陈征乡村旅游规划沙龙资料

1、 “农村包围城市”浪漫进程 乡村旅游规划旅游规划1/57PART 1 THEORY AND METHOD第一部分 理论及方法2/57第一章 乡村旅游规划乡村城镇化与怎样保持乡土特色？ 乡村旅游规划定义 乡村旅游是当代旅游业向传统农业延伸新尝试，经过旅游业推进，将生态农业和生态旅游业进行了有机融合，是一个新型产业形式。乡村旅游最早起始于欧洲，至今已经有100 多年历史，经过多年发展，国际乡村旅游已形成以下八种类型： 观光旅游型； 休闲度假型； 参加体验型； 文化娱乐型； 学习教育型； 品尝购物型； 疗养健身型； 回归自然型。3/57第一章 乡村旅游规划乡村城镇化与怎样保持乡土特色？我国发展乡村旅

2、游有利条件1、城市化进程日益加紧，随着经济收入和闲暇时间增加，人们在衣、食、住方面消费逐年降低，而观光、旅游、休闲、度假消费逐年增加，加之城镇道路与交通条件改善，都为发展乡村旅游提供了有利条件。2、乡村地域辽阔，自然景观多样，且绝大多数地方保持着原有自然风貌，加上各地格调各异风土人情、乡风民俗，使乡村旅游在活动对象上含有鲜明独特征特点。乡村和农业已由过于单一农民自居和农业生产功效，已转为集农业生产、生态涵养、观光休闲、农耕体验和教育娱乐等多元功效于一体。中国大城市周围乡村地域传统农业生产功效已经逐步减弱，其观光休闲功效开始日益凸显。3、政府扶持力度逐步加大。1999 年，国家旅游局推出“生态旅

3、游年”，全国各地抓住新机遇，充分利用和保护乡村生态环境，开展乡村农业生态旅游，又深入促进了中国乡村旅游业发展。当前，中国各地政府纷纷出台了各项扶持政策来加大对乡村旅游扶持力度。4/57第一章 乡村旅游规划乡村城镇化与怎样保持乡土特色？我国乡村旅游规划过程中出现问题 春暖花开,乡村游渐热。不过,并不是全部乡村都能够在“城镇化”与“保持乡村特色”中找到均衡点。伴随乡村旅游规划不停走向成熟同时，也有一些乡村规划呈畸形发展，存在以下一些问题：1、千村一面，没有特色乡村游，游就是一个乡土文化，享受是一个乡土乐趣。可如今，“土”越来越少了，乡村游名义上是游乡村，实质上却在自觉不自觉地“游城市”。2、贪大求

4、洋，竭泽而渔 先说“贪大”。很多乡村游从一开始就是以挣钱为目标，所以，原来比较适合小型化发展乡村游，也急功近利地采取大规模经营。原来乡村资源是有限，比如说人们津津乐道土鸡、土蛋，因为乡村游规模变“大”了，这些带着“土”字东西就相对变少了，一些不法经营者便以假充真，有时候干脆从大商场里买东西供给游客。 再说“求洋”。一些乡村游经营者，为了挣钱对游客百般迎合，甚至大拆大建，令乡村越来越城镇化。3、原汁原味不可复制 乡村游要在挖掘乡村特色上下工夫，真正让乡村游保持原汁原味。5/57第一章 乡村旅游规划乡村城镇化与怎样保持乡土特色？怎样在乡村城镇化过程中保持乡土特色？ 中国地域辽阔，自然类型复杂，形成

5、了多样乡村农业景观，这些各具特点乡村农业景观资源，为发展中国乡村旅游业提供了优越条件。乡村旅游过程中该怎样在乡村城镇化过程中保持乡土特色： 1、乡村旅游规划一是要科学规划、合理引导,坚持宜发展就发展,不要盲目发展和恶性竞争。 2、乡村旅游属于一个服务业，要在保持乡村独有田园风光和农家文化基础上去引导需求。 3、乡村旅游规划是一个新型旅游业，考究创新，这就要求不能够完全保持“乡土特色”。取“乡村旅游之精华，而去其糟粕”。只有经过这种方式，乡村旅游才能首先取得存在土壤和发展空间。 总之，开展乡村游既不能为满足少数客户要求而使之“城市化”,也并非越“土”越好,而要花大力气,逐步把当代化服务和设施与农

6、村古朴民居、民风、民俗紧密结合起来，让乡村城镇化和保持乡村特色找到一个能够连续发展平衡点。6/57第二章 “农村包围城市”浪漫进程 乡村旅游发展趋势自然匠心乡村旅游规划五元法则 怎样做好乡村旅游规划？自然匠心乡村旅游规划 五元法则7/57文脉艺术名人朝代更替交流宗教人脉生活习俗族群社区交往习惯景脉太阳谷植物动物山水桥园林田第二章 “农村包围城市”浪漫进程 乡村旅游发展趋势自然匠心乡村旅游规划五元法则 第一节 乡土中国情脉地方演艺饮食节日仪式8/57乡村旅游一直停留在规划阶段，乡村旅游规划要素离不开山、水、木、屋、花、草和动物，而这么元素遍布了全国。除了乡土，我们还能从乡村取得什么？第二章 “农

7、村包围城市”浪漫进程 乡村旅游发展趋势自然匠心乡村旅游规划五元法则 第二节 破而不立乡村旅游9/57下一个春天：五元法则原色江山：品牌定位动起来：游线规划停下来：游点植入留下来：游项植入很享受：基础配套第二章 “农村包围城市”浪漫进程 乡村旅游发展趋势自然匠心乡村旅游规划五元法则五元法则策划、规划、市场三者之间关系五元法则原理策 划规 划市 场10/57定 位 不 是 口 号！第二章 “农村包围城市”浪漫进程 乡村旅游发展趋势自然匠心乡村旅游规划五元法则定 位定位不是口号，但可作为口号使用品牌定位能转换为市场营销语言（广告语）定位不可变符合目标地旅游综合意向处于策划阶段，但与规划直接相关口 号

8、口号不能作为品牌定位使用是能直接使用市场营销语言（广告语）口号含有可变性表示目标地某一特色，含有号召力处于营销阶段，跟市场和产品直接相关VS 原色江山：品牌定位11/57第一步：以策划目标为单位，总分为100分，所涵盖和表示文化平均分配分值；第二章 “农村包围城市”浪漫进程 乡村旅游发展趋势自然匠心乡村旅游规划五元法则定位文化体系01第二步：按照文化分值评价体系进行增减；第三步：最终得出各项文化所占分值，总分依然是100分，其中分值最高为最合适适用于主题表示文化内容。020312/57品牌定位为规划注入了新活力（为何这么做？）第二章 “农村包围城市”浪漫进程 乡村旅游发展趋势自然匠心乡村旅游规

9、划五元法则易于建立鲜明市场形象，明确规划方向；1躲避规划同质化，充分表达各村特色；2利于挖掘和传承各村文化，增强旅游品牌影响力；3利于发展产业链，为业态和产品开发提供线索；4利于招商引资，并进行市场化运作；513/571、人们为何要走这条路？2、这里有更吸引人目标地吗？3、人们会迷路吗？1、资源点导入2、放大还是缩小3、加长还缩短4、增加还是降低第二章 “农村包围城市”浪漫进程 乡村旅游发展趋势自然匠心乡村旅游规划五元法则 动起来：游线规划QP14/57树状点状第二章 “农村包围城市”浪漫进程 乡村旅游发展趋势自然匠心乡村旅游规划五元法则资源点6资源点1资源点2资源点3资源点4资源点5资源点1

10、资源点2资源点3资源点6资源点5资源点4资源点1资源点2资源点4资源点5资源点6资源点7资源点9资源点8资源点3核状 哪些资源需要被导入？ 哪些项目可与导入资源配套？ 需要动静分离吗？ 需要分区吗？关键片区选定！ 需要关键区吗？关键区一定要在中心点吗？15/57游线规划与村庄道路、游点和游项设置相关。针对旅游资源分散且稀少、交通可进入性较差目标地，游线规划延伸为旅游攻略就是一个正确选择。赋予每条游线一个主题，做成攻略（关键旅游产品即为“攻略”，而不是民宿、餐饮、娱乐等项目）外部交通第二章 “农村包围城市”浪漫进程 乡村旅游发展趋势自然匠心乡村旅游规划五元法则攻略旅游16/571、策划为先，规划

11、在后；2、与游客感受相关，重视节奏控制；3、吸引点、景观点、兴奋点、消费点组成了游点主体线索；第二章 “农村包围城市”浪漫进程 乡村旅游发展趋势自然匠心乡村旅游规划五元法则 停下来：游点设置17/57关键游点特色游点辅助性游点发展性游点关键游点（点位分布）表达品牌诉求主体规划节点视觉吸引功效对其它游点有辐射作用特色游点（点位植入）特色规划节点游项微缩表现产生经济效益辅助性游点（点位配套）特色规划节点游项微缩表现产生经济效益发展性游点（点位预留）特色规划节点游项微缩表现产生经济效益可停留时间第二章 “农村包围城市”浪漫进程 乡村旅游发展趋势自然匠心乡村旅游规划五元法则18/571、在规划基础上植

12、入主题项目；2、在原有项目基础上丰富新项目；3、将游点扩大为游项；第二章 “农村包围城市”浪漫进程 乡村旅游发展趋势自然匠心乡村旅游规划五元法则 留下来：游项植入客源地主业态游客容量游项丰度1-2日3-5日7-15日以遗产观光为主以休闲观光项目为主以养生体验项目为主以运动项目为主以民宿为主省外省内近郊体验度假休闲少中多少中多19/57交通工具、乡村导视、夜景观、购物点、生态厕所等基础配套设施第二章 “农村包围城市”浪漫进程 乡村旅游发展趋势自然匠心乡村旅游规划五元法则 很享受：基础配套20/57PART 2 CASE第二部分 案例21/57 章水镇地处四明山区，位于奉化、余姚两市交界处，镇域面

13、积146平方公里，下辖20个行政村，一个居委会，总人口近3万人。 章水镇是鄞西平原通向四明山咽喉要道，境内群山连绵，地势十分险峻，素有“四明锁钥”之称。01镇域旅游最红章水22/5701红，即是革命之色，汹涌心潮，飞舞旗帜；红，亦是章水之色，烂漫樱花，丰硕果实；红，是倾心自然，陶醉于山水之间，沉醉于悠然自得；镇域旅游最红章水23/5701镇域旅游最红章水24/57一、“红”产业1.革命红-宁波市最具代表性红色革命依据地还原革命时代；塑造复古怀旧；打造记忆文化；01镇域旅游最红章水25/57一、“红”产业01镇域旅游最红章水26/57一、“红”产业2.樱花红-宁波最美赏樱圣地01镇域旅游最红章水

14、情侣赏樱约会圣地，打造“她经济”在每年樱花花期推出约会主题活动，重点针对情侣前来赏樱、玩樱、购樱，打造“她经济”产业链；樱花节，主题节庆奠定樱花品牌以一年一届樱花节为关键，经过节庆活动带动相关经济发展；27/57一、“红”产业第九届杖锡樱花节01镇域旅游最红章水一、花间袍&户外旗袍/汉服show二、樱花道&“最红”古道遇见你三、花事集&樱花村里有些人家四、花草炊&樱花红party五、樱花祈&“我要红”樱花祈福大会28/57一、“红”产业3.柿子红-宁波最好玩柿子吊红节01镇域旅游最红章水 一年一届柿子吊红节，集合了章水镇全部柿子，以柿子为主题，打造乡村集市，是当地全部土特产品展销中心，也是宁波

15、市民采购狂欢节。29/57二、“红”节庆01镇域旅游最红章水主题根本时间节日粉红初春樱为媒3月清明踏春游2月四明山杖锡樱花节5月“粉红章水”摄影大赛火红盛夏水为体6月四明山区自驾休闲节7月四明山章水消夏避暑节/李家坑漂流节8月夏季清凉音乐节醉红深秋山为线9月红色开学祭10月李家坑柿子吊红节11月“最红章水”旅游论坛酒红暖冬雪为证12月创意旅游产品设计大赛1月“章水深呼吸”章水古道旅游节2月舌尖上章水30/57三、“红”产品宁波国家旅展宣传折页01镇域旅游最红章水31/5701镇域旅游老鄞江 鄞江镇辖区面积62k，下辖12个自然村，1个居民会。其中镇区面积5.6k，人口近3万。鄞江镇隶位于四明山

16、脉东麓，属于宁波市鄞州区，上通四明山，外通三江口贸易中心，是一座历史悠久浙东著名重镇，素有“四明首镇”之称。32/57一、老记忆01镇域旅游老鄞江 “秦皇神将有王鄞，驱山塞海溺其身；葬于水底不填筑，号作鄞江今见存”。这首诗描写了一座历史悠久浙东著名重镇鄞江镇。 鄞江镇是宁波起源地，唐朝之前宁波府治所在地。 唐武德四年(公元6)，以鄮县、鄞县、句章县设鄞州，治鄮县(宁波市鄞州区鄞江镇)。武德八年(公元625年)，废鄞州 。开元二十六年(公元738年)，将鄮县分为慈溪、翁山(今舟山定海)、奉化、鄮县四个县，增设明州以统辖之。州治设在鄮县(宁波市鄞州区鄞江镇)。 33/57二、老创举01镇域旅游老鄞

17、江 它山堰始建于唐太和七年(公元833年)，它是我国古代著名水利建筑工程，与四川都江堰、山西郑国渠、广西灵渠齐名，并称为我国古代四大古水利工程。 明州府治以及鄞县县治迁移至三江口后，居民生活用水和消防用水主要是靠它山堰淡水供给，明州城生存和发展离不开它山堰这一当初首屈一指水利工程 。今日宁波繁荣，少不了它山堰水利功效根本所在。 堰身设计方面科学性颇具当代原理，迄今千余年，历经洪水冲击，仍基本完好，依然发挥阻咸、蓄淡、引水、泄洪作用。据水科教授分析，许多设计原理是20世纪才发觉，所以它山堰堪称水利建筑史上奇迹！海内外研究此堰者颇多。 34/57三、老生活01镇域旅游老鄞江宁波走书 形成于清光绪年

18、间（18751908）余姚农村并沿袭至鄞江镇，清末明初流传入宁波城区，继又向镇海、舟山地域拓展。它山庙会 庙会始于北宋，至今已经有1千余年历史，庙会一年分为三期，分别为农历“三月三”、“六月六” “十月十”，其中“十月十”最为热闹。打铁虎头鞋竹编刺绣35/57三、老地方01镇域旅游老鄞江建岙村古民居 鄞江镇北部四明山中，整个建岙村沿“龙湫”山溪自西而东开建，由上唐、下唐、庆房、马家、学校边、庙前红卫桥等区块组成，延绵三四里余长。鲍家墈古民居 年前该地已经有些人居住和取土制砖，该村后狮子山有大量墓葬群； 唐朝四明狂客大诗人贺知章，隐居时高尚宅遗址及贺公钓台就在村东。36/5701镇域旅游老鄞江老

19、味道、老朋友、老记忆一个“老”字，道不尽浓浓乡愁，也唱不尽悠悠回想【鄞江镇宣传折页】由“宫商角徵羽”老乐器组成老鄞江调，在浅唱低吟37/5701镇域旅游老鄞江“宁波记忆岛” 以宁波记忆为文化脉络，以旅游商贸、文娱为关键业态，以文化旅游综合体为关键吸引区块； 溯史而生，贯通了清朝、民国时期、上世纪六七十年代历史文脉，经过挖掘老宁波特色文化，提炼出符合宁波城市发展血脉农耕文化、渔猎文化、商帮文化和地方传统文化，把宁波文化符号具象化； 展现是一个集老宁波文化遗产、鄞江镇民风民俗、乡村田园风光、历史风情古镇文化旅游综合体。38/5701镇域旅游老鄞江39/5701镇域旅游老鄞江符合文化主题线形街区【街

20、区产业布局图】40/5701镇域旅游老鄞江【妙手回春医药街】业态意向图41/5702乡村旅游规划山海童话紫薇岙区域基本现实状况白峰镇【地理区位】位于宁波市北仑区最东部，三面环海，南与梅山岛隔港相望，北濒穿山港与大榭开发区为邻。地势中高向南北倾斜，最高双石人山，海拔492米，沿海有47.67公里深水岸线，宁波港穿山港区落户于此。 【经济区位】北仑东翼副中心城区、北仑港主要组成部分、宁波市制造业主要基地、北仑主要物流中心之一 。【旅游区位】在北仑旅游景区导览图中占比2/25。在北仑旅游十二五规划“一岛两城三带” 旅游空间布局中，只有穿山港四、五期在“海上巡游长廊”带中占一席之地。相对空白区域，但同

21、时，白峰天下大港景区概念规划已完成编制，部分区域列入滨海新城范围，面临重大机遇。42/5702乡村旅游规划山海童话紫薇岙紫薇岙 资源要素紫薇岙资源要素废弃变电所防空洞日头山游步道出入口之一交通区位临近高速出口郭巨码头一个吉祥名字紫薇花、紫微星8公顷水库非饮用水源几株古树43/5702乡村旅游规划山海童话紫薇岙对策？紫薇岙 资源要素资 源 禀 赋生活记忆：水、电、交通市场号召力不足关键吸引物？美好名称：花、星、影视、历史联想度很高，但缺乏现实依靠森林步道不够完善历史遗存：古树薄弱44/5702乡村旅游规划山海童话紫薇岙休闲度假产品分析赏 花 系 列：玫瑰庄园、牡丹庄园亲近大自然系列：北仑森林植物

22、园、九峰山瑞岩景区、洋沙山、总台山、 云雩山森林步道、虾蜡龙潭森林步道、里外峰岭、八大坑、孝子岭田 园 农 庄系列：碧秀山庄、北仑当代农业园区、滕头东方恬园农庄、原野海滨山庄、 海梦园休闲农庄、北仑缘岩生态山庄、华岩寺休闲山庄、林苑山庄 欢 乐 运 动系列：凤凰山海港乐园、春晓湖斯达克（宁波）俱乐部文 化 体 验系列：中国港口博物馆、金鸡山海防遗址群 梅山盐场旧址、总台山峰火台、 北仑港北仑发电厂国家级工业旅游示范点 海伦钢琴省级工业旅游示范基地礼 佛 祈 福系列：阿育王古寺、瑞岩寺、灵峰寺休 闲 购 物系列：银泰商业广场、富邦商业广场、宁波保税区红酒市场 梅山岛进口食品、进口汽车市场，嵩山路

23、美食一条街亲近自然主题特色突出人文历史农旅结合交通便捷游憩体系完善礼佛祈福城市风情45/5702乡村旅游规划山海童话紫薇岙休闲度假客群分析运动活力主题特色突出亲子休闲浪漫情趣交通便捷游憩体系完善节奏舒缓特色餐饮46/5702乡村旅游规划山海童话紫薇岙童话主题特色村山海童话紫薇岙47/5702乡村旅游规划山海童话紫薇岙动线节奏分析图 基于地貌分析，主题脉络提炼以下：欢快友好自然童话世界人与自然相互“碰撞”童话世界人与人相处童话世界人与人、与自然高度友好共生童话世界48/5702乡村旅游规划山海童话紫薇岙洞穴旅馆休闲度假区以紫薇、山、海为素材，讲述一个童话故事。海怪伤人，紫微星下凡，将其锁进深山。

24、并化为紫薇花，守护一方百姓安宁。入口、庭院、全部场景依据童话故事进行铺陈。依据住宿、餐饮、休闲等功效进行分区。关键項目洞穴旅馆休闲度假区49/5702乡村旅游规划山海童话紫薇岙童话主题特色餐饮民宿区发动有条件村民，创办童话主题农家乐、民宿。外墙、内饰以童话元素装点。农家乐开发特色菜品，品名和卖相赋予童趣。与菜园采摘体验结合，菜园、田野一样以稻草人等童话形象装点。童话主题特色餐饮民宿区 50/5703乡村旅游规划浙东第一福村叶岙村、里王村基本情况1、叶岙村与里王村相距约2公里。2、有一个停车场，一条登山游步道，一个观景平台，一个游客就餐酒家。3、村落只有一个出口与停车场相连，为村落主出入口。4、

25、村落有5个公厕以及一座旧式电影放映厅。5、单体建筑45个，空房率高于50%。6、村落内以土路，石路为主，缺乏修整。1、有两座大桥横跨白溪水道与乡道相连。2、以一环，三纵方式，展现花园式村落，道路基本为水泥路面，村落绿化程度极高，绿色覆盖面积超出50%。3、单体建筑约30个，大部分为瓷砖和马赛克装饰外墙面。4、有一座公厕、一个公共篮球场以及一座公园。5、当前有民宿4家，上报申请20家。叶岙：田园风光，世外桃源里王：花园村落，农家新貌51/5703乡村旅游规划浙东第一福村村庄概念天河与福文化福在福禄寿喜财中排名第一，所以有着福为第一说法，在世俗中代表极为广泛，能够指长寿，富裕，安乐。子孙众多，邻里和睦等。总之，福是人们孜孜以求极其向往人生目标。天河村拥有宁波最好山水自然资源，此为第一福自然之