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1、PAGE PAGE 11装饰工程合同书甲方（发包方）： 系电话： 乙方（承包方）： 李 金 海海 （4300726199860611605344） 根据中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国消费者权权益保护法、建建设部住宅宅室内装饰装装修管理办法法以及其他他有关法律法法规规定的原原则，结合本本工程的具体体情况，甲、乙乙双方在平等等、自愿、协协商一致的基基础上达成如如下协议，以以资双方共同同信守。工程概况1、装饰施工地地点： 市 区（县县） （小区区） 栋_室室；2、住房户型： 房型，建筑筑面积 平平方米，使用用面积_平方方米；3、装饰施工内内容：（详见见设计施工图图及工程预算算表）；4、

2、承包方式： （包包工包料、部部分承包）；5、工程总价：人民币 元整(小写：_元)。工程期限：自 年 月 日开工工，至 年 月 日竣工工，总工期 天。施工设计、图纸纸 双方商定施工工图纸采取下下列第_种方方式提供：1.甲方自行设设计并提供施施工图纸，图图纸一式三份份，甲方、乙乙方、施工队队各执一份；2.甲方委托乙乙方设计施工工图纸，图纸纸一式三份，甲甲方、乙方、施施工队各执一一份，设计费费_元，由甲方方在施工合同同签订前全额额付清。第三条 甲方方工作1开工前 _天，全全部腾空或部部分腾空房屋屋，清除影响响施工的障碍碍物，并交钥钥匙一片给乙乙方，对只能能部分腾空的的房屋中所滞滞留的家具、陈陈设等要

3、采取取保护措施。若若甲方不采取取必要的保护护措施，而造造成家具、陈陈设的损失由由甲方承担；2向乙方提供供施工所需的的水、电等设设施；3甲方负责办办理施工所涉涉及物管、城城管申请、审审批等手续，负负责缴纳物业业管理处报批批报建的一切切费用；4不拆动室外外内承重结构构，如需拆改改原建筑的非非承重结构或或设备管线，负负责到有关部部门办量相关关的审批手续续；5负责协调施施工队与邻里里之间的关系系；6对工程质量量进度进行监监督检查，办办理验收、变变更、登记手手续和其它事事宜；7按时、按质质、按量提供供施工预算中中所注明的自自购材料。第四条 乙方方工作1按要求组织织施工，保质质、保量、按按期完成施工工任务

4、，解决决由乙方负责责的各项事宜宜；2严格执行施施工规范、安安全操作规程程、防火安全全规定。对电电，火和危险险用具加强管管理，以免意意外发生；3严格按照图图纸或预算进进行施工，做做好各项质量量检查和施工工记录。在施施工前（提前前一天对图纸纸进行细心审审核，一切以以实际为准则则，对有矛盾盾处立即通知知设计师，进进行合理修改改和调整，并并通知业主，作作好服务；4严格执行本本市有关施工工现场管理的的规定，不得得扰民及污染染环境；5保护好原居居定室内的家家具和陈设，保保证居室内上上、下水管道道的畅通；6保证施工现现场的整洁，工工程完工后负负责清扫施工工现场。 第五条 工程程款结算方式式工程付款方式见见下

5、表（工程程付款时间表表）：付款时间付款比例金 额合同签定当日60% 油漆工进场前35%工程竣工、验收收确认合格当当日5% 工程施工期间，如如甲方特殊要要求，须乙方方比合同工期期提前竣工时时，应征得乙乙方同意；乙乙方提前竣工工，甲方须支支付乙方因赶赶工期增加的的相应费用（费费用额度根据据工程具体情情况由甲乙双双方另行协商商）；3乙方在本合合同约定付款款时间前，按按约定付款金金额通知甲方方付款，甲方方在接到通知知后，如甲方方对付款金额额有疑义，须须在接到付款款通知1个自自然日内与乙乙方合同签署署人进行付款款金额核实，按按核实金额付付款；4施工过程中中，如甲方未未按以上约定定付款方式及及时付清款项项

6、，每延误一一天，乙方有有权向甲方按按工程总造价价1%/天的标准收收取滞期费，直直至甲方付清清为止；付款款时间延误77个自然日以以上的，乙方方有权单方面面终止履行该该合同，甲乙乙双方办理工工程结算手续续；已收工程程款项，无论论工程是否完完结，乙方不不予退还；乙乙方已施工工工程，甲方未未支付工程款款的，须按实实际工程量支支付乙方工程程款；5工程竣工办办理移交手续续后之工程尾尾款，如未按按以上约定付付款方式及时时付清款项，乙乙方有权向甲甲方按1000元/日的标准收收取滞期费，直直至甲方付清清为止；6非甲方原因因延误工期，导导致工程不能能按约定进度度进行时，甲甲方应付的工工程款项，可可根据实际情情况经

7、甲乙双双方协商一致致后，延期支支付；7甲方应付的的工程款项，不不得交付予非非合同签署人人或非合同签签署人之委托托人，否则由由此产生的一一切后果由甲甲方自行承担担。第六条 工程程变更约定1工程正式施施工过程中，如如甲方要求删删减部分木制制工程项目（内内容），甲乙乙双方须签署署工程项目目（内容）变变更确认单；未下料工程程项目，甲方方须按删减部部分总造价22%，向乙方方支付材料准准备费；已下下料工程项目目，甲方须按按该项目总造造价的50%，向乙方支支付材料费、人人工费；已施施工工程项目目，甲方须按按该项目总造造价的1000%，向乙方方支付材料费费、人工费。2工程正式施施工过程中，如如甲方要求删删减部

8、分非木木制工程项目目（内容），甲甲乙双方须签签署工程项项目（内容）变变更确认单；未下料工程程项目，甲方方须按删减部部分总造价22%，向乙方方支付材料准准备费；已施施工工程项目目，甲方按该该删减项目总总造价的1000%，向乙乙方支付材料料费、人工费费。3开工后乙方方未采购材料料，甲方对双双方约定之乙乙方提供材料料提出变更，甲甲乙双方按材材料差价及时时补偿；无须须另行支付材材料准备费。4开工后乙方方已采购但尚尚未使用材料料，甲方对双双方约定之乙乙方提供材料料提出变更，甲甲乙双方须签签署工程项项目（内容）变变更确认单并并按材料差价价及时互补差差价，甲方按按放弃使用材材料之采购总总价的2%支付乙方方材

9、料采购费费用；已进行行施工处理的的材料，甲方方按材料采购购价的1000%支付材料料费、人工费费。5如乙方未按按工程预算算表规定使使用材料进行行施工，甲方方提出删减工工程项目（内内容），甲乙乙双方须签署署工程项目目（内容）变变更确认单，甲甲方不再承担担任何费用。6施工过程中中，如甲方要要求增加施工工项目（内容容），甲乙双双方须签署工工程项目（内内容）变更确确认单，乙乙方按工程程项目（内容容）变更确认认单组织设设计、施工。所所增加之费用用按乙方预算算于增加项目目施工当日一一次性付清。第七条 工工期延误约定定 1因乙方设计计方案出图或或改图不及时时，造成工期期延误，工期期不顺延；因因甲方审图或或确认

10、方案不不及时延误工工期，工期顺顺延；2施工过程中中，甲方要求求修改个别设设计方案的，须须在该工程项项目未正式施施工前通知乙乙方施工管理理人员或设计计师，乙方设设计师须在接接到通知3天内进行修修改，并通知知甲方确认，因因此而造成的的工期延误，工工期顺延；如如因设计师设设计方案失误误或客户提出出方案修改意意见，设计师师修改出图不不及时导致工工期延误的，工工期不顺延；3施工项目中中由甲方提供供的装饰材料料，乙方须提提前提醒甲方方及时备料；如因甲方准准备材料不及及时或不准确确，延误工期期，工期顺延延；如因乙方方不及时通知知甲方准备材材料或通知内内容错误，导导致甲方不能能及时或准备备材料不准确确而延误工

11、期期，工期不顺顺延；4施工过程中中，因甲方未未按该合同约约定之付款方方式付款且延延误至7个自然日以以上的，乙方方有权停止施施工，直至甲甲方付清款项项，乙方继续续施工，由此此造成的工期期延误，工期期顺延；5施工过程中中，隐蔽工程程施工完毕，甲甲方在接到验验收通知后，因因故未能及时时进行隐蔽工工程验收并要要求复验的，由由此造成的工工期延误，工工期顺延；6因甲方原因因，增加工程程量或工程项项目更改时，工工期顺延；7因乙方设计计方案有误、乙乙方提供材料料不符合合同同约定及施工工质量不合格格，引起工程程返工而导致致的工期延误误，工期不顺顺延；8因乙方安排排组织施工不不当导致的工工期延误，工工期不顺延；9

12、工程竣工后后，甲方提出出整改要求的的，由此造成成的工期延误误，工期顺延延；10因甲方所所属物业管理理部门原因导导致的工期延延误，工期顺顺延；11因停水、停停电等不可抗抗力客观原因因导致的工期期延误，工期期顺延；12因消防工工程、中央空空调工程原因因导致的工期期延误，工期期顺延；13甲方同意意工期顺延的的其他情况；14无论何原原因引起的工工期变更，须须由甲乙双方方对变更原因因、变更时间间予以协商确确认，并签署署施工工期期变更确认单单；15以上条款款中之工期顺顺延条款造成成合同工期延延误，甲乙双双方互不支付付工期延误费费；工期不顺顺延条款造成成合同工期延延误，由乙方方按50元/日标准向甲甲方支付延

13、误误费。第八条 工程程质量及验收收约定1乙方须按照照本合同之附附件工程预预算表所列列明的材料品品质、等级、产产地、生产厂厂家等标准采采购施工材料料；甲方可对对乙方所采购购材料按标准准进行验收；2乙方须按照照本合同之附附件工程预预算表中所所规定施工工工艺进行施工工；3如乙方未按按工程预算算表规定使使用的材料进进行施工，甲甲方有权要求求拆除重做，重重做所浪费的的材料、人工工由乙方负责责；4甲乙双方按按家庭装修修验收标准进进行施工质量量验收；工程程验收分隐蔽蔽工程验收、竣竣工工程验收收二种；5隐蔽工程验验收：隐蔽工工程施工完毕毕，乙方通知知甲方进行隐隐蔽工程验收收；甲方自接接到通知2日内，协同同乙方

14、进行隐隐蔽工程之工工程量/工程质量验验收，工程验验收合格，甲甲乙双方签署署隐蔽工程程验收表；如甲方在通通知时间内不不能及时进行行验收且未另另行约定验收收时间的，乙乙方可自行进进行验收并进进行下一步施施工内容，甲甲方须对此予予以承认签署署隐蔽工程程验收表；如乙方自行行进行验收后后，甲方提出出复验的，乙乙方须配合复复验，如复验验合格，由此此引起的一切切损失由甲方方承担，如复复验不合格，由由此引起的返返工费用由乙乙方承担。6竣工工程验验收：工程施施工完毕，乙乙方通知甲方方进行竣工工工程验收；甲甲方自接到通通知3日内，须协协同乙方进行行竣工工程之之工程量/工程质量验验收；竣工工工程验收完毕毕，甲方对工

15、工程质量提出出整改要求的的，乙方须按按甲乙双方约约定的整改时时间内完成整整改内容及进进行竣工工程程复验；如甲甲方在约定时时间内不能及及时进行竣工工工程验收及及复验且超过过3个自然日的的，自3日后，甲方方须按1000元/天支付乙方方施工场地看看护费；竣工工验收完毕，甲甲乙双方签署署工程竣工工验收表并并办理工程移移交手续。第九条 服务务约定1施工过程中中及工程竣工工后，乙方所所属“客户服务部部”进行项目服服务管理；2施工过程中中，乙方所属属工作人员有有协同甲方进进行材料导购购、材质鉴别别义务；3工程竣工结结算完毕，甲甲方凭乙方开开具保修协协议作为保保修凭据；4保修服务时时间：工程竣竣工起次日的的7

16、30个自然然日内，即二二年；5保修内容及及保修范围：51乙方以包包工包料形式式进行的施工工项目因乙方方所用材料质质量、施工工工艺不当引起起的质量问题题，乙方实行行全部免费保保修；52乙方以包包工不包料形形式进行的施施工项目因乙乙方施工工艺艺不当引起的的质量问题，乙乙方实行全部部免费保修（包包括赔偿甲方方自购材料）；53乙方以包包工包料形式式进行的施工工项目因甲方方使用维护不不当引起的质质量问题、乙乙方以包工不不包料形式进进行的施工项项目因材质引引起的质量问问题，乙方实实行有偿保修修，乙方代买买装修材料的的，乙方收取取材料费、人人工费，甲方方自购材料的的，乙方收取取人工费；54乙方施工工项目超过

17、保保修期的，对对甲方实行有有偿维护，收收费内容为：材料费、人人工费。其他约定1本合同自双双方签署后，即即发生法律效效力，未正式式履行该合同同条款之前，如如甲乙任何一一方单方面终终止该合同，须须按合同预算算总额的2%向对方予以以赔偿；2本合同履行行过程中，因因一方原因导导致合同无法法继续履行的的，应及时通通知对方，并并办理合同终终止结算手续续，造成对方方损失的，应应予赔偿；3本合同签署署后，甲方另另行安排的第第三方进行的的非本合同内内乙方施工项项目（内容）的的施工，如在在本合同约定定履行时间内内进行，甲方方须支付乙方方相应施工配配合费、乙方方施工项目（内内容）成品保保护费（收费费具体商定）；否则

18、由此引引起的相关后后果由甲方自自行承担；4隐蔽工程施施工，乙方按按设计方案或或甲方指定路路径放样画线线，经甲方签签字认可工程程量后乙方进进行施工，施施工完毕封闭闭前，甲方进进行工程量、工工程质量验收收；5施工期间，乙乙方因施工耗耗用的施工现现场水、电费费由甲方承担担；6施工期间，乙乙方不得在施施工现场生火火或使用电炉炉做饭、取暖暖；7施工期间，因因乙方施工操操作不当或在在施工现场生生火或使用电电炉造成的一一切灾害及人人身伤亡由乙乙方负全部责责任；8施工期间，乙乙方在收到甲甲方准备材料料时，须认真真清点及检查查验收；须妥妥善保管甲方方自购材料，如如因乙方验收收不严或保管管不善造成甲甲方自购材料料毁损，由乙乙方负责照原原样采购赔偿偿，如无法照照原样采购的的，乙方按甲甲方采购价格格对甲方予以