转借他人。第十条水电气(一)乙方自行或委托甲方安装单独计量租赁房屋的水、电、气表,安装费用由乙方承担。(二)租赁房屋的水、电、气使用费用由乙方自行承担,并按期自行缴纳使用费用。收费标准根据国家水、电、气供应部门制定的价格执行。(三)根据水、电、气供应部门规定,在使用前需办理申请或开户手续等的,由乙方自行办理,甲方协助。(四)如乙方未按时缴纳水、电、气费,导致停水、停电、停气给自身造成损失的,由乙方自行承担责任。第十一条物业管理(一)乙方应认同该房屋所在的物业管理,自觉遵守物业管理的各项规章制度,并遵守物业
28、所在社区居委会或管委会的各项要求。(二)乙方经营项目须符合国家相关要求,污水排放等应符合国家标准。(三)乙方自行负责其经营场地内的物业管理,以及场地内的供电线路、消防设施、通讯线路、宽带网络、自用空调系统等的维修与更换。(四)乙方空调外机的安装应统一有序,原则上不能破坏和妨碍建筑立面的整体观瞻,具体安装方案以甲乙双方议定并书面签字确认后的装修方案为准。甲方:乙方:日期:公司房屋租赁合同12篇8甲方(出租人):身份证号:乙方(承租人):证号:根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条甲方保证向乙方出租的房屋(以
29、下简称该房屋)系甲方拥有完全所有权。第二条该房屋坐落于_市高_区追日路9号汉北工业园1401-1402号房,建筑面积210平方米。房屋及门窗完好,水、电供应正常,租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。第三条租赁期限自_年_月_日至_年月_日止。如续租,乙方须在租赁期满前_日交纳续租租金,乙方有优先续租权。如不续租,乙方须在租赁期满前_日通知甲方。第四条房屋租金每月人民币_元整。房租每年结算一次,付款方式为入住时一次性交清_年房租,同时交押金_元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲方承担。甲乙两方不得擅自增加本合
30、同未明确交纳的费用。第五条乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方使用,否则甲方有权单方终止合同并收回房屋,剩余租金及押金不予退还,且可以追究乙方的违约责任。第六条合同期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用,该押金全额退还乙方(押金无利息)。第七条乙方如需改变房屋的结构及功能须事先征得甲方同意,并于期满时恢复原貌,以保持房屋的基本功能完整。第八条其他约定:甲方确保乙方所承租的房屋未注册过,如有注册记录,甲方须在乙方注册之前注销,如注销不了,则解除合同并退还乙方房屋租金及押金。乙方注册公司后,须通知甲方并将公司的营业执照复印件留存甲方,乙方如退租后,须保证将公司地址更改迁移,如违约,甲方将追究乙方的所有责任。第九条在租赁期内,如乙方因自身原因提前解除协议,甲方不予退还乙方已付剩余租金,押金按第六条及第七条的内容退还;在租赁期内,甲方如提前收房,则退还乙方已付的剩余租金,并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方。第十条本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方各存一份,均具有同等法律效力。双方身份证复印件及甲方房屋产权证、乙方注册公司的法人身份证复印件各一份交对方留存。甲方:乙方:_年_月_日年_月_日公司房屋租赁合同12篇9出租方(简称甲方):承租方
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