房屋安全协议书

1、第 页房屋安全协议书第一条 乙方承诺装修房屋时，遵守国家住宅室内装饰装修管理方法及本小区万达江畔人家业主手册中装修有关管理规定。 其次条 乙方装修房屋前，须填写业户装修施工申报审批表报甲方审核，办理施工许可证、装修人员施工卡后，方可施工。施工人员进入施工现场后，应当首先安装大便器，严禁随地大小便。 第三条 凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的(如改装地热供暖)，乙方须自行到吉林市房屋平安行政主管部门审批后，方可施工，改装地热必需除去地面抹灰层，以减轻楼体负荷。 第四条 乙方装饰装修房屋时，禁止下列行为： 1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。 2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间

2、。 3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。 4、搭建建筑物或构筑物，变更住宅立面(如封闭阳台等)。 5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，取消进户总阀门。 6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。 7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重结构。 8、擅自由墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。 9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。 10、拆除自来水表防盗环。 11、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、设备。 12、其他影响建筑结构平安、运用平安、四周房屋

3、运用和损害公共利益的行为。如确需拆改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续，供用燃气设施改造必需由燃气管理单位指定的专业施工队伍施工，并将审批手续复印件交甲方存档。 第五条 乙方应当保证其所聘请的担当装修义务的公司及相关人员遵守国家建设部住宅室内装饰装修管理方法及本小区相关规定和本协议的相关条款，否则因违章装修造成甲方损失，甲方有权依据损坏程度干脆追究乙方赔偿责任并有权向吉林市房屋平安行政主管部门申请追究赔偿金。 第六条 乙方办理入伙手续时，同意托付甲方有偿清运装修垃圾，并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户2元/平方米(按建筑面积)，假如改做地热供暖，另缴纳2元/平方米(按建

4、筑面积)。装饰装修房屋所产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后，自行清运到甲方指定地点，由甲方统一进行有偿清运。 第七条 装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持装修施工人员的照片2张、身份证(外地人员持公安机关颁发的暂住证)及复印件1张到甲方服务中心登记办理，并交纳施工卡工本费(每卡3元)，装修结束后必需交还甲方;如遗失所带来的后果由乙方负责。装修施工人员进入施工现场必需佩带施工卡，否则甲方有权拒绝其进入本小区。乙方必需向装修施工人员具体介绍本小区的有关管理规定。如装修施工人员违章作业造成损失，由乙方和装修公司担当连带责任。装修全过程应无条件接受当地公安机关和甲方工作人员的监督、检查，无身份证、

5、无暂住证、无固定住址等“三无”人员不得在本小区内进行装修施工。 第八条 乙方装修时不得运用超过环保所规定的高噪音设备，装修施工时间为每天上午8：00时至11：30时、下午13：00时至18：00时，拆打时间为每天上午8：30时至11：30时、下午14：00时至17：00时(周六、周日和重大节假日施工禁止扰民)，其他时间不得施工。 第九条 乙方装修期间，施工现场必需配备灭火器并实行必要的平安防火措施。 第十条 乙方在装修期间，进入小区的散装材料(如水泥、沙子、鹅卵石、红砖等简单污染环境的物料)须由运入人员到服务中心交纳保证金500元，并签定协议书后放行;在本小区公共区域装卸此类物料，需铺垫布和遮

6、盖布，搬运后需马上清扫干净。材料按协议书规定运入装修单元后，由房管员依据协议书规定检查合格后，返还保证金本金;如有违约状况，按协议书规定办理;其它装修材料和工具进入，保安员将依据业户装修施工申报审批表内容赐予放行;物品外搬必需有甲方开具的放行条。 第十一条 乙方装修时，必需保证房屋及其附属设施的平安和毗邻住户的正常运用，房屋共用设施设备(如上下水主管线、自然气、供热管线、排烟道、排风道、智能化系统等)及与此相关的设施设备(如上水阀门、下水检查口等)，不得进行封闭式装修，否则当进行设施修理时，如需拆除装修，其损失由乙方自行担当。 第十二条 因乙方装修造成下水道堵塞、渗漏、停电、停水、火灾及损坏他

7、人物品等，由乙方负责修复和赔偿所造成的一切损失。 第十三条 因乙方在装修过程中对房屋共用部位和设施设备造成损坏的，乙方应按要求予以复原或赔偿损失。逾期未完成，甲方有权要求其停止施工;如由甲方复原，所需一切费用由乙方赔偿给甲方。 第十四条 乙方装修过程中，如在包窗口时除去窗口保温沙浆，造成窗口透风、透寒、返潮、霉变等后果，由乙方自行负责。 第十五条 乙方在安装窗台板时，不能去除窗台保温沙浆，否则发生窗台漏水、返水、玻璃结露等现象，由乙方自行负责。 第十六条 乙方在本小区的公共部位一律不准从事装修、堆放等活动，如不遵守此规定，甲方有权要求其停工，并由乙方赔偿所造成的一切损失。 第十七条 乙方违章装

8、修的必需予以复原，并担当违约责任，同时甲方可依据情节做如下处理： 1、要求停工; 2、要求复原原状; 3、报请吉林市房屋平安行政主管部门处理; 4、向乙方追索赔偿金; 5、向人民法院提起诉讼，由此造成的一切后果由乙方担当。 第十八条 乙方装修完毕后，应向甲方申请核验，甲方将在接到报验后的3日内进行初验，发觉问题告知业主整改;3个月后，乙方提出终验要求，甲方会同吉林市房屋平安行政主管部门对装修工程进行终验。 1、终验后确定无违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，视为验收合格。 2、有违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程，乙方应担当赔偿责任，甲方有权向乙方追索赔偿金。 3、

9、甲方应将赔偿金作为本物业的房屋修理费用，专款专用。 第十九条 本协议未尽事宜均遵照万达江畔人家前期物业管理服务协议国家有关法律、法规和规章执行。 其次十条 本协议自签订之日起生效。 甲方签章： 乙方签章： 代表人： 代理人： 年 月 日 年 月 日 房屋平安协议书6 甲方：以下称甲方 乙方： 以下称乙方 为了搞好房屋建筑施工平安的管理工作，让甲方今后在此居住全家安康华蜜，子孙兴盛。因此，杜绝发生一切平安事故，经双方协商签订本协议。 第一条、本工程为私人房屋建筑施工。 其次条、甲方平安责任：进场施工前甲方须对乙方代表进行现场口头的平安事项说明，其内容是：将该房屋建筑有关联的平安留意事项即砌砖，搭

10、架，升架，打楼面及进行一切高空施工向乙方讲清晰。 第三条、乙方平安责任 （1）乙方代表为平安责任人，负责该房屋建筑工程项目的日常平安管理工作，严格遵守现场平安规章制度，并负责监管平安施工作业。 （2）开工前必需对所属人员进行建房留意事项等平安教化，担心排未经平安教化人员进入建筑场地。 （3）乙方的任何人员均不得在施工地打架斗殴、酗酒。严禁酒后上班。 （4）乙方负责此项房屋建筑的全部平安责任，假如在建筑中发生生产平安事故，由乙方自己担当全部的事故责任和经济责任。 第四条、甲、乙双方严格遵守本合同条款，履行各自的职责，搞好房屋建筑施工。 第五条、本协议双方签字后生效，一式两份，甲、乙方、各执一份。

11、 甲方： 乙方： 证明人： 20 xx年 月 日 房屋平安协议书7 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 一、甲方责任 1、甲方应向乙方供应完好的房屋及附属设施。 2、乙方入住前，甲方应向乙方交待清环境、水、电、暖、消防设施等留意事项。并履行水、电、暖、自然气运用和留意消防平安等告知义务； 3、对乙方提出的平安问题，主动帮助解决。 二、乙方责任 1、乙方依据甲方的房屋质量和环境，自愿承租本房屋。 2、乙方对家庭全部成员和入驻人员，要宣扬好各项平安事项，并自行管理到位。如若发生意外（如死亡、重伤、轻伤、火灾、中毒等），由乙方担当全部责任。 3、乙方在入住前应对环境和相关设施进行

12、检查，并对屋内设施完好状况、运用方法及防火平安等确已知晓进行确认；如有问题刚好与甲方联系。如日常检查不到位，出现问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿。 4、乙方在租赁期间，应留意平安用电和消防平安等事项。因乙方不慎发生的各种事故造成的全部损失由乙方担当，甲方不担当任何责任。 5、如乙方擅自乱接、改动水电气暖设施，所发生的一切事故（如死亡、重伤、轻伤、火灾、中毒等）由乙方担当，甲方不担当任何责任。 6、如乙方私自乱拉乱接水电气暖设施，发生的事故，给国家财产、出租房财产造成损失，他人人身、财产损失，均由乙方担当。 7、房屋（场地）在租赁期间，如乙方发觉担心全因素，应刚好告知水电气等相关部门，进行修理

13、，费用由乙方担当；如不告知或不修理，发生后果由乙方担当。 8、出租房内，严禁存放液化气罐、烟花爆竹、汽油等危急化学品，对于发生事故的，所产生（包括甲方）的损失，一律由乙方担当。 三、如发生不行抗力的缘由导致毁损双方损失的，双方互不担当责任。 四、本协议一式2份，甲、乙方各执1份。从签字之日起生效。 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 房屋平安协议书8 在进行隧道和桩基工程，开挖深基坑、爆破等工程施工之前，必需进行房屋平安鉴定，房屋平安鉴定。昨天是建筑施工和房屋平安询问日，记者从南京市房屋平安管理处获悉，自今年4月1

14、日起实行的南京市城市房屋平安管理条例中明确了售房单位应当将房屋的主体结构、承重结构、抗震防火结构和房屋的设计运用年限等事项书面告知购房人，并按规定将房屋建筑资料移交前期物业管理企业。 您好： 依据规定，城市房屋平安鉴定费标准为： 住宅：500平方米以部分，钢混结构5.00元/平方米(建筑面积，下同)，砖混结构4.50元/平方米，砖木结构4.00元/平方米; 500平方米以上部分，钢混结构4.50元/平方米，砖混结构4.00元/平方米;砖木结构3.50元/平方米。 非住宅结构6.00元/平方米。 备注：1、对海曙区、江东区、江北区和市科技园区以外房屋实施平安鉴定，差旅费另计。 2、房屋平安鉴定费

15、按规定计算不足200元的按200元计收 据了解，20 xx年4月，南京下关区姜家圩一间三层厂房装修改造过程中，由于擅自拆除承重墙体，导致该厂房局部倒塌，1人死亡，鉴定材料房屋平安鉴定。南京市自今年4月1日起实行了南京市城市房屋平安管理条例，保障房屋运用平安，维护公共平安和公众利益。南京市房产管理局房屋平安管理科科长张木柚介绍，在建设过程中，有的工程结构设计不合理，如在对场地地质状况了解不清的状况下，简洁套用其他设计图纸，给房屋的平安运用埋下隐患。根据条例规定，在进行隧道和桩基工程，开挖深基坑、爆破等工程施工之前，必需进行房屋平安鉴定。以后，房屋平安鉴定将成为施工前期监测强制鉴定项目。据不完全统

16、计，20 xx年度南京市房产局共受理私拆乱建改房屋结构的投诉3585人，房屋平安执法立案75件，共完成房屋平安鉴定总面积约62.77万余平方米，发出危急房屋通知书47份，鉴定危房面积12673.88平方米。 另据了解，依据条例规定，售房单位应当将房屋的主体结构、承重结构、抗震防火结构和房屋的设计运用年限等事项书面告知购房人，并按规定将房屋建筑资料移交前期物业管理企业。前期物业管理企业应当将房屋建筑资料妥当保管，并依法将房屋运用中须要经过许可的行为和留意事项告知房屋全部人或者运用人。 房屋平安协议书9 出租方：(简称甲方) _公司 承租方:(简称乙方) _公司 为保障国家、企业和双方员工生命和财

17、产平安，依据中华人民共和国平安生产法、中华人民共和国消防法等有关法律、法规，根据“管生产必需管平安”和“谁运用、谁管理、谁负责”的原则，经双方协商一样，签订如下平安管理协议： 一、甲方出租供乙方承租运用的库房、房屋、场地及所属的设施设备等(简称出租物)应手续齐全、具有合法产权证等，并且具备平安运用的基本条件;乙方向甲方供应乙方的经营资质等证明资料，并保证相关经营资质等持续合法有效。 二、经双方共同对甲方所供应的出租物进行验收认可后，即由乙方负责承租范围内的全部平安管理工作;如本协议的签订之日早于双方验收之日的，自签订本协议之日起，由乙方负责承租范围内的全部平安管理工作。自乙方负责承租范围内的全

18、部平安管理工作之日起至承租期结束，该期间所发生一切平安事故，均由乙方担当全部责任。 三、甲方应明确告知乙方其平安管理部门和平安负责人，并刚好向乙方供应本单位的平安管理制度、治安防范等有关规定;乙方应建立健全本单位的平安生产规章制度，设臵平安管理机构，并按规定配备与本单位所从事的生产经营活动相适应的专兼职平安管理人员(刚好告知甲方)，负责其在承租范围内的全部平安管理工作。 四、乙方应遵守国家、地方政府及有关部门在平安方面的法律、法规及其他要求和甲方的各项平安规定，否则，由此引发事故的，由乙方担当全部责任。 五、甲方对其出租供乙方运用的出租物及相关设备的平安状况、乙方在管理区域内的平安生产、消防管

19、理状况等，有进行平安检查监督的权利;乙方应接受甲方的平安检查监督。甲方有权督促乙方对其承租范围内发觉的各类担心全隐患进行整改;可对乙方的违规行为做出口头或书面指正、下达隐患整改通知书;乙方拒不整改的，甲方有权单方面解除合同，由此产生的一切损失和费用，均由乙方担当。 六、乙方在承租期内，严禁从事国家法律、法规、规章标准禁止的行为，及与其正常经营办公无关的活动;乙方不得动用明火、更改或搭接电源线路、水源线路、煤气仪表、消防管线等，确有须要时，必需按规定提前申报，经甲方负责平安的部门批准后方可实施，实施全过程要严格遵守国家有关规定，并做好防范措施，否则，由此引发事故的，由乙方担当全部责任,甲方的批准

20、同意并不能免除或减轻乙方依法应担当的平安义务和责任;乙方不得私自变更、拆卸租赁物原有的设施，乙方在承租范围内进行装修、改造时，必需报经当地公安消防部门和甲方有关部门，经批准同意后，方可实施,否则，由此引发事故的由乙方担当全部责任，甲方的批准同意并不能免除或减轻乙方依法应担当的平安义务和责任。 七、未经甲方同意，乙方不得在承租范围内安装和运用电气设施设备。 八、乙方不得运用高功率、高危急性设备，不得运用或存放危急物品，不得运用国家明令淘汰、禁止运用的生产设备和工艺，不得违法改造和运用特种设备，否则，由此造成的一切后果，由乙方担当全部责任。 九、乙方负责对本单位员工及相关人员的平安教化培训;负责开

21、展本单位承租范围内的平安检查，刚好消退平安事故隐患;负责为本单位工作人员配备符合国家规定的劳动防护用品，负责教化和监督本单位工作人员劳动防护用品的正确运用;负责本单位承租范围内平安标示、平安设施设备及器材(如灭火器)的设臵等。 十、乙方的经营活动不能影响甲方的正常工作，乙方工作人员未经许可，不得进出与其无关的场所，否则，由此造成的人员伤亡及财产损失，由乙方担当全部责任。 十一、乙方车辆在场院内行驶、存放时，应严格执行交通平安管理规定和甲方的有关规定，听从甲方门卫人员的管理和指挥，不得堵塞通道，占压消防井(栓);乙方要按消防有关规定配备与之业务经营相适的足够的消防器材，并保证其合格有效;必需确保

22、消防通道畅通，严禁在道路两侧停放车辆、堆放物品等堵塞、占用消防通道和平安出口的行为，由此造成的一切后果由乙方负全责。 十二、乙方在租用期间，对所租用范围内的出租物及消防、电气等设施设备等负有平安运用、管理和维护保养的责任，并应按有关法规、标准，(请有资质的单位)对上述设施设备进行检测;对出租物及设施设备在乙方租用期间的任何损坏，乙方应按规定赔付;对于因乙方违反平安管理规定及本协议约定而引发的事故，或因此造成甲方(包括甲方受到的惩罚)和第三方人员伤亡和财产损失，乙方应担当全部责任。 十三、双方应定期开会探讨平安工作，协调解决平安工作中出现的问题。 十四、本协议作为租赁合同(协议)的重要附件，与双

23、方签定的租赁合同(协议)具有同等效力，双方均应仔细遵守，严格执行。 十五、本协议一式两份(双方各持一份具有同等效力)自双方签字或盖章之日起生效，有效期至承租期结束，并由乙方返还出租物之日终止。合同签订地:_(甲方所在地)。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋平安协议书10 甲方： 乙方： 甲方托付乙方承建农村居民住房(包工按天计算)，为明确乙方在承建甲方房屋中的权利和义务，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法的有关规定，结合该工程详细状况，双方本着同等、互利、诚信原则，确保建房过程中坚持平安、优质、高效

24、原则，现经双方充分协商，同意签订本合同，以期共同遵守。 施工平安 1、乙方在施工过程中要特殊留意平安，杜绝一切平安事故，并担当由于自身平安措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由事故发生的一切费用，一概与甲方无关。在整个施工过程中，若出现任何大小伤亡事故一切责任由乙方负责，甲方不担当任何法律连带责任。 2、乙方在施工过程中，应实行必要的平安防护措施，保障作业人员及相邻民居的人身及财产平安。如因施工问题导致相邻民居住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏、人身伤亡等一切事故，由乙方全权负责。 3、在施工前后时间里乙方发生任何事故与甲方无关,甲方不担当任何法律连带责任。 4、本合同自双方签字后生效，合

25、同具有同等法律效力。本合同一式两份， 甲乙双方各执一份。 甲方： 联系电话： 身份证号： 乙方： 联系电话： 身份证号： 签订时间：xx年xx月xx日 房屋平安协议书11 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国平安生产法及相关法律法规的规定，为确保租赁房屋的平安运用与管理，经双方商定，就乙方承租甲方的_房屋订立本平安责任协议书。 一、本协议为_房屋租租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。 二、依据房屋租赁合同，甲方应向乙方供应符合房屋运用条件的房屋，乙方在运用房屋时必需严格遵守以下内容，保障运用平安，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任：

26、 1.租赁房屋不得擅自变更运用用途，一经发觉视租赁合同终止，由乙方担当违约责任。 2.租赁房屋只能承租人自己运用，不能转租，转借转让他人。一经发觉将马上视租赁合同终止，甲方不担当毁约责任。 3.严禁私自变更房屋结构和设备，简洁装修的需经甲方同意，未经同意私自装修的一经查出将追究法律责任。 4.不准在公用部位堆放杂物、垃圾，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。 5.租赁房屋内严禁运用电炉、热得快、没有自动断电爱护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等，严禁私拉乱接电线，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。乙方的家用电器在运用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。 6.房屋离人时必需

27、拔掉电源插头，关掉电源开关，保证平安用电，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。 7.凡经营性房屋和厂房的必需根据有关消防规定配备消防用品，一经发觉违反规定的将追究法律责任。 四、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 房屋平安协议书12 甲方： （出租方） 乙方： （承租方） 为了加强酒店的消防平安管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利义务，依据中华人民共和国消防法有关规定，特制定本消防平安责任书，双方共同遵守： 一、 甲方责任： 1、 甲方负责在乙方承租区域配置相应数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护和保养； 2、 甲方的保安部和

28、相关部门有权常常对乙方场所进行消防检查。发觉有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行担当。 二、 乙方责任： 1、 乙方的承包人为消防平安责任人，全面负责承租场所的消防平安工作；有教化自己员工增加消防平安意识的责任； 2、 乙方必需确保承包区域内全部消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施（附件：出租区域消防器材清单）。 3、 乙方在未经许可的前提下，不得擅自运用电炉、电烫斗、电烙铁、电磁炉、电饭煲等电热器具。严禁乱拉乱接电线； 4、 乙方严禁在承租区域内运用和储存易燃易爆化学物品。禁止运用煤炉、酒精炉、煤气炉

29、等明火设备； 5、 乙方必需保持消防疏散通道的畅通。严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物； 6、 乙方严禁在酒店内动用明火（包括焚烧废纸等可燃物）。确因经营须要，必需填写“动用明火审批表”报酒店安保部审核，经批准，在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火； 7、乙方不得私自变更消防设施设备的用途，造成灭火器等消防设施设备的遗失、损坏，根据原价赔偿。 三、 违约责任 1、 凡因甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的，由甲方负责经济赔偿和担当相应的责任； 2、 凡因乙方未履行本责任书规定的内容，乙方违反消防法规，给甲方造成损失的，由乙方负责经济赔偿，并担当相应的法律责任。 四、消防平安责任

30、区：泰达时代中心5号楼23层区域、附楼二楼至三楼通道。 五、 其它未尽事宜，由双方协商解决。 六、 本责任书一式两份，甲方、乙方各执一份。 甲方：（ 章） 乙方：（章） 甲方代表签字： 乙方代表签字： 年 月 日 年 月 日 房屋平安协议书13 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法和建筑工程承包合同条例的规定，并为了加强房屋拆除施工管理工作、规范拆除施工行为，搞好平安防范和市容、环境、卫生，确保拆除现场平安、规范、有序的进行，在同等、自愿的基础上经双方协商签订本拆迁平安协议。 一、甲方责任1.甲方供应乙方房屋拆除的地址以及详细的拆除范围，确保乙方在施工范围内平安拆除。2.向乙方供应拆除过程

31、中有关设施、管道、通讯及电信、光缆等资料。 二、乙方责任 1.乙方进场后必需向甲方供应该项目的房屋拆除施工方案(技术、平安、文明)，并实行有效的平安、文明防范措施，必需听从甲方和有关部门的领导。严格根据施工方案进行施工。 2.乙方在施工前必需对全部进入施工现场的作业人员进行平安技术交底等相关的教化和培训，并经考核合格;同时建立健全平安生产管理机构和各项规章制度，配备专职项目经理和平安施工员，层层落实平安生产责任，确保施工作业人员仔细执行;特种行业人员须持证上岗。3.进行人工拆除施工时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上作业，被拆除的构件应有平安的放置场所。在拆除过

32、程中，严禁从上至下抛扔物件。 4.人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。 5.拆除建(构)诸物，应自上而下对称进行，先拆除非承重部分后再拆除承重的部分。不得数层同时拆除。当拆除一部分时，另与之相关连的其他部分实行临时加固稳定措施，防止发生坍塌。承重结构要等它所担当的全部结构和重拆除后再进行拆除。 6.拆除梁或悬挑构件时，应实行有效的下落限制措施，方可切断两端的支撑 7.乙方在施工过程中必需确保四周的道路、水电不断，排水不堵，做到平安文明施工。严禁无关人员进入施工现场。 8.机械设备有乙方自行看管、保养，如发朝气械设备丢失、损坏，与甲方无关。 9.在遇到五级以上风或恶劣天气

33、时，应停止施工作业。 10.在甲方监管和检查施工的工程中，如发觉存在平安隐患问题后，通知乙方予以订正，否则甲方有权责令乙方停工施工。 11.假如在拆除施工过程中，乙方不严格执行施工方案，不按规定配备平安防护用品，不履行拆除施工合同或协议，出现一切平安事故及责任，均由乙方自行负责。如发生平安事故必需在第一时间内通知甲方和上级有关部门。 三、此协议书双方签字(盖章)后生效，作为合同正本的附件。 四、此平安协议书一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 甲方代表人： 乙方代表人： 日期： 日期： 房屋平安协议书14 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 经甲乙双方

34、协商，乙方承建甲方_层民用楼房，面积大约在_平方米左右，每平方米_元，总造价为_元(大写：_)，承建方式_，竣工验收后，按实际建筑面积付款，特定如下协议，望甲乙双方共同遵守。 一、基础为井桩基础，共计_个井桩按图纸施工，建房规格_米，共分为_间门面;室内带_个楼梯.正负零按现场确定，底梁以上混凝土必需用425#水泥进行施工，砌墙抹灰用325#水泥进行施工。_ 二、电路：每间房一开两插一灯泡，电线为众邦4平方铜芯线为主线，和插座线照明线为2.5平方铜芯线，由乙方完成。 三、本工程不包括涂料，确保水、电、路三通，由甲方供应，按期施工，施工期间如有特别缘由由甲方出面解决。乙方不担当任何责任。 四、经

35、甲乙双方协商，工期为_个月(除下雨天)，从开工之日算起，为确保工程顺当进行，规范施工，未注明处，按图施工，甲方根据工程合同付款，有工程款不到位所造成的经济损失由甲方担当，乙方在施工期间主动协作甲方合理的建议，规范施工，平安事故全部由乙方负责。 五、付款方式：经甲乙双方协商，乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的_%的材料款，一层打混泥土前付乙方总造价的_%，二层打混泥土前付给乙方总造价的_%，三层打混泥土前付给乙方总造价的_%，外墙粉刷完工后付给乙方总造价的_%，内粉完工后付给乙方总造价的_%，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工资。 六、附注条款_。 七、本协议一式二份，签字后生效。 甲方(签

36、字盖章)：_ 乙方(签字盖章)：_ 时间：_ 时间：_ 房屋平安协议书15 依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、北京市爱护消费合法权益条例，中华人民共和国建设部（11017）92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、友好、自愿、协商一样的基础上达成如下协议，共同遵守。发包方（以下简称甲方）：（业主）_联络方式：_身份证：_地址：_承包方（以下简称乙方）：（施工工程队负责人）_身份证：_联络方式：_家庭住址：_家庭固定电话：_ 第一条工程概

37、况 1甲方装饰住房系合法居住。 2装饰施工地点：_ 3施工范围：卧房、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台，套内面积_平方米。 4装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，贮存室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的全部工程（打孔工程费用，由甲方自行担当）。 5承包方式为乙方包工包部分材料。 6总价款：￥_元，大写（人民币）：_其中：材料费：人民币_元整。 人工费：人民币_元整。管理费：无。设计费：无。垃圾清运费：无。税金：无。材料搬运费：无。其他费用：无

38、。以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方担当的装修工程中全部的人工和附件三甲方自购材料清单外其他全部辅料费用。如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。 7工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。 其次条关于双方职责的约定 1甲方责任： （1）甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。 （2）做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 （3）如的确须要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批

39、手续，并担当担当有关费用。 （4）依据乙方供应的需求按时供应自购材料。 2乙方责任： （1）参与甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向详细施工人员传达甲方设计方案和施工效果。 （2）乙方在装修期间全面全程担当施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场平安负责。乙方全面担当联络甲方，保证所供应的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。 （3）乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身平安。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换，必需在确保施工质量的前提下；如甲方对乙

40、方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。 第三条关于材料供应的约定 1甲方供应的材料：（见附件三甲方自购材料清单）。甲方负责选购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方担当。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 2甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规

41、定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3乙方供应施工工器具；乙方供应的材料：（见附件二承包材料报价单）。乙方应严格根据附件二承包材料报价单中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准；甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。 4乙方承包的全部材料应自行搬运入户。甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的状况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。 5为保证工

42、程的正常进行，乙方必需至少提前一周书面对甲方提出下一工序须要购买的材料的清单，以便甲方于周末选购材料。甲方应按时供应乙方须要的材料。乙方同时必需供应大致精确（/- 10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方担当，或者由乙方负责运输退回供应商。 第四条关于工程质量及验收的约定 1本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-11019住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2本工程由甲方供应设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照附件六施工工艺清单约定的施工工艺进行

43、施工。 关于施工工艺，双方另做如下约定： 1卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验 2卫生洁具固定坚固，管道接口严密。 3线路穿管后必需可以抽动。 4杉木地板与龙骨成45度角铺，运用木螺钉固定。 5墙面乳胶漆，一底两面 6门套和踢角线，一底三面 7门，一底三面 4甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 5由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的四周邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿。 6在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工

44、。 7若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方支配其他单位安装，甲方应事先支配时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。 8工程验收：甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经甲方在附件四工程质量验收单中书面确认，乙方不得进行下一阶段工程施工。（参照北京市地方标准DB31/T30-11019住宅装饰装修验收标准和附件六施工工艺清单）。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。 9工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面

45、办理验收确认手续（见附件四工程质量验收单）。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。 10工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当和乙方供应材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行修理，并担当相应材料费用。因上述缘由给甲方造成损失的，乙方应担当相应的赔偿责任；保修期内如属甲方运用不当造成损坏，直至不能正常运用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方供应修理服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。 第五条关于平安生产和防火的约定 1甲方供应的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求

46、，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，遵守物业管理部门的装修指南（见附件一），防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 2施工中凡涉及变更房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。 3乙方应留意煤气运用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证，并提示施工工程人员留意平安，产生任何事故的责任完全由乙方负责。 第六条关于工程价款及结算的约定 1工程款

47、付款方式：工程款及材料款付款时辰表 付款时间工程款付款比例金额材料款总计金额合同签订后开工前三天内30% 水电验收合格时水电验收合格两天内0 工期过半油漆工进场前30% 竣工验收验收合格当天30% 工程质保尾款验收合格之日起六个月10 2双方款项往来均应出具收据。 3工程结算：（见附件五工程结算单）。 第七条违约责任 1由于甲方缘由逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。 2由于乙方缘由逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。 3甲方未办理有关手续，强行要求乙

48、方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担当责任。 4乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当责任。 5工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 6工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。 7乙方未根据附件二承包材料报价单中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，应依据假冒伪劣的材料的价款，双倍赔偿甲方；如因此给甲方造成损失的，乙方应担当全部的赔偿责任。 8如在施工过程中，产生工程和材料质量

49、问题以及各类应由施工工程队担当的责任，甲方只向乙方一人追究赔偿责任。 第八条纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以根据本协约定向上海仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第九条协议的变更和解除 1协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一样后，重新签订补充条款。 2施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。 3如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。 第十条附则 1工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙1把交乙方施工队负责

50、人保管。工程竣工验收时，甲方负责供应新锁1套，由乙方当场负责安装交付运用。 2本协议签订后，工程不得转包。 3本协议一式2份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。 第十一条协议附件附件一物业管理部门的装修指南（略）附件二承包材料报价单附件三甲方自购材料清单附件四工程质量验收单附件五工程结算单附件六施工工艺清单 甲方（签字）：_乙方（签字）：_住址：_住址：_电话：_电话：_邮编：_邮编：_签订日期：_签订地点： 房屋装修平安合同书 甲方： 乙方（房屋产权人或运用人）： 乙方房屋的基本状况：房屋位置：建筑面积： 为规范上述房屋的装饰装修行为，保证房屋的整体质量和运

51、用平安，保障全体物业产权人、运用人的合法权益，依据国家有关法律法规及万达江畔人家前期物业管理服务协议约定，经协商，甲乙双方达成如下协议： 第一条乙方承诺装修房屋时，遵守国家住宅室内装饰装修管理方法及本小区万达江畔人家业主手册中装修有关管理规定。 其次条乙方装修房屋前，须填写业户装修施工申报审批表报甲方审核，办理施工许可证、装修人员施工卡后，方可施工。施工人员进入施工现场后，应当首先安装大便器，严禁随地大小便。 第三条凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的（如改装地热供暖），乙方须自行到吉林市房屋平安行政主管部门审批后，方可施工，改装地热必需除去地面抹灰层，以减轻楼体负荷。 第四条乙方装

52、饰装修房屋时，禁止下列行为： 1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。 2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。 3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。 4、搭建建筑物或构筑物，变更住宅立面（如封闭阳台等）。 5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，取消进户总阀门。 6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。 7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重结构。 8、擅自由墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。 9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。 10、拆除自来水表防盗环。 11、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、设备。 12、其他影响建筑结构平安、运用平安、四周房屋运用和损害公共利益的行为。 如确需拆改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续，供用燃气设施改造必需由燃气管理单位指定的专业施工队伍施工，并将审批手续复印件交甲方存档。 第五条乙方应当保证其所聘请的担当装修义务的公司及相关人员遵守国家建设部住宅室内装饰装修管理方法及本小区相关规定和本协议的相关条款，否则因违章装修造成甲方损失，甲方有权依据损坏程度干脆追