监理 合同管理：0701

1、-|-J-IJ减少设计变更减少承包人的索赔建设项目总承包的缺点设计不一定是最优方案:由承包人提出方案设计，对工程实施成本的考虑往往会影 响到设计方案的优化。减弱实施阶段减弱实施阶段发目的监督力度较低。【2016年真题】建设工程采用设计施工总承包模式的优点是（）。减少设计变更易获得最优设计方案加强发包人对承包人的监督减少承包人的风险正确答案A答案解析本题考查的是工程总承包合同特点。设计施工总承包合同的优点：单一 的合同责任；固定周期、固定费用；可以缩短建设周期；减少设计变更；减少承包人 的索赔。缺点：设计不一定是最优方案；减弱实施阶段发包人对承包人的监督和检查。【2015年真题】建设工程采用设计

2、施工总承包模式的特点是（）。容易获得最优设计方案发包人便于控制实施过程合同责任明确.c正确答案C答案解析本题考查的是工程总承包合同特点。总承包方式的优点：单一的合同责 任；固定工期、固定费用；可以缩短建设周期；减少设计变更；减少承包人的索赔。 总承包方式的缺点：设计不一定是最优方案；减弱实施阶段发包人对承包人的监督和 检查。第二节工程总承包合同有关各方管理职责设计施工总承包合同中双方的职责项目内容发包人义务对工程项目的实施负责投资支付对项目建设有关重大事项的决定承包人义务按合同的约定承担完成工程项目的设计、招标、采购、施工、试运行和缺陷责任期的质量缺陷修复责任对联合体承包人的规定.总承包合同的

3、承包人可以是独立承包人，也可以是联合体。对于联合体的承包人，发包人和监理人仅与联合体牵头人或联合体授权的代表联系，八I H I7JI KT II皿四攵 I J | |-Uo联合体协议经发包人确认后作为合同附件。在合同履行过程中，未经发包人同意，承包人不得擅自改变联合体的组成和修改联 合体协议。对分包工程的规定承包人不得转包工程分包工作需要征得发包人同意承包人不得将设计和施工的主体、关键性工作的施工分包给第三人。分包人的资格能力应与其分包工作的标准和规模相适应，其资质能力的材料应经监 理人审查。发包人同意分包的工作，承包人应向发包人和监理人提交分包合同副本。设计施工总承包合同中监理人的职责监理人

4、的职责与权力与标准施工合同基本相同。监理所发出的任何指示应视为已得到发包人的批准。发包人应在发出开始工作通知前将总监理工程师的任命通知承包人。总监理工程师更换时，应提前14天通知承包人。总监理工程师超过2天不能履行职 责的，应委派代表代行其职责，并通知承包人。总监理工程师授权其它监理人员总监理工程师可以授权其他监理人员负责一项或多项监理工作。被授权的监理人员竺权范围内发出的指示视为已得到总监理工程师的同意，与总 监理工程师发出的指示具有同等效力总监理工程师不应将约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或委托给其他监理 人员承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问时，可在该指示发出的48

5、I 1 工，|JJ人tLJ_|,上 I ，|工u rv p J/J kKJ 口/J、J /听*7、更改或撤销。【2016年真题】根据标准设计施工总承包招标文件中的合同条款及格式， 关于联合体承包的说法，正确的有（）。联合体协议经监理人确认后作为合同附件联合体牵头人负责组织和协调联合体成员全面履行合同承包人可根据需要自行修改联合体协议联合体的组织和内容分工是重要的评标内容承包人可根据需要自选调整联合体组成正确答案BD答案解析本题考查的是工程总承包合同有关各方管理职责。选项A，联合体协议 经发包人确认后作为合同附件。选项CE，由于联合体的组成和内部分工是评标中很重 要的评审内容，联合体协议经发包人

6、确认后已作为合同附件，因此通用条款规定，履 行合同过程中，未经发包人同意，承包人不得擅自改变联合体的组成和修改联合体协 议。【2015年真题】根据标准设计施工总承包合同，关于承包人的说法，正确的有 （）。总承包合同的承包人必须是联合体联合体协议经发包人确认后作为合同附件合同履行过程中，监理人仅与联合体牵头人联系承包人不得擅自改变联合体组成和修改联合体协议联合体组成和内部分工是重要的评标内容答案解析本题考查的是工程总承包合同有关各方管理职责。选项A，总承包合同 的承包人可以是独立承包人，也可以是联合体。选项C,对于联合体的承包人，合同 履行过程中发包人和监理人可以与联合体牵头人联系，也可以与联合

7、体授权的代表联 系。【2015年真题】建设工程采用设计施工总承包模式时，对于发包人同意的分包工作， 承包人的正确做法是（）。只向发包人提交分包合同副本应向发包人和监理人提交分包合同副本应向监理人提交分包合同副本不需要向发包人和监理人提交分包合同副本正确答案B答案解析本题考查的是工程总承包合同有关各方管理职责。发包人同意分包的工 作，承包人应向发包人和监理人提交分包合同副本。【例题】以下有关监理工程师及监理工程师授权的人员的说法，正确的是（）。发包人应在发出开始工作通知前14天将总监理工程师的任命通知承包人总监理工程师更换时，应提前14天通知承包人并征得承包人的同意总监理工程师超过2天不能履行职

8、责的，应委派代表代行其职责，并通知承包人总监理工程师可以将自己的所有权力授权给其它监理人员答案解析本题考查的是工程总承包合同有关各方管理职责。选项A ,发包人任命总 监理工程师没有提到时间的限制。选项B,总监理工程师更换时，应提前14天通知承 包人，但并不需要征得承包人的同意。选项D，总监理工程师不应将约定应由总监理 工程师作出确定的权力授权或委托给其他监理人员。第三节工程总承包合同订立设计施工总承包合同合同文件合同文件的组成合同协议书中标通知书投标函及投标函附录专用条款通用合同条款发包人要求承包人建议书价格清单经合同当事人双方确认的其它文件设计合同施工合同发包人要求技术标准和要求XS厂口/闩

9、十设计方案已标价工程量清单发包人要求（11方面）功能要求工程范围工艺安排或要求时间要求技术要求竣工试验竣工验收竣工后试验（如有）文件要求工程项目管理规定其它要求承包人建议书项目内容内涵是对发包人要求的响应文件内容承包人的工程设计方案和设备方案的说明（注意不包括施工方案）分包方案对发包人要求中的错误说明等内容.由于由承包人提出设计的初步方案和实施计划，因此价格清单是指承包人完成所提投标方案计算的设计、施工竣工试运行缺陷责任期各阶段的计划费用。清单价格费用的总和为签约合同价合同价格=签约合同价+变更+索赔5.知识产权设计施工总承包合同承包人完成的设计工作成果和建造完成的建筑物，除署名权以 外的著作权以及建筑物形象使用收益等其他知识产权均归发包人享有（专用合同条款另有 约定除外）。承包人在投标文件中采用专利技术的，专利技术的使用费包含在投标报价内。（发 包人不另外付费）承包人在进行设计，以及使用任何材料、承包人设备、工程设备或采用施工工艺时， 因侵犯专利权或其他知识产权所引起的责任