门式脚手架租赁及搭设劳务承包合同

1、 PAGE 11门式脚手架租赁及搭设劳务承包合同承租方(甲方): 湖南省沙坪建筑有限公司幸福家园项目部 出租方(乙方): 长沙市雨花花区擎天柱建建筑器材租赁赁服务部 根据中中华人民共和和国经济合同同法和建建筑安装工程程承包合同条条例及有关关规定，为明明确双方在施施工过程中的的权利义务和和经济责任，经经双方充分协协商，签订本本合同。：工程项目及承承包范围、工程名称： 幸福家园廉廉租房 、工程范围：11、2、3、55、6、7、88、9、100、11、112、13号号栋外墙脚手手架 、施工地点： 长沙县黄花花镇长龙村 、脚手架搭设形形式： 门式钢管脚脚手架 、脚手架搭设总总面积： 约420000平方

2、米 、承包内容、乙方必须按照照甲方确认的的外架搭设方方案，配备相相应的门式钢钢管脚手架、架料、配件、人工。以包包工、包料、包搭拆劳务务承包及架料料租赁方式与与甲方合作。、属于本合同范范围内乙方提提供门架所有有材料及临边边防护、悬挑架等搭设所需的的材料（门架架架料、连墙件、预埋件、底托等配件，含材料料保管）。、提升机进出料料口钢管架11、2、5、7、8、10栋每栋二处处，其他栋每每栋一处，卸卸料平台5、7、8、10栋每栋二座座，1、2不搭设，其其他栋每栋一一座，同时负负责材料场内内装卸、成堆、收检。、外架及外架以以内所有防护护搭设及文明明施工相关工工作(如安全全网挂设、清理、补整，宣传传标语挂设

3、等等)。、配合主管部门门的检查。、所有门架必须须提供生产合合格证及相关关安监部门的的所有手续和和费用。、外架搭设必须须满足每道工工序（砌筑、粉灰、油漆）施工工操作的要求求，符合安全全操作规范。、外架能够满足足每栋房屋天天沟底的支模模架要求。、涉及外架施工工所需的各种种劳动工具、用具及劳动动保护用品（如如扳手、大锤、电锤、手套、雨衣、套鞋、安全帽、安全带等）。、承包单价及计计算方法：a、按蓝图总建建筑面积结算算的分栋面积积计算。 b、面面积计算：采采用包干形式式，4个半月 19.800元/m2（不满4个个半月按4个个半月结算，如如在20111年春节前起起架，乙方给给与甲方春节节15天免记租租金）

4、，工期期超过 4个半月后，租租金按 3.000 元/m2计价。（不不满4个半月月按4个半月月结算） c、外外墙脚手架租租赁结算依据据为乙方进场场搭完第一步步架开始计价价，直至拆除除最后一步架架为止停止计计算租金。计计算租金标准准一律按照整整栋建筑总面面积计价。乙乙方进场搭设设之日，甲方方应为乙方做做好签证和记记录，以此作作为结算凭证证。（八）、工期脚手架使用期：初估从 2011 年 1 月 1 日起至 2011 年 6 月 20 日止，共计计 6 个月时间。：工程款支付方方式 a、每栋栋搭设至三层层顶支付该栋栋已完成工程程量的 50 %。b、每栋架子搭搭设完毕支付该栋总工程程款的 50 %。

5、c、每栋栋拆架第三层层时支付该栋总工程程款的 70 %。 d、每栋栋拆架到底付付该栋总工程程款的 85 %。 e、拆架架完后三个月内付 100 %。：质量要求与奖奖惩 （一）、乙方方必须确保承承包项目工程程质量达到国国家有关标准准及企业标准准的质量要求求。凡不符合合国家验收及及双方合同要要求，甲方有有权令其返工工，但须出具具书面通知，返返工的所有工工料费用由乙乙方负责，造造成工期延误误时承担甲方方工期损失。 （二）、严格格执行质量检检验制度，乙乙方根据其企企业标准和国国家相关标准准，搭设完第第一步架并自自检，然后交交甲方质检员员验收确认后后，乙方才能能继续往上搭搭设，施工过过程中，甲方方质检人

6、员必必须随时监督督检查乙方的的搭设质量，以以保证施工进进度，避免返返工和无效劳劳动。门架搭搭至甲方操作作层面时，甲甲方质检人员员需验收签证证后才能投入入使用，未经经甲方签证验验收甲方就投投入使用则视视同甲方己验验收合格。 （三）、甲方方质检员在验验收时提出的的书面整改意意见，乙方须须按合同条款款的规定予以以执行，对符符合合同条款款的整改意见见，须无条件件的进行整改改。（四）、工程量量变更和签证证：在施工过过程中对超出出合同条款的的整改意见和和中途变更，须须由甲方向乙乙方出具变更更通知单，由由乙方执行完完工后，向甲甲方提交完工工相关资料及及变更费用清清单，由甲方方在24小时时内予以签证证留存，作

7、为为结算依据。超超过24小时时甲方未作答答复，乙方则则视同甲方已已认可该项目目在结算中一一并执行。：施工安全及责责任 （一）、乙方方须指定工地地安全负责人人，并纳入甲甲方安全日常常管理。乙须须加强施工人人员的安全教教育，确保无无重伤，死亡亡事故。 （二）、严格格遵守国家，地地方等相关安安全操作规程程，安全管理理制度和治安安管理条例，凡凡因乙方的原原因而造成乙乙方施工人员员的安全事故故或治安事件件，其责任和和费用由乙方方承担，甲方方人员发生的的安全事故由由甲方自行承承担责任。 （三）、若若甲方不按规规定使用脚手手架而造成事事故或损失应应由甲方全部部负责。：文明施工及奖奖罚 （一）、乙方方在施工期

8、间间，应加强其其施工人员的的文明施工教教育，搞好现现场文明施工工。 （二）、乙方方在施工过程程中，材料须须按甲方指定定位置整齐堆堆放。 （三）、应将将施工过程中中产生的废料料或垃圾及时时转运到甲方方指定的位置置，堆码整齐齐，不得到处处乱扔，如乙乙方违反此规规定且不改正正时，由甲方方指派专人清清理，所用人人工费用从乙乙方结账单中中加倍扣罚，（甲甲方须有乙方方签收的书面面整改通知单单作为凭证）。 （四）、乙方方在施工期间间，严禁在作作业层违章作作业，野蛮施施工以及打赤赤膊，穿拖鞋鞋，骂人、争争吵，扯皮打打架等不文明明行为。如有有发生，项目目部将视其情情节给予罚款款（甲方须在在现场予以指指证和处理）

9、。：双方职责与义义务 （一）、双方方职责与义务务补充a、甲方职责与与义务： 1、组织施工人人员学习国家家法令、法规规和治安管理理条例及施工工时一切规章章制度。2、组织员工学学习有关质量量安全操作规规程或施工规规范。 3、提供住宿、食食堂(伙食费费乙方自理)，提供施工工材料到施工工现场和仓库库。4、负责施工项项目安全、质质量、工程进进度等各方面面的技术交底底。5、乙方因技术术、质量、进进度、安全等等方面达不到到甲方要求，甲甲方有权对乙乙方进行相应应的经济罚款款和直至辞退退乙方出场。6、甲方有权指指挥班组长清清退甲方人员员认为有不良良行为的乙方方施工人员。7、地下室部位位，需要悬挑挑架的底层槽槽钢

10、及预埋件件材料由甲方方提供，但安安装及辅材由乙方负责责，楼梯间防防护材料（448钢管含钢钢管油漆、448扣件及竹竹架板）由甲甲方提供，但但全部由乙方方搭设。8、如乙方因材材料或人员不不足，造成延延误工期，甲甲方有权对乙乙方采取经济济处罚，并在在总租期中扣扣减租金。9、水平兜网和和安全竖网，此此两种规格安安全网及配套套材料由甲方方提供，乙方方负责悬挂。10、开工前三三天完成施工工现场“三通一平”，及底层外外架范围内的的地面硬化，同同时向乙方提提供施工图纸纸。11、提升机口口钢管架及卸卸料平台材料料（48钢管管含钢管油漆漆、48扣件件及竹架板）由由甲方提供。b、乙方职责与与义务：1、严格服从项项目

11、部的指挥挥管理。2、负责本班组组工人的组织织管理及劳务务合同的签订订、工资发放放等一切有关关事宜（如出出现民工工资资纠纷，所有有责任和费用用由乙方负责责）。3、负责甲方提提供的机具清清理、收捡、爱爱护。4、施工组长应应具备强有力力的组织能力力，组织一支支吃苦耐劳、技技术过硬、遵遵纪守法、服服从指挥的队队伍。5、乙方组长应应经常组织民民工学习国家家法令、法规规、施工规范范、各个操作作规程及本项项目部制订的的奖罚条例等等。不断总结结经验，提高高施工技术，搞搞好文明施工工保证安全生生产，杜绝安安全事故。6、教育职工遵遵守纪律，不不得有偷盗、斗斗殴等违法行行为。 7、乙方不得以以任何方式进进行压价转包

12、包，否则甲方方有权随时终终止合同，取取消乙方施工工资格，另选选队伍。8、乙方有义务务配合甲方，履履行与建设方方签订的总承承包合同。并并服从各主管管部门的领导导。9、乙方无条件件服从甲方的的统一施工进进度，如造成成其他分项工工程停工。则则每次罚款11000次，并并承担相应班班组的损失。10、乙方进场场时必须遵守守建设单位和和当地政府的的有关规定，各各工作人员必必须出示好身身份证、计生证、劳务人员流流动证，必须须到甲方项目目部办好各施施工人员的入入场手续，并并配合甲方办办理好暂住手手续。第七条、安全生生产、文明施施工：签订本合同的同同时必须签订订安全生产产责任书，乙乙方必须确保保安全生产、文文明施

13、工，实实施以下奖罚罚条例。（一）安全生产产：在施工过程中，甲甲方对所有人人员进行安全全教育，严格格进行管理。各各位施工人员员必须严格按按安全操作规规程进行施工工，特别要搞搞好交接班安安全管理。乙乙方所有进场场人员，必须须着装整齐。带带好安全帽等等安全施工用用品。凡是违违反安全操作作规程，违反反安全“十五不准”，每次罚款款2005500元，不不听从指挥的的，如发生安安全事故，一一切责任和费费用甲方概不不负责。违规规操作发生安安全事故，110000元元以内费用由由乙方班组自自付，超过110000元元按事故责任任及公司有关关规定办理。（二）文明施工工： 1、进入现场，必必须戴好安全全帽并系好安安全帽

14、带，穿穿胶鞋。若不不戴安全帽进进入施工现场场者，民工每每人每次罚款款 20 元，管管理人员、班班组长每人每每次罚 500 元。戴安安全帽未系好好安全帽带，每每人每次罚款款 10 元。穿穿拖鞋、赤脚脚或赤背进入入施工现场者者，每人每次次罚款 500 元。2、工地民工住住宿必须服从从项目的统一一调配，对私私自安排，令令其纠正不听听者，罚款1100元/天天，工地上或或宿舍里，不不能随便私拉拉乱接电源，使使用热得快烧烧开水，用电电炉做饭等，违违者每人每次次罚款5000元。不准非非项目工作人人员进入工地地住宿，特别别是带小孩、妻妻子的，除责责令出工地外外，罚款2000元次，情情节严重者重重罚。3、每个带

15、班的的班长和做工工人员，都必必须服从负责责人的调排和和指挥，若是是质量达不到到要求，每个个负责人都有有权力令其返返工和给予罚罚款。若有不不服者，一次次罚款2000元。4、工地上、宿宿舍里以及在在食堂排队打打饭等，不允允许打架、斗斗殴，违者不不分原因和理理由，各罚款款20005000元元；双方受伤伤的医药费彼彼此由对方负负责，被打不不还手者，奖奖励200元，其其受伤的医药药费全部由动动手者负责，并并罚动手者11000元。5、晚上不加班班、到处乱跑跑，在外面惹惹的麻烦自己己负责。6、宿舍里不允允许搞赌博，违违者每人每次次罚款50元。7、工地上不能能随地大小便便，违者每人人每次罚款1100元。8、未

16、吃完的饭饭菜不能随便便乱倒；喝完完的空酒瓶子子不能随便乱乱扔，违者每每人每次罚款款50元，用完完水不关水龙龙头者，一次次罚款1000元。9、工地上有偷偷东西出去卖卖或在宿舍里里偷别人的东东西者，一旦旦被逮到，一一次罚款30005000元，并将其其送往派出所所处理。10、每天必须须做到工完料料尽、场清，管管辖区卫生必必须当天清理理干净，否则则每次罚款5501000元。第八条、补充事事宜1、签订劳务合合同后，乙方方必须将拟进进场人员造册册报给甲方，所所报花名册人人员必须与相相应人合法的的身份证名字字相符。乙方方必须保证其其队伍工作人人员的稳定，不不能随意增减减人员，如有有变动必须在在三天前向甲甲方

17、提供其变变更人员名单单，乙方应在在甲方指定和和同意的时间间内办理增减减劳动力手续续，否则按每每增减人数差差额每人每天天给予50元罚款。2、乙方指定 等同志为为现场负责人人，乙方负责责人不得擅自自离岗，且每每天早晚均要要向甲方专业业施工员报到到，如需离开开必须征得甲甲方主要负责责人同意，并并委派代理负负责人，否则则每擅自离开开一次除罚款款200元外，还还必须无条件件返回工地，如如因现场负责责人擅自离岗岗造成的其他他影响，乙方方承担其所有有经济损失和和相关责任。3、项目部例会会时，班组长长必须到位，如如有特殊情况况必须向施工工员请假并委委派专人参加加，如违反者者罚款2000元/次，手手机必须244

18、小时开机，关关机者罚款1100元/次次。4、施工过程中中，如无甲方方指令，乙方方不得擅自停停工，如发生生擅自停工，乙乙方无条件赔赔偿甲方一切切损失，并根根据对工程的的影响程度处处以10000元至50000元的罚款。5、乙方床铺由由甲方提供，乙乙方必须每人人交纳1000元押金，门门锁、灯泡由由乙方自备。退退场时如有床床铺损坏，照照价赔尝，完完好无损保管管金退还给乙乙方。6、乙方必须随随时做好雨、雪雪天的施工准准备，配备雨雨、雪天施工工所需劳保用用品，所有劳劳保费用已包包含在承包单单价内，全部部由乙方自理理，甲方概不不负责。 第九条 违约责责任1、甲方未能按按照合同的规规定履行，出出现以下情形形的，其损失失由甲方承担担，且工期顺顺延。（1）如甲方逾逾期未付工程程款，乙方可可以每天加收收0.3%的的违约金，并并且有权停止止施工，期间间造成的材料料供应不足、人人员不足、停停工、窝工等等所有损失由由甲方承担。（2）因工程设设计变更，使使完成工程拆拆改，拆改的的费用由甲方方负责。（3）逾期组织织验收，或未未经验收，甲甲方擅自使用用或擅自动用用，由此产生生的质量或其其他安全问题题，由甲方承承担责任。2、乙方因搭设设质量问题返返工造成的费费用全部由乙乙方自理，甲甲方概不负责责。3、遇不可抗力力