建筑设计术语

1、1、建筑面积建筑设计术语墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。2、使用面积住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和.计算住使用面积来计算价格。内墙面装修厚度计入使用面积.计算住宅租金,都是按使用面积计算.3、公用面积的建筑面积存在公共面积的分摊问题.有用面积它是”建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。4、居住面积住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之（即结构面积)。一般作为衡量居住水平的面积指标.计租面积,住宅用房按使用面积计算，包括居室,客厅,卫生间，厨房，过道,楼梯，阳台（闭合式按一半计算）,壁橱等。非住宅用房按建筑面积计算。5、

2、容积率,140000.4。6、得房率得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙风光积+阳台建筑面积.套（单元）建筑面积=+分摊得公用建筑队面积。7、开间住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距3。0米3.3米. 规定较小的开间尺度,可缩短楼板的空间跨度，增加住宅结构整体性、稳定性和抗震性.5740-50平方米2,便于机敏隔断、装修改造。8、进深在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙壁之间的实际长度。进深大的住宅可以有效地节省用地,但为了保证建成的住宅可以有良好的5米左右，不能任意扩大.9、套内面积”.后的

3、一个内容空间的概念。动既有章可循，也有利可图,吸引居民和机构投资住房租赁市场.10、公摊面积商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成: 楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;50。11、竣工面积全部完工，阅历收合格的建筑。12、帮助面积.卫生间、厕所、起居室、贮藏室等.13、共有建筑面积.13、共有建筑面积分摊系数14、销售面积销售面积是指商品房按”套或”单元出售，其销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的共有建筑面积之和。 15、建筑密度它可以反映出肯定用地范围内的空地率和建筑密集程度.16、绿化率房者而言,绿化率高为好。17、绿地率绿地率描述的是居

4、住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（ ）.绿地率所指的”居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其化公共绿地。18、层高层高是指住宅高度以层为单位计量,每一层的高度国家在设计上有要求,这个高 度就叫层高.它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。19、净高公用建筑面积分摊系数公用建筑面积套内建筑面积之和.20、有用率套内建筑面积套内建筑面积分摊的共有共用建筑面积21、标准层标准层是指平面布置相同的住宅楼层。22、阳台阳台是指供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间. 23、平台平台是指供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。24、走廊走

5、廊是指住宅套外使用的水平交通空间. 25、地下室12者。26、半地下室半地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的 13,且不超过12者27、居住区用地居住区用地是指住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称. 28、住宅用地29、其他用地民配建的道路用地、其他单位用地、保留的自然村或不行建设用地等.30、公共服务设施用地公共服务设施用地一般称公建用地,是与居住人口规模相对应配建的、为居民服 务和使用的各类设施的用地,应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停 车场等。31、道路用地勤车等停放场地。32公共绿地公共绿地是指满足规定的日照要求,适合于支配游憩活动设施的、供居民共享的 游憩绿地,应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他块状带状绿地等。33、道路红线道路红线是指城市道路 含居住区级道路 用地的规划把握线。34、建筑线建筑线一般称建筑把握线，是建筑物基底位置的把握线。35、公用建筑面积公用建筑面积不包括任何作为独立使用空间租、售的地下室、车棚等面积,作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。一般公用建筑面积按以下方法计算:（单元的公用建筑面积36、玄关”领地，讲究肯定的私密性，大门一开，有玄关阻隔，外人对室内就不能一览无余。玄关