竣工工程质量评价实施报告

1、工程质量监理评估报告（竣 工）楼2#工程名称：颐园小区1 #、3#建设单位：南昌市宝辉房地产开发有限公司施工单位：江西中鹏建设有限责任公司设计单位：深圳市国际印象建筑设计有限公司监理单位：北京国金管理咨询有限公司专业资料.总监理工程师:专业资料竣工质量评估报告一、工程概况该工程位于长堎大道以东、西外环以北，框架结构、6+1层，建 筑面积：18845.54肝，建筑结构安全等级为二级，使用年限50年， 填充墙地坪以下采用M5强度等级的水泥砂浆砌筑，强度等级为 MU10的烧结多空砌块墙体。外围护填充墙地坪以上采用M5强度等 级的混合砂浆砌筑，强度等级为Mu7.5的烧结多孔砖砌块(其自重 不大于15k

2、N/m3)墙体。内填充墙采用M5强度等级混合砂浆砌筑， 强度等级为MU7.5的烧结多孔砖砌块。设计单位：深圳市国际印象 建筑设计有限公司，施工单位：江西中鹏建设有限责任公司。二、评估依据工程建设监理合同。工程施工合同。工程设计文件。建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001。有关建筑专业工程施工质量验收规范。江西省及南昌市建筑工程质量验收有关规程、规定等。三、工程质量控制资料核查记录见表 G.0.1-2四、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 G.0.1-3 见表五、分部分项工程说明)楼地面面层的材质、强度(配合比)和密实度符合设计要求和施工1(质量验收规范规定，面层与基础

3、结合牢固，无空鼓、起砂、裂缝。）门窗安装及其附件质量符合设计要求和有关标准的规定，安装位置、（2开启方向符合设计要求，安装牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法符合设专业资科计要求。（3）抹灰所用的材料、品种、质量符合设计要求，各抹灰层之间及抹灰与基体之间粘结牢固，无脱层、空鼓等缺陷。（4）油漆的品种、质量符合设计要求和有关标准规定，无脱皮、漏刷和反锈、颜色一致、表面光滑。（5）涂料的品种、质量和颜色符合设计要求和有关标准的规定，无反碱、咬色、漏刷和透底。（6）屋面防水卷材和胶结材料的品种、标号符合设计要求和施工质量验收规范规定，防水层无起鼓、渗漏等现象。六、单位工程观感质量检查记录见表 G.

4、0.1-4七、分部分项工程评估见表1 -1八、评估结论（1）本工程各检验批主控项目符合要求，一般项目符合验收规 范规定。质量控制资料完整。单位工程安全和功能检验记录符合验收规范。观感质量符合要求。评估意见：本单位工程评估结论为合格。监理公司：北京国金管理咨询有限公司总监理工程师：2011年04月25日专业资料单位(子单位)工程质量控制资料核查记录表 G.0.12第 1页共2页工程名颐园小123施工单江西中鹏建设有限责任公份核查意核查项序1图纸会审、设计变更、洽商记11工程定位测量、放线记2齐全有115原材料出厂合格证书及进场检(试)验报3 齐全有5814施工试验报告及见证检测报齐全有隐蔽工程验

5、收记571齐全有72施工记6 齐全有预制构件、预拌混凝土合格7地基基础、主体结构检验入抽样检测资81477分项、分部工程质量验收记9齐全有工程质量事故及事故调查处理资1011新材料、新工艺施工记12图纸会审、设计变更、洽商记1材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报2管道、设备强度试验、严密性试验记3隐蔽工程验收记4系统清5、灌水、通水、通球试验记施工记67分项、分部工程质量验收记图纸会审、设计变更、洽商记12材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报设备调试记3接地、绝缘电阻测试记4电气隐蔽工程验收记录5施工记录6分项、分部工程质量验收报告7专业资料单位（子单位）工程质量控制资料核查记录页2

6、2页页乂 页乂续表 G.0.1-2江西中鹏建设有限责任公施工单23颐园小1工程名核查份项序核查意图纸会审、设计变更、洽商记12材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记4隐蔽工程验收记5制冷设备运 行调试记6通风、空调系统调试记7施工记8分项、分部工程质量验收记9土建布置图纸会审、设计变更、洽商记12设备出厂合格证书及开箱检验记3隐蔽工程验收记4施工记接地、绝缘电阻测试记5负荷试验、安全装置检查记6分项、分部工程质量验收记78图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设1说材料、设备出厂合格证及技术 文件及进场2（试）验报3隐蔽工程验收记4系统功能测定及设备

7、调试记录能 系 统技术、操作和维护手册5化 系统管理、操作人员培训记录67系统检测报告分项、分部工程质量验收报告8专业资料结论：日该单位工程质量控制资料完整。总监201125年11月理工程师：（建设单位项目负责人）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录1页共第表g.0.13 1页工程名称安全和功能检查项目 序号项目楼、颐园小区1#、2#3#施工单位份数核查意 见江西中鹏建设有限责任公司核查人核查（抽查）人1屋面淋 水试验 记录齐全有效42地下室 防水效 果检查 记录有 防水要 求的地 面蓄水 试验记 录建建 筑物垂 直度、标 高、全高 测量记 录筑与 抽气（风）道 检查记

8、录结幕 墙及外 窗气密 性、水密 性、耐风 压检测 报告构 建筑物 沉降观 测测量 记录节 能、保温 测试记 录室内 环境检 测报告 给水管 道通水 试验记 录给暖 气管道、 散热器 压力试 验记录1排水卫 生器具 满水试 验记录 与消防 管道、燃 气管道 压力试 验记录 采排水 干管通 球试验 记录314齐全有效115167 86齐全有效9齐全有效12暖3451 2照明全 负荷试 验记录 大型灯 具牢固 性试验 记录电 气避雷 接地电建筑系 统电源 及接地 检测报2注：抽查项目由验收组协商确定。 量检查记录页共注：抽查项目由验收组协商确定。 量检查记录页共1第1页单位（子单位）工程观感质表

9、G.1.1 4结论：符合验收规范规定。总监理工程师：日04月252011年（建筑单位项目负责人）工程名称丁家圩安置房小区店面工程位单施工司程公一建筑工江西新序项目抽查质量状况质量评价号室外墙 面变形 缝水落 管、屋 面室内 墙面室 内顶棚 室内地 面楼 梯、踏 步、护 栏门窗一般好差1a/ /X/2/ / X / / / /建3筑/x/x/ /4与/ / / / X a/ X/ /5结a/ / / X / / / /构6X / / /X / / / /7/X / /8/ / / / / / / X/1管道接 口、坡 度、支 架给卫 生器 具、支 架、阀 门排水 检查 口、扫 除口、 地漏与 散

10、热 器、支 架配电 箱、盘、 板、接 线盒 设备器 具、开 头、插 座防 雷、接 地2采暖3/ X/ / / / X/4建1/ / X / / x/ /筑电2气3/ x/x/1通2 风风管、 支架风 口、风 阀风 机、空调设备 阀门、 支架水 泵、冷 却塔绝 热运 行、平 层、开 关门层 门、信 号系统 机房3与4 空调561电2梯3专业资料机房设备安装 及布局1智能2建 筑现场 设备 安装3符 合要 求。（建 设单 位项 目负 责 人）V04月观感质 量综合 评价检查结 论总监理工程师：如25注：质量评价为差的项目，应进行返修。专业资料分部分项工程评估表1-1序号分部 工程名称分项工程名称分项结论 分项合格率 分部结论土方开挖工程合格地基基础程土方回填工程合 格1钢筋 程合 格合格混、匕M 凝程合 格砖 砌 体程合 格模 板合 格程2主体工程钢筋 程合 格%合格混、匕M凝程合 格砖 砌 体程合 格基 层