《天津市建设工程监理服务计费规则》-排附2-8

1、 附件二： 2017 年度房屋建筑工程专业项目监理机构人员配置、薪酬标准及现场经费、企业运营管理费费率标准 工程类别工程规模各阶段人员配备 （ 人）M-建筑面积（ m2 ）地基处理阶段基础与主体结构阶段装饰装修阶段总监总代专监监理员总监总代专监监理员总监总代专监监理员房屋 建筑 工程公共建筑M 100000.41.01.31.50.51.01.71.70.41.01.51.510000M300000.51.01.82.10.51.02.22.30.41.01.92.03000050000以 50000m2为基数， 每增加 20000m2以内，地基与基础阶段，专业监理工程师增加 1.2 人，监理

2、员增加 1.4 人；主体阶段，专业监理工程师增加 1.4 人，监理员增加 1.6 人；装修阶段， 专业监理工程师增加 1.1人，监理员增加 1.3 人。住 宅 工 程多层M 200000.41.01.31.70.41.01.92.10.41.01.71.720000M400000.41.01.82.40.51.02.42.60.41.02.22.140000M600000.51.02.43.00.61.03.03.40.51.02.82.96000080000以 50000m2 为基数， 每增加 20000m2以内，地基与基础阶段，专业监理工程师增加 1.3 人，监理员增人，监加 1.5 人；

3、主体阶段，专业监理工程师增加 1.5 人，监理员增加 1.8 人；装修阶段，专业监理工程师增加 1.3理员增加 1.4 人。高层M 300000.41.01.61.90.41.02.12.10.41.01.81.830000M600000.51.02.22.70.61.02.82.90.51.02.42.460000M900000.61.03.03.40.71.03.63.80.71.03.33.590000120000以 1200 阶段，专00m2为基数，每增加 30000m2 以 业监理工程师增加 1.6 人，监内，地基与基础阶段，专业监理工程师 理员增加 1.8 人；装修阶段，专业增加

4、1.4 人，监理员增加 监理工程师增加 1.4 人，监理1.5 人；主体 员增加 1.5 人。工业厂房10000M300000.411.61.80.512.12.10.411.81.73000050000以 50000m2 为基数，每增加 20000m2 以内，地基与基础阶段，专业监理工程师增加1.0 人，监理员增加 1.3 人；主体阶段，专业监理工程师增加 1.3 人，监理员增加 1.6 人；装修阶段，专业监理工程师增加 0.9 人，监理员增加 1.1 人。监理机构现场经费及企业运营管理费 费率、项目人员薪酬 建议标准值（元/ 月）（包含单位缴纳社保和公积金）项目监理机构现场 经费占项目监理

5、部 人工费 （%）企业运营管理费 占监理项目直接 费（%）总监理 工程师总监理 工程师 代表土建专 业监理 工程师机电专业 监理工程 师安全管 理工程师造价专业 监理工程 师土建专 业监理 员机电专 业监理 员资料 员后勤保 障人员22.5261825011400890090509150995057006000515046502017年度市政公用工程专业项目监理机构人员配置、薪酬标准及现场经费、企业运营管理费费率标准工程类别工程规模N-工程造价（亿）各阶段人员配备（人）土建阶段机电安装阶段总监总代安全总监专监监理员总监总代专监监理员桥梁N10.511231N2111352N31114735以1

6、 亿为基数，每增加 1亿元投资，专业监理工程师增加 理员增加 1 人。1 人，监地铁N31113611243N511151011245N1011181611361020以1 亿为基数，每增加 1亿元投资，专业监理工程师增加 理员增加 1 人。1 人，监以1 亿为基数，每增加 1亿元投资，专业监理工 程师增加 0.5 人，监理员增加 1 人。道路 排水 燃气 热力N 0.10.3411110.1N 0.50.50.51220.5N10.5112312每增加 1 亿元投资， 专业监理工程师增加 1 人，监理员增加 1 人。污水处理N10.50.513411221N311146112335以1亿为基

7、数，每增加 1亿元投资，专业监理工程师增加 1 人，监 理员增加 1 人。以1 亿为基数，每增加 1亿元投资，专业监理工 程师增加 1 人，监理员增加 1 人。监理机构现场经费 及企业运营管理费 费率、项目人员薪 酬建议标准值（元 / 月）（包含单位缴 纳社保和公积金）项目监理机构现场经费占项目监理部人工费 （%）31企业运营管理费占监理项目直接费 （%）20总监理 工程师总监理工程 师代表安全总监土建专业 监理工程师机电专业 监理工程 师安全管理 工程师造价专业 监理工程 师土建专业 监理员机电专业 监理员资料员后勤保障 人员186501225012250730086007500840050

8、005300470046002017 年度石油化工工程专业项目监理机构人员配置、薪酬标准及现场经费、企业运营管理费费率标准 2017 年度园林工程专业项目监理机构人员配置、薪酬标准及现场经费、企业运营管理费费率标准 工程 类别工程规模或 M-建筑面积（ m2）或 N-工程造价（万元）各阶段人员配备（人）土建施工阶段安装施工阶段试车阶段总监总代专监监理员总监总代专监监理员总监总代专监监理员石油 化工工 程油田 工程原油处理能力 150 万吨 年以下、天然气处理能力 150万方天以下、产能 50 万吨以下及配套设施10.43.33.510.54.73.710.42.51.5原油处理能力 150 万

9、吨 年以上、天然气处理能力 150万方天以上、产能 50 万吨以上及配套设施115.36.5117.57.810.43.52.5储运 工程压力容器 8MPa以下；油气 储罐 10 万立方米台以 下；长输管道 120 千米以下10.53.4410.64.94.210.52.62.7压力容器 8MPa以上；油气 储罐 10 万立方米台以 上；长输管道 120 千米以上115.36.5117.57.810.43.53.5炼油 煤 化工 工程处理能力在 500 万吨年 以下的一次加工及相应二 次加工装置和后加工装置10.53.84.110.55.24.30.90.42.93处理能力在 500 万吨年

10、以上的一次加工及相应二 次加工装置和后加工装置125.36.5127.57.810.43.53.5辅助 公用 工程M 6000010.52310.633.310.52.8360000M9000010.633.410.73.63.810.73.33.590000120000以 120000m2 为基数 阶段，专业监理工程，每增加 30000m2 以内，土建施工阶段，专业 师增加 1.6 人，监理员增加 1.8 人；试车监理工程师增加 1.4 人， 阶段， 专业监理工程师增加 1.4监理员增加 1.5 人；安装人，监理员增加 1.5 人。监理机构现场经 费及企业运营管 理费费率、项目 人员薪酬建议

11、标 准值（元 / 月） （包含单位缴纳 社保和公积金）项目监理机构现场经费占项目监理部人工费 （%）企业运营管理费 占监理项目直接 费（%）总监理 工程师总监理 工程师代 表土建专业 监理工程师机电专业 监理工程师安全管理 工程师造价专业 监理工程 师土建专业 监理员机电专 业监理 员资料员后勤保 障人员22.526.12310016800110501210015850190007000700058005200工程类别工程规模各阶段人员配备（人）M-建设面积（ m2）施工阶段养护阶段N-工程造价（万元）总监总代专监监理员总监总代专监监理员公园绿地N 10000.501.510.30101000

12、N 30000.512.510.50103000N 500011510.50115000100000以 10000 万元为基数，每增加 5000 万元以内，施工阶段，专业监理工程师增加 3 人，监理员增加 3 人；养护 阶段，专业监理工程师增加 1.2 人，监理员增加 1 人。附属绿地N 10000.500.5100101000N 30000.501.520.20103000N 500011220.20115000100000以 10000 万元为基数，每增加 5000 万元以内，施工阶段，专业监理工程 护阶段，专业监理工程师增加 1 人，监理员增加 1 人。师增加 3 人，监理员增加 3 人

13、；养防护绿地N 10000.500.5100101000N 300010110.20103000N 500010220.5010.55000100000以 10000 万元为基数，每增加 5000 万元以内，施工阶段，专业监理工程 护阶段，专业监理工程师增加 1 人，监理员增加 0.5 人。师增加 2 人，监理员增加 2 人；养其他绿地N 10000.200.8100101000N 30000.501.520.20103000N 500011220.20115000100000以 10000 万元为基数，每增加 5000 万元以内，施工阶段，专业监理工程师增加 2 人，监理员增加 2 人；养护

14、 阶段，专业监理工程师增加 1 人，监理员增加 1 人。监理机构现场经费及企 业运营管理费费率、项目 人员薪酬建议标准值（元/ 月）（包含单位缴纳 社保和公积金）项目监理机构现场经费占项目监理部人工费 （%）26企业运营管理费占监理项目直接费 （%）13.7总监理 工程师总监理 工程师代表土建专业 监理工程师机电专业 监理工程师安全管理 工程师造价专业 监理工程师土建专业 监理员机电专业 监理员资料员后勤保障人员13500900070007300730078005000520045004000工程类别施工阶段人员配备（人）总监理工程师总监理工程师代表专业监理工程师监理员普铁单线1.02.00.

15、2/KM0.1/KM普铁双线1.02.00.24/KM0.12/KM高铁（含客专）1.02.00.29/KM0.15/KM注：独立工程及工程简单的项目、改扩建工程项目根据实际需要配备监理人员。监理机构现场经费及企 业运营管理费费率、 项目 人员薪酬建议标准值 （元 / 月） （包含单位缴纳 社保和公积金）项目监理机构现场经费占项目监理部人工费 （%）43企业运营管理费占监理项目直接费 （%）5总监理工程师总监理工程师 代表土建专业监 理工程师机电专业监理 工程师安全管理 工程师造价专业监 理工程师土建专业监 理员资料员后勤保障 人员3000015400720078006800790045003

16、5003500工程类别N-工程造价（万元）人员配备（人）总监安全监理工程师专监监理员资料员传输（光缆、管道）、 接入设备工程0N20010011200N40010111400N70011111700N1000111211000N1500112211500N200011231核心网 信息工程0N50010121500N1000112311000N2000113612000N300011471无线网（铁塔、基站） 工程N50010121500N1000111311000N2000111.5512000N3000112713000N4000112814000N5000112.5101人员配置说明：核

17、心网、信息工程工程造价 3000万元以上，工程造价每增加 1000万元，专业监理工程师增加 1 人，监理员增加 2人；无线网（铁塔、基站）工程造价 5000 万元以上，工程造价每增加 1000 万，专业监理工程师增加 0.5-1 人，监理员增加 1-2 人。监理机构现场经费及企 业运营管理费费率、项 目人员薪酬建议标准值 （元/ 月） （包含单位缴纳 社保和公积金）项目监理机构现场经费占项目监理部人工费 （%）30企业运营管理费占监理项目直接费 （%）15总监理工程师总监理工程师代表专业监理工程师安全监理工程师监理员资料员后勤保障人员1850012500850010500550045004200工程类别工程类型人员配备（人）总监总代专监安全监理工程师监理员造价员资料员电力工程750kV 及以上11土建专业 1 名，电气专业 1 名1按专业需求 配置12500kV11土建专业 1 名，电气专业 1 名1按专业需求 配置1，可兼2220kV1需要时 配置土建专业 1 名，电气专业 1 名1按专业需求 配置1，可兼1110kV 及以下1无土建专业 1 名，电气专业 1 名1按专业需求 配置1，可兼1，可兼注：1.500kV 以上新建项目总监理工程师不得兼任多个项目总监理工程师。当总监理工程师需同时兼任多个监理项目部总监理