房屋买卖协议书3篇

1、本文格式为Word版，下载可任意编辑 房屋买卖协议书3篇 【精选】房屋买卖协议书3篇 在社会进展不断提速的今天，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订协议可以使双方受到法律的养护。一般协议是怎么起草的呢？以下是我为大家整理的房屋买卖协议书3篇，接待大家借鉴与参考，希望对大家有所扶助。 房屋买卖协议书 篇1 甲方：姓名： 住址： 乙方：姓名： 住址： 鉴于： 1、 甲方通过集资创办楼房， 在吉埠新村返迁地拥有住房一栋。 2、 甲方容许把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套(面积为壹佰伍拾平方米，包括楼梯间)全体 权归于乙方。 3、 甲方确定乙方取得的本处集资房第六层右边一套(601

2、)房 产权完全属于乙方全体。 4、 自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的全体权益。 为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在对等、 自愿、协商一致的根基上就乙方取得位于吉埠新村(自建 房 5 栋)的房屋产权特签订以下合同： 第一条、 集资房的根本处境及产权实际人商定 身份证号码: 联系电话: 身份证号码 联系电话： 1、 甲方集资房屋坐落于吉埠新村返迁地一梯 2 户九层。 2、 自本合同签订之日起，乙方即为上述鉴于其次条商定房屋的实际产权人。 3、 整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。 其次条、集资房交付、产权的办理与取得 (一) 房屋交付 自本合同

3、签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的全体权益。 (二) 产权证的办理和取得 1、 甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起 3 个 月内，将自建房 5 栋第六层右边全套(601)壹佰伍拾平方 米的房屋产权证、土地使用权证辅助乙方过户至乙方名下 (过户所需费用由乙方给付) 。 2、 无论出于何种理由，至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下，乙方为实际产权人享有对该房屋的全体权益， 甲方不得就此看法任何异议和纠纷。 第三条、 除集资款的费用承受 本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和报酬 _外。 不再向乙方收取任何额外的费 用。 第四条、违约责任

4、 甲方： 乙方： 证明人： 甲方不履行或不完全履行本合同， 除应全部退还乙方付给 甲方的集资款外，还应向乙方承受违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。 第五条、声明及保证 鉴于本合同履行中，假设由于甲方理由致生障碍，对乙 方权益影响重大，甲方承诺签署本合同时，对此合同的签署 取得了其家庭甩有成员，共同权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃全体不利于合同履行的看法和权利。 第六条、该合同签订，代表甲方签订人及其家庭全体成员、 共同权人的意愿。签订后，无论发生任何处境，甲方家庭全体成员、共同权人不能损害乙方的权益。 第七条、附加条件 假设乙方要转让，在同等条件下，优先甲方。 第八条、合同效力 1、

5、 本合同自双方签字之日起生效。 2、 本合同共 3 页，一式两份，甲、乙双方各一份，具 有同等法律效力。 甲方： 乙方： 证明人： 20 xx 年 月 日 房屋买卖协议书 篇2 其次片面：本房产剩余银行按揭款项共计 15.73万 ，自本合同签订当月起，工商银行按月返还的房产按揭款项每月元，由乙方代替甲方实时、足额缴纳并承受不能缴纳的相应责任。 上述第三、第四条付款中，每次付款，甲方收到后出具相应书面材料。 第五条 1、甲乙双方定于年 月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施的、水、电等根本条件的完好。如因上述根本条件存在问题引起的纠纷，由甲方出面辅助处理。 2、双方定

6、于年 月日，暨房产证办理完成满5年之日起，3个月内甲方有义务积极辅助乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。正式办理房产过户手续后，乙方支付甲方房产过户保证金元。 3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 第六条 关于房产证过户的补充说明 双方商定，暂不办理房产过户手续，概括过户期限和权利义务根据本合同第5条第2款规定办理。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予辅助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方理由而不能办理过户登

7、记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第七条承受违约责任。并在乙方领取?房屋全体权证?后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定，该费用由 甲方承受乙方承受 。 除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承受 。 第七条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的

8、总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 第八条、乙方全部或一片面不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期片面，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。 第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处理： 1、房内有关水、电、物业、有线电视，电话等相关开户处境，甲方有义务辅助乙方办理相关过户手续。 2、房屋交付使用前发生的有关水、电、物业、有线

9、电视，电话等费用，由甲方承受 因此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。 第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不成分割的片面。 第十四条 甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。 第十五条 本合同一式3份。其中甲方留执1份，乙方留执1份，为申请房屋全体权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有一致的法律效力。 第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自签订之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 见证人签章：地 址： 地 址： 现住址：现住址： 联系电话： 联系电话：

10、签约日期： 签约日期： 房屋买卖协议书 篇3 售房人：_(以下简称甲方)身份证号：_ 购房人：_(以下简称乙方)身份证号：_ 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议，以资共同信守执行。 第一条：房屋根本处境 1、甲方自愿将坐落在天津市的房屋(以下简称该房屋)出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，容许添置该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题，且在协议签订后的状况和看房时状况一致。 2、该房屋根本处境如下： 房屋性质全体权人：_建筑面积：_房型：_ 楼层：_总楼层：_使用性质：_附属设施：_ 其次条：成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币万元

11、(大写)，该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承受，其中个人所得税由甲方自行承受。(该房屋产权过户费用、营业税、个人所得税以房管局实际征收为准)。 第三条：定金及房款交接商定 1、乙方于_年_月_日交付甲方定金人民币_元(大写)，该定金将在双方办理过户手续同时自动转为第一片面房款。 甲方收到定金后立刻还清以该房屋为抵押物的全体贷款，保证该房屋在交易前产权完全归甲方全体，甲方有权对此房屋举行买卖。 2、乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲方清理完贷款后三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放贷为准。 第四条：相关事宜 甲方承诺于

12、腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方应于腾房时结清全体水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费，积极合作乙方完成户口迁移等相关事宜。 第五条：违约责任 1、甲方须保证该房屋权属实无争议，假设发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承受一切后果及违约责任。 2、甲、乙双方须保证该房屋布局无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，假设因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任有责任方负责。 3、甲方认可乙方贷款方式付款时： 1)甲方有义务合作乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候的顺遂办理。 2)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，那么乙方须补齐所差房款，持续履行该协议，并承受由此引起的经济损失。 3)乙方须保证所供给的各种材料与证明的真实、稳当。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承受相应责任及经济损失。 4)甲、乙方须依照商定按时到指定银行办理贷款手续，否那么贷款延期责任由责任方承受。 4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发生本条1、2、3违约责任，均由违约方向另外一方支付本协议其次条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。 第六条免责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不成抗力理由，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不承受违约责任。 第七