楼盘样板房室内装修设计任务书

1、楼盘样板房室内装修设计任务书大纲一、整体慨况1.1、项目简介1.2、建筑整体定位1.3、室内户型定位1.4、室内电梯厅定位1.5、入户门厅定位二、设计要求2.1、设计范围2。2、设计内容2.3、设计方案要求2.4、设计标准2。5、详尽设计阶段及相关工作应提交内容三、设计成就提交要求3.1、本任务书说明的相关内容3.2、打印说明3。3、设计周期楼盘样板房室内装修设计任务书文/郭娅琴一、整体大要1.1、项目简介（介绍XX项目地理地址)例：XX住处位于赣州市章江新区,周边有章贡区政府、赣州市房管局、创业家园、赣州市城市管理中心等。风景明丽的中央生态公园离小区距离仅150米，该小区地理地址优越、交通方

2、便，规划将来建设的轻轨一站口设在小区就近。（XX项目整体大要）例：工程占地面积39920。4平方米，总建筑面积约22。2万平方米，规划计容积率建筑面积16万平方米，其中商业面积8000平方米。小区拟建欧陆皇家园林式及质量高雅的中高档住处；拟建有大众活动场所、下沉式游泳池、网球场体育健身等基础设施;小区绿地率超国家规定的要求，让人入住后，亲自感觉生活在绿色的大自然中,拥有一个四时如春的家。1。2、建筑整体定位（该项可依照项目的实质情况决定可否需要写明）1。2。1客户定位：客户群以XX为主，主要集中在XX岁之间，还可简述客户的收入情况及装修造价高低定位。1。2。2建筑风格：采用XX建筑风格为主流的

3、形式，线条流畅，富饶诗意和个性。表现“大气、“尊贵、“价值”、“可以传承的”的建筑质量。还可简述色彩及材质大要。1。2.3产品定位：1。2。4物业种类：园林住处/商品房/公共建筑例：高层住处、沿街商业、会所（暂名），和二层有写字楼。1.3、室内户型定位住户定位：住户户型有X种，分别为二室一厅，三室二厅，XXXX等.1。3。2装修风格：第一种户型以ARTDECO风格、第二种户型以现代风格为设计的主导思想.质量定位：以高端为设计的主导思想，平、顶、立面造型表现出国际化、光明、大气、简洁、环保、节能，有设计美感。并且质量上不输于周边任何一个楼盘的样板房。收效定位:以销售显现为主,住家为辅.1。4、室

4、内电梯厅定位1。4.1装修风格：以现代风格为设计的主导思想。质量定位:酣畅、光明、大气、简洁，并同时考虑到设计的经济性.并且质量上不输于周边任何一个楼盘的电梯间.1.4。3收效定位：以使用及服务功能为主，合用并表现出空间感。1.5、入户门厅定位装修风格:结合本楼盘及园林设计风格进行设计，保证风格的相容性。建议以ARTDECO风格进行设计。1.5。2质量定位：以高端为设计的主导思想,平、顶、立面造型表现出国际化、明亮、大气、简洁、环保、节能,有设计美感。并且质量上不输于周边任何一个楼盘的入户门厅。收效定位：以使用及服务功能为主，合用并表现出空间感。二、设计要求2。1.设计范围：总面积为：XX平方

5、米a、样板房：XX楼X层；A户型、B户型样板房各一套；XX平方米；（其中A户型XX平方米；B户型XX平方米）b、电梯间:XX楼X层;XX平方米；c、入户门厅:XX楼X层；XX平方米；本次设计范围为以上空间的看法性设计；室内外装修方案设计;方案调整及深入设计；方案确定后的施工图设计，并经审查合格后出图；室内外装修工程施工阶段的技术指导及技术协助服务等工作。2.2.包括以下内容（包括但不限于)：2。2。1室内外装修装修看法性设计及方案设计;2。2。2设计说明；2。2。3相关资料和工艺的说明；2。2.4收效图；设计方案报经相关部门赞成后的方案调整和深入设计；2。2.6调整和完满设计方案、依照甲方要求

6、对平面功能进行必要的调整和完满；2.2.7.方案确定后的施工图设计,并经审查合格后出图；2。2.8.协助相关单位完成家具及配饰的部署工作；2。2。9.结合强、弱电系统部署完成水、电、暖通等设施专业的深入设计、更正、调整,并完成所有尾端设施的平面综合部署图；2.2。10。完成技术规格说明书的编制并获得甲方的审查经过；2。2。11.编制施工技术要求并获甲方审查经过,在室内装修装修工程施工过程中进行现场指导和技术协助服务等。2。3。设计方案要求：2.3。1吻合国家装修装修设计的各项相关规范及要求。2。3.2原规划中的功能用房在不改变主体结构的原则下（楼梯、隔墙、露台栏板、各种管道等在满足规范要求的前

7、提下均可变动)，可优化补充和调整，要求平面布局合理，交通流畅。2.3。3方案设计中应充分考虑抗震因素,务必与大楼主体抗震水平般配.2。3。4室内装修装修设计要注意考虑空调气流组织的收效。2。3。5设计说明：乙方须对所设计的室内装修装修方案在设计构思、装修手法及采用新技术、新资料等方面进行说明。2.4。装修装修设计标准2。4.1样板房装修:平均每平米造价约￥XXXX元2。4。2电梯间:平均每平米造价￥元2.4。3入户门厅：平均每平米造价￥元2.5.详尽设计阶段及相关工作应提交内容（包括但不限于)：看法性设计：(供应成就电子文件及相关手绘草图或收效图文）2。提交看法方案供甲方评审确认并在甲方所在地

8、报告交底，依照甲方提出的建议对看法方案进行更正和调整。2。5.1。2提交各平面功能布局图、项目解析、设计理念、风格定位(配图片协助）和设计看法等方案，含空间、平立面布局、设计意向文字说明.2.5。1。3供应的成就应有意向性，平、立面手绘草图或是参照收效图或图片，每个房间、厨房、餐厅、卫生间、过道、露台等各种空间均应涵盖.应完成的主要设计内容包括:室内平面功能布局图；室内立面手绘草图或收效图及参照图片；C项目解析报告;D项目设计理念；项目风格定位；收效图及示范图片（客、餐厅主要空间收效图各一张，A1图幅,吹塑板装裱)2。5.2方案设计(供应两套文本及不小于A1图幅的收效图各一份及电子文件成就）2

9、。5.2。1乙方应按甲方的更正建议更正看法方案并经甲方认可后，方可进行方案设计。2提交设计方案供甲方评审确认并在甲方所在地报告交底，依照甲方提出的建议对设计方案进行更正和调整。2。5.2。3提交内容应含各平面、天花图、各立面图、主材样板，以及各个房间、厨房、餐厅、卫生间、主要过道的收效图，设计说明和家俱、灯具、电源插座部署图。应完成的主要设计内容包括:平面图天花图C手绘立面图D主材样板设计说明家具部署图G灯具部署图H电源插座部署图收效图及示范图片（客餐厅、主卧、卫生间各一张，A1图幅,吹塑板装裱,其中会所每个主功能地域须最少出具一张）2。5.3施工图设计(含主要资料工程量清单及主要资料参照价格

10、、8套施工图宏图、主要资料参仍旧板、资料说明清单、家私部署图等全套设计资料及其相关电子文件）2.5。3.1为会所、样板房供应室内装修装修设计图纸2。5。3。2协助甲方编制装修工程进度安排2。5。3。3乙方应按甲方的更正建议更正设计方案并经甲方认可后，方可进行施工图设计2.5。3.4依照甲方提出的建议对施工图进行更正和调整,提交施工图成就文件供甲方评审确认。应完成的主要设计内容包括：施工图设计说明及图纸目录；各平面图；节点大样图或相关剖面图；家私配置图;强弱电部署图给排水部署图设计及施工阶段的配合(依照甲乙双方需求进行校正）2。5。4.1在设计阶段，乙方应按甲方要求准时供应主要资料样品，并签字确

11、认；收效应吻合设计表现,样品应有通用性、可选择范围广等特点.2。5。4。2乙方在施工图完成后，需与甲方、工程承建商及其他相关设计院一同出席设计交底会议.2。甲方或施工方在工程施工过程中需对设计做重要调整的,须先征得乙方的确认；乙方未经甲方书面赞成,乙方不得擅自改正已定样的资料。2.5。4。4经过电话、传真协助甲方解决工程施工中出现的技术性问题。2。5。4.5最后参加所有与装修相关的工程查收,协助甲方签发竣工证明书。乙方指派一名代表对现场施工遇到的图纸问题作出讲解或完满，必要时及时出具改正更正。在施工时期主创立计师或设计总监应免费前往项目地指导施工，以保证装修装修工程按图施工，每个月不得少于1次，施工中如遇现突发问题应及时赶到现场进行技术指导.2.5。4.7乙方的软装方案应供应家俱、饰品、摆件、窗帘的图片及尺寸并负责现场指导摆放。2。在室内装修设计时期，主创立计师在各设计阶段应前往项目地向甲方作阶段性成就报告及参加甲方对该成就的评审会。三、设计成就提交要求3.1、本任务书说明的相关内容；3。2.打印说明：3。2.1.完满的装修施工图（宏图,A1A3规格并按规定加盖设计出图专用章）共8套；3。2。2。各不同样功能空间种类的用房收效图各3套；3。2。3。以上设计成就电子文件一套(以天正7.5+CAD2004为版本出图，字体采用国标字体，电子文件不同样意加