恩阳首座建设工程施工合同15113

1、 建设工程施工合同工程名称： 项目发包人： 项目承包人： 年 月 日目 录 第一部部分 协议议书 第二部分分 合同条条款 一、 词语定义及及合同文件 二、 工程内容 三、 甲、乙双方方职责 四、 甲、乙双方方驻现场代表表 五、 施工组织与与工期 六、 工程质量与与检验 七、 安全与文明明施工 八、 合同价款与与支付 九、 材料设备供供应 十、 设计变更与与签证 十一一、 竣工验验收、移交与与结算 十二二、 保修、违违约与履约保保证 十三三、 其他 第三部部分 合合同附件第一部分 协议议书发包人（全称）： （以下下简称: 甲方）承包人（全称）： （以以下简称：乙乙方） 依照中中华人民共和和国合同

2、法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律、行政法法规，遵循平平等、 自愿愿、公平和诚诚实信用的原原则，双方就就本建设工程程施工事项协协商达成一致致意见，订立立本合同施施工条款。一、工程概况工程名称： 工程地点： 建筑规模：总建建筑面积约 基础形式：机械械旋挖成孔桩桩基础结构形成：框架架剪力墙结构构工程内容：以发发包人提供的的“施工图及说说明”、及经发包包人签章确认认的设计交底底记录、图纸纸会审纪要、设设计变更通知知（或技术核核定单）、甲甲方的零星任任务以委托为为准，其具体体工程内容详详见合同条条款约定。工程立项批准文文号：投资项项目备案号： 资金来源：业主主自筹二、工程承包的的方式及施工

3、工范围1、经甲、乙双双方共同确定定，乙方自愿愿以总承包方方式承接本工工程，并作为为本工程的总总承包单位，承承担其总承包包单位应承担担的总包责任任（包括本合合同约定的总总包责任）和和配合工程的的配合责任。 2、承承包施工范围围： 图纸纸的全部建筑筑、结构施工工（工程施工工图纸）、工工程设计变更更、洽商等全全部内容。但但不包括乙方方无资质的特特殊工程项目目。所有附属属工程在该承承包范围内。2.1本合同作作业内容： 基础工程的的所有工作内内容； 主体工程的的土建、装饰饰装修工程、屋屋面工程、散散水、附属工工程、室内排排水沟、安装装及水、电工工程（如门窗窗、百叶窗、扶扶手、栏杆、给给排水、临水水临电及

4、有关关的预留预埋埋），消防、电电梯、弱电系系统、天然气气等除外。 三、合同工期开工日期： 年年 月 日竣工日期： 年 月月 日 合同工期日历历天数： 天天四、质量标准 工程质量标标准，依照国国家最新建建筑工程施工工质量验收同同意标准及及建筑工程各各专业工程施施工质量验收收规范，乙方方承包工程内内容的各分项项工程的质量量必须达到合合格标准，工工程质量一次次验收合格。五、合同价款 计价条款和和结算条款均均按本合同第第二部分“合同条款”的规定执行行。六、组成合同的的文件1、组成合同的的文件及解释释顺序如下： 1.1本合同同协议书 1.2合同同条款 1.3相关关标准、规范范及有关技术术文件 1.4设计

5、图图纸 2、双方有关关工程的洽商商、变更等书书面协议或文文件视为本合合同的组成部部分。上述文文件（包括其其附录）的排排序即为合同同文件解释顺顺序，排在最最先的优先，后后者次之，对对于同一类合合同文件，以以其最新版本本或最新颁发发者为准，除除非另有约定定，合同履行行过程中，双双方共同签署署并加盖公章章的补充协议议、会议纪要要、备忘录及及其他文件，以以及双方往来来函件也视为为本合同组成成部分。七、本协议中有有关词语含义义与本合同第第二部分合合同条款中中分别赋予它它们的定义相相同。八、承包人向发发包人承诺按按照合同约定定进行施工、竣竣工并在质量量保修期内承承担工程质量量保修责任。九、发包人向承承包人

6、按照合合同约定的期期限和方式支支付合同价款款及其他应当当支付的款项项。十、合同生效 合同订立时时间： 年 月 日 合同订立地地点： 本合同双方方约定：一式式四份，甲方方二份，乙方方二份，双方方签章后生效效。 发发包人：（盖盖章） 承包人：（盖章） 住 所： 住 所： 法定代表表人： 法法定代表人： 委托代理理人： 委委托代理人： 电 话 电 话 传 真 传 真年 月 日 年 月月 日 第二部分 合同同条款一、词语定义及及合同文件下列词语除条款款中另有约定定外，应具有有本条所赋予予的定义： 1.1发包人人：在合同中中简称“甲方”，指在协议议书中约定，具具有工程分包包主体资格和和支付工程价价款能力

7、的当当事人以及取取得该当事人人资格的合法法继承人。 1.2承包人人：在合同条条款中简称“乙方”，指在协议议书中约定，被被发包人接受受的具有工程程施工承包主主体资格的当当事人以及取取得该当事人人资格的合法法继承人。1.3项目经理理：指承包人人在合同条款款中指定的负负责施工管理理和合同履行行的代表。1.4监理单位位：指发包人人委托的负责责本工程监理理并取得相应应工程监理资资质等级证书书的单位。 1.5工工程师：指本本工程监理单单位委派的总总监理工程师师或发包人指指定的履行本本合同的代表表，其具体身身份和职权在在合同条款中中约定。 1.6工程程：指发包人人、承包人在在本协议书中中约定的承包包范围内的

8、工工程。 1.7合同同价款：指发发包人承包人人在协议书中中约定，发包包人用以支付付承包人按照照合同约定完完成承包范围围内全部工程程并承担质保保期内质量保保修责任的款款项。 1.8合同同工期：指发发包人承包人人在协议书中中约定，从开开工日期到竣竣工日期按总总日历天数（包包括法定节假假日）计算的的承包天数。 1.9开工工日期：指发发包人承包人人在协议书中中约定，承包包人开始施工工的绝对或相相对的日期。 1.10竣竣工日期：指指发包人承包包人在协议书书中约定，承承包人完成承承包范围内所所有工程内容容并经验收合合格的绝对或或相对的日期期。 1.11增增加工程内容容：指甲方向向乙方增加的的超出乙方承承包

9、工程范围围或工程子项项内容以外的的工程内容。 1.12图图纸：指由发发包人提供或或由承包人提提供并经发包包人批准，满满足承包人施施工需要的所所有图纸（包包括配套说明明和有关资料料）。 1.13施施工场地：指指由发包人提提供的用于工工程施工的场场所以及发包包人在图纸中中具体指定的的供施工使用用的任何其他他场所。 1.14书书面形式：指指合同书、信信件和数据电电文（包括电电报、电传、传传真、电子数数据交换和电电子邮件）等等可以有形地地表现所载内内容的形式。1.15违约责责任：指合同同一方不履行行合同义务或或履行合同义义务不符合约约定所应承担担的责任。 1.16索赔赔：指在合同同履行过程中中，对于并

10、非非自己的过错错，而是应由由对方承担责责任的情况造造成的实际损损失，向对方方提出经济补补偿和（或）工工期顺延的要要求。1.17不可抗抗力：指不能能预见、不能能避免并不能能克服的客观观情况。1.18小时或或天或工作日日：本合同中中规定按小时时计算时间的的，从事件有有效开始时计计算（不扣除除休息时间）；规定按天计计算时间的，开开始当天不计计入，从次日日开始计算且且不扣除法定定节假日；按按工作日计算算时间的，开开始当天不计计入，从次日日开始计算，如如时限的最后后一天是休息息日或者其他他法定节假日日，以节假日日次日为时限限的最后一天天，但竣工日日期除外。时时限的最后一一天的截止时时间为当日224小时。

11、2、合同文件的的解释顺序2.1合同文件件应能相互解解释，互为说说明。除合同同条款中另有有约定外，组组成本合同的的文件及优先先解释顺序应应按协议书中中的规定顺序序执行。合同同履行中，甲甲方、乙方有有关工程的洽洽商、变更等等书面协议或或文件视为本本合同的组成成部分。 3、图纸 3.1甲方应应于合同签订订后三日内向向乙方提供的的图纸 叁 套，完整电电子版图1份份。3.2乙方未经经甲方同意，不不得将本工程程图纸转给第第三人。工程程质量保修期期满后，除乙乙方存档需要要的图纸外，应应将全部图纸纸退还给甲方方。3.3乙方应在在施工现场保保留一套完整整图纸，供工工程师及有关关人员进行工工程检查时使使用。二、工

12、程内容4、乙方承包工工程内容 4.11乙方承包工工程内容为乙乙方总承包工工程内容，根根据甲方提供供的建筑工程程、安装工程程、装饰工程程的设计施工工图及说明（包包括各专业施施工图）、施施工图会审纪纪要或技术交交底纪要所明明确的全部工工程内容。4.2.2安装装工程甲、乙双方另行行协商。4.2.3样板板房工程（如如需做） （1）配配合发包人因因销售工作急急需完成的样样板房、门厅厅、景观园林林等施工（进进入样板房的的安全通道由由乙方搭设，样样板房区域内内通道照明、样样板房屋顶上上施工漏水等等直接影响发发包人形象的的维修事项等等由乙方维护护，费用由甲甲方承担）。室室内外装饰装装修由甲方自自行安排完成成。

13、 （2）甲甲方因销售工工作需要在指指定位置、时时间内修建清清水样板房，甲甲方提前144天通知乙方方，乙方在接接到通知后须须按甲方要求求的时间完成成，费用由甲甲方承担。 4.33承包人合同同范围中的工工作内容及甲甲方认质认价价内容，如因因承包人拒绝绝实施，发包人可按按直接分包形形式，或直接接采购方式与与分包商（供供应商）签订订合同，承包人仍必须履履行本合同约约定总承包单单位的总包职职责及配合职职责。 三、甲、乙双双方职责 5、甲方职责责5.1甲方负责责对工程质量量、安全、进进度、造价的的控制和安全全文明施工的的监督。 5.2甲方代代表按合同约约定，及时向向乙方提供所所需指令、标标准、图纸并并履行

14、其它约约定的义务；监理单位受受甲方委托，按按本合同及监监理合同规定定，代表甲方方行使权力，履履行甲方授权权的职责。5.3甲方办理理各项建设法法规及文件规规定应当由甲甲方办理的建建设手续，应应在开工前办办理完毕，未未办理完毕建建设手续，责责任由甲方承承担。5.4甲方组织织设计单位进进行图纸会审审，向乙方进进行设计交底底。5.5甲方按合合同约定支付付工程款。5.6甲方将水水、电安装至至乙方施工现现场，并通知知乙方安表后后由乙方自行行接至各用电电、用水地点点。5.7施工场地地与公共道路路的通道开通通并进行硬化化，费用由甲甲方承担。6、乙方职责 6.1乙方为为本合同工程程内容的总承承包人，承担担其承包

15、工程程内容的工程程施工任务和和本合同约定定的各项责任任，如有分包包商时，应为为分包工程提提供必要的施施工条件，保保证其正常施施工。其主要要总承包与配配合职责如下下：6.1.1乙方方向分包工程程的承包人（后后称“分包商”）提供必要要的正常施工工条件和必要要的配合服务务工作。6.1.2乙方方应保证各分分包工程既能能按时开工，又又能连续流水水作业施工，使使整个分包工工程在总包施施工期间有足足够的统一工工作空间。6.1.3乙方方施工工程内内容完工后77天内，乙方方应派专人维维护供分包商商继续使用的的由乙方搭设设的水电主干干线路、安全全防护设施、施施工围墙、洗洗手间等施工工和安全及生生活设施，保保证能正

16、常使使用，若超过过7天则所发发生的费用由由甲方承担。6.1.4工程程移交前，乙乙方施工工程程内容的成品品协助甲方保保护工作。6.1.5本工工程的竣工档档案资料由乙乙方统一进行行办理（如指指导、检查、分分类、整理、验验收和移交等等）。乙方在在分包工程施施工过程中，必必须指导分包包单位完成竣竣工档案资料料，在分包工工程完工后，及及时将分包单单位移交过来来的竣工档案案资料分类、整整理、归档，并并将整体工程程的竣工档案案资料移交给给档案馆，包包括档案验收收和移交过程程中的修改和和补充等工作作内容。6.1.6分包包工程在施工工期间所用的的水电费，由由乙方按甲方方的收费标准准向分包工程程和配合工程程的施工

17、单位位收取费用。6.2乙方必须须遵守甲方的的项目管理规规定，并承担担其承包工程程内容的安全全、质量和保保修责任。6.3按合同的的要求做好施施工现场的地地下管线和邻邻近建筑物、构构筑物的保护护工作，以及及己完工程的的成品保护工工作。6.4遵守地方方政府及有关关部门的有关关环境保护规规定，严格按按照巴中市恩恩阳区城管局局要求硬化道道路配建冲车车池、沟，符符合城市管理理标准，由此此发生的罚款款费用均由乙乙方承担。6.5甲方与乙乙方的材料供供应商、劳务务公司（班组组）、机械设设备等单位没没有相连关系系，甲方不承承担任何连带带责任。 6.66乙方与分包包单位在关于于预留（埋）和和后塞缝方面面的分工及要要

18、求如下：6.6.1乙方方负责门、窗窗、箱体、风风口等各类孔孔洞预留，门门、窗、箱体体、风口等安安装后的塞缝缝补洞；费用用由相关分包包专业自己承承担。6.6.2 配配合分包单位位进行系统调调试及单项工工程验收手续续的办理，费费用由分包单单位负责。6.6.3 电电梯由甲方负负责采购，并并由有专业资资质的施工队队伍安装，乙乙方按照确认认的电梯安装装图，完成所所有电梯安装装预留、预埋埋和设备基础础施工，安装装完后对孔、洞洞、槽等进行行填补，费用用由甲方承担担。施工期间间并为电梯安安装单位提供供必要的材料料库房及电梯梯安装临时用用电及材料，提提供垂直运输输机械并协助助电梯安装人人员将需吊至至屋面的机具具

19、、设备吊至至屋顶，乙方方完工后其自自行负责。6.6.4 乙乙方负责市政政配套燃气、水水、电工程及及其他分包工工程按设计预预留预埋施工工，预埋穿墙墙和穿楼地面面的套管及安安装完工后对对洞口进行填填补；并为市市政配套燃气气、水、电实实施单位提供供必要的材料料库房及脚手手架搭设、垂垂直运输机械械等，所发生生的费用乙方方按实计取。 6.6.5乙方方必须要求分分包单位派遣遣员工到现场场指导、协调调乙方预留洞洞口位置及尺尺寸。若因乙乙方未通知分分包单位，造造成预留预埋埋管道、预留留孔洞的要求求与现场预留留不吻合，由由乙方负所有有责任。若通通知后因分包包单位不到场场造成错误，由由分包单位承承担，消防、电电梯

20、工程由分分包单位预埋埋。四、甲、乙双方方驻现场代表表7、甲乙双方驻驻现场代表7.1 甲方派派驻的工程师师 驻现场场代表： ；职权：负责责施工现场的的全面管理工工作，主要负负责施工现场场的相关协调调工作、工程程质量、安全全和进度管理理及签证资料料的办理、相相关手续办理。7.2 甲方委委托 为本工程的的监理单位。监监理单位委派派的总监理工程师及及其它监理人人员由甲方另另行通知。甲甲方委托的职职权：详见监监理合同，主主要职权如下下：7.2.1 依依照中华人人民共和国建建筑法、建建设工程质量量管理条例、建建设工程监理理规范、四四川省工程建建设监理管理理办法、四四川省建筑管管理条例和和建设工程程标准强制

21、性性条文等现现行法律、法法规、规章及及施工合同和和施工图纸及及施工图说明明，依法实行行监理。7.2.2 审审批工程施工工组织设计和和技术方案，按按照保质量、保保安全、保工工期、降低成成本的原则向向乙方提出建建议。7.2.3 组组织协调和解解决各参建单单位之间的矛矛盾和问题，并并在重大事项项协调前应当当事先向甲方方进行书面报报告。7.2.4 经经征得甲方同同意后，监理理单位有权发发布开工令、停停工令、复工工令。7.2.5 对对工程施工质质量和工程整整体质量进行行评价，工程程上使用的材材料和施工质质量有检验权权。对不符合合设计要求和和合同约定及及国家质量标标准的材料、构构配件、设备备，有权通知知乙

22、方停止使使用和更换；对于不符合合规范和质量量标准的工序序、分部分项项工程和不安安全的作业，有有权通知乙方方停工整改、返返工，并有权权建议甲方对对乙方按合同同约定进行处处罚。7.2.6 工工程施工进度度的检查权和和监督权。7.2.7 工工程形象进度度审核和工程程进度质量否否决权。7.2.8 其其它需要取得得甲方批准才才能行使的职职权：按监监理合同中中的约定执行行。7.3 乙方代代表7.3.1 项项目经理驻现场委托代表表 ：职职权：代表乙乙方工程部负负责本工程施施工现场的管管理工作，如如质量、进度度、安全等，与与甲方现场代代表协调处理理施工现场的的一些具体事事项，监督项项目民工工资资的发放，协协调

23、处理甲方方和乙方之间间的合同关系系。7.3.2 项项目技术负责责人姓名： ：职权：代代表乙方工程程部负责本工工程的各项技技术和施工管管理工作，协协调和处理施施工过程中的的各种技术疑疑难问题。7.3.3 乙乙方派驻的各各分部或专业业施工员、质质检员、安全全员、档案资资料员、造价价人员，在开开工之前，需需提供附有姓姓名、资格证证、职称证复复印件等资料料并加盖承包包人单位公章章后报送发包包人备案。 7.33.4 乙方的上述述人员必须是是专职人员，所所报人员经发发包人考查认认可后，任何人员不得擅自自撤换，确因工作需需要撤离，必必须提前7日经书面报报告监理单位位和发包人认认可，同时须须报顶替人员员资质情

24、况，并并征得监理单单位及发包人人同意方可进进场。若乙方方未经甲方同同意不得擅自自更换专职人人员。7.4 甲方派派驻的工程师师（或现场代代表）和监理理单位派驻的的监理工程师师统称工程师师。五、施工组织和和工期8、施工组织与与管理8.1 甲方组组织设计单位位按阶段进行行设计交底，乙乙方应在图纸纸会审后7天内向甲方方提交施工组组织设计（施施工方案）和和施工进度计计划，甲方在在收到后5天内进行确确认或提出修修改意见。8.1.1 施施工组织设计计主要是针对对乙方施工工工程内容进行行编制，同时时应考虑乙方方与各分包工工程之间的配合和组织织交叉流水作作业。8.1.2 施施工进度计划划必须满足本本合同规定的的

25、各项工期要要求，其编制制的工程内容容还必须包括括全部分包工工程内容，尤尤其是分包工工程施工的开开工和结束时时间应在进度度计划中明确确出来。8.1.3 乙乙方在甲方对对其施工组织织设计和施工工进度计划提提出修改意见见后，进行修修改和完善，以以便更好的指指导工程施工工。8.2 施工管管理：以下各各项工作属于于本合同约定定的乙方应当当遵守的施工工管理要求,以实际发生生的情况另行行索取。 8.22.1 乙方必须遵遵从甲方和监监理对现场总总平面布置的的控制要求，并并按要求进行行相应的施工工平面布置，违违反总平面规规划将受到处处罚。根据工工程进度的需需要，如必须须提前插入景景观园林及其其它管网施工工时，甲

26、方和和监理单位有有权指令乙方方在规定时间间内拆除相应应部分临设或或让出施工场场地，且应恢恢复到场地移移交时的标高高，并在景观观工程进场施施工前，乙方方应将其施工工范围内的建建筑垃圾清除除干净并运至至施工现场外外进行处理、建筑材料转转运完成，并并在其施工期期间将建筑垃垃圾、建筑材材料集中堆放放在指定位置置，不得影响响其他各参建建单位的后续续施工，乙方方应当无条件件的积极配合合，并协助甲甲方保护好甲甲方景观园林林施工的成品品和绿化工程程。8.2.2 乙乙方应随工程程进度同步收收集整理完善善工程竣工资资料，工程必必须按规定整整理影像资料料，影像资料料必须按工程程进度和重点点部位，真实实并符合有关关施

27、工验收和和安全文明施施工的规定。没没有影像资料料或影像资料料不合格的，不不办理竣工验验收。工程竣竣工资料必须须在竣工前整整理完善，经经监理单位、甲甲方审核后报报巴中市恩阳阳区建设局档档案馆审核合合格后，方可可进行工程竣竣工验收。 8.22.3 乙方的项目目经理部应配配备相应的质质量检查工具具和必要的办办公设备，办办公设备包括电脑脑、打印机、复复印机、照相相机及摄像机机等。8.2.4 在在施工现场范范围内必须把把生活区和施施工区分开。8.2.5 乙乙方应自觉服服从甲方、监监理单位对整整个施工现场场的统一管理理；并主动与与其它分包商商密切配合与与协调，以确确保工程施工工顺利进行。8.2.6 甲甲方

28、可在施工工过程中以书书面形式要求求乙方提前完完成或交付某某一部分工程程实体，以配配合本项目的的市场营销工工作，乙方在在能够达到的的情况下积极极主动地予以以配合甲方的的此项要求。9合同工期9.1 本合同同工程内容的的“合同工期”按协议书的的规定执行。9.2 （含含商业及辅助助用房）的主主要分段节点点工期如下：（均从开工工之日算起）9.2.1 主体结构每每栋每月完成成2层。9.2.2 砌体、二次次结构为每栋栋每月完成33层。9.2.3 内外装饰工工程每栋每月月完成3层。9.3 “增加加工程内容”的工期计算算.甲方增加乙方总总承包工程范范围内的工程程内容（除增增加楼号和室室内精装修工工程内容外），其

29、其总工期均不不作调整。 10、工期延延误 10.1 因因以下原因造造成的合同工工期延误，经经甲方确认后后，工期可顺顺延。根据相相关规定承担担因工期延误误给乙方造成成的经济损失失（包括停工工、窝工损失失）；10.1.1不不可抗力的战战争、地震、国国家公布的大大规模流行病病、重大自然然灾害等； 10.1.22 突发事件造造成市政水电电线路损坏而而发生的停水水、停电，使使乙方施工工工程全面或主主导工序停工工而影响的工工期；10.1.3 在施工期间间，因设计变变更或甲方供供应不及时，造造成乙方施工工工程全面或或主导工序停停工而影响的的工期； 10.1.4 分包工程自自身原因造成成的工期延误误而影响乙方

30、方施工工程的的工期延误； 10.1.5 由于甲方原原因使乙方施施工工程不能能开工或主导导工序停工，或或甲方要求暂停施工，而而影响的工期期。10.2 乙方方在10.1款情况发发生后7天内，就延延误的工期以以书面形式向向甲方提出延延期申请，经经甲方确认后后，工期顺延延。10.3 上述述规定可顺延延工期的具体体时间均由甲甲方确定，并并凭甲方的有有效签证资料料所确定的时时间顺延工期期。 10.4 除除上述原因和和甲方认可且且同意的工期期顺延外，其其它任何原因因均不得要求求甲方顺延和和增加工期。11 工程完工工和竣工 11.1 乙乙方必须按照照本合同、协协议书所约定定的完工日期期或甲方书面面同意顺延的的

31、工期完工。11.2“完工工工期”的完工时间间。11.2.1 “完工工期”的完工时间间确认条件：“合同总价”包括的工程程内容全部完完工，且工程程质量经甲方方、监理和设设计单位、地地勘单位、质质安站验收合合格；11.2.2 “完工工期”的完工时间间确认：乙方完成“完工工工期”包括的工程程内容达到上上述完工时间间确认条件时时，其质量验验收合格之日日即为“完工日”，并由甲方方按此日签发发“完工日确认认书”。11.2.3 甲方在签发发“完工日确认认书”以后，如发发现工程存在在质量问题时时，乙方应无无条件整改，直直至合格为止止。11.3 工程程竣工11.3.1 工程竣工是是指竣工验收收以前，乙方方完成其应

32、完完成的全部工工作内容（按按本合同第111.4条规规定）的时间间。 11.3.22 甲方在签发发乙方总承包包工程内容的的“工程竣工日日确认书”以后，在保保修期内，如如存在质量问问题，乙方应应无条件保修修，直至合格格为止。11.4 工程程竣工时间的的确认条件11.4.1“ 总承包工程程内容”全部完工，初初验合格，达达到国家有关关法律法规、工工程建设强制制性标准和设设计文件及合合同的要求； 11.4.2 乙方提供的的工程竣工报报告经甲方和和监理单位审审核通过； 11.4.3 乙方将总承承包工程内容容的全套工程程竣工资料整整理完毕，并并交巴中市恩恩阳区住建局局档案馆检查查验收合格（应应出具建设工工程

33、档案验收收意见书）； 11.4.4 己获得监理理单位的工程程质量评价报报告； 11.4.5 己获得勘察察单位出具的的勘察文件质质量检查报告告； 11.4.6 己获得设计计单位出具的的设计文件质质量检查报告告；11.4.7 己获得建设设工程竣工验验收意见书； 11.4.8 乙方己获得得工程使用的的主要建筑材材料、构配件件和设备的合合格证明及必必要的进场试试验报告； 11.4.9 有乙方己签签署的工程质质量保修书； 11.4.10 乙方己提供供主要管理人人员质量责任任书；11.4.111 建设行政主主管部门、质质监站等监督督机构及甲方方提出的工程程整改问题，全全部整改完毕毕并提供其整整改、处理情情

34、况回执；11.5 工程程竣工时间的的确认乙方完成本合同同第11.44条规定的内内容后，经甲甲方检查合格格之日为“工程竣工日日”，并由甲方方按次日签发发“工程竣工日日确认书“，乙方收到到此确认书之之日，可与甲甲方办理工程程竣工结算。六、工程质量与与检验12工程质量量12.1 工程程质量必须达达到合格质量量标准，质量量标准的评定定以国家或行行业的质量检检验评定标准准为依据。因因乙方原因工工程质量达不不到约定的质质量标准，乙乙方承担违约约责任。12.2 乙方方应树立工程程“百年大计，质质量第一”的思想，建建立工程质量量终身负责制制和工程质量量全面管理制制度，各分部部分项工程质质量必须达到到合格标准后

35、后方能进行下下阶段分部分分项工程施工工，保证整体体工程质量一一次性验收达达到合格。12.3 工程程验收标准及及规范包括但但不限于以下下规范：（如如有新的规范范出台以新的的规范为准）（1）建筑桩桩基技术规范范JGJ94一2008。（2）建筑工工程地基基础础工程施工质质量验收规范范GB50202一2012。（3）砼结构构工程施工质质量验收规范范GB500204一2011。（4）砌体工工程施工质量量验收规范GB50032011。（5）建筑装装饰修工程质质量验收规范范GB500210一2011。（6）屋面工工程质量验收收规范GBB502077一2012。（7）高层建建筑混凝土结结构技术规程程JGJ3一

36、2010。（8）建筑地地面工程施工工质量验收规规范GB550209一一2012。（9）塑料门门窗安装及验验收规程JJGJ1033一2008。（10）钢筋筋焊接及验收收规程JGGJ18一2012。（11）建筑筑工程施工质质量验收统一一标准GBB503000一2013。（12）建筑筑节能工程施施工质量验收收规范GBB504111一2007。（13）建筑筑给水、排水水采暖工程施施工质量验收收规范GBB502422一20122。（14）建筑筑电气工程施施工质量验收收规范GBB503033一2011。（15）建设设工程质量管管理条例。（16）工程程建设标准强强制性条文。上述未列的其它它国家现行的的规范（

37、如消消防等）及法法律、法规，如如有最新规范范替换老规范范按最新规范范执行。12.4 乙方方应严格按照照施工图纸、“设计变更”、“技术核定”及国家和行业现行施工验收规范的要求及标准进行施工，不得出现任何偷工减料的情况；擅自实施未经监理单位及甲方同意的施工方案，在施工过程中质量抽检或验收不合格，乙方应承担由此造成的一切后果和本合同有关条款的处罚。12.5 本工工程执行四四川省住宅工工程质量分户户检验管理办办法，乙方方须按照分户户检验要求作作好分户验收收工作。乙方方须作好建筑筑质量通病防防治和处理，屋屋面、厕所全全部作关水试试验，给、排排水严格按现现行建筑安装装工程施工及及验收规范作作试验，保证证无

38、渗漏，地地坪、墙面不不开裂，无空空鼓；梁、柱柱、板符合设设计要求及空空间尺寸。如如发生上述质质量问题以及及引起的索赔赔及其它责任任和经济损失失均由乙方承承担。对甲方及监理单单位提出的质质量问题乙方方应积极进行行整改并报验验，否则该部部分工程量甲甲方将不予以以验收和办理理进度款支付付，并由乙方方承担工期延延误责任。 12.6 特别强强调：本工程程全部采用商商品砼，钢材材全部采用合合格的能满足足抗震要求的的正规钢厂钢钢材，进货以以达钢为主，钢钢筋型号不齐齐的经建设方方同意后可在在以下钢厂进进货：威钢、成成钢、水钢、长长丰。并按要要求作好建筑筑质量通病、弊弊病的处理，屋屋面、厕所全全部关水试验验，上

39、、下水水严格按现行行建筑安装工工程施工及验验收规范作试试验，保证无无渗漏，地面面、墙面不开开裂。 13工程检验 13.1 检查与与返工甲方及监理单位位有权对乙方方在施工过程程中的施工情情况进行定期期或不定期的的抽检。乙方方应认真按照照标准、规范范、设计和样样板标准（甲甲、乙双方认认定）的要求求以及甲方代代表和监理单单位依据合同同发出的指令令施工，随时时接受甲方代代表及委派人人员的检查，乙方方应为检查提提供条件，并并按甲方代表表及委派人员员的要求返工工，修改，承担因自身原因因导致返工，整整改的费用，同同时工期不得得顺延。13.2 隐蔽蔽工程中间验验收13.2.1 乙方施工工工程内容的分分部工程完

40、成成后，监理和和甲方分别派派代表验收，作作为竣工验收收依据。13.2.2 工程达到基基础及每层结结构隐蔽覆盖盖中间验收条条件，乙方自自检合格后，应应提前24小时通知知监理单位及及甲方代表，同同时提交自检检记录，经验验收合格后，监监理公司及甲甲方代表签字字后即可进行行隐蔽和继续续施工。如因因乙方责任造造成隐蔽项目目未经验收被被覆盖，乙方方必须无条件件拆除覆盖物物，并承担由由此造成的工工期拖延的责责任和一切费费用，且该分分项只能评定定为不合格。如如因甲方或监监理不能按时时进行验收时时，应在验收收前24小时以书书面形式向乙乙方提出延期期要求，延期期时间不能超超过48小时，工工程师未能按按上述时间提提

41、出延期要求求，不进行验验收，乙方可可自行组织验验收，甲方应应承认验收记记录。13.2.3 工序的检查查验收，必须须经过自检、互互检、交接检检，并邀请监监理工程师及及甲方参加，将将检查验收结结果上报监理理工程师，审审查合格后方方可验收。若甲方代表不能能参加时，监监理工程师必必须参加检查查和验收，并并作好相关记记录。13.2.4 隐蔽验收后后必须在244小时之内进进行覆盖，否否则监理单位位及甲方有权权进行重新验验收。13.2.5 中间验收及及隐蔽验收提提出的整改项项目必须在监监理单位及甲甲方指定的时时间内整改完完毕，并将整整改后的自检检结果上报监监理单位及甲甲方审查合格格后方予进行行复验，复验验直

42、至合格为为止，整改及及复验发生的的费用由乙方方承担。七、安全与文明明施工14、安全施工工、检查与防防护14.1 乙方方应遵守工程程建设安全生生产有关管理理规定，严格格按三宝、四四口、五临边边等安全标准准组织施工，并并随时接受行行业安全检查查人员依法实实施的监督检检查，采取有有效的安全防防护措施，消消除事故隐患患。发生安全事故故的法律责任任和经济责任任，均由乙方方承担（分包包单位自身原原因安全責任任由分包单位位承担，保险险公司赔偿额额外部分由分分包单位承担担，分包单位位的部门罚款款由分包单位位承担）。14.2 乙方方应对其在施施工场地的工工作人员进行行安全教育，承承担其监督责责任，并对他他们的安

43、全负负责。甲方、监监理单位和乙乙方均不得要要求乙方人员员违反安全管管理的规定进进行施工。14.3 乙方方在动力设备备、输电线路路、地下管道道、密封防震震车间、易燃燃易爆地段以以及临街交通通要道附近施施工时，施工工开始前应向向监理工程师师提出安全防防护措施，经经监理工程师师认可后实施施，防护措施施费用按规定定计取。14.4 实施施爆破作业，在在有放射、毒毒害性环境中中施工（含储储存、运输、使使用）及使用用毒害性、腐腐蚀性物品施施工时，乙方方应在施工前前14天以书面面形式通知工工程师，并提提出相应的安安全防护措施施，经工程师师认可后实施施，由乙方承承担安全防护护措施费用。15. 文明明施工 15.

44、1 文明施施工管理，有有规范科学的的施工组织设设计和合理的的施工平面布布置图。完善善五图一牌、现现场围挡、施施工道路硬化化、食堂卫生生、厕所卫生生等工作。15.2 施工工作业区与办办公、生活区区分隔设置，严严禁在在建房房屋内居住、生生活和办公。15.3 材料料堆放按平面面布置点分区区分类堆放。15.4 每道道工序做到工工完、料净、场场地清。15.5 施工工现场所有工工作人员应佩佩戴有分工标标志的胸卡。 15.6 施工用电应符合施工现场临时用电安全技术规范的要求。15.7 文明明施工除按四四川省建筑工工地文明施工工标准的要要求执行外，乙乙方还必须接接受建设行政政主管部门的的监督管理。甲甲方特别强

45、调调以下几点：15.7.1 文明施工管管理除乙方必必须加强施工工现场的容貌貌管理外，还还必须遵守国国家有关“环境保护”的相关法律律法规。 15.7.2 杜杜绝工程质量量事故和人身身伤亡事故的的发生。15.7.3 施工噪声声和粉尘污染染不得超过四四川省环境管管理保护条例例的规定标标准，并严格格按四川省有有关建筑施工工杨尘污染管管理规定中的的要求执行。 15.8 乙方方应经常保持持施工现场的的清洁，并及及时将分包单单位完成清洁洁后遗留的各各种垃圾清理理干净。 15.9 施工污污水和施工现现场内的雨水水排放，须设设置沉沙井，通通过沉沙井后后排放到甲方方指定的市政政排水井。15.10现场场临时设施围围

46、墙外主要道道路由甲方承承担，围墙内内（包括场内内施工道路、施施工临时用房房、施工围墙墙等，施工围围墙应与甲方方的项目推广广相配合）由由乙方自行建建设、维修、拆拆除和建筑垃垃圾外运等费费用由乙方承承担。各标段段地块工程须须分别封闭，工工程必须实行行全封闭施工工，必须符合合建设主管部部门的要求。但但主要道路、水水、电设施由由甲方承担。合同价款与支付付 166、合同总价价 16.1 乙方承承包工程内容容的按协议书书规定执行，结结算以本合同同规定的计价价标准和实际际完成工程量量进行结算。 16.2“合同结算价”的计价依据： 16.2.1 本“施工合同”（包括附件）及补充协议（如有）。 16.2.2 竣

47、工图、施工图会审纪要、设计变更、技术核定及工程签证资料等。 16.2.3 经甲方批准并实施的工程施工组织设计及施工方案（仅指塔吊、施工电梯、垂直全封闭的施工组织设计及施工方案）。 16.2.4 本“合同结算价”的计价标准按2015四川省建设工程工程量清单计价定额及相关配套文件执行。取费标准：规费按公司取费证发生年度的取费标准计取，安全文明取费标准按实施工程类别及相关配套文件和相关规定计取费用。人工费调整按相关规定及配套文件执行。 16.2.5 所有经济资资料必须由两两人签字和盖盖章，未签字字和盖章的资资料一律不作作为有效结算算依据。16.3 本合合同外的“合同结算价价”按合同内的的计价标准进进

48、行计算费用用。 16.3.1 本合同的条条款中已明确确不可调整的的费用及项目目和内容。16.3.2 乙方投标时时考虑不足或或因现场的其其他特殊情况况等使乙方发发生了工程本本身和工程以以外的其他任任何费用。 16.3.3 土土石方的密闭闭运输（防漏漏洒）所需的的各项费用（含含市政环保费费和城管费）。16.3.4 施工现场内内（以施工围围墙或隔断为为界）的硬化化道路或维修修及拆除、硬硬化地面或维维修及拆除、车车辆冲洗、施施工噪音及排排污、施工占占道所发生的的费用，以及及施工周边为为保证安全和和通行等搭设设的各类型通通道、防护棚棚（含看样板板房通道及棚棚）、临设及及围护设施拆拆除及修复所所发生的费用

49、用、抢工及抢抢工措施费用用（如使用砼砼早强剂、周周转材料和各各种机具及设设备大量投入入等等）、夜夜间施工等所所产生的费用用。 16.3.55 以下内容容的风险和措措施费用均己己包括在本合合同约定的计计价标准中，在合同履行中甲乙双方根据情况协商、签证等计入总造价内。（1） 为保证证本工程的合合同工期或工工程提前完工工等所发生的的费用（如使使用砼早强剂剂、周转材料料和机具设备备大量投入）以以及抢工状况况下的工程质质量和安全保保证措施费。 （2）乙乙方施工期间间，雨水、地地表水的处理理所发生的费费用。关于高温天气施施工的补贴和和与此相关的的费用。（5）施工中如如遇各种地下下管线的临时时保护措施费费用

50、。（6）工程排污污、噪音排放放、建筑垃圾圾处置等环境境污染罚款费费用，以及环环境保护所发发生的费用和和建筑垃圾的的清理、外运运和弃碴等所所发生的费用用（含易撒漏漏物密封，渣渣场等均不得得计算费用）。但但由甲方要求求赶工，必须须进行夜间施施工所发生的的噪音排放引引起罚款费用用由甲方承担担。（7）为满足工工程施工需要要，乙方所建建临设、施工工道路需移迁迁或重新修建建所发生的所所有费用。（8）工程竣工工验收和工程程移交前乙方方对工程成品品保护所发生生的费用，以以及因提前提提交分包工程程施工场地和和工作面而使使乙方所增加加的费用。（9）因分包单单位在完成清清洁后，现场场内遗留的建建筑垃圾及土土石方由乙

51、方方负责全部清清运的费用，以以及乙方对施施工现场经常常清洁所发生生的费用。（11）未包括括在定额费用用中的各种材材料（包括周周转材料）的的损耗所发生生的费用。 （122）施工队伍伍离开基地施施工的远征工工程费。16.4天棚采采用免抹灰工工艺，作清水水模板砼增加加的措施费用用按规定计取取。如未设计计清水模板，在在技术交底中中明确是否采采用清水模板板。 166.5桩基的的超前钻、钻钻芯取样、静静载；防雷检检测、空气检检测、外墙保保温、屋面保保温阻燃材料料等特殊性检检测由甲方承承担，常规则则性检测试验验费由乙方承承担。 16.6建设主管管部门要求在在施工现场安安装的监控租租赁和网络信信号等所有费费用

52、由甲方承承担。 17、“合同同结算价”的计价标准准本计价标准为本本合同约定的的乙方承包工工程内容的“合同结算价价”的计价标准准。 17.1 建建筑工程 17.1.11建筑工程执执行的定额及及配套文件（1）执行20015年四四川省建设工工程工程量清清单计价定额额。（2）主要单调调材料价格按按巴中市材料料信息价格结结合市场行情情加上、下车车费、二次转转运费、采购购费等每月55、15、225日报甲方方核定签字认认可。商砼根根据甲方提供供的价格执行行，泵送砼根根据行情另行行计费，但商商砼站应与乙乙方签订供销销合同，甲方方提供资金担担保。（3）签证记工工普工按1220元/工日日计算，技工工工种按2000

53、元/工日日计算不计取取任何管理费费（税费由甲甲方缴纳）。 17.1.22 建筑工程程“合同结算价价”的确定本合同约定的土土建、装饰、水水电安装、附附属工程合同同总造价及下下浮金额和比比例； 本工程程按本合同116.2.44条费率执行行，合同总造造价不下浮。 18、工程款（进进度款）支付付18.1工程进进度款的支付付 18.1.1 本工程程无工程预付付款。 18.1.2 本工程程基础、主体体等按18.1.3方式式支付工程款款。 18.1.3 付款节点。付款接点申报方式支付合同总价的的备 注基础、主体框架架封顶基础及主体框架架全部完工50%结算总价砌体结构砌体、内墙抹灰灰完工15%结算总价外墙及楼

54、地面楼地面、外墙抹抹灰、保温及及屋面工程完完工15%结算总价公共部分及水、电电、散水完毕毕公共部分装修、安安装及防水工工程、散水分分项工程完成成10%结算总价竣工验收及结算算竣工验收及结算算完毕8%结算总价保修结束各分段保修期届届满2%结算总价 18.1.4如主体框框架封顶后，甲甲方未给乙方方拨付足额工工程进度款，未未拨付的工程程款，甲、乙乙双方协商按按市场借贷行行情计算利息息。 18.3工工程余款的支支付：工程结结算在审计完完成，并办清清财务结算和和质量保修金金（比例为合合同结算价的的2）后三三个月内支付付余款。如因因三个月后审审计有异议，可可先支付无争争议部分工程程款。 18.4 质量保修

55、金金的支付：在在质量保修期期满后30天内结算算，甲方将剩剩余的质 量保保修金返还给给乙方。具体体支付办法见见附件1建筑工程质质量保修协议议。 18.5 双方责任 18.5.1 乙方自备合合同金额300%以上的流流动资金，以以保证项目周周转使用。 18.5.2 乙方保证按按本项目资金金支付条款收收取工程进度度款，不得以以其它任何原原因要求甲方支付付其它任何款款项，并不得得以工程资金金为由影响和和拖延工期或或停止施工，否否则，由此产产生的法律和和违约责任及及经济损失均均由乙方承担担。 18.5.3 乙方保证按按国家规定发发放工人工资资，因工人工工资造成的责责任和影响，均均由乙方承担担法律和经济济责

56、任。乙方方应派专人负负责民工工资资的发放问题题，并保证将将每个民工的的工资直接发发放到每个民民工手上。 乙万在申请请工程进度款款的支付时，如如未能提交相相应的上月民民工工资支付付证明，甲方方将有权缓付付工程款，直直至乙方将应应支付的民工工工资付清为为止，由此引引起的所有法法律责任均由由乙方承担。18.5.4 乙方按合同同规定的安全全文明施工专专项费用的收收取，必须认认真做好工程程的各项安全全文明施工工工作，由乙方方承担所有的的安全法律责责任和经济责责任。18.5.5 工程进度款款的支付必须须达到其支付付条件后，方方可支付；反反之，则按其其延误时间的的2倍时间缓缓付工程进度度款。18.5.6 因

57、乙方未按按合同规定的的时间办清有有效的“工程结算资资料”和“工程结算价价”，其工程资资金支付的延延缓责任由乙乙方承担，甲甲方不予提前前支付其工程程余款。18.5.7 乙方按以上上条款收取进进度款后，其其中的安全文文明施工费，必必须做到专款款专用，若因因安全文明施施工措施不当当所造成的一一切责任均由由乙方自行负负责。18.5.8 甲方不按合合同约定的时时间支付乙方方工程进度款款，超过155日以上由甲甲方对未付的的工程款按月月息1.5%以实际延误误的天数向乙乙方支付利息息，以此类推推，造成停工工及损失由甲甲方承担。九、材料设备供供应本工程的材料和和设备供应分分为甲方供应应和乙方供应应两种方式。19

58、、 甲方供供应的材料和和设备19.1 本工工程无甲方供供应材料和设设备，均由乙乙方自行供应应，但甲方保保留对工程用用材料和设备备进行甲供的的权利。19.2 由甲甲方供到现场场的材料和设设备，乙方必必须及时进行行收货和验货货并代为保管管，并按要求求进行检验。同时，乙方应承担超出定额规定损耗量以外部分的材料费用和丢失材料的损失费用。20. 乙方供供应的材料和和设备20.1 乙方方在确定材料料供应商时，应应将材料供应应商资质情况况报甲方备案案。20.2本工程程的所有材料料和设备除甲甲方供应的材材料和设备外外，均由乙方方采购供应。20.3 乙方方供应材料的的要求：20.3.1 甲方认质质认价的材料料和

59、设备如下下： （1）工工程使用的外外墙面砖、 石材、地砖砖、保温隔热热材料； （2）安安装工程的重重要材料设备备，如预埋管管、配电箱、电电缆、灯具、给给排水管及管件、电线线、开关、水水泵等安装工工程主要材料料和设备。 20.3.22 商品砼的使使用必须符合合设计要求，并并按照甲方、监监理的要求进进行抽样检测，满足设计计要求；20.3.3 乙方供应的的主要材料在在本合同中无无要求的，应应由甲方确认认材料的质量量和品牌后，乙乙方才能采购购和使用。20.4 甲方方认质认价的的材料和设备备，甲方均采采用现款现货货的方式进行行认价，乙方方应在甲方下下发的材料选选用通知（甲甲方确定供应应商、厂家、品品牌、

60、规格、型型号、价格等等）规定的时时间内与供应应商签订供货货合同。20.4.1 甲方认质认认价通知下达达后，因乙方方原因导致迟迟迟不能订货货，由此造成成的工期延误误和价格调整整增加费用，由由乙方自行承承担，甲方不不予承担此类类任何费用。20.4.2 在甲方认质质认价通知中中，若甲方己己推荐了品牌牌、厂家、供供应商的，乙乙方须从中选选择合格产品品。若因质量量或其它原因因该材料设备备达不到要求求，须书面报报告甲方，否否则视为乙方方采购、使用用的材料设备备不符合质量量要求，甲方方有权要求乙乙方负责更换换、拆除并重重新采购，发发生的费用和和损失由乙方方承担，因此此延误的工期期不予顺廷。 20.5 乙乙方