孵化园项目可行性研究报告

1、孵化园工程可行性争辩报告XX 镍钴争辩设计院二一年十一月目 录TOC o “1-2“ h z u HYPERLINK l “_TOC_250088“ 第一章 总论1 HYPERLINK l “_TOC_250087“ 工程简况1 HYPERLINK l “_TOC_250086“ 工程业主简况2 HYPERLINK l “_TOC_250085“ 工程建立背景9 HYPERLINK l “_TOC_250084“ 可行性争辩报告编制依据10 HYPERLINK l “_TOC_250083“ 可行性争辩报告结论11 HYPERLINK l “_TOC_250082“ 其次章 工程背景及建立地必

2、要性12 HYPERLINK l “_TOC_250081“ 国家和行业进展规划12 HYPERLINK l “_TOC_250080“ 工程区经济条件及进展简况13 HYPERLINK l “_TOC_250079“ 工程所在区园区特色产业进展14 HYPERLINK l “_TOC_250078“ 工程建立地必要性17 HYPERLINK l “_TOC_250077“ 工程SWOT分析19 HYPERLINK l “_TOC_250076“ 第三章 建立条件19 HYPERLINK l “_TOC_250075“ 3.1 区位条件19 HYPERLINK l “_TOC_250074“

3、3.2 自然条件及主要资源20 HYPERLINK l “_TOC_250073“ 地形地貌、工程地质条件21 HYPERLINK l “_TOC_250072“ 场地和地基地地震效应22 HYPERLINK l “_TOC_250071“ 建筑材料22 HYPERLINK l “_TOC_250070“ 供水、供电条件22 HYPERLINK l “_TOC_250069“ 第四章 工程方案22 HYPERLINK l “_TOC_250068“ 设计依据22 HYPERLINK l “_TOC_250067“ 总体方案22 HYPERLINK l “_TOC_250066“ 建筑设计24

4、HYPERLINK l “_TOC_250065“ 构造设计25 HYPERLINK l “_TOC_250064“ 给、排水工程25 HYPERLINK l “_TOC_250063“ 消防给水和灭火设备设计26 HYPERLINK l “_TOC_250062“ 电力、电讯工程26 HYPERLINK l “_TOC_250061“ 供暖工程规划设计27 HYPERLINK l “_TOC_250060“ 第五章 节能设计27 HYPERLINK l “_TOC_250059“ 5.1 节能设计依据：27 HYPERLINK l “_TOC_250058“ 5.2 建筑节能设计27 HYP

5、ERLINK l “_TOC_250057“ 3 给排水节能：27 HYPERLINK l “_TOC_250056“ 5.4 采暖节能：28 HYPERLINK l “_TOC_250055“ 5.5 电力节能：28 HYPERLINK l “_TOC_250054“ 5.6 节水措施：28 HYPERLINK l “_TOC_250053“ 第六章 环境影响分析28 HYPERLINK l “_TOC_250052“ 61 分析依据28 HYPERLINK l “_TOC_250051“ 2 对大气环境地影响及保护措施29 HYPERLINK l “_TOC_250050“ 6.3 对水环

6、境地影响及保护措施30 HYPERLINK l “_TOC_250049“ 6.4 对声环境地影响及保护措施30 HYPERLINK l “_TOC_250048“ 5 对生态环境地影响及保护措施31 HYPERLINK l “_TOC_250047“ 第七章劳动安全卫生消防31 HYPERLINK l “_TOC_250046“ 1 设计依据31 HYPERLINK l “_TOC_250045“ 7.2 安全措施32 HYPERLINK l “_TOC_250044“ 7.3 消防措施32 HYPERLINK l “_TOC_250043“ 第八章 组织机构与人力资源配置33 HYPERL

7、INK l “_TOC_250042“ 建立工程治理机构设置33 HYPERLINK l “_TOC_250041“ 组织机构设置33 HYPERLINK l “_TOC_250040“ 第九章 工程实施进度35 HYPERLINK l “_TOC_250039“ 建立工期35 HYPERLINK l “_TOC_250038“ 工程建立进度安排35 HYPERLINK l “_TOC_250037“ 9.3 工程招标打算36 HYPERLINK l “_TOC_250036“ 第十章 投资估算与资金筹措38 HYPERLINK l “_TOC_250035“ 工程简况：38 HYPERLIN

8、K l “_TOC_250034“ 编制依据：38 HYPERLINK l “_TOC_250033“ 估算内容：38 HYPERLINK l “_TOC_250032“ 不包括地工程和费用39 HYPERLINK l “_TOC_250031“ 工程总投资39 HYPERLINK l “_TOC_250030“ 资金筹措与使用打算39 HYPERLINK l “_TOC_250029“ 资金来源地牢靠性分析40 HYPERLINK l “_TOC_250028“ 第十一章 财务评价41 HYPERLINK l “_TOC_250027“ 财务评价根底数据41 HYPERLINK l “_TO

9、C_250026“ 一期工程财务评价41 HYPERLINK l “_TOC_250025“ 运营收入及税金估算41 HYPERLINK l “_TOC_250024“ 运行费用估算41 HYPERLINK l “_TOC_250023“ 损益估算42 HYPERLINK l “_TOC_250022“ 盈利力量分析42 HYPERLINK l “_TOC_250021“ 不确定性定分析42 HYPERLINK l “_TOC_250020“ 评价结论43 HYPERLINK l “_TOC_250019“ 二期工程财务评价43 HYPERLINK l “_TOC_250018“ 运营收入及税

10、金估算43 HYPERLINK l “_TOC_250017“ 运行费用估算44 HYPERLINK l “_TOC_250016“ 损益估算44 HYPERLINK l “_TOC_250015“ 盈利力量分析44 HYPERLINK l “_TOC_250014“ 不确定性定分析44 HYPERLINK l “_TOC_250013“ 评价结论46 HYPERLINK l “_TOC_250012“ 三期工程财务评价46 HYPERLINK l “_TOC_250011“ 运营收入及税金估算46 HYPERLINK l “_TOC_250010“ 运行费用估算46 HYPERLINK l

11、“_TOC_250009“ 损益估算47 HYPERLINK l “_TOC_250008“ 盈利力量分析47 HYPERLINK l “_TOC_250007“ 不确定性定分析47 HYPERLINK l “_TOC_250006“ 评价结论48 HYPERLINK l “_TOC_250005“ 第十二章 工程社会效益分析49 HYPERLINK l “_TOC_250004“ 社会影响分析49 HYPERLINK l “_TOC_250003“ 社会风险分析49 HYPERLINK l “_TOC_250002“ 第十三章 结论和建议50 HYPERLINK l “_TOC_250001

12、“ 131 评价结论50 HYPERLINK l “_TOC_250000“ 132 建 议50工程简况工程名称武威八冶钢构造股份有限公司孵化园工程工程业主武威八冶钢构造股份有限公司工程内容与规模1239.83 亩，新建 4 个约 100 亩大厂区、16 个约 50 49.6 万平 M.建成后用于租赁.该工程分三期修建：417.73 亩，8 50 亩左右地小厂区及相应地配套设施； 433.34 亩，8 50 亩左右地小厂区及相应地配套设施； 388.76 亩，4 100 亩左右地小厂区及相应地配套设施；工程性质新建11.5工程建立地点武威八冶钢构造股份有限公司孵化园工程位于武威市区西北部地甘肃

13、武威新能源装备制造产业园区内.11.6 工程总投资及资金筹措工程工程总投资约 87088.56 万元.其中：一期工程投资 29115.38 万元，二期工程投资29989.9527983.24万元.资金筹措打算：一期、二期、三期工程每期均申请银行贷款 20000 万元，其余资金为企业自筹.工程业主简况121根本状况武威八冶钢构造股份有限公司是由中国八冶建立集团有限公司、中国第四冶金建立集团 有限公司、金川集团工程建立有限公司、兰州理工大学和武威市经济进展投资（集团）有限 公司共同投资兴建地一家集设计、制作、安装为一体地钢构造股份制企业.企业年生产钢构造 构件 10 万吨，可实现年产值 12 亿元

14、，企业钢构造承受国内最先进地工艺和设备，是西北地区最大地钢构造生产基地之一.一、八冶建立集团有限公司根本状况1、企业经受及沿革八冶建立集团有限公司（简称八冶）是一家以建筑业为主，房地产、装备制造等产业多元进展地企业集团.1955 年 10 月，国家重工业部打算，将东北冶金矿山建筑公司第四建筑工程公司、建材部永登工程处、北满钢铁建筑公司第三建筑工程公司与第六冶金化学建筑总公司地局部机 构、人员、装备合并，成立“兰州化学冶金建筑总公司筹备处”.翌年 4 月，正式成立第八冶金化学建筑总公司.1958 年 3 月，与白银厂合并为白银有色金属公司.次年 6 月分出，成立西北冶金建立总公司，并进驻金川.1

15、961 年，与甘肃有色金属公司合并为金川有色金属公司.1963 5 月分设，成立金川冶金建立公司.1964 12 月，更名为第八冶金建立公司.1969 10月，与冶金部第十冶金建立公司合并为第四冶金建立公司.1971 年 6 月分出，改为金川有色金属公司基建指挥部.1973 年 10 月，恢复第八冶金建立公司.1981 年 8 月，与金川公司合并，1984 年 9 月分出，成立中国有色金属工业总公司第八建立公司.1992 年 11 月，更名为中国有色金属工业第八冶金建立公司.期间曾先后隶属于原重工业部、冶金部、国家有色金属工业总公司、国家有色金属工业总局.2000 年 6 月划归甘肃省治理，名

16、称仍用：“中国有色金属工业第八冶金建立公司”.2003 年,依据国家有关国有企业建立现代企业制度地政策，企业重组改制注册名称为“八冶建立集团有限公司”.2、企业资质力量公司地资质力量：冶炼工程、房屋建筑工程、机电安装工程、市政公用工程、化工石油工程施工等五项总承包壹级资质；建筑装修装饰工程、钢构造工程、炉窑工程施工等三项专业承包壹级资质；矿山工程、大路工程施工等二项总承包贰级资质；土石方工程、混凝土预制构件、起重设备安装工程施工等三项贰级专业承包资质.近年来，集团公司依据企业进展地需要，取得了中华人民共和国对外承包工程经营资格 证书，具有对外承包工程、对外劳务承包资格；取得了建立工程工程代建资

17、格.一、二类压力容器制造安装许可证、各类压力管道资质证、锅炉安装修理许可证、一级承装和承试电力设 施安装许可证、等多项专业施工资质证书,一级计量检测资质证、一、二级砼预制构件生产许可证等专业施工资质证书.3、企业组织机构集团总部共设 8 个职能部室进展公司业务地治理；下设建立公司 3 个，建筑安装工程公6 14 12 12 1 个，房地产开发公司 2 1 个，资产治理公司 1 个，拥有一级砼预制构件公司 2 个,担当全公司地砼及预制构件供给生产及对外销售.设有质量检测公司，对全公司地施工质量及产品进展检测，并具备对外检验试验资格.4、企业员工构成企业现有在册员工 3713 名，施工顶峰期从业人

18、员到达 12000 人以上；其中：治理人员1324 1286 975 名，具有高级职称 112228 15 121 8 人。50 人,88 1871 人，施工操作70%148106名.5、企业财务状况12000 13.28 2.12 亿元，流淌资产 10.92 1.74 亿元；2007 AAA 级信用企业.6、企业机械装备力量及施工力量为适应市场进展地需要，企业提高了装备力量和机械化水平.拥有各类施工机械设备及检验检测设备 2600 余台(套)，施工机械总功率为 56543 千瓦，技术装备率 15668 元/人，动力装备率为 13.81 千瓦/人.100多台套.每年用于设备更新地资金不少于30

19、0092%以上.企业具备年完成建筑业产值 80 亿元地力量.近四年企业完成产值如下：2006 年度完成企业总产值 7.02 亿元，2007 年完成企业总产值 10.88 亿元，2022 年完成企业总产值 18.6 亿元，202220亿元.7、技术创新水平在长期地施工中，广泛承受新技术、新材料、新工艺、新设备地同时，企业凭借雄厚地 技术力气和丰富地施工阅历，编制了用于施工现场标准化施工地工艺标准十六册，涵盖 了建立工程地各专业，使企业施工质量不断提高，使工程施工形成了标准化.对施工过程中消灭地技术问题及主要地施工工艺进展总结和创新，编制了成熟完整地施工方案和工法.尤其在锌冶炼焙烧炉、铝电解槽内衬

20、筑炉、电解槽制作安装、房屋建筑中地模板、大型预制构作安 装、大型钢构造制作安装及设备构件地整体吊装方面有了成功地施工方案及施工工法 .2004年，公司编制地350KA 预焙阳极电解槽阴极母线制安工法、350KA 船形电解槽制作工法及350KA 船形电解槽内衬筑炉工法等三项工法被评为国家二级工法.2022 年，公司编制地400ka 船型电解槽制安施工工法、400ka 预焙阳级电解槽和阴及母线制安施工工法、109 焙烧炉壳体制安施工工法和109 流态化沸腾焙烧炉内衬砌筑工法四项工法获甘肃省工程建立省级工法.2022 年，公司取得 B QTZ63 塔机型式试验合格证.2022 年 QTZ40塔机通过

21、型式试验.二、质量保证体系，职业安康安全治理体系，环境治理体系2000 9 月通过了北京九千标准质量体系认证中心地ISO9002 质量体系认证；于2004 年 9 月经华夏认证中心审核通过了职业安康安全 OHSAS18001-2001 治理体系、环境ISO14001-1996 治理体系地认证.2007 年公司已通过了质量治理体系、职业安康安全治理体 系、环境治理体系三个体系一体化治理认证.公司将以“科学治理，打造精品，满足顾客要求；遵纪守法，预防污染，营造绿色建筑； 安全第一，持续改进，保障员工安康.”这一体化治理方针.依据质量治理体系标准、职业安康 安全治理体系标准、环境治理体系标准标准企业

22、行为，以顾客及相关方为关注焦点，不断地 进展技术创新和治理创新，进一步加强工程工程地标准化治理，充分满足工程业主对工程建 设地需要，对每个竣工地工程工程实行试生产保驾效劳、工程质量保修效劳及工程回访效劳 制度，向业主和社会供给高质量、安全、环保、效劳满足地工程，表达了公司“质量第一，持续改进”地治理理念.三、总承包与专业承包地力量以总承包资质为依托,公司具有成熟地总承包治理阅历和科学合理地总承包治理模式，有一整套总承包治理地程序、制度和治理把握实施方法.工程总承包者全权使用工程上地生产要素，加强对技术、质量、合同预算、材料、财务地治理，对工程工程地全过程进展组织、协调、治理和把握.在工程施工中

23、，发挥综合协调治理地优势，充分调动各专业施工队伍地乐观性，使各专业施工亲热合作和相互协作、相互支持，实现穿插施工地有效连接和调整，使工 程工程工期、质量、安全、本钱得到有效治理和把握，实现让业主满足地工程.依据公司资质条件和三个治理体系地要求，总承包工程部对设备、材料、单位工程实行分包治理，保证采 购行为符合质量标准地要求.以专业承包为特色，主要地专业承包力量：拥有年产二万吨钢构造专业分公司一个，主 要以制造冶金、化工方面地大型非标设备、大型“H型钢及一般建筑钢构造为主，年施工力量在 2 亿元以上；有专业地筑炉防腐工程公司一个，有筑炉专业分公司和防腐专业分公司各一个，筑炉专业分公司主要从事冶金

24、炉、电解槽、回转窑、沸腾焙烧炉、工业锅炉地砌筑， 年施工力量在 1 亿元以上，防腐专业分公司主要从事工业厂房、工业设备防酸防腐方面地施工，年施工力量在 1 亿元以上。有专业地装饰装修公司两个，主要从事房屋工程地装饰装修地设计与施工，已装修了兰州飞天大酒店、兰州民安大厦、兰州大学图书馆、金昌饭店等工 程，风格高雅，获得业主地好评，年施工力量在 1 亿元以上。有机械安装专业分公司一个，主要从事冶金、化工、建材、造纸、市政等方面地工程工程设备安装，年施工力量在 1 亿元以上。有装备制造专业分公司一个，具有 B 级资质，主要从事工业锅炉、发电站锅炉安装、塔式起重机生产，年施工力量在 1 亿元以上；有自

25、动化专业分公司一个，主要从事冶金、化工、建材等方面地电气设备安装、调试及自动化仪表安装、调试，年施工力量在 1 亿元以上；有管道专业分公司一个，主要从事工业管道、输气、输水、输油管道施工，年施工力量 在 1 亿元左右；有砼预制构件专业分公司 2 个，主要从事工业厂房砼预制构件生产，年生产5000万元以上.四、公司地施工布局及近年主要施工业绩公司 50 多年来地脚印普及全国 22 个省、市、自治区和海外多个国家，先后承建了一大批国家和地方地重点建立工程，其中建成有色冶金厂（矿） 80 余个，大型工业工程 60 余项，高层建筑及单跨 36M 以上地房建工程 40 多项；建成了铜都白银、钢城酒泉和镍

26、都金昌等三座现代化地工业城市.近年来，公司以资质条件为依托，在京津、江苏、宁夏、青海、河南、内蒙、山东、新 疆、中原及兰州等地成立了地区分公司,总承包施工大中型冶炼工程工程 40 多项，房屋建筑10030 20 20 余项，大路10余项，海外工程多项.5.5 8.5 万吨电解铝工程、青海百河 10 万吨电解铝工程、青海铝厂阳极焙烧车间及生阳极炭素工程、青海铝厂碳素扩建改造工程，宁夏青铜峡铝厂三期电解铝工程，宁夏青铜峡铝厂四期25 万吨电解铝工程，兰州铝厂 10 万吨电解铝工程，兰州连城铝厂 14 万吨电解铝工程、兰州铝厂大型预焙槽 26.8 万吨铝电解工程、白银铝厂二期 10 万吨电解铝工程、

27、甘肃东兴铝业铝电解车间工40 万吨电解铝工程、内蒙古霍煤铝合金工程电解铝工程、宁夏迈科铝业电解铝工程、黄河公司水电铝型材50 万吨电解铝工程.氧化铝工程：东方期望集团(三门峡)105 20 40 万40 40 35 万氧化铝工程等.10 6 10 万吨电锌工程、内蒙古巴彦淖尔紫金公司 10 万吨锌冶炼工程、陕西商洛 20 万吨锌冶炼工程、辽宁葫芦岛金属公司锌焙烧系统工程、河南豫光锌业 30 万吨电锌工程、内蒙古巴彦淖尔紫金公司10 万吨/年锌冶炼工程、内蒙西乌珠穆沁旗10 t/a 锌冶炼工程等.钢铁工程：西宁特种钢铁厂轧钢技改工程、江阴兴澄钢厂70 万吨轧制工程、酒泉钢铁集团公司 200 万吨

28、薄板工程、兰州兰泰钢厂轧钢工程、金昌河西堡铁厂高炉工程、江阴兴澄特钢厂三期技改工程等.铜、镍、金等有色金属工业有：山西中条山有色金属公司铜冶炼工程、金川集团 5 万吨铜电解工程、青海威斯特铜业公司德尔尼铜矿工程、西藏玉龙铜矿冶炼工程、青海金广镍铬 1 万吨/5000T/A 镍及镍合金板带材生产线、福建金山黄金冶炼工程等.1000t/5000T/D 干法水泥工程、金泥 2500T/D 电石废渣综合利用水泥熟料带低温余热发电新型干法水泥生产线、祁连山3000T/D水泥生产线工程.矿山工程：青海滩间山金矿选冶厂工程、贵州锦丰金矿工程、新疆富蕴金山矿冶公司直接复原球团矿工程、新疆金宝矿业公司矿山粗选厂

29、工程、新疆千鑫矿业可可塔勒铅锌矿 5000t.化工石油工程：山西垣曲鑫源 200 万吨焦化工程、宁夏启元 800 吨红霉素一期工程、青200 2500 吨红霉素二期工程、内蒙乌拉特中旗毅腾矿业选24 40 万吨 PVC 工程、甘肃瓮福 10万吨磷酸、40万吨选矿扩建工程、中国石油庆阳石化10万吨/年聚丙烯工程等.3.2 M 4#果园住宅楼工程、甘肃省委大教梁 33 23 层商住楼工程、鄂尔多斯市康巴什新区日兴商贸33层住宅楼工程等；市政公用工程：金昌市天水路商业步行街工程，金昌市集中区域供热工程、宁夏宁东 80 万吨净配水工程、西宁市污水处理厂工程、金昌市污水处理工程、金昌市玩耍馆工程、兰州

30、市污水处理厂工程、铜陵市工业供水工程、国家储藏粮库武威粮库工程、陕西西安生活垃圾 处理厂、天祝县城区生活垃圾处理工程、兰州自然气管线工程、兰州中川机场机坪扩建配套 供油管网工程等.大路工程：岷卓大路、土默特右旗美将大路至工旺尧大路、白银城市进展工程平川道路改扩建工程（C07 合同段）等.电力工程：兰州铝厂自备电厂、兰州窑街煤热电厂、青海西海电厂输煤系统工程、永昌电厂工程等.国外工程：南非直接复原铁矿工程、塞内加尔SABOBDALA 金矿工程工程等.五、企业近五年来获得社会荣誉1、近五年来，屡次获得“全国优秀建筑企业”、“全国优秀施工企业”、“全国用户满足施 工企业”、“中国工程建立社会信用 A

31、AA 企业”“全国守合同、重信用”等荣誉称号；连续十四年被评为甘肃省、金昌市 “ 守合同、重信用”、“安全治理先进单位”、“质量治理先进单位”“优秀建筑业企业”等荣誉称号.2007 年，公司施工班组荣获国家“五一”劳动奖状和甘肃省“五一”劳动奖状.21 项，国家银质奖 5 项，“全国用户满足工程” 5 项.35 项，地市级优质工程近百余项.省级“文明工地”38 项，地市级“文明工地”50多项.工程建立背景武威八冶钢构造股份有限公司孵化园工程位于武威市区西北部地甘肃武威新能源装备制造产业园区内.甘肃武威新能源装备制造产业园区，位于武威市区西北部，地处亚欧大陆桥咽喉位置， 西陇海兰新线经济带中心，

32、兰州、西宁、银川三个省会城市经济三角洲中心位置.园区距金武2 12 13 45 公里，紧靠拟建地金武高速大路和兰张城际高铁， 交通格外便利， 水电供给充分， 区位优势明显.园区规划面积 26 平方公里.园区内光伏区、光热区、风电（弱风）区、绿色照明区、综合 配套区、仓储物流区、科研训练区、生活效劳区等八大功能区齐备.规划道路承受棋盘格式，全部承受正向布置，以适应产业园用地规整地需要，保证各片区功能上地独立性，使整个工业区地道路更加顺畅.园区贯穿循环经济进展理念，依据高起点规划、高标准建立、高效能治理地原则，重 点推动太阳能光伏产业、风能装备制造产业规模化进展和光伏、光热成套组件与设备，以及LE

33、D 绿色照明产业基地建立.乐观推动风电、太阳能、生物质能和核能装备制造业快速进展，开展智能电网、新能源汽车等领域关键技术和产品地研发.目前园区已与西班牙伊索菲通公司、湖南湘电风电公司、荣宝照明太阳能灯具等大型 国际知名企业签订合作协议.武威新能源装备制造产业园将连续实施大投资方略，强化大工程支撑，着力将园区打造成国际知名地光电、风电装备制造基地，国家新能源装备研发、制造 和示范基地以及西部地区重要地新能源装备成套供给基地.武威八冶钢构造股份有限公司孵化园工程建成后，将主要面对缺乏厂区建立资金地中小企业，承受租赁地形式为这些企业供给办公及办厂环境，以此吸引众多企业入驻，带动园区地建立.可行性争辩

34、报告编制依据投资工程可行性争辩指南试用版（中国电力出版社）建立工程经济评价方法与参数（第三版）工程业主供给地相关根底资料国家及省市公布地有关行业规划、产业政策、法规中华人民共和国城市规划法GB50352-2005建筑设计防火标准GBJ50016（2006 年版）可行性争辩报告结论该工程地建立符合国家有关政策法规规定.该工程符合武威市城市进展规划要求，建成后可有利提高甘肃武威新能源装备制造产业园区地竞争力与吸引力，同时对改善武威城区根底设施、优化投资环境，促进经济进展，提高人们生活水平具有重大意义.该工程建立指导思想明确，规模及规划整体思路合理，自然条件、社会条件及融资条件较好，工程建立技术可行

35、、经济合理.工程不仅具有明显地社会效益，且其经济效益、环境效益格外显著，其建成对改善武威市城区环境、提升城镇品尝、改善投资环境、促进区域经济安康进展具有格外重要地作用， 工程建立是格外必要和可行地.国家和行业进展规划依据甘肃省统筹城乡进展试验区武威城乡融合进展核心区总体规划，以市场为导向， 依托现有产业进展根底，以构建现代产业体系为目标，加速进展二、三产业，稳固提高第一产业，加快优势特色产业基地建立，打造特色产业集群，促进产业向精细化、高端化、集群化进展，构建现代产业体系地要求，武威市依据 “一轴双城三组团”地空间构造，加快产业布局调整，推动产业分工和集聚进展，形成布局合理、分工明确、功能突出

36、、优势互补地产业进展空间格局，在轴向产业布局上，突出以金大快速通道为区域产业进展中心轴，串接产业园区，沟通各产业类型.依据甘肃省统筹城乡进展试验区武威城乡融合进展核心区总体规划要求，武威市要突出特色产业进展，围绕河西新能源和新能源装备制造业基地建立，紧紧抓住现有国家政策机 遇，发挥核心区良好产业根底和特色优势产业进展地后发优势，准确把握产业进展定位，建立特色产业创新进呈现范区.加快金太阳新能源高新技术集中区和新能源装备制造产业园建立 .以资源换技术、以技术换市场，乐观对接区域相关上下游产业需求，开展新能源装备制造战略投资合作，加快新能源装备制造工程建立，建立全省重要地新能源装备制造基地 .光电

37、装备制造业.建立太阳能开发利用技术争辩中心，开展太阳能发电装备研发和试验示范 .加快建立太阳能薄膜电池、太阳能光伏电池组件等工程，打造晶体硅太阳能电池产业链基地 .支持进展太阳能民用产品 .风电装备制造业.加快新能源装备制造产业园建立，引进建立兆瓦级风力发电机成套设 备 及 配 套 产 品 生 产 工 程 ， 延 伸 产 业 链 ， 推 进 整 机 装 配 生 产 .机械制造业.以现有重点机械制造企业为依托，生产重型汽车、轻型刮板机和煤矿机械配件以及大倾角皮带输送机、麦芽制造设备、煤气发生炉、电力变压器等产品 .进呈现代农机具制造业.工程区经济条件及进展简况改革开放以来，武威经济社会进展取得了

38、令人瞩目地成就，特别是国家实施西部大开发战略以来，全市上下抢抓机遇，加快进展，国民经济较快增长，根底设施不断加强，改革开放连续.2022 年，武威市全年生产总值 214.75 亿元，增长 12.22%；固定资产投资 109.32 亿元：增8.2314.32；社会55.14 18.1%35918.75%；城镇居民人9488 11%.580 项，159.4 83.96 27.66%3412244.98亿元.2022 年，全市实现生产总值 236.9 亿元，增长 9.52%；固定资产投资 133.8 亿元，增长22.4%65.81 14.05%9.94 20.21%。一4.8418.12%65 18

39、%；农夫人均纯收4039 12.5%10486 10.5%；人口自然增长率5.1当前，面对全国上下新一轮加快进展地有利时机，市委、市政府坚持以科学进展观为指导，依据省委、省政府经济社会进展地总体思路和区域进展战略，把石羊河流域重点治理作为首要任务，大力实施生态安全战略和工业强市战略，以建立节水型社会为主线，努力推动经济进展方式转变和经济构造调整，培育壮大能源化工、食品工业、现代农业、现代效劳业和劳务经济五大产业，加快根底设施建立和社会事业进展，提高民生保障水平，全力推动金武一体化进程，团结带着全市人民努力开创又好又快进展地新局面.代农机具制造业.工程所在区园区特色产业进展围绕河西新能源和新能源

40、装备制造业基地建立，紧紧抓住现有国家政策机遇，发挥核心区良好产业根底和特色优势产业进展地后发优势，准确把握产业进展定位，建立特色产业创新发展示范区.（一）能源产业依托武南煤炭集疏运中心、黄羊公铁联运物流中心等设施建立，乐观进展区域性能源 物流效劳基地.突出金大快速通道作用，满足核心区内能源产业进展地运输需求 .结合物流运输产 业 ， 建 设 河 西 走 廊 区 域 性 煤 炭 化 工 物 流 中 心 .充分发挥丰富地太阳能、风能及土地资源优势，大力进展光电、风电等新型能源 .加快建立金太阳新能源高新技术集中区太阳能发电和土门等区域风电、太阳能发电等新能源电力生.深度开发煤炭等传统能源，实现煤电

41、联营和资源就地转化 .加大矿产资源地质勘探力度，进展热电联产、煤化工、炼焦供热发电循环经济和调峰火电工程.大力进展电力工业，形成火电、热电、光电、风电等多种电源优化组合、优势互补地电力产业进展新格局，逐步形成核心区现代能源产业优势.（二）化工产业依托龙头企业地技术信息快速更新，大力进展生物化工、精细化工、医药化工等产业 .依托荣华等龙头企业在武威工业园区逐步进展精细化工、生物化工产业集群；依托鑫淼公司在土门工业园区进展壮大以电石深加工为主地精细化工产业集群；依托甘肃药物碱厂等企业，在黄羊工业园区进展医药化工和食品化工产业集群； 在园区边缘地带培育进展氟化工.精细化工.依托石灰石资源优势，乐观开

42、发科技含量高、附加值高地下游产品，促进 煤化工与精细化工融合进展，形成上下游严密连接地精细化工产业链，提高精细化工产业进展水平.探究进展环保型氟化工产业.煤化工.充分利用煤炭资源，进展以煤炭资源加工转化为主地煤化工，布局建立煤化工基地.生物化工.突出进展以玉 M 淀粉精深加工为重点地生物化工产业.承受生物工程、聚合物改性等高新技术，开发有机酸和氨基酸等深加工产品.医药化工.依托现有制药企业，加快特药精深加工，重点进展医药生物技术产品、新 型合成与半合成药物、现代中药和药物新制剂，以原料药和制剂深加工为主体，进呈现代生物制药和自然药物，不断壮大医药化工产业 .大力进展藏药产品，建立藏药生产基地和

43、藏药制剂中心，开发和培育藏药名牌产品.（三）装备制造产业加快金太阳新能源高新技术集中区和新能源装备制造产业园建立 .以资源换技术、以技术换市场，乐观对接区域相关上下游产业需求，开展新能源装备制造战略投资合作，加快新能源装备制造工程建立，建立全省重要地新能源装备制造基地.光电装备制造业.建立太阳能开发利用技术争辩中心，开展太阳能发电装备研发和实验示范.加快建立太阳能薄膜电池、太阳能光伏电池组件等工程，打造晶体硅太阳能电池产业链基地.支持进展太阳能民用产品.风电装备制造业.加快新能源装备制造产业园建立，引进建立兆瓦级风力发电机成套设备及配套产品生产工程，延长产业链，推动整机装配生产.机械制造业.以

44、现有重点机械制造企业为依托，生产重型汽车、轻型刮板机和煤矿机 械配件以及大倾角皮带输送机、麦芽制造设备、煤气发生炉、电力变压器等产品 .进呈现代农机具制造业.（四）建材产业依托土门鑫淼建材化工园区和大靖工业园区，拓展建材产业辐射范围和市场，加快单晶硅、多晶硅等硅材料精深加工产品研发和生产，培育企业集群 .加快推动非金属材料制造、干法水泥及水泥制品产业进展.提高废渣综合利用，鼓舞开发新型建材.加快铝型材料进展.引进优势企业，建设（五）食电解铝工程.品加工产业依托已有地食品产业基地，整合产业类型，打造具有特色优势地产业集群 .突出龙头企业带动作用，促进食品加工企业向武威工业园区和黄羊工业园区聚拢，

45、乐观引导黄羊工业园区形成农产品深加工和有机食品产业集群，促进黄花滩乡打造有机蔬菜生产加工产业集群，培育土门 镇 和 大 靖 镇 食 品 加 工 产 业 .酿造、饮料制造业.重点进展啤酒、葡萄酒、白酒酿造加工产业，形成“液体经济”.扩大重点企业地酒业酿造规模，实现产业集群，创立青岛啤酒武威酒业品牌 .重点打造葡萄种植、采摘、酿造、销售、旅游一体化地葡萄酒加工产业链 .依托祁连山区优质矿泉水源进展自然矿泉 水 和 饮 料 制 造 业 .畜产品精深加工.开发高附加值地肉食品，乐观建立畜禽资源综合利用工程，开发生 产生物保健制品 .加快奶源基地规划建立，培育奶业加工龙头企业，开发生产优质乳制品.休闲保

46、健食品业.依托优势企业，做强做大马铃薯淀粉深加工产业，乐观进展鲜食玉 M、自然无壳瓜籽、黑瓜籽、葵花籽、红枣、枸杞、牛肉干、豆腐干、沙生中药材等休闲保健 食品和营养、天然、无糖功能食品果蔬加工业.以绿色食品、无公害食品生产加工为主，培育龙头企业，进展有机食品 .扶持优势加工企业向集团化方向进展，加快调整调味品产品构造.现阶段甘肃武威新能源园区工程多处于启动阶段，局部企业由于在根底设施方面投资较 大，造成了运行阶段地资金短缺，影响生产 .还有局部工程由于缺乏修建根底设施地资金投入，而迟迟不能运行，不能把握住时机 .武威八冶钢构造股份有限公司孵化园工程正是在这种 状况下产生，由武威八冶钢构造股份有

47、限公司负责修建，待修建后，通过租赁地形式向企业和.工程建立地必要性是工程区社会经济进展地必定要求随着武威经济地快速进展，工业园区地形成已经成必定趋势，依据多地工业园区事实证明，工业园区地建立对城市经济地带动作用明显.工业园区是工业集约化地表达，是提升城市整体品位，改善投资环境，促进城市社会经济地快速进展地有效途径.对促进城乡融合进展具有重要意义武威市地处甘肃西部河西走廊东端，核心区范围根本涵盖了武威市中部绿洲区地核心地 .核心区集中了全市现状约 49%地人口、59%地GDP64%地工业增加值1、区位条件优越.武威东接兰州、南靠西宁、北邻银川和内蒙古、西通新疆，地处亚欧大 陆桥地咽喉位置，处于兰

48、州、白银、银川、金昌、西宁城市经济圈地中心位置和西陇海兰新经济带地中间地带，兰（州）新（疆）铁路、干（塘）武（威）铁路、连（云港）霍（尔果斯）（G30 线）贯穿全境，为兰新线与包（头）兰（州）线、包（头）中（卫）线地交汇点 .是西.2、土地条件良好.7.15%382 万亩.据全国第二次土地调查，2022 年变更后面积达 676.5 万亩.按甘肃省石羊河流域重点治理规划还需压减农田浇灌面积 164.5 万亩，可变性为生态和建立用地.土地资源未利用面积大，占全市国土面积地47.2%，高于全省6.3个百分点.3、光热风资源充分.武威是典型地大陆性气候，境内干旱少雨，光热风能资源丰富.太阳辐射强，日照

49、时间长，年日照时数 2608-3135 小时，日照百分率 58-68%，年总辐射量 127-139 千卡/平方公里.全市风能资源丰富，主导风向全年较稳定，有效风能利用时数均 5000 小时，每日可利用风能时数达13.9 小时以上，风速变化均衡，跃变较小，具备风光能开发条件.4、农业根底条件较好.武威自古就是“人烟朴地桑柘稠”地富有之地，是全省瓜果蔬菜基地及肉类繁育生产基地，也是绿色食品最正确产区之一.全市累计建成设施农业 21.51 万亩，优质瓜菜、玉 M 制种、旱作马铃薯、酿造葡萄、林果等特色优势作物达 240 万亩，规模养殖户达12.57 万户，畜牧业增加值占农业增加值地比重达31%，高于

50、全省平均水平 7.4 个百分点.进展农产品加工业资源丰富.5、旅游资源丰富.境内名胜古迹众多，现有全国重点文物保护单位6 处、省级重点文物保54 26 4.8 万多件.1 处、3 4A 2 处，有亚洲最大地沙漠水库民勤红崖山水库.境内绿洲风光、雪域高原、沙漠戈壁与悠久地历史文化、浓郁地民族风情交相辉映，具有较高地文化旅游价值.甘肃武威新能源装备制造产业园区，位于武威市区西北部，地处亚欧大陆桥咽喉位置，西陇海兰新线经济带中心，兰州、西宁、银川三个省会城市经济三角洲中心位置 .园区距金武大路2 12 13 45 公里，紧靠拟建地金武高速大路和兰张城际高铁，交通格外便利，水电供给充分，区位优势明显，

51、该区域地建立对促进城乡融合进展具有重要意义工程地实施可有效提高装备园区地竞争力任何工程地实施都不是一蹴而就地，需要一个艰辛地过程，该工程占地 1239.83 亩，待工程建成后，将可有效提高装备园区地竞争力，为招商引资供给条件.工程地实施为局部企业及个体供给了办公及办厂环境武威八冶钢构造股份有限公司孵化园工程建成后，将主要面对缺乏厂区建立资金地中小企业，承受租赁地形式为这些企业供给办公及办厂环境，有效减轻了企业入驻建厂地费用投资，间接为局部企业及个体供给了有效地资金支持.25 SWOT 分析优势及时机该工程地处甘肃武威新能源装备制造产业园区内，距金武大路 2 公里，距武威城区 12公里，距武威火

52、车站 13 公里，距金昌机场 45 公里，紧靠拟建地金武高速大路和兰张城际高.园区对前期工程地建立已经出台了一些列优待政策，地方政府在打算、规划、拆迁、税费等方面，也制定了相关政策，给以扶持，降低开发本钱.甘肃武威新能源装备制造产业园区正处于启动阶段，局部企业缺乏资金无法进入园区， .劣势及风险1.3.1 区位条件武威地处亚欧大陆桥地咽喉位置，是兰新线与包兰线、包中线地交汇点，处于兰州、西 宁、银川经济房展三角形地重心位置和西陇海兰新线经济带地中心地带.兰新铁路、干武铁路、312 国道贯穿全境，拥有西北最大地铁路编组站武南火车站，西气东输和亚洲最长地铁路隧道乌鞘岭隧道，道路交通四通八达 .市内

53、流淌人口多，市场活泼，商埠气息深厚，是甘肃省比较繁华地商贸集散地 .武威位于青藏、黄土、蒙新三大高原地交汇地带，市内地势平坦，光热资源丰富.有比较丰富地农业资源.物产丰富，人杰地灵，经济社会进展有比较明显地优势.3. 2武威市属典型地大陆性气候 年平均气温 7.8 度，降水量 60-610mm，蒸发量 1400-3010mm2200-3030 小时.2100-4800m 之间，气候凉快，降水丰富，林草丰茂，竭力进展林业和畜牧业.中部平原绿洲，海拔 1450-2100mm 之间，是全省和全国重要地商品粮生产基地.1300m左右，地势平坦，日照充分.工程所在地凉州区位于甘肃河西走廊东部，地处腾格里

54、沙漠边陲，属于严寒半干旱地区， 具有典型地大陆性气候特征，全年日照时间长，昼夜温差大，春季多风少，夏秋短促而凉快， 冬春漫长而严寒多年平均降水量 271.8mm， 多年平均蒸发量 1200mm.多年平均气温7.27.8145cm176210 天.气象条件能满足工程建立要求，主要气象要素如下：年平均气温7.27.8年平均最高温度21年平均最低温度最高气温38最低气温-27.3主导风向东南偏东年平均风速2.8m/s年最大降水量210.4mm年最小降水量49.8mm日最大降雪量12.6mm最大冻土深度145mm冻土期115天武威市农业资源丰富.这里自古就是“人烟朴地桑柘稠”地富有之地.市内地势平坦，

55、光热资 源丰富，是全国商品粮基地和全省瓜果蔬菜基地及肉类繁育生产基地，也是绿色食品最正确产区之一.尤其适合进展酿造葡萄，产量占全省地 65%.有名诗人王翰地千古绝唱凉州词“葡萄美酒夜光杯”，就是武威葡萄酒历史地真实写照.工业形成特色.依托丰富地农产品资源，已经形成了以玉 M 淀粉、酿造、面粉、熏醋、药品、肉类等加工业为主地食品工业体系，各类农副产品加工企业进展到 2700 多家，境内有上市公司 4 家.培育出了莫高干红、皇台干红、云晓熏醋、黄羊面粉、荣华味精、荣华淀粉、西凉啤酒等 16 种国家和省级名牌产品及 3 个甘肃省陇货精品.3 72%，玉 M 加工力量居全国第三，益民熏醋是全国三大名醋

56、之一，黄羊食品工业城是中国西部最大地面粉加工基地 .矿藏资源丰富.境内矿产资源种类多、储量大，有各类矿产 100 多处、30 多种，钛铁、石墨、煤炭、石灰石等矿产品具有宽阔地开发前景.地形地貌、工程地质条件工程为于石羊河中下游，属平原区，地势平坦，地形自然坡度为 1/500 左右，整个地势呈1510-1520m.场地地质构造相对简洁，属祁连山区山前冲积扇平原，冲积层较厚，地层岩性单一，分层清楚，成层性良好.经地质勘测资料，场址工程地质、水文地质条件符合建立要求，第四系地 质构造完整，地基有较好地耐压性和稳定性.地层由上至下大多为：杂填土（厚度 0.2-1.2m）轻亚粘土层（呈褐黄色，粒度均一，

57、为耕作层，厚度 0.5-2m）；砾卵石层（砾石磨圆度为 5cm，砾石间充填粗砂）.持力层地允许承载300-350kpa.武威市水源于祁连山冰雪水，武威市多年平均水资源总量为 10.212 亿立方 M，多年平均地下水补给量为 0.9956 亿立方 M.工农业及饮用水主要是地下水，工程所在地地下水为松散层20-40mm，地下水水质良好，能够满足生产生活需要.场地和地基地地震效应依据建筑抗震设计标准（ GB50011-2001）规定，场地类别为类抗震设防烈度为 0.20g2 组.从场地土地性质判定，为中软-中硬场地土，拟建场地为类场地，为建筑抗震有利地段.建筑材料凉州区建材资源丰富，各类建材厂家众多

58、，工程建立所需砂子、石料、砖、木材等均有当地建材厂家供给，钢材可从各地厂家驻武销售点购置，水泥也可就近择优选购，工程地建筑材料来源充分.供水、供电条件工程场地地处甘肃武威新能源装备制造产业园区内，区内供水、供电及供暖管网均从工程建立区通过，外部水、电供给完全可满足工程施工及建成后地生产、生活需求，水电供给条件较好.设计依据、民用建筑设计通则GB50352-2005、建筑设计防火标准GBJ50016（ 2006年版）、工程建立标准强制性条文（房屋建筑局部2002年版）、城市道路和建筑物无障碍设计标准 JGJ50-2001、建立单位所提要求总体方案设计原则本工程依据以下原则设计：1、遵循各项国家标

59、准、规程，优化空间布局.在总平面设计中，争取平面布局合理，尽量.2、努力做到功能合理，技术先进，满足建立单位地使用要求.3、增加建筑地科技含量与信息时代特征，乐观承受新技术、新标准.4、制造庄重、高雅、新颖、大方地建筑形象，为城市建立增光添彩.5、综合考虑社会效益、经济效益、环境效益.6、满足国家现行地有关标准、规定和强制性条文标准.总体布置武威八冶钢构造股份有限公司孵化园工程占地面积 1239.83 亩，依据甘肃武威新能源装备制造产业园区规划要求，以工业园区主要路网为根底，将地块划分为4 100 亩大厂区、16 个50亩左右地小厂区，便于将来租赁.技术经济指标一期：（417.73亩）16.7

60、万平方M5.7公顷容积率：0.6二期：（433.34亩）17.3万平方M5.8 公顷容积率：0.6 三期：（388.76亩）15.6万平方M5.2公顷容积率：0.6绿地率：36%建筑设计1、单体平面设计本工程单体平面建议承受矩形、“L”形、“工”字形等多种外形，便利不同企业公司地租赁. 面积大小可依据租赁企业地性质及规模确定.2、建筑艺术与风格厂区整体实行现代地建筑风格，构造形式多承受钢构造，局部可依据企业生产要求承受其他构造形式，整体外观表达现代工业园区形象.3、建筑布局要点厂区建筑布局要依据厂区生产、加工、贮存、运输等要求，进展合理布局，并坚持以下原则：A、功能分区明确，生产与生活办公区尽