E-区主体评估报告

1、陕西兵器建设监理咨询有限公司 西咸新区空港新城临空物流商务中心A区（一期）项目E区主体结构分部工程 工程质量评估报告编 制 人：审核（总监）：审批（总工）：监理 单位：（盖章）： 编 制 日 期： 工程质量评估报告 依据我公司与陕西省西咸新区空港新城开发建设集团有限公司签订的建设工程监理合同，对空港新城商务中心项目施工实行全过程监理。空港新城临空物流商务中心A区(一期）项目开工日期2012年7月1日，E区混凝土结构工程完工日期2013年5月25日，外墙砌体已施工完成；现提出本工程主体结构工程质量评估情况如下：工程概况：1.工程简介 空港新城临空物流商务中心A区(一期）项目E区主体结构工程由中铁

2、十二局集团建安公司施工，委托陕西兵器建设监理咨询有限公司监理，设计单位上海中建建筑设计院有限公司，勘察单位中国有色金属工业西安勘察设计研究院，建设单位陕西省西咸新区空港新城开发建设集团有限公司、中铁第一勘察设计院集团有限公司，试验检测单位陕西省建筑工程质量检测中心，沉降观测单位机械工业勘察设计研究院。 空港新城临空物流商务中心A区（一期）项目E区：E为地上八层，建筑面积：8669.1M2,；建筑结构形式为框架结构，建筑高度E区29.8M;0.00相当于绝对标高（黄海系）483.99M；建筑工程等级：一级，设计使用年限50年，建筑防火分类：二类，耐火等级：二级，抗震设防烈度7度。 E区结构形式为

3、框架-剪力墙结构，抗震等级三级、剪力墙抗震等级二级。主体结构混凝土强度等级：-0.4至7.85M框架柱、墙混凝土C40，7.85至18.65M框架柱、墙混凝土C35，18.65至29.5M框架柱、墙混凝土C30，其余板混凝土C30，0.00以上构造柱、圈梁等混凝土C20。钢筋采用HPB300和HRB400钢筋，依据已批施工组织设计大于等于20钢筋采用直螺纹机械连接，选用A级接头，直径12-16MM竖向钢筋采用电渣压力焊。水平筋采用闪光对焊和绑扎搭接、部分单面电弧焊；直径12MM以下均采用绑扎搭接。0.00以上卫生间、厨房砌体材料采用承重多孔砖，电梯井道采用KP1型空心砖，其余均采用KF1型空心

4、砖，M5混合砂浆砌筑。2.参建单位：建设单位：陕西西咸新区空港新城安居置业有限公司 中铁第一勘察设计院集团有限公司施工单位：中铁十二局集团建安公司 陕西铁路工程承包公司（试桩工程）监理单位：陕西兵器建设监理咨询有限公司勘察单位：中国有色金属工业西安勘察设计研究院设计单位：上海中建建筑设计院有限公司3.试验检测单位：1）、陕西省建筑工程质量检测中心2）、机械工业勘察设计研究院 4.监理组及施工单位组织情况针对本工程的特点，我公司以直线职能制的模式组建了以王世英为总监理工程师，杨宁为总监代表，吕铁栋、梁高社为专业监理工程师，元晓东、史建伟、张成梅等为监理员的监理组进驻施工现场，本着以科学、公正、独

5、立的原则和为公司为业主负责的态度，发扬公司吃苦耐劳、一丝不苟的工作精神，深入开展了该工程的监理工作。本工程的施工由具有地基与基础工程专业承包壹级、房屋建筑工程施工总承包壹级资质的中铁十二局集团建安公司承建，项目部人员配备齐全，组织合理，对工程的质量、安全等方面做到了精心组织、合理安排、严格控制，确保了工程的质量及施工安全。施工过程质量控制情况施工阶段是使工程设计意图最终实现并形成工程实体的阶段，也是最终形成工程产品的重要阶段，因此施工阶段的质量控制不仅是施工监理重要的工作内容，也是工程项目质量控制的重点。监理人员对工程施工质量的控制，就是按合同及相关法规履行其职责，围绕影响施工质量的各种因素对

6、工程项目的施工进行有效地监督和管理。施工准备阶段的质量控制1）、依据已批准的监理规划以及与工程相关的标准、规范、设计文件和技术资料，编制了桩基工程监理实施细则，对工程施工质量设置了施工质量控制点、检查点、见证点和停止点与目标值；2）、对施工单位申报的施工组织设计和施工方案进行了审批，审查了施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系、安全管理体系和质量保证体系。3）、对拟用于工程的材料、构配件、设备的质量证明材料进行了审核，并对进场的实物按照有关规定的比例采用平行检验或见证取样的方式进行抽检，检验合格后批准使用。2.施工过程阶段的质量控制1）、按照监理实施细则确定的方法及措施，对关键部

7、位的隐蔽过程实施了旁站监理；2）、坚持巡视检查制度。只要工地上在施工，监理人员就不断地在工地上对施工过程进行巡视检查，检查施工方案的执行情况、施工质量情况，发现问题及时指令施工单位进行整改。3）、召开工地例会，在检查施工进度的同时，评述、分析施工质量状况。针对施工存在的质量问题和可能出现的问题提出整改和预防措施，重点以预防质量通病的发生，要求一次合格，强化施工质量的控制和预控工作。4）、隐蔽工程的验收：对施工单位报送的隐蔽工程的资料进行审查，对报验的部位进行现场检查验收。验收不合格的，要求施工单位进行整改，直至检查验收合格。验收合格后同意隐蔽并签认相关隐蔽资料。5）、检验批验收：对工程实体分别

8、按主控项目和一般项目抽样检验的程序和方法进行检验批的独立抽检工作。对资料审查或工程实体检验不合格的不予验收，要求整改直至合格。在施工依据和质量检查记录完整、实体抽样检查合格后，确认该检验批质量符合标准规定，同意验收，签字认可。3.施工后的质量控制情况分项、子分部工程、分部工程施工结束后，分别进行了分项、子分部、分部工程施工质量验收。分项、子分部、分部工程施工质量验收，既是事后控制又是过程控制的一个重要环节。它是在检验批验收基础上进行，没有直接的验收内容，是一个查漏补缺、纠偏完善的过程。在这个过程中，我们重点抓了：1）、依照砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002及建筑施工质量验收统一

9、标准GB 50300-2001、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002等对分项、子分部、分部工程验收的要求，检查工程实体有没有漏检和检验是否正确，检查核对工程资料是否齐全，内容、数据是否正确。 2）、对本工程主体分部工程的实体检测：混凝土结构子分部工程建设单位委托陕西省建筑工程质量检测中心进行了实体检测，并出具了检测报告，结论为合格满足设计及规范要求。3）、施工质量验收规范规定的进场原材料、试样、建筑构配件等进行了见证取样，建设单位委托陕西省建筑工程质量检测中心进行复试，并出具检验报告结论为合格。三、工程施工质量验收和质量评估的依据1、设计文件及工程变更2、建设工程监理合同及建

10、设工程施工合同。3、工程地质勘察报告、E区工程实体检查报告等4、砌体工程施工质量验收规范GB 50203-20025、建筑施工质量验收统一标准GB 50300-20016、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002。 7、混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003。8、其他相关法律、法规等四、主体分部工程质量验收情况：1、主体结构分部工程含：5分项工程，共199个检验批，全部合格，同意验收。其中：序号分项工程检验批数监理单位验收结论1模板70全部合格，同意验收2钢筋70全部合格，同意验收3混凝土16全部合格，同意验收4现浇结构35全部合格，同意验收5填充墙8全部合格，同意验收2、强文执行情况：混凝土结构工程、砌体结构工程各规范强文检查均符合要求。 3、主体结构分部工程资料核查情况 根据陕西省建筑施工质量验收配套表及使用指南，核查主体主体结构分部工程资料基本完整。 4、主体结构分部工程观感质量综合评定：好 5、主体结构分部工程施工过程无安全事故。 6、主体结构分部工程