地下室租赁协议与地下室租赁合同

1、第 第 1 页 共 6 页地下室租赁协议与地下室租赁合同地下室租赁协议与地下室租赁合同地下室租赁协议地下室租赁协议（简称甲方（简称乙方为充分营造博文广场良好的居住环境和良好的教学氛围现就广场地下室使用等相关事宜达成以下协议： 平方米，无消防及装潢。二、乙方租赁的地下广场地下室租期年，即年月 日起至 年 月 （诺仍然有效年 万元年，后 年 年，其租金在租赁期内不再作调整。三租金支付方式租金按年支付自年起每年月前付一年租金，甲方必须出具合法票据。（现场协商第 第6页 共 6 页方对出租物业的相关装修改造等全部投入由乙方自行承担甲方不予补偿，且乙方不得破坏和拆除装璜及固定设施，并免费赠送给甲方如因甲

2、方特殊原因需提前收回物业则甲方须提前三个月通知乙方且按乙方全部投入每的折旧率补偿给乙方如因甲方此行为造成乙方损失，则甲方须予以合理补偿。入和全部损失及任何法律责任。八、本协议自甲乙双方签字盖章即生效。九、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。十、本协议未尽事宜，甲乙双方可以协商签订补充协议。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人： 其他代表：其他代表：年月日 年月日地下室租赁合同地下室租赁合同出租方（甲方承租方（乙方根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等议并签定合同如下：一、出租地下室情况甲方出租给乙方的地下室座落，租赁建筑面积平米。地下室类型，结构。二、地下室起付日期和租赁期限1

3、地下室装修日个月自月日起至月日止装修期间免收租费。2、地下室租赁年月日起，年月日止租赁期年。3、租赁期满，甲方有权收回出租地下室，乙方应如期归还，乙甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该地下室租赁每日每平方米建筑面积租为人民币元。月租金为人民元，年租金元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为%-%.3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付地下室租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月 四、其他费用1、租赁期间，使用该地下室所发生的水、电、煤气、电话等讯的费用由乙方承担，并在收到收据时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴

4、纳物业管理费，每日每平方米物管理费为人民元。五、地下室使用要求和维修责任1 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该地下室及其附属设施。由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该地下室及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该地下室进行检查、养护，应提日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该下室的影响。4六、地下室转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该地下室转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该地下室归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1

5、、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的（范本）法律法规，不得利用地下室租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，地下室因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。45、租赁期间，甲方向乙方无偿提门电话。如门以的电话，费用由乙方自理。6 7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果， 都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。34、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解