白桦林印象1标段景观绿化工程施工合同(定稿)

1、白桦林印象1标段景观绿化工程施工合同发包人：西安经发沣渭地产有限公司 （简称甲方）承包人：西安经发景观绿化有限公司 （简称乙方）按照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法、中中华人民共和和国安全法及及建设工程程质量管理条条例的原则则，为明确甲甲乙双方在施施工过程中的的权利、义务务和经济责任任，双方本着着平等互利、协协商一致的原原则签订本合合同，共同遵遵守。一、工程概况：1、工程名称：白桦林印象象1标段景观观绿化工程 2、工程地点点：沣渭新区区西咸大道以以南、创新二二路以北、桃桃李路以西3、工程内容：硬质景观、景景观绿化、景景观安装工程程。4、工程范围：包括施工图图中所有硬质质景观、

2、土方方回填（不含含黄土采购）、景景观绿化、景景观安装工程程的施工（含住宅楼周周边围墙、垃垃圾站等外立立面质感涂料料的施工）。二、工程工期：计划开竣工日期期：白桦林印印象1标段景景观绿化工程程计划开工日日期为20114年8月115日，计划划竣工日期为为2014年年12月144日，累计有有效总工期为为120日历历天。实际开工日日期以甲方下下达的开工令令为准。三、工程质量等等级：乙方应严格按照照国家颁发的的施工验收规规范及工程施施工图纸要求求进行施工，工工程质量应达达到国家的质质量检验评定定标准的合格格条件，竣工工后由专业部部门监督评定定验收。本工工程要求质量量等级为合格格，若达不到到合格等级，除除

3、按规定进行行整改直至合合格外，乙方方还应向甲方方支付合同价价2的违约约赔偿金。四、合同价款：1、承包方式：包工包料（部部分材料甲供供）。2、甲供材料有有：土建甲供材：健健身器材（但但其基础必须须做到位）。安装甲供材：景景观灯。除以上甲供的材材料外，其余余均为乙供，乙乙方采购的材材料中标后单单价不作任何何调整，且必必须由甲方确确认后方可采采购。3、甲供材结算算原则：综合合单价分析表表中的材料消消耗量按陕西西省20044消耗量定额额规定的含量量与损耗计入入，材料单价价按实际采购价价计入结算。4、甲供材材料料、设备结算算数量与实际际领用量多退退少补结算方方式：甲供材材的所有材料料数量以结算算基准数量

4、为为上限，超出出此范围的材材料供应量，如如果招标指定定价低于供应应期加权平均均价，按供应应期加权平均均价与实际超超供部分数量量的乘积扣回回，如果招标标指定价高于于供应期加权权平均价，则则按招标指定定价与实际超超供部分数量量的乘积扣回回；如欠供，按按本工程供应应期加权平均均价给予补偿偿。5、承包总价：暂定价为 112622579.009元人民币币（大写：壹壹仟壹佰贰拾拾陆万贰仟伍伍佰柒拾玖元元零玖分），以以竣工结算为为准。6、合同价款计计算的依据： （1）依据工程程竣工图纸和和工程变更资资料及现场经经济签证，计计算实际工程程量。（2）采用固定定综合单价合合同，综合单单价中包括的的风险范围：除以下

5、风险以外外的风险：不不可抗力因素素（包括战争争、动乱、空空中飞行物坠坠落、造成灾灾难性影响的的地震或其他他非发包人责责任造成的爆爆炸、火灾等等，超出近十十年来的最大大风、雨、雪雪、洪水自然然灾害）、本本合同风险范范围以外综合合单价调整方方法条款约定定的风险。乙乙方如在综合合单价中未计计取合同约定定应承担的风风险费用，则则甲方认为此此风险已经包包含在合同价价款中，结算算时不予调整整。风险范围以外综综合单价调整整方法： 工程量的风险招标文件中的工工程量清单标标明的工程量量作为投标人人投标报价的的共同基础，竣竣工结算的工工程量按发、承承包双方在合合同中约定的的应予计量且且实际完成的的工程量确定定。（

6、3）变更、签签证价款的确确定：合同中已有的的综合单价，按按合同已有的的综合单价确确定。合同中有类似似的综合单价价，参照类似似的综合单价价确定。如果果只是材料改改变，只调整整相应项目的的材料费用，但但材料需经甲甲方认质认价价，并按甲方方认质认价后后的材料价格格换算综合单单价。若因设计变更更引起苗木施施工场地范围围内移栽，移移栽费用执行行2004陕陕西省园林绿绿化工程消耗耗量定额，22009陕陕西园林绿化化工程价目表表及相关的的取费文件，并并在工程含税税造价后向甲甲方优惠 4.33 （优惠比比例=(招招标控制价-中标价)/招标控制价价100%）。合同中没有类类似或适用的的综合单价，其其综合单价执执

7、行： 景观绿化工程执执行20044陕西省园园林绿化工程程消耗量定额额，20009陕西园园林绿化工程程价目表及及相关的取费费文件，并在在工程含税造造价后向甲方方优惠 4.33 （优惠比比例=(招招标控制价-中标价)/招标控制价价100%）。如如变更、签证证部分的主材材需甲方认质质认价，认价价材料费不再再参与优惠。苗苗木不计取管管理费，只计计税金。硬质铺装工程执执行20044年陕西省省建筑 装饰饰工程消耗量量定额，22009陕陕西省建筑、装装饰工程价目目表及相关关的取费文件件。并在工程程含税造价后后向甲方优惠惠 4.33 （优惠比比例=(招招标控制价-中标价)/招标控制价价100%）。如如变更、签

8、证证部分的主材材需甲方认质质认价，认价价材料费不再再参与优惠。安装工程执行22004年陕陕西省安装工工程消耗量定定额、20009陕西西省安装工程程价目表及及相关取费文文件。（其中中室外照明灯灯具为甲供）。并并在工程含税税造价后向甲甲方优惠 4.33 （优惠比比例=(招招标控制价-中标价)/招标控制价价100%）。如如变更、签证证部分的主材材需甲方认质质认价，认价价材料费不再再参与优惠。甲方认质认价的的材料及甲供供的材料不再再优惠，竣工工图纸及合同同范围外的签签证不再优惠惠。优惠费率已综合合考虑了完成成该工程项目目的直接费、间间接费、利润润、税金、风风险、政策性性文件规定等等。乙方除以上优惠惠外

9、，承诺竣竣工验收后，11年内成活率率达到：乔木木、大灌木998（单株株树体成活22/3算作单单株成活）、小小灌木99、草坪覆盖盖率98以以上，及时补补植后各项指指标达到1000。（4）劳保统筹筹基金招标人人已交纳，不不进入报价（计计取税金后扣扣除）。不可可竞争的规费费、税金按规规定计入报价价，安全及文文明施工费用用按陕西省建建设工程工程程量清单计价价费率（20009）文件件的规定计入入报价。其中中社会保障费费进入投标总总价，结算时时乙方提供交交费证明，参参加哪一项结结算哪一项，未未参加的结算算时扣除。社社会保障费进进度款暂不付付，结算时统统一计算。（5）水电费计计量和计价方方法为：乙方方所用水

10、、电电由乙方装表表，按表计量量（计量读数数增加合理公公摊及损耗），单单价按市场价价计算水电费费，费用由乙乙方确认，甲甲方直接从应应付乙方的工工程进度款中中扣除。结算算时水电费用用量以实际读读表数量为准准，结算单价价按市场价计计算，按实调调整水电费价价差。其中：水费价差=水表计量数数量（市场价-3.85元/吨）；电费费价差=电表表计量数量（市场价- 1元/度）。此此部分价差费费用仅计税金金进入结算造造价。水电费费由甲方从应应付乙方工程程款中扣除。（6）绿化种植植土为甲供，甲甲方将种植土土供至运土车车可以到达的的乙方施工就就近位置后，乙乙方负责接收收和管理，乙乙方应综合考考虑现场二次次倒运费用。甲

11、方在合同签订订后5日内向向乙方提供八八套施工图纸纸，其中四套套图纸用于做做竣工图。乙乙方不得外借借、丢失图纸纸，未经甲方方许可不得复复印。六、甲方应负责责在开工前办办理好以下事事项：1、将施工所需需水、电、线线路从施工场场地外部接至至施工现场双双方商定的地地点，并保证证满足施工期期间的需要，乙乙方所用水、电电由乙方装表表，乙方按表表实际耗用量量（加损耗）向向甲方交纳水水电费。2、将标高控制制点以书面形形式交给乙方方，并进行现现场校验。3、组织乙方和和设计单位进进行图纸会审审，向乙方进进行设计交底底，及时签发发交底会议纪纪要。4、按双方商定定的分工范围围，做好材料料和设备的采采购供应。5、甲方应

12、协助助乙方处理周周边农民问题题。甲方不按合同约约定完成以上上工作而造成成的延误，应应承担由此造造成的经济支支出，赔偿乙乙方有关损失失，工期相应应顺延。七、乙方应负责责办理以下事事项：1、向甲方代表表提供工程进进度计划及相相应进度统计计报表和工程程事故报告，并并提供施工用用电、用水计计划。2、及时维修施施工使用的水水、电线路、围围栏设施等。如如乙方未履行行上述义务造造成工程、财财产和人身伤伤害，由乙方方承担相应责责任及所发生生的费用。3、遵守地方政政府和有关部部门对施工场场地交通和施施工噪音管理理规定，经甲甲方同意后办办理有关手续续，甲、乙方方按规定承担担相应的费用用，因乙方责责任造成的罚罚款，

13、由乙方方承担。4、已竣工工程程未交付甲方方之前，乙方方按合同条款款约定负责已已完成工程的的成品保护工工作，保护期期间发生损坏坏，由乙方负负责予以修复复。5、保证施工现现场清洁符合合有关规定，交交工前清理现现场达到建筑筑物无污染，现现场无建筑垃垃圾。承担因因违反有关规规定造成的损损失和罚款（合合同签订后颁颁发的规定和和非乙方原因因造成的损失失和罚款除外外）。6、按双方商定定的分工范围围，做好材料料和设备的采采购供应和管管理。7、严格按照施施工图与说明明书进行施工工，确保工程程质量按合同同规定的时间间如期完工和和交付。8、提交竣工验验收技术资料料，办理工程程竣工结算，参参加工程竣工工验收。9、现场

14、工程经经济签证，乙乙方应及时并并按甲方经济济签证规定办办理，未经有有关部门签证证或签证不全全者甲方不予予认可。10、工程（材材料认质）认认价需按附件件十二报审流程及及格式进行，不不符合要求的的，不予审核核。11、现场土方方挖运、施工工方案（以书书面形式）应应通过甲方审审批同意。12、投标报价价中已综合考考虑了配合费费，施工中的的配合费由乙乙方与总包单单位自行解决决。甲方不再再增加任何配配合费。13、在总包单单位工作面达达到设计要求求，现场垃圾圾清理完毕后后，由监理、甲甲方、总包单单位和景观单单位确定场地地移交，并签签定移交记录录后，乙方负负责场地现场场的保护工作作；若其他单单位再进场施施工须征

15、得乙乙方同意后方方可进行，由由此造成的垃垃圾清运等费费用由该施工工单位承担，若若未清理或清清理不到位，乙乙方有权向该该施工单位提提出书面清理理通知，该施施工单位在接接到书面通知知后仍无动于于衷或清理不不干净，经甲甲方同意，由由乙方清理，费费用由该施工工单位承担。期间由于乙方自身的交叉施工，发生二次场地清理费用，由乙方承担。14、若甲供覆覆盖土中含有有不适合植物物生长的杂物物，由乙方清清理，清理的的费用甲方承承担，单价依依据附件六零星星工作项计价价表计算。若若覆盖土为乙乙供，杂物清清理费用由乙乙方承担。15、围护采用用的彩钢板一一次摊销，其其中甲方承担担60%，乙乙方承担400%，用完后后彩钢板

16、归乙乙方所有。16、质感涂料料按82.55元/计入入，真石漆按220元/计入，其其单价中包含含了人工费、材材料费、机械械费、管理费费、利润、规规费、税金以以及一定范围围内的风险因因素，除非双双方另有约定定，否则结算算时不再做任任何调整。乙方不履行上述述各项义务，造造成工期延误误和工程损失失，应对甲方方的损失给予予赔偿，工期期不予顺延。八、施工组织设设计和工期1、乙方应在开开工前5日将将施工组织设设计（施工方方案）和施工工进度计划提提交甲方代表表，甲方应在在7日内批准准或提出修改改意见，逾期期即认为已经经批准。2、乙方必须按按批准的进度度计划组织施施工，接受甲甲方代表对进进度的检查、监监督。工程

17、实实际与计划不不符时，乙方方应按甲方代代表的要求提提出改进措施施，经甲方代代表签认后执执行。3、工期延误。下下列情况造成成竣工日期推推迟的延误，经经甲方代表确确认，工期相相应顺延。（1）工程量变变化和设计变变更。（2）一周内，非非乙方原因停停电、停水、停停气造成停工工累计超过88小时。（3）不可抗力力（指战争、动动乱、空中飞飞行物体坠落落或其它非甲甲乙双方造成成的爆炸、火火灾、以及对对正常施工有有较严重影响响的风、雨、雪雪、震等自然然灾害）。乙方在以上情况况发生后144天内向监理理公司提出书书面报告，甲甲方代表在收收到书面报告告14天以内内予以确认、答答复、逾期不不答复，乙方方即可视为延延期要

18、求已被被确认。非上述原因，工工程不能按合合同工期竣工工，按照合同同工期每拖延延一天罚款合合同总价的万万分之四。九、工程价款的的支付：1、本工程无预预付款。2、付款方式： （1）本工程执执行按月进度度付款的方式式，乙方于每每月15日前前向甲方报送送上月15日日至当月144日实际完成成工程量进度度表及预算书书，经甲方审审定后，于次次月向乙方拨拨付当月工程程进度款当当月进度款=（审定的当当月工程造价价-甲供材料料费）*755%-水电费费-各类扣款款。工程款款付至合同金金额（甲供材材除外）的775%时，暂暂停支付，工工程竣工结算算完毕并按税税法规定提供供全部合法发发票后一月内内付至竣工结结算价的900

19、%，材料决决算完毕付至至95%，余余5%为保修修金。（2）施工过程程中发生的设设计及现场经经济签证单，竣竣工时随结算算支付。 （3）每次支付付工程款施工工单位须提供供相应发票。十、材料、设备备供应：1、工程所需材材料由乙方采采购供应部分分，在工程竣竣工结算时须须计取材料差差价的，必须须由甲方认质质认价后方可可采购，否则则，结算时不不予调差；由由甲方供应的的材料，甲方方根据乙方材材料计划，审审定后及时供供应。2、所有材料、设设备、成品、半半成品均应附附有合格证，跨跨地市苗木应应附有检疫证证，进场前须须检查验收，验验收合格后方方可进场，无无合格证者不不得用于工程程。3、乙方自购的的材料，凡属属外露

20、部分的的，均需送样样甲方确认后后封样。若施施工所用材料料与封样不符符，应由乙方方无条件更换换，造成的损损失由乙方负负担。十一、质量和竣竣工验收：1、乙方必须严严格按照审定定的图纸施工工，按行业标标准保证所植植苗木交工时时成活率达1100%。2、在景观绿化化保修期内，未成活的乙供乔木、灌木由乙方无偿补栽养护。养护标准按投标文件技术标中的质量保证措施执行。3、施工中应充充分体现设计计和甲方要求求的主题思想想，使绿化、景景观和周围建建筑物相协调调，真实反映映环境的风格格和意义。做做到局部精细细、整体和谐谐、层次分明明、布景合理理、色彩协调调。苗木栽植植应严格按照照图纸执行，苗苗木栽植的定定位、放线必

21、必须由甲方验验收签字后方方可进行栽植植施工，若未未经甲方验收收造成的没有有达到设计和和景观效果，发发生部分苗木木就近移栽的的费用由乙方方自行承担。4、乙方应及时时提供关于工工程质量的技技术资料、材材料、设备合合格证、试验验、测试报告告等资料影印印件。代用材材料必须经设设计单位和甲甲方同意并签签证后方可使使用。5、隐蔽工程由由乙方自检后后，填写隐隐蔽工程验收收单通知现现场监理检查查验收，现场场监理应在224小时内到到现场检验，认认可签证后方方可进行下一一工序施工。6、工程竣工验验收，应以施施工图纸、技技术交底纪要要、设计变更更通知、国家家颁发的施工工验收规范和和质量检验标标准为依据。7、工程完工

22、后后由乙方按规规定整理提供供完整的竣工工资料四套，并并签写竣工报报告，交由甲甲方组织验收收，验收合格格，双方签署署竣工报告书书视为竣工。8、竣工验收方方式：工程竣工以后，乙乙方提出竣工工验收申请，甲甲方应在3天天内作出答复复，并及时组组织竣工验收收工作，提出出整改和验收收意见。若出出现不合格乙乙方整改完毕毕后再次进行行验收。9、铺装、木作作、小品等分分项工程施工工前应先做样样板，待样板板评审合格后后，方可大面面积施工。10、石材防护护必须在现场场进行，以便便于甲方随时时对质量进行行跟踪检查。十二、 保修1、保修金。工工程竣工结算算时，甲方从从应付乙方之之工程款内，按按工程竣工结结算价款的55%

23、预留工程程保修金。2、质量保修期期。景观绿化化2年并由乙乙方免费养护护1年（从交交付日算起，水水电费除外），硬硬质及安装工工程质量保修修期2年。一一旦发现苗木木死亡或遭到到损坏并影响响景观效果的的，3日内更更换，并配备备专门的养护护队伍负责。同同时硬质铺装装及安装工程程有损坏的也也将在2日内内及时更换，保保证景观效果果。3、乙方在工程程竣工验收后后五天内，应应向甲方提交交工程保修书书。保修期从从甲方代表在在最后验收（不不含施工现场场条件限制部部分）记录上上签字之日起起开始计算。4、保修期间，乙乙方应在接到到修理通知后后24小时内内给予回复，否否则，甲方可可委托其他单单位或人员修修理。因乙方方原

24、因造成返返修的费用，甲甲方在保修金金内扣除，不不足部分由乙乙方支付。非非乙方原因造造成返修的经经济支出，由由甲方承担。详见附件八工程返修、扣款流程及办法。5、在保修期满满后的一个月月内，如无质质量问题，甲甲方将保修金金（无息）一一次退还给乙乙方。十三、双方施工工现场总代表表人：甲方：楚忠旗 乙乙方：高颖飞飞驻工地代表由双双方各自委派派，并提前通通知另一方，若若需撤换同样样办理，双方方代表按合同同约定的内容容，行使合同同约定的权力力，履行合同同约定的义务务。代表更换换，后任继续续承担前任应应负的责任。甲甲方代表委派派负责计划、技技术、财务、材材料等人员在在委派期内，承承担各自应负负责的责任，对对

25、乙方属于合合同范围以内内的承诺均视视为甲方代表表的承诺。十四、其他：1、施工期间，如如需变更图纸纸或施工方案案，甲方将提提前通知乙方方，并签发图图纸变更通知知书。所有设设计图纸必须须由甲方确认认后方可实施施。2、保质期间和和养护期间，如如遇不可抗力力所造成的损损失，乙方不不承担责任。但但需无条件进进行维修，费费用可由甲方方签认工程量量按合同约定定方式结算。3、争议的解决决方法：本合合同在执行过过程中如有争争议，双方本本着友好的原原则协商解决决。若协商不不成，双方可可向工程所在在地人民法院院提起诉讼。4、乙方不得将将工程倒手转转包给其他施施工单位，否否则甲方有权权终止合同，因因此而造成的的一切损

26、失由由乙方承担，并并按合同价款款的2罚款款。5、施工单位在在工程进度、质质量、安全等等方面出现下下列情况时，建建设单位有权权终止与施工工单位的施工工合同：1、进进度方面：工工程关键节点点进度不能按按计划完成，延延误工期超过过该节点计划划工期的155%时，并且且不能采取令令建设单位信信服的赶工补补救措施。22、质量方面面：（1）出出现重大质量量问题，经建建设单位、监监理单位提出出，没有采取取有效措施进进行补救。（22）被建设行行政主管部门门因为质量问问题通报两次次者。3、安安全问题（11）出现重大大安全隐患，经经监理提出，有有限期内没有有得到整改。（22）被建设行行政部门因为为安全问题进进行通报

27、两次次者。6、本工程的履履约保证金为为2万元整（投投标保证金转转为履约保证证金），履约约保证金在工工程验收合格格后30天内内，无息退还还乙方。在下下列情况下，履履约保证金将将被扣除或没没收，并追究究乙方相应法法律责任：乙方不经过过甲方同意，在在施工期间更更换投标时确确定的项目经经理。中标人在合合同履行过程程中，未按合合同条款执行行，在甲方两两次书面督促促情况下，但但还未执行时时。7、安全施工。乙乙方按有关规规定采取严格格的安全防护护措施，承担担由于自身安安全措施不力力造成事故的的责任和因此此发生的费用用。非乙方责责任造成的伤伤亡事故，由由责任方承担担责任和费用用。具体内容容详见附件七七现场安全

28、全文明管理条例例。8、乙方进入沣沣东新区区施施工，治安、卫卫生等应服从从当地政府对对工程建设的的统一管理，并并按有关规定定缴纳相关费费用。9、工程结算：工程竣工验验收合格后，乙乙方在20天天内，将竣工工结算资料（包包括竣工结算算申请单、竣竣工图纸、变变更、签证及及乙方报送的的结算书等）送送至甲方，甲甲方在接到竣竣工结算资料料后60天内内审核完毕，或或提出审核意意见。工作联联系单不作为为结算依据。工程（预）结算算，乙方应严严格按照国家家定额及有关关文件实事求求是编制，如如发现多估冒冒算，超出审审定工程预（结结）算造价33%部分的审审计费用由乙乙方承担，审审计费按甲方方与造价咨询询单位签订的的合同

29、为准。10、工程竣工工验收后，乙乙方在合同规规定的时间内内提供工程结结算及相关资资料一式贰份份，甲方送到到造价咨询机机构进行审核核，在审核过过程中乙方应应积极、及时时与咨询机构构配合。11、乙方不得得拖欠农民工工工资。由于于乙方拖欠农农民工工资导导致甲方代付付的，甲方将将按照支付金金额的双倍从从乙方工程款款中抵扣。12、为加快施施工进度，若若用商品砼浇浇筑（必须先先提出书面申申请，待甲方方现场代表批批准后方可实实施），其价价格报甲方认认价作为结算算依据。13、本合同条条款如对特殊殊情况有未尽尽事宜，双方方可根据具体体情况结合有有关规定另行行签订补充协协议。补充协协议与本合同同具有同等法法律效力

30、。14、本工程监监理单位为西西安普迈项目目管理有限公公司，执行每每周监理例会会制度，详见见附件九监理例会制制度。15、乙方应在在合同工期内内完成所有工工程量施工并并做到工完场场清，若存在在工程内容未未按合同工期期完成或垃圾圾未及时外运运，并在甲方方现场代表要要求期限内还还未按时完成成。甲方将另另行委托其他他施工单位进进行施工或垃垃圾外运，所所产生的费用用将从施工单单位工程结算算款中扣除，详见附件十 剩余工程（垃圾外运）扣款流程。十五 附件附件六 零星星工作项计价价表附件七 现场场安全文明管管理条例附件八 工程程返修、扣款款流程及办法法附件九 监理理例会制度附件十 剩余余工程（垃圾圾外运）扣款款

31、流程附件十一 廉政政承诺书附件十二 工程程（材料认质质）认价流程程及报审表 十六、附则：1、本合同经双双方签字或盖章后生效效。2、本合同正本本两份，甲、乙乙双方各执一一份；副本陆陆份，甲方四四份、乙方二二份。甲方（盖章）： 乙方（盖盖章）： 地址：西安经济济技术开发区区未央路 地址： 132号 法定代表人： 法定代代表人：电话：029-865200972 电话：经办人： 联系人人： 签定时间：20014年 月 日 附件六零星工作项目计计价表序号零星工程项目名名称及特征单位指定价（元）备注1零星用工（人工工工日）工日72.5各种人工2凿毛钢筋混凝土土面m27各部位（含垃圾圾清运）3垃圾外运m36

32、5全部费用4零星砌体m3280全部费用5零星抹灰m240全部费用6覆盖土杂物清理理M370全部费用（含清清理，外运）71m3挖掘机台班2800全部费用80.3m3挖掘掘机台班2000全部费用90.5m3挖掘掘机台班2200全部费用10场内倒运土方M322全部费用1150L装载机台班2400全部费用1240L装载机台班2000全部费用1330L装载机台班2000全部费用1420L装载机台班1900全部费用1525T吊车台班2200全部费用168T吊车台班1200全部费用173T农用车台班600全部费用184T农用车台班600全部费用1916T洒水车台班1500全部费用2012T洒水车台班1200

33、全部费用2110T洒水车台班1200全部费用22农用三轮车台班300全部费用238T自吊货运车车台班1200全部费用24外购黄土M336全部费用25基坑钢管围护米9全部费用26租赁钢管米/天0.019全部费用27租赁扣件个/天0.01全部费用备注：零星工作作项目报价表表中指定价为为含税金全费费用单价，结结算时按照现现场确认的工工程量乘以指指定价进行结结算。附件七现场安全文明施施工管理条例例一、乙方职责：1、乙方应加强强现场安全施施工情况自检检工作，严格格按照安全施施工规范及原原施工合同规规定的相关内内容及条款要要求执行，确确保各项安全全措施落实到到位。2、乙方对监理理及甲方检查查出的问题及及时

34、整改、回回复，并制定定相应的预防防措施，杜绝绝类似问题重重复发生。3、乙方安全机机构应健全，事事故应急救援援体系（预案案、机构、演演练）应完备备，项目经理理及安全员的的资格、安全全员数量应满满足规范的要要求，施工组组织设计中应应有安全部分分、各分部分分项的安全方方案及重大安安全隐患的专专项方案，对对工人安全交交底及进场安安全三级教育育应有记录。4、特种人员（含架子工、电电工、电焊工工、塔吊指挥挥员、大型机机械的操作工工）应持证上上岗，大型机机械应有日常维护护保养记录、定定期检修记录录。5、大型机械安安装与拆除方方案及安装、拆拆除单位的资资质及人员资资格应符合要要求。6、乙方应负责责凡进入施工工

35、现场的人员员应佩戴安全帽帽，架子工、高高空作业的人人员应佩戴安全带带。7、临边及洞口口安全防护、外架搭设及防护应符合要求。8、施工现场的的临电安全、消防灭火设设施的配置及及有效性应符符合要求。9、乙方应与分分包、租赁单位签定安安全生产管理理协议，并落实到位。二、甲方职责： 1、甲方项目部部专业工程师师负责各分管管标段的施工工现场安全巡巡视，检查监监理的日常安安检记录，协助监监理单位督促促乙方整改落落实。2、甲方项目部部经理负责整整个施工现场场各标段间安安全管理协调调工作，并组组织各参建单单位进行定期期安全检查，专专项安全检查查，季节性和和节假日及不不定期安全检检查。3、安全检查的的频次：每周定

36、期检检查；每月一一次专项安全全检查；节假假日（国庆、春春节）安全检检查定于放假假前完成；季季节性安全及及不定期安全全检查根据现现场需要随时时确定。4、检查内容及及处理办法详详见附表1、附附表2、附表表3。三、管理实施办办法：1、专业工程师师及监理工程程师日常安全全检查，若发发现安全隐患患，填写现现场安全检查查记录，由由监理单位下下发监理通知单单或扣款款单，并附现场场安全检查记记录。2、乙方在接到到监理通知知单和现现场安全检查查记录后，应应认真按照规规范要求整改改，并在监监理通知单规规定的时限内内，以书面形形式回复甲方方项目部和监监理部。3、在收到乙方方书面整改回复后或监理理通知单规定定的时限到

37、期期后1日内，甲方专业工工程师应会同同专业监理工工程师对现场场进行复查，复复查的结果在在现场安全全检查记录中中填写。4、甲方及监理理单位认为存存在重大安全全隐患时，由由监理单位下下达停工通通知单。5、若乙方扣款款金额累计不不超过1万元元或累计扣款款次数不超过过4次的，甲甲方只将扣款款情况通报乙乙方项目部；若乙方扣款款金额累计超超过1万元或或累计扣款次次数超过4次次（含4次），甲甲方将扣款情情况以书面形形式通报乙方方。附表1、经发沣沣渭地产安全全管理条例（资资料检查、现现场检查）附表2、经发沣沣渭地产项目目安全检查记记录（资料检检查、现场检检查）附表3、经发沣沣渭地产安全全管理扣款单单附表1经发

38、沣渭地产项项目安全管理理条例（资料料检查）序号检查内容扣款办法1安全教育（日常常、三级安全全教育培训等等）与安全宣宣传资料不齐齐全、签字不不全发现一次，限期期整改。发现现两次扣款5500元 2安全检查（日常常、节假日、定定期检查）、无无记录、无整整改措施、无无回复记录发现一次，限期期整改。发现现两次扣款5500元3“安全三宝”资资料不齐全发现不全，限期期整改。发现现两次扣款5500元4彩钢板搭设及拆拆除没有进行行专项方案报报审或签字盖盖章手续不齐齐全。、一经发现报审、签签字盖章手续续不齐全，暂暂停该工作面面限期整改，并并扣款10000元5事故应急救援体体系（预案、机机构、演练）没没有建立与备备

39、案发现一次，限期期整改。发现现两次扣款5500元6单位资质、安全全员的证件不不全，专业人人员无上岗证证，安全教育育记录不齐全全，安全技术术交底记录不不齐全，没有有与总包签订订安全责任书书发现一次，限期期整改。发现现两次扣款11000元。两两次以上该作作业面立即停停工7特种设备作业人人员未持证有有效证件上岗岗或人证不符符发现一次，限期期整改。发现现两次扣款5500元经发沣渭地产项项目安全管理理条例（现场场检查）序号检查内容扣款办法1现场安全防护设设施、机械设设备、施工机机具防护缺损损，管理与使使用不规范发现一次，立即即该作业面停停工，并扣款款1000元元2物料堆放不符合合安全要求，乙乙炔、氧气存

40、存放、使用不不规范发现一次，限期期整改。发现现两次扣款11000元3消防设施不到位位发现一次，限期期整改，并扣扣款500元元。发现两次次，罚款10000元4临时用电未执行行三相五线制制、三级用电电两级保护和和“一机、一闸闸、一箱、一一漏” 发现一次，限期期整改。发现现两次扣款11000元5临电私拉乱接、违违反用电规程程发现一次，限期期整改。发现现两次扣款11000元6配电箱内有杂物物、箱门未按按规定上锁发现一次，限期期整改。发现现两次扣款5500元7机械、钢筋加工工、电工、电电焊工等违规规作业发现一次，限期期整改。发现现两次扣款550元/人8施工现场“四口口”、“五临边”防护不到位位 一经发现

41、，该作作业面立即停停工，并扣款款1000元元9模板、机械等设设施拆除前未未进行必要的的防护发现一次，该作作业面立即停停工，并扣款款500元10施工脚手架搭设设、拆除及使使用不规范发现一次，该作作业面立即停停工，并扣款款1000元元11脚手架底部和施施工作业层未未满铺脚手板板，未进行固固定；未按规规范要求设置置踢脚板挂设设安全网和密密目网发现一次，该作作业面立即停停工，并扣款款1000元元12脚手架未按规定定高出作业层层一步架，未未按要求设置置连墙件拉结结发现一次，该作作业面立即停停工，并扣款款1000元元13内脚手架未设置置扫地杆，支支撑体系不符符合规范要求求发现一次，该作作业面立即停停工，并

42、扣款款1000元元14卸料平台搭设及及使用不规范范发现一次，立即即该作业面停停工，并扣款款1000元元15在工作面违规生生火发现一次，限期期整改。发现现两次，扣款款500元16未按规定系安全全带发现一次，立即即该作业面停停工，并扣款款100元/人17未戴安全帽，穿穿拖鞋，带小小孩、违规抽抽烟发现一次，限期期整改。发现现两次，扣款款50元/人人18施工现场防暑降降温措施不到到位发现一次，限期期整改。发现现两次扣款5500元19涉及安全问题的的监理通知知单未按时时回复发现一次5000元20建设方或监理认认为的其他安安全隐患发现一次限期整整改，发现两两次扣款5000元附表2经发沣渭地产项项目安全检查

43、查记录（资料料检查）序号检查内容检查记录序号检查内容检查记录1安全教育（日常常、三级安全全教育培训等等）与安全宣宣传资料不齐齐全、签字不不全5彩钢板搭设及拆拆除没有进行行专项方案报报审或签字盖盖章手续不齐齐全。2安全检查（日常常、节假日、定定期检查）、无无记录、无整整改措施、无无回复记录6事故应急救援体体系（预案、机机构、演练）没没有建立与备备案3“安全三宝”资资料不齐全7工程开工前单位位资质、安全全员的证件不不全，专业人人员无上岗证证，安全教育育记录不齐全全，安全技术术交底记录不不齐全，没有有与总包签订订安全责任书书4特种设备作业人人员未持证有有效证件上岗岗，或人证不不符8第一次检查确认认甲

44、方：监理单位：乙方：复查记录复查确认甲方：监理单位：乙方：经发沣渭地产项项目安全检查查记录（现场场检查）序号检查内容检查记录序号检查内容检查记录1现场安全防护设设施、机械设设备、施工机机具防护缺损损，管理与使使用不规范9彩钢板维护搭设设、拆除及使使用不规范2物料堆放不符合合安全要求，乙乙炔、氧气存存放、使用不不规范10卸料平台搭设及及使用不规范范3消防设施不到位位11在工作面违规生生火4临时用电未执行行三相五线制制、三级用电电两级保护和和“一机、一闸闸、一箱、一一漏” 12未戴安全帽，穿穿拖鞋，带小小孩、违规抽抽烟5临电私拉乱接、违违反用电规程程13施工现场防暑降降温措施不到到位6配电箱内有杂

45、物物、箱门未按按规定上锁14模板、机械等设设施拆除前未未进行必要的的防护7机械、钢筋加工工、电工、电电焊工等违规规作业15涉及安全问题的的监理通知知单未按时时回复8施工现场“四口口”、“五临边”防护不到位位16建设方或监理认认为的其他安安全隐患第一次检查确认认甲方：监理单位：乙方：复查记录复查确认甲方：监理单位：乙方：附表3经发沣渭地产安安全管理扣款款单 时间间： 年 月 日 责任单位问题描述扣款明细扣款金额（大写）监理单位：专业监理工程师师： 总监理工程师： 甲 方方：专业工程师： 项目部经理： 说明：本扣款单单1式4份，项项目部、计划划成本部、监监理单位、乙乙方各持1份份。附件八 室外景观

46、观绿化工程返返修、扣款流流程及办法一、工程返修1、维修内容：（1）硬质铺装装及路面面层铺装（包括括立贴）裂缝缝、空鼓、松松动、脱落；面层材材料有色差；塑胶路面胶胶落、色差明明显；沥青路路面碎石颗粒粒脱落；道牙牙下沉倾倒；广场、路面面排水不畅或或有积水、路路面下陷、开开裂等。（2）木铺装木铺装板材松动动、开裂；防防护不到位，板板材有色差；木地台高低低不平；接缝缝处不顺直；固定板材的的螺丝整体不不顺直，凌乱乱；木铺装面面层下排水不不畅或有积水水。（3）廊架：廊廊架倾架、松松动；木材裂裂纹、褪色等等。（4）植草格停停车位：停车车位下沉、道道牙下沉；挡挡车器油漆脱脱落致合生锈锈、变形。（5）水系：水水

47、系有渗水现现象，检查池池底坡度。（6）电气：各各类灯具不能能正常运行，需需维修的项目目。（7）给排水：浇灌给水水水管爆裂；取取水口处漏水水等。（8）绿化养护护：停车位植植草格分栽草草死亡；草坪坪非正常原因因发黄或死亡亡；草皮定期期修剪；苗木木出现病虫害害；苗木形状状凌乱，需要要修剪、养护期内死死亡苗木更换换等。绿化养护执行绿绿化养护管理理规程。（9）需要维修修的其它项目目。2返修期限返修周期表返修项目（室外外景观绿化工工程）：项目内容返修期限项目内容返修期限硬质铺装面层开开裂、空鼓、松松动4天水系有渗水10天塑胶路面胶落7天广场、路面排水水不畅、积水水10天道牙下沉、倾倒倒4天廊架倾斜、松动动

48、，木材裂纹纹4天木铺装板材松动动、高低不平平、面层下排排水不畅或积积水等10天沥青路面碎石颗颗粒脱落、路路面下陷、开开裂等7天停车位下沉、挡挡车器受损等等7天绿化养护执行规程死亡苗木更换7天3、返修责任在返修期内出现现质量问题，若若质量问题属属于原施工单单位责任的，原原施工单位须须按照约定的的维修期限及及质量标准予予以返修，维维修费用由原原施工单位承承担。若原施施工单位不予予返修或未按按约定返修到到位，发包人人将另行委托托返修能力强强的施工单位位进行维修，所所产生的费用用可以从甲方方支付原施工工单位的任何何款项中扣除除（不需要原原施工单位书书面确认），但但不等于解除除原施工单位位应负的任何何责

49、任。4、返修扣款当发生金额较小小的返修问题题，原施工单单位应积极配配合发包人进进行维修，不不出现推诿现现象，凡出现现原施工单位位拒绝返修、原原施工单位同同意其他单位位进行返修、原原施工单位在在接到通知后后24小时不不回复现象的的，发生的返返修扣款金额额按以下办法法从其保修金金中扣除。 eq oac(,1)返修造价5000元时，均均按照10000元扣除； eq oac(,2)500元返修修造价1000元元时，均按照照2000元元扣除； eq oac(,3)1000元50000元时，按按照返修造价价的1.5倍倍扣除。具体实施流程如如下图：二、主控事项： eq oac(,1)存在以以下几种情况况时，

50、可安排排其它单位进进行返修，费费用从原施工工单位中扣除除： 1、施工单单位拒绝返修修； 2、施工单单位在约定的的时间内未进进行返修；3、施工单位未未按要求进行行返修或返修修质量不符合合要求；4、施工单位同同意其它单位位进行返修等等。 eq oac(,2)扣款主主要内容：1）、物业问题题单； 2）、电话通通知记录（见见附表1）； 3）、相关关影像记录材材料； 4）、扣款款通知单（见见附表2）。返修扣款流程三、扣款流程：质量问题质量问题绿化养护由物业主导处理，其余由项目部主导处理绿化养护由物业主导处理，其余由项目部主导处理电话通知电话通知做好电话记录做好电话记录一次不合格施工单位是否返修返修质量及

51、时效性验收合格是否两次不合格返修主管给原施工单位发扣款通知单单2一次不合格施工单位是否返修返修质量及时效性验收合格是否两次不合格返修主管给原施工单位发扣款通知单单21委托其它单位1委托其它单位现场影像记录现场影像记录返返 修不合格不合格质量验收质量验收合格合格结束结束 附表1： 电话通通知记录日期： 编号：时 间呼叫人姓名被呼叫号码被叫单位被叫人姓名被叫人职务通知内容（摘要要）：对方答复：电话通知记录日期： 编号：时 间呼叫人姓名被呼叫号码被叫单位被叫人姓名被叫人职务通知内容（摘要要）：对方答复：附表2：返修扣款通知单单 时间间： 年 月 日返修部位施工单位问题描述：扣款金额（大写写）扣款理由

52、施工单位拒绝绝返修施工单位在约约定的时间内内未进行返修修施工单位未按按要求进行返返修或返修质质量不符合要要求施工单位同意意其它单位进进行返修等填表人： 审核： 审批： 公章四、绿化养护管管理规程：1. 目的为了明确公司项项目绿化养护护分工范围，确确保公司项目目小区绿化养养护工作顺利利开展，给小区业主主提供一个舒舒适的生活环环境。2. 适用范围围适用于本公司房房地产项目的的绿化养护管管理工作。3. 职责3.2 项目部部负责施工期期间的绿化养养护管理工作作；3.3 物业公公司负责项目目竣工验收后后的绿化养护护管理工作。4. 控制要求求和方法4.1 在项目目施工期间，项项目部负责监监督管理绿化化施工

53、单位按按设计要求完完成其施工范范围内的绿化工程程并按合同约约定进行养护护；4.2 项目竣竣工验收后，由由项目部负责责将绿化工程程，包括实物物和工程资料料一并移交给给物业公司前期介介入人员，对对竣工绿化项项目没有免费费养护期约定定的，由物业业公司负责小区内的绿绿化养护工作作；4.2.1 若若同绿化施工工单位的合同同约定中有免免费养护期的的约定，则由由物业公司监监督绿化施工单位履履行其养护职职责，直至养养护期结束；4.2.2 免免费养护期结结束后，由项项目部负责与与物业公司正正式办理验收收移交手续，绿绿化施工单位的养养护职责全部部完成；对不不按合同约定定进行养护的的绿化施工单单位，由物业公司代为为

54、养护，费用用从绿化施工工单位的质保保金中扣除。4.3 在质保保期内，绿化化施工单位负负责未成活苗苗木和草坪的的重新栽植和和保活；4.4 小区绿绿化养护费用用在项目施工工期间由绿化化施工单位承承担，项目竣竣工验收后由由物业公司从物业管管理费中支付付，若合同中中有免费养护护期的约定，则则此期间的绿绿化养护费用由施工工单位承担。附件九西安经发沣渭地地产工程项目监理例例会制度1、工程项目周周监理例会必必须按照首次次例会确定的的时间召开，会会议由总监理理工程师主持持，监理部相相关人员；项项目部相关人人员；施工单单位项目经理理参加。2、参会人员必必须按时到会会，不能按时时到会的要提提前向总监理理工程师说明

55、明原因，迟到到每人次罚款款50元，缺缺席每人次罚罚款200元元，迟到300分钟以上按按缺席计。施施工单位项目目经理每月至至少参会2次次，每缺席一一次罚款5000元。罚单单由项目部开开出，总监理理工程师、项项目部总经理理签字确认即即可。罚款以以现金形式于于每月工程进进度款申报前前，交监理部部总监理工程程师处，罚款款将作为优秀秀监理人员和和优秀施工单单位奖金的一一部分。3、例会纪要由由项目监理部部整理完成，在在会后2个工工作日内发送送各单位。参参会方须将例例会纪要中涉涉及自己的问问题于接到会会议纪要后11个工作日内内书面回复监监理处，回复复中需明确责责任人及完成成时间。4、会议内容：对上周例会提出

56、出的问题进行行回顾。（主主要由施工单单位汇报执行行情况，监理理单位核实汇汇报情况） 施工单位对工程程质量、进度度、安全以及及需要协调的的事宜进行阐阐述。监理单位对工程程质量、进度度、安全等问问题的检查情情况进行通报报并作要求。建设单位对工程程质量、进度度、安全等问问题的抽查情情况进行通报报并作要求。建设单位、监理理单位对需要要协调事宜进进行现场答复复，如不能立立即答复，需需明确回复时时间。例会纪要格式：按监理单位位贯标格式编编写，需包含含上述会议内内容。 附件十剩余工程施工（垃垃圾外运）费费用扣除流程程一、具体实施流流程如下图：二、主控事项： eq oac(,1)在以下下几种情况下下，项目部可

57、可委托其它单单位对剩余工工程（剩余垃垃圾）进行处处理： 1、施工单单位拒绝处理理； 2、施工单单位处理的时时效性不符合合工程需要，经经项目部协调调仍不能满足足时； 3、施工单单位同意委托托其它单位进进行处理。 eq oac(,2)项目部部、监理单位位、受委托施施工单位三方方应共同讨论论合理价格，处处理的价格因因时间等因素素可按市场价价格的1.221.5倍进进行调整。 eq oac(,3)扣款通通知发送形式式及主要内容容： 1、扣款通通知单应及时时发送施工单单位，若施工工单位拒绝签签收，可用挂挂号信或特快快专递形式发发送。 2、扣款通通知的主要内内容：1）、相关影像像记录资料；2）、项目部、监监

58、理单位、委委托施工单位位三方定价记记录；3）、监理通知知单；4）、监理例会会纪要；5）、扣款通知知单（见附表表1）。剩余工程施工（垃垃圾外运）费费用扣除流程程图剩余工程（垃圾外运）扣款流程图剩余工程（垃圾外运）电话通知施工单位处理施工单位是否处理电话通知施工单位处理施工单位是否处理是否是否11委托其它单位处理委托其它单位处理数量确认数量确认施工单位是否参与施工单位是否参与数量确认否否项目部、监理、受委托施工方确认项目部、监理、受委托施工方确认数量是是项目部、监理、施工方、受委托施工方确认数量项目部、监理、受委托施工方确认项目部、监理、施工方、受委托施工方确认数量项目部、监理、受委托施工方确认价

59、格格2给被扣款方发监理通知单给被扣款方发监理通知单项目部、监理、施工方、受委托施工方确认价格项目部、监理、施工方、受委托施工方确认价格监理例会通报，并在会议纪要中明确监理扣款通知监理例会通报，并在会议纪要中明确监理扣款通知单内容33给施工单位发扣款通给施工单位发扣款通知单剩余工程施工（垃圾外运）剩余工程施工（垃圾外运）附表1：剩余工程施工（垃垃圾外运）扣扣款通知单 时间间： 年 月 日垃圾产生位置施工单位问题描述：扣款金额（大写写）扣款理由施工单位拒绝绝垃圾外运施工单位垃圾圾外运的时效效性不符合工工程需要，经经项目部协调调仍不能满足足时施工单位同意意委托其它单单位外运填表人： 审核： 审批批：

60、 公章附件十一廉政承诺书发包人：西安经经发沣渭地产产有限公司 承包人：西安经经发景观绿化化有限公司 为了加强西安经经发沣渭地产产有限公司在在重大经济活活动中的廉政政建设，规范范签订合同双双方的活动，防防止发生谋取取不正当利益益的违法违纪纪行为，确保保合法、有序序、优质、高高效地开展业业务，现就 白桦林印象象1标段景观观绿化工程 （业务名称称）签订本廉廉政承诺书：一、发包人、承承包人双方的的权利和义务务双方同意并声明明，在业务活活动中：（一）严格、自自觉地遵守和和执行有关政政策、法律、法法规、以及党党和国家、经经开区、经发发集团关于党党风廉政建设设的各项规定定，严格履行行合同。（二）双方的业业务