海悦大厦住宅验收内容

1、精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档照明工程验收内容1竣工图纸、资料隐蔽工程验收单1).竣工图符合实际施工；2).技术资料齐全；3).隐蔽工程有验收签字。2设备、材料1).符合设计要求，有合格证；2).有甲方检验证明；3).有铭牌。3吊钓、预埋件及吊具 吊钓、预埋件埋设牢固，有振动源的器具，必须防松、防 震装置齐全、可靠4接地与接零 器具的接地（接零）保护措施和其它要求必须符合施工规 范要求。5器具安装1).位置正确，部件齐全，箱体孔合适、整齐。2).暗装插座、开关的盖板紧贴墙面，无缝隙，安装整齐， 固定可靠。6配电箱（盆、板）安装1).位置正确，部件齐全，箱体孔合适、整齐。2).暗式

2、配电箱箱盖紧贴墙面，油漆完整。3).零线经总线连接无纹接现象。7导线连接1).连接可靠、规范、无松动、无缺件。2).每个连接点导线不超过二根，导线无损伤。3).开关切断相线，螺口灯头相线接在中心端子：单相插座 相线接右侧。8允许偏差值1).垂直度：500以上时3.0mm2).中心线：成排时5mm3).高度差：5mm9绝缘电阻测试 0.5KV以下回路0.5M10试运行情况1).开关灵活，回路正确，无发热。；2).灯具发光、发热情况正常，无闪烁，无异声。电气安装隐蔽工程验收内容1图纸技术资料1).图纸是否符合设计要求；2).技术资料齐全；3).隐蔽工程记录完整。2设备、材料1).符合国家标准，有合

3、格证；2).有甲方检验证明；3).有铭牌。3线管接口1).线管连接应用专用工具压接、焊接、套丝；2).线管与管接接触牢固。4线管吊装1).吊杆为10圆钢制做；2).管夹与管壁接触牢固；3).吊杆间距不应大于2m。5管线敷设1).按规范距离加接线盒；2).弯曲不应有压扁现象。6接线盒 接线盒与线管接触牢固，不应转动。7导线连接1).应互绕5扣以上；2).应挂钖；3).压接无松动。8线、线管截面比 管内线截面不大于管子截面的40%。9线管与热源管距高 -蒸汽：上1000mm, 下500mm 平行-热水：上300mm, 下200mm -其它：100mm（交叉1/2平行）10导线绝缘耐压测式1).用相

4、应的仪表测试；2).绝缘：（线-线, 线-地）0.5m；3).压接无松动。11导线出盒软管连接 长度符合顶棚至龙骨垂直长度留余量200mm以上12线盒封闭方式 铁制盒盖，无不严封闭，与接线盒相匹配，安装牢固。13导线接头绝缘 内为高压防水胶布，外层为黑色绝缘胶布，包口整齐，严密 固定。单元、功能工程验收内容1技术资料1).是否符合设计要求；2).技术资料齐全；3).隐蔽工程记录完整、验收单。2设备、材料1).符合国家标准；2).有铭牌、有合格证。3照明电源箱1).有平面图、系统图；2).安装合乎图纸要求和施工规范。3).开关操作灵活，无发热和卡涩。4).灯具安装整齐、有单独吊具、合乎畏求。5)

5、.灯具无遗漏，发光正常，无噪声异音和闪烁。6).绝缘电阻0.5M，系统接地连续性良好。4对讲机1).对讲机之功能是否有效，如对讲、开门等。2).对讲机之外观有无缺点。5电话、计算机CATV接口1). 安装合乎设计和施工规范要求。2).接线正确、通表抽查无错误。3).绝缘电阻0.15M。6给、排水1).各用水设施有否缺件及外观质是否良好。2).各水龙头之开关能否正常使用。3).洗面盘、浴缸、座厕等器具之排水能否畅顺，该等器具 之排水管及其驳口于排水时有无滴漏，必要时可反复试 验。4).洗手盆、座厕水箱及热水器之进水管/出水管及接驳位有 否滴漏。5). 于厨房、卫生间及阳台地面之地漏之安装应平正、

6、牢固、 低于排水表面，排水顺畅。7装潢1).天花安装合乎规范、龙骨无弯由、变形、吊项水平、无 色差、无缺损。2).墙面平整、无损坏缺角，墙砖无破损无空壳、墙纸、护 墙板无破损和差、安装牢固、踢脚线整齐、水平，表面不 毛糙。3).门窗合乎设计要求，安装合乎规范、牢固、扇、闭灵活、 油漆无损伤、匙齐全。4).地坪光洁、平整无裂纹和空壳、大理石，地砖无破损。5).各检修口位置是否适当，内部有否进入障碍。续前页8其它1). 排气扇是否完好及能正常使用。2). 检查厨柜之外观有无缺陷，各柜门能否正常开启。3). 检查煤气炉之外观情况及点火情况，唯须事前已接通煤 气。4). 检查晒衣架之外观及使用功能。分

7、体式空调机验收项目内容1.检查遥控器各项功能及灵敏性和外观1).电源开关控制2).出风风量低、中高、自动控制、送风角度控制3).制冷效果和控制4).定时控制5).温度设定控制6).加热温度控制7).睡眠设定控制（温度、时间）8).遥控器外观、配备干电池以及包装情况2.安装质量检查1).电源电缆安装和电源控制规范2).室内机室外机安装a.吊、支架安装固定是否牢靠规范b.制冷剂输送管安装密封性和保温情况c.室内机、室外机运行（噪音、振动）是否正常冷凝水管安装是否规范，排液是否正常3.安装位置是否合适合理4.外观是否平整、美观5.资料1)说明书（主机）及遥控器2)安装测试记录3)注入制冷剂牌号、用量时间记录4)随机易损件和工具清单ABC花园物业管理处 住宅验收记录表（内部使用） 阁 座 单元 日期：200 年 月 日设施状况设施状况设施状况一、厅坐厕灯制、插座防盗门排气扇地漏大门热水器排气扇锁瓷片厨柜地台地漏抽油烟机墙三、房1煤气炉天花门煤气表窗锁水龙头冷气机位地台六、卫生间电源总制箱墙门灯制、插座天花锁灯窗地台电视插座冷气机位天花电话插座灯墙（瓷片）信息口灯制、插座窗对讲系统四、房2镜、镜灯二、主人房门灯制、插座门锁洗面盆锁地台水龙头地台墙淋浴间墙天花坐厕天花窗排气扇窗冷气机位热水器冷气机位灯地