建筑工程质量纠纷诉讼有哪些

1、Word文档 建筑工程质量纠纷诉讼有哪些 在建筑工程当中，最关键的一个部分就是建筑工程的质量问题了。由于建筑工程的质量就是建筑工程的根本所在。正是由于建筑工程质量的重要性，导致这个地方也是很简单产生纠纷的。那么建筑工程质量纠纷诉讼有哪些呢？ 一、建筑工程质量纠纷诉讼有哪些 1、发包方拖欠工程款违约纠纷 这种违约纠纷的特点是，工程款是可以确定的，故这种纠纷法律比较简洁。这类纠纷形成的主要缘由发包方没有任何正值理由违约拖欠，主要表现为的发包方无力支付工程款;发包方有支付力量无故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的优先受偿权以及财产保全的方式提起诉讼依法维权。 2、关于违法分包问题引起的工程款纠纷

2、 这种纠纷法律关系较为简单。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上存在违法性或者名为分包实为转包，发包方事后不予承认分包合同的合法性，从而引起的纠纷。对于这类纠纷可以利用实际施工人的诉权进行解决或者依据发包方已经竣工验收合格或者已经投入使用的实际状况要求支付工程款。 3、竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷 这种纠纷主要表现为：承包方制作结算文件递交发包方，未取得递交结算文件的证据，发包方不予答复且事后不承认收到;承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予答复;承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予认可而引发的工程款结算纠纷。 对于这类纠纷，承包方可以将结算文件用特快专递方式向发包方邮寄竣工结算

3、报告，假如有公正部门对该邮寄行为予以公证则更为妥当。发包人在收到竣工结算报告及完整的结算资料后，在建设工程价款结算暂行方法规定或合同商定期限内，对结算报告及资料没有提出看法，则视同认可。应依法支付工程款。 4、建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷 这种表现纠纷主要表现为：建设工程招投标时对工程主要建筑材料品质有所要求或承诺，但由于建筑材料市场供求关系的影响，有时使得承包方转而采纳合同外的其他建材，引起结算纠纷。对于这类纠纷，只要发包方已经对工程进行了验收并合格或者已经对工程投入使用，则承包方可依法要求发包方支付工程款。 5、拖欠质保金纠纷 建筑工程合同律师：该类纠纷主要表现为建设工程竣工后消失

4、修理事项，承包人在保修期内履行了修理义务但无法直接取得证据，发包方事后不予承认修理事实以承包方未尽保修义务为由拒不支付工程款引发了纠纷。建设工程竣工移交后，承包人根据合同要求应在一年内进行保修。为了保证承包方履行保修义务，发包方一般在合同中商定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年保修期满后再行支付。实践中，发包人常以工程质量问题扣押最终5%尾款而承包人则无可奈何。对此，依据建设工程价款结算暂行方法规定，发包人对工程质量有异议，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行;已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议，应当就有争议部分

5、的竣工结算暂缓办理，双方可就有争议的工程托付有资质的检测鉴定机构进行检测，依据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理打算执行，其余部分的竣工结算依照商定办理。只要承包人切实履行了修理义务并做好证据保全工作，完全可以通过仲裁或诉讼争取权益。 6、合同无效引发的拖欠工程款纠纷 合同瑕疵引发的工程款纠纷主要表现为：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同引发合同无效纠纷。假如发包方已经进行了竣工验收并合格，或者虽未竣工验收但发包方已经实际使用了建设工程，则承包方可以依法要求支付工程款。 7、因延误工期发生的工程款拖欠

6、纠纷 这类纠纷较为简单。纠纷主要表现为发包方未能供应合格的施工进场条件、中途擅改设计、未按工程进度支付进度款、建设工程材料不能准时供应从而造成停工、窝工、恶劣天气等缘由承包方要求顺延工期未经有效确认，工程竣工后在结算方面发包方要求承包方担当工期延误责任，往往使案件变得较为简单。对于这类纠纷，作为施工方要尽量完善施工手续。比如，工程图纸设计的更改、选材的变更、施工项目的增加等变签单肯定要有对方代表、监理的签字。 8、因建筑工程质量不合格发生的建筑工程施工合同纠纷 这类纠纷是由于存在发包方压低承包价格、承包方偷工减料谋取暴利、建材市场价格飙升、监理方与承包方恶意串通、承包方资质不合格等等诸多缘由发

7、生的，经常造成建筑工程质量存在严峻问题，由此发生工程款不能支付、工程无法修理加固等僵持状态。作为建设单位的发包方可依据建设工程施工合同商定以及建筑法及相关法律法规的规定，要求承包方担当工程加固修理等义务，或者在经依法催告承包方担当修理义务无果的状况下可以另请其他施工单位进行加固修理并要求削减施工方的工程款。假如工程已经竣工验收并投入使用后，在支付工程款过程中发觉工程质量有严峻问题，可以通过司法鉴定的方式确定工程存在的问题并依法维权;在施工方提起工程款支付诉讼过程中，发包方可以提起反诉要求承包方担当工程质量不合格而削减工程款或者赔偿损失的责任。 二、建筑工程纠纷解决途径 和解是民事纠纷的当事人在

8、自愿互谅的基础上，就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议，自行(无第三方参加劝告)解决争议的一种方式。通常它不仅从形式上消退当事人之间的对抗，还从心理上消退对抗。 和解可以在民事纠纷的任何阶段进行，无论是否已经进入诉讼或仲裁程序，只要终审裁判未生效或者仲裁裁决未作出，当事人均可自行和解。和解也可与仲裁、诉讼程序相结合：当事人达成和解协议的，已提请仲裁的，可以恳求仲裁庭依据和解协议作出裁决书或调解书;已提起诉讼的，可以恳求法庭在和解协议基础上制作调解书，或者由当事人双方达成和解协议，由法院记录在卷。 调解是指双方当事人以外的第三方应纠纷当事人的恳求。以法律、法规和政策或合同商定以及社会公

9、德为依据，对纠纷双方进行疏导、劝告，促使他们相互谅解，进行协商，自愿达成协议，解决纠纷的活动。 在我国，调解的主要方式是人民调解、行政调解、仲裁调解、司法调解、行业调解以及专业机构调解。 仲裁是当事人依据在纠纷发生前或纠纷发生后达成的协议，自愿将纠纷提交第三方(仲裁机构)作出裁决，纠纷各方都有义务执行该裁决的一种解决纠纷的方式。 依据仲裁法的规定，该法的调整范围仅限于民商事仲裁，即公平主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权纠纷;劳动争议仲裁等不受仲裁法的调整，依法应当由行政机关处理的行政争议等不能仲裁。 民事诉讼是指人民法院在当事人和其他诉讼参加人的参与下，以审理、裁判、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由此产生的各种诉讼关系的总和。诉讼参加人包括原告、被告、第三人、证人、鉴定人、勘验人等。 三、诉讼时效概念 诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。 在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出恳求的，人民法院就强制义务人履行所担当的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使恳求权的，人民法院就不再予以爱护。值得留意的是，诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权