东方御景PPT(水电1)

1、东方御景华府天元二公司216水电安装项目天元建设集团有限公司一、工程概况二、施工现场平面布置图三、专业设计概况四、质量安全保证体系五、总体工程施工进度计划六、劳务及机具、材料需求计划七、水电安装施工顺序八、工程重点部位质量控制预案九、工程成品质量保护措施十、季节性施工措施十一、水电安装工程细部节点做法十二、安全生产、文明施工十三、现场材料设备管理十四、工程履约策划及成本控制十五、内业资料管理目 录天元建设集团有限公司一、工程概况天元建设集团有限公司工程名称：东方御景华府工程工程地点：临沂市郯城县北环路与滨河路交汇处(新政务中心东100米)工程内容：商业住宅，建筑面积约5.68万平方米，共计13

2、个单位工程，其中1#、2#、4#、5#、7#、8#、9#楼、商业会所均为框架结构；3#、6#、10#、11#、12#楼为剪力墙为结构。层数和建筑高度如下：（一）、工程概况天元建设集团有限公司 楼号 层数 建筑高度 1#、2#地上7层，沿街商铺2层 25.50m 4#、5#、7#地下1层，地上7层 20.90m 3#、6#地上9层，沿街商铺2层 31.20m 10#地下1层，地下17层，沿街商铺2层 53.85m 11、12#地下1层，地上11层 35.70m 商业会所地上2层 8.60m（二）、各单位名称 建设单位：山东东方佳园房地产开发有限公司 ； 监理单位：山东华能建设工程项目管理有限公司

3、 ； 设计单位：深圳市广泰建筑设计有限公司 ； 勘察单位：临沂市富鑫规划勘测设计有限公司 ； 施工单位：山东天元第二建筑工程有限公司 。（三）、合同工期 开工日期：2014年8月4日，具备垫层施工条件。 竣工日期：2015年7月29日 合同工期总日历天数360天。（四）、质量目标：合格（五）、安装工程承包范围：室内外给排水工程、防雷工程、室内电气工程、室内供暖系统工程、弱电工程的预埋工程、预留洞（含消防）、防水套管以及发包人指定的其他工程。甲方分包工程:消防工程、中央空调工程与智能系统。天元建设集团有限公司二、施工现场布置图天元建设集团有限公司天元建设集团有限公司北南1#2#3#4#5#9#7

4、#8#6#10#11#12#样板间总平面布置图如右图：水电仓库（二）生产加工区布置图1、前期预埋根据土建施工现场平面布置结合水电前期预埋材料特性，材料堆放区布置在道路两侧土建木工及钢筋加工区处设置现场材料货架，方便材料运输同时塔吊作业范围内便于施工。天元建设集团有限公司2、水电材料库设置在水电办公室西侧，后期安装材料放在水电材料库的货架内。天元建设集团有限公司（三）、现场样板展示区 样板展示区设置在办公区西侧，设置有线管、线盒、配电箱盘、给排水材料及安装等展示样板以达到样板开路预案在先，以达到控制工程质量的目的。天元建设集团有限公司 在楼层中同样设置样板层，第一层为样板层;第二层为观摩层（四）

5、、项目经理样板层设置 项目经理样板层设置在8#楼中1层, 设置给水排水安装、电气配管安装等样板以达到样板开路预案在先，达到控制工程质量的目的。三、专业设计概况天元建设集团有限公司名 称设计要求、系统做法、管线类别低压配电系统1、本工程采用一路10KV电源（由供电局提供），选用一台柴油发电机组作为第二路电源。当10KV市电停电、缺相、电压或频率超出范围，或变配电所内变压器故障时，从变压器正常电源主开关的辅助接点发出柴油发电机的延时启动信号NHKVV-8*2.5至柴油发电机房，信号延时0-10S（可调）自动启动柴油发电机组，柴油发电机组30S内达到额定转速、电压、频率后，投入额定负载运行。市电回复

6、30-60S（可调）后，恢复市电供电，柴油发电机组经冷却延时后自动停机。2、负荷分类及容量：二级负荷：应急照明等消防负荷及普通客梯。三级负荷：其他电力负荷及普通照明负荷。3、配电方式：本工程采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。二级负荷采用双电源供电并在末端或适当位置互投；三级负荷：采用单电源配电。（一）、建筑电气工程专业设计概况天元建设集团有限公司动力系统防烟及排烟设施、消防水泵、消防电梯及其排水泵、电动的防火卷帘等设备电源，为确保消防系统的可靠性，除采用双路市电供电外，另外考虑自备柴油发电机组投

7、入供电，并在末级配电箱处做双电源自投自复切换后供给，正常时由工作电源供电，工作电源故障或断电时，备用电源自动投入供电，工作电源恢复供电后，备用电源自动退出。 照明系统1、有装修要求的场所视装修要求商定，住宅选用显色指数Ra大于80的三基色节能荧光灯（灯具选型只作参考）。2、照明、插座均由不同的支路配电，照明、插座均为单相三线；所有插座回路均设漏电电流动作保护（瞬动型，动作电流小于等于30mA，动作时间小于等于0.1s）。4P开关严禁断开PE或PEN线，PE或PEN线严禁穿过漏电电流动作保护器中的电流互感器的磁回路。本工程设正常照明和应急照明，其中应急照明包括疏散照明和备用照明，配电间等处设置备

8、用照明，备用照明电源接自电源互投箱，自带蓄电池的供电时间不少于180min。公共走廊、疏散出口处设疏散指示标志。应急疏散灯电源接自双电源互投箱，自带蓄电池的供电时间不少于30min。应急照明灯具选型应符合消防局及GB13495，GB17945的有关规定。应急照明灯具、疏散指示灯的外表材料应设玻璃或其他非燃烧材料制作的保护罩。名 称设计要求、系统做法、管线类别防雷接地系统及安全措施1.接闪器：在屋顶彩龙本工程采用10镀锌圆钢作接闪带，接闪带连接线网格不大于20mx20m或24mx16m,接闪带应设在外墙外表面或屋檐边垂直面上，也可设在外墙外表面或屋檐边垂直面外，接闪器之间应互相连接。2.引下线：

9、利用建筑物混凝土柱子及剪力墙内钢筋（16以上为两根，16以下采用四根）采用土建的绑扎法通长链接作为引下线，其间距不大于25m。外墙引下线与墙体保温层的间距应大于0.1m，外墙引下线在室外地面下0.8m处引出一根40 x4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外散水，与流畅度不小于1m，作引出链接板用。天元建设集团有限公司名 称设计要求、系统做法、管线类别防雷接地系统及安全措施3.接地装置：本工程为筏板基础，接地极为建筑物基础底板轴线上的两根通长焊接形成的基础接地网。接地电阻值实测不大于1欧姆，如不满足要求需设人工接地体。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.8m处设接地电阻测试卡。 4.等电位：本工程采用总等

10、电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用BV-1*25mm2PC25。总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。有淋浴的卫生间采用局部等电位联结，局部等电位箱暗装，底边距地0.3m，将卫生间内所有外漏的金属管道及金属构件与LEB连接。智能建筑 1、通信系统：本工程的通信系统采用光纤入户，支持语音、数据。光纤从室外光缆交接箱引至首层光纤分纤箱，再有分纤箱引至户内家居配线箱。由室外引入楼内采用6芯光纤；从分纤箱至户内家居箱采用2芯光缆。入楼光缆处设置电涌保护器。2、有线电视系统：电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，有点电视系统

11、所有引入端设置电涌保护器。系统采用750MHz邻频传输，要求用户电平满足69+6dB；图像清晰度不低于4级。天元建设集团有限公司（二）、建筑给排水及采暖工程专业设计概况天元建设集团有限公司名 称设计要求、系统做法、管线类别给水系统1、本工程供水水源采用市政给水管网，由周边市政管网引两路DN200的供水管，供水压力为0.4MPa。给水系统竖向分两区：7层及以下部分为低区，由市政管网直接供水；7层至17层位中区，由叠压供水设备直接供水。2、生活给水干管及立管采用优质钢塑复合管及管件，DN50mm时采用螺纹连接，DN65mm时采用沟槽连接。管道公称压力1.6MPa。入户水表后给水支管采用优质PP-R

12、给水管及管件，热熔连接。管道公称压力1.6MPa。3、生活给水管、热水管上采用全铜质闸阀（DN50mm）或截止阀（DN50mm），公称压力1.0MPa。PP-R管上的阀门采用与棺材配套的热熔截止阀或热熔铜球阀。名 称设计要求、系统做法、管线类别热水系统1、12层以下住宅采用紧凑式落水法太阳能热水器，辅助热源为电源，四层以下太阳能热水管路设置管道泵，满足屋面一体式太阳能进水所需压力。2、12层以上住宅采用阳台壁挂式太阳能热水器，辅助热源为电源。排水系统1、本工程污水、废水采用合流制。市内+0.00以上污废水中立自留排入室外污水管，地下室诶水采用潜水排污泵提升至室外污水管，地下室污水采用成套污水提

13、升设备提升至室外污水管。2、本工程高层住宅卫生间设置旋流降噪特殊单立管排水系统；多层建筑厨房和卫生间、高层住宅厨房和阳台洗衣机、管道井排水管仅设置伸顶通气管。3、污水集水坑中设带自动耦合装置的潜污泵2台，一用一备，互为备用。潜水泵运行由集水坑水位自动控制。除地下车库地面排水外，污水泵应有不间断地动力供应。4、本工程阁楼卫生间采用同层排水，排水管道在屋面填充层内敷设。四、质量保证体系天元建设集团有限公司（一）、216项目部质量保证体系项目经理：张文俊技术负责人： 诸葛常银 施工负责人：郭佩建 统计员：汲羽材料员：王振义安全员：王一征质检员：熊飞翔 技 术 员 ：孙永胜班组长操作工人天元建设集团有

14、限公司（二）、216项目部安全保证体系项目经理：张文俊安全负责人： 郭佩建 施工负责人： 郭佩建 统计员：汲羽材料员：王振义安全员：王一征质检员：熊飞翔 技 术 员 ：孙永胜班组长操作工人天元建设集团有限公司.序号管理岗位责任人职 责 范 围1项目经理张文俊负责组织本工程的质量策划，组织项目管理人员对本施工组织设计（项目质量计划）进行会审并审批，履行本工程的全部合同内容，对工程质量达到合同要求和验收标准的要求负责，保证本施工组织设计（项目质量计划）的顺利实施，确保顾客满意。2施 工负责人郭佩建参与项目质量策划及施工组织设计（项目质量计划）的会审，对施工组织设计（项目质量计划）中的资源配置的合理

15、性及施工进度计划的可行性负责；受项目经理委托，负责本施工组织设计（项目质量计划）的具体实施，对工程进度及施工质量负责，调动人力、物力，保证按图纸和规范施工；负责纠正预防措施的实施；对本工程的准备、施工、安装、交付和维修整个过程的控制、管理、监督、改进负责。3技 术负责人诸葛常银参与质量策划，根据质量策划编制施工组织设计（项目质量策划）；对施工图纸、技术资料、项目质量文件、记录的控制和管理负责；审批工程技术交底等技术文件，负责设计变更等的签证和实施；对不合格制定纠正或与预防措施。4材 料负责人夏光忠参与质量策划及施工组织设计（项目质量策划）的会审，对施工组织设计（项目质量计划）中物资管理及基础设

16、施配置的可行性负责，编制本工程的物资采购计划并按规定实施，对进场物资的质量负责，负责本工程施工机械的进出场，并对保证机械能力负责。5质检员熊飞翔参与质量策划及施工组织设计（项目质量策划）的会审，对施工组织设计（项目质量策划）中采取的质量控制措施的可行性负责，负责本工程的质量监督检查，对隐蔽工程验收、分部分项工程的质量评定、工序交接检等负责监督并确认，对工程质量的错检、漏检负责。6材 料员王振义参与质量策划及施工组织设计（项目质量策划）的会审，对施工组织设计（项目质量策划）中采取的安全控制措施的可行性负责，负责本工程安全施工方案的实施，保证安全施工，对安全隐患的错查、漏查负责。7技术员统计员孙永

17、胜汲 羽在技术负责人（施工负责人）的直接领导下，负责所管部分的质量控制，使其符合图纸（或变更）和规范要求。天元建设集团有限公司（三）、管理岗位职责五、总体工程施工进度计划天元建设集团有限公司（一）施工区施工段划分天元建设集团有限公司 施工顺序采用先施工7层框架结构再施工框剪结构，各楼施工完二层以上使用悬挑脚手架，待地下室外脚手架拆除后进行防水施工并进行回填。(二)施工策略天元建设集团有限公司主楼1#、2#、4#、5#、7#、8#、9#楼同时施工，1#、2#楼北侧的中间地下车库作为料场，4#、5#楼中间施工道路作为泵车支设区域。待施工七层框架楼地下基础后施工高层楼。绿色框内为先施工红色框内位后施

18、工(三)项目施工总工期进度计划总施工计划时间为2014年8月11日2015年7月29日天元建设集团有限公司天元建设集团有限公司1、基础接地焊接；时间：2014年8月11日2014年9月15日天元建设集团有限公司2、0.00完成；时间：2014年9月16日2014年11月2日天元建设集团有限公司3、主体预埋；时间：2014年11月2日2015年2月17日天元建设集团有限公司4、墙体敷管；时间：2015年2月25日2015年5月1日5、电气设备安装；时间：2015年5月1日2015年7月4日天元建设集团有限公司6、竣工清理、竣工验收；时间：2015年7月5日2015年7月10日天元建设集团有限公司

19、六、劳务、机具及材料需求及劳务队伍选择计划天元建设集团有限公司（一）、施工劳动力需用计划 序号专业工种需用人数和时间 2014、2015 891011121234567891011121电工8202525303040505050404035353020152管道工4666610203040404040303025158天元建设集团有限公司3、施工材料计划表（一）给排水材料计划序号名称规格型号质量单位计划工程总量1衬塑钢管DN25-DN50国标米25822PPR冷水管De20 -De32 国标米143723PPR热水管De20 -De25国标米204544截止阀DN25 、DN25国标个805排

20、气阀DN25 国标个526球型截止阀阀DN20 国标个3287PPR阀门De20国标个6448螺纹水表DN20国标个4729橡塑保温管国标m34.13110PVC螺旋排水管DN50-DN100国标m612911PVC排水管DN150国标m1080012W型排水铸铁管(柔性接口)DN75-DN100国标m32713镀锌钢管DN65、DN100国标m40214PVC地漏DN50国标个154715洗衣机地漏DN50国标个33716法兰闸阀DN65 国标个5517法兰止回阀DN65国标个4918法兰球形软接DN65、DN100国标个5819排污泵50WQ/C243-2.2型国标台108天元建设集团有限

21、公司序号名称规格型号质量单位计划工程总量1镀锌钢管DN20-100国标m62802PPR热水管De32国标m15123控制阀DN70 国标个284法兰闸阀DN20、DN70 国标个845自动排气阀DN20 国标个566波纹补偿器DN70国标个67锁闭调节阀DN25 国标个3288过滤器DN25 国标个3289流量表（暖气）DN25 国标个32810螺纹铜球阀DN20、DN25 国标个57211传感器DN25国标个64412积水显士仪DN25国标个39213PPR阀门De20 De32 国标个145014铜质过滤器DN25国标个14415聚氨酯保温国标kg314216铝箔国标m323217闸阀D

22、N50-DN100国标个83、施工材料计划表（二）采暖材料计划天元建设集团有限公司序号名称规格型号质量单位计划工程总量1桥架200*100、300*100、国标米48032配电箱AP、AL国标台10863等电位箱国标台6844电缆国标m954345BV线2.5-10国标m5258726开关国标只67747插座国标套123768灯具40W国标套65499热镀锌扁钢、圆钢国标米1180910刚性阻燃PVC管16-40国标米12877011接线盒86*60国标个3420012JDG管20-50国标米5070013SC钢管65-150国标米74003、施工材料计划表（三）电气材料计划天元建设集团有限公

23、司（四）、劳务队伍的选择 本工程劳务队伍采用内部班组形式七、水电安装施工顺序天元建设集团有限公司序号分部工程分项工程施工工艺1建筑电气安装工程电气配管暗管敷设预制加工（冷煨、热煨）测定箱盒位置固定箱盒管路连接暗管敷设方式（随墙配管、随现浇混凝土板配管）管内穿线选择导线穿带线扫管放线及断线导线与带线的绑扎带护口导线连接导线绑扎线路检查、绝缘测试开关、插座安装校对标高清理接线安装灯具安装检查灯具组装灯具安装灯具通电试运行配电箱（盘）安装配电箱盘安装要求弹线定位暗装配电箱盘盘面安装箱盘固定绝缘测试等电位联接镀锌扁钢敷设各分支等电位线的敷设接地电阻测试等电位箱安装等电位测试防雷及接地装置安装基础接地引

24、下线敷设避雷支架安装避雷网安装接地电阻测试桥架安装及电缆敷设定位放线支、吊、架安装桥架安装保护接地安装施放电缆桥架内电缆敷设挂标志牌天元建设集团有限公司2建筑给排水及采暖工程排水管道安装排出管底层横干管与支管埋地排水管道灌水试验及验收楼板洞修正和埋设立管支架排水立管排水横管与支管隐蔽横支管灌水试验及验收管道保温通水试验通球试验给水管道安装引入管底层（隐蔽）横、干管与支管安装埋地给水管道水压试验及验收楼板孔洞着整给水横管、支管安装管道支架安装给水管道水压试验及验收充水消毒达标热水管道安装引入管底层（隐蔽）横、干管与支管安装埋地给水管道水压试验及验收楼板孔洞着整给水横管、支管安装管道支架安装给水管

25、道水压试验及验收充水消毒达标天元建设集团有限公司八、工程重点部位控制预案天元建设集团有限公司（一）楼板处排水管周围渗水天元建设集团有限公司1、按照图纸，确定排水管道离墙的尺寸，确定预留PVC止水节的位置。预留时注意墙体的位移情况，根据位移情况适当调整止水节的位置，控制好上下层止水节的垂直度。2、固定PVC止水节：用铁锤和钢钉将止水节固定在模板上。3、用塑料袋装黄沙灌入止水节内，以防现浇板浇注时污染止水节内壁。4、排水管立管或支管安装时止水节内壁及承口清理干净，将立管及支管的插口外壁清理干净；将胶粘剂分别涂于承口内壁及插口外壁，胶粘剂涂刷应快速均匀，不得漏涂；5、安装固定立管或立支管。预控措施：

26、天元建设集团有限公司措施实施过程效果图砼浇筑前（楼板上方）砼浇筑前(楼板下方）天元建设集团有限公司措施实施后效果图（二）剪力墙预埋线盒不贴模板天元建设集团有限公司预控措施： 剪力墙内接线盒采用86*70mm接线盒，采用包装膜进行包裹，进盒的线管口用胶带包好。按土建水平线用水准仪进行抄平，并用8螺纹钢筋在线盒上下方与剪力墙钢筋绑扎牢固，防止位移和变形；线盒需突出钢筋表面5CM，确保模板支设完成后紧贴模板。天元建设集团有限公司措施实施过程效果图措施实施后效果图砼浇筑前砼浇筑后天元建设集团有限公司（三）局部等电位箱预留洞口歪斜、焊接不标准预控措施： 对剪力墙上的局部等电位洞口采用木箱体进行预留，木箱

27、体采用包装膜进行包裹。按土建水平线用水准仪进行抄平，并用8螺纹钢筋在木箱体上下方与剪力墙钢筋绑扎牢固，防止位移；箱体需突出钢筋表面5CM，确保模板支设完成后紧贴模板。为防止变形，必须在箱内加设泡沫板。 圆钢与圆钢搭接处为圆钢直径的6倍，双面施焊；圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊；焊缝饱满无夹渣咬肉现象。措施实施后效果图局部等电位洞口效果图局部等电位焊接效果图九、工程成品质量保护措施天元建设集团有限公司序号质量保护内容质量保护措施1管道预留预埋1、洞口预留用模板框前后两侧应用包装膜或木工板封堵防止灌入混凝土；2、防水套管焊接应符合规范要求，套管内部及裸露在砼外部的部分应有防腐处理；3、预

28、留用模板应有足够的强度，洞口内必须有可靠的支撑体系防止混凝土在浇筑过程中出现变形或鼓模现象；4、当洞口留置需截断或移动剪力墙钢筋时应按图纸要求对洞口同围采取可靠增补加固措施。2给排水管道安装1、管道安装过程中及时封堵管口，以免杂物掉入管内造成堵塞。2、管道支架除锈后，刷防锈漆两道，灰色调和漆两道，涂刷油漆不得有脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。3、管道安装坡度必须符合设计或规范要求。4、PP-R断口处应平整并垂直横管；铸铁管断口处应平整，密封圈紧固。天元建设集团有限公司序号质量保护内容质量保护措施4防雷引下线1、垂直接地体与水平接地体连接应按规范规定要求搭接或焊接，并保证焊缝面和长度满足要求；2、转

29、角支架安装应控制在距弯曲中心0.30.5m，煨弯不得出现锐角，弯曲半径圆钢不小于直径的10倍，扁钢不小于厚度的10倍；3、应有焊工证的焊工进行操作。5墙体敷管1、剔槽后应先稳埋盒，再接管，管路每隔lm左右用镀锌铁丝固定好管路，最后抹灰并平齐，2、朝上的管口应及时封堵，避免杂物落入管内。应在安装立管时，随时堵好管口，其他工种作业时，应注意提醒不要碰坏已经敷设完毕的管路，避免造成管路不通。6电气配线1、严格按照设计回路敷管，如设计失误应与设计单位联系，采取补救措施，严禁自行并路或数路支管。2、严格执行工艺标准，所有接头均采用焊接或套管压接，认真操作，线头包扎严密。3、穿线完成后，及时将导线连接并把

30、接头放入盒、箱内；天元建设集团有限公司序号质量保护内容质量保护措施7配电箱安装1、配电箱及箱内线板厚度符合要求，零线及接地线汇流排规格配套，固定牢固；2、配电箱安装后，用硬纸板或塑料薄膜挡住暗装配电箱的箱口或明装配电箱的箱体；3、使用专用开孔器开孔，格按规范施工，弯曲电线用专用工具以免损伤线皮。8桥架安装1、桥架在穿过楼板或防火墙时，必须按设计或本标准规定封堵。2、电缆桥架直线段每30m处及沉降缝处应预留伸缩缝20-30mm。其连接宜采用伸缩连接板。9灯具安装1、灯具堆整齐，搬运时轻拿轻放，灯具安装应在喷漆或涂刷完成之后，以免被污染；安装灯具时避免污染墙面和顶面；2、安装时，按放线定位进行固定

31、以保证横平竖直，纵横成线。天元建设集团有限公司序号质量保护内容质量保护措施10开关、插座安装1、开关、插座安装应在喷漆或涂刷完成之后，以免被污染：安装开关、插座式避免污染墙面和顶面；2、穿线前检查开关、插座盒，高度一致；11电缆敷设1、在安装前应绘制排列图，以保证不交叉，安装时应按顺序施放电缆，以保证电缆排列有序、整齐。2、标志牌规格一致，并有防腐性能，挂装牢固。标牌标明电缆编号、规格、型号、电压等级、电缆起始终点位置；电缆的两端，拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段每30m应挂一次标志牌。3、电缆敷设完成后，及时绑扎和压盘，配电箱、盘及时上锁：电气竖井防护门的钥匙专人管理，每日检查，以免有人随意

32、进入搞破坏。天元建设集团有限公司十、季节性措施天元建设集团有限公司序号施工季节施工措施1冬季施工（1）冬季施工中用料因雨雪天气及运输道路影响的进料，要做好计划，一次进足，冬季施工不易保管的材料，尽量少储存。（2）冬季对材料分类存放，怕冻等物要入库存放。（3）施工期间如有雨雪或大风天气，露天高空作业人员应撤离，停止室外作业。（4）管道水压试验完成后，及时清空管道内积水，大气温度持续低于0时不在进行水压试验，以免冻坏管道。2暑雨季施工（1）、施工期间如遇有雷雨或阴云密布，室外操作人员应撤离施工现场，下雨时地面较滑，操作时应注意安全，雨后夜间施工，应由专业人员检查电线、电缆，确定安全后方可施工。 （

33、2）、雨季施工要做好防雨、防潮、防洪等三防工作，安排人员值班，物资准备及时，库房加强检查与管理，材料堆放地应留有一定的坡度，垫高并遮盖，保证及时排水， 露天堆放的材料要有防雨措施。确保材料不受污染。（3）、暑季施工，酷暑期间应适当调整作息时间，避免高温中暑，保证有充足的睡眠时间和旺盛的工作精力，搞好茶水、清凉饮料等后勤供应工作，预防中暑及食物中毒现象发生。天元建设集团有限公司十一、水电安装工程细部节点做法天元建设集团有限公司天元建设集团有限公司（一）、给排水及采暖工程细部节点做法：1、防水套管 防水套管必须严格按照图集标准化做法制作，套管长度需和土建沟通确定剪力墙宽度，套管应伸出墙体外侧300

34、mm，进行加工，套管下料使用切割机，标高、位置正确，内侧紧贴模板，不歪斜，采用附加筋加固，固定牢固，不得焊接伤害土建主筋及套管，端部用胶带密封严密，土建配模必须采取开圆洞并与套管尺寸相匹配，不得开方形洞口，用毛毡等材料填塞。套管内部涂刷防锈漆，外部涂刷防腐漆。天元建设集团有限公司2、三小间洞口预留做法所有立管均采用PVC止水节进行预留。 地面管道敷设，距墙100mm-500mm内敷设管道，沿墙周围敷设，画好布置图，隐蔽后并做好标识，采用热熔连接的管道应根据不同材质选择配套设备，严格控制熔焊温度及时间，不得混用，应根据材质选择，冬季施工不得进行水压试验。进入冬季需检查管道内有无积水，必须确保管道

35、内无积水，防止冻坏管道。3、地面管道天元建设集团有限公司4、室内管井主管道安装 室内、管井必须在土建完成抹灰、腻子完成后施工并不得污染土建墙面、管道垂线安装，确保顺直度，管道井管道布置合理，做好成品保护。天元建设集团有限公司天元建设集团有限公司5、住宅排水管道安装图例 住宅排水管道需加设阻火圈，并不少于对角两处固定，固定牢固；UPVC排水管道吊装应使用专用吊卡，吊架间距应符合规范要求。6、管道标识字体美观，位置合理，比例协调，采用供水方向箭头加文字标识；给水：墨绿色 排水管道：黑色（黑色管道为白色）雨水：蓝色 热水：红色中水：灰色 采暖：红色天元建设集团有限公司天元建设集团有限公司7、给排水及

36、采暖工程安装：试验阶段序号部位检 验 和 试 验 内 容1隐 蔽排水管道灌水试验2隐 蔽采暖、给水管道水、气压试验3冷、热水系统水、气压试验、冲水试验、通水试运行试验4排水系统通水试验、通球试验天元建设集团有限公司8、管道防腐、保温 镀锌管道采用银粉进行防腐， 防腐前必须仔细除锈不得直接涂刷，银粉调和到位，涂刷均匀、美观，不得交叉污染。保温材料选用橡塑保温材料，外包PAP。保温前必须进行水、气压试验，保温必须找专业队伍，转角、变径、接缝必须对缝严密，不得用胶带绕满，厚度一致不偏心。天元建设集团有限公司（二）、电气工程细部节点做法1、基础接地、引下线、等电位联结 基础接地、引下线、等电位钢筋采用

37、直螺纹套筒连接、电渣压力焊时不需要焊接跨接。 钢筋断开处、绑扎处及十字交叉处等采用跨接， 跨接钢筋不得使用螺纹钢筋，必须使用12圆钢。搭接倍数为圆钢直径6倍，焊接饱满、无夹渣。总等电位及局部等电位，预留位置正确合理，必须考虑后期安装，不得随意留置，等电位箱要与后期相连部位预埋线管（卫生间插座、暖气片等金属部件），接地标识为红色。接地焊接现场图 钢筋断开处、绑扎处及十字交叉处等采用跨接，跨接钢筋不得使用螺纹钢筋，必须使用12圆钢。搭接倍数为圆钢直径6倍，焊接饱满、无夹渣。天元建设集团有限公司天元建设集团有限公司2、配管、接线盒安装 线盒必须固定牢固，安装完成后要逐一检查，确保标高正确，同一房间、

38、同一标高，检查线盒平整度，拆模后等一时间必须将线盒清理出来并进行探管，发现不通及时处理，防止后期粉饰后再出现剔凿现象。箱体直埋时需要在箱体上下加附加筋，以达到固定箱体，同时防止变形。剪力墙浇筑前线盒天元建设集团有限公司 梁板内配管材质必须符合要求，成排管线之间间距不小于20mm，固定间距不大于1m，保护层厚度普通回路不小于15mm，应急回路不小于30mm。梁板浇筑前线管线盒天元建设集团有限公司墙体敷管、后砌墙箱体安装 墙体敷管必须割槽后再进行剔槽敷管，割槽应竖直，严禁出现横切槽现象；剔槽宽度及深度应满足保护层厚度要求；敷设在构造柱或过梁等二次构件内的管线必须提前预留、预埋，严禁在二次构件内割槽

39、。天元建设集团有限公司墙体敷管、箱体抹灰 洞口及箱体周围封堵时应严格按规范要求砌筑，不得用干砖塞堵；用M10水泥砂浆抹灰，线管周围必须用灰填抹密实，抹灰前应先湿润沟槽，抹灰应顺直且突出墙面5mm，表面做拉毛处理，沟槽两侧抹灰应用标杆割齐。线盒及箱内下方管口处必须设置塑料管堵；同一房间内同一标高必须一致，预埋阶段标高要统筹考虑地面做法。天元建设集团有限公司抹灰后线盒成品效果图及盒内线管保护天元建设集团有限公司3、桥架安装竖向桥架安装前先吊线找洞口垂直度，由电井底部向上施工，桥架支架间距不大于2m ，确保桥架安装顺直、美观，支架顺直，间距一致 。 水平桥架应先放线画点，安装中垂线，挂线检测，由配电

40、室向桥架末端施工，水平桥架安装支架间距为1.5m-3m ，保证桥架安装顺直、美观，支架顺直，间距一致。天元建设集团有限公司 当桥架与风管、水管位置相交叉时，桥架应敷设在它们的上方，同时注意避免通过喷淋头上方，当桥架与风管、水管位置平行时若位置许可则两者间距保持在30cm 左右为宜。直线段桥架大于30米及穿越沉降缝时，应设置伸缩节。天元建设集团有限公司天元建设集团有限公司防火封堵现场照片天元建设集团有限公司4、电气配线 线色必须严格按照设计图纸A、B、C相进行区分，主电源进线与室内必须一致。户内配电箱线色必须提前给厂家交好底，严格按照图纸设计相色制作，确保相色一致，A相色-黄色，B相-绿色，C相-红色，零线-淡蓝色，接地-黄绿相间色。穿线前必须检查线管内有无积水、异物，配电箱、桥架、线管内护口是否齐全，检查处理合格后方可穿线。配电箱内预留长度为箱周长1/2，线盒内为10-15cm，接线处缠绕圈数不得少于6圈，烫锡均匀饱满，然后缠绕一道防水胶带、一道绝缘胶带。天元建设集团有限公司5、电缆敷设 电缆敷设时应事先规划好，先穿哪一根，靠哪一边，先后都一