写字楼买卖合同范本

1、写字楼买卖合同范本合同是双方利益的保证，本文为大家准备房屋买卖合同范本，欢迎大家阅读借鉴，希望对大家有帮助。合同双方当事人：出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_委托代理人：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_买受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_国籍_【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_地址：_邮政编码：_联系电话：_【委托代理人】【】姓名：_国籍：_地址：_邮政编码：_电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法

2、律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖写字楼达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_.该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_.建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_._.第二条商铺销售依据。买受人购买的商铺为【现房】【预售商铺】。预售商铺批准机关为_，商铺预售许可证号为_._.第三条买受人所购商铺的基本情况。买受人购买的商铺(以下简称

3、该商铺，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房。该商铺的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。该商铺阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商铺【合同约定】【产权登记】建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。_._.第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商铺价款：1.按建筑面积计算，该商铺单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2.按套内建

4、筑面积计算，该商铺单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3.按套(单元)计算，该商铺总价款为(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。4._房屋买卖合同个人标准版范本(一)出卖人 (甲方)：_身份证号码：_买受人 (乙方)：_身份证号码：_甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于_的房产_栋，房屋所有(共有)权证书号为_，房屋所有权人为_;房屋建筑面积为_平方米(以上内容以登记为准)。以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。乙方自愿购买甲方上述

5、房产。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。三、签定合同同时乙方愿交_元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分_期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将_%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及_%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;2

6、、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：?1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。六、违约责任1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿赔给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及

7、方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币_元。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式_份，甲乙方各执_份。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日房屋买卖合同个人标准版范本(二)甲方：(卖方)_乙方：(买方)_根

8、据中华人民共和国合同法以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本情况1、房屋坐落:_市_省(区)_街道_小区_栋_单元_号。2、房屋结构：_结构。3、房屋面积：共计_平方米。4、房产证号：_。二、房屋总售价：大写人民币_元(小写_元)。三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币_元整(_元);第二次付款：在_年_月_日前，乙方将购房款人民币_元整(_元)付给甲方。第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_元整(_元)付清给甲方。四、甲乙双方责任1、甲方保证本房屋在合同签完

9、产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。五、双方约定其他事项1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。2、本合同书自双方签定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：_身份证：_乙方：_身份证：_年_月_日房屋买卖合同个人标准版范本(三)出卖方(甲方)：_国籍：_身份证号：_地址：_邮政编码：

10、_联系电话：_买受方(乙方)：_国籍：_身份证号：_地址：_邮政编码：_联系电话：_甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_乡(镇)_的房产，位于第_层，共_(套)(间)，建筑面积_平方米，地下室建筑面积为_平方米(详见房屋权属证书_号或者房屋买卖合同_)。房屋共有权人为_，房屋用途_，房屋装修情况_。其他附属设施包含：_，房屋抵押、租赁情况_。二、乙方支付甲方合同保证定金_万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房产更名给乙方，更

11、名以后，乙方补齐房屋全款。甲方如不按合同规定的日期办理更名手续，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应双倍赔偿定金。三、甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书过户给乙方，甲方如不按合同规定的日期办理过户，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。甲方应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋交付给乙方。甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方承担：_乙方承担：_。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本

12、合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。第六条权利与义务(一)甲方的权利与义务1、甲方保证上述房产产权清楚，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续。2、甲方积极配合乙方办理上述房产及相关设施的过户手续。3、甲方将本合同签订后_日内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等原有设施及相关资料与房产一并交付给乙方，甲方保证在本合同签订后日内将上述设施的费用结清。4、甲方于本合同签订后_日内将上述房产下的户口迁出。(二)乙方的权利与义务1、乙方积极按照合同的约定履行付款义务。2、甲、乙双方应在本合同签订之

13、日起，委托并协助丙方办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等手续，相关费用可协商另行收取。七、违约责任1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由

14、甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向_人民法院起诉。九、其他约定十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式_份，甲乙方各执一份，见证人各一

15、份。甲方：_乙方：_年_月_日房屋买卖合同个人标准版范本(四)出卖人：_(以下简称甲方)买受人：_(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_万元;第二期在交付房屋之日，付人民币_万元;第三期，在房屋产权

16、批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订之日起_天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3计算违约金给与乙方。逾期超过3

17、个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除

18、。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方：(签章)_ 乙方：(签章)_年_月_日订于_市(县)房屋买卖合同个人标准版范本(五)出卖方：_买受方：_第一条房屋的基本情况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构

19、为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测

20、面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_亿_千_百_拾_万_千

21、_百_拾_元整。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种约定，追

22、究买受方的违约责任。1.终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2.买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同继续履行。3._。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按

23、下列第_种约定，追究出卖方的违约责任。1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同继续履行。3._。第九条关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损

24、失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，

25、由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十六条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。出卖方：_购买方：_年_月_日_年_月_日2021年机械设备买卖合同范本1甲方：乙方：台州市金属有限公司鉴于甲方系环保部门批准允许进口废旧物资的企业，乙方长期从事废旧金属的拆解工作，有良好的业务渠道，甲乙双方经平等协商，就甲方向乙方出售废旧金属以进行拆解事宜，达成如下协议：一、甲方同意优先向乙方出售其进口的废旧金属，销售价格为甲方进口价的 %，且最高不应超过市场均价。具体价格由双方在每票货物进口

26、前商定。二、考虑到甲方资金不足，且甲方承诺优先供货给乙方，乙方同意如甲方需要，乙方可先行代甲方向外方支付进口费用。甲方应出具书面委托手续，委托乙方代为付款，乙方应及时支付。如甲方未出具书面委托书，乙方无须代为付款。乙方应及时支付余款。三、甲方承诺如进口货物系委托乙方代为付款，甲方在货物到岸后未依约出售给乙方的，甲方应按每吨元向乙方支付违约金。四、如乙方在一段时间内不愿购买某批货物或不愿为甲方代付，必须在甲方该批货物进口合同签订之前或作出付款委托书之前向甲方书面通知。乙方如未及时通知而拒绝购买的，甲方可要求实际履行或要求乙方按每吨元支付违约金。五、如乙方欲进口的货物因故未成交的，乙方根据付款委托

27、书交纳的款项应全额退还甲方。六、在必要时，甲方可委托乙方代为办理进口过程中的部分事项。七、甲乙双方应及时对货款进行结算。八、甲乙双方应遵循国家对废旧物品行业的管理规定。九、本协议有效期年，期满可协议延长。十、因履行本协议产生的纠纷，双方应协商解决，协商不成的，采取以下第 种方式解决：1、向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。2、提交台州仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。十一、本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方： 乙方：日期： 日期：2021年机械设备买卖合同范本2本合同由以下双方当事人订立：甲方： ;(以下简称“甲方”)地址：乙方： ;(以下简称“乙方”)地址：双方本着友好、

28、平等、互利、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方购买二手机械等事宜，达成如下合同条款：1、委托内容第一条曳酱蛹追酱购买_ 压路机壹台 芗踎_元整甲方收到乙方定金 元整后甲方负责调试整修延糜梢曳匠械-S嗷蹩頮_元整付清后方可提车缥家曳剿交定金不予退回。第二条顺凳舳手车奕包服务追娇商峁际踝裳。第三条追教峁腳_压路机配置为_发动机机号_龀嗪牛 _第四条曳礁肚迦部购车款后才具有该设备的所有权。 若有异议滓宜方应先协商，协商不成由甲方所在地人民法院调解。2、违约责任1.合同签订后如甲方终止合同，则定金不再退还，归乙方所有。2.甲方不能按时支付合同费用或不能按合同规定期限履行其义务，导致的工期延误，其责

29、任由甲方承担。3.除不可抗力原因外，若乙方因自身原因导致违约，退还总制作费的千分之一。4.因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或迟延履行本合同的，应将事件情况以书面形式通知另一方并向另一方提交相应的证明。5.双方当事人对本合同的订立、解释、履行、效力等发生争议的，应友好协商解决;协商不成的，则可向人民法院提起诉讼。6、本合同签订后，经双方当事人协商一致，可以对本合同有关条款进行变更或者补充但应当以书面形式确认。上述文件一经签署，即具有法律效力并成为本合同的有效组成部分。甲方

30、： 乙方：(盖章) (盖章)签字日期： 签字日期：联系人： 联系人：联系电话： 联系电话：2021年机械设备买卖合同范本3出卖人(以下简称甲方)：_买受人(以下简称乙方)：_保证人(以下简称丙方)：_上列甲乙双方就机器的买卖事宜，订立合同如下：第一条甲方向乙方保证，根据本合同的各项条款，将机器售予乙方，乙方买受。第二条买卖价款与付款条件规定如下：(1)总金额人民币：_元。(2)付款方式：_a.于本合同成立时，即付预付款_元。b.余款_元，在交货试机完成后，分二十期平均摊付。c.分期付款的交付日期，以订金付日该月的次月开始，每月二十日之前截止。d.为支付上述分期付款，乙方应与丙方以共同汇出的名义

31、，汇出支票二十张付予甲方。支付日期订于机器交付之时。第三条交货的时间与方法规定如下：(1)交货时间_月_日前。(2)交货地点约定于乙方的_工厂，应安装妥后，并先行试机。(3)交货方法于试机完成后，甲方应将机器交付予乙方，乙方则须依第二条第(2)项第d款的约定，将二十张分期付款的支票支付予甲方。第四条机器的所有权暂由甲方保留，待乙方付清第二条的全部货款时，再将所有权移转予乙方。第五条机器交货之后，若因不可抗力的因素，而致机器毁损、遗失时，一切责任归由乙方负担。第六条丙方与乙方须连带对甲方保证，对本合同必须负担的一切债务(除货款债务外，包括毁损、赔偿债务)并负完全支付的责任。第七条乙方或丙方若发生

32、下列事项，则与本合同有关的债务毋需通知催告，即自动消失，分期付款的利益，所有余款皆必需一次付清。(1)乙方或丙方的支票无法兑现，或停止付款时。(2)乙方或丙方因滞纳租税，或有破产、和解及其他类似判决上的情形的。(3)就机器发生被依法扣押或先予执行等情形的。(4)机器因乙的故意或重大过失，以致毁损、灭失的。(5)乙方从未支付第二条的分期付款时。(6)其他违反本合同的事项。第八条乙方应根据正确用法使用机器，并由优秀的管理人员负责保管。第九条乙方发生第七条情形的，即失去使用机器的权利，且该机器必须归还甲方。第十条若发生第九条的情形，甲方可对撤回的机器作适度的评估，并据货款与评估之间的差额作为损害赔偿

33、金，联同已收取的货款，抵销债务，如有余额则退还乙方。第十一条甲方需保证机器的性能完全与说明书(如附文)相符，且交货后一年内自然发生的故障，甲方亦需负责修理。第十二条机器交货后经三个月的，除前条规定的情形外，甲方不负保证所有瑕疵的责任。即使交付后三个月内，亦只容许交换机器，因机器故障而发生的损害，甲方不负其责。第十三条有关本合同乙方的债务，期满后的赔偿金定为_元。第十四条对于机器，乙方需为甲方办理由总货款扣除预付款的余额作为投保火险的金额，并为保险金请求权设置质权的手续，其费用由乙方负担。第十五条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调

34、解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(1)提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十六条其他约定事项：_第十七条甲乙双方于_年_月_日前至公证处办理公证事宜，认同本合同各条款金钱债务及机器给付义务并载明应径受强制执行。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。出卖人(甲方)(签字)：_买受人(乙方)(签字)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_保证人(丙方)(签字)：_年_月_日签订地点：_2021年机械设备买卖合同范本4立契约人- - -(以下简称甲方)- - -(以下简称乙方)兹就机器买卖事宜，甲方卖出、乙方买进。第一条 甲乙双方约定有关后记机器的买卖事宜甲方卖

35、出，乙方买进。第二条 买卖总金额为- -元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。(1) 本日(订约日)先交付定金- -元整。(2) 甲方必须在- - - - 年- 月-日前将后记的机器安装于乙方总公司所在地的工厂。乙方未支付的余款，俟交货时一次付清。第三条 甲方于第二条第(2)项乙方支付余款同时，应将后记机器的所有权移转予乙方。第四条 在甲方尚未将机器交付予乙方之前，若有故障、毁损或遗失时，应由甲方负责。亦即乙方免除支付价金义务。第五条 甲方保证后记机器所具有的性能与说明书相符，并须在第三条交付前先行试机，以证明其性能。第六条 有关后记机器的品质、性能，由甲方对乙方保证，并以三年为限。在此期间，

36、若非乙方的过失而发生自然故障，甲方负有赔偿损失及修理的义务。第七条 若发生第六条的情形，虽经甲方修复，而机器仍然无法操作，或其性能降低长达一个月，乙方可依据下列方式选择其一，向甲方提出要求。(1) 换取同种类机器。其条件为乙方须就已使用该机器的时间长短支付货款，每一年乙方应支付甲方相当于第二条总金额五分之一款项。(2)退还机器。但甲方得扣除乙方使用机器所应付如前(1)之款项，其余定金退还予乙方。有关使用机器的时间，其计算方法则无论乙方是否使用，规定从第三条甲方交付机器日始至乙方提出退还机器要求之日止，为使用时间。第八条 乙方若未能在第二条日期前支付余额以交换机器，则甲方无需催告，本契约视同作废

37、，甲方得将该机器搬回。有关前述甲方的机器搬运费、安装费、以及搬回时所需的一切费用，应由乙方负担。甲方除上述权利外，尚可将定金没收，作为损害赔偿。第九条甲方若未能在第二条所列日期前交付机器，乙方得向甲方催告，于十日内交付机器。在此期限内，甲方若仍然无法交付，则本契约视同作废。乙方得请求甲方退还第二条之定金、以及与定金同额的损失赔偿。本契约一式三份，当事人及见证人各执一份为凭。卖方(甲方)：- - -地址：身份证统一号码：买方(乙方)：- - -地址：身份证统一号码：见证人(丙方)：- - -地址：身份证统一号码：- - - -年- 月-日2021年机械设备买卖合同范本5合同编号：_买方：_法定住

38、址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_卖方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_鉴于卖方拥有生产、销售_设备及相关资料的专有权;鉴于买方为_需要有意向卖方购买上述设备及相关资料;鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。一、合同标的本合同标的为用于_项目的_设备。1.设备名称、型号、规格、数量_.2.卖方的所有供货及服务必须使安装后的设备完全满足技

39、术规格书的要求。3.卖方为买方设计制造并提供设备所需的其他辅助设备及材料。4.卖方向买方提供所供设备的以下服务：设计、培训、安装、测试验收、质量保证、售后服务等。二、合同价格1.合同总价为人民币_元(大写_元)。2.合同总价包括了设备及辅助设备的制造、包装、税费、关税、商检费以及安装调试、验收、培训、技术服务(包括技术资料、图纸的提供)、质保期保障等的全部费用。3.合同总价的分项价格如下：(1)设备和材料费用：￥_(大写_元)。(2)辅助设备费用：￥_(大写_元)。(3)设计和技术资料费用及培训费用：￥_(大写_元)(4)技术服务费用：￥_(大写_元)。4.本合同价格为固定不变价。5.如果单价

40、和数量的乘积与总价不一致时，以单价为准并修正总价。三、付款本合同第二条所规定的合同总价，按以下办法及比例由买方通过_银行支付给卖方。1.合同总价的_%计￥_(大写：_元)，在买方收到卖方提交下列单据并经审核无误后_天内支付给卖方。(1)卖方国家有关当局出具的出口许可证影印本_份，或有关当局出具的不需出口许可证的证明文件_份。(2)_银行出具的以买方为受益人，金额为合同总价的_%不可撤销的保证函正副本各_份。(3)金额为合同总价的形式发票一式_份。(4)即期汇票一式_份。(5)商业发票一式_份。上述单据卖方应于本合同生效之日起_天内提交。2.合同总价的_%，计￥_(大写：_元)，在卖方按本合同约

41、定交货时，买方在收到卖方提交的下列单据并经审核无误后_天内，将每批交货总价的_%支付给卖方：(1)全套清洁无疵、空白抬头、空白背书并注明“运费到付通知目的港_公司”的海运提单正本_份，副本_份;(2)商业发票一式_份;(3)即期汇票一式_份;(4)详细装箱单一式_份;(5)质量合格证一式_份。3.合同总价的_%，计￥_(大写：_元)，在买方收到下列单据并经审核无误后_天内支付给卖方：(1)商业发票一式_份;(2)双方代表按本合同规定签署的_交接验收证书的影印本_份;(3)即期汇票一式_份。4.合同总价的_%，计￥_(大写：_元)，在按本合同规定的保证期满后，买方在收到卖方提交的下列单据并经审核

42、无误后_天内支付给卖方：(1)商品发票一式_份;(2)双方代表按本合同规定签署的_保证期结束的确认书影印本_份;(3)即期汇票一式_份。买卖双方因履行本合同所发生的银行费用，在中国发生的，均由买方负担，在中国以外发生的，均由卖方负担。四、逾期付款如果买方不能在合同规定期限内付款，则卖方有权延期交货;如果超过合同规定支付时间_天买方仍不付款，则卖方有权解除合同，这时买方应按货物总金额的_%计违约金￥_(大写：_元)付给卖方：如果买方未按合同的规定的日期付款给卖方，则买方也应支付由此产生的违约金，违约金按拖欠款金额每天_计算，直至该款付清为止。超过合同付款期_天买方仍不付款，由此造成卖方的损失，应

43、由买方向卖方作出补偿。五、设备交付1.交付时间：卖方应于本合同生效日后_个月内分_批将设备交付完毕。交货日期以设备始发航空部门/铁路部门/水运部门发货时间戳记为准。此日期即为本合同计算迟延交货违约金的根据。2.交付地点：所有合同设备由卖方负责运至交货地点。交货地点为_机场(车站、港口)。货物的所有权及风险在卖方将货物交至承运人后转移至买方。3.卖方应于交货日_日之前，通过电报、电传或传真的方式将合同设备的如下内容通知买方。买方在收到卖方通知后，应尽快向卖方确认交货地点与交货日期。(1)合同号;(2)机组号;(3)设备备妥发运日;(4)设备名称及编号和价格;(5)设备总毛重;(6)设备总体积;(

44、7)总包装件数;(8)交运车站/港口/机场名称、车号/船号/飞机号和运单号;(9)重量超过20吨或尺寸超过9米3米3米的每件货物的名称、重量、体积和件数。对每件该类设备(部件)必须标明重心和吊点位置，并附有草图。(10)对于特殊物品(易燃、易爆、有毒物品及其它危险品和运输过程中对温度等环境因素和震动有特殊要求的设备或物品)必须特别标明其品名、性质，特殊保护措施、保存方法以及处理意外情况的方法。六、资料交付1.卖方应于本合同生效日后_个月内，将与合同设备有关的图纸、资料、技术文件等技术资料以空运/邮寄等方式交付给买方。2.技术资料采用空运方式的，_机场在技术资料空运提单上所加盖的日期戳为技术资料

45、实际交付的日期。买方应在_日内将带有到达印戳日期的空运提单影印本一份寄送卖方。技术资料采用邮寄方式的，买方所在地所属邮局的落地印戳日期为技术资料的实际交付日期。买方在收到资料_日内将收到单据复印件寄送给卖方。3.在技术资料发运后的24小时(或48小时)内，卖方应将合同号、空运提单号与日期、资料项号、件数、重量、航班号用电报或电传通知买方，并将空运提单正本_份、副本_份和技术资料装箱清单_份航空邮寄给买方。七、包装1.卖方所交付的所有货物要有适合长途运输和多次搬运、装卸的坚固包装，不能造成运输过程中箱件破损，设备和零件散失。并应按设备特点，按需要分别加上防潮、防霉、防锈、防腐蚀等保护措施，以保证

46、货物在没有任何损坏和腐蚀的情况下安全运抵合同设备安装现场。2.卖方对包装箱内和捆内的各散装部件均应系加标签，注明合同号、主机名称、部件名称以及该部件在装配图中的位号、零件号。备件和工具除注明上述内容外，尚需注明“备件”或“工具”字样。3.卖方应在每件包装箱的邻接四个侧面上，用不褪色的油漆以明显易见的中文或英文字样印刷以下标记：(1)合同号;(2)目的站/码头;(3)收货人;(4)设备名称、机组号、图号;(5)箱号/件号;(6)毛重/净重(公斤);(7)体积(长宽高，以毫米表示)。4.对裸装货物应以金属标签或直接在设备本身上注明上述有关内容。大件货物应带有足够的支架或包装垫木。5.每件包装箱内，

47、应附有包括分件名称、数量、价格、机组号、图号的详细装箱单、合格证。外购件包装箱内应有产品出厂质量合格证明书，技术说明(如有的话)各一份。6.卖方交付的技术资料，应具有适合于长途运输、多次搬运、防潮和防雨的包装，每包技术资料的封面上应注明下述内容：(1)合同号：(2)收货人;(3)目的地;(4)唛头标记;(5)毛重/净重(公斤);(6)箱号/件号。(7)每一包资料内应附有技术资料的详细清单一式二份，标明技术资料的序号、代号、名称和页数。7.凡由于卖方包装或保管不善致使货物遭到损坏或丢失时，不论在何时何地发现，一经证实，卖方应负责及时修理、更换或赔偿。在运输中如非卖方包装原因发生货物损坏和丢失时，

48、买方应立即向承运部门提出异议，索取商务证明，并通知卖方_天内到达现场调查。卖方负责与承运部门及保险公司交涉，买方协助卖方尽快处理，同时卖方应尽快向买方补供货物以满足工期需要。八、验收1.货物到达目的地后，卖方在接到买方通知后应及时到现场，与买方一起根据运单和装箱单组织对货物的包装、外观及件数进行清点检验。如发现有任何不符之处并由双方代表确认属卖方责任后，由卖方处理解决。当货物运到现场后，买方应尽快开箱检验，检验货物的数量、规范和质量。买方应在开箱检查前(14)天通知卖方开箱检验日期，卖方应派遣检验人员参加现场检验工作，买方应为卖方检验人员提供工作和生活方便。如检验时，卖方人员未按时赴现场，买方

49、有权自行开箱检验，检验结果和记录对双方同样有效，并作为买方向卖方提出索赔的有效证据。如买方未通知卖方而自行开箱或最后一批设备到达现场(3个月)后仍不开箱，产生的后果由买方承担。2.现场检验时，如发现设备由于卖方原因有任何损坏、缺陷、短少或不符合合同中规定的质量标准和规范时，应做好记录，并由双方代表签字，各执一份，作为买方向卖方提出修理或更换的依据;如果卖方委托买方修理损坏的设备，所有修理设备的费用由卖方承担;如果非卖方原因或由于买方原因，发现损坏或短缺，卖方在接到买方通知后，应尽快提供或替换相应的部件，但费用由买方自负。3.如双方代表在会同检验中对检验记录不能取得一致意见时，任何一方均可提请中

50、国商品检验局进行商检。请商检局出具的商检证书是具有法律效力的最终检验结果，对双方都有约束力，商检费用由责任方负担。4.保证期一般是指合同设备签发初步验收证书之日起一年(签最终验收证书)或卖方发运的最后一批交货的设备到货之日起(36)个月(签最终验收证书)二者以先到日期为准。在保证期内，如发现卖方提供的“设备”有缺陷或/和不符合合同规定时，如属卖方责任，则买方有权凭中国商品检验局出具的检验证书向卖方提出索赔。卖方接到买方索赔证书后，应立即无偿换货或降价货价，并负担由此产生的到安装现场的换货费用和风险(货物到达目的港后的风险由买方负责)。如卖方对索赔有异议时，应在接到买方索赔证书后二个星期内提出复

51、议，双方另行协商，逾期索赔即作为成立。卖方换货的期限，应不迟于卖方收到买方索赔证书后_个月。九、风险负担1.货物毁损、灭失的风险，在货物交付之前由卖方承担，交付之后由买方承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。2.因买方的原因致使货物不能按照约定的期限交付的，买方应当自违反约定之日起承担货物毁损、灭失的风险。3.卖方出卖交由承运人运输的在途货物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买方承担。4.卖方按照约定未交付有关货物的单证和资料的，不影响货物毁损、灭失风险的转移。5.因货物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买方可以拒绝接受货物或者解除合同。买方拒绝接受货

52、物或者解除合同的，货物毁损、灭失的风险由卖方承担。6.货物风险的转移，不影响因卖方履行义务不符合约定，买方要求其承担违约责任的权利。十、不可抗力1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的