科源厂房改扩建建筑设计说明

1、科源工业厂房改扩建规划与建筑设计方案说明建筑设计篇设计依据：.开发冏提供的规划现状资料。.开发商提供的用地红线及地块规划设计条件。开发商提供的相关要求。甲方提供的项目的地形、道路及蓝线范围图.民用建筑设计通则（GB50352-2005）.建筑设计防火规范GB50016-2006.汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB 50067-97）.厂房设计基本规范9.国家和深圳市地方的有关规范规程用地概况1 .用地地点：该地块位于深圳市宝安区龙华。用地面积：总用地面积13682平方米。周边概况：项目地块处于宝安区创艺路，基地成较为规则的四边 形， 有很长的沿街展示面。项目北侧为已建办公楼（“层）。南侧

2、紧靠别墅区。西 侧为项目已建的职工宿舍。周围存在大量民居以及工业厂房。项目地块三面临街， 交通便捷。用地概况：基地形状整体较规整，内部高差较小，北侧为规划路（120米），南侧与别 墅区临近（140米）。西侧为创艺路，东侧为该地块临近的主要街道华荣路。规划结构项目用地形状为不规则多边形，北地块布置一大型多层厂房，在南侧规划高 层厂房。地块北侧设置休闲绿色区域，中间设置庭院空间，地下设置两层停车库。规划结构上，高层厂房布置在地块南侧，考虑北侧现有高层办公楼一座，在 北侧退出绿地，改善厂房周边环境。在地块中央设置庭院空间，满足厂房工作人员 休息需要的同时改善厂区环境，提高厂区档次。科源集团旧厂房改扩

3、建项目规划设计的总体构想是将该区建设成为一个高档的 厂房工业区，并与当地的自然环境和城市景观相协调。由于地块容积率较低，空间布局中尽可能多的提供开放空间，并保持城市形象的和谐统一。建筑设计项目建筑单体类型包括: 多层厂房高层厂房消防设计本小区按建筑防火设计规范厂房设计基本规范进行消防设计。科源工业区厂房总生产研发玻璃幕墙、石材幕墙。生产的原料为玻璃、铝合 金、石材、钢材等不燃烧物质，火灾危害性为戊类。本项目按照一级耐火等级设计，每个防火分区最大面积6000 itf （加喷淋自动灭火装置之后，分区面积不变）。地下室按照地下车库和设备用房设计，加喷淋自动灭火装置后，车库防火区按 4000 nf计算

4、，设备用房按照2000 nf设计。本项目为高层厂房，与其他民用建筑的间距均大于 13米，满足规范要求。每个防火区的疏散口不少于2个，厂房内任一点到最近安全出口的距离不大于75米，疏散楼梯宽度最小净宽不小于1.1米，走道不小于1.4米，没一百人疏 散宽度不小于1米。疏散楼梯间按防烟楼梯设计。高层厂房设置一台消防电梯。环保设计防噪音处理项目东侧为区域主要干道，规划建筑退道路14米，并做绿化带，可以减弱城 市道路的噪声影响。调节和利用自然风除了考虑防噪音的同时，充分考虑调节和利用自然风，本规划方案的高层厂房 单体主要为南北板式高层布局，使邻里组团的通风条件良好。厂房平面设置考虑南 北通透，通风采光良

5、好。其它环保设计措施设计上尽量采用节省能源的建材，避免对环境有损的物质。立面体型设计项目定位为现代化高档厂房，建筑以功能为主，突出建筑的实用性，立面 造型上使用简洁大方的的竖向肌理，考虑科源集团以生产玻璃幕墙为主要业 务，在造型处理上使用大面积玻璃幕墙体现集团特色，同时很好 的为企业展 示提供了一个平台。建筑设计突出现代化，表现手法上将偏重使用较张扬明亮 的手法，色调上以沉稳的暖色调为主，体现建筑的亲和性。同时，从建筑和景 观的整体空间入手，充分合理地利用原有自然景观，整合不同环节的设计，创 造人与建筑、景观和谐共生，增强厂房的亲水性、自然亲和性、舒适性。主要规划技术经济指标：一.结构设计篇1

6、概况本工程位于广东省深圳市宝安区龙华区创艺路，由1栋10层厂房及1栋3层厂 房组成，并带有一层地下室。2、设计依据2.1建筑结构设计规范及标准建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008；建筑结构荷载规范GB50009-2012;建筑抗震设计规范GB50011-2010;混凝土结构设计规范GB50010-2010;高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010;广东省标准高层建筑混凝土结构技术规程DBJ 15-92-2013;建筑桩基技术规范JGJ94-2008;建筑地基基础设计规范GB50007-2011;地下工程防水技术规范GB50108-2008;人民防空地下室设计规范G B5003

7、8-2005;建筑工程设计文件编制深度规定(2008年版);2.2自然条件与结构设计有关的自然条件如下：2.2.1风荷载基本风压取值风荷载作用下结构承载力、水平位移计算时，取0.75KN/m 3 (重现期为50 年)。地面粗糙度类别地面粗糙度类别暂定为B类。2.2.2地震基本情况抗震设防烈度7度，设计基本地震加速度值为0.10g,设计地震分组为第一组。223混凝土结构环境类别室外地坪以下与土壤接触的构件暂定为二类，室内正常环境时为一类。2.3荷载取值永久荷载标准值和活荷载标准值的取值，均按现行的规范及标准执行。结构设计3.1结构设计标准建筑结构设计使用年限50年；建筑结构安全等级为二级；抗震设

8、防类别为丙类。地下工程的防水等级为二级。3.2结构设计3.2.1结构类型及抗震等级本工程采用现浇钢筋混凝土结构：3层厂房结构高度16.2m,采用普通框架柱结 构，框架抗震等级为三级。10层厂房结构高度43.5m,拟采用框架剪力墙结构，剪力墙抗震等级为二322楼盖型式楼盖采用现浇普通钢筋混凝土梁板体系。3.3基础选型暂无地质勘探资料，与地质勘探资料有关的结构设计暂缺三.给排水篇本工程生活、 管道上各引入两条1.建筑给水排水设计规范GB50015-2003, 2009年版2.本工程生活、 管道上各引入两条1.建筑给水排水设计规范GB50015-2003, 2009年版2.室外给水设计规范GB500

9、13-20063.室外排水设计规范GB50014-20064.建筑设计防火规范GB50016-20065.高层民用建筑设计防火规范GB50045-95 （2006版）6.自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001 （2005年版）7.汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-978.建筑灭火器配置设计规范GB50140-20059.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200210.相关专业提供资料1.设计依据序号用水类歹1办公楼2商业网点3厂房4车库冲Z5不可预见及22、用水量3、供水方j 项目范围内本设计承担该项目室内、夕卜给排水、消防工程设计，具体设计内容为

10、：室内生 活给水系统、室内污废雨水排水系统、建筑灭火器配置；室外给水系统、污废水排 水系统、雨水系统等。生活给水系统O.IOMpa,最低卫 地下室设无负压， 4热水设计设集中热水O.IOMpa,最低卫 地下室设无负压， 4热水设计设集中热水5.4、排水系统1、排水体 块雨水、污水就:2、本工程 合并排入市政污:3、雨水系 屋面雨水经收集, 排入市政污水管 面集水时间为54、空调凝结水系统空调凝结水采取有组织排水，通过雨水口间接收集后，排入市政雨水管。5、卫生洁具均采用节水型产品。5.给排水消防设计1 、消防水源本工程生活、消防用水均由城市自来水给水管网供给。本工程从小区周围市政 给水管道上各引

11、入两条DN20。的给水管，在小区内连成环管，供项目生活及消防需 要。2、消防用水量室外消防用水量30L/S3、室内消火栓系统灭火延续时间2h室外消防用水量30L/S4、自动喷水灭火系统灭火延续时间2h自动喷水用水量30L/S灭火延续时间2h5、根据建筑灭火器配置设计规范，在本工程各个单体建筑内均配置灭火 器消防设施，灭火器选用磷酸鞍盐干粉灭火器。&室外消防给水系统室外消防给水与生活给水管网合用，在基地内形成环状布置，采用SS15M上 式室外消火栓。7、气体灭火高低压变配电房、柴油发电机房设置气体灭火系统。6.管材1生活给水系统：室内：直供部分及高层住宅水表后支管选用PPR管；水泵出水管及加压部

12、分 横干管、立管选用钢塑（衬塑）复合管。室外：室外城市直供埋地管选用钢丝网骨架塑料复合管，电热熔连接。2、生活排水系统室内：污废水管、通气管、阳台排水管、空调凝结水管及多层建筑雨水管选用 PVC-U新型复合排水管；高层雨水管选用承压加厚UPVCSh水管。室外：排水管选用HDP风密度聚氯乙烯双壁波纹管。3、消防管除与低区生活给水合用的室外消防部分外，其余消火栓系统、自7.给排水设备节能1给排水管材采用国家和地方有关部门推荐的节能新型管材。2、用户出水龙头采用节水型水龙头。3、坐式大便器采用分量节水冲洗装置，一次冲洗用水量不大于6Lo4、生活给水系统充分利用市政余压。5、屋面外露给水管均采用橡塑保

13、温&给排水环保设计本工程所有建筑生活污水均按一般性生活污水，生活污水排入化粪池处理 后排入城市污水管网。2、室内排水系统采用雨、污、废水分流制，室外采用雨污分流。3、水泵采用隔振基础，水泵进出水管上安装曲挠橡胶接头，泵房内管道支 架采用弹性吊架或弹性托架和隔振支架四.空调系统篇一、设计依据1、建设单位设计委托任务书2、中华人民共和国工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分(2009年)3、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范(GB50736-2012)4、建筑设计防火规范(GB50016-2006)5、高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)(2005年版)&汽车库建筑设计规范(JGJ100

14、-9$7、汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-97)8、民用建筑设计通则(GB50352-2005)9、公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)10、民用建筑热工设计规范(GB50176-93)11多联机空调系统工程技术规程(JGJ174-201012、多联式空调(热泵)机组能效限定值及能源效率等级(GB21454-2008)13、全国民用建筑工程设计技术措施(暖通空调动力)(2009版)14、人民防空地下室设计规范(GB50038-2005)15、实用供热空调设计手册（第二版）16、本院建筑及其它专业提供有关的设计文件配电室8次发电机房6配电室8次发电机房6次茶水间6

15、次项目夏季冬季噪音dB (A)新风量3 (m3/Ph)3温度c湿度温度c湿度工业厂房265518504520入口大厅2655165010服务台265518504520房间名称换气次数（次川）房间名称换气次数（次/h）排风补风排风补风地下车库65次/h消防控制中心6次/h自然水泵房6次/h5次/h公共卫生间10 次 /h自然3、室内通风设计参数四、空调系统1、工业厂f工业厂房设 外机搁置于室外 厅空调室内机选, 型风管式，安装 回风口采用单层 行降温处理。五、通风系统1、地下汽 计计算，选用低I 分区设置机械送2、地下室 水喷雾）灭火方: 70度电动调节阀 火完成后，手动:3、地下M六、防排烟系

16、统七、环保措施：八、节能措施C、设计范围1、建筑物空调设计；2、建筑物通风系统设计；3、建筑物消防防排烟设计；4、建筑物战时人防区通风系统设计及平战转换措施;三、设计取值标准1、室外设计参数（深圳市）计算参数夏季冬季大气压力Pa100340.00101760.00空调计算温度c相对湿度72干球温度c33.08湿球温度c27.9室外风速m/s2.103.02、室内空调设计参数暖通设计1本工程地下汽车库战时为六级防空地下室二等人员掩蔽所，人防通风设计采 用平战结合的通风方式。平时通风：防护单元设一个排烟、通风合用系统。战时通风：每个防护单元设送、排风系统，其送风管道与平时的排风管道系统 合用，即战

17、时防护单元的进风机出风管与该防护单元的平时排风管连接，平时排风管 道系统中的阀门依情况作开或关处理。2、战时通风系统按清洁式通风、滤毒式通风、隔绝式通风三种方式设计，战时 人员新鲜空气送风标准为：清洁式通风5 m 3/人.h滤毒式通风2 m 3/人.h并保证：防毒通道不小于40次/h换气CO来度：容许含量C2.5%人防密闭区隔绝防护时间3h3、平站转换措施3.1战时使用的设备需在平时安装及调试完毕，战时风管须在战前三天内安 装完 毕。凡需预埋的设备或管道，如测压管、气密测量管、短管（含带密闭盘的短管）等 应在土建施工时经防腐处理后配合埋设。3.2为了快速进行平战转换和节省材料，战时各防护单元送风机出风管可直 接与 该防护单元的平时排风（烟）管相接，原管道中阀门按设计图说明作开或关处理或切 断有关风管进行临时封堵。暖通环保设计1送、排风系统选用低噪音高效风机。2所有风管、水管的保温材料均采用不含氯化碳的材料。3展示厅、会所、办公空调系统采用分散式变频多联空调系统，）令媒选用环 保）令媒 R407G4进出空气处理机房的送风管、回风管均设消声器。5悬吊安装电动设备均采用减振弹簧支吊架；楼板上安装电动设备时，转速 大于1500转/分的设隔振橡胶垫，小于或等于1500转/分的采用弹簧减振座。减振座由专业厂家计算确 定， 并由设计院认可。6采取合理措施，控制污气排放，减少环境的污染。暖