竣工验收自评报告60440

1、蒲城孙镇幸福苑小区住所楼工程完工自评报告编制人:杨涛审批人：周剑渭南远大建设总企业蒲城孙镇项目部2018年7月13日一、工程概略1、该工程位于蒲城孙镇街道,主要使用功能为居住。构造为砖混构造、分别为地上6层六栋、5层一栋及4层二栋,基础为大开挖换土法.建筑物平面图呈一字形东西部署。层高为2.9米，室内外高差为0。50米，总建筑面积为22213,建筑物总高度为18.6米。2、该工程主体设计持久年限为50年,建筑物耐火等级为二级，建筑类型三类。建筑抗震布防烈度八度。3、砼标号：基础及0。000以下砼均为C30，主体所有砼构件均为C30，钢筋均为HPB300和HRB335及HRB400,主体砌体为承

2、重烧结多孔砖MU10，M7.5混淆沙浆。二、本工程参建单位建设单位：蒲城县投资发展有限企业设计单位:西安长安大学工程设计研究院有限企业监理单位：盛源鑫项目管理有限企业勘探单位：陕西地矿第二工程勘探院施工单位:渭南远大建设总企业三、施工内容1、建筑工程和建筑设施安装工程已所有达成;2、质量保证资料基本齐备，并整理装订成册;3、各样管线设施已达成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试;洗手间、屋面已淋（蓄）水试验切合要求，并有管道防堵和防破坏举措；4、建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净；四、施工依照1、建设单位与施工单位签署的施工合同；2、本工程经审察合格的施工图纸及设计单位出

3、具的设计更改单；3、国家、行业现行法律法例及有关建筑施工查收规范、质量评定标准；4、国家现行公布的强迫性标准；5、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；五、工程施工概略(一）施工组织与管理1、在动工之初，依据企业施工组织设计文件和质量创优计划把质量工作落实到各个职强人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责究竟。2、抽调一批项目骨干构成强有力的项目经理部及管理班子，落实经项目经理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工.3、增强创优意识，在全体管理和施工人员中展开创优目标教育努力使创优目标活动人心所向。（二）技术管理状况工程动工前,组织项目部施工技

4、术人员熟习、审察设计图纸，进行图纸会审；并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报企业总工程师及监理单位审批，通事后方可进行施工.在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组进步行质量技术交底.各班组长负责在每日作业前向本班员工进行施工交底，严格履行技术质量保证举措。项目部拟订各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运转.（三）质量管理制度1、编制并履行了创优计划和各分部分项的作业指导书，增强过程控制和工序管理，推行“三检制，实时完好地做好了质量记录和验评资料。2、履行企业综合管理系统程序言件，成立项目质量保证系统和成立各级质量责任制来明确质量责任。

5、3、增强施工过程控制，严把原资料复试和成品、半成质量量关，严格控制工序质量，严格实行隐蔽工程查收,每个分部、分项工程的重点工序（地点）建立质量管理点，贯彻推行自检互检和交接检制度。4、严格履行样板间带路制度.样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工人员担当,提升样板自己质量水平，以样板工程带动工程质量全面提升。5、在施工队伍的组建上,选择施工经验丰富的技术型操作工人参加施工，推行工程施工质量奖罚制度。对班组承包价钱采纳固定单价加浮动单价，依据各个分项的施工质量进行奖罚。6、仔细做好各种计量用具及检测设施的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更拥有效性、靠谱性.7、拟订质量通病的预防举措。（四)质

6、量保证状况在施工过程中，我们严把工程原资料、成品及半成品的进场关和查收关,对进场资料推行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的钢材、水泥、一般砖砌块及商品砼等资料,第一检查其生产厂家能否具备相应生产资质；再联合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，查对现场资料的质量、数目能否达到要求;最后在监理工程师现场目睹取样状况下，送往蒲城县工程检测试验中心试验室进行复试。只有复试合格后,该批资料方可用于工程上。1、地基与基础分部工程所有原资料经监理企业目睹取样：2、主体构造及装饰装饰工程所有原资料经监理企业目睹取样:六、施工过程查收本工程由施工单位成立工程完工查收小组,由项目经理负责，组织

7、施工技术负责人、现场施工员、质量员、资料员、工段长及现场有关人员参加。完工查完工作分为技术资料查收和工程实体查收两部分。技术资料查收主要审察质量控制资料,分部分项工程状况表、观感项目、实测点记录、评分表等各种表格;经核查资料基本齐备、数据正确切合查收要求；工程实体预查收人员仔细检查工程分项质量、使用功能，并对分部工程进行详细详尽的查收检查。1、地基与基础分部工程：已经分阶段进行查收评论，地基与基础分部经过查收.2、主体构造分部工程：已经分阶段进行查收评论，主体经过查收。3、建筑装饰装饰分部工程：1）本工程楼地面均为毛地毛面，经检查无起砂、裂纹、脱皮、等现象，表面干净，检查基本合格。2）本工程为

8、塑钢窗、进户门为钢质防火防盗安全门、管道井为木质防火门,与墙体之间的空隙采纳发泡剂填实,外侧周围采纳防水胶勾缝。均有质保书或合格证。3）本工程的内外抹灰分项均无脱层、空鼓、面层爆灰和裂痕现象,粉刷表面圆滑、干净、接槎平坦,内外墙涂料工程分项及油漆分项的涂料和油漆均有质量保证书，其颜色切合有关要求，楼梯栏杆、扶手固定坚固无松动现象。4）建筑屋面分部工程：本工程屋面为3mm厚的SBS卷材两道,SBS卷材均有生产同意证和复试报告，屋面保温层的保温资料有合格证，屋面经蓄水试验未发现渗漏现象，各分项工程抽查基本切合要求。5）节能保温分部工程：本工程外墙采纳外保温、屋面采纳挤塑聚苯板、门窗节能保温，保温系

9、统和门窗资料均有合格证和复试报告，现场抽查检验基本切合要求。建筑给排水分部工程：整个系统能严格按图施工，给排水孔留地点基本切合设计要求，水平、垂直偏差均在同意范围内，排水伸缩节安装切合季节性变化要求，盛水通球、水压试验切合要求,各吊架尺寸较正确,各分项工程抽查基本切合要求。7）建筑电气分部工程：平板、墙中的配管采纳PVC阻燃电管，配管按图施工，配电箱按标高进行安装，安装结果切合要求，开关插座标高水平、垂直偏差均在同意范围内，导线连结回路切合设计要求，线相间绝缘切合要求，各分项工程抽查基本切合要求.七、资料整编状况工地现场装备专职资料员一名，负责对工程资料进行采集和整编归档，保证工程技术资料的实时、完好和真切。工程动工、完工形成的各项程序言件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原资料进场复试等质保资料等，都实时进行采集,报监理单位存案,以便对整个施工过程进行全方向控制。同时仔细做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的采集和整理.八、单位工程施工质量评论1、单位工程所含的分部及各子分部工