最新资金投资合同模板

1、第12页 共12页最新资金投资合同模板资金投资合同1投 资 人：(以下简称甲方)投资管理人： (以下简称乙方)本合同由 (投资人)与 河南新领域投资 (投资管理人)于 20_ 年 月 日签署于中国郑州市管城回族区。第一条 前言和释义1.1 前言1)为标准投资管理人与投资人之间的法律关系，明确投资管理人与投资人各自的权利、义务，更好地保护本合同签署各方的利益。2)为便于投资管理人统一集中管理各投资人的出资，独立运用自身的专业知识和判断力进展投资行为，增进各投资人的整体利益;本合同签署各方达成一致条款如下文所述。1.2 释义1) 基金：本合同所指基金为新领域房产投资基金。2) 投资人：个人投资者和

2、机构投资者的合称。3) 投资管理人：河南新领域投资4) 投资行为 ：以合伙或股权参与形式进展房地产工程建立投资5) 结算年度 ：自申购之日起满一年之日止第二条 基金的根本情况2.1 基金性质本基金为私募投资基金，是指投资人以契约的方式将自有资金交由投资管理人，由投资管理人将所有资金集合管理、对外投资的资产管理基金。2.2 基金类别本基金为封闭式基金。2.3 投资领域房地产开发工程投资(漯河市井冈山北路商业街开发工程)。2.4 存续期限本基金存续期间为18个月，认购期间自 年 月 日至 年月 日。第三条 基金的管理3.1 投资人的出资1)投资人均需以现金 人民币 的形式出资。出资包括：a.投资人

3、初次投资或再投资时的出资;b.在每一结算年度完毕后以分得的利润的再投资。2) 人民币 20 万元构成一份出资。每个投资人最低出资 1 份。3.2 基金的开户所有投资人的出资均放入投资管理人的指定专项资金账户，该账户的详细信息为：账户名：账 号：开户行：本资金账户仅供本基金项下募集资金及其投资收益存放之用，任何其他资金均不得存放或暂时存放于本资金账户。3.3 管理权限投资管理人对账户有完全排他的管理权。投资管理人自主地进展投资行为，不受投资人的干扰与影响。投资人不得要求投资管理人按自己的意愿进展投资行为。对于投资管理人的投资行为，投资人仅有知情权与监视权。投资人监视权的行使不得阻碍投资管理人按照

4、自己的意愿进展投资行为。第四条 合同的当事人及权利义务4.1 投资管理人(河南新领域投资)法定代表人：姓名： 康复兴 身份证号：402X 联络 ： 住所：郑州市中原区五厂四街15号楼附10号4.2 投资管理人的权利与义务1)投资管理人对账户有完全排他的管理权。投资管理人自主地进展投资行为，不受投资人的干扰与影响。投资人不得要求投资管理人按自己意愿进展投资行为。2)为扩大基金规模，增加投资回报收益，投资管理人有权批准吸收新的投资人参加基金。其他投资人不得阻挠。3)投资管理人有权单方面解除与任一投资人的协议。4) 投资管理人有权根据本协议决定每个结算年度的分配方案。5)为基金的利益，投资管理人有权

5、依法为基金融资。6)投资管理人有权为基金的正常运转选择、更换律师事务所、会计师事务所等专业机构。7) 投资管理人可以作为投资人，将自有资金投入基金。8) 投资管理人需以自己所具有的专业知识与才能，以老实信誉、慎重勤勉的原那么管理和运用基金财产。4.3 投资人：姓名： 身份证号：联络 ： 住所：4.4 投资人的权利与义务1) 投资人有权分享基金的财产收益，并在基金清算后分配剩余财产。2) 投资人有权在本合同第九条的情况下退出基金。3) 投资人有权向投资管理人索取每一期的基金详细报告。4) 投资人并不享有单方面解除合同的权利。5) 投资人应保证，其对于向基金投入的资金，有完全的权利进展处分，且该等

6、资金投入本协议约定的其他投资领域并不会导致任何违法事由。第五条 对外投资5.1 投资范围房地产投资基金投资范围包括本投资公司合作企业房地产开发工程、公司关联企业房地产开发工程及其他房地产投资。5.2 投资目的投资目的为房地产工程及能产生稳定现金流的高级公寓、写字楼及商业用房等房地产资产。第六条 基金的融资投资管理人可根据投资需要进展融资。详细的融资方法由投资管理人确定。包括吸收新投资人、借款。第七条 基金的收益与分配7.1 基金的收益基金的收益以结算 年 度为单位时间计算，每个结算年度为自申购之日起至满一年之日止。7.2 收益的分配每个结算年度完毕后的十日内，投资管理人应当将决定本结算年度的分

7、配方案。投资人可选择如下支付方式：第八条 基金信息的批露投资管理人应定期披露账户信息，向投资人汇报投资情况。每3个月应编制一次账户的详细报告。第九条 退出机制投资人出资后，在基金封闭期限界满前，不得要求退回出资。本合同第十条规定的情况除外。第十条 基金合同的终止与基金财产的清算10.1 基金合同的终止有以下情况的，本基金合同终止：1)投资管理人决定终止;2)全体投资人一致要求终止;3)因行政机关、司法机关或其他国家机关的法律行为，导致本基金难以正常运营。10.2 基金财产的清算1) 基金财产的清算人由投资管理人及专业会计师事务所、律师事务所担任。2)清算人在基金合同终止后，开场进展清算活动。将

8、基金财产进展变现以后，出具清算报告，对基金财产进展分配，优先级投资人具有优先受偿权。第十一条 违约责任11.1 投资管理人与投资人违背本基金合同约定的，应当承当违约责任。11.2投资管理人在进展投资行为时，应当尽到最大限度的注意义务，以保护投资人的合法权益。因投资行为造成基金资产损失的，投资管理人需要承当相应违约责任。11.3 因地震、洪水、战争等不可抗力造成基金财产损失的，投资管理人免责。第十二条 争议解决方法因本基金合同而产生的或与基金合同有关的一切争议，如经友好协商未能解决的，应当向 有管辖权 的人民法院起诉。第十三条 其他事项 第十四条 本合同一式叁份，投资人与投资管理人各一份，专业律

9、师备案一份，具备同等法律效力。本合同自签约之日起生效。资金投资合同2贷款种类_合同编号_借款单位_(简称借款方)贷款银行_(简称贷款方)保证单位_(简称保证方)借款单位开户银行及帐号：保证单位开户银行及帐号：借款单位为满足一产需要向贷款银行申请流动资金贷款，双方根据工交企业流动资金贷款暂行方法，为了明确各方责任，遵守信誉，特签订本合同，共同遵守。一、贷款方按照借款方的借款申请书确定的借款金额和借款用处，贷给借款方人民币(大写)_万元，用于_。二、此项借款，期限_个月。由借款方根据消费经营需要，一次或分次支用，每次支用应填制借据。借款方保证从_年_月_日起至_年_月_日止一次(或分次)还清全部本

10、金。如不能按分次还款期归还的，作逾期贷款处理。三、贷款利息按月息_的利率计收(如遇国家调整利率按新规定执行);由借款方根据贷款方结息通知按期归还，不能按期归还的，作逾期贷款处理。分次还款期还款金额分次还款期还款金额四、逾期贷款按逾期金额的_%加息;贷款被挪作其他用处的;挪用局部加息_%。五、贷款到期时，借款方以_资金偿付或由贷款方在借款方_帐户中扣还。六、借款方保证按期向贷款方提送贷款方法第十条规定的有关资料。贷款方有权检查监视贷款的使用情况，理解借款方的消费方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。七、借款方保证按季(年)从_中提取_%补充自有流动资金。借款方如不按本规定执行，贷款方有权

11、对应补未补自有资金局部占用的贷款加息_。八、借款方违背工交企业流动资金贷款暂行方法第十七条规定的，贷款方有权停顿发放新的贷款，追回本合同已支用的贷款。九、保证单位保证借款方及时归还贷款本息，借款方如无力归还，由保证单位在接到贷款方的通知后一个月内负责归还。十、借款申请书为本合同的组成局部。十一、本合同自签订之日起生效，至借款本息还清之日止失效。合同正本一式三份，签章各方各执一份。十二、本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法、借款合同条例和工交企业流动资金贷款暂行方法的有关规定办理。十三、其它。借款单位(公章)贷款单位(公章)法人代表法人代表保证单位(公章)法人代表合同签订日期：年月日资金投资合同3甲方:乙方双方在自愿的根底上,经协商达成如下协议:一:由甲方出资金乙方负责技术投资和资金管理,甲方按照乙方的要求取出赢利资金,按照协议所签的收益比例分配,立即给予乙方,不得成心拖延时间。二:乙方为了防止在操盘中,由于甲方随意翻开帐户,给乙方操盘带来影响,所以乙方要求独立掌握操盘密码的权利,甲乙双方都不得将帐户和密码,告诉第三人,假如谁泄露,造成的损失,由谁自己个人承当.三:详细合作形式分5种风险形式1甲乙双方各负责投资本金风险50%,利润甲方分70%,乙方分30%2甲承当本金60%风险,赢利后甲方分80%乙方分20%3甲方负责本金70%风险,分赢利的8