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1、2018 年造价工程师造价管理考点精讲： 工程项目发承包模式2018 年造价工程师造价管理考点精讲：工程项目发承包模(一)总分包模式的特点理和协调工作量小，可发挥总承包单位多层次协调的积极性。可承担较少风险。(二)平行分包模式的特点使他们有可能参与竞争。建设单位可以在更大范围内选择承包单位。设工期。合部位数量增加，要求建设单位具有较强的组织协调能力。工程造价控制的实施;二是由于工程招标任务量大，需控制多项合同价格，从而增加工程造价控制的难度。高、综合管理能力强的承包单位的综合优势。(三)联合体承包模式作量小，而且有利于工程造价和建设工期的控制。可增强抗风险能力。(四)合作体承包模式彼此之间信任

2、度不够，不采取联合体的捆绑式经营方式。(五)CM 承包模式(1)特点CM (Non-Agency)两种。代理型的CM CM 单位直接与分包单位签订分包合同。CM CM 合同是有(2)CM 承包模式特别适用于那些实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂工程。在工程造价控制方面的价值体现在以下几个方面与施工总承包模式相比，采用 CM承包模式时的合同价更具合理性2)CM 单位不赚取总包与分包之间的差价3)应用价值工程方法挖掘节约投资的潜力4)GMP 可大大减少建设单位在工程造价控制方面的风险(六)Partnering模式出于自愿Partnering 协议并不仅仅是建设单位与承包单位之间的协议，而需要工程建

3、设参与各方共同签署。 (2) 高层管理的参与。(3)Partnering协议不是法律意义上的合同。Partnering 协议与工程合同是两个完全不同的文件。在工程合同签订后，工程建设参与各方经过讨论协商后才会签署Partnering 协议(4) 信息的开放性。值得指出的是，Partnering CM 承包模式等。真题考题：【2016】CM(Construction Management)承包模式的特点是( )。A.建设单位与分包单位直接签订合同B.采用流水施工法施工C.CM 采用快速路径法施工【答案】D【解析】CM CM CM 单位直接与分包单位签订分包合同。故A 选项错误。CM “”，故B 选项错误。CM 单位与分包单位或供货单位之间的合同价是公开的，建设单位可以参与所有分包工程或

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